2022年家庭居室装修工程监理合同范本

1、第PAGE13页共NUMPAGES13页2022年家庭居室装修工程监理合同范本发包方(以下简称甲方)：委托处理人(姓名)：单位：住所地址：联系电话：_ 手机号：_承包方(以下简称乙方)：单位名称：营业执照号：注册地址：法定代表人：联系电话：委托代表人：联系电话：监理负责人：联系电话：根据中华人民共和国经济合同法、建筑工程勘察监理合同条例，以及装饰行业的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。第一条 工程项目甲方委托乙方承担以下工程监理任务：工程名称：工程地址：第二条 监理收费及支付方法(一)本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定监理收费以工程预算额计算，估算总收费元

2、，金额大写待工程结束后进行结算。(二)本合同生效时甲方向乙方预付估算监理费总额的_%作为合同定金，监理工作完成后，定金抵做工程监理费。(三)工程进度过半时，甲方向乙方拨款付应付监理费总额的_%(不含定金)。(四)工程验收合格后，甲方向乙方按监理概算结清全部工程监理费。第三条 双方责任(一)甲方责任1、如期向乙方提交本合同规定的有关建设文件和监理资料，并保证所提交资料质量达到工程监理要求。2、按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方监理人员配合时，所需费用由甲方承担。(二)乙方责任1、对开工前期的监理工作对施工图设计方案进行会审。对施工单位的施工人员

3、进行资格审核和施工组织方案作出评价。2、原材料、构配件及设备的质量认可，以及工程投资成本控制。3、分项、分部工程的检查和竣工验收。4、工程进度进行控制，审核设计、施工总计划，审核施工进度计划和材料采购计划，并对工程进度进行检查。第四条 违约责任(一)甲方未在本合同第三条 所约定的时间内交付工程监理费时，甲方从应付监理费的次日起计算，每延误一天，向乙方按应付工程监理费的偿付违约金。(二)由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在监理上继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失，全部赔偿金额不超过该部分工程的全部监理费。(三)甲方不履行合同时，乙方不返回定金，且按乙方

4、实际完成工作量另付监理费。乙方不履行合同时，应双倍返还甲方定金，同时返还已收取定金外的全部监理费。第五条 合同生效、中止与结束(一)本合同需经甲乙双方加盖单位法人公章，并且要有双方单位法人代表或由法定代表人授权的委托代理人的签字(或盖章)方为有效。本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准。(二)甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时，应提前两周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同继续有效。(三)因甲方原因要求中途停止监理工作的，已付定金不退还;当监理工作进行相应监理阶段不足一半时，甲方应支付该阶段监理费的一半;监理

5、工作进行到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付该阶段监理费的一半;监理工作进行到超过该监理阶段的一半时，甲方应支付该阶段的全部监理费。同时，按本条第(二)款办理，结束本工程甲乙双方合同关系。(四)本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程监理文件，甲方按本合同规定付清全部监理费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外。第六条 不可抗力本合同在执行过程中，若发生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行时，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约束。第七条 合同纠纷解决方式本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取下列第种方式解决：1、向消费者委员会申请调解;2、向有管辖权的工

6、商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁;3、向有管辖权的人民法院起诉;4、其它解决方式：第八条 未尽事宜与附加条款(一)本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。(二)本合同附加条款如下：2022年家庭居室装修工程监理合同范本（二）发包人(简称甲方)：承包人(简称乙方)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法以及其他有关法律法规的规定，结合本装修的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则上，经双方协商一致，签订本合同。一、工程概况和造价1.甲方的住房系合法拥有;乙方代表：身份证号码：_。2.装修施工地址：_。3.住房结构：砖混。4.装修

7、施工内容：水、电、气等项目管线布置;灯具、洁具、五金的安装调试;木工以及相关配套/伴随服务。详细见附件装修施工内容表。5.承包方式：清包工。6.总价款：7.总价款是指甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额。8.双方约定，合同签订生效后，施工内容上下浮动在_%左右不计费。超过该浮动范围双方另行商谈价格并签订补充协议作为本合同的有效补充，同时具有法律效率。9.工期：自_年_月_日开工至_年_月_日竣工，工期天。二、材料供应1.甲方自行提供装修材料。2.甲方负责采购供应的材料应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管

8、，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。3.甲方采购供应的装修材料均应用于本合同规定的住宅装修，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。4.施工中如乙方发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。三、工程质量及验收1.工程施工执行国家现行的住宅装修装修工程施工规范和地方现行的住宅装修装修验收标准。2.工程方案按照甲方提供的图纸或者意图施工，乙方在施工中有义务给予合理建议避免损失。3.甲方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4.由于乙方原因造成质量事故

9、，其返工费用由乙方承担，工期不变。5.在施工过程中，甲方提出变更设计、增减工程项目或者变更材料，须提前与乙方联系，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。6.甲、乙双方应及时参与隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。7.工程竣工后，乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续签署工程质量验收单，并由甲方按照约定付款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。装修工程验收不合格的，乙方负责整改。8.甲方除保留_元

10、质量保证金_年内给付，其余尾款在工程竣工验收合格后当场付清，同时甲、乙双方签署工程保修单。工程保修期由甲、乙双方协商议定为月，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。四、安全生产和防火1.乙方在施工中自行承担安全防护，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。2.甲、乙双方共同遵守装修装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。五、工程价款及结算1、工程款付款方式：进场施工前日预付款项￥_元，壹仟元整人民币;水、电、气管线等隐蔽工程验收完毕付款￥_元，壹仟元整人民币

11、;木工完毕付款￥_元，贰仟元整人民币;工程验收完毕除保留_元质量保证金一年内给付外，其余尾款付清。2、双方款项往来均应出具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具统一发票交甲方或开具统一收据。六、施工配合甲方工作：(1)在装修施工前，向施工地的物业管理申报登记。(2)甲方向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(3)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。(4)工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。(5)甲方所属物业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付，如在整个施工过程中，由于乙方原因

12、造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。(6)甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理的规定，以便乙方施工人员遵守执行。乙方工作：(1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。(2)早上_时前及晚上_时后不得进行有噪声的施工作业。(3)召集有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。(4)指派为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。七、因乙方原因致使工程质量不符合规定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。八、纠纷处

13、理方式1、本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决;也可以向市装修装修行业协会或消费者权益保护委员会申请调解。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁或者向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、附则1、本合同由甲乙双方盖章、签字后生效。2、本合同签订后，工程不得转包。3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。4、其他补充协议。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_委托代理人：_ 委托代理人：_住址：_ 地址：_电话：_ 电话：_签订日期：_年_月_日2022年家庭居室装修工程监理合同范本（三）甲方

14、(业主)：乙方(施工方)：家庭居室装修施工合同(包工包料)使用说明一、业主与施工方签订本合同时，双方应认真阅读本合同。本合同一经依法签订即具有法律效力，双方必须严格履行。二、本合同必须由施工方的法定代表人(委托代理人)和业主亲自签章，并加盖施工方公章(或合同专用章)方为有效。三、合同参考文本中的空栏，由双方协商确定后填写清楚。四、家庭装修应找有一定经济实力，做过相应成功案例的施工方。五、双方经协商一致后，对本合同文本条款的修改或未尽事宜的约定，可在文本中明确，或经协商一致另行签订补充协议;另行签订的补充协议，作为本合同的附件，与本合同一并履行。六、本文本仅适合于家庭居室装饰装修施工合同(包工包

15、料)使用。甲方：身份证号：住所：邮编：电话：乙方：法定代表人：住所：邮编：电话：【律师提示】：签订合同前，甲方有权要求乙方出示营业执照及其相关资质证明、获奖证书等。根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：区(县)路弄(村)号楼室。【律师提示】：空格处填写甲方物业的具体位臵等信息。3、住房结构：房型房厅套，施工面

16、积_平方米。【律师提示】：空格处填写甲方物业结构、面积等信息。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。【律师提示】：装饰施工内容表应载明，装修的具体事项和内容，并由甲方签字乙方盖章，方为有效。越具体越明确，越利于甲方维权。反之，越模糊越笼统，越容易给乙方制造法律漏洞。5、承包方式：包工包料。6、总价款：￥元，大写(人民币)：其中：材料费：_，人工费：管理费：_，设计费：垃圾清运费：_，税金：其他费用：【律师提示】：建议以上内容如不够，可另行制作表格，作为本合同的附件。该表格务必甲乙双方签字盖章，方为有效。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期天。二、关于材料供应的约定：1、乙方提供的