邓州：倾力打造美丽宜居新社区

1、邓州：倾力打造美丽宜居新社区邓州：倾力打造美丽宜居新社区一条条大道通衢直达，一排排楼房鳞次栉比；广场绿树红花， 田野苗绿叶肥这是记者5月7日跟随河南省邓州市副市长贾里坚 调研该市新型农村社区所看到的美丽景色。“从社区的房子打地基开始，我就几乎天天来看，这房子户型好， 比俺家自己建的好多了，我连怎么装修都想好了，就等着入住哩！” 在邓州市白牛乡白东新型农村社区建设工地现场，农民郑显义看着气 势恢宏的社区建筑群里即将完工的“新家”美滋滋地说。去年以来，在新型农村社区规划建设过程中，邓州市始终按照科 学发展观的要求，注重可持续发展，以提高土地集约使用、改善群众 居住环境为重点，力争促进城市文明向农村

2、辐射，城镇社会服务事业 向农村延伸，全面提高农村群众的生活质量，稳妥推进新型农村社区 建设，倾力打造美丽宜居新社区。截至目前，邓州市已启动建设34个新型农村社区，开工建房1.8 万户，累计投入规划资金2800万元、建房资金29.2亿元、公共服务 体系资金5.1亿元、其他资金2.8亿元，拆迁5000户，土地“三项 治理”验收8100亩，入住8700户，新型农村社区框架、格局已经初 步显现。以示范社区建设为抓手，推进整体工作上台阶邓州市先后出台了关于进一步做好新型农村社区建设工作的指 导意见和加快推进的实施办法，将社区建设工作列为各级党委、政府 中心工作。按照“政策引领、规划先行、突出主体、保障权

3、益、规范 有序、拓展创新、互联互动、一体运作”的原则，坚持新型农村社区 规划与村镇体系规划、土地利用总体规划、产业发展规划“四规联 动”，突出“靓”字，彰显个性，打造亮点。邓州将全市589个行政 村的2921个自然村整合为153个新型农村社区，其中万人以上社区 50个；原村庄占地38万亩左右，现规划用地20万亩左右，可集约 节约用地18万亩左右。目前，邓州已启动34个新型农村社区建设。其中，湍洲、习营、 朱营、白东、穰南、西许、高集7个新型农村社区已被列入南阳市 100个新型农村社区建设试点。为了搞好示范带动工作，邓州市把7 个南阳市级示范社区建设工作作为重中之重，建立完善工作台账，明 确建房

4、、基础设施、公共服务设施、拆迁、运行管理每项工作的时间 节点和具体任务，为加快推进新型农村社区建设取得了较好的示范效 应。以破解资金难题为抓手，加大社区投入力度在社区建设中，邓州市积极拓宽筹资渠道，切实加大资金投入力 度，建立完善以政府为主导的多种筹资形式，确保新型农村社区建设 扎实推进。为调动各乡镇建设新型农村社区的积极性，邓州市财政单列2000 万元，通过督察排名的办法嘉奖先进。同时，该市建立了涉农资金整 合平台，整合交通、农业、林业、水利、国土等26个涉农单位约2.5 亿元资金，用于新型农村社区建设。各乡镇运用部分商住用地招拍挂 的办法解决基础设施建设资金不足问题，同时制定优惠政策，鼓励

5、农 信社等金融机构积极参与，为新型农村社区建设提供启动资金支持。总之，邓州市通过建立涉农资金整合平台、商业地产和土地出让 收益、市乡财政奖补、群众自筹等措施解决社区建设资金，为新型农 村社区建设提供了资金保障。以培育产业支撑能力为抓手，增加社区居民收入好日子要过得长久，必须有强大的产业支撑，让社区居民安居还 要乐业，持续增收。邓州市抓好支柱产业培育，提升社区产业支撑，增加社区居民收 入，通过发展产业促就业，逐步实现农民进厂不进城、离土不离乡、 就近城镇化、就地转移就业。为此，邓州市从便民惠民的角度出发， 积极引导群众因地制宜、因村制宜，探索出了四种新型农村社区推进 模式。第一种是产业集聚区型，

6、农村人口向城区周边集中。如湍河街道 办事处湍州新型农村社区利用地处城乡接合部的地理优势，坚持把社 区建设与产业集聚区建设有机结合起来，统筹考虑、协调推进。他们 引导附近村庄向社区合并、城郊农民向社区集中，着力把社区建设成 为集居住、商贸、教育、医疗、娱乐、休闲于一体的多功能新型社区， 让周围群众有打工收入和土地经营权流转收入，不仅解决了工厂用地 难、招工难问题，而且解决了群众就业难问题。第二种是集镇依托型，农村人口向小集镇集中。如白东新型农村 社区、穰南新型农村社区等，引导靠近集镇的村庄在社区选址上尽量 往集镇靠拢，一方面借助小集镇良好的基础设施条件加快建设，另一 方面在一定程度上助推了小集镇

7、的建设和发展。第三种是中心村型，农村人口向中心村集中。对于一些位置较为 偏僻、交通不太发达的村庄，如朱营新型农村社区，在新村选址上引 导农民尽量向中心村集中，向交通发达的区域集中，以方便农民群众 的生产生活。第四种是移民新村型。如裴营乡刘楼新型农村社区，在原有基础 上继续抓好移民新村的完善和档次提升，并以此为依托建设新型农村 社区。“就业不出镇，务工不进城”，成为农民转移就业的新趋势。以 白牛乡新型农村社区建设强化产业支撑为例，该乡支柱产业以果蔬为 主，包括中华寿桃、晚秋黄梨、无筋白菜三大支柱产业，中华寿桃目 前已发展到2000多亩，果农30户，果园23个，年产值达2000多万 元；无筋白菜面

8、积稳定在3000亩以上，年产值2000万元左右；晚秋 黄梨500亩，年产值在1500万元以上，总收入5365万元，支柱产业 占其总收入的85%以上。这三大支柱产业实现了规模化生产、集约化 经营、现代化管理，使社区群众80%以上的收入来自这三大支柱产业， 实现了就近就业。以政策创新为抓手，切实解决好群众关注的热点问题邓州市围绕社区群众的需求，切实协调解决好入住社区群众关注 的热点问题，调动群众入住社区的积极性。对新型农村社区建设中群 众反映的突出问题，召开专门会议，由市主要领导和有关部门负责人 参加，协调研究解决。目前，该市根据社区建设实际，在政策上改革创新：完善社区房 产证办理办法，为入住社区

9、的居民及时确权，办理房产证，破解社区 居民房产证办理难题；积极示范推广经济适用的污水处理建设，解决 好社区环境卫生问题；抓好基础设施、公共服务体系建设，提升社区 服务功能；研究解决社区管理办法，进一步理顺社区管理体制，促进 了政府公共职能向社区延伸，逐步使社区群众享受到了和城里人一样 的社会服务。同时，该市还探索创新社区管理新路子，抓好社区党建，成立社 区管委会，提升管理水平。如白牛乡在社区建设过程中，成立社区党 支部，建立健全社区自治组织和协会组织，有能够满足社区群众公益 性、中介性服务需求的治安警务、司法调解、法律援助、信访接待、 人口计生、医疗卫生、社会保障、社会救助、劳动就业、三产服务等 机构，并配有专职服务人员，提升和完善了社区的综合