2022年房屋改造施工合同模板

1、第PAGE13页共NUMPAGES13页2022年房屋改造施工合同模板发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：第一条：工程概括工程名称：房屋改造工程工程地址：沈阳市皇姑区鸭绿江东街_号建筑面积：_平方米工程内容：土建工程、给排水、锅炉及采暖、防水、外墙粉饰、垃圾清运等承包方式：总承包第二条：合同工期开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日总工期：90天第三条：工程价款及付款方式1、本工程合同价款为_万元(大写：捌拾贰万元整)2、付款方式：合同签订后付_万元工程首付款，施工中按工程进度付工程进度款，工程完工并验收合格后工程款付至_%，余款_%待一年质量保证期满无质量问题后一次性付清。

2、第四条：工程质量及验收1、工程质量标准：合格2、质量验收标准：按国家有关施工规范为验收标准。第五条：双方责任甲方责任：1、提供施工图纸;2、办理相关手续;3、按期提供工程款;4、质量检查及验收;5、提供施工用水、电及施工场地。乙方责任：1、按图纸及规范要求施工，保证工程质量;2、严格执行本合同制定的施工工期，按期交工;3、安全文明施工，非甲方原因发生一切安全责任事故自行负责;4、工程竣工后一年内为质保期，在质保期中，乙方负责向甲方免费提供维修。第六条：违约责任1、甲方不按合同约定支付工程款或不履行合同义务及不按约定履行义务的其它情况;2、乙方不按合同工期完工，产品质量达不到约定的质量标准或不履

3、行合同义务及不按约定履行义务的其它情况;3、一方违约后，赔偿因其违约给另一方造成的损失。第七条：索赔1、当一方向另一方提出索赔时，要有正当理由，且有索赔事件发生的时效证据;2、甲方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应当由甲方承担的责任的其他情况，乙方可以向甲方索赔。3、乙方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误给甲方造成经济损失，甲方可以向乙方索赔。第八条：不可抗力按合同法执行第九条：合同生效与终止合同双方签字并盖章后即生效，甲方和乙方履行合同全部义务，合同价款完毕后，本合同即告终止。第十条：合同份数本合同一式两份，甲乙双方各持一份甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(

4、签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋改造施工合同模板（二）甲方：乙方：一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。二、施工地点：汤王头村。三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必须做过梁。3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5

5、米处。3.5、在施工过程中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。3.6、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。3.7、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。3.8、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。3.9、经双方协商每平米造价_元，阳台按一半计价，地面的所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。四、付款方式：一层上板后，付乙方叁万元;二层上板后，

6、付乙方叁万元;三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元;室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元;施工全部结束后除扣除总价的_%保质金外，其余的工程款全部付清。五、从签订合同之日起，乙方必须在三个月内完工，否则扣除_%的违约金。六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋改造施工合同模板（三）甲方：_ 乙方：_根据国家相关法规规定，经甲、乙双方友好协商，甲方将兴隆大街_号临街三间平房改建工程包工给乙方施工，并达成以下协议：一、工程概况1、两

7、层为砖混结构，一层向前补建及地基处理，二层新建，屋顶为钢筋混凝土现浇面。2、建筑面积约为140多平方米。3、一层补建混凝土地座和混凝土地面及内外墙体粉刷水光。4、室内钢筋混凝土现浇楼梯一座。5、临街墙面全部贴瓷，原一层前窗门及有关墙体需拆除活路。6、格式及地平界限和南邻家相同。7、一层所有地面及院内地面全部升高压光处理。8、一、二层卫生间内贴磁处理，并配合上下水路安装施工活路。9、其它活路以简图说明为准。二、承包方式1、包工不包料。2、一切施工设备、机具由乙方承担。三、付款形式1、全部工程总包价为_元(叁万伍仟元整)，室内现浇楼梯另计。2、合同签订后，施工人员设备进入工地，开始施工，甲方付给乙

8、方_元工程预付款，主体完工付给乙方_元工程款，剩余部分待竣工验收合格后全部结清。3、室内楼梯待完工验收合格后即时结清。四、双方责任甲方责任：1、向乙方提供施工草图;2、提供水电到现场，确保顺利施工;3、向乙方提供所需施工材料到场;4、确保乙方施工人员、材料、机械顺利出入;5、有权对乙方不符合安全质量标准等情况进行监督、整改。乙方责任：1、严格施工进度，杜绝材料浪费，确保施工用料。2、严格按建筑标准规范施工，确保施工质量。3、严格按照安全操作规程进行施工，施工期间一旦发生任何机械、人身等事故，一切由乙方自行承担和处置。4、施工人员施工时，随时清理各处落地沙灰及物品材料堆放。5、严格教育施工人员遵

9、纪守法，否则后果自负。6、竣工后如出现任何质量问题，造成一切后果，损失自行承担处理。五、工期1、开竣工日期_年_月_日至_年_月_日。2、总日历工期：1个月，共计_日历天。(特殊情况除外)六、其它事宜1、未尽事宜由双方友好协商解决;2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;3、施工期间，如需补充，合同同样具有法律效力;4、本合同经甲乙双方签字之日即生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋改造施工合同模板（四）甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依照中华人民共和国经济合同法及有关改造装修的有关规定，经双方协

10、商签定合同如下：一、房屋概况及承包方式1、房屋名称：家居2、房屋地点：3、承包方式：包工包料4、房屋概况：建筑面积平方米。二、房屋改造装修内容1，改造：屋内围墙及小房拆除，主房内墙改造，电管、水管改造，门窗改造，楼梯护栏;2，装修：院内地面、楼梯制作粉刷，屋顶面处理，围墙砌作粉刷、铺设地板砖，大门内门安装，塑钢窗安装，灯具安装;3，拆迁垃圾清运三、改造、装修费用计算依甲方的使用要求及条件要求为依据;费用计为：元。(以甲方认定的单价为准)四、工程期限开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日五、质量要求按国家规定及省、市建委标准执行，房屋质量达到宜居、安全。房屋改造装修后如出现质量问题(完工后

11、甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。六、付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方总价的_%2、改造完成时，甲方即付给乙方总价的_%3、装修验收合格后，甲方即付给乙方总价的_%七、双方责任1、甲方：负责提供改造、装修的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地;对装修所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应指明。2、乙方：向甲方提供房屋装修设计图及报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、其它未尽事宜由

12、双方协商解决。3、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日篇二：房屋改造及装修合同甲方(发包方)：乙方(承包方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋改造及装修，订立本协议，以共同恪守。具体如下：一、工程地点：二、形式结构：独栋式式_室2厅1厨3卫1车库三、工程项目：1、一层：大厅东半部南墙面拆除及向外扩建至走廊立柱处;车库屋顶拆除，车库加高至与一层同高，车库屋顶现浇，车库开凿修砌一个窗口。2、二层：东南房间南部墙面拆除;东面两房间中间开凿修砌一个门洞;北卫生间砌墙;原阳台与大厅之间的门砌墙;西南房间东面墙面在原创处开凿修砌一个门洞

13、。3、房屋屋顶拆除并翻新重建。4、贴一层大厅、卫生间、西北房间、西南房间、车库(除东北房间外)的地面地砖及墙面墙砖;贴围墙和车库外墙墙砖。5、封6个窗，包括一层：大厅东窗，东北房间东窗、北小窗，西南房间西窗;二层：东南房间东窗，东北房间东窗，西北房间西窗.6、建筑垃圾的清理及运输。四、承包方式：除地砖和墙砖由甲方提供外，其余材料由乙方负责，乙方负责施工。五、质量标准：1、乙方提供的原材料须满足质量要求;2、施工质量要符合安全要求;3、地砖墙砖的装贴要平整;4、不得随意浪费装修材料;5、装修质量不得低于同一施工类型的装修标准;6、在施工过程中因乙方材料及施工原因出现损坏或质量问题，乙方负责无偿返

14、工维修;7、工程竣工验收合格后，12个月内因乙方材料及施工原因出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。8、须得到双方认可。六、施工期限：由于是分阶段施工，施工期限视具体情况定。七、工程造价：八、付款方式：为确保工程质量，暂扣_元押金，工程竣工验收合格后6个月无任何因乙方材料及施工原因出现的质量，押金将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，甲方在三天内支付乙方所有费用的_%，6个月后无任何因乙方材料及施工原因出现的质量，甲方支付剩余_%费用。其它问题：装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。九、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效应。篇三：旧房改造装修合同书一、甲方负责安装门窗和购买地砖、瓷片、灯具、洁具、花洒，其他材料装修都由乙方包括。二、乙方负责水泥、沙子、墙面刷白、杂活、水电安装、吊顶灯(包括工料费)，立邦乳胶漆。(价值人民币壹万柒仟元整)。三、付款方式1、在工人进入工地当天由甲方负责