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文档简介

1、买房收入证明得这样开！有人在这上面吃亏了导读:本文介绍在房屋买房，交易流程的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。对于年轻人而言，买房就像是登山，向银行申请贷款是 登山的最后一步，只要银行贷款通过了，意味着登上了山顶 成为了有房一族。想要申请房贷，其中一步开具收入证明是 躲不掉的程序，有些人最后却在这上面吃了亏，眼看着就要 到手的房子没了，才后悔莫及。对于银行来说，房贷申请者的收入证明是重中之重，而 且银行会着重关心收入证明的。2019年想要申请房贷的人一 定要注意避开误区！收入证明指的是什么？收入证明是房贷申请者具体的一段时间内工资、奖金、 住房公积金、分红等收入的证明，而大多数银

2、行规定，贷款 者的每月贷款本息总额不能超过其月收入的50%，通常情况 下，银行要求收入证明中的月收入是月供的2倍以上，月供 是5000元的话，收入必须每月高于10000元。否则将少贷 或者拒贷。如果收入证明过高，但流水不匹配，购房者需要额外提 供一些资产证明，包括债券、银行存款等。假如申请人是已 知识常识分享婚，一个人的月收入低于每个月要偿还的本息总额，则可以 由夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银 行也可以审批。具体写清这些内容：1、题头写清对方单位如某某银行。2、被证明人的信息兹证明李四，身份证号（XXX）为本公司职员。3、写清楚个人收入情况该同志在本公司XXX岗位工作，年收

3、入为14万元。4、写清楚该证明用途如：此证明只作为员工申办信用卡专用，不做其他用途。 特此证明。5、写清楚单位名称包括单位全称、办公地址、联系电话等。6、写清楚经办人该项主要是以方便对方查证。7、记得加盖专用章最后一步，写清年月日，加盖专用章。注意：年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利 等总和，并扣除个人所得税、保险金等。打印出规范的表单， 再用碳素笔填写。有些需要收入证明的单位会提供该单位的买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 规范表单，照样子填好就可以了。如何避开误区？收入证明务必要实事求是。有些购房者认为，只要把收 入证明上的月收入写的高一点，那么自己的贷款申请就会比 较容易批下来，

4、但事实上这完全是弄巧成拙的表现。因为银 行会拿着购房者的收入证明来和对应银行卡的交易流水进 行对照，倘若不相符的话直接就会拒贷了，一点情面都不会 留。对于有固定单位的人来说，收入证明一般都是由财务的 负责人签字盖章，必要的时候还会进行担保。但是有一些个 体户，总不能自己给自己开具收入证明，那干脆就直接伪造， 这种行为简直是大错特错，经营个体户的购房者只需要拿着 工商的营业执照、税务登记证、纳税证明等资料去银行证实 即可，这些其实都是证明收入来源的重要佐证。私自伪造收 入证明既是弄虚作假的不道德行为，又会给购房者自身带来 巨大的风险，这种做法万万使不得。提醒，各位购房者在开具收入证明的时候，要确保自己 的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的。例如，年龄、 手机号码、住址等信息最好能落实到这些细节。有些购房者 为了自

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