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文档简介

1、.：.；房地产销售人员考试样卷姓名 身份证号 成果 一、填空题每题分，共分、物业管理是一项集 、 、 于一体的有偿劳动。、按照完善市场经济体制的要求，物业管理只涉及 和 两个主体。、建材的分类按功能与用途分为： 、 、 、 和 等。、建筑物分为 建筑和 建筑两大类。、房地产市场环境调查包括 调查， 调查， 调查。、房地产品牌具有三大作用： 作用、 作用和 作用。、按照人们的气质及性格特征，可以分为四种根本类型： 型、 型、 型、 型。、职业品德的特点： 、 、 、 。、房地产法律关系的要素与其他法律关系要素一样，也是由 、 和 构成的。、我国房地产价钱评价的根底有 ， 和 。二、单项选择题每题

2、分，共分、房屋产权证由那个政府部门发放 。A 、房局管； B、土地局； C、建立委员会； D、开发商；、以下不属于影响房地产市场转变的社会经济力量是 。A、金融业开展； B、人文环境的变化； C、政治制度的变化； D、房地产企业；、如办理产权过户登记手续，需在 日之内完成。A、日； B、日； C、日； D、日；、 年颁发了。A、年； B、年； C、年； D、年；、居住用地土地运用权出让年限为 ，商业金融业用地土地运用权出让年限为 。A、； B、； C、； D、；三、多项选择题每题分，共分、土地一切权包括： 。A、土地占有权； B、土地运用权； C、土地收益权； D、土地处分权； E、土地转让权

3、。、影响房地产价钱的主要要素是： 。A、人文要素； B、自然要素； C、社会要素； D、经济要素； E、行政要素。、以下那些属于现场接待环节 。A、接咨询； B、迎接客户； C、价绍工程； D、带看现场； E、签约。、按调查对象划分，市场调研的方法包括： 。A、全面普查； B、调查； C、重点调查； D、随机抽样； E、非随机抽样法；、企业文化的功能主要包括 A、自律功能； B、导向功能； C、整合功能； D、鼓励功能； E、目的功能；四、是非题每题分，共分。对打“；错打“、房地产在物质上有三种存在形状：单纯的土地；单纯的房屋；土地房屋的综合体。 、物业管理是顺应市场经济要求的社会化、专业化、企业化、运营型的房地产管理方式。 、话不多的人，每说出的一句话都相对比有力，更能打动顾客。 、性格开朗的人，总会不失时机的争抢说话权，很容易引起顾客的注重。 、有很强的表现愿望的人，经常会令对方反感，影响对方心情。 五、概念题每题分，共分、房地产业：、物业管理广义含义：、职业品德：、房地产法规：、房地产转让：六、简答题每题分，共分、什么是“五证、“二书？、处置异议的几种技巧？、建筑的构成要素？七、综合题每题分，共分、某客户购买一

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