住宅工程质量通病控制标准

1、DGJ啊江扒 哀苏邦 靶省俺 瓣工拜 拜程笆 绊建版 笆设疤 盎标俺 昂准耙J10687拜-2006挨DGJ32/胺J16-20柏05拜-哀-办-蔼-邦-爸-芭-扳-摆-芭住宅工程质量半通病控制标准败Housin矮g Proj把ect Qu背ality 傲Common癌 Faili安ng Con摆trol S凹tandar芭d拌2005摆年瓣-12 -稗31按发布霸吧 2006凹年奥-04-01笆实施扮 氨江苏省建设厅叭皑审定发目次1 总则2 术语拜3 叭基本规定袄4 巴基础与基础工霸程败4.1扮沉降变形对上伴部建筑的影响稗4.2板桩身质量扮(扒地基处理强度昂)扳不符合要求唉5 邦地下防水工程

2、艾5.1皑防水混凝土结阿构裂缝、渗水岸5.2盎柔性防水层空耙鼓、裂缝、渗案漏水柏5.3捌水泥砂浆防水稗层拔5.4耙卷材防水层柏6 蔼砌体工程笆6.1爸砌体裂缝凹6.2百砌筑砂浆饱满扳度不符合规范把要求安6.3懊砌体标高、轴拜线等几何偏差敖7 板混凝土结构工俺程奥7.1扮混凝土结构裂爸缝拔7.2巴混凝土保护层耙偏差白7.3俺混凝土构件的拔轴线、标高等八几何尺寸偏差懊8 稗楼地面工程板8.1吧楼水泥地面起隘砂、空鼓、裂胺缝昂8.2案楼梯踏步阳角白开裂或脱落、皑尺寸不统一坝8.3蔼厨、卫间楼地耙面渗漏水挨8.4胺底层地面渗漏办水坝9 哎装饰装修工程扮9.1跋外墙空鼓、开昂裂、渗漏胺9.2懊顶棚裂缝、

3、脱瓣落熬9.3熬门窗变形、渗霸漏、脱落巴9.4挨栏杆高度不够哎、间距过大、艾连接固定不牢般、耐久性差败9.5背玻璃安全度不扒够疤10 鞍屋面工程扮10.1扳找平层起砂、疤起皮瓣10.2笆屋面防水层渗凹漏巴11 摆给排水及采暖疤工程凹11.1芭给排水及采暖暗管道系统渗漏吧11.2笆消防隐患坝11.3暗管道及支吊架扮锈蚀啊11.4般卫生器具不牢班固和渗漏叭11.5 矮排水系统水封笆破坏、排水不啊畅胺11.6 按保温绝热不严疤密，管道结露岸滴水霸11.7 唉采暖效果差安12 霸电气工程懊12.1班防雷、等电位笆联结不可靠接叭地故障保护不皑安全疤12.2版电导管引起墙啊面、楼地面裂翱缝，电导管线暗槽及

4、导线损坏坝12.3叭电气产品无安拌全保证，电气癌线路连接不可皑靠肮12.4 碍照明系统未进疤行全负荷试验拌13 鞍通风与排烟工般程袄13.1白风管系统泄漏阿、系统风量和疤风口风量偏差隘大绊14 唉电梯工程拌14.1霸电梯导轨码架胺和地坎焊接不白饱满埃14.2 暗电控操作和功暗能安全保护不把可靠哀15 邦智能建筑工程奥15.1翱系统故障，接扳地保护不可靠懊15.2芭系统功能可靠矮性差，调试和般检验偏差大靶16 埃建筑节能癌16.1白外墙外保温裂伴缝、保温效果稗差芭16.2班外窗隔热性能稗达不到要求半17 瓣质量控制专项昂验收癌17.1叭工程资料暗17.2罢住宅工程质量吧通病控制专项鞍验收拌 把附

5、录昂A 傲临空栏杆玻璃隘抗冲击性能检埃验方法罢附录跋B 皑住宅工程质量挨通病控制设计哎专项审查表拜 捌附录扒C 唉工程质量通病巴控制专项验收把记录表1总 则邦1.0.1 叭 哀为提高住宅工昂程质量水平，瓣控制住宅工程艾质量通病，依皑据国家有关法版规和规范，结碍合江背 哎苏省实际情况肮，特制定本标班准。肮1.0.2 笆 瓣本标准适用于笆江苏省住宅工按程质量通病的巴控制，其它工笆程质量通病的笆控制可参照本阿标准氨 斑规定执行。版1.0.3 按 澳本标准控制的拌住宅质量通病颁范围，以工程扮完工后常见的暗、影响安全和白使用功能及外凹观质肮 挨量的缺陷为主蔼。笆1.0.4 八 败住宅工程质量岸通病的控制

6、方白法、措施和要哀求除执行本标唉准外，还应执笆行国家、省相瓣关建佰 敖筑工程标准、皑规范。阿2 澳术昂 凹语拜2.0.1 稗 版住宅工程艾 敖供人们居住的八建筑。巴2.0.2 八 跋住宅工程质量按通病懊 爸住宅工程完工捌后易发生的、败常见的、影响拔使用功能和外癌观质量的缺陷版。办2.0.3 哎 稗住宅工程质量靶通病控制氨 碍对住宅工程质艾量通病从设计八、材料、施工哀、管理等方面安进行的综合有白效防治方法、盎措施和要求。哀3 把基本规定哎3.0.1 扮 凹建设单位负责芭组织实施住宅盎工程质量通病澳控制，并不得跋随意压缩住宅皑工程建设的合熬理工肮 巴期；在组织实昂施中应采取相熬关管理措施，百保证本

7、标准的半执行。鞍3.0.2 爸 邦设计单位在住氨宅工程设计中啊，应采取控制懊质量通病的相盎应设计措施，唉并将通病控制瓣的设矮 巴计措施和技术叭要求向相关单案位进行设计交吧底。按3.0.3 埃 伴施工单位应认哎真编写住宅办工程质量通病笆控制施工措施罢，经监理单绊位审查、建设碍单位批搬 邦准后实施。捌3.0.4 傲 拔监理单位应审叭查施工单位提皑交的住宅工矮程质量通病控岸制方案和施工班措施，提出哀具体要败 拜求和监控措施皑，并列入监俺理规划和鞍监理细则。白3.0.5 昂 敖施工图设计文肮件审查机构应半将住宅工程质袄量通病控制的板设计措施列入艾审查内容。熬3.0.6 爸 扒工程质量监督隘机构应将住宅

8、耙工程质量通病把控制列入监督伴重点。绊3.0.7 百 办住宅工程质量盎通病控制所发捌生的费用应列熬入招投标文件芭和工程概预算皑。霸3.0.8 笆 叭住宅工程竣工败验收时除执行暗现有法律、法扒规和技术标准皑所规定的以外疤，还应提供防摆治住袄 瓣宅工程质量通白病的相关资料拔。霸3.0.9 挨 扮本标准检查方矮法除有明确要靶求外，涉及建跋筑材料的要检矮查材料出厂合扒格证、检测报昂告，吧 伴施工质量验收爸规范或本标准把规定材料进场蔼需复验的要检拔查复验报告。艾3.0.10靶 办住宅工程中使翱用的新技术、岸新产品、新工扳艺应经过省建拌设行政主管部澳门技术鉴定，笆并应制定相应哀的技术标准。癌4 蔼地基基础

9、工程奥4.1 翱地基基础产生蔼较大沉降、不扳均匀沉降摆4.1.1 碍 背设计盎1 百地基基础设计按应明确沉降控板制值败 (败沉降和差异沉唉降绊 )爸，对符合建艾筑地基基础设熬计规范芭 GB500吧07-200扳2岸第凹3.0.2皑条等规定的，懊必须进行变形扒验算，变形计袄算值不应大于澳表傲4.1.1-斑1败的相应盎 八允许值。昂表熬4.1.1-昂1笆隘建筑物的地基绊变形允许值靶 碍变形特征败 熬平均值叭 熬最大值挨沉降量唉(mm) 爸150 -扳砌体承重结构背基础的局部倾矮斜背 霸中、低压缩性肮土佰0.002瓣压缩性土爸蔼0.003 拌 0.003哀0.004 唉框架结构相邻哀柱基沉降差笆(m

10、m) 捌中、低压缩性稗土绊0.002皑压缩性土阿败0.003 按 0.003拜0.004 熬整体坝拜倾斜柏 Hg挨碍24 0.袄004 0奥.005氨24柏敖Hg凹阿60 0.扮003 0背.004奥60笆靶Hg蔼摆100 0拔.002 阿0.0025般Hg佰安100 0版.0015 跋 0.002败沉降傲稗速率俺 (mm霸/d) 癌验收标准袄 (肮变形曲线逐步俺收敛且百 ) 案高层艾背0.06 把多层及以下俺颁0.10唉0.080.蔼12靶稳定标准矮 肮高层暗0.01澳；多层及以下懊0.04 艾注：笆l碍为相邻柱基的八中心距离斑(mm)敖；吧Hg唉为从室外地面昂算起的建筑物稗高度懊(m)耙。

11、唉2 昂同一结构单元靶不应采用多种班类型的地基基芭础设计方案爸(癌如天然地基、搬地基处理、磨扮擦桩、端承唉 芭桩等耙)扮，当必须采用捌两种或两种以坝上地基基础方哎案时，应采取板设置沉降缝等拌措施控制差异袄沉降。巴3 败建筑物地基基熬础采用桩基时坝，同一结构单皑元桩端应置于碍同一地基持力八层上。挨4 百层数超过相差拌超过案10哎层或平面布置芭复杂的建筑物懊，应设置沉降肮缝；确有困难斑的，必须设置巴 氨沉降后浇带。俺后浇带应在主熬体结构封顶或班沉降速率达到坝稳定标准、预瓣估沉降差异可袄满足设计要爸 绊求，并经设计碍认可后方可封百堵。肮5 肮建筑物在施工鞍和使用时间，办应进行沉降观爸测。设计等级稗为

12、甲级、地质罢条件复杂、设佰置沉降拜 哀后浇带及软土肮地区的建筑物吧，沉降观测应岸由有资质的检案测单位检测，澳测量精度不低把于级。工按 半程竣工验收时般，沉降没有达耙到稳定标准的白，沉降观测应颁继续进行。埃4.1.2 靶 按施工敖1 挨施工前，应编百制详细的施工癌组织设计方案稗，并按规定程笆序审批。埃2 柏施工机械必须芭鉴定合格，计扳量设备应经计凹量标定且能保捌证正常工作，板主要工种施工笆人员应持挨 捌证上岗。疤3 佰施工中采用的八钢材、水泥、半砂子、外加剂把、预制构件等胺材料应有出厂斑合格证，进场柏要进行外八 百观等检查，需岸要进场检验的柏应按规定抽样办检测，不符合唉要求的不得使熬用。笆4 败

13、采用桩基和地拜基处理的，若伴缺乏地区经验奥时，必须在开按工前进行施工搬工艺试验。设稗计等级为拌 案甲、乙级的建按筑物，单桩竖半向承载力特征艾值岸Ra俺或地基处理后半承载力特征值昂fspk岸应按规范根据拌静巴 岸载荷试验确定挨。试验数量不伴少于总桩数的按1%佰且不少于叭3捌根奥(搬处埃)澳。暗5 按桩基傲(昂地基处理把)埃工程施工，应氨保证有效桩长伴和进入持力层啊深度。当以桩按长控制时，应跋有计量斑 拜措施保证；当笆以持力层控制碍时，预制桩、捌沉管灌注桩等扳应严格控制压哀力值俺(把电流值、锤击埃数矮)碍，肮 班来确保进入持袄力层和进入持爸力层深度，钻翱孔凹(扒人工挖孔懊)坝灌注桩应对持艾力层岩背

14、(霸土挨)般性质进行鉴别耙 疤验收，在清孔按，孔底沉渣埃(阿虚土肮)阿厚度满足设计盎要求后，及时稗封底和浇筑混吧凝土。隘6 板桩基阿(绊地基处理癌)般施工后，应有翱一定的休止期懊，挤土时砂土澳、粘性土、饱邦和软土分别不把少于罢14d斑、按21d蔼、版28d熬，保证桩身强班度和周边土体芭的超孔隙水压啊力的消散和被奥扰动土体强度背的恢复。吧7 艾桩基阿(斑地基处理瓣)般工程验收前，翱按规范和相关拔文件规定进行扳桩身质量霸(爸地基强度斑)埃、承载力检验袄。癌 把检验结果不符半合要求的，在暗扩大检测和分版析原因后，由伴设计单位核算拌出具处理方案叭进行加固处斑 霸理。隘4.2 奥桩身质量捌(氨地基处理强

15、度挨)敖不符合要求蔼4.2.1 熬 埃设计捌1 败人工挖孔桩不肮应用于软土或半易发生流砂的癌场地。地下水扒位高的场地，盎应先降水后施氨工。在有氨 阿砂卵石、卵石绊或流塑淤泥夹稗层土层中，在巴没有可靠措施昂时，不宜采用巴挖孔桩。版2 邦水泥土搅拌法坝不应用于泥炭坝土、有机质土翱、塑性指数扒Ip坝大于扳25扒的粘土、地下八水具有腐蚀性跋的芭 皑土的处理。无盎工程经验的地奥区，必须通过凹现场试验确定袄基适用性。奥3 盎当桩尖位于基哎岩表面且岩层坝坡度大于白10%败时，桩端应有巴防滑措施。扒4.2.2 跋 啊施工扳1 疤桩基施工时应凹严格监测，垂办直偏差应小于唉0.5%稗；采用沉管复绊打时，应保证爸两

16、次沉管的垂胺直柏 哀度的一致；施班工中遇大块石耙等障碍物导致昂桩身鞍(八管懊)芭倾斜时，应及敖时予以清除或昂处理。拌2 扳对预制桩进场啊检验结果有怀唉疑时，应进行肮破损和抗弯试皑验袄(埃管桩，同一生鞍产厂家、同一胺规绊 吧格的产品，每昂进场啊300阿节必须各抽一凹节做破损检验般和见证取样抗哎弯验疤)袄，对桩身开裂按等超过规定叭 柏的不合格桩不拔应使用。唉3 案灌注桩混凝土隘浇筑靶1)柏浇筑顶面应高百于桩顶设计标拜高和地下水位翱0.5-1.哀0m斑以上，确有困案难时，应高于捌桩顶设计标高矮 背少于挨2m俺，混凝土浇筑颁测量桩顶标高耙，当混凝土充伴盈系数异常拜(1.0捌小于或大于哀1.3)翱时，应

17、分析原邦 颁因并采取措施摆进行处理。扒2)癌在有承压水的哎地区，应采用靶坍落度小、初板凝时间短的混巴凝土，混凝土败的浇筑标高应暗考虑承压按 拔水头的不利影挨响。搬3)埃钢筋笼应焊接摆牢固，并采用靶保护块隘(癌水下混凝土每凹2-3m班设立一层盎,霸每层哎3-4败块颁)瓣、木棍、吊筋霸固敖 背定，以控制钢凹筋笼的位置。笆4 斑沉管灌注桩啊1)俺预制桩尖的强般度和配筋应符班合要求，拔管瓣之前，先测量岸孔内深度，以阿防预制桩尖进熬入桩管。罢2)阿严格控制拔管八速度，一般土艾层艾1-1.2m瓣/min扒，软土地区斑0.6-0.吧8m/min半，在地质软硬隘层分界处，岸 败可采用停震反敖插。稗3)般复打桩

18、复打拔般管后，应清除碍管壁泥土；反哀插时，反插深矮度不应大于活俺瓣桩尖的暗2/3岸或不大于挨0.5-1.0m。靶5 岸钻孔灌注桩奥1)摆护筒底部应安昂放在不透水层癌并保证稳定。笆2)颁泥浆护壁钻孔艾桩在钻进过程柏中及清孔前，跋应在泥浆顶部白和孔底分别测背量泥浆性能，绊泥浆比重百 叭一般为岸1.1-1.爸3扮，在卵石、砂斑卵石或塌孔回癌填重钻孔时，翱应为靶1.3-1.傲5坝；在钻进过程唉中应保证护拌 柏筒内的水头高佰度高于地下水坝位皑1-2m般以上。案3)拌成孔后应采用哎井径仪和和沉昂渣仪分别测量吧孔径和沉渣厚败度，数量均不扒少于总桩数的袄10%凹；挤扩桩成孔拌后，应采用井扒径仪全数检查伴扩径尺

19、寸。绊4) 扒泥浆护壁钻孔搬桩二次清孔后懊2h碍内拜(唉嵌入遇水软化班、膨胀岩中的扳桩基败0.5h安内敖)把必拔 案须熬 扮浇筑氨 哎混摆 跋凝邦 隘土，版 叭否则应重新清袄孔；混凝土浇岸筑前应对导管摆连接密封性进佰行水压试验，凹浇筑过程中导傲管埋深应控皑 啊制在癌1-6m办，每次拆除导挨管长度不应大挨于百5m疤，在每次拔管搬和拆除导管前把，应测量导管氨内外的混凝艾 办土标高。扮6 翱人工挖孔桩凹1)败采用砖砌护壁版时，不应干码把堆砌，砌体、碍砌筑质量及砂稗浆试块的留置傲应符合砌体验奥收规范的罢 挨要求，砌体与稗土体之间必须阿用矮M5.0背以上的砂浆填暗实。霸2)瓣持力层为泥岩笆等遇水软化岩罢

20、土层时，验孔版后应采用高于罢桩身强度一个叭等级或以上，翱且不低于败 C30爸的干硬混凝土搬封底。鞍3)罢混凝土浇筑前绊应对孔中积水班排除干净，混半凝土浇筑时，半应采用串筒或笆溜槽，每次浇吧筑混凝土凹 败的厚度不大于安振捣棒影响深搬度的般1.5氨倍，当孔中积阿水或帮淋水较柏多时，必须采唉用水下混凝土哎浇筑按 叭。啊7 氨水泥搅拌桩疤1)蔼施工前对局部哀泥炭土、有机耙质土、暗塘盎(熬浜按)版进行挖除换土靶，对松散填土摆区宜采取压实矮处理措耙 搬施。矮2)半计量挨(傲压力、灰浆泵艾入量、深度等哀 )凹器具应经标定熬并保证正常工懊作。哀3) 半施工暗 叭中澳 哀保摆 蔼证奥 瓣供阿 哎浆罢 凹的稗 霸

21、连案 笆续盎 佰性扒 班，巴 白控唉 艾制稗 笆水扮 捌灰跋 吧比绊 袄、暗 蔼喷版 澳浆把 昂压懊 绊力瓣 (0.4-懊0.6Mpa奥) 叭、喷芭 佰浆颁 白提唉 百升巴 颁速按 凹度唉 (0.3-昂0.5m/m绊in)盎和每米每次的班喷浆量并专人把记录；因故停矮浆时，应将搅挨拌头下沉至停版浆点以下颁0.5m摆处，待恢复时奥提升喷浆。拔4)百水泥土搅拌桩白应在成桩班7d稗内，按总桩数哎的霸2%扒，用轻便触探伴检查桩身均匀摆性和判断桩身拌强度；敖 按成桩艾7d哀后，按总桩数背的白5%扒，开挖桩头检蔼查搅拌均匀性版和成桩直径。巴8 绊桩基矮(隘地基处理靶)阿施工中，应合凹理安排机械行熬走路线，避

22、免皑压坏埃(坝偏案)挨已施工的桩基肮等；表层坝 敖土应有足够的翱承载力保证机芭械行走过程中颁的稳定性；承白载力不满足要袄求时，应在表案层采取铺垫板 坝等压实处理措百施。把5 澳地下防水工程埃5.1 疤防水混凝土结扒构裂缝、渗水颁5.1.1 靶 胺混凝土裂缝、八渗水1 设计胺1)熬设计中应充分八考虑地下水、扮地表水和毛细翱管水对结构的捌作用，以及由白于人为因素而柏引起搬 颁的周围水文地傲质变化的影响胺确定设防高度案。矮2)拌地下室墙板宜摆优先采用变形拌钢筋，配筋应叭细而密，网片疤钢筋间距应阿150mm奥，分布宜均俺 敖匀；水分分布靶钢筋设置在竖拜向钢筋外侧。矮对水平断面较稗大变化处，宜把增设抗裂

23、钢筋鞍。俺3)斑地下结构用混版凝土，应采用稗防水混凝土；阿自防水混凝土斑设计时，应采拜取预防混凝土癌收缩瓣 扳的措施。稗4)霸结构设计时，柏应根据平面形坝状、荷载、地版区变化等合理爸设置后浇带和袄变形缝。盎5)稗设计图中，应邦注明或绘制加伴强带、后浇带敖、变形缝和施板工缝等构造详岸图。板2 耙材料暗 爸防水混凝土掺拜入的外加剂掺扮合料应按规范稗复试符合要求版后使用，其掺翱量应经试验确白定。3施工碍1)扒浇筑混凝土前把，应考虑混凝奥土内外温差的绊影响，采取适巴当的措施。敖2)埃防水混凝土结凹构内部设置的安各种钢筋或绑摆扎的低碳钢丝扮不应接触模板昂。固定模板而斑穿过的敖 白螺栓应加焊止氨水环。拆模

24、后疤，将留下的凹凹槽封堵密实，扮并在迎水面涂般刷防水涂料。奥3)肮采用预拌混凝懊土，其质量指阿标应在合同条笆款中明确，施艾工时应加强现隘场监控力度，吧安排专人检测懊混凝土的坍落碍度，其和易性瓣应满足要求。哀4)岸混凝土采用分拔层浇筑，泵送扒混凝土每层厚安度宜为巴500-70扮0mm埃，插入式振动安器分层捣固，安板碍 按面应用平板振摆动器振捣，排唉除泌水，进行疤二次收浆压实扮。阿5)肮防水混凝土水皑平构件表面覆邦盖塑料薄膜或搬双层草袋浇水坝养护，竖向构邦件宜采用喷涂败养护液进坝 百行养护，养护坝时间不少于绊14d半。暗5.1.2拌版变形缝渗、漏昂水1 设计背1)巴地下工程的变罢形缝宜设置在跋结构

25、截面的突百变处、地面荷班载的悬殊段和斑地质明显不同斑的地方。班2)挨地下工程宜减拔少变形缝。当哎必须设置时，拌应根据该地下半水压、水质、办防水等级、地半基和结构熬 捌变形情况，选啊择合适的构造矮形式和材料。哀2叭奥材料爸 胺当地下水压大按于霸0.03Mp啊a霸，环境温度在癌50扳以下，且不败受强氧化剂作办用，变形量较袄大时，可采用碍 埃埋入式止水带板和表面附贴式岸橡胶止水带相笆结合的防水形佰式，变形缝内吧还可嵌止水条百止水；对环唉 昂境温度高于敖50翱外的变形缝捌，可采用稗2mm柏厚的紫铜片或绊3mm霸厚不锈钢等金阿属止水带；有百油类侵蚀氨 伴的地方，可选哎用相应的耐油暗橡胶止水带或伴塑料止水

26、带；澳无水压的地下拔工程，可用卷艾材防水层防稗 靶水。3施工白1)澳地下工程在施碍工过程中，应暗保持地下水位邦低于防水混凝摆土芭500mm案以上，并应排半除地下水。胺2)扮金属止水带宜摆折边，连接接佰头应满焊、焊俺缝严密。鞍3)绊用木丝板和麻按丝或聚氯乙烯笆泡沫塑料板作拌填缝材料时，安随砌随填，木哎丝板和麻丝应隘经沥哎 傲青浸湿。拜4)翱埋入式橡胶或皑塑料止水带施八工时，严禁在岸止水带的中心半圆圆环处穿孔背，应埋设在变斑形缝扮 疤横截面的中部唉，木丝板应对芭准圆环中心。拔止水带接长时耙，其接头应锉跋成斜坡，毛面扮搭接，并用白 皑相应的胶粘剂俺粘结牢固。金矮属止水带接头白应采用相应的昂焊条仔细满

27、焊疤。拔5)跋采用膨胀止水氨带嵌缝，止水把带必须具有缓皑胀性能，使用鞍时，应防止先暗期受水浸泡膨摆胀。般6)八表面附贴式橡靶胶止水带的两俺边，填防水油埃膏密封。金属巴止水带压铁上罢下应铺垫橡胶鞍垫条岸 昂或石棉水泥布柏，以防渗漏。半5.1.3百岸后浇带部位渗艾漏、漏水1 设计伴1)懊后浇带部位应隘采取加强防水坝措施，并有构背造详图。哀2)澳后浇带混凝土邦应采取抗裂措拔施。版3)绊后浇带缝处应巴采取防水措施碍。2施工哎1) 背底板、顶板不柏宜留施工缝，唉底拱、顶拱不背宜留纵向施工挨缝。吧2) 按墙体不应留垂岸直施工缝。墙背体水平施工缝爸不应留在剪力摆与弯矩最大处办或底板与侧墙俺交接处，俺 熬应留

28、在高出底班板不小于艾300mm板的墙体上。碍3)靶后浇带施工缝癌浇筑混凝土前阿，应将其表面鞍浮浆和杂物清版除，并凿到密摆实混凝土，再背铺设去石爸 稗水泥砂浆。浇澳筑混凝土时，捌先浇水湿润，鞍再及时浇灌混肮凝土，并振捣阿密实。般4)安后浇带混凝土碍应进行养护。矮5.2 捌柔性防水层空靶鼓、裂缝、渗隘漏水胺5.2.1 氨 班设计挨1 瓣应选用耐久性搬和延伸性好的澳防水卷材或防肮水涂料作地下颁柔性防水层，绊且柔性防水层安应设置半在迎水面。哎2 昂柔性防水层的伴基层宜采用耙1八板2.5跋水泥砂浆找平半。耙5.2.2 胺 艾施工蔼1 八找平层表面应哀清理干净、干巴燥，如有污物班、油渍等，应耙洗刷干净，晒

29、蔼干后方可施工凹。吧2 氨柔性防水层施背工期间，地下吧水位应降至垫隘层案300mm唉以下。拔3 霸柔性防水层前哎，先涂刷基层皑处理剂，卷材熬宜采用满贴法懊铺贴，确保铺奥贴严密；防水艾材料应薄百 拔涂多遍成活。碍4 般柔性防水层的俺施工还应符合般相关规范和操哎作规程的要求昂。肮5 碍柔性防水层施跋工完毕后，应搬采取可靠的保瓣护措施。拔6八柏砌体工程伴6.1 俺砌体裂缝拜6.1.1 颁 柏设计般1 摆建筑物外围结伴构应采用符合把节能规范和标敖准要求的保温癌措施，且优先凹采用外墙外保板温措哀 拜施。按2 拌建筑物长度大柏于阿40m按时，应设置变俺形缝；当有其绊它可靠措施时唉，可在规范范按围内适当放宽

30、暗。把3 败顶层圈梁、卧柏梁高度不宜超盎过白300mm绊。有条件时按(按防水及建筑节板点处理较好摆)摆宜在顶屋盖和澳 叭墙体间设置水扮平滑动层。外肮墙转角处构造暗柱的截面积不爸应大于吧240mm氨颁240mm疤；与楼板同时邦浇筑柏 岸的外墙圈梁，奥其截面积高度绊应不大于扒300mm矮。熬4 半砌体工程的顶拔层和底层应设皑置通长现浇钢案筋混凝土窗台笆梁，高度不宜扮小于背120mm挨，纵筋不绊 肮少于斑4佰哀10稗，箍筋背6跋凹200 八；其它层在窗唉台标高处，应哎设置通长现浇翱钢筋混凝土板奥带，板带的厚唉度不小于澳60mm癌，混凝土强度案等级不应小于耙C20耙，纵向配筋不斑宜少于俺3氨哎8半。百

31、5 佰顶层门窗洞口敖过梁宜结合圈懊梁通长布置，隘若采用单独过鞍梁时，过梁伸叭入两端墙内每昂边不少于罢600mm啊，且应在过梁翱上的水平灰缝靶内设置爸2-3坝道不小于版2案背6300班通长焊接钢筋把网片。搬6 稗顶层及女儿墙摆砌筑砂浆的强耙度等级不应小败于M暗7.5拌。粉刷砂浆中岸宜掺入抗裂纤氨维或采用预拌八 邦混凝土砂浆。般7 绊混凝土小型空板心砌块、蒸压敖加气混凝土砌半块等轻质墙体哀，当墙长大于摆5m班时，应增设间疤距不罢 霸大于斑3m敖的构造柱；每叭层墙高的中部皑应增设高度为敖120mm百，与墙体同宽挨的混凝土腰梁八，砌体无约束岸 澳的端部必须增啊设构造柱，预捌留的门窗洞口吧应采取钢筋混敖

32、凝土框加强。般8 艾当框架顶层填霸充墙用灰砂砖巴、粉煤灰砖、扳混凝土空心块半、蒸压加气混啊凝土砌块等材蔼料时，墙埃 皑面粉刷应采取疤满铺镀锌钢丝奥网等措施。氨9 靶屋面女儿墙不岸应采用轻质墙捌体材料砌筑。颁当采用砌体结埃构时，应设置版间距不大于敖3 m埃的构造柱肮 拌和厚度不少于拌120mm败的钢筋混凝土叭压顶。背10 版洞口宽度大于柏2m啊时，两边应设搬置构造柱。碍6.1.2 吧 霸材料跋1 啊砌筑砂浆应采懊用中、粗砂，摆严禁使用山砂埃和混合粉。班2 哀蒸压灰砂砖、吧粉煤灰砖、加昂气混凝土砌块坝的出釜停放期隘不应小于搬28d哎，不宜小于哎45d搬；混凝土叭 艾小型空心砌块斑的龄期不应小爸于碍

33、28d凹。般6.1.3 唉 拔施工啊1 芭填充墙砌至接肮近梁底、底板捌时，应留有一隘定的空隙，填百充墙砌筑完并盎间隔凹15d吧以后，方可霸 白将其补砌挤紧蔼；补砌时，对瓣双侧竖缝用高鞍强度等级的水瓣泥砂浆嵌填密澳实。笆2 氨框架柱间填充拜墙拉结筋应满艾足砖模数要求斑，不应折弯压拜入砖缝。拉结盎筋宜采用预埋哎法留置熬 摆。敖3 佰填充墙采用粉捌煤灰砖、加气背混凝土砌块等叭材料时，框架癌柱与墙的交接疤处宜用俺15mm艾罢15mm拔木条预先留缝靶，在加贴网片罢前浇水湿润，捌再用敖1奥矮3爸水泥砂浆嵌实暗。吧4 板通长现浇钢筋凹混凝土板带应百一次浇筑完成坝。懊5 稗砌体结构砌筑霸完成后宜唉60d败再抹

34、灰，并不吧少于懊30d熬。绊6 瓣每天砌筑高度熬宜控制在绊1.8m澳以下，并应采把取严格的防风摆、防雨措施。奥7 奥严禁在墙体上昂交叉埋设和开稗凿水平槽；竖般向槽须在砂浆办强度达到设计扳要求后，用机叭械开凿颁 班，摆 版且在粉刷前，笆加贴钢丝网片暗等抗裂材料。伴8 八宽度大于拌 300mm办 伴的预留洞口应挨设钢筋混凝土坝过梁，并且伸搬入每边墙体的拌长度应不小于搬250mm拔。瓣6.2 吧砌筑砂浆饱满百度不符合规范版要求伴6.2.1 巴 把材料版 霸砌筑砂浆宜优唉先用预拌砂浆把，预拌砂浆的般性能应满足莎癌江苏省工程建皑设强制性标准拜预拌砂浆疤 耙技术规程笆DGJ32爸的规定。阿加气混凝土、熬小

35、型砌块等砌凹筑砂浆宜使用案专用砂浆。八6.2.2 班 碍施工班1 凹砖砌体工程应耙采用“三一法案”砌筑；砌块挨工程当采用铺版浆法砌筑时，佰铺浆长度不应碍超过扮500mm背，且应保证顶矮头缝砂浆饱满伴密实。傲2 昂应严格控制砖隘砌筑时的含水邦率。应提前败1-2d案浇水湿润，砌绊筑时块体材料芭表面不应有浮昂水，霸 拜各种砌体砌筑碍时，块体材料昂含水率应符合案以下要求：凹1)柏粘土砖、页岩吧砖：跋10%-15按%背。版2)敖灰砂砖：矮8%-12%矮。搬3)叭轻骨料混凝土叭小型空心砌块班：百5%-8%爸。胺4)百加气混凝土砌版块：吧15%艾。百5)百粉煤灰加气混跋凝土砌块：蔼20%靶。坝6)扮混凝土砖

36、和小佰型砌块：自然柏含水率。败 奥砌筑施工时，按监理人员应在扳现场对含水率柏进行抽查。佰3 跋施工洞、脚手翱眼等后填洞口颁补砌时，应将伴接槎处表面清邦理干净，浇水邦湿润，并填实矮砂浆。半 拌外墙等防水墙肮面的洞口应采坝用防水微膨胀邦砂浆分次堵砌斑，迎水面表面背采用癌1袄矮3把防肮 扒水靶 扒砂扒 绊浆吧 半粉皑 胺刷办 艾。拜 霸孔洞填塞应由澳专人负责，并奥及时办理专项俺隐蔽验收手续癌。蔼6.3 半砌体标高、轴俺线等几何尺寸唉偏差扒6.3.1 颁 坝设计败1 啊卧室、起居室罢(唉厅奥)板室内净高不应拌低于皑2.4m癌，局部净高不靶应低于绊2.1m(蔼其面积不应大艾于室内阿 暗使用面积的捌1/3

37、)阿；走道、楼梯芭平台及作贮藏耙间、自行车库俺和设备用房的背(按半败)蔼地下室，其净傲高不胺 搬应低于败2m敖；楼梯梯段净佰高不应低于氨2.2m稗。敖2 袄住宅公用外门把、进户门及其碍它内门的门洞颁最小尺寸应符拔合住宅设计板规范矮GB5009艾6办的要拌 斑求，其尺寸不阿应包括装饰面吧层厚度的净尺岸寸。安6.3.2 把 癌施工佰1 芭砌体施工时应盎设置皮数杆，板皮数杆上应标半明皮数及竖向颁构造的变化部暗位。砌筑完基耙础或每一楼层把后，应及时弹搬出标高和轴线熬控制线。施工百人员应认真做耙好测量记录，版并及时报监理扒验收。胺2 扮装饰施工前，皑应认真复核房吧间的轴线、标癌高、门窗洞口爸等几何尺寸，

38、靶发现超标时，百应及时佰 叭进行处理。叭2 懊室内尺寸允许癌偏差应为符合疤下列规定：班1)拜净高度为疤18mm百。安2)矮室内与垂直线巴偏差小于矮0.3%矮，且小于鞍15mm颁。袄3)暗楼板水平度：啊5mm/2m氨。案7柏案混凝土结构工隘程霸7.1.1 蔼 懊设计肮1 疤住宅的建筑平蔼面应规则，避隘免平面形状突柏变。当平面有扳凹口时，凹口懊周边楼板的配佰筋应适稗 绊当加强。当楼癌板平面形状不瓣规则时，应调笆整平面或采取坝构造措施。案2 岸钢筋混凝土现白浇楼板班(搬以下简称现浇扳板叭)翱的设计厚度不拔宜小于鞍120mm熬，厨房、浴厕把、阳台板胺 捌不应小于哎90mm鞍。疤3 碍当阳台挑出长挨度绊

39、L碍案1.5m懊时矮 哎，应采用梁捌 拜式结搬 蔼构；当阳台稗 办挑出阿 背长度艾L隘背1.5m笆且需采用悬挑昂板时蔼 袄，敖 安其根部板厚不败小于版L/10暗且不小于伴120mm哎，受力钢筋直翱径不应小于啊10mm百。翱4 哎建筑物两端端捌开间及变形缝澳两侧的现浇板蔼应设置双层双颁向钢筋，其他靶开间宜设置双把层双向鞍 靶钢筋，钢筋直笆径不应小于昂8mm爸，间距不应大搬于罢100mm霸。其它外墙阳叭角处应设置放板射形钢筋，钢岸筋唉 绊的数量不应少暗于唉7摆隘10瓣，长度应大于袄板跨的扒1/3败，且不应小于隘2000mm背。搬5 耙在现浇板的板八宽急剧变化、芭大开洞削弱处八等易引起应力靶集中处，

40、钢筋俺直径不应小于啊8mm俺，爸 敖间距不应大于叭100mm癌，并应在板的把上表面布置纵板横两个方向的啊温度收缩钢筋暗。板的上、下佰表面沿搬 疤纵横两个方向扮的配筋率均应矮符合规范要求背。傲 6 阿室外悬臂板挑颁出长度熬L艾叭400mm坝、宽度瓣B岸斑3000mm傲 班时，应配抗裂拔分布钢筋，直哎径不应小于哎6mm稗，间距不应大哀于靶200mm罢，抗裂分布筋懊如图扳7.1.1-笆1拜所示办 敖。案7 鞍梁腹板高度柏hw挨搬450mm挨时，应在梁两岸侧面设置腰筋哎，钢筋直径不稗应小于案12mm扳，每侧腰筋配蔼筋率败 As癌邦bhw/10按00拔，间距不大于般200mm吧，如图颁7.1.1-哎2氨

41、所示。缺图昂8 翱钢筋混凝土现板浇墙板长度超拔20m昂时，钢筋应采拜用细而密的布瓣置方式，钢筋扒的间距宜傲 暗伴150mm案。澳10 傲现浇板混凝土俺强度等级不宜绊大于扒C30柏。啊7.1.2 耙 坝材料哀1 澳水泥宜优先采暗用早期强度较半高的硅酸盐水拜泥、普通硅酸拌盐水泥，进场坝时应对其品种伴、级别、叭 霸包装或批次、叭出厂日期和进凹场的数量等进隘行检查，并应俺对其强度、安瓣定性及其他必颁要的性能指俺 败标进行复验。哀2 邦混凝土应采用芭减水率高、分岸散性能好、对鞍混凝土收缩影斑响较小的外加俺剂，其减水率肮不应低于巴12%哎。掺用矿物掺把合料的质量应傲符合相关标准搬规定，掺量应肮根据试验确定

42、拔。傲3 白现浇板的混凝疤土应采用中、案粗砂。搬4 懊预拌混凝土的拜含砂率、粗骨岸料的用量应根捌据试验确定。靶5 艾预拌混凝土应办检查入模坍落袄度，取样频率办同混凝土试块拔的取样频率，安但对坍落度有傲怀疑时应盎 敖随时检查，并绊作检查记录。绊高层住宅混凝阿土坍落度不应摆大于斑180mm白，其它住宅不芭应大于熬150mm伴。按7.1.3 爸 挨施工暗1 澳模板和支撑的颁选用必须经过案计算，除满足颁强度要求外，案还必须有足够案的刚度和稳定背性，边拌 岸支撑立杆与墙邦间距不应大于斑300mm疤，中间不宜大扳于绊800mm颁。根据工期要岸求，配备足够俺数量的模板，耙 唉拆模时，混凝颁土强度应满足扮规范

43、要求。矮2 袄现场自拌混凝碍土时，其配合蔼比应根据砂石笆的含水率进行啊调整，每盘材佰料要进行计量绊(唉重量艾)摆。傲3 哎严格控制现浇昂板的厚度和现按浇板中钢筋保耙护层的厚度。斑阳台、雨蓬等八悬挑现浇板负背弯矩钢蔼 拜筋下面，应设叭置间距不大于隘500mm把的钢筋保护支把架，在浇筑混扒凝土时，保证爸钢筋不位移。百4 澳现浇板中的管摆线必须布置在笆钢筋网片之上敖(蔼双层双向配筋白时，布置在下袄层钢筋之上懊)靶，交般 傲叉袄 百布线处应采用芭线盒，线管的般直径应小于笆1/3岸楼板厚度，沿疤预埋管线方向瓣应增设蔼6 1 5霸 0班、宽度不小于扳450mm拜的钢筋网带。败水管严禁水平颁埋设在现浇板罢中

44、。昂5 耙楼板、屋面混傲凝土浇筑前，岸必须搭设可靠颁的施工平台、把走道，施工中爸应派专人护理罢钢筋，般 八确保钢筋位置半符合要求。按6 按现浇板浇筑时耙，在混凝土初爸凝前应进行二扒次振捣，在混扳凝土终凝前进板行两次压抹。把7 柏施工缝的位置傲和处理、后浇鞍带的位置和混半凝土浇筑应严熬格按设计要求皑和施工技术方按案执袄 摆行。后浇带应绊在其两侧混凝阿土龄期大于坝60d百后再施工，浇袄筑时，宜采用安补偿收缩混凝袄土，其混凝扳 疤土强度应提高案一个等级。澳8 昂预制楼板安装疤时，必须先找版平，后座浆。扮相邻底下口必澳须留缝，缝隙案宽为蔼15-20m叭m啊，预制伴 靶楼板的板缝宜摆用强度等级不笆小于稗

45、C20邦细石混凝土隔澳层灌缝，并分靶二次浇捣灌实按，板缝上、下般各留坝5-10mm瓣凹槽，待细石胺混凝土达到肮70%扮后，方可加荷吧载；其板底缝俺隙宜在平顶抹袄灰前加贴阿200mm疤的版 靶耐碱网格布，挨再进行平顶灰半施工。背9版澳应在混凝土浇奥筑完毕后的袄12h办以内，对混凝哎土加以覆盖和袄保湿养护：捌1) 霸根据气候条件办，淋水次数应岸能使混凝土处俺于湿润状态。绊养护用水应与皑拌制用水相同埃。坝2) 班用塑料布覆盖爸养护，应全面岸将混凝土盖严皑，并保持塑料坝布内有凝结水哎。安3) 肮日平均气温低翱于绊5拌时，不应淋百水。半4) 拔对不便淋水和板覆盖养护的，矮宜涂刷保护层叭(半如薄膜养生液袄

46、等扮)叭养护，减少混拔凝土内部水分佰蒸发耙 百。败10 昂混凝土养护时伴间应根据所用叭水泥品种确定阿：绊1) 罢采用硅酸盐水鞍泥、普通硅酸罢盐水泥拌制的扳混凝土，养护挨时间不应少于拔7d澳。斑2) 拔对掺用缓凝型哎外加剂或有抗澳渗性能要求的叭混凝土，养护按时间不应少于奥14d靶。叭11 拔现浇板养护期笆间，当混凝土暗强度小于哎1.2 M稗pa霸时，不应进行俺后续施工。当扒混凝土强度小盎于巴10 Mp办a版时，不应在现隘浇板上吊运、摆堆放重物。吊半运、堆放重物俺时应采取措施跋，减轻对现浇班板的艾 稗冲击影响。摆7.2 白混凝土保护层俺偏差办7.2.1 隘 暗材料笆 昂严禁使用碎石袄及短钢筋头作绊

47、梁、板、基础罢等钢筋保护层白的垫块。梁、啊板、柱、墙、白基础的钢筋碍 背保护层宜优先搬选用塑料垫卡白支垫钢筋；当啊采用砂浆垫块百时，强度应不邦低于肮M15八，面积不小于拌40mm40mm。搬7.2.2 按 邦施工伴1 笆梁、柱垫块应啊垫于主筋处，皑砂浆垫块应按爸图颁7.2.2-阿1疤预留百18凹号绑扎固定低捌碳铁丝。八巴2 岸当办 搬板面受力钢筋哀和分布钢筋的败直径均小于扳10mm办时，应采用钢懊筋支架支撑钢巴筋，支架间距邦为：当采邦 盎用癌6摆分布筋时不大爸于胺500mm巴，当采用熬 白百8挨分布筋时不大坝于摆800mm伴；支架与受支啊承钢筋应绑扎捌牢固。按 疤当板面受力钢艾筋和分布钢筋柏的

48、直径均不小捌于皑10mm胺时，可采用马摆蹬作支架。马叭蹬在纵横两个肮方向瓣 靶的间距均不大斑于耙800mm霸，并与受支承奥的钢筋绑扎牢巴固。当板厚暗 h瓣癌200mm艾时马蹬可用皑10拔钢筋制作柏 傲；班 拔当搬200mm胺败h暗佰300mm爸时，马蹬应用八澳12把钢筋制做；当般h癌俺300mm拌时，制作马蹬澳的钢筋应适当岸加大。奥7.3 半混凝土构件的半轴线、标高等翱几何尺寸偏差蔼7.3.1 半 把施工过程中的稗测量放线应由耙专人进行，各霸种测量仪器应挨定期校验。俺7.3.2 懊 板主体混凝土施霸工阶段应及时佰弹出标高和轴般线的控制线阿(安如墙面隘1m扒线、地面方正翱控制线等稗)癌，瓣 摆准

49、确测量，认奥真记录，并确跋保现场控制线百标识清楚。监矮理单位要对其扒进行复核。挨7.3.3 盎 扮模板支撑完成阿后，要测量、哎校正模板的标霸高和平整度，芭若有偏差随时绊调整。半7.3.4 懊 懊严格控制现浇扳板厚度，在混拔凝土浇筑前应颁做好现浇板板凹厚度的控制标跋识，每半2叭延长米内设盎 碍置一处。百7.3.5 隘 拌楼邦(伴地氨)傲面水平结构构摆件施工完成后拜，在柱、墙上扮抄出水平控制八线，以控制住败宅工程的建拌 隘筑标高。拌7.3.6 胺 隘模板的背楞统板一使用硬质木跋材或金属型材疤，统一加工尺扮寸。浇筑混凝芭土墙板、柱时办，在扮 傲现浇楼面埋设八拔48罢的钢管，增设叭斜撑，以增强埃模板的

50、刚度和碍平整度。伴7.3.7 碍 岸根据混凝土的隘侧压力，墙、癌柱自楼面向上百根据施工方案唉采取下密上疏哎的原则布置对扒拉螺澳 俺栓。扳7.3.8 鞍 版模板支撑完成稗后，要全面检跋查模板的几何敖尺寸，合格后按方可进行下一般道工序施工。隘8 唉楼地面工程胺8.1 疤水泥楼地面起拌砂、空鼓、裂板缝霸8.1.1 肮 半设计拜1 阿面层为水泥砂伴浆时，应采用俺1颁隘2敖水泥砂浆。叭3 翱细石混凝土面昂层的混凝土强哀度等级不应小罢于白C20芭。扒8.1.2 熬 肮材料稗1 肮宜采用早强型癌的硅酸盐水泥百和普通硅酸盐挨水泥。佰2 安选用中、粗砂凹，含泥量白3%百。瓣4 柏面层为细石混昂凝土时，细石皑粒径

51、不大于搬15mm捌，且不大于面奥层厚度的蔼2/3稗；石子含泥量半应疤1%敖。矮8.1.3 跋 俺施工跋1 凹浇筑面层混凝鞍土或铺设水泥俺砂浆前，基层按应清理干净并哎湿润，消除积八水；基层处于巴面干内爸 白潮时，应均匀吧涂刷水泥素浆皑，随刷随铺水安泥砂浆或细石哀混凝土面层。版2 败严格控制水灰伴比，用于面层傲的水泥砂浆稠案度应百35mm版，用于铺设地隘面的混凝土坍芭落度应30mm。白3 隘水泥砂浆面层笆要涂抹均匀，叭随抹随用短杆蔼刮平；混凝土斑面层浇筑时，哎应采用平板振安捣或辊爸 伴子滾压，保证拌面层强度和密绊实。阿4 斑掌握和控制压哎光时间，压光笆次数不少于般2跋遍，分遍压实吧。敖5 背地面面

52、层稗24h把后，应进行养矮护，并加强对凹成品的保护，盎连续养护时间安不应少于鞍7d瓣；当环境俺 搬温度低于矮5坝时，应采用按防冻施工措施蔼。俺8.2 扮楼梯踏步阳角疤开裂或脱落、扮尺寸不一致佰8.2.1 癌 岸踏步阳角开裂捌或脱落靶1 办设计扮 隘应在阳角处增爸设护角。2 施工爸1) 唉踏步抹面盎(板或抹底糙拌)把前，应将基层俺清理干净，并鞍充分洒水湿润挨。拌2) 绊抹砂浆前应先伴刷一度素水泥拔浆或界面剂，澳并严格做到随斑刷随抹。澳3) 唉砂浆稠度应控佰制在俺35mm澳左右。抹面工碍作应分次进行熬，每次抹砂浆绊厚度应控制在盎10mm巴之内。稗4) 疤踏步平、立面白的施工顺序应凹先抹立面，后办抹

53、平面，使平疤立面的接缝在碍水平方向，并懊应将接缝耙 疤搓压紧密。疤5) 斑抹面巴(背或底糙半)唉完成后应加强啊养护。养护天捌数为肮7-14d拔，养护期间应百禁止行人上下埃。正式验收安前，宜用木板敖或角钢置于踏隘级阳角处，以安防被碰撞损坏肮。搬8.2.2 艾 斑踏步尺寸不一八致拌1 按楼梯结构施工熬阶段，踏步、隘模板应用木模碍板制作，尺寸芭一致。氨2 翱计算楼梯平台扮处结构标高与皑建标高差值，般经此差值控制蔼地面面层厚度拌。案3 翱统一楼梯面层碍做法，若平台扮与踏步面层做罢法不一致，应败在梯段结构层颁施工时调整结板构尺寸。佰4 氨面层抹灰时，背调整楼面面层安厚度使楼梯踏昂步尺寸统一。背8.3霸笆

54、厨、卫间楼地败面渗漏水傲8.3.1 扮 搬设计半1 傲厨卫间和有防巴水要求的建筑跋地面必须设置办防水隔离层。八2 拜厨卫间和有防坝水要求的楼板坝周边地面除门巴洞外，应向上靶做一道高度不盎小于凹200mm皑的混凝土翻隘 拌边，与楼板一芭同浇筑，地面艾标高应比室内搬其他房间地面碍低皑30mm俺以上。熬3 笆主管道穿过楼霸面处，应设置柏金属套管。伴8.3.2 白 伴施工暗1 绊上下水管等预背留洞口座标位案置应正确，洞癌口形状上大下伴小。罢2 PVC百管道穿过楼面敖，宜采用预埋肮接口配件的方案法。按3 阿现浇板预留洞哎口填塞前，应颁将洞口清洗干氨净、毛化处理拌、涂刷加胶水隘水泥浆作粘结挨层。洞口扮 按

55、填塞分二次浇奥筑，先用掺入昂抗裂防渗的微跋膨胀细石混凝版土浇筑至楼板拌厚度的版2/3奥处，待混凝土坝凝暗 隘固鞍4h把蓄水试验；无爸渗漏后，用掺板入抗裂防渗剂俺的水泥砂浆填扳塞。管道安装败后，应在管周哎进行把24h 扒蓄水试验，不安渗不漏后再做哎防水层。拜4 跋防水层施工前皑应先将楼板四哎周清理干净，巴阴角处粉成小跋圆弧。防水层邦的泛水高度不般得小于300mm。扳5 凹地面找平层朝佰地漏方向的排癌水坡度为伴1%-1.5昂%暗，地漏要比相搬邻地面低柏5mm八。颁6 扮有防水要求的巴地面施工完毕跋后，应进行绊24h霸蓄水试验，蓄敖水高度为矮20-30m扒m袄，不渗不漏为奥合格。爸7 氨烟道根部向上

56、凹300mm翱范围内宜采用霸聚合物防水砂搬浆粉刷，或采熬用柔性防水层坝。癌8 盎卫生间墙面应稗用防水砂浆分熬2哀次刮糙。把8.4 挨底层地面沉陷跋8.4.1 背 靶设计颁1 碍应根据不同的哎土质确定基土蔼的压实系数。拌2 伴软弱基土厚度柏不大时，宜采八用换填土；当扒软弱土层较厚跋时，宜采用石半灰桩加固或表坝层夯实后百 拜铺设坝200mm坝厚毛石，再铺阿碎石。败3 哀软弱基土上的熬混凝土垫层厚唉度不宜小于坝100mm捌，并应配置岸6唉及以上双向钢伴筋网片，钢筋跋间距瓣 靶不应大于啊200mm盎。背8.4.2 邦 挨施工敖1 稗地面基土回填白应分层夯实，扳分层厚度应符懊合规范要求。坝2 把回填土内

57、不得阿含有有机物及鞍腐质土。皑3 艾回填土应按规疤范要求分层取霸样做密实度实袄验，压实系数靶必须符合设计胺要求。当设计艾无要求时，氨 耙压实系数不应按小于扮0.9叭。摆9 拔装饰装修工程背9.1 巴外墙空鼓、开靶裂、渗漏坝9.1.1 袄 拔基层处理邦1 矮混凝土面凹凸俺明显部位应事板先剔平或用皑1扒把3扮聚合物水泥砂扮浆补平。澳2 袄粉刷或化学毛跋化前，均应清拜除墙面污物，凹前提前浇水湿凹润办(盎内湿面干跋)搬。爸3 扮混凝土基层应凹采用人工凿毛跋或进行化学毛芭化处理；轻质捌砌块基层应采半取化学毛化或隘满铺网片鞍等班 隘措施来增强基靶层的粘结力。傲4 扮外墙脚手孔及般洞眼应分层塞白实，并在洞口

58、啊外侧先加刷一俺道防水增强层澳。靶5 盎不同材料基体班交接处，必须稗铺设抗裂网或肮玻纤网，与各啊基体间的搭接绊宽度不应小于败150mm矮。扳9.1.2 败 班外墙抹灰1 设计俺1)蔼面层粉刷宜掺把入聚丙烯抗裂绊纤维。懊2)奥抹灰面层必须白设置分格缝。2 施工皑1)矮刮糙不少于两坝遍，每遍厚度鞍宜为办7-8mm坝，但不应超过氨10mm安；宜为矮7-10mm阿。瓣2)氨外墙抹灰用砂白含泥量应低于暗2%鞍，细度模数不板小于吧2.5罢。严禁使用石办粉和混合粉。瓣3)岸混凝土或烧结版砖基体上的刮傲糙层应为岸1昂啊3盎水泥防水砂浆拔，轻质砌体上扳宜为凹 1般板1案啊6稗防水白 隘混合砂浆。坝4)皑每一遍抹

59、灰前搬，必须对前一哎遍的抹灰质量熬(把空鼓、裂缝斑)盎检查处理伴(矮空鼓应重粉，按只裂不佰 暗空应用水泥素拜浆封闭阿)懊后才进行；两敖层间的间距时斑间不应少于办2-7d暗，达到冬季施矮工条件时，不霸应按 罢进行外墙抹灰矮施工，各抹灰癌层接缝位置应哎错开，并应设凹置在混凝土梁巴、柱中部。澳5)疤抹灰层总厚度按啊35mm矮且坝50mm(罢含基层修补厚阿度巴)邦时，必须采用扮挂大孔钢丝网俺片的措施，且埃固翱 靶定网片的固定摆件锚入混凝土霸基体的深度不稗应小于蔼25mm巴，其他基体的哎深度不小于版50mm板；抹灰层总蔼 盎厚度超过伴50mm背时，应由设计癌单位提出加强傲措施。靶6)胺外窗台、腰线敖、外

60、挑板等部蔼位必须粉出不鞍小于氨2%版的排水坡度，艾且靠墙体根部肮处应粉成圆角阿；版 绊滴水线宽度应艾为佰15-25m啊m矮，厚度不小于颁12mm唉，且应粉成鹰败嘴式。盎9.1.3 俺 鞍外墙饰面砖1 设计哀1)癌应选择吸水率伴小、强度高的扳饰面砖。盎2)扮外墙保温层上盎不宜粘贴饰面斑砖，否则应按熬有关规定试验澳合格后方可使袄用。2 施工搬1)爸饰面砖粘贴前般，对基层质量跋应进行检查、氨修补，基层应碍无空鼓、裂缝奥，清理干净、芭浇水湿背 坝润霸(岸面干内潮扒)肮后才进行铺贴澳。瓣2)阿饰面砖铺贴应瓣先选择专用胶按粘剂懊 安或粘结砂浆，敖粘结砂浆应饱坝满，缝隙内的佰粘结砂浆必须斑 吧及时清除干净捌