2022年档口承包合同范本

1、2022年档口承包合同范本合同当事人发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承包甲方南宁市家饰材料市场档口事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 档口的座落、面积、装修、设施情况1、甲方发包给乙方的档口位于南宁市快速环道南宁市家饰市场内，编号为F8_2共_个开间。2、乙方承包甲方档口的总建筑面积为：_平方米。3、该房屋现有装修及设施、设备情况见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同承包期满交还该档口时的验收依据。第二条 甲乙双方应各自提供居民身份证等证件，供双方

2、验收后复印备存。所有复印件仅供本次发承包使用。第三条 承包期限、用途1、该档口承包经营期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，在承包期内依法经营，不得从事其它违反国家法律法规业务经营，并执有相应的营业执照和许可证。3、承包租满，甲方有权收回发包的档口，乙方须如期交还。第四条 承包金及支付方式1、甲乙双方商定该档口两年承包金为人民币：贰拾陆万元(每年_万元)。2、履约保证金和承包金交付方式如下：在本合同签订当日，乙方须向甲方交纳履约保证金：伍仟元整(￥5000.00)元。在承包经营期间水电费由承包方自行支付。合同期满，如乙方不再承包该档口，乙方按配合同规定向甲方缴清所有费用后，甲

3、方应在七个工作日内将应付给乙方的履约保证金退还给乙方(不计利息)。乙方按每年向甲方一次性交清承包金。在本合同签订当日，乙方按上述规定向甲方交纳合同第一年的承包金_万元;乙方在上年承包期末最后一个月前交纳下一年应向甲方交纳的承包金_万元后才能继续承包。第五条 承包期间相关费用及税金1、承包经营期间，甲乙方依法交纳相关税费。3、乙方交纳以下费用：(1)电费。(2)水费。(3)卫生管理费。(4)如果发生政府相关部门征收本合同中未列项目但与该房屋租赁经营活动有关的费用，应由乙方承担。乙方应按时交纳自行负担的费用。第六条 房屋修缮及其使用相关规定1、承包经营期间，乙方对房屋档口维修及乙方自行装修、装饰部

4、分及自行高置的设施设备，甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合同使用其所承包的房屋档口及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋档口及设施损坏的，乙方应立即负责修复或承担全部经济损失。乙方如需改变房屋档口的内部结构、装修或设置对忘记到档口结构有影响的设备，以及设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。承包期满后或因乙方责任导致提前停止承包的，除双方另有约定外，依附于房屋档口的装修、装饰全部归甲方所有。3、乙方如使用室外招牌或广告牌等，应自行到政府的工商、市政等相关部门办理相关合法手续，并报经甲方同意后方或施工安装，否则造成的后果及经济损失由乙方自负。第七条 档口的转让与转租

5、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或以任何形式出租该房屋档口。第八条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同2、承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回承包经营的档口：(1)未经甲方书面同意，转租、转借或以任何形式转租、转借该档口的：(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋档口结构和室内外装修，或不服从甲方统。一协调和要求的;(3)损坏承包经营的房屋档口，在甲方提出的合理期限内仍未修复或赔偿的：(4)利用承包经营的房屋档口存放危险物品或进行违法活运以及无营业执照经营的;(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重的损害的;(6)未按照合同约定交

6、纳承包金的。(7)经营行为直接或间接影响及损害甲方利益、形象、信誉、品牌的。4、承包期满，如乙方欲续租，应当在承包期满前一个月书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外承包的，在同等条件下，乙方享有优先承包权。5、承包期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自甲方不承担任何赔偿责任。第九条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证承包经营房屋档口本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议的应当场提出。当场难以检测判断的，应于五日以书面形式通知对方。3、乙方应于承包期满当天，将承包房屋档口及属于甲方的附属设备、设备交还甲方。

7、4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条 甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_%的违约金。2、如房东在承包期间收回门面，将退还乙方所剩的租金与全部押金。第十一条 乙方违约责任1、承包期间，乙方有下列行为之的,甲方有权终止合同，收回该房屋铺而，乙方应按照本合同承包承包金总额的_%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该负责赔偿直至达到弥补的全部损失为止(1)未经甲方书面同意，擅自将所承包的房屋档口转租、转借或以任何形式转租、转

8、借所承包的房屋档口的：(2)未经甲方书面同意，拆改变动该房屋档口结构或损坏该房屋档口的：(3)损坏承包房屋档口，在甲方提出的合理期限内仍未修复或赔偿的;(4)改变本合同规定、存放危险物品或利用该房屋进行违法活动，以及无营业执照经营的;(5)因乙方无证经营造成甲方被工间行政管理部门处罚的。(6)不按合同约定交纳承包金的。(7)经营行为直接或间接影响及损害甲方利益、形象、信誉、品牌的/2、承包期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_%向甲方支付滞纳金。3、在承包期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按本合同约定该年度租金_%的额度向甲方支付违约金

9、。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4、承包期满，乙方应如期交还该房屋给甲方。乙方逾期归还，则每逾期壹日应按原日承包的叁倍向甲方支付滞纳金，乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十二条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已承的房屋档口，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见，不能避免且不能克服的客观情况”。第十三条 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商解决，双方协商订立的补充协议及附件

10、均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条 争议解决本合同若发生争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。第十六条 本合同及附件一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：电话：地址：乙方：电话：地址：签约日期：二0一_年_月_日签约地点：2022年档口承包合同范本（二）甲方：_ 乙方：_身份证号码：_ 身份证号码：_甲乙双方通过友好协商，就档口和现有办公设备承包给乙方，经双方协商：第一条 乙方自愿承包甲方位于珠海北山路_号(康和花园)作为商业用途使用(以下简称“该商铺”，建筑面积

11、约楼上_平方米，楼下_平方米。第二条 承包的期限为贰年，承包其从_年_月_日至_年_月_日止。第三条 承包、保证金交付期限：该商铺的月承包额为人民币：伍千元正(_元/月)以上承包者费不开发票，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由甲方缴纳(即开发票的税费)。租金交付期限：每月_日前交清当月租金。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：壹万元正(_元)，作为履约保证金。第四条 该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交。第五条 承包期间，乙方可转包该商铺，如转包，乙方须通知甲方。承包期间，在同等条件下，乙方有优先续包权。如甲乙双方

12、任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，如果甲方违约，需双倍退回保证金，并赔偿乙方的装修费用：如果乙方违约，甲方无需退回乙方保证金。第六条 双方责任：(一)甲方责任：1、甲方须于将该商铺交付乙方使用。2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。3、合同期满时，乙方须在承包期满之日退还房屋，同时甲方返还乙方所交的保证金。(二)乙方责任：1、乙方应如期交纳每月承包金。2、承包期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。3、承包期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。第七条 本合同经双方签

13、字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。第八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_代表(签名)：_ 代表(签名)：_2022年档口承包合同范本（三）甲方：乙方：未了弘扬饮食文化，为贵酒店增添特色菜肴，丰富当地人们的物质生活，提高本酒店的经济效益，扩大知名度，由甲方和乙方合作推出正宗江西特色民间瓦罐煨汤，双方秉着友好协商互利的原则，特定协议如下：A.授权甲方在年日至方在甲方店内销售江西民间煨汤。B.双方权利义务甲方权利义务1、甲方应每(甲方%分成，乙方分成)。当面现金支付。2.甲方应为乙方提供制作场地。3.甲方应在

14、运行期间努力维护乙方之品牌资源，不得损害乙方品牌形象，否则乙方有权追偿相关损失。4.正式运行期间，甲方应当要求服务员着力推出本产品，以保证双方的长久利益。5.甲方应当在酒席上给乙方安排本菜，但乙方必须保证质量。6.由于乙方在甲方的工作场所范围内，乙方即是甲方工作人员中的一员，应受到甲方工作人员的同等待遇，受甲方保护。乙方权利义务1、乙方负责所有原材料的加工制作及成品完成一切工序。2、乙方工作人员必须遵守甲方的各项工作规章制度，严格把好出品质量关。3、乙方有权调整制作师傅的人员搭配，但乙方必须保证工作人员的技术稳定。4、在结算过程中，甲方应按时给乙方现金结算，不得无理拖欠(不参加打折活动)。C、

15、合同终止在下列情况下，本协议将视同终止：1、双方有一方严重违反本协议，且未能在协商后取得共识。2、不可抗拒因数。3、本协议到期，并未能再续约的情况下。D.争议解决方法：双方有歧异的情况下，应首先与对方协商，协商未果后方可通过终止合同、法律诉讼等途径解决争议。本协议未尽事宜，双方也应相互协商后作为附件形式出现，附件视同本合同协议有同等法律效力。E.本合同期限为F.本合同一式二份，从签订之日起生效，双方共同遵守，若一方无理终止合同，应向对方赔偿所照成的经济损失。甲方代表签字：乙方代表签字：_年_月_日2022年档口承包合同范本（四）在批发商场里,经常看到很多小档口租赁，那么档口租赁合同是怎样的呢?

16、以下是档口的租赁合同范本，感谢您的阅读。2022年档口承包合同范本（五）出租方(甲方)：身份证号码：承租方(乙方)：身份证号码：甲、乙双方通过友好协商，就档口租赁事宜达成协议如下：一、租赁地址：二、租用期限及其约定：1.租用期限：自_年_月_日起_年_月_日;2.档口租金：每月元人民币;3.付款方式：按月支付，另付押金元，租房终止，甲方鸡蛋无误后，将押金退还乙方，不计利息;4.租赁期内的水、电、煤气、卫生治安费由乙方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回档口使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将档口转租，转让或转借的;(2)乙方利用承租档口进行非法活

17、动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠档口租金达天;(4)连续3个月不付所有费用的。四、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为档口租金;3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;4.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;5.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;6.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内敲诈，若人为损坏的将给予甲方相

18、应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式两份，甲、乙双主各执一份，签字后即行生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年档口承包合同范本（六）甲方：乙方：经甲乙以方自愿协商，现就家家乐佰汇小吃城铺位租赁事宜达成如下意见：一、乙方租赁铺位编号：号铺，经营品种二、租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日。三、租金及支付方式：四、双方权利义务：1、乙方未经甲方书面同意，不得转让承租铺位，不得私自经营约定以外的品种。乙方需要中途退租的合同期内不退租，期满后需提前一个月书面申请通知甲方，并经甲方同意办理清相关手续后，方可退租。2、乙方档口内水电费自理，应及时缴纳;公共部分水电费，按月所有铺位均摊。3、乙方应保证承租铺位内整齐、干净、卫生，保证食品用料安全，确保所售食品安全，不含法律禁止的添加剂，