2022年房地产业劳动合同范本

1、2022年房地产业劳动合同范本甲方：地址：法定代表人：联系电话：乙方：身份证号：住址：联系电话：根据中华人民共和国劳动法，甲、乙双方在自愿平等的基础上，就甲方聘用乙方事宜，经协商一致签订本合同，以资双方共同遵照执行。一、合同期限本合同期限年，自_年_月_日起至_年_月_日止。试用期为月，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、工作内容和义务1、乙方同意根据甲方工作需要，担任甲方部门职务。甲方有权根据生产经营需要及乙方的能力、表现，对乙方的工作职务和岗位进行调整，乙方有反映本人意见的权利，但未经甲方批准，乙方须服从甲方的管理和安排，并实行同工同酬，调整后的岗位必须与原岗位平级。2、乙方应按时，按质

2、，按量完成甲方指派的任务，并履行下列义务：（1）遵守国家宪法、法律、法规；（2）遵守甲方的规章制度，严格按照甲方订立的岗位职责完成工作任务；（3）维护甲方的荣誉和利益、忠于职守，在工作中尽谨慎与勤勉义务；（4）保守甲方商业秘密、技术秘密，不得利用甲方的商业秘密、技术秘密为本人或其他经济组织和个人谋取不正当的经济利益。三、劳动时间和劳动条件1、甲方实行国家规定执行小时工作时间制度，上下班时间按甲方规定执行。乙方同意每月享受天假期，并按甲方工作制度实行轮休。由于甲方属房地产开发、经营企业，如甲方确属工作需要，乙方同意甲方视工作量适当延长工作时间，以保证乙方完成相关工作任务。乙方同意甲方根据乙方个人

3、工作能力，结合乙方所属部门、职务的特殊性、需加班时数等因素综合考虑，按公司规定给予补休。2、甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。四、劳动报酬1、甲方每月支付乙方工资人民币元，绩效奖金人民币元。乙方试用期间，甲方支付乙方工资人民币_元，绩效效奖金人民币元。2、甲方每月/日发放乙方工资，甲方视乙方工作表现、业绩情况按甲方制定的发放条件酌情发放乙方绩效奖金，绩效奖金发放时间与工资发放时间一致。3、甲方支付乙方工资已包括医疗补助费、保密费。4、由于乙方是属于月薪制，故此，其缺勤一天则扣除相应的天数工资，对于甲方的经营状况的特殊性，乙方的所约定加班计酬

4、部份一并在定额月薪计酬之范围，甲方作适当补休。5、甲方视公司经营状况发放乙方奖金时，其条件必须符合工资重组方案和公司的规章制度要求。五、保险和福利待遇1、甲方按国家、省、市相关规定执行。六、劳动纪律1、乙方应遵守甲方依法规定的规章制度；严格遵守劳动安全卫生、工作制度和工作规范；爱护甲方的财产，遵守职业道德；积极参加甲方组织的培训，提高思想和职业技能。2、乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予必要的纪律处分，直至解除本合同。七、特别约定1、职务作品归属：乙方在甲方任职期间一切的发明、专利、实用新型相关设计图稿均为甲方所有，甲方视该作品是否促进公司经营酌情发放乙方奖金。2、保密条款：乙方

5、适用下列条款。（1）乙方应严格保守公司商业秘密，包括甲方商业信息和技术信息。除甲方预先同意，乙方在甲方处任职期间及离职后，乙方不得向任何第三人透露。甲方商业秘密包括但不限于：甲方经营策略、管理诀窍、客户名单、货源、投标标底、以及甲方有关公司任何经营资料、完整的技术方案、开发过程中的阶段性技术成果、设计图纸及有价值的情报、数据、图片等。无论乙方因任何原因与甲方终止合同，乙方从甲方得到的或在乙方处的所有的公司文件、记录、设备，包括上述乙方所掌握的商业秘密、技术秘密等资料，均应归还甲方。如乙方是甲方高层管理人员或核心技术人员，与甲方解除劳动合同或以其他任何理由离职后的年/月内不得在甲方区域内自行经营

6、或在甲方有竞争关系的单位从事和原在职时相同或有关的经营活动。3、乙方在甲方处任职期间，不得在其他公司、企业或其他营利性经济组织任职，或自营、与他人合营与甲方相竞争、相关的业务。八、劳动合同变更、解除、终止、续订1、合同变更（1）订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容。（2）订立本合同依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关的内容。2、合同解除（1）经甲、乙双方协商一致，本合同可以解除。（2）乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同：A.在试用期间，被证明不符合录用条件的；B.以欺诈手段订立本合同的；C.严重违反劳动纪律或对

7、甲方利益造成严重损害的；D.严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成损失的；E.泄露甲方商业秘密，给甲方造成严重损失的；F、被依法追究刑事责任的；G、不能胜任劳动合同约定的工作，经过培训或调整工作岗位仍不能胜任工作的；H、乙方患病或非因工负伤、医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的；I、劳动合同订立时依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。甲方按照第二十二条 第G、H、I款的规定解除本合同时，应提前三十日以书面形式通知乙方。（3）有下列情况之一，乙方可以通知甲方解除本合同。A.在试用期内的；B.甲方以侵害乙方合法人身权利手段强迫劳

8、动的；C.甲方违反国家有关规定，劳动安全卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康的；乙方除因上述原因外，以其他任何理由提出解除合同，均应当提前三十日以书面形式通知甲方，甲方在乙方完成业务以及清理完所办理的债权债务的情况下，可解除劳动合同。3、合同终止、续订本合同期限届满，劳动关系即止。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。双方当事人应当在本合同期满前天向对方表示续订意向。九、违反劳动合同的责任1、如甲方违反劳动合同，按国家法律规定向乙方承担责任。2、乙方有八条第B.C.D.E.F款情形的，甲方除解除本合同外，可保留依法索赔的权利。3、乙方违反本合同约定的保密事项，给甲方造成经济损失或不利影响的，乙方

9、应向甲方支付违约金人民币元，并应赔偿甲方全部经济损失，直至依法追究乙方刑事责任。4、乙方违反本合同规定条件解除劳动合同的，应承担相应的经济赔偿。如果乙方在甲方处服务的时间不足本合同约定期限的月，或乙方单方解除合同或违约应赔偿甲方下列费用：（1）甲方招收录用乙方所支付费用；（2）甲方为乙方支付的培训费用；（3）乙方解除劳动合同对甲方经营、工作造成的直接经济损失。（4）违约金元。乙方由于造成甲方重大经济损失的，甲方有权追过其赔偿损失及追究其民事或刑事责任。十、双方约定的其他事项：乙方无故连续三天旷工或一个月累计旷工天者作自动离职处理并取消其一切福利待遇，并按违约处理。十一、劳动争议处理因履行本合同

10、发生的劳动争议，当事人一方可直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。十二、其他本合同未尽事宜，双方可协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_（盖章） 乙方：_（签名）法定代表人（签章）签订日期：_年_月_日 _年_月_日2022年房地产业劳动合同范本（二）甲方(中介公司)：联系电话：_，联系地址：_，乙方(卖方)：_，身份证号：_，联系电话：_，联系地址：_。经甲方介绍，乙方【独家】【非独家】委托甲方协助出售位于的房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本

11、着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。第一条 乙方确认出售房地产的基本情况1.房地产的权属证明为;2.房地产的使用性质为;3.建筑时间(以为准);4.房地产【建筑面积】【套内面积】：平方米(以房产证为准);5.该房地产售价在元(￥元)以上;6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】;7.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方支付】【税费全部由卖方支付】;8.交楼状况及时间：_;9.该房地产是否存在共有、出租、抵押、查封等权利受限制的情况：_;10.其他：_。第二条 甲方义务1.甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并应察看该房地产。2.甲方应为乙方提供房地产交易方

12、面的咨询。3.甲方不得故意隐瞒与订立房地产买卖合同有关的事实或者提供虚假情况。4.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。5.其他第三条 乙方义务1.乙方应提供该房地产的权属资料，以供甲方核对。并保证本人对该房地产拥有完整产权或取得业主委托有权处置房地产。2.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。3.甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。4.其它第四条 购房定金甲方如于_年_月_日前取得买方同意以第一条 约定的条件购买该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向买方收取购房定金元。甲方应在天内

13、将购房定金转交乙方。若乙方收到定金后不以合同第一条 约定条件卖房，应承担双倍赔偿定金给买方的责任;双方另有约定的除外。买方同意以第一条 约定的条件购买该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与买方签订买卖合同。第五条 中介服务费给付甲方在取得买方同意以第一条 约定的条件购买房地产文件，并促成乙方与买方签订买卖合同后_天内，乙方向甲方支付中介服务费元正(￥)。甲方促成乙方与买方签订买卖合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【其他】手续。若买方违约致使买卖合同无法签订，乙方不需返还所收取的定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付元作为劳务费

14、用。其它第六条 法律责任1.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。2.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。3.因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与业主签订买卖合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为。4.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。5.其它第七条 文件送达双方发给对方_通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。第八条 纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第种方式解决：1.

15、向广州仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。第九条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。第十条 本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方份，乙方份。第十一条：其他约定：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房地产业劳动合同范本（三）甲方：乙方：甲乙双方本着互惠互利,共同受益的原则,经过友好协商，根据中华人民共和国合同法的有关规定，就房地产中介加盟事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。第一条 合作方式1、甲方是经国家工商及

16、有关部门核准的独立企业法人总公司，乙方加盟后依托甲方成立非企业法人的独立核算，自负盈亏的分公司。2、双方共同到工商部门办理分公司注册登记。乙方为分公司负责人，营业执照由乙方保管使用,印章由总公司保管，乙方使用时需做登记备案甲方存查。3、乙方自行选择经营场所，承担一切经营费用支出,并享有和支配分公司经营所得。为充分发挥集体的力量，使每一条信息价值最大化，在开展房产业务中，总公司在与加盟店协商同意后可对加盟店内人员进行暂时调动或者调整，总公司有义务协助各加盟店在财力、人力、物力等方面进行优化组合，并配合制定好分配方案，做到公开、公平、公正。4、甲方依据本协议为乙方加盟经营提供一定的保障和支持。乙方

17、向甲方支付加盟费，保证金和管理费等。第二条 加盟相关费用支付(1)加盟费本协议签订同时，总公司对加盟店收取一次性加盟费元。(2)诚信履约保证金本协议签订同时，总公司对加盟店收取履约保证金人民币元整。在合同期满时如无违规，违约和无有损公司品牌形象的，保证金无息返还。(3)经营管理费经营管理费按乙方销售额的收取。第三条 甲方的权利和义务1、甲方有权监管和检查乙方的经营活动，是否符合国家有关法律、法规、政策规定和合法经营，如乙方违反上述之规定而引起法律，经济责任和损失，应由乙方自负承担，并有权劝阻和终止本协议。2、甲方为了开创公司的品牌、经营活动中，即讲企业经济效益的同时也要注重社会效益，公司所制定

18、的规章制度,经营规范程序，乙方必须无条件遵守。3、甲方负责乙方办理工商、税务、房地等各项登记手续，包括(协助)办理每年的年检工作，所发生的费用均由乙方负责。4、甲方负责统计乙方每月经营情况和财务报表，同时乙方每月缴纳实际的税费，超出部分另开发票按%交纳税费(附同等额度的发票)。乙方必须做好台帐，每月_日前如实汇总给甲方，甲方将统一负责向国家按时交纳乙方税费。5、甲方向乙方提供银行帐号、支票、发票使用权。6、甲方统一印制并向乙方免费提供看房单、委托登记协议、买卖协议书、租赁、买卖相关合同等法律文书范本以及有关法规、政策资料文稿、各项法规、政策等展示牌由甲方统制作(费用由乙方负责)。第四条 乙方的

19、权利和义务1、乙方拥有甲方给予的合法经营权，可在当地办理工商执照登记，成立加盟店或分公司。甲方授权乙方特许加盟权，由总公司办理统一资质证书(乙方自行办理分公司的资质),并负责乙方参加有关部门主办的业务培训班，使培训人员取得合格证书及上岗证。2、乙方应在工商机关登记的经营范围内自主经营、独立核算，自负一切相关费用。乙方必须合法经营，诚信服务，依法纳税，服从总公司的统一管理。如出现违法行为，后果自负。3、乙方设立分公司负责一切法定手续，从业人员资格证书、合法劳动用工及经营场所有关手续等。甲方给予尽可能的协助和配合，乙方有权对分公司进行人事调配(但必须到甲方备案),安排分公司工资、奖金发放。4、乙方

20、负责承担自己的房屋租赁费、人员工资、办公设备、装修费等一切开办费。5、乙方同意按照甲方要求统一招牌、胸卡、服装、铜牌等。并按照甲方规定统一设计，配备店面招牌、店内海报等。乙方必须在店面显眼位置设置甲方监督和投诉电话，接受甲方监督检查。6、分公司原则上不得办理房地产代理业务，特殊情况下，乙方在受理代理业务签订相关协议前，必须事先报甲方审核批准并将相关文件交甲方备案。7、乙方因故解除本协议，需提前三个月向甲方提出申请，甲方应及时协助乙方理注销手续。并交出营业执照,税务登记等有关手续，在注销完毕后同时须递交债权债务承诺书。8、乙方在开展业务中要积极维护好公司的形象，不得从事任何有损公司形象的活动。如

21、发现乙方违规操作，甲方有权与乙方解除合同并追究乙方的相关责任，并不退回保证金。第五条 违约责任1、本协议履行过程中，如无正当理由，任何一方不得恶意终止合作协议。对以上条款如有违约，任何一方可追究违约方的法律责任。2、乙方逾期交纳任何费用，应按日万分之五向甲方交纳滞纳金;如无特殊原因而导致逾期超过_天的，则视为乙方严重违约，甲方有权解除本加盟协议，已交纳的保证金不予退还。3、乙方超范围经营或违反本协议规定经营的，经确认后则甲方有权立即终止本加盟协议。乙方应无条件交回分公司执照等手续，注销分公司，甲方有权追究乙方造成的一切经济损失。4、如乙方经营不善导致分公司无法再继续经营，需提前一个月书面通知甲

22、方;并把未履行完的房屋代理业务无条件转移给甲方，不得从中扣取费用和索要利润;双方共同办理分公司注销或变更登记事宜。5、如无乙方责任甲方单方解除合同需提前一个月通知乙方，并双倍赔偿乙方所已交纳的保证金，已经所造成的其他损失。第六条 本协议自双方签字或盖章后生效。有效期限为自_年_月_日至_年_月_日。第七条 陈述和保证甲方向乙方陈述和保证如下：(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。乙方向甲方陈述和保证如下：(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;(2

23、)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务;第八条 保密一方对因房地产中介加盟而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第九条 补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。第十条 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十一条 争议的解决本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条 权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就