上海轨道交通装饰装修工程监理工作管理指导手册建科修改

1、上海轨道交通装饰装修工程监理工作管理指导手册（试行）上海 xx 地铁集团有限公司前言轨道交通车站装饰装修是一项涉及到多专业接口、多工种交叉作业较复杂的工程，既要解决前道工序 -土建工程遗留问题， 又要与车站风水电等小系统及通讯、信号等大系统机电安装工程相互协调，接口复杂，协调难度高、有一定的工期要求、质量要求高，对于监理企业人员素质要求较高，既要有综合的专业知识，又要有较强的协调能力，才能完成相应的监理任务。制定上海轨道交通装饰装修工程监理工作管理指导手册（试行），目的是督促指导监理企业认真落实和履行监理职责，提高监理人员的整体素质， 提升总监的专业技术与协调管理能力， 确保装饰装修工程的质量

2、和安全管理达到新的更高水平。主编单位：参加单位：主要起草人：目 录1. 总则.11.1依据和标准 .11.2适用范围 .31.3车站装饰装修工程划分 .32. 装饰装修阶段监理管理工作总流程 .53. 管理节点 .63.1关键部位（节点）验收 .63.1.1关键部位（节点）设置 .63.1.2关键部位（节点）验收条件 .63.1.3关键部位（节点）验收程序 .63.1.4验收记录关键工序（节点）质量验收记录，附表 3.1.1。.73.1.5轨道交通装饰装修工程系统交接管理内容 .73.2关键节点监理控制要点 .83.2.1土建与装饰装修交接节点 .83.2.2站体内部二次结构施工节点验收： .

3、93.2.3墙（柱）面、吊顶及地面节点隐蔽验收： .93.2.4设备用房中间验收 .103.2.5参与人防工程验收 .103.2.6竣工（预）验收及移交 .104. 装饰装修工程 .114.1工程接口界面 .114.2工程特点 .114.3监理工作控制要点（设备房 主体 出入口 公共区） .114.3.1主体结构分部 .114.3.2装饰装修分部 .144.3.3建筑电气分部（电气照明安装子分部） .215. 材料设备管理 .235.1甲定材料设备的管理 .235.2乙购材料设备采购 .245.2.1采购控制措施 .245.2.2进货检验和试验控制措施 .245.3材料设备现场管理 .245.

4、4产品保护 .246. 接口管理247. 装饰装修工程中容易出现的问题及注意事项267.1 装饰装修施工中常见问题：267.1.1 土建或设计存在问题267.1.2 装饰装修工程存在问题277.2 注意事项288 管理类附表291. 总则1.1 依据和标准建设工程质量管理条例国务院279 号令（ 2000.01.30）；建设工程安全生产管理条例国务院393 号令（ 2004.02.01）；上海市轨道交通管理条例 （ 2006.年修订）；上海城市轨道交通建设标准 ；上海市安全生产条例 （2011.9.22修订）上海市建设工程监理管理办法 （2011.10.27上海市人民政府令第72 号公布）；上

5、海市建设工程检测管理办法 （2011.10.27上海市人民政府令第73 号公布）；城市轨道交通设计规范 DGJ08-109-2004；城市轨道交通消防安全管理GA/T570-2005；无障碍设施设计标准 DGJ08-103-2003；上海轨道交通 2011 年度车站装修通用技术文件 TB/CZ-020101-2011(试行 )；建筑内部装修设计防火规范 （2001 年版） GB50222-95；建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；建设工程监理规范 GB50319-2000；建筑施工组织设计规范 GB/T50502-2009；建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

6、；建筑施工安全检查标准 JGJ59-1999；施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005；建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001；建筑工程施工安全监理规程DG/TJ08-2035-2008；建筑施工现场消防安全技术规范GB50720-2011；地铁工程施工验收规范 GB50299-1999（2003 版）；地下防水工程质量验收规范GB50208-2002；建筑物防雷工程施工与质量验收规范 GB50601-2010；智能建筑工程施工规范 GB50606-2010；智能建筑施工及验收规范 DG/TJ08-601-2009；混凝土结构工程施工质量验收规范（2011 版）GB50204-2

7、002；砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011;1钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001;建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010；建筑地面工程施工规程 DG/TJ08-2008-2006；防静电工程技术规程 DG/TJ08-83-2009；民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2010；建筑节能工程施工质量验收规程DGJ08-113-2009；金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001；建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-2008；建筑用轻钢龙骨 GB/T11981-2001；天然大理石建筑板材 GB/T19766-2005；

8、天然花岗石建筑板材 GB/T18601-2009；人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001；溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2009；内墙涂料中有害物质限量 GB18582-2008；胶粘剂中有害物质限量 GB18583-2008；建筑材料放射性核素限量 GB6566-2010；建筑用绝缘电工套管及配件JG 3050-1998；建筑用砌筑和抹灰干混砂浆JG/T291-2011；预拌砂浆 JG/T230-2007；建筑室内用腻子 JG/T298-2010；建筑装饰用搪瓷钢板 JG/T234 -2008；阻燃和耐火电线电缆通则 GB/T 19666-2005；建筑玻璃应用技

9、术规程 JGJ113-2009；建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003；城市轨道交通工程测量规范GB50308-2008；建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002环氧树脂自流平地面工程技术规范 GB/T 50589-2010关于上海轨道交通测量工作实施管理办法（试行）2005.10.1执行。标准采用说明：国家工程建设强制性条文及上海市工程建设地方标准强制性条文必须执行；2与工程有关的其它国家强制性标准和规范及各种规范、 标准等技术要求有矛盾的地方， 以标准高的为准 ；遇到新规范开始执行，则采用新规范，原规范自动失效。1.2 适用范围本操作手册涵盖的范围是：二结构施工阶段

10、、装饰装修阶段及建筑电气安装工程分部中的电气照明安装工程子分部，对于玻璃幕墙及出入口地面广场部分本手册未涉及，现场按相关规范执行。1.3 车站装饰装修工程划分建筑工程分部工程、分项工程划分（建筑装饰、装修含二结构）序号分部工程子分部工程分项工程检验批模板钢筋混凝土结构混凝土现浇结构（结构）主体结构现浇结构（设备基础）砖砌体砌体结构混凝土小型空心砌块填充墙砌体水泥混凝土面层水泥砂浆面层环氧树脂地面板块面层基层（找平层）建筑装饰地面砖面层（陶瓷锦砖、陶瓷地砖）2装修大理石面层和花岗岩面层预置板块面层（预制混凝土水磨石板块）料石面层（块石面层）活动地板面层抹灰一般抹灰3序号分部工程子分部工程分项工程

11、检验批特种门窗安装门窗金属门窗安装暗龙骨吊顶吊顶明龙骨吊顶饰面板安装饰面板（转）饰面砖黏贴涂刷水性涂料涂饰细部护栏和护手制作安装玻璃隔断出入口加盖及围护、残疾人电梯井照明工程导管、线槽敷设照明工程电线穿管、敷设电缆头制作、接线和线路绝缘测试建筑电气电气照明安装3安装工程 工程 照明灯具安装（普通灯具安装、专用灯具安装）开关插座安装配电箱安装备注：（1）划分依据：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；（2）本表中主体结构分部在装饰装修施工阶段一般指二结构施工，在以后的各章节中均以二结构称之。4装饰装修阶段监理管理工作总流程图纸会审、设计交底施工组织设计评审土建与装饰单位实体移

12、交装饰装修施工过程控制这项程序非常重要， 实际上是对车站土建施工的验收和装饰、装修 /安装工程的开始， 意味着责任主体的转移。同时是考量装饰装修 /安装工程监理单位项目监理组织的工作管理和协调能力的“第一堂课” 。只有严格检查和验收了前土建施工和监理单位交出的合格实体结构后，方可能在后续的装饰装修工程中实施严格的监理竣工（预）验收和移交进行保修期监理和质量跟踪5管理节点3.1 关键部位（节点）验收3.1.1 关键部位（节点）设置关键节点的设定可根据工程规模和特点， 由参建各方于开工前商定， 通常每一关键节点可包含若干分部分项工程的关键工序。 根据轨道交通装饰装修阶段的特点及其重要程度， 一般设置以下几个关键节点： 土建与装饰交接节点 二结构施工完成（粉刷前）验收 墙面、柱面封板前验收 吊顶封板前验收 地面铺贴前验收 设备用房中间交接 参与人防工程验收 竣工（预）验收及移交节点验收由参建各方参加，其中（2）、（3）、（4）、（ 8）需要质监站参加。关键工序（节点）质量验收记录（见附表3.1.1）3.1.2 关键部位（节点）验收条件 施工单位按有关技术标准和设计文件规定的要求， 完成本次关