2022年服装店面租赁合同

1、第PAGE8页共NUMPAGES8页2022年服装店面租赁合同甲方：_乙方：_为繁荣_地区经济，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分友好协商，一致同意签订门面房租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城_中路_号的门面房租赁给乙方，作服装销售使用。二、租期从年十二月一日起至年十二月一日止（即：_年）。三、年租金_万元整，乙方于每年一月份和六月份一次性向甲方交清当年半年的租金，但甲方必须提供正规税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_万元押金（不计利息），合同期满押金全额退回。五、乙方必须依约按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取月租_%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影

2、响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由乙方自行缴费。同时乙方应自觉遵守甲方制定的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间

3、房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充

4、规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章_年_月_日2022年服装店面租赁合同（二）甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。在公平、合理自愿的合作原则，经甲、乙双方商

5、定，由甲、乙双方共同投资合伙从事服装批发。经双方协商一致，特定如下条款：一、投资项目甲方双方合伙挂靠在_（企业）名下，在该企业店铺内设立专柜，从事服装批发业务。二、经营地点甲乙双方同意经营地点设在_（企业）所有的店铺，位于_市。三、合同期限本协议期限自_年_月_日起至_年_月_日止（合作期限_年），双方协商一致可续签合同。四、投资金额及股份占有情况风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。1、合同期内，甲、乙双方各投资人民币_万元，总共投资_万元。2、投资履行期限如下：（1

6、）首期投资总共_万元，在签订本协议_日内由甲、乙双方各投资_万元。（2）第二期投资_万元，甲、乙双方各投资_万元，甲、乙任何一方视经营情况在任何时间均可以提议要求履行该投资，但应当提前_日通知对方；只要协议一方提出要求履行该投资，协议另一方必须无条件同意。（3）第三期投资_万元，甲、乙双方各投资_万元，甲、乙任何一方视经营情况在任何时间均可以提议要求履行该投资，但应当提前_日通知对方；只要协议一方提出要求履行该投资，协议另一方必须无条件同意同意。五、利润分配及亏损承担1、合伙经营项目所得利润，在扣除一切成本和税费以及退回甲、乙双方投资款后，由甲、乙双方按照各方的实际投资比例分享。2、合伙经营项

7、目如亏损，由甲、乙双方平均分配。3、甲、乙双方应当每月对合伙经营项目进行全月财务结算，所产生的利润则按季度为单位进行分配（从开业之日算起3个月为一个季度）。六、各方的权责风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。1、甲方主要负责合伙经营项目的销售管理、业务拓展、财务、营运及管理工作，以及协调处理合伙经营项目的工商、税务、城监及水电部门等公共关系的相关事项。2、乙方主要负责服装设计开发、面辅料的购买，服装生产的管理，运输，直至服装成品到合伙经营项目店铺。3、单笔交易额在

8、_万元及以下的，甲、乙双方在各自负责的范围内可以单方做出决定；单笔交易额在_万元以上的，应当由甲、乙双方一致同意后方可实施。4、合伙经营项目的其他重大事项均由双方共同商议后决定。5、甲、乙双方均不得在合伙项目经营中收取第三方的回扣。6、甲、乙双方均不得在协议期内单方撤资退股或放弃自己对合伙经营项目的管理职责。7、甲、乙双方应当相互协助对方的工作。8、甲、乙双方及其配偶在合作期间不准在_市内私自或与他（她）人合作开出有竞争性相关的门店。9、共同投资企业的营业款项于每天上午_时之前必须存入甲方所开设的银行账户。10、甲方有义务每个月向乙方提供合作企业账务供乙方审核。七、违约责任风险提示：合同的约定

9、虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。1、任何一方未按本协议约定履行投资义务或逾期支付投资款，应当每日按逾期投资款的_%向守约方支付违约金。2、任何一方有以下违约情形的，守约方可以单方解除合同，如合伙项目有盈余，违约者将视其自动放弃在合伙经营项目中所拥有的一切投资及权益，且守约方可不与任何补偿，如合伙项目有亏损则由违约者承担全部亏损：（1）未按本协议约定期限履行投资义务且逾期超过_日的。（2）无正当理由要求退股份或撤资或单方放弃自己对合伙项目的管理职责的。（3）违反本协议的竞争禁止义务的。（4）私自收取第三方回扣的。八、保密约定风险提示：应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。甲、乙双方有责任为合伙经营项目保守技术、商业秘密，不经对方同意，不得以任何形式、通过任何途径擅自向非合同方进行泄漏或转让。合同终止后，甲、乙双方均不得泄露对方商业机密，不得有诋毁对方产品及对方声誉的行为。九、争议解决协议有效期内，若