(精编)浑源东岭铁矿采矿权价款评估报告

1、（精编）浑源东岭铁矿采矿权价款评估报告浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估报告太矿评字2013第21号太原市矿友矿权评估服务有限公司二。一三年五月七日浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估报告附件太矿评字2013第21号太原市矿友矿权评估服务有限公司二。一三年五月七日评估报告及评估报告附表、附图、附件使用范声明本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的（出让采矿权）而做。本评估报告及其附表、附图、附件仅供委托方实施该评估目的经济情形所涉及的当事人、以及呈送评估管理机关审查或其授权的单位审查评估报告和检查评估工作之用，此外不得提供给其他任何部门、单位或个人使用；本评估报告的使用权归委托方，非为

2、法律、行政法规规定，未经委托方同意，评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告的复印件不具法律效力。超出本声明使用范围使用本评估报告及其附表、附图、附件，所造成的一切经济责任和法律责任由提供者和使用者承担。太原市矿友矿权评估服务有限公司二O三年五月七日一、评估机构1二、评估委托方L三、采矿权申请人概况四、评估目的2五、评估对象和范围2六、评估基准日3七、评估原贝蚪八、评估依据4九、矿产资源勘查及开发概况十、评估实施过程7十、勘查区概淀十二、矿区地质及铁矿资源情况十三、“开发方案”简介（附件4、15）12十四、评估方法L8十五、相关参数选择与评估计算9十六、评估假设22十七、评

3、估结果23十八、特别事项说明23十九、评估报告的使用限制24二十、评估报告提交日期!5二十一、评估责任人员26浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估结果计算表附图1、山西省浑源县东岭铁矿有限公司地形地质及总平面布置图附图2、山西省浑源县东岭铁矿I号铁矿体纵投影资源储量估算图附图3、山西省浑源县东岭铁矿口号铁矿体纵投影资源储量估算图附图4、浑源县东岭铁矿有限公司开拓系统纵投影图附图5、浅孔留矿采矿方法图附件目录附件1、山西省国土资源厅2013年4月19日矿业权价款评估委托书附件2、太原市矿友矿权评估服务有限公司中国矿业权评估师资格证书附件3、太原市矿友矿权评估服务有限公司探矿权采矿权评估资格证书附

4、件4、太原市矿友矿权评估服务有限公司企业法人营业执照附件5、浑源县东岭铁矿有限公司企业法人营业执照附件6、山西省国土资源厅2009年11月1日划界批复（晋矿审采划字2009033号）附件7、2010年10月30日延长划定矿区范围预留期的批复附件8、2011年10月20日延长划定矿区范围预留期的批复附件9、2012年10月24日延长划定矿区范围预留期的批复附件10、山西省浑源县东岭铁矿矿产资源勘查许可证（证号：T14120080102005376）附件11、太原天地元矿产勘查有限公司2004年5月山西省浑源县东岭铁矿普查地质报告附件12、山西省地质矿产科技评审中心山西省浑源县东岭铁矿普查地质报告

5、评审意见书附件13、山西省国土资源厅山西省浑源县东岭铁矿普查地质报告矿产资源储量备案证明（晋国土资储备字2004151号）附件14、山西克瑞通实业有限公司2010年7月山西省浑源县东岭铁矿有限公司开发利用方案附件15、山西省矿业联合会技术服务中心2010年8月4日山西省浑源县东岭铁矿有限公司开发利用方案评审意见书（晋矿联技审字2010135号）附件16、产品销售价格选取依据附件17、中国矿业权评估师郝雨、康学勇主要从业人员简历表附件18、浑源县国土资源局矿业权评估工作备案表附件19、浑源县东岭铁矿有限公司提供评估资料清单浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估报告摘要太矿评字2013第21号评估机

6、构名称太原市矿友矿权评估服务有限公司评估委托方山西省国土资源厅采矿权出让方山西省国土资源厅评估对象与范围评估目的评估对象为浑源县东岭铁矿有限公司采矿权（探转采。）评估范围为山西省国土资源厅2009年11月1日划定矿区范围批复（晋矿审采划字2009033号）及3次延长划定矿区范围预留期的批复所确定的东岭铁矿矿区范围，及该范围内与采矿权相对应的铁矿资源。山西省国土资源厅拟出让浑源县东岭铁矿有限公司采矿权（探转采），通过评估，显化采矿权价款评估值，为国家出让该采矿权，征收采矿权价款，提供客观、公正的价款参考意见。评估基准日：2013年3月31日评估方法：收入权益法资源情况：截至评估基准日2013年3

7、月31日，矿区保有铁矿资源量309.00万吨（332+333+334？），平均地质品位mFe25.30%。评估将其全部利用。主要评估参数：评估资源储量309.00万吨（332+333+334？），评估利用资源储量228.95万吨，设计损失率1.27%，矿块开采回采率80%，可采储量180.83万吨；原矿生产能力20万吨/年；评估矿山服务年限10年；产品方案为铁精矿粉；矿石贫化率10%,入选矿石品位mFe22.77%,选矿综合回收率取90%，精矿品位mFe62%，年产铁精矿粉6.61万吨；评估铁精矿售价1092.00元/吨；折现率取8%；采矿权权益系数取3.0%。评估结果：在基准日2013年3月

8、31日，“浑源县东岭铁矿有限公司采矿权”价款评估值为人民币1455.29万元。大写：人民币壹仟肆佰伍拾伍万贰仟玖佰元整。评估有关事项说明：评估结论有效期为一年，即从评估基准日起的一年内有效，超过一年评估结果无效。本评估报告仅供委托方实施出让采矿权这一特定评估目的之经济情形所涉及的当事人、以及呈送矿业权评估管理机关审查或其授权的单位审查评估报告和检查评估工作之用此，外不得提供给其他任何部门、单位或个人使用；本评估报告的使用权归委托方，非为法律、行政法规规定，未经委托方同意，评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告的复印件不具法律效力。重要提示：以上内容均摘自浑源县东岭铁矿有限

9、公司采矿权价款评估报告，欲了解评估报告的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人：中国注册矿业权评估师：太原市矿友矿权评估服务有限公司二。一三年五月七日浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估报告太原市矿友矿权评估服务有限公司受山西省国土资源厅委（托附件1），依据矿业权管理的法律、法规，于2013年4月11日2013年5月7日，对其委托的浑源县东岭铁矿有限公司采矿权（探转采）进行了评估。现将该评估项目的基本情况、评估方法及相关参数选择与计算、评估运作全过程和评估结果，报告如下：一、评估机构名称：太原市矿友矿权评估服务有限公司地址：太原市迎择区并州北路63号法定代表人：伍光熙中国矿业权评

10、估师：郝雨康学勇（附件2、17）探矿权采矿权评估资格证书（附件3）证书编号：矿权评资2003004号发证机关：国土资源部企业法人营业执照（附件4）注册号：140100200137042发照机关：太原市工商行政管理局二、评估委托方评估委托方：山西省国土资源厅三、采矿权申请人概况至评估基准日，企业法人营业执照（附件5）在有效期内。企业名称：浑源县东岭铁矿有限公司注册号：140225210000701住所：浑源县千佛岭周家沟村法定代表人：侯芝注册资金：人民币伍拾万元整公司类型：有限责任公司经营范围：铁矿勘探营业期限：2008年5月14日至2013年11月1日四、评估目的浑源县东岭铁矿有限公司在山西省

11、浑源县东岭铁矿地质普查工作结束后，申请将该探矿权转为采矿权，2009年11月1日获得山西省国土资源厅划界批（复附件6），至今已经过3次延期批复（附件7、8、9）。根据山西省国土资源厅关于矿业权价款评估有关事项的通知（晋国土资发2012454号），该探矿权转为采矿权属于文件所规定应依法进行评估的情形之一。2013年4月11日，山西省国土资源厅组织公开摇号选择承担该评估项目的机构，我公司中签承担该项目的评估工作。故本次评估目的为：山西省国土资源厅拟出让浑源县东岭铁矿有限公司采矿权（探转采），通过评估，显化采矿权价款评估值，为国家出让该采矿权，征收采矿权价款，提供客观、公正的价款参考意见。五、评估对

12、象和范围评估对象为浑源县东岭铁矿有限公司（以下简称东岭铁矿）采矿权。评估范围为山西省国土资源厅2009年11月1日划定矿区范围批复（晋矿审采划字2009033号）及3次延长划定矿区范围预留期的批复所确定的东岭铁矿矿区范围，及该范围内与采矿权相对应的铁矿资源。矿区范围由6个拐点连线圈定，各拐点坐标为（1954年北京坐标系）：1、X=4368362.70Y=19733969.602、X=4368449.70Y=19736840.803、X=4369066.70Y=19736822.004、X=4369003.40Y=19734740.505、X=4369311.90Y=19734731.206、X

13、=4369288.10Y=19733941.70矿区面积：2.01km2，开采深度1950-1760m标高。这里需要说明的是，经山西省地质矿产科技评审中心评审通过、山西省国土资源厅以“晋国土资储备字2004151号”文备案的山西省浑源县东岭铁矿普查地质报告的编制对象为山西省浑源县东岭铁矿矿产资源勘查许可证（证号：T14120080102005376）所规定的勘查区范围，由4个拐点连线圈定，勘查区面积：2.66km2。勘查区范围与上述批复划定的矿区范围存在差异，但资源储量估算范围却完全相同，也即所划定的矿区范围去掉了部分无矿范围，经评审通过的“开发利用方案”也没有因此而改变保有资源储量。故划界范

14、围与勘查区范围的不同，没有对本评估造成任何实质影响。六、评估基准日山西省国土资源厅2013年4月19日向我公司下达矿业权价款评估委托书，确定评估基准日为2013年3月31日。评估中所采用的取费标准，均为该基准日时点的有效价格标准；评估所利用的铁矿资源量为该基准日时点的保有资源量。七、评估原则评估工作遵循以下原则：1、矿业权资产评估的独立性、客观性、公正性、科学性的工作原则；2、矿业权持续经营、矿产品有效利用、矿业权市场规则和资源经济规律的经济原则；3、矿业权及与其相对应的铁矿资源相互依存的矿业权专业性原;则4、地质科学、地质客观规律、地质勘查规范及冶金工业设计规范的科学技术原则。八、评估依据浑

15、源县东岭铁矿有限公司采矿权评估工作，主要依据下列法律、法规、规章和有关文件、资料：1、中华人民共和国矿产资源法；2、国务院矿产资源开采登记管理办法；3、国土资源部矿业权出让转让管理暂行规定；4、国土资源部矿业权评估管理办法（试行）（国土资发2008174号）5、国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知（国土资发2008181号）；6、国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知（国土资发2008182号）；7、国土资源部矿业权评估指南（2004年修订版）；8、国家五部委矿产资源储量评审认定办法；9、国家质量技术监督局固体矿产资源储量分类（GB/T17766-1999）;10、国

16、土资源部关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告2006年第18号）；11、国土资源部关于同意中国矿业权评估师协会发布实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的批复（国土资函2006403号）；12、国土资源部关于施行矿业权评估准则的公告（2008第6号）；13、国土资源部关于施行矿业权评估参数确定指导意见的公告（2008第7号）；14、中国矿业权评估师协会中国矿业权评估准则（2008年）；15、中国矿业权评估师协会矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）；16、中国矿业权评估准则（二）（2010年）；17、关于印发山西省非煤矿山企业资源整合和有偿使用铁、铝、金、铜四类

17、矿种采矿权价款标准的通知（晋国土资发2008596号）；18、山西省国土资源厅关于矿业权价款评估有关事项的通知（晋国土资发2012454号）；19、山西省国土资源厅2013年4月19日矿业权价款评估委托书；20、浑源县东岭铁矿有限公司企业法人营业执照；21、山西省浑源县东岭铁矿矿产资源勘查许可证（证号：T14120080102005376）；22、山西省国土资源厅2009年11月1日划界批复（晋矿审采划字2009033号）及3次延长划定矿区范围预留期的批复；23、太原天地元矿产勘查有限公司2004年5月山西省浑源县东岭铁矿普查地质报告；24、山西省地质矿产科技评审中心山西省浑源县东岭铁矿普查地

18、质报告评审意见书；25、山西省国土资源厅山西省浑源县东岭铁矿普查地质报告矿产资源储量备案证明（晋国土资储备字2004151号）；25、山西克瑞通实业有限公司2010年7月山西省浑源县东岭铁矿有限公司开发利用方案；26、山西省矿业联合会技术服务中心2010年8月4日山西省浑源县东岭铁矿有限公司开发利用方案评审意见书（晋矿联技审字2010135号）；27、评估人员收集和调查的其它资料。九、矿产资源勘查及开发概况一）以往地质工作简介1959-1960年间山西省地质厅217地质队，在浑源县温庄村、周家沟一带对石英岩进行过地质评价，同时发现有磁铁石英岩的存在，为本次的地质找矿提供了依据。1970-197

19、1年间山西省地质局区调队在浑源一带进行了1：20万区域地质调查工作，并提交了1/20万浑源幅地质图、矿产图说明书。探矿权人山西省浑源县东岭铁矿于2003年取得矿产资源勘查许可证（附件10），勘查项目名称：山西省浑源县东岭铁矿地质普查。探矿权人浑源县东岭铁矿出资，勘查单位太原市天地元矿产勘查有限公司于2003年1月开始，至2004年5月初结束普查工作，完成1:2000地质草测2.66km2，槽探500m?，硐探424m，采样63个，小体重样11个，提交了山西省浑源县东岭铁矿普查地质报告（附件11）。山西省地质矿产科技评审中心于2004年6月24日以山西省浑源县东岭铁矿普查地质报告评审意见书（附件

20、12）通过评审，所提交铁矿资源储量由山西省国土资源厅于2004年6月以晋国土资储备字2004151号文备案（附件13）。二）矿区开采和资源利用现状在2005年以来的两轮资源整合工作中，探矿权人未进行过进一步勘查。评估人员现场勘查，矿区范围内现有两条探矿平硐，均位于矿体下盘，采取相应的支护措施后可以利用PD1:X=4365298.213Y=38477173.713H=1853.08PD2:X=4365422.345Y=38477313.301H=1868.3。多年来一直未进行采矿活动，但办理了三次探矿权保留。2008年，探矿权人变更名称为“浑源县东岭铁矿有限公司，”并取得山西省浑源县工商行政管理

21、局企业法人营业执照，并取得山西省国土资源厅划定矿区范围批复。（三）矿业权评估史该矿自领取矿产资源勘查许可证以来未进行过探矿权或采矿权评估，未缴纳过探矿权或采矿权价款。十、评估实施过程浑源县东岭铁矿有限公司采矿权评估工作，从2013年4月11日开始，至2013年5月7日结束，整个评估运作过程如下：2013年4月11日，山西省国土资源厅采用公开摇号的方式，确定了东岭铁矿采矿权评估报告的编制单位。我公司中签承担评估工作。同日成立东岭铁矿采矿权评估组，项目负责人郝雨，成员伍光熙、康学勇等。2013年4月12日-14日，浑源县东岭铁矿有限公司向我公司提供评估资料。评估人员按分工熟悉评估资料；2013年4

22、月15日28日，评估人员按分工熟悉评估资料；项目组郝雨、伍光熙、康学勇赴现场考察（附件18），陪同人为东岭铁矿侯占廷，调查、收集当地矿产品市场状况及与评估相关资料，拟编评估报告，并在浑源县国土资源局办理“评估工作备案”手续。期间，2013年4月19日，山西省国土资源厅以矿业权价款评估委托书正式委托我公司承担东岭铁矿采矿权评估工作。2013年4月29日-5月5日，研究选择评估方法及相关参数，进行评定和估算，完成评估报告初稿。2013年5月6日-7日，评估报告初稿征求委托方意见，之后评估组进行讨论；评估项目负责人补充、修改、复核人复核、经理审查定稿，交付制印，提交委托方本评估报告。十一、勘查区概况

23、1、位置及交通矿区位于山西省浑源县南温庄乡周家沟村，行政区划属温庄乡管辖。距浑源县29km。温庄距县级主干公路10km，有县乡级公路相通，交通较为方便。地理坐标为东经：11343001134500;北纬：3925003925，30。2、自然地理矿区地处恒山山脉南麓，地形南高北低。区内海拔最高1904m,最低1820m。相对高差84m，属中低山区。区内沟壑纵横，冲沟发育。本区属大陆性干旱，半干旱气候，四季分明，春季干旱多风。年平均气温5-6C。年最高气温372C,最低气温-28.5OCO全年无霜期150天左右。年平均降雨量389.1mm，雨季集中在七、八月份，年平均蒸发量964.2mm,年平均风

24、速3.4m/So本区地震裂度皿V皿度。本区经济以农业为主，主要农作物有莜麦、土豆、谷子、高梁、玉米、小麦等。工业有水泥厂、砖厂、机械厂等，劳动力充足。十二、矿区地质及铁矿资源情况一)矿区地质1、地层矿区内出露的地层除第四系覆盖外，主要为太古界五台群的一套深变质岩系，以五台群金岗库组地层为主。简述如下：(1)金岗库组(Ar3WJ)下部为含铁岩段，岩性主要为黑云变粒岩、斜长角闪岩夹磁铁石英岩、二云母石英片岩、透闪片岩等。是本矿区矿体赋存层位。上部为富铝岩段,岩性主要为含石榴子石、十字石黑云变粒岩、含蓝晶石黑云变粒岩、斜长角闪岩夹薄层磁铁石英岩等。(2)第四系(Q)主要为黄土夹砂砾石层，为坡积、洪积

25、、冲积等近代堆积物。2、构造矿区构造受区域构造所控制，处于北东东向复背斜南东翼。呈单斜构造。倾向南东，倾角80左右。区内无断裂构造。3、岩浆岩矿区内无岩浆岩出露。（二）矿床地质1、矿床（体）特征本区矿体主要赋存于金岗库组的下部，与斜长角闪片岩相伴生；呈似层状产出，矿体走向近东西，倾向南东，倾角80左右。共圈定出两个矿体。简述如下：I号矿体：矿体分布于矿区南部，控制长1900m,矿体厚5.00-11.80m，平均厚度7.84m，较为稳定；TFe品位21.26-38.14%，平均品位25.67%；mFe20.86-28.87%平均25.29%；S含量0.11-0.23%平均0.19%；P含量0.0

26、13-0.027%平均0.017%。单工程:TFe品位23.50-27.69%,平均品位25.67%；mFe23.27-26.40%,平均25.29%；S含量0.08-0.29%,平均0.19%；P含量0.008-0.030%平,均0.017%。矿体呈似层状。矿体走向84左右,倾向南东,倾角80左右。顶底板为斜长角闪岩。II号矿体：矿体分布于矿区西北部，控制长350m，矿体厚5.30-5.90m，平均厚度5.53m,较为稳定；TFe品位26.85-29.36%,平均品位28.02%；mFe26.67-29.04%平均27.74%；S含量0.11-0.13%平均0.12%；P含量0.013-0.

27、022%平均0.018%。单工程：TFe品位22.26-35.10%,平均品位29.02%；mFe21.86-34.70%平均27.74%；S含量0.08-0.18%,平均0.012%；P含量0.008-0.025%平均0.018%。矿体呈似层状。矿体走向55左右,倾向南东,倾角80左右。顶底板为斜长角闪岩。两矿体平均厚度6.69m;平均品位：TFe26.64%,mFe26.30%,S含量0.16%,P含量0.017%。2、矿石特征（1）矿石矿物成份本区铁矿石矿物成份较简单,主要矿石矿物为磁铁矿、赤铁矿、褐铁矿、黄铁矿等,脉石矿物主要为石英（含量50-60）,角闪石（含量10-20）,此外有绿

28、泥石、云母、石榴石、碳酸盐类矿物。磁铁矿呈自形及半自形粒状，粒径）.07-0.5mm,含量35-60%,局部磁铁矿氧化呈赤铁矿,少量磁铁矿包在黄铁矿、石英晶体中。（2）矿石的结构构造矿石结构为：自形半自形细粒粒状结构,交代结构。矿石主要构造为：条带状构造、致密块状构造、浸染状构造。（3）矿石类型本矿区铁矿石其成因类型为沉积变质型铁矿；自然类型为磁铁矿石；工业类型均为贫矿石。（4）矿石的化学成份矿石主要化学成份为：TFe26.64%，SiO2含量50-60%，S含量0.140.22%，P含量0.0150.027%。（三）水文地质及开采技术条件1、水文地质矿区位于区域水文地质单元的弱富水区，含水层

29、主是为风化裂隙水，下部基岩为相对隔水层。矿区附近无河流，矿区矿体部位地势高，矿区相对高差为84m,最低侵蚀基准面标高为1810m。区内沟谷发育，雨季降水沿沟谷迅速排泄，对矿床开采没有影响。故本区水文地质条件简单。2、开采技术条件本区构造简单，矿体层位稳定，覆盖层厚度不大，矿层出露在山坡上，废石存放条件良好；矿区地势较高，无地表水及地下水之患。区内矿体顶、底板地层为斜长角闪岩，故抗风化能力较强，岩石一般比较新鲜完整，属弱风化带。虽然顶、底板地层稳固性都较好，但在采用坑道开采时还要加强支护，防止发生事故。1、资源量估算工业指标参照DT0200-2002铁、锰、铬矿地质勘查规范本区资源量估算所采用的

30、工业指标为：边界品位:TFe20%,mFe15%工业品位:TFe25%mFe20%最低可采厚度1.0m夹石剔除厚度1.0m2、资源量估算方法该区铁矿体呈似层状，整体呈单斜产出，产状较陡，倾角80，故采用垂直纵投影法估算矿石资源量。3、资源量估算结果截止2004年5月20日矿区估算磁铁矿石资源量332+333+（334）?309万吨，其中资源量（332）23.41万吨，资源量（333）85.46万吨，资源量（334）?200.13万吨。平均品位：TFe26.64%,mFe26.30%,S含量0.16%,P含量0.017%。矿体平均厚度6.69m。资源量估算汇总表矿体资源量万口吨）品位备注编号33

31、2333(334)?332+333332+333+(334)?(mFe%)I23.4185.46159.20108.87268.0724.29需选磁铁矿石口40.9340.9326.74合计23.4185.46200.13108.87309.0025.30五）对地质报告评述该报告较为粗浅，但基本可以满足采用收入权益法进行评估的要求十三、“开发方案”简介（附件14、15）一）主要建设方案的确定设规模及产品方案（1）建设规模根据地质报告及附图，矿界范围内保有332+333类资源量为108.87万吨。从矿界范围内的资源量规模来看，适合小规模开采，划界批复上的生产规模20万吨/a,相对于资源量偏大。根

32、据企业委托意见，确定建设规模为：铁矿石开米10万吨/a。（2）产品方案根据该矿山质量情况推荐产品方案为：销售铁矿石原矿，矿块度不大于350mm。原矿品位mFe24.29%,开采贫化率为10%，产出矿石品位mFe21.86%。2、确定开采储量该矿界范围内I号铁矿体共保有332+333资源量共108.87万吨，其中1号系统开采两个块段332+333资源量39.71万吨，扣除边角损失0.63万吨,设计利用39.08万吨，按80%回采率计算，可采储量31.26万吨；2号系统开采两个块段332+333资源量69.16万吨，扣除边角损失矿量0.75万吨，设计利用资源量为68.41万吨，乘以80%回采率，可

33、采储量54.73万吨。I号矿体其它块段及口号矿体334）?资源量暂不能开发利用，需要进一步地质勘查。3、矿床开采方式根据该矿体的赋存产状及地表地形，矿体厚度为.84m，受经济合理剥采比限制，不宜露天开采，适合地下开采，故主要编制地下开采。4、开拓运输方案及厂址选择根据矿床开拓总体布置，主要工业场地布置在主平硐口，有空压机房、车间、办公室、仓库、机修间等设施。回风平硐口设通风机房。以上设施均位于地表陷落区之外。（二）矿床开采1、开拓系统（1）地表陷落范围的圈定根据矿体顶、底板围岩的特性及周围矿区的生产实际，顶板及边界岩石移动角取70，即按此角确定地表陷落范围，且地表设警戒标志。2）开拓系统选择及

34、主要井筒布置形式根据矿体赋存形态、地表地形，地形切割有利于平硐或斜坡道开拓。平硐开拓可利用已有工程，斜坡道开拓坡度小、巷道长，投资大，通风较困难。故采用平硐开拓。又I号矿体两个矿段相距480余米，只能分两个系统开采。1号系统（主要开采I号矿体1块段）主平硐采用人力推0.5m3矿车，井筒断面2.2x2.0m,盲斜井采用1.2m卷扬提升0.5m?矿车，井筒断面2.7x2.7m,井筒内设人行踏步扶手及隔墙。在40-50设一个躲避硐室。回风平硐:井筒断面2x2m,井口安装K系列轴流式节能风机。新鲜空气由主平硐-盲斜井进入坑内各运输中段，冲洗采场后由回风平硐抽出地表，形成对角式通风系统。A、阶段及矿块划

35、分根据该矿体产状，可将其从上至下分为：1893、1853、1813三个水平，其中1893为回风平硐，1853、1813为运输水平。阶段内沿走向40m分矿块回采。阶段巷道布置于矿体下盘脉外5moB、井下运输1853水平矿石由人力直接推出地表，1813水平矿石人力推至盲斜井井底车场，由01.2m卷扬提升至1853水平，再推出地表，人员、材料、废石也由主平硐-盲斜井进出。轨距600mm。废石则排至废石场内。C、矿井通风为改善井下通风状况，采用机械式通风，通风方式为抽出式，即在回风平硐口安装K系列轴流式节能风机。采区通风困难时，可用局扇通风。D、排水系统由前述水文地质可知，矿区内水文条件较为简单，在1

36、813中段井底车场设水泵房、水仓，根据井下实际涌水量选择3台同类型的水泵、2套水管，将地下水排至地表。为防止地表洪水流入井下，在主平硐和回风平硐口上部可设截洪沟或拦洪堤。2号系统（主要开采I号矿体2块段）主平硐采用人力推0.5m3矿车，井筒断面2.2x2.0m,盲斜井采用1.2m卷扬提升0.5m?矿车，井筒断面2.7x2.7m,井筒内设人行踏步扶手及隔墙。在40-50设一个躲避硐室。回风平硐:井筒断面2x2m,井筒内布置人行踏步井口安装K系列轴流式节能风机。新鲜空气由主平硐-盲斜井进入坑内各运输中段，冲洗采场后由回风平硐抽出地表，形成对角式通风系统。A、阶段及矿块划分根据该矿体产状，可将其从上

37、至下分为：1908、1868、1828三个水平，其中1908为回风平硐，1868、1828为运输水平。阶段内沿走向40m分矿块回采。阶段巷道布置于矿体下盘脉外5moB、井下运输1868水平矿石由人力直接推出地表1828水平矿石装入0.5m?矿车，人力推至盲斜井井底车场由01.2m卷扬提升至1868水平，再推出地表人员、材料、废石也由主平硐盲斜井进出。轨距600mm。废石则排至废石场内。C、矿井通风为改善井下通风状况，采用机械式通风，通风方式为抽出式，即在回风平硐口安装K系列轴流式节能风机。采区通风困难时，可用局扇通风。D、排水系统由前述水文地质可知，矿区内水文条件较为简单，在1828中段井底车

38、场设水泵房、水仓，根据井下实际涌水量选择3台同类型的水泵、2套水管，将地下水排至地表。为防止地表洪水流入井下，在主平硐和回风平硐口上部可设截洪沟或拦洪堤。开采顺序1、2号系统接替顺序开采，先采1号系统，后采2号系统。各系统均采用自上而下分阶段开采，同一水平采用后退式开采。2、采矿方法（1）采矿方法选择根据该矿体倾角80。，平均厚度7.84m，可选择浅孔留矿采矿方法开采。（2）采场布置及结构矿块结构：阶段高度40m矿块长度40-50m顶柱高3.0m底柱5.0m间柱宽6.0m联络道间距5.0m采准切割工程布置采准巷道包括人行通风天井、联络道、装矿巷道、切割巷道等组成。其布置及断面规格、长度等见采矿

39、方法图。施工顺序：由阶段运输巷道掘穿脉巷道至矿体顶板，再沿脉向上掘人行通风天井至上部回风平巷，在人行天井内每隔5.0m掘联络道，同时，在阶段巷道内每隔6米掘装矿巷道、放矿漏斗及切割巷道。（3）回采工艺自切割巷道向上打炮孔，开始矿房回采工作。凿岩：采用01-45向上凿岩机或7655浅孔凿岩机，打上向斜孔，孔深2.0m，炮孔采用交错布置，排距L.0m，孔距1.0m，凿岩机台效40-60m冶班，凿岩时间4.5小时。爆破：采用032xL200mm的2号岩石炸药。非电导爆管起爆,装药系数取0.6-0.7，装药时间为1小时。通风：新鲜风流从左侧人行通风天井进入采场。清洗工作面后从右侧天井进入上部回风平巷，

40、为防止风流短路，在左侧天井上部，右侧天井上部设有风门。爆破后，通风时间为0.5小时。凿岩、爆破、通风共一个班。局部放矿：爆破后，矿石膨胀，应放出崩落矿石量的/3。采用华1型装岩机装矿。采场撬顶及二次破碎，时间为L个班。上述凿岩、装药、爆破、通风1个班，局部放矿2个班，采场撬顶1个班，构成一个工作循环，总时间为4个班。矿块回采率80%,生产能力80t/d。3、矿山生产能力验证根据邻近矿山实际生产资料及本设计方案所用采矿方法计算，浅孔留矿采矿法矿块日生产能力可达80t/d,按年工作330d，年产量可达26400t,四个矿块同时回采即可满足年产量要求。4、矿山生产服务年限计算矿山服务年限=可采储量/

41、(1-废石混入率X年产量其中：1号系统服务年限T1=31.26/(1-10%X10=3.5年2号系统服务年限T2=54.73/(1-10%X10=6.1年矿山服务年限为9.6年。5、对开发利用方案评述该“开发利用方案”较为粗浅，只是对332+333资源量进行了利用，对占比将近2/3的334？资源量未考虑利用，且缺少选矿和经济技术分析评价内容。本评估开发利用、开采等各项参数的选取只是参考该“开发利用方案”，未完全依据该“开发利用方案”。十四、评估方法该矿为拟建的小型铁矿山，储量较少且可信度低，服务年限较短；矿石品位低，属贫铁矿；地质报告内容简单；开发利用方案较为粗浅，只是对332+333资源量进

42、行了利用，且缺少选矿和经济技术分析评价内容和基本参数，故本区不具备采用折现现金流量法和剩余利润法进行评估的条件。当地此类小型矿山较多，虽然矿石品位较低，但易选；矿体出露地表，易于开采，开采成本不高；产品销售顺畅，一般均可取得较好的经济效益。鉴于以上特点，根据中国矿业权评估准则，结合该矿的实际情况，本矿区符合“收入权益法”进行评估的条件，即（：1）适用于矿产资源储量规模和矿山生产规模均为小型的、且不具备采用其他收益途径评估方法条件的采矿权评估。（2）适用于服务年限较短生产矿山的采矿权评估。故确定本次采用收入权益法进行评估。计算公式如下：式中：采矿权价款评估值；采矿权权益系数；年销售收入；折现率；

43、一年序号（t=1,2,3,.,n）;计算年限。十五、相关参数选择与评估计算1、评估资源储量评估所依据的山西省浑源县东岭铁矿普查地质报告提交铁矿石资源储量309.00万吨（332+333+334？），其中332+333资源量108.87万吨，334？资源量200.13万吨。故评估资源储量为309.00万吨(332+333+334？)。2、评估利用资源储量“开发利用方案”未对332、333资源量进行可信度系数调整，本评估也按照可信度系数=1进行计算；“开发利用方案”未利用200.13万吨的334？资源量，本评估将其作为评估对象，考虑到本区为鞍山式铁矿，矿体比较稳定，本评估334？资源量可信度系数按

44、照0.6进行计算。故评估利用资源储量=108.87+200.13x0.6=228.95万吨。3、可采储量根据“开发利用方案”计算，其资源储量设计损失舉(108.87-107.49)-108.87=1.27%。本评估据此计算设计损失资源储量228.95x1.27%=2.91万吨。本评估按照“开发利用方案”中80%的矿块开采回采率进行计算，可采储量=(228.95-2.91)x80%=180.83万吨。4、生产能力由于“开发利用方案”未利用200.13万吨的334？资源量，其占全部资源量近2/3，故确定矿山生产能力为10万吨/年。而本评估按照要求，考虑了该类型资源量的利用；再者，由于山西省国土资源

45、厅2009年11月1日划界批复晋矿审采划字2009033号)中规划本区生产能力为20万吨/年。根据矿山地形地质条件、开采技术条件、储量规模等现状，本评估认为：该矿区适宜建设原矿生产能力为20万吨/年以下的矿山。故评估原矿生产能力确定为20万吨/年。5、服务年限服务年限计算公式：式中：T服务年限Q可米资源储量A生产能力PT石贫化率本矿矿层属薄矿层，且夹层较多，围岩稳定性较差，碎石易混入矿石中，根据“开发利用方案”，废石含量百分比（废石产率）和矿石贫化率均取10%。按照矿业权评估指南2004年修订版）小型铁矿山合理服务年限为或5年。“开发利用方案”未考虑334？资源量，而本评估考虑该类型资源量的利

46、用，如按照开发利用方案10万吨/年进行计算，则矿山服务年限=180.83-10 x（1-10%）卜20（年，不符合矿业权评估指南2004年修订版）的要求。本评估依据保有可米储量、服务年限与生产能力相匹配的原则，评估原矿生产能力按20万吨/年进行计算。经计算矿山服务年限为180.83-20 x（1-10%）“10（年）故本评估矿山服务年限按10年进行计算。6、产品方案及年产量“开发利用方案”采用直接销售原矿的产品方案。由于原矿对应销售价格较难取得，且整个晋北铁矿区一般情况下均为采选联合企业，当地公开的铁精矿粉价格，无论长期价格还是短期价格均较易取得，故本评估产品方案为加工并销售铁精矿粉。该矿原矿

47、生产能力确定为20万吨/年，按照一般铁矿山的情况，假设采矿、选矿配套进行建设，产品方案为铁精矿粉。该矿原矿平均地质品位mFe25.30%,矿石贫化率10%，入选矿石品位为:mFe25.30%x（1-10%）=mFe22.77%;精矿品位采用从网络收集的铁精矿粉公开市场价格所对应的品位62%；由于普查地质报告没有“矿石加工技术性能”一章，本评估按照本区各类选厂的经验数据:恒山-五台山地区同类型采用单一磁选流程选矿厂的选矿回收率一般设计推荐指标为85%-90%，本矿区铁矿磁性占有率较高，故本评估选矿回收率取高值90%。年产铁精矿粉=20 x22.77%x90%m62%=6.61万吨。7、产品销售价

48、格及销售收入经实地调查和上互联网查询，2011年10月17日-2013年3月25日期间国产铁矿石（精矿品位62%，不含税）价格区间为518.26-1155.86元/吨（附件16）。综合考虑下一步本区铁矿产品价格走势，本次评估铁精矿售价按1092.00元/吨计算。8、折现率根据关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告（中华人民共和国国土资源部公告,2006年第18号）,申请采矿权评估折现率取8%。根据本次评估目的，折现率取8%。9、采矿权权益系数根据矿业权评估指南对铁矿采矿权评估“采矿权权益系数”的原则规定（2.5-3.0%），综合考虑山西省各铁矿企业在投资、生产、经营成本、产品方案、销

49、售获利等各方面因素对采矿权价款的影响，结合本矿易采易选的实际特点，并考虑下一阶段铁矿市场供需情况，本评估按照铁精矿粉、采矿权权益系数取3.0%。10、采矿权价款评估值根据上述参数，进行评估计算，详见附表。经计算，浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估值为1455.29万元。十六、评估假设本报告所称采矿权价款评估值是基于前述评估目的、评估基准日及下列基本假设而提出的价款参考意见：（1）假定本评估所依据的有关地质资料完整、真实、可靠；（2）假定所遵循的国家和我省有关政策、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有关社会、政治、经济环境以及地质勘查、采矿技术水平、条件等仍如现状而无重大变化；（3）假定

50、矿业权市场及矿产品市场供需水平基本保持不变；（4）以当前地质勘查、采矿技术水平为基准；（5）无其他不可抗力及不可预见因素造成的重大影响。十七、评估结果评估人员依照国家有关法律法规的规定，遵循独立、客观、公正的评估原则，在对委托评估的采矿权进行必要的资料审查核实、矿区情况踏勘后，通过充分调查、了解和核实、分析评估对象的实际情况，调查浑源县东岭铁矿有限公司周边类似矿山生产情况及当地矿产品市场行情，依据科学的评估程序，选用符合本区目前勘查程度的“收入权益法”进行评估，经过计算确定：在基准日2013年3月31日，“浑源县东岭铁矿有限公司采矿权”价款评估值为人民币1455.29万元，大写：人民币壹仟肆佰伍拾伍万贰仟玖佰元整十八、特别事项说明1、关于划界范围与勘查区范围不同的问题山西省国土资源厅2009年11月1日划定矿区范围批复（晋矿审采划字2009033号）及3次延长划定矿区