2022年档口经营合作协议书范本

1、第PAGE17页共NUMPAGES17页2022年档口经营合作协议书范本甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。经双方友好协商，甲方将在_农副产品批发市场承租的_档口与乙方合作经营。第一条：经营范围双方合作经营范围为_。第二条：协议期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条：合作模式风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术

2、、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。1、甲方以提供档口作为投资成本，乙方出资金作为运作资金并负责经营市场。乙方按每月_元返还甲方净利润，甲方不再收取其它方面的费用。2、交费方式：乙方每半年交纳一次合作费用（_元），不足半年部分和最后一个半年度费用一并交纳。乙方在签订协议时交纳第一个半年度的合作费用及风险抵押金，以后的每半年度费用乙方须提前一个月上交甲方。乙方另外申请加配使用的水费、电费、电话费，由乙方承担，具体收费方式、标准按市场有关规定执行。第四条：保底交易额乙方在负责经营期间，保证每年交易额不低于_万元。第五条：

3、营业时间和市场结算1、营业时间按_市场公示的交易时间执行。2、市场销售结算方式：通过_农副产品批发市场的结算系统进行结算，市场方按实际交易额向卖方收取_%的交易手续费，在结算每笔交易款时通过ic卡直接收取。第六条：甲方的权利和义务风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。1、有权对乙方的经营行为进行监督、检查和提出整改意见。2、有权调处涉及乙方的各类投诉和纠纷。3、有权对档口的经营布局进行调整。第七条：乙方的权利和义务1、有权对档口经营管理提出合理化意见和建议。2、遵

4、守国家有关法律法规，执行_农副产品批发市场、甲方制定的经营户行为规范及各项管理制度。3、承担所雇佣人员的劳动保障及人身财产安全责任，所雇佣人员应该按治安管理规定在当地派出所、甲方登记备案。4、保证在签订协议时所提交的相关证明材料的真实性。5、未经甲方书面同意，保证不以任何方式将本协议许可经营的权利全部或部分过渡给任何第三方。6、不擅自改变交易区位的建筑结构，不转移和损坏内部设施。交易区位装修方案须以书面形式报甲方批准后方可实施。第八条：保证金1、为保证承租档口的正常经营秩序，充分履行本协议的义务，乙方自愿于本协议签订之日向甲方交纳保证金_元（保证金不计利息）。2、乙方有下列情形之一，甲方有权用

5、该保证金先行支付：（1）因经营活动引起纠纷给甲方或他人造成损失的赔偿费用。（2）拖欠的公共服务费用和由甲方代收的费用。（3）因乙方原因造成市场或甲方设备、设施损失须维修或赔偿的费用。（4）其他原因导致甲方先行垫付的相关费用。因上述事由致使保证金使用后低于约定数额的，乙方须在上述事由发生后_日内将保证金差额补齐。3、协议终止或提前解除满_日，若乙方没有下列情形之一，甲方将该保证金退还乙方。（1）因乙方违约或违规需要承担责任的。（2）有客户投诉尚未解决的。第九条：协议解除和续约1、乙方有下列情形之一，甲方有权提前解除协议。（1）被执法部门取消经营资格的，或受到两次行政处罚的。从事非法经营被追究刑事

6、责任的。（2）超过一个月仍未上交承租费用或保证金差额的。（3）未经甲方同意私自转让本协议权利、擅自变更或扩大经营范围，不通过_农副产品批发市场结算系统进行交易结算的。（4）有重大不正当竞争行为或有场外交易行为的。（5）连续停止交易超过_个交易日的。（6）不服从众彩农副产品批发市场或甲方对经营布局进行调整，干扰市场正常经营秩序的。（7）因自身原因被新闻媒体曝光造成重大不良影响的。乙方发生上述情形被提前解除协议时，甲方不退还乙方已缴纳的各项费用及保证金，同时甲方有权追究乙方的违约责任。2、甲方有下列情形之一，乙方有权提前解除协议。（1）未能按本协议约定提供交易区位的。（2）提供给乙方的设施设备不能

7、正常运营，导致乙方连续_个交易日无法交易的。（3）因市场布局调整，双方未能达成一致意见的。3、协议期满需要续约，乙方应提前_天以书面形式告知甲方，经双方协商一致可续签协议。4、本协议期满正常终止或提前解除时，乙方应于协议终止之日起或通知解除协议之日起_日内，向甲方移交交易区位。每拖延一日，乙方应按本协议约定的年度市场承租费的_%向甲方支付赔偿金。同时，甲方有权采取相应措施。第十条：违约责任风险提示：合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。1、除本协议约定的情形外，双方均不得擅自提前解除协议，任何一方违约提前解除协议的，

8、须按本协议约定的年保底交易额的_%向对方支付违约金。2、乙方未完成年度保底交易额，应按第四条 约定的保底交易额补足市场交易手续费差额。3、乙方未按时交纳本协议约定的各项费用和保证金，每逾期一日，应按千分之_向甲方支付滞纳金。第十一条：免责条件因不可抗力或政府行为导致本协议全部或部分不能履行的，甲乙双方互不承担责任。第十二条：其他1、为履行本协议需要通知对方时，应以本协议载明的地址、通讯方式为准。2、本协议未尽事宜，甲、乙双方可通过协商解决，签订补充协议。3、因本协议签订或其履行过程中，发生争议，应首先由双方协商解决，如协商不成时，向_方所在地的人民法院起诉解决。4、本协议自签订之日起生效，一式

9、_份，甲方执_份，乙方执_份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_年_月_日乙方（签字）：_年_月_日2022年档口经营合作协议书范本（二）转让方(甲方)_身份证号码：住址：受让方(乙方)_身份证号码：住址：出租方(丙方)_身份证号码：住址：依据合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面房转让事宜达成以下协议：一、转让门面房1、转让门面房位于_，建筑面积_平方米;2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本协议约定转让上述门面承租权的行为，丙方同意。3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完

10、毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为_年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金为_元人民币，现甲方剩余租期为_月。2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。2、转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。3、乙方在接收

11、该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。四、门面转让费的支付1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币_元整，上述费用已包括第_条所述的装修、装饰、设备及其它相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件及方式1、甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾让门面并交付钥匙。2、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收。3、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为

12、止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。七、违约责任1、甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面。甲方逾期交付门面时，按如下方式计算违约金：逾期交付天数_元/天;超过_天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过_天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按如下方式计算违约金：逾期付款天数_元/天。3、丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得一房多租。如因丙方原因造成门面所有权、

13、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费_1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费_2八、合同争议的解决本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理;协商不成，任何一方均可将争议提交_仲裁，通过仲裁程序解决。九、其它规定原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。法人代表：_ 联系电话：_丙方：签约时间：签订地点：2022年档口经营合作协议书范本（三）转让方(甲方)：受让方(乙方)：根据合同法相关规定，经甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜达

14、成如下协议：一、甲方将位于_的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装

15、修。四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订后在_年_月_日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元(大写：_)，先期已支付_元。上述费用已包含第三条 所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付门面，逾期一天按照_元的标准向乙方支付违约金，超过_天乙方有权解除合同;(2)乙方应按规定时间接收门面，逾期一天按照_

16、元的标准向甲方支付违约金，超过_天甲方有权解除合同，并不退还定金。七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损，与甲方无关。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：_ 乙方签字：_签订日期：_ 签订日期：_2022年档口经营合作协议书范本（四）甲方：_乙方：_丙方：_甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条 甲方于_年_月_日前将位于_的店铺(面积为_平方米)转让给乙方使用。第二条 该店铺的所有权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租

17、金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。第四条 乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_元整(￥_元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条 所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙

18、方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的_%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_元，并支付转让费的_%的违约金。第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方(签字)：_ 乙方(签字)