2022年房屋转租合同模板

1、第PAGE34页共NUMPAGES34页2022年房屋转租合同模板转租方：_(以下简称甲方)受转租方：_(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。第一条 转租房屋的情况1.甲方依法承租的座落于_区/县_路_号_楼_层_室的_(公有/非公有)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_(全部/部分)即_号_室(以下简称转租房屋)转租给乙方。转租房屋的建筑面积_平方米。转租房屋平

2、面图见本合同附件(一)。2.转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件：_。由甲、乙双方在本合同附件(二)中予以明确。3.现有装修、附属设施和设备状况：_。由甲、乙双方在本合同附件(三)中予以明确。第二条 转租用途1.甲方已向乙方出示该房屋的(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)(编号_)。转租房屋的用途为_，乙方承诺按(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用转租房屋。2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。第三条 转租期限及交付日期1.甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方

3、交付转租房屋。转租期为_(月/年)。自_年_月_日甲方将房屋交付乙方使用起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出(租赁合同/前一个转租合同)的租期。2.转租期满，甲方有权收回转租房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_(日/月)向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后续签转租合同。第四条 租金、支付方式和期限1.甲、乙双方约定，转租房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元，月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_千_百_拾_元_角整)。2.乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期_日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。3.乙方支付

4、租金的方式如下：_。第五条 其它费用1.在房屋转租期间，乙方使用转租房屋所发生的水、电及其公摊、煤气、通讯、设备、物业管理、公共维修金、_等费用由_(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由_(甲方/乙方)承担。2.乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_。第六条 房屋使用要求和维修责任1.在转租期间，乙方发现转租房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙

5、方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3.转租期间，甲方保证转租房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则一概由乙方负责。4.在转租期间，出租人需要对转租房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。第七条 转租房屋的返还1.除甲方同意乙

6、方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还转租房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期_日，乙方应按(_币)_元/平方米向甲方支付房屋占用费。2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。第八条 转租、转让和交换1.在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。第九条 合同的解除和终止1.在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违

7、约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(4)转租房屋出租前已设定抵押、现被处分，而甲方、乙方在签订租赁、转租合同之时已被告知的。2.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金_倍支付违约金;支付的违约金不足抵付违约给对方造成损失的，还应赔偿损失与违约金的差额部分。(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的;(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，

8、致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(6)乙方逾期不支付租金累计超过_个月的。第十条 违约责任除本合同其他条款约定的违约责任外，甲乙双方还应承担以下违约责任：l.转租房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。2.在房屋转租期间，非依本合同约定，甲方擅自解除本合同，提前收回转租房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的

9、违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3.乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失)。4.房屋转租期间，非依本合同约定，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。第十一条 其他约定事项_。第十二条 争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三条 合同生效及登记备案1.本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效。2.本合同一式_份。正本_份，双方各执_份;副本_份，双方各执_份

10、。正副文本具有同等法律效力。3.本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。4.本合同及其附件和补充约定中未涉及的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。5.自本合同生效之日起_日内，由(甲方/乙方)持本合同及有关证明文件向_申请转租合同登记备案。凡变更、终止本合同的，由(甲方/乙方)负责在本合同变更、终止之日起的_日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因(甲方/乙方)未办理房屋转租合同登记备案或变更、终止登记备案引起的法律纠纷，由(甲方

11、/乙方)承担一切责任。转租方(甲方)：_(签章) 受转租方(乙方)：_(签章)法定代表人：_(签章) 法定代表人：_(签章)身份证号码：_ 身份证号码：_住址：_ 住址：_邮编：_ 邮编：_电话：_ 电话：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_委托代理人：_(签章) 委托代理人：_(签章)签约日期：_ 签约日期：_签约地点：_ 签约地点：_2022年房屋转租合同模板（二）转租人_(以下简称甲方)，承租人_(以下简称乙方)，当事人就房屋一部转租达成以下协议：第一条 转租人经得出租人的同意，就承租的坐落_市_地号(门牌)市区路_号)层楼房、其楼上全部_平方米转租与承租人为居住使用。第二条

12、转租期限_年_月_日起，至_年_月_日止，计_年。第三条 租金1.每月租金人民币_元，每月_日以前缴纳。2.保证金人民币_元，于转租期满交还房屋时无息返还。第四条 使用转租物的限制1.本转租房屋系供居住之用。2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第五条 危险负担乙方应以善良管理人的方式

13、使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。第六条 违约责任1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租_倍计算违约金。第七条 其他特约事项1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时

14、，须得对方的同意。第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式_份，当事人及连带保证人各执_份为凭。转租人(甲方)：_承租人(乙方)：_连带保证人：_年_月_日2022年房屋转租合同模板（三）转租人(以下简称甲方)：_身份证：_联系电话：_受转租人(以下简称乙方)：_身份证：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条 房屋情况1_1该房屋原出租人是_，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。1_2甲方将座落于_区

15、_县_路_道_街房屋出租给乙方。该转租房屋面积_平方米(建筑面积、使用面积)，产别_，结构_，房屋类型(平房/多层/高层/写字楼)，设计用途_。1_3房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)。第二条 租赁用途2_1乙方所承租房屋用于_(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。2_2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条 转租期限和交付日期3_1房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限

16、。转租期限自_年_月_日起至_年_月_日止。3_2甲方于_年_月_日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。2、解除合同。超过应交付日期_个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。3_3转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金。第四条 租金、支付方式和期

17、限4_1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。1、按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为_元(人民币);2、按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为_元(人民币);3、按套计算租金，每套(月租金、日租金)为_元(人民币)。4_2乙方按下列第种方式支付租金。1、按月支付租金，付款时间2、按季支付租金，付款时间3、按年支付租金，付款时间4_3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第_种约定追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方拖欠租金累计达_个月及其以上的，甲方可以解除合同。

18、乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。第五条 押金和其他费用5_1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。5_2转租期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，费用由承担;其他有关费用，均由承担。第六条 房屋使用和维修6_1在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备6_2转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租

19、人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。6_3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第_种方式承担维修责任。1、甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后_日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙

20、方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。第七条 提前解除合同7_1转租期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金_元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。7_2转租期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金_元。若约定的违金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。第八条 其他条款8_1本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。8_2在合同履行

21、过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第种方式处理。1)向人民法院提起诉讼。2)向仲裁委员会申请仲裁。8_3本合同连同附件共_页，一式_份。甲乙双方、登记备案机关各执_份，其余备用，具有同等效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_日期：_2022年房屋转租合同模板（四）出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_依据中华人民共和国合同法、及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋的有关事宜达成协议，并订立本合同。一、出租房屋情况权属证书号：_座落：_权属人：_抵押状况：_面积：_结构：_用途甲方依照按房屋租赁合同（备案登记号：

22、_）的转租约定，并经房屋原出租人书面同意，由甲方将上述房屋的_即_转租给乙方。该部分的建筑面积为_平方米。该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需经双方约定的其它有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋，和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用，并遵守国家和无锡市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、交

23、付日期和租赁期限甲乙双方约定，甲方于_前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_起至_止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期甲、乙双方约定，房屋租金按以下第_种方法计算：1、按面积计算，每日每平方米建筑面积租金为_元，整套月租金为_元，整套年租金为_元；2、按套计算，每月每套租金为_元，年租金为_元；3、按间计算，每月每间租金为_元，年租金为_元；租期内租金合计为_元，大写为_.甲、乙双方约定，租期不满一个月的房屋租金按一个月计算。同时约定租金标准在_内不变。

24、自_起，双方可以协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。乙方应于_前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_向甲方支付违约金。甲、乙双方约定，租金支付的补充约定如下：1._2._五、保证金和其他费用甲、乙双方约定，甲方在向乙方交付该房屋时，乙方应向甲方支付一定数量的房屋租赁保证金，保证金的额度为_个月的租金，即_元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_、_等费用由_承担。其他有关费用，均由_承担。上述费用的计算或

25、分摊办法、支付方式和时间约定：1._2._3._六、房屋使用要求和维修责任租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。如乙方拒不维修，甲方可代为维修，所发生费用由乙方承担。租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以积极配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

26、除本合同附件所列设施外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由_报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按_向甲方支付该房屋占用使用费。乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、分割租赁、换租、出售甲、乙双方约定，乙方在租赁期内，乙方_双方约定，同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋时，应事先征得甲

27、方的书面同意，并按规定与受租方订立书面的转租合同，并按规定向市房地产交易管理中心或其委托派出机构办理登记备案。在租赁期内，若乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。在达成协议后，由出租方和该房屋承租权的受让人重新签订租赁合同并进行合同备案登记。在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可

28、范围的；（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。（六）_甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋如不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自

29、转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过_月的；（七）_十、违约责任该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还

30、应负责赔偿。乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_.租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按合同规定月租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。十一、其他条款租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的意见。本合同自网上签立、提交打印后即刻生效，并同时完成登记备案，本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同

31、变更终止之日起的_日内，向原登记机构办理租赁合同变更登记备案手续。如因甲方未办理房屋租赁备案登记变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷由甲方承担一切责任。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。甲、乙双方在履行本合同的过程中如发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第_种方式解决：（一）提交无锡市仲裁委员会仲裁；（二）依

32、法向人民法院起诉。本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持一份，无锡市房地产交易中心或其委托派出机构一份，以及_各一份，均具有同等效力。甲方（签署）：_ 乙方（签署）：_签订日期：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋转租合同模板（五）甲方：_乙方：_丙方：_鉴于：1.甲方与乙方为取得位于_大楼的房屋的承租权，于_年_月_日签订租赁合作协议书；2.甲方现已成功取得了上述房屋的承租权，_年_月_日，甲方与丙方签订房屋租赁合同，约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。为明确本协议各方的相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方共同遵守：一、租赁场地、面积1.坐落于_房产，建筑面积_

33、平方米（非居住，有土地使用权证，无产权证）。其中一层建筑面积约_平方米，二层建筑面积约_平方米，三层建筑面积约_平方米，四层建筑面积约_平方米，五层建筑面积约_平方米，屋面层约_平方米。2.丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁使用的房屋面积如下：一号楼第四层建筑面积_平方米，二号楼第一层建筑面积_平方米，二号楼第二层建筑面积_平方米，四号楼第三层至第五层建筑面积_平方米，四号楼屋面层建筑面积_平方米，四号楼第一层的部分建筑面积_平方米，四号楼第三层建筑面积_平方米，五号楼建筑面积_平方米。以上合计建筑面积_平方米。3.甲方分租后，其承租使用的房屋面积如下：四号楼第一层建筑面积_平方

34、米，四号楼第二层建筑面积_平方米，三号楼第一层至第二层建筑面积_平方米。以上合计平方米。4.本协议附件一租赁房屋平面分割图，为甲方与乙方具体划分租赁面积的依据，图中红线内的面积为甲方原租赁使用的面积。二、租赁期限1.本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止（其中甲方现已承租的部分房产的租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止）。装修期为_个月，装修期不计租金。2.甲方已承租丙方的房产，原租赁期至_年_月_日。租期、租金按甲方与丙方达成的原租赁合同执行。甲方首年向丙方支付的租金从_年_月_日起开始按实际租赁天数计算。3.本协议期限届满，如丙方继续出租，甲方、乙方需要继续承租的，应于本

35、协议届满前_个月向丙方提出书面请求，由具备温州市国资委认可资质的资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格，并以该评估价作为首年租金，每年递增_%，并另行签订租赁合同。否则，丙方有权按有关规定另行公开招租。4.甲、乙双方一致确定，如本协议期限届满后双方继续承租的，租金按租赁合作协议书（附件二）所约定的支付方式执行。5.甲方与丙方所约定之租赁期限到期后，甲方若继续承租的，甲方承诺由乙方继续转租本协议所约定由乙方转租部分的场地；甲方若不继续承租的，由乙方优先承租位于_市_路_号房产，建筑面积_平方米的场地。三、租金1.甲方第一年应付租金_元（实付_元，已经支付完毕），以后每年递增_%。2.乙方应付第

36、一年应付租金_元（第一年租金已经支付完毕），以后每年递增_%。3.甲方与乙方应付的租金，均直接付给丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分别于每年的_月_日与_月_日前支付。4.丙方指定以下账户为甲、乙双方的汇租金账户：银行：_账户：_账号：_四、保证金1.甲方与乙方可自行报装水、电辖表，费用由甲方与乙方承担。甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金_万元（不计利息），乙方向丙方交纳保证金_万元（不计利息）。在租赁期满后，甲方与乙方不续租的，自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还。2.租赁期间的水电费，由甲方与乙方分别、独立与丙方进行结算。丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠

37、的各种款项，不足部分丙方有权继续向欠款一方追偿。五、丙方对甲方转租的意见丙方同意本协议中甲方将其承租的场地部分转租给乙方的约定。六、违约责任本协议自生效之日起，各方应本着诚实守信的原则履行本协议，任何一方违反本协议规定应承担违约责任，并赔偿非违约方的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决，若协商不成，应交由租赁房屋所在地人民法院裁判。八、其他1.甲方与丙方于_年_月_日签订的房屋租赁合同为本协议附件三，该合同甲方与丙方的相关约定，涉及乙方权利与义务的，乙方均予以认可。2.甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承担责任。3.本协议一式三份，经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。甲

38、方（签署）：_乙方（签署）：_丙方（签署）：_签订日期：_年_月_日 _年_月_日 _年_月_日2022年房屋转租合同模板（六）甲方：_乙方：_丙方：_根据中华人民共和国合同法等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，通过丙方提供信息就出租及承租房屋的有关事宜达成如下合意：一、租赁标的基本情况1.1房屋位置_房屋套型_，建筑面积_平方米，结构_，楼层_层，该房屋已/未设定抵押。1.2该房屋产权证号/购房合同备案号_丘（地）_号1.3该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。1.4配套设施详见附件一房屋附属

39、设施、设备清单。二、租期2.1租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租期届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器，乙方应如期完好交还。2.3乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币_元/（月/季/半年/年），租金总计人民币：_元（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）租金包含附件一房屋附属设施、设备清单内所有设施、设备在租赁期内之使用权。3.2租金支付时间：按_个月/季/半年/年支付，本合同签订的同时，乙方应支付首次租金人民币_元（大写：_佰_拾_万_仟_佰_

40、拾_元整）及本合同约定房屋租赁保证金，之后的租金乙方应每次提前_天支付甲方。其他约定3.3租金支付方式：乙方以现金/银行转账的形式支付甲方租金。如以银行转账形式支付租金，甲方指定的银行收款账户为：开户银行_账号_户名3.4甲方收取租金及房屋租赁保证金后，应向乙方开具收款凭证。四、房屋租赁保证金4.1乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为人民币：_元（大写：_佰拾_万_仟_佰_拾_元整）4.2租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金、赔偿金后，剩余部分甲方无息返还乙方。五、其它费用租赁期间，使用该房屋所发生的费用，包括但不限于水、电、通讯、设备

41、、物业管理费用由乙方承担。六、房屋的交付及返还6.1交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方，并签署附件二物业交割单，自物业交割单签字或盖章后视为交付完成。6.2返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在附件二物业交割单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。6.3乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为：乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回归甲方所有，甲方无需支付费用/归甲方所有但甲方折价补偿。6.4返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。七、房屋使用要求和维修责任7.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。7.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。7.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可