时代国际商务中心写字楼楼书文案

1、时代国际商务中心写字楼楼书文案品牌企业升级之道，标准，开创，落后，中心，平台。乐山的标志，你的办公私产。挑高6米的国际风格酒店大堂，全落地玻璃幕墙，全落地窗，金属建筑质感。少有的与城市广场、城市绿心为临的甲级写字楼。20小时主流体系，全天侯商务运转。员工餐厅。新风系统包装健康环保障超越，更优越。与众不同的诞生。为需要，创造。P1(封面)国际视野，领先商务。P2P3领先者，超越。今天昨天。对于领先者，每天都是以超越创造新的记录。新的创造，是一个记录的诞生，让昨天落后。P4P5领先，创造商务未来。在经济全球化、商务网络化的时代，不领先就意味着落后。时代的进步，在于敏锐而富于先机的创新。时代国际商务

2、中心，以国际甲级写字楼为乐山构建一个国际化的商务平台。领先，创造商务未来。P6P7创生，让商务与世界更近。不仅诞生一个标志。商务推动着世界，人推动着商务；关于速度的艺术，从来都是关于智慧的对决。与国际接轨的超前规划，集国际化商务、健康商务、人本化商务、国际化商务于一体，成为乐山档次最高、设施配置最先进、综合功能最完善，服务最佳的国际性商务写字楼，以非凡的商务品质，缔造乐山国际商务的标志符号。时代广场，乐山地标性“天际轮廓线”。外部分外洗练，以起挺拔、俊朗的高度，屹立与乐山核心商务区。以擎天气势与严谨精致的细部雕琢，演绎全新的商务形象。P8P9接近，国际商务标准。处于城市商务中心、交通中心、商业

3、中心，具备便捷的外部交通系统。人文化商务广场，布置空中花园和VIP会所、阳光会所。中央空调系统，与自助新风系统（大流量新风系统，大于50立方米/人.小时）240平方米星级大堂，高达两层；大堂与流通区宽敞华丽。高速垂直交通系统4部日立写字楼专用电梯，速度达到2.5米/秒，候梯时间大大缩短。24小时热水供应，配备商务中心、会议中心。1000M宽带数据接口，5A级智能化装备。配备充足车位，每5000平方米配备一部国际知名电梯。现代高档的豪华外墙装饰，灵活的内部结构布局。P10P11迈入，地标性办公私产。240平方米、高达2层的星级酒店大堂，气度恢弘、华丽典雅；公共过渡、流通空间也十分气派大方；办公内

4、部空间则有典雅俊逸、精雕细琢般的宽敞华丽。再加上VIP会所和阳光会所，国际典范商务由此高远。区位：城市商务中心城市商务地标新城区核心地带，金融、商贸、文化、服务、酒店等商务设施大量集聚，成为乐山新的经济、科技、文化核心。乐山首席SHOPINGMALL构筑乐山首席商务中心。时代数码港、时代步行街、时代娱乐港、乐山国际会展中心、250亩新城市广场、亩的白岩山公园营造至佳商务区位。形象：实力成就商务标志见证形象。时代广场，乐山地标性“天际轮廓线”。外部分外洗练，以起挺拔、俊朗的高度，屹立与乐山核心商务区。以擎天气势与严谨精致的细部雕琢，演绎全新的商务形象。配置：装备与世界同步国际商务境界乐山市首席甲

5、级智能生态写字楼，4部日立写字楼专用高速电梯、商务中心、会议中心、1000M宽带数据接、全新网络硬件配套、5A级智能办公等顶级配套，使商务装备与世界同步。环境：自然空间开启生态商务。时代广场全新营造人本商务空间，于外城市绿心鹣紫山1000亩白岩山文化公园、新城市广场和社区广场两大主题；于内是生态空中花园，并配备中央空调和大流量新风系统。自然光线采光、视野开阔、空间同透、高层高、新风量充足、大面积绿化，绿色生态商务由此形成。空间：精致恢弘豪华气度。240平方米、2层高度的星级酒店大堂，气度恢弘、华丽典雅；公共过渡、流通空间也十分气派大方；办公内部空间则有典雅俊逸、精雕细琢般的宽敞华丽。再加上VI

6、P会所和阳光会所，国际典范商务由此高远。户户采光的通廊式布局，空间通透开放；层高大气，豪无空间压迫感。合理的户型设计，均可灵活分割。服务：商务会所阳光会所星级服务。知名物管公司提供完善商务服务：承办商务会议，提供打印、复印、传真等商务服务邮件脱收、报刊、杂志订阅、代办票务、酒店、旅游、商务考察等相关预定服务；提供家居设备、维修服务；应业主要求，提供特约独立服务。报版：1、寰宇视界，领袖群伦！威斯顿联邦大厦为发展而诞生，以不凡气质、前瞻性智能缔造时代商务精髓，一切内置尊崇无比，寰宇视界，领袖群伦，与你共享全球化智能商务高地，出入其中，所有远见、卓识、尊荣都将极度张扬、绽放。核心主义，领袖区位！占

7、据成都市商业中心与中心商务区的核心地位，汇聚高品质国际化资源，与全球化商务发展趋势相呼应，紧跟西部大开发前进步伐，显示强大的牵动效应；以其人民南路交通轴线位置，汇集成都乃至西南地区大量IT企业和高新技术产业机构，是不可多得金钻商务区位。凭借天时、地利、人和造就浓厚商务气氛，大踏步构筑中国大西南新兴中央商务区（CBD）。乱码主义，解析未来！ WTO意味着企业将在更大范围、更深层次上参与经济全球化进程，竞争与机遇并存，对商务高度的要求将更严谨、更苛刻，商海涨潮已是不争的事实，如何努力适应商业全球化带来的各种变化？要么冲击高点！要么万劫沉沦！ 集约主义，独占先机！5A+级高智商大厦智能系统、顶尖配置

8、，极简控制，轻松与世界接轨，实现办公国际化、生意国际化。现实主义，享受完美！由办公物业国际品牌代理商“世邦魏理仕”全程物业管理，为业主提供国际品牌物管、五星级酒店式服务；无论是登记中国网通、中国电信、中国联通的直线电话，只需要5分钟就可以开通；机票、订餐、交纳电费、干洗衣服、修理设备、会所服务及运作、室内清洁、代购日常用品、24小时医疗救急服务这些让企业办公室忙得不可开交的琐事，只需一个电话就由物管公司全面完成，物管公司代替公司后勤。天生赢家，也需闪亮舞台！仁和春天百货和银杏酒楼，一个西部地区精品百货，一个西部品牌连锁酒楼，联袂进驻威斯顿联邦大厦，与驻威斯顿联邦大厦强强联手，以超凡气度，成就无

9、限可能，打造中国西部高品质涉外商务空间、国际商务发展平台，愿为关爱员工的个性企业，参与网际竞争的企业机构提供顶级发展基地、国际品牌摇篮。2、商务高标，张驰随心！未来正在发生，运动结构决定一切，战略运营，动静尽在掌握，威斯顿联邦大厦，全球化商务高标，助你商海征战，张驰随心，进退自如。现代商务，在于寡占资源！居成都餐饮娱乐一条街和酒吧一条街交汇处，紧邻美国领事馆、中日会馆、棕北小区、锦绣花园、凯莱帝景花园、银谷花园、中华园等，城市资源丰沛，寡占效应凸显，商务投资优越性一目了然。准确占位，在于把握核心！西部大开发纵向深入，成都成为西部经济发展的重心，随着成都市向南向东发展世纪战略实施，人民南路及周边

10、区域作为成都市商业中心与中心商务区的核心地位更突出，作为此交通轴线第一个标志性建筑，其商务价值和领袖地位毋庸置疑。出位超越，在于引领先机！位处成都高新技术产业区，汇集成都乃至西南地区大量IT企业和尖端机构，与全球化商务发展趋势相呼应，显示出强大牵动效应，凭借天时、地利、人和造就浓厚商务气氛，正大踏步构筑中国大西南新兴中央商务区（CBD）。3、总揽全局，谈定未来！全球商务，纵横交错，大局把握攸关生死，成败之道，在于胸襟气度，巅峰对决，网络信息直击要害，眼界高下成王败寇。威斯顿联邦大厦，全球化视界高标，助你总揽全局、谈定未来。占据时代高度！仁和春天百货和银杏酒楼，一个西部地区精品百货，一个西部品牌

11、连锁酒楼，联袂进驻，与驻威斯顿联邦大厦强强联手；大厦裙楼、以超凡气度，成就无限可能，主楼附设证券、银行、酒店、会所、休闲等相关配套。共同打造中国西部高品质涉外商务空间、国际商务发展平台，愿为关爱员工的个性企业，参与网际竞争的企业机构提供顶级品牌发展基地。商务智者心体验！酒店大堂、小型咖啡厅酒廊、多功能数码会议中心、西餐厅、保健中心、康体健身中心多位一体，缔造完美的商务休闲主义；高品质商务公寓，实现工作与生活的绝然独立，而其便捷的相互转换，又将二者紧密相连；引入SOHO办公，为企业实现即时创业创造发展平台，孕育弹性工作方式和高效的企业行为。穿越商务时空界限！威斯顿联邦大厦的设计以方便、安全、舒适

12、为前提，以理性主义关怀为指导，采用商务大堂内生态设计，牺牲大量的土地和房屋面积，创造性构建全新COMPARK（“商务公园”），成就现代商务“乌托邦”，现在未来，即时把控，使商务办公视野开阔，从容愉悦。4、雷霆动力，轻松驾驭！雷霆动力，源于科技，全球商战，智商决定一切；经营之道在于把握航向、驾驭未来；网际竞技，个性演绎，智商高下决定胜败。威斯顿联邦大厦，高智商全球化商务平台，助你虎之双翼！随心所欲，驾驭全局！商业机密是企业的命脉，出入人员必须凭IC卡开启楼层门和办公室门，权限设定明确，甲公司的员工也不能进入乙公司的楼层，入驻企业只见想见的人，中央电脑对一切开锁都记录在案，一旦发生事故责任也明确，

13、有效消除内忧外患，驾驭全局，简洁轻松。谈笑之间，网际称雄！网线、光纤直接桌面，综合步线全部采用6类美国西蒙产品，其网络速度相当于“别人走四车道马路，你走16车道高速公路。”每家公司都获赠2级域名主页和10个邮箱，会议室特设4+1同声传译系统，配置卫星频道，接受与反馈快捷便利，多线畅通全球，企业在信息化社会反应速度自然高人一筹。 无限可能，无限超越！5A+级高智商大厦智能鼎力支持，商务运作更贴近市场，商务办公真正实现永不间断，从而在瞬息万变的竞争中赢得先机，实现无限超越、无限可能。5、人本关怀，致微守护！全球商战，信息交错纵横，守战之间必须摈弃繁琐、心神专注，巅峰对决，时机稍纵即逝，状态攸关存亡

14、。威斯顿联邦大厦，以人本主义铸就商务关怀，致微守护，助你随时以巅峰状态迎接挑战、决断未来。细微之处，凸显品质：保安与消防，事无遗漏；日常环保清洁，纤毫必究；绿化管理，好景常在；维修保养，永不间断；法律事务，身体力行；五星级酒店式服务，多元化、人性化，使企业根基稳固，尽享时尚商务。个性品质，人文享受：以独特人文语言，营造形象品质及环境文化；联邦化办公管理支持，各办公机构、商务客户声息相通，不偏不倚，为企业经营和谐健康的联邦商务氛围，入驻企业足不出户，而决胜千里。品牌物管，默默奉献：委托唯一入选是界性杂志“财富1000强”的物业公司“世邦魏理仕”对物业全面管理，集合专业精英团队，凭借200多年积累

15、的物业管理知识和经验，遵照ISO9000国际认证标准、检验、考核、调整的要素和管理体制，为业主提供五星级酒店式服务，并保证质量的长期稳定和高品质。精锐制导，智者为王威斯顿联邦大厦项目是怡和集团重视“软开发系统”研究的结晶，我们结合时代特征，将今后可以提供的服务内容和方式预先规划其中，让“智能网络神经”延伸到客户的每个角落，使客户切实感受时代科技所带来的一切享受。大厦将结构、系统、服务、运营及相互关系，全面综合，打造高效率，高功能与高舒适性的联邦智能大厦。威斯顿联邦大厦项目的楼宇智能系统完全按照国际甲级专业写字楼标准设计施工，为您准备好了一颗奔腾的引擎，和丰富的网络神经动力，让您在弹指一挥间，与

16、世界各地自由沟通。全球互动畅通无阻：大厦的媒体数码会议室配置41同声传译、数字讨论、电子表决、身份确认等非常先进的性能，业主可以利用卫星频道与世界任何一个地方准确快捷地交换信息，企业信息反应自然先机在握、高人一筹。5A+1R智能轻松驾驭：楼宇自动化系统、通讯自动化系统、办公自动化系统、保安自动化系统、消防自动化系统等世界先进商务办公智能系统，通过系统一体化高位集成，如人体实现所有系统联动控制，打造“11111=无穷大”的平台化核心动力，企业在此尽可轻松自如地把握航向、驾驭未来。弹指之间无线沟通：光纤直接到桌面，如人体血管一般综合布线，在大厦的每一个角落，都可以无线上网，系统全部采用6类美国西蒙

17、产品，其网络速度相当于“别人走四车道马路，你走16车道高速公路”，快捷精准，保证在会议室、报告厅、商务中心等场所的移动办公漫游需求，轻松实现移动办公，个性办公。内外交流敞亮简捷：大厦配置完备的局域网络系统，使企业各部门之间以扁平结构发生关系，实现人力资源的有效互动与信息共享，国际谈判、客户沟通、作业外包、资料检索等传统作业被现代的个人化、快速化所取代，并且可以在移动当中完成，办公成本得到最大限度的控制，有效杜绝办公政治。商业机密企业命脉：大厦内每位出入人员都要凭IC卡开启楼层门和办公室门，企业享有充分的隐私权，杜绝外客或邻居干扰，权限设定明确，中央电脑对一切开锁都记录在案，一旦发生事故，责任明

18、确。现实主义享受完美：无论是登记中国网通、中国电信、中国联通的直线电话，只需要5分钟就可以开通；机票、订餐、交纳电费、干洗衣服、修理设备、会所服务及运作、室内清洁、代购日常用品、24小时医疗救急服务这些让企业办公室忙得不可开交的琐事，只需一个电话就由物管公司全面完成，物管公司代替公司后勤。1、现代化网络构建公司运作的终南捷径！网络，也许在用到它的时候，才会发现我们要求更方便更快捷。现代意义上的网络平台，是以企业内外交流的通透和直接为基础的，实际的运用表明，它不仅使公司运作快捷简便，更能有效的杜绝办公政治，使企业个体能量得到更充分的释放和更便利的整合。无线网络无限沟通大厦采用全新的无线网络技术，

19、以若干网桥作为有线网的延伸，网点直接到桌面，如人体血管一般综合布线，在大厦的每一个角落，都可以无线上网，有力保证会议室、报告厅、商务中心等场所的移动办公与漫游需求；系统全部采用6类美国西蒙产品，其网络速度相当于“别人走四车道马路，你走16车道高速公路”，国际谈判、客户沟通、作业外包、资料检索等传统作业被现代的个人化、快速化所取代，并且可以在移动当中完成。局域平台简捷便利随着商用个人电脑的普及，局域网络正式建立起来，为完善“商务联邦体系”结构，大厦配置了完备的局域网络系统，在这个平台上企业各部门之间以扁平结构发生关系。人力资源的有效互动与信息资源的共享，办公成本得到更为有效的控制并杜绝办公政治。

20、2、数码化互动驾驭商务效率大跃进人类从原始社会、封建社会、君主立宪等，一步一步的发展，一层一层的蜕变，形成时空乃至思维方式的大跨越，伴随时代潮流的巨轮，人类个体或机构完全没有抗拒的力量和理由，在此前提下，真正的智者所思虑的是如何抢先占据制高点，以获取行动上的主动。威斯顿联邦大厦，网络多媒体数码化组构，极简演绎的高效率数码王国，形成大幅度的领先装备，实现思想和行为的高度完善，准确机动高统筹，使企业在全球商业竞技中，拥有真正意义的商业高效率，先机在握，无往不利。全球互动轻松驾驭全数码会议中心，具有41同声传译、数字讨论、电子表决、身份确认、波导音响扩音系统、会议摄像系统、投影显示系统、视频会议系统

21、等多功能会议必备的硬件设备，可供不同需求和层次的展览、会议选择使用，业主甚至可以利用卫星频道与世界任何一个地方准确快捷地交换信息，企业信息反应自然先机在握、高人一筹。硬件全部采用PHILIPS产品，会议空间可以根据你的需求实行无级隔断。5A+1R智能效率科技楼宇自动化系统、通讯自动化系统、办公自动化系统、保安自动化系统、消防自动化系统等世界先进商务办公智能系统，通过系统一体化高位集成，实现所有系统联动控制，打造“11111=无穷大”的平台化核心动力，企业在此尽可轻松自如地把握航向、驾驭未来。3、休闲化商务围合，人性化多元拓展！现代社会个体意识和整体意识的交互渗透依存越来越紧密，而将个体的主动性

22、逐渐融入公共的形态当中、企业的意志当中，从而实现弹性的工作方式和高效的企业行为，已是公认的事实。古语云：“士为知己者死，女为悦己者容”，威斯顿联邦大厦说：“我给你以温情的关爱，你必予我以真挚的信赖”。休闲化商务空间设计以方便、安全、舒适为前提，以理性主义关怀为指导，采用酒店大堂内生态设计，在牺牲大量的土地和房屋面积的前提下，构建全新的COMPARK（即“商务公园”）、雅致的酒店大堂和阔大的外生态广场，加上专业的商务会所，形成一条长长的商务休闲生态链条，人在其中自然轻松愉悦。人性化办公在大厦的建筑设计中，自然和光的引入，室内绿化不再矫情地装饰，冷漠的办工，而是以自然生态的形态与尖端科技同在，视觉

23、景观无隔离的延伸和连续。通过与环境的交互作用而建立起自然平等的对话关系，将环境因素变为自身权利的主体，实现真正意义上的“人性化办公”。4、酒店化物管，劳心者不必劳力！企业如家庭，虽然没有柴米油盐酱醋茶，日日必行的琐事却和家务一样多，而且每样都需专人专事、身体力行，这些东拉西扯的琐碎将仅有的时间分割得支离破碎后，还烦心伤神。威斯顿联邦大厦的酒店化物业管理，让劳心者不再劳力，保持心神专一、轻松。高品质物业作为高品质的物业，不仅需要配备良好的硬件设施，还需要提供优质的服务，我们将根据大厦业主的需要，度身定制一套五星级酒店式服务模式，凭借200多年积累的物业管理知识和经验，遵照ISO9000国际认证标

24、准、检验、考核、调整的要素和管理体制，通过系统化、全方位、多层次的服务，实现服务第一、顾客至上的要求。酒店化物管由办公物业国际品牌代理商“世邦魏理仕”全程物业管理，为业主提供国际品牌物管、五星级酒店式服务；无论是登记中国网通、中国电信、中国联通的直线电话，只需要5分钟就可以开通；机票、订餐、交纳电费、干洗衣服、修理设备、会所服务及运作、室内清洁、代购日常用品、24小时医疗救急服务这些让企业办公室忙得不可开交的琐事，只需一个电话就由物管公司全面完成，物管公司代替公司后勤。互促性营造以独特人文语言，营造形象品质及环境文化，联邦化办公管理支持，不偏不倚，使各办公机构、商务客户声息相通，为企业营造和谐

25、健康的联邦商务氛围。1、王者气度，领袖群伦！威斯顿联邦大厦为发展而诞生，以不凡气质、前瞻性智能缔造时代商务精髓，一切内置尊崇无比，王者气度，领袖群伦，与你共享全球化商务智能高地，出入其中，所有远见、卓识、尊荣都将极度张扬、绽放。核心主义领袖区位占据成都市商业中心与中心商务区的核心地位，汇聚高品质国际化资源，与全球化商务发展趋势相呼应，紧跟西部大开发前进步伐，显示强大的牵动效应；以其人民南路交通轴线位置，汇集成都乃至西南地区大量IT企业和高新技术产业机构，是不可多得金钻商务区位。凭借天时、地利、人和造就浓厚商务气氛，大踏步构筑中国大西南新兴中央商务区（CBD）。数码主义解析未来WTO意味着企业将

26、在更大范围、更深层次上参与经济全球化进程，竞争与机遇并存，对商务高度的要求将更严谨、更苛刻，商海涨潮已是不争的事实，如何努力适应商业全球化带来的各种变化？要么冲击高点！要么万劫沉沦！ 集约主义独占先机5A+级高智商大厦智能系统、顶尖配置，极简控制，轻松与世界接轨，实现办公国际化、生意国际化。现实主义享受完美由办公物业国际品牌代理商“世邦魏理仕”全程物业管理，为业主提供国际品牌物管、五星级酒店式服务；无论是登记中国网通、中国电信、中国联通的直线电话，只需要5分钟就可以开通；机票、订餐、交纳电费、干洗衣服、修理设备、会所服务及运作、室内清洁、代购日常用品、24小时医疗救急服务这些让企业办公室忙得不

27、可开交的琐事，只需一个电话就由物管公司全面完成，物管公司代替公司后勤。天生赢家闪亮舞台仁和春天百货和银杏酒楼，一个西部地区精品百货，一个西部品牌连锁酒楼，联袂进驻威斯顿联邦大厦，与驻威斯顿联邦大厦强强联手，以超凡气度，成就无限可能，打造中国西部高品质涉外商务空间、国际商务发展平台，愿为关爱员工的个性企业，参与网际竞争的企业机构提供顶级发展基地、国际品牌摇篮。2、商务高标，张驰随心！未来正在发生，运动结构决定一切，战略运营，动静尽在掌握，威斯顿联邦大厦，全球化商务高标，助你商海征战，张驰随心，进退自如。现代商务，在于寡占资源！居成都餐饮娱乐一条街和酒吧一条街交汇处，紧邻美国领事馆、中日会馆、棕北

28、小区、锦绣花园、凯莱帝景花园、银谷花园、中华园等，城市资源丰沛，寡占效应凸显，商务投资优越性一目了然。准确占位，在于把握核心！西部大开发纵向深入，成都成为西部经济发展的重心，随着成都市向南向东发展世纪战略实施，人民南路及周边区域作为成都市商业中心与中心商务区的核心地位更突出，作为此交通轴线第一个标志性建筑，其商务价值和领袖地位毋庸置疑。出位超越，在于引领先机！位处成都高新技术产业区，汇集成都乃至西南地区大量IT企业和尖端机构，与全球化商务发展趋势相呼应，显示出强大牵动效应，凭借天时、地利、人和造就浓厚商务气氛，正大踏步构筑中国大西南新兴中央商务区（CBD）。3、总揽全局，谈定未来！现代商务，纵

29、横交错，大量具备国际竞争能力的企业向中国西部纵深，意味着企业将在更大范围、更深层次上参与全球化竞争，市场对商务智能化的要求将更现实、更苛刻，大局把握攸关生死，成败之道，在于胸襟气度，巅峰对决，眼界高下评定胜败。威斯顿联邦大厦，中国西部全球化视界高标，以商务楼建筑的灵活性及扩展性助你总揽全局、谈定未来。全球化的人性化的时代精英，是那些把知识、创意和情感同时注入产品的人，现代商务不只是表格、框架和流程的结果，更加是情感、心灵的无限升华。威斯顿联邦大厦以空间的灵活性、扩展性和环境的人性布局演绎商务休闲主义，铸就人本关怀，助你随时创造巅峰产品，以巅峰状态迎接挑战、谈定未来。完美主义大演绎！仁和春天百货

30、和银杏酒楼，一个西部地区精品百货，一个西部品牌连锁酒楼，联袂进驻威斯顿联邦大厦，奠定高档业态主调，裙楼主楼设证券、银行、酒店、会所、休闲、娱乐等相关配套，缔造完美的时尚休闲空间。商务智者心体验！大厦配置高品质商务公寓，实现工作与生活的绝然独立，而其便捷的相互转换，又将二者紧密相连，孕育弹性工作方式和高效的企业行为，实现对外交流和谐沟通。商务与休闲无界限！空间设计以方便、安全、舒适为前提，以理性主义关怀为指导，采用酒店大堂内生态设计，在牺牲大量的土地和房屋面积的前提下，构建全新COMPARK（即“商务公园”），使商务办公视野开阔，从容愉悦。爱上有节奏的工作：凭借内部的轻松愉悦氛围，城南的时尚休闲

31、因子，使办公空间更加人性化，消解商务竞争的绷紧，最大限度释放员工的创意、情感，实现工作效率最大化，工作品质最高化。4、雷霆动力，轻松驾驭！雷霆动力，源于科技，全球商战，智商决定一切；经营之道在于把握航向、驾驭未来；网际竞技，个性演绎，智商高下决定胜败。威斯顿联邦大厦，高智商全球化商务平台，助你虎之双翼！尖端商务之精锐制导美伊战争闪电结束，伊军兵败如山倒，全无抗手之力。其根源在于：美军以精确的制导武器为主战武器，伊军以机械化半机械化武器为主战武器，前者比后者整整先进了一两个时代。威斯顿联邦大厦，网络多媒体数字化组构，极简演绎，实现准确机动高统筹制导，商场如战场，各路商海英雄自会“由彼及此”，善加

32、斟酌。 全球互动畅通无阻：大厦的媒体数码会议室配置41同声传译、数字讨论、电子表决、身份确认等非常先进的性能，业主可以利用卫星频道与世界任何一个地方准确快捷地交换信息，企业信息反应自然先机在握、高人一筹。5A+1R智能轻松驾驭：楼宇自动化系统、通讯自动化系统、办公自动化系统、保安自动化系统、消防自动化系统等世界先进商务办公智能系统，通过系统一体化高位集成，如人体实现所有系统联动控制，打造“11111=无穷大”的平台化核心动力，企业在此尽可轻松自如地把握航向、驾驭未来。弹指之间无线沟通：光纤直接到桌面，如人体血管一般综合布线，在大厦的每一个角落，都可以无线上网，系统全部采用6类美国西蒙产品，其网

33、络速度相当于“别人走四车道马路，你走16车道高速公路”，快捷精准，保证在会议室、报告厅、商务中心等场所的移动办公漫游需求，轻松实现移动办公，个性办公。内外交流敞亮简捷：大厦配置完备的局域网络系统，使企业各部门之间以扁平结构发生关系，实现人力资源的有效互动与信息共享，国际谈判、客户沟通、作业外包、资料检索等传统作业被现代的个人化、快速化所取代，并且可以在移动当中完成，办公成本得到最大限度的控制，有效杜绝办公政治。商业机密企业命脉：大厦内每位出入人员都要凭IC卡开启楼层门和办公室门，企业享有充分的隐私权，杜绝外客或邻居干扰，权限设定明确，中央电脑对一切开锁都记录在案，一旦发生事故，责任明确。免费后

34、勤贴心呵护：无论是登记中国网通、中国电信、中国联通的直线电话，只需要5分钟就可以开通；机票、订餐、交纳电费、干洗衣服、修理设备这些让企业办公室忙得不可开交的琐事，只需一个电话就由物管公司全面完成，物管公司代替了公司后勤。5、人本关怀，致微守护！全球商战，信息交错纵横，守战之间必须摈弃繁琐、心神专注，巅峰对决，时机稍纵即逝，状态攸关存亡。威斯顿联邦大厦，以人本主义铸就商务关怀，致微守护，助你随时以巅峰状态迎接挑战、决断未来。细微之处，凸显品质：保安与消防，事无遗漏；日常环保清洁，纤毫必究；绿化管理，好景常在；维修保养，永不间断；法律事务，身体力行；五星级酒店式服务，多元化、人性化，使企业根基稳固

35、，尽享时尚商务。个性品质，人文享受：以独特人文语言，营造形象品质及环境文化；联邦化办公管理支持，不偏不倚，使各办公机构、商务客户声息相通，为企业营造和谐健康的联邦商务氛围，入住企业足不出户，而决胜千里。品牌物管，默默奉献：委托唯一入选是界性杂志“财富1000强”的物业公司“世邦魏理仕”对物业全面管理，集合专业精英团队，凭借200多年积累的物业管理知识和经验，遵照ISO9000国际认证标准、检验、考核、调整的要素和管理体制，为业主提供五星级酒店式服务，并保证质量的长期稳定和高品质。商业办公的革命解读威斯顿联邦大厦生产力的解放和提高，一直是社会性变革的本因，人类历史上很多时候似乎都是以暴力来完成的

36、，但在今天，似乎我们没有必要去血腥一把了。这里谈到的革命没有冲突和流血，不需硝烟和大炮，一切都在尊重中以一种温情脉脉的方式进行着，更像是恋人之间的彼此关爱呵护。美国对伊拉克大动干戈时，一直强调数字化的“精确打击”，避免“平民伤亡”，力求穿透血腥，体现一种“人性化”色彩。反观我们的商务革命，岂不更应该高举“自由意志”的大旗，将革命进行到底。罗丹的雕塑思想者一堆无任何意义和没有任何生命的体征，更谈不上精神智能的石头，在罗丹的手中，完成了从“无相”到“有相”的神奇转化。看见他，相信没有人会否认一种精神力量的存在吧！现代科技的进步，为建筑领域的革命提供了强大的技术支持，使现代建筑从简单的空间围合，静态

37、的场景构成，变为一种主动的迎合，复杂的自我调节和积极的“行动”过程，简言之，我们称之为“智能化的高度集约”。我们先枯燥的浏览以下的词组：楼宇自动化系统，办公自动化系统，通讯自动化系统，保安自动化系统。技术上称为：5A1R智能体系，但我们不必那么抽象的去理解它，从某种意义上讲，布满整幢大厦的各种线路、网络，就像人体的神经系统，他们以科学合理的状态隐藏在建筑的躯壳内，对各种外在和内部的信息加以感应和传输，并及时提供给神经终端场所内的办公者和场所的管理者，以供应用者作出及时的决策应对。过去也有过这种为冰冷僵化的建筑赋予“神经系统”的努力，但今天威斯顿联邦大厦无疑是“神经系统”最完善的体现者，500万

38、人民币“智能体系”的构筑与1500万人民币“弱电系统”的构筑，就像是500万单位的神经元生命体与1500万单元的神经元生命体，在生物进化的优劣毫无争议的加以区分开。在这样强大的“智能体系”的支持下，威斯顿联邦大厦的缔造者无疑与罗丹有着异曲同工之妙。时代的演进如此剧烈，科技的进度越来越将“生命”与“非生命”之间的界限加以模糊，面对这样一个充满强大神经体系的工业产物，你还能说：这是一堆钢筋水泥而已吗？莎士比亚的笔文学历史上的莎翁，以高产而经典高居圣殿之首，他的工具是笔鹅毛笔，我们也有笔，原子笔，钢笔，或名贵的派克，同样是笔，但我们永远都别想它们能书写出灿烂辉煌的文章来，更多的时候，说俗一点：擦屁股

39、都嫌硬。所以，工具并不重要，重要的是使用工具的人！人类历史上的进步一直都是伴随着技术手段的革新而来的，但科技发展到今天，单纯靠技术手段的革新来达到生产力的提高，已经变得越来越困难了，特别是商务领域，你很难用镰刀和收割机的方式去量化他的工作业绩，个人的主观能动性将在很大程度上决定工作的效绩，而个人的主观能动性在很大程度上取决于个人的精神情绪。因此，如何大限度的调动于企业有益的个人的情绪，已经成为现代商务办公场所的重要命题。在“人本意识”普遍树立的今天，对人性的尊重，在商业领域里给人一种单纯的意识形态，发展成为一种真正的经济要素。面对“全球化”经济变革，今天的商务领域的经济活动，将不再是一种按部就

40、班、程序化的传递和执行的过程，虽然作业方式依然有章可循，但工作效率越来越依赖于个体的主动创造力。一个适应现代经济环境的办公空间，将更多的关注到空间内的每一个人的情绪调动，通过各种交融、缓冲、变化的场所构成，软化办公僵直的逻辑行为，激放良好的工作情绪，从本质上改善和提高工作的效绩。广义上，这种变革称之为“办公生态化”，威斯顿联邦大厦称之为“人性化办公”。在建筑设计中，自然和光的引入；室内绿化不再矫情地装饰，冷漠的办公，而是以自然的状态与电脑同在；视觉景观的无隔离延伸和连续性通过与环境交互作用而建立起的恒久对话关系的建筑，将环境因素变为了自身权利的主体。或许，在威斯顿联邦，我们的工作状态已经不再像

41、过去一样机械而工具化，就像杭州龙井山上的采茶女，在自然天光中嬉笑闲谈着，就完成了对工作成果的采摘。虽然现在不能完全看清未来变化的方向，但在社会教育的意识方面不存在突发的大规模的变化，但是将个体的主动性逐渐融入到公众的意识当中，企业的意识当中，这已是公认的事实。主说：“你信奉我，我必将予你荣耀。”人说：“你关爱我，我必将以你为信仰。”达尔文进化论达尔文的进化论揭示了生命演进的必然结果，复合化，从简到繁，单细胞生物叫脊椎动物，生命完成了进化。再回过头来看看商务楼的演进：最早的写字楼单纯得像一个不解世事的孩童。就是写字楼，没了；就是办公，没了。执着得可爱，后来一种类似酒店式的服务进入了，一定程度上满

42、足了商务拓展的需要。今天，商务活动的外延更大程度的拓展了，在诸多商务活动中，外交手段的复杂化，商务链条的多元化，将一个连续的商务运动过程在更多的不同场景里替换。很多时候，一单业务的完成不再局限于办公室内。随着商务活动外延的扩展，单一的办公写字楼，或是修修补补的写字楼，在功能上已无法满足一场“现代高科技战争”的需要。于是，威斯顿联邦大厦出现了，这一集成都顶级餐饮业、百货业品牌于一身的复合性写字楼，将餐饮、购物、酒店管理、休闲娱乐糅合在同一空间内。威斯顿联邦仁和春天百货银杏酒楼世邦魏理仕，这一串名声显赫的链条，悄然预示着商务办公业态的进化已经标志性的完成。在“知识经济”的今天，单细胞生物是没有生存

43、的智慧的。垂直体系的电梯运送，免去了转移“战场”的车马劳顿；楼层的差异，置换了层间的跋涉。在经济高度发达的地区，这一复合形态已经成为商务办公领域的主流，在今天的中国西部，威斯顿联邦大厦无疑是西部的、全球化的。道说：天生一，一生二，二生三，三生万物。最近，一篇新华社社论指出：美国与伊拉克战争是一场“隔代化”的战争，其“代差凸显”，“美军以精确的制导武器为主战武器，伊军以机械化半机械化武器为主战武器，由此产生了双方作战思想及部队编成的巨大差异，前者比后者先进了一两个时代，战争还没有打响，已然决定了胜败”。商场如战场，各路商海英雄自会“由彼及此”，善加斟酌。时代广场！现在几乎所有六层以上的建筑里面都

44、会有电梯，如果碰巧你工作的地方和居住的地方都高于六层，那么电梯就是你生活中重要的交通工具之一了，现代生活中各种事物改变着我们的生活方式，电梯也可以构成一种生活方式。 曾经在亚运村的一座大厦里面上班，大堂共有8部电梯，其中两部是1到17层，两部是18层以上，在18层以下的楼层不停顿，我们的公司在9层，所以我们乘坐左边的两部。一天中，办公室几个要好的女孩一块出去吃饭。回来的时候还没到上班时间，大堂里面没有多少人等电梯，刚好有一位先生走进电梯，看到我们走过来，下意识地看了我们一眼，意思是你们上来吗，我们几个想想还没到上班时间，没有人等电梯，就等下一部吧，单独乘坐一部多自由，所以我们没有表示出要上去的

45、意思。那位先生就关上电梯门上去了。他刚刚关了电梯门，我们随即就按了一下向上的按钮，可谁知电梯门开了还是那位先生，原来电梯还没有上去就又停住了，哈哈，我们的动作也太快了。那位先生一看还是我们，又用询问的表情看着我们，我们想刚才都没上，还是再等一部吧，所以又集体摇头，示意不上去，电梯门关上后，我们又按了一次向上的按钮，可谁知道电梯门打开了，里面还是那位先生，这次他没有再用绅士般的询问的表情看我们，而是直接对我们说：“你们还是上来吧！”真是让人哭笑不得，我们也只好忍住爆笑的欲望上了电梯，看看那位先生委屈的表情，我们暂时停止了刚刚在电梯口热烈讨论的话题，有陌生人同乘电梯总要收敛一点吧，更何况这位先生已

46、经被我们折腾了三次，不能表现得太幸灾乐祸，总得照顾一下别人的情绪。好不容易到了9层，我们先下了电梯，随着电梯门在我们身后关闭的那一刻，我们几个笑弯了腰，在电梯里面强忍着的笑终于爆发了，你说这电梯的反应是快还是慢呢？你说它反应快吧，为什么关上门还没等上去，就又停下来了？说它反应慢吧，怎么按了一下钮，就马上停住了？上大学时，我们在学校的主楼上课，由于这幢楼有好多年历史了，在抗日战争的时候还被日本人投下的炸弹击中过，所以虽然这座庞大的教学楼有大大小小几百间教室和办公室，共有9层那么高，但它只有一部电梯，由于每天在这座楼里上课的学生川流不息，所以学校规定只有老师才能乘坐电梯。我们系上课的教室大多在5层

47、以上，所以我们每天都在异常宽大的楼梯上爬上爬下，不是我们不想乘坐那电梯，主要是因为电梯里面有一位胖胖的阿姨担任电梯司机，她火眼金睛，一副铁将军把门的架势，我们这样子怎么也不像老师呀，所以没敢乘过电梯，硬是爬了N年楼梯。这是一个发生在别人身上的电梯故事，是一个朋友讲给我听的，绝对真实。话说这是一座大厦，是一个集团公司自己开发建设自己使用的，大厦一共9层，集团的大头头们都在比较高的楼层办公，高高在上嘛。一天，集团下属某公司的某男士上班，上了电梯，由于没有挨着电梯的控制按钮，还有一个人的距离，所以他头也没抬，咕噜了一句：“您给我按下5楼”，看看身边的人没有反应，他又咕噜了一句：“给我按下5楼，你没听

48、见呀？”身边的人还是没有反应，就这他也没说自己按一下，其实只隔着一个人，他自己一伸手也能按到，再说了，您怎么连句谢谢都没有呀，就这样电梯已经到了7层，没帮他按电梯那人径自下了电梯，他这边还在气愤着，自己按5层下去了。故事的结局是这样的，这位老兄再也没坐过那部电梯，他被开了，他让帮忙按电梯的那位，是集团公司的第二把交椅，所以我们说电梯间也是一种重要的公共场合，需要人们的公众意识，虽然不一定每个人运气都这么差。有一位美眉经常加班，所以她的男朋友经常来公司接她，当然他们出入大厦要乘坐电梯。每次加完班都是晚上了，几乎没人乘电梯，所以总是他们两个人，所以两个人就免不了在电梯里卿卿我我喽，天长日久，美眉和

49、她的男朋友发现，大厦里的保安每次看到他们表情总是有点怪怪的，再然后，有一天美眉公司的老板把美眉叫到自己的办公室，问她你是有个男朋友吧？是不是经常来公司接你呀？美眉还纳闷老板怎么知道自己的事呢？接着老板说的话就让美眉脸红耳热了，原来电梯里面有监视器，怪不得保安们的眼神有点怪，老板告诉美眉以后乘电梯要注意，当然不用告诉她，她也会加倍注意了。现在几乎所有的电梯里面都有监视器，所以每天乘坐电梯的同志请注意，即使电梯里面只有你自己，也要保持冠冕堂皇的姿态，呵呵，你的所作所为可是公众活动呀。我们在不同的时间乘坐不同的电梯，在不同的电梯里遇到不同的人，有时候也许什么都不会发生，但有时候会有特别的事情出现，伤

50、心的，快乐的，尴尬的，有趣的，电梯成了我们生活中一个重要的空间，这是现代科技带给我们的可能性，愿每个人都有快乐的电梯生活。 时代总介：时代广场位于成都市总府路2-4号,红星路三段2-44号(双号),东北面为总府路,东南面为红星路三段,西南面为成都市锦江区商委及市一医院,西北面为四川省图书馆.整个地块东南长108M,东北宽70M,近似矩形.本项目用地8787.31平方米,规划用地西侧界于春熙路东西区之间.地理位置优越,地势平坦,交通便利,周围环境较好,该区域是目前成都市最为理想的商业及办公区域.其中地面建筑面积：约85037.88平方米地下建筑面积：约19922.12平方米建筑层数：地下三层 地

51、上28层(A座塔楼28层B座塔楼21层)建筑高度：99.95米在总平面设计中,我们兼顾用地的边界形态和城市道路走向,分析了人流、车流、货流等线的相互关系，合理地布置了商业人流入口，办公入口、后勤入口、货物入口等不同功能的出入口，较好地满足了综合性办公商业建筑的总平面功能要求。时代地段：时代广场位于春熙路步行系统,春熙路乃全国最稠密最繁华的商业中心区之一,有中国第三街之誉(仅次于北京王府井大街,上海南京路).该区域的大型百货占成都市十大百货中的七家,2001年销售总额达到58亿元,占成都市社会商品零售总额的近10%.据四川省泰然置业有限责任公司统计,在时代广场周边500米环域内计有:政府部门20

52、个;医院12间;学校4所;银行51间;证券公司7间;大、中型百货24个，宾馆、酒店31家；餐馆娱乐设施46家；新闻机构8家。以上数据充分证明了时代广场之中心地位。时代智能一、强电系统：采用10KV高压专用进线电缆到楼内高压配电室作为供用电源。 2设置1台1000KW自启动柴油发电机组作应急备用电源。 3供电方式分为三部分 商场照明用电中央空调用电写字楼照明及中央空调用电每部分采用2台变压器，合并使用，保证供电稳定性、安全性。 4采用树脂浇注干式变压器。其工作性能稳定，具有很高的机械强度和抗突发短路能力，噪音小、空载损耗小，防潮防湿性能好，可免维修。 5.主线路采用先进的预分支电缆敷设供电到各楼

53、层写字间，安全性能可靠，各层采用集中控制，分户计费，减少共用公摊，还可根据客户需求，提供合理的用电量。 6.商场临街商铺单独提供三相四线3X15(60)有功电度表一只，独立分户计费(一户一表)。 7本大厦有独立、完备的光彩照明系统。二、暖通系统：经多方论证、考察，本大厦的空调形式采用水源热泵系统，该系统是由众多的末端(水源热泵)通过一个集中的冷却循环水系统与之连接，组成一个中央空调系统，冷却方式采用冷却塔的形式，水源热泵机组的水源正常工作温度在15度至35度之间，为保证水源热泵机组冷却水系统的工作稳定，并避免长期暴露于空气中的冷却塔循环水水质污染，选用了板式换热器将冷却塔循环水与水源热泵机组循

54、环水系统隔开。水源热泵空调系统主要优点在于：1.不需要集中的主机房水源热泵系统化整为零，没有了集中的制冷机房，减少了设备用房的面积，降低了公摊面积，增加了地下车库的车位数。2.独立计费方便、准确水源热泵系统中没有了集中用电的大户“冷水机组”，主要的用电已经转移到了各个末端，空调开启的主动权已掌握在用户手中，通过单独的电表计量，由用户自己负担空调的电费(另仅分摊极少量的循环水系统的电费)，减少了物业管理的负担和用户间因使用不均而产生的计费纠纷。3.使用灵活、节省能源水源热泵机组是水冷方式，具有比风冷热泵机组更高的效率。且比集中水冷冷水机组调节灵活。 另外当整幢大厦只有部分房间使用时，只需开启个别

55、分区的热泵机组及循环系统，特别是在过渡季节时，可根据用户不同的使用要求，同时供冷水和供热，实现系统内部能量平衡。 4.控制方便热泵机组在工厂预先组装，温度自控装置也组合于热泵机组中，无需另设控制中心，各个房间独立布置一台或多台水源热泵机组，用户可根据需要自行控制室内空调的温度和机组的启停。 5.运行维修方便系统设备简单、安装方便，启动调整容易，分区设计灵活，故障率低，即使一台或多台热泵出故障也不影响大厦其它多数用户的使用。三、智能系统：通信自动化系统CAS(Communication,Automation,System)1综合布线系统PDS(Premises,Distribution,Syst

56、em)水平布线分为六类8芯双绞线，每20平方米设置4个数据信息点和1个语音信息点(商场、地下室除外)，语音和数据信息点功能可相互转换，竖直布线数据线为光纤，语音线为三类大对数铜缆，保证10M宽带到桌面，(如客户对点位设置要求增加须增加费用500元点位。) 2.语音接入系统电信营运商在大厦内免费建模块局，将电信、联通和铁通固定电话公司的中继线都接入机房，以满足客户接入不同固话的要求。 3微蜂窝数字覆盖系统： 为解决大厦内移动电话通信盲区的问题，由移动和联通公司来免费建成该系统。 4卫星通信系统VSAT是为解决跨地区远距离集团客户的高质量通信要求而建立的卫星双向通信系统，客户可根据需要采用租用方式

57、。 5多媒体演播会议系统：该系统可满足一些高档次会议的需要，包括幻灯片演示、数字讨论、电子表决、同声传译等功能，该系统可采用租用方式。 6电视会议系统：该系统为可移动租用式，可轻松利用网络接口实现异地音频、视频及数据交流，这将是未来办公的发展趋势，也彰显了本大厦的高尚品质。 7无线上网系统：由网络营运商免费设置，只要客户手提电脑有无线上网网卡，就能在大楼内随处轻松上网，真正体验信息时代的高效与快捷。 8有线电视系统办公自动化系统OAS(Office Automation System)1 办公自动化系统：配置一套先进的办公自动化软件，使客户及物管的部分办公活动物化于人以外的各种现代化办公设备中，它通过建立在网络互联基础上的实时与历史数据共享，信息与资