钢结构工程有限公司厂房策划方案设计可行性研究报告

1、景泰圣龙钢结构工程有限公司厂房方案设计可行性研究报告甘肃省城乡规划设计研究院201年8月景泰圣龙钢结构工程有限公司厂房方案设计可行性研究报告编制组名单组长：郝晓建 甘肃圣龙钢结构工程有限公司董事长组员:贺昌龙 甘肃圣龙钢结构工程有限公司执行董事组员:赵吉川 甘肃圣龙钢结构工程有限公司副董事长甘肃省城乡规划设计研究院院 长:卢海涛 高级工程师，一级注册结构工程师总 建 筑 师：王春好 教授级高工,一级注册建筑师总 工 程 师:陈 斌高级工程师，一级注册结构工程师项目负责人 ：李 原 高级工程师设计人员:刘家临,龚骞，林智祥,赵国柱，雷燕，朱会平目录第一章 总 论1项目概况2研究的依据和范围1.3

2、建设规模与目标1.4项目总投资及效益情况.5要紧技术经济指标第二章 项目提出的背景及建设的必要性2.1项目提出的背景2.2 投资建设的必要性第三章 项目建设的可行性3.1、本企业经多年进展已有一定的经济实力.、项目建成后,将加强我厂生产规模及技术水平的建设，推动企业的快速进展。.、党和政府十分重视工业产业的进展。4、需求总量的增加为本项目的实施奠定了良好的基础3.5、区位优势为本项目提供了稳定的市场环境。3.6、工程均采纳成熟的技术手段，不存在技术和其他重大难题。7、该工程为新建厂房设计项目3.8、该项目目前建设场地施工条件具备第四章 建设规模.需求分析4.2建设规模测算：第五章建设条件与场址

3、5.1场址条件:52自然条件第六章 总体规划方案.1规划指导思想与原则:.2规划原则:6.规划目标.4规划方案.交通组织6.场地竖向设计67要紧技术经济指标:第七章、建筑单体方案71建筑方案:.2结构专业方案73、给排水74采暖通风方案7电力、电讯方案76无障碍设计第八章、建筑消防设计一、室外消防设计二、室内消防设计第九章、节能节水设计9.1、设计依据9.2、节能设计9.、建筑照明节能设计.4、节能综述第十章、环境爱护、劳动安全10. 项目环境现状12环境阻碍因素及措施10安全及劳动爱护措施10.4环境阻碍评价结论第十一章、 组织机构与人力资源配置1.1建设期组织机构及组织定员11.2运营期组

4、织机构及组织定员第十二章、项目实施进度打算2项目治理方式12.2、项目实施打算第十三章、招标方案131 工程招投标范围及方式132、工程招标情况讲明第十四章、投资估算及资金筹措14.1、投资估算42、工程进度14.、资金筹措.4、投资打算第十五章、经济评价15.1、编制讲明15.2、基础数据15.3、总投资估算5.4、经济评价15.5、评价结论第十六章、社会评价1.1、项目对社会的阻碍分析16.、社会风险分析13、社会评价结论第十七章、研究结论与建议71、研究结论17.2、项目建议第一章 总 论1.1项目概况项目名称: 景泰圣龙钢结构工程有限公司“钢结构生产加工基地”新建厂房项目建设单位: 甘

5、肃圣龙钢结构工程有限公司法人代表：贺昌龙建设地点: 白银市景泰县景泰工业集中区建设性质：新建项目1.2研究的依据和范围1.2.1研究的依据、景泰经济技术开发区经济进展局关于同意甘肃圣龙钢结构工程有限公司开展前期工作的批复2、白银市景泰县规划国土资源局关于预备010年都市批次建设用地报件资料的函。3、我院设计的“景泰圣龙钢结构工程有限公司钢结构生产加工基地项目”总体规划及设计方案。、投资项目可行性研究指南（试用版)。5、国家发改委建设项目经济评价方法与参数(第三版）。、国家颁布的有关行业规划、产业、法规和设计标准。.2.2报告研究的范围研究范围包括:项目提出的背景和建设的必要性,建设条件和场址，

6、总体规划方案,建筑消防设计,环境爱护,劳动安全,项目实施进度打算,投资估算及资金筹措，经济评价,社会评价，研究结论与建议等内容。1.3建设规模与目标3建设规模:该项目总投资约556075万元,用于建设钢结构加工生产基地,项目建设期二年，项目占地02亩。.3.2建设目标:钢结构网架、钢结构构件年加工生产能力10余吨,彩钢板8万平方米，“C”型钢生产能力为5000吨。4项目总投资及效益情况1.1项目总投资与资金筹措:本项目总投资560.5万元人民币。资金筹措方式为：自筹。1.5要紧技术经济指标景泰圣龙钢结构工程有限公司“钢结构生产加工基地”项目总占地面积:003.4平方米（其中道路代征142.36

7、平方米)净用地面积：6803.4平方米总建筑面积：3012.平方米车间、2#车间、3#车间、4#车间、办公楼、职工宿舍、培训中心、车库、食堂、锅炉房、门房。依照规划方案：1#车间建筑面积：200平方米2#车间建筑面积:540.0平方米3车间建筑面积：444.00平方米4车间建筑面积：36.平方米办公楼建筑面积：20.平方米职工宿舍建筑面积：2160.0平方米培训中心建筑面积:84平方米食堂、锅炉房:20.平方米门房：10.0平方米配电室：60平方米建 筑密 度:35%容 积率:0.830停车位数:个绿地率：11%要紧建筑物一览表序号名 称建筑面积层数数量结构形式1“H”型钢加工车1号间9200

8、.011轻钢结构2“”型钢加工车2号间5411轻钢结构3办公楼1620.轻钢结构4职工宿舍216001框架结构5食堂、锅炉房4.011砖混6门房,大门18012砖混8“”型钢加工车号间144.01轻钢结构9“”型钢加工车4号间876.11轻钢结构1培训中心864.02框架结构11消防水池5001钢砼1化粪池201钢砼13配电室1612砖混第二章 项目提出的背景及建设的必要性21项目提出的背景.1.1单位现状：甘肃圣龙钢结构工程有限公司创建于2005年7月，是从事钢结构生产加工、建筑安装的专业企业，通过5年创业，已进展成为集设计、制造、安装为一体的综合性企业，施工资质为二级,全套自动化钢结构生产

9、线是企业稳步进展的坚强后盾,高素养的治理团队加之科学的治理理念，是驾驭企业进展的全然保障，市场的迅速进展，为企业的进展提供了宽敞的进展前景，目前企业已进展成为拥有高级工程师人,具有中级技术职称的技术人员1人，企业职工40人,通过科学治理和诚信经营,已完成了资本积存达1800余万元，上缴利税100多万元，安置解决当地就业人员30余个,成为西北地区钢结构建筑领域闻名品牌企业,也是进展前景十分良好的钢结构企业。由于企业在进展初期，实力有限,因此，现有先进的生产设备只能在租用的小厂房内生产。面积有限,限制了企业的生产能力，设备的生产能力未能充分发挥,急需扩大生产规模。2.12项目建设提出的背景:钢结构

10、已成为当今建筑市场的主流之一,随着我国经济的高速进展,我国目前也差不多具备进展钢结构的基础条件。提起钢结构,人们差不多不再陌生。北京的新保利大厦,其层高90米却无一根廊柱的通透大厅,以及外部独特的悬挑设计,都得益于钢结构的使用。人们更不陌生的是，20年非典肆虐，北京天时刻建成小汤山医院,所使用的也正是钢结构,作为2008年奥运会主会场的鸟巢确实是最典型最具有代表性的轻钢结构。钢结构建筑作为一种节能环保的新型建筑体系,被誉为21世纪的“绿色建筑”。钢结构的轻巧性带来的另一项益处涉及到建筑物的地基。显然,当整体建筑物的重量减少一半时，建筑物的地基也相应减轻。因此,用于这些地基的材料（要紧是混凝土）

11、的需求量也减少，对地基开挖工程以及对土层的处理都相应减少，这也节约了土地的使用。 人身安全在房屋建筑和建筑施工行业是个重要话题，因为施工时要使用复杂的脚手架进行登高作业，高空物体坠落会经常造成工程事故。在工地现场的死亡比率远高于工业平均比率。而采纳钢结构工艺则不同,安装之前0%的工作在地面或者工厂内实施,这是确保安全的专门好例证，钢结构市场的迅猛进展，对本项目的建设提供了宽敞的进展前景。2.2 投资建设的必要性2.2.1、现有厂房设施建设年代久远,建设标准低，面积小,不能满足生产需要:企业建厂初期资金困难，只能租用不人厂房安置生产设备,无法按理想状态安装设备,致使先进生产流水线无法发挥全部的生

12、产能力，造成生产资源的白费。而企业的生产订单已排至年底，急需扩大生产规模，现有场地无法提供足够的扩大生产规模用地。2.22现有的基础设施建设与国家相关标准要求存在较大差距:现有租用场地，由于建设年代久远,建设标准低，安全防护标准不能达到国家现行规范要求,厂房破旧不堪，也严峻阻碍企业形象,对企业进展极为不利，急需新建扩建。2.2.现有场地与都市规划不相符合:依照景泰工业集中区总体规划要求，开工建设，现租用场地面临拆迁，本企业必须另行安排生产地，刻不容缓，迫在眉睫。第三章项目建设的可行性.1、本企业经多年进展已有一定的经济实力土地使用手续正在办理中。该项目的建设符合白银市都市建设总体规划。同时具备

13、新建厂房的经济实力。3.、项目建成后，将加强我厂生产规模及技术水平的建设，推动企业的快速进展。新厂房的建设将充分发挥我厂现有设备全部生产潜力,同时也将具备扩大再生产的能力,增加生产品种,壮大企业实力，提高产品质量,极大的增强本企业的竞争实力和服务质量,为推动社会和经济的全面进步做出新的、更大的贡献。3.3、党和政府十分重视工业产业的进展。自新中国建立以来,党和政府就十分重视工业事业的建设，从促进社会经济进展的全然目的动身，依靠科技,扶持壮大工业产业实力，为社会主义现代化建设服务。本项目的建设符合国家和地点经济进展方向，得到了政府各级部门的大力支持和扶持。3.4、需求总量的增加为本项目的实施奠定

14、了良好的基础随着国民经济水平的不断提高,工业实力不断增强，钢结构需求总量也将呈现较大增长的势态，这种势态为本项目的建设奠定了坚实的需求基础。5、区位优势为本项目提供了稳定的市场环境。该项目位于白银市景泰县景泰工业集中区，地域优势明显，交通便利,整体业务能力增强,业务量有可靠的保证，基础设施配套齐全,随着西北地区经济的高速进展,钢结构市场需求迅速增长。本企业业务量以每年30速度在增长,本年度同意订单任务已排至年底。任务状况为本项目的建设提供了宽敞的进展前景。3.6、工程均采纳成熟的技术手段,不存在技术和其他重大难题。、该工程为新建厂房设计项目，新征地地处白银市景泰县(白银市景泰县景泰工业集中区)

15、，目前园区市政设施配套工程正在加紧建设，完全能够满足本项目的建设和投入使用,不存在重大制约本工程建设的外部条件。3.8、该项目目前建设场地施工条件具备,一期工程场地，三通一平均达到施工条件。综合以上因素,各方面条件差不多齐备,本项目的建设是可行的。第四章 建设规模41需求分析随着国民经济水平的不断提高，钢结构市场需求总量也将呈现快速增长的势态,这种势态为本项目的建设奠定了坚实的需求基础。 4.1.1区域概况： 景泰县位于HYPERLINK N:整理后ttp:baik.ad.omview861hm甘肃省中部,东临 HYERLNK http:/bike.du.cosuviw/479/24072.h

16、tm t _lan 黄河，西接HYPERLINK N:整理后ht:ik.aidu.cmsubview1861126474.hm武威，南邻 HYRLINKhttp:/bkebsubview163272/5135374.ht t _bank白银、 HYERLNK http:/ike.i/view5140.htmt lnk 白银,北依HYPERLINK N:整理后ht:subiw90626145.hm宁夏、HYPERLINK N:整理后tp:aie.baiducomviw5318ht t _blan内蒙古,地处HYPERLINK N:整理后t：bae.baidu.view6776htmt黄土高原与H

17、YPERLINK N:整理后htt：iew93157.m t _bln腾格里沙漠过渡地带,为河西走廊东端门户。景泰县总面积543平方公里，拥有耕地69万亩,其中水浇地36万亩,天然草场0万亩。辖镇5乡,13个行政村，7个社区居委会，总人口24.1万人。景泰县属温带干旱型大陆气候。每年平均气温2.60,无霜期1天。2011年景泰县获得专利授权项,成功创建为“中国科普示范县”。景泰县位于甘肃省中部。东濒黄河与靖远县、平川区相望,南与白银区、皋兰县及永登县交界，西与天祝藏族自治县及古浪县毗邻,北与内蒙古自治区阿拉善左旗及宁夏回族自治区中卫市接壤。矿产资源景泰县石膏储量达3.5亿吨,居全国第二，石灰石

18、8亿多吨，煤38亿吨，石英石000多万吨,铜200多万吨，此外，HYPERLINK N:整理后ttp：bake.biducomsbview36073607htm金、HYPERLINK N:整理后htp:bikebaiducomsubviw6406104982.htm银、 HYPERLINhttp:/aiea/view938.tm t _bla锰、HYRLIK http:/aike.bauo/ve/16281.tt_blank墨玉、HYPERLINK N:整理后htp:ai.baiducmview323m t陶土、蛇纹岩也有一定分布，地点工业要紧有水泥、硅铁、麦芽、饲草料、石膏粉、煤炭六大行业。

19、灌溉条件优越,景泰县境内有“中华之最”景电高扬程大型提灌工程两处,总装机容量4.56万千瓦,提水量28.6立方米秒。气候资源景泰县光热资源丰富,每年日照时数为652小时,日照百分率60，太阳年平均辐射量17.8千卡/平方厘米,年的活动积温3618，的有效积温3038，无霜期1天。生物资源景泰县农作物有小麦、玉米等。景泰县家兽有羊、猪、鸡、牛等。景泰县水果有HYPERLINK N:整理后ttp:baebaivie44419.htm酥梨、HYPERLINK N:整理后ht：bieaducmvew12414.htm西甜瓜、 HYPERLIN http:/ba.baicom/ve/3870/58935

20、1.ht _blak 杏、大板、瓜籽等。地貌景泰县地势呈西南高,东北低，山峦丘陵约占全县面积的34。最高海拔3321米,最低海拔76米。综合011年,景泰县完成生产总值.亿元,按可比价计算,比上年增长4%。其中一、二、三产业增加值分不为7.4亿元、224亿元、132亿元，分不增长.%、19.6、1%。景泰县粮食总产量为.7万吨，肉类总产量1.49万吨,全社会固定资产完成.57亿元,增长45.4%。完成大口径财政收入340万元，同比增长9.3;完成社会消费品零售总额.3亿元,增长2.。城镇居民人均可支配收入达到10494元，增长15.%,农民人均纯收入达到44元,增长12.7%。第一产业2011

21、年景泰县农作物总播面积5.59万亩，粮食总产量147万吨。沙漠洋芋、制种玉米等特色农作物种植面积突破0万亩。枸杞、红枣、优质梨等经济林果达到15.万亩，年产果品7万多吨，产值近2.3亿元。进展节水灌溉面积206万亩,小麦创高产示范面积万亩。各类规模养殖达到355个,羊、猪、鸡、牛饲养量分不达到932万只、24.92万头、71万只和39头,肉、蛋、奶产量分不达到1.5万吨、1291 吨和5600吨。市级以上农业产业化龙头企业35家，农民专业合作组织176家，农产品加工转化率达到30%。森林覆盖率达到126%。第二产业2007年,景泰县完成工业增加值6.57亿元,同比增长32.9%，其中规模以上工

22、业企业完成增加值4.57亿元，同比增长44.5%,工业经济完成税收464万元,同比增长3%,占GDP的比重由上年的26.6上升到8%,万元工业增加值综合能耗为.4吨标准煤，较上年降低.64%,化学需氧量排放量降低.5%,二氧化硫排放量降低20.7%。第三产业2007年,景泰县体育场、绿色通道示范带建设等30个抓点示范项目全面开工,完成投资18.亿元。完成投资406万元。培育进展玉杰公司等4家旅游商品生产企业,景卉牌特种蜂蜜被评定为白银“三宝”旅游商品,黄河石林牌枸杞产品和金驼鸟蛋雕跻身白银十大名牌旅游商品行列。花木兰、决战刹马镇、惊沙等部影视剧在景拍摄。每年共接待游客15万人(次),实现旅游收

23、入719.5万元，增长42.2%。本项目的建设必定增强景泰县的工业实力。4.1.2甘肃圣龙钢结构工程有限公司概述甘肃圣龙钢结构工程有限公司创建于2005年月，是从事钢结构生产加工、建筑安装的专业化企业，通过5年创业,已进展成为集设计、制造、安装为一体的综合性企业,施工资质为二级，全套自动化钢结构生产线是企业稳步进展的坚强后盾,高素养的治理团队加之科学的治理理念,是驾驭企业进展的全然保障,市场的迅速进展,为企业的进展提供了宽敞的进展前景，目前企业已进展成为拥有高级工程师人，具有中级技术职称的技术人员11人,企业职工14人，年生产能力000吨产品，年利税30余万元人民币,进展前景十分良好的钢结构企

24、业。由于企业在进展初期，实力有限，因此，现有先进的生产设备只能在租用的小厂房内生产。面积有限，限制了企业的生产能力,设备的生产能力未能充分发挥,急需扩大生产规模。建设规模测算：4.1依照本企业营销状况预测，以及本公司资金能力,打算本项目一、二期工程全部完工后,形成网架、钢结构年加工生产能力1000余吨，彩钢板4万平方米,“C”型钢生产能力为00吨。建设内容要紧为商务办公,科研，生产，储存，运输等相应建筑设施。需要建设厂房及配套设施12.0平方米。要紧设备序号设备名称规格型号数量（台)功率(千瓦）技术性能龙门焊H型钢自动焊接机MH3102直条切割机DE-30203组立机JE15114翼缘矫正机J

25、EJ6002115弧焊整流器EXG-100306电动单梁起重机LD32257交流焊机BX1500-2201368摇臂钻EQ0X559车床C7614651CO2爱护焊机30CO22011直线切割机GI-3062.52檩条机830a513复合板生产机1314单板生产机2015磁力钻TBC-BG0216合计360另:车间内总设置台5吨行车,室外需2台20吨龙门吊车。考虑到以后进展，设置专门的钢结构建筑科研部门。第五章 建设条件与场址5.场址条件:新建的甘肃圣龙钢结构工程有限公司“钢结构生产加工基地”项目场址位于白银市景泰县工业集中区。场地为梯形地形,地势平坦,市政条件较好,给水、排水、电力、通讯、采

26、暖、道路均能满足该项目的建设要求,地基基础经处理后是理想的工业建设用场地。2自然条件景泰县光热资源丰富，每年日照时数为62小时,日照百分率6%,太阳年平均辐射量1478千卡/平方厘米,年的活动积温3614，0的有效积温30,无霜期191天。5.2.1气温 地理纬度：北纬33;冬季供暖温度:1;冬季通风温度:；夏季通风温度：2;室外风速:冬季:0.6m/s，夏季1.4ms；最大冻土深度；103cm;室外计算相对湿度冬季：58%；夏季:6%。2.8、地震烈度：依照中国地震差不多烈度区划图所标定的景泰抗震设防烈度:7度（05g）,场地内无大的活动断裂。.3工程地质:A、地质勘查单位: 甘肃水文地质工

27、程地质勘察院，工程勘察综合类甲级，证书编号:27000。B、本项目建设场地位于新征的新厂址院内,依照009年1月所做的 岩土工程勘察报告地质初探资料，拟建场地位于祁连造山带祁连地块上, 大地构造属祁连造山带东端,白垩纪末的地壳运动，致使海石湾至虎头崖的白垩系河口群地层挤压褶皱,形成一些短轴背斜和窟窿构造,区内发育燕山喜山期断裂。本次勘察揭露最大深度20米,自上而下要紧由:层名状态层厚（m）承载力特征值fk(kpa）压缩模量E（Mpa）杂填土稍湿稍密16.11.4140卵石稍湿中密4.3未穿透5003.0(1）勘察结构表明，本工程场地类不为 = 2 *ROMN II类,环境类不 =3 * ROM

28、AN III类，杂填土层不宜作为基础持力层,卵石层可作为基础持力层，基础采纳人工开挖桩基础。（2)地下水位较深,本次勘探未揭露出地下水。()场地的抗震设防烈度为7度，设计差不多地震加速度值05g,属第二组。场地土属于中软场地土,为可进行建设的一般场地。(4）本场地建筑物基础类型依照工程特征和地质条件,该工程地基基础设计等级按丙级考虑。基础采纳人工成孔灌注桩基础，地基处理深度应满足建筑地基基础设计规范(B5000702)规定要求。5.4周边环境条件：该项目为易地整体新建项目,选址在白银市景泰县工业集中区，周遍按都市规划均为工业园区工业企业。5.5市政设施：该项目选址在白银市景泰县景泰工业集中区,

29、属城区规划范围，道路交通、给排水、电力电讯均可方便就近接入,市政设施满足工程建设的需要。56本报告对场地的评述本项目建设地点不仅符合都市规划总体要求,而且周边市政工程齐全完善,工程地质情况良好,适合作为本项目建筑工程场地。第六章 总体规划方案61规划指导思想与原则:611规划指导思想:坚持“以人为本”的指导思想;总体规划时充分利用地形的不规则,合理功能布局,建设高标准的现代化新企业。6.2规划原则:（）符合场地现状条件与都市总体规划要求，合理利用场地地形等条件，营造良好的工作环境。有利于整个园区工业体系的进展。(2)尽力营造空间布局有序、功能分区合理、利于人员的疏散、环境优美、动静分区明确、井

30、然有序的厂区氛围。（3）功能结构清晰,空间层次丰富，整体环境和谐,安全。()满足国家及地点现行规范、法规及要求。.3规划目标：通过本项目的实施,保证企业业务进展和运输方便,并达到以下目标：(）进一步增强应对企业的生产能力。（)进一步提高综合服务能力,该项目建成后首先解决生产任务饱满的问题，同时使企业有进一步进展的空间.(3）进一步提高企业综合服务能力。（4) 整体重新规划,满足消防疏散等要求。.4规划方案依据建筑功能及用地特点，整个场地分为:办公生活区,生产区,运输车辆停放区。一、办公生活区1培新中心:要紧功能为商务洽谈、接待，及技术对接、研究，技术方案的论证,客户服务、技术咨询等功能，置于场

31、地北侧临街、厂区西侧。2办公楼:功能要紧为企业生产治理使用功能,置于场地西北、商务楼南侧,便于生产治理及及对外衔接。3.职员宿舍及职工食堂：要紧用于加班职工休息及误餐进餐使用,置于厂区西侧、办公楼南侧，便于职工工作、休息，与办公楼、商务楼构成办公生活区。临近厂区大门,便于快速疏散，方便工作。从都市规划整体角度动身，建筑师希望在传达固有建筑形象的同时，着重关注整体的都市轮廊线,尊重都市的景观轴线,综合考虑各地块之间的关系，注重环境效应,制造新建筑、新环境、新形象。二、生产区生产区设置于场地东、南侧。由#、#、3#、4厂房,及露天装卸场地构成。从单体建筑角度动身，充分考虑功能布局,结合周围道路合理

32、地组织交通流线,有系统地安排布局。(详见总平面规划图）。三、交通6交通组织: 本工程位于白银市景泰县。主入口及次入口均设在北侧，人流疏散便捷、畅通。建筑物四周设置4米宽的环形消防通道,保障应急、消防。66场地竖向设计场地内排水坡度为0.0.5,整个场地的雨水排至都市雨水管内。场地内绿化标高可按绿化景观设计做调整。.7要紧技术经济指标:序号项目单位数量用地总面积平方米66666.72拟建建筑物占地面积平方米937233拟建总建筑面积平方米30112.0建筑密度5%5容积率086绿地率11%停车位辆2第七章、建筑单体方案7.1建筑方案:7.1.1设计依据1、依据的要紧文件）、业主提供的任务书；2)

33、、业主提供的地形图；3）、业主提供的设计要求;2、依据的要紧规范）、建筑设计防火规范 (GB001600）;2）、民用建筑设计通则 (GB502-25) ；3）、屋面工程技术规范 （B5034504)；4）、公共建筑节能设计标准 (G5018-20）；5)、工业企业总平面设计规范 (G 01879）；6）、工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)（2002年版)；7)、民用建筑工程室内环境污染操纵规范(GB5025-2001);8）、都市道路和建筑物无障碍设计规范GJ50-2001;）、建筑工程设计文件编制深度规定08年版；）、民用建筑设计通则G352-205；11)、地下工程防水技术规范（GB

34、518-208);12)、现行的其他有关规范、规定及各专业其他有关设计规范。13)、景泰工业集中区总体规划7.1.2建筑方案、总平面设计本项目位于位于甘肃省白银市景泰县景泰工业集中区。交通便利，地理条件优越。北侧为新建都市规划路。依据建筑功能及用地特点,整个场地分为:办公生活区,生产区,运输车辆停放区。办公楼：要紧功能为商务洽谈、接待，及技术对接、研究，技术方案的论证,客户服务、技术咨询等功能，置于场地北侧临街厂区西侧。职员宿舍及职工食堂：要紧用于加班职工休息及误餐进餐使用,置于厂区西侧,便于职工工作、休息，与办公楼、商务楼构成办公生活区。临近厂区大门，便于快速疏散，方便工作。2、设计主导思想

35、和设计特点以人为本，充分满足生产的各项功能要求,以国家有关法律、法规为准绳，严格遵守国家规范，确保建筑的安全、环保、有用，充分发挥建筑的经济效益、社会效益和环境效益。1）、满足都市规划提出的各项规划条件。）、理顺与周边建筑的关系，调整院落道路流线，力求与周边建筑、都市道路、都市空间融为一体,成为整体环境的有机组成部分。)、保证生产工艺方便、流畅,同时科学合理地解决各种交通流线、人车分流。4)、满足消防间距、消防通道的安全,合理划分防火分区，组织疏散路线。5)、在使用功能上,满足各生产环节、部门的不同需求。6）、为设计科研的应用提供可能的空间及工作平台。7）、满足生产、科研的双重功能要求,为工作

36、人员提供良好工作环境。8)、科学合理的结构计算，既确保建筑的安全及使用功能要求，又节约投资。9)、积极采纳节能环保的建筑材料和设备。)、尽量利用自然通风采光条件，节约日常运行费用，节约能耗。该总体布局合理、分区明确,可提供便捷高效的生产环境。、单体平面设计A、办公楼：总建筑面积为120.00,三层框架结构,耐火等级为二级,屋面防水等级为级,抗震设防烈度为8度，设计使用年限为5年。新建办公楼在1厂房内设置，成“一”字形布置。共一层,各层功能如下:均为办公,会议室。一层靠门庭部位设置消防操纵室,设二步楼梯用于疏散。B、宿舍：三层框架结构,建筑面积为216.00,耐火等级为二级,屋面防水等级为级,抗

37、震设防烈度为8度,设计使用年限为5年。呈“一”字形布置。功能为值班工人及加班工人临时宿舍。共有宿舍42间，可住宿20名职员,配套有卫生间等。C、职工食堂及锅炉房:单层框架结构,锅炉房建筑面积12.0，职工食堂建筑面积300,耐火等级为二级，屋面防水等级为级，抗震设防烈度为8度,设计使用年限为年。功能为职工就餐，供应饮用开水及供应办公、宿舍等房间采暖锅炉使用。D、1#车间：单层轻型门式钢架结构，建筑面积8，跨度2米，长度17米,内设8台5吨吊车,布置要紧H型钢生产设备,满足消防、疏散要求。E、2车间: 单层轻型门式钢架结构,建筑面积575，跨度2*18米，长度15米,内设4台5吨吊车，布置要紧H

38、型钢生产设备，满足消防、疏散要求。F、#车间: 单层轻型门式钢架结构，建筑面积1456,跨度212米,长度60米,内设4台3吨吊车,布置要紧H型钢生产设备，满足消防、疏散要求。H、4#车间:单层轻型门式钢架结构，建筑面积876,跨度224米,长度18米，内设台5吨吊车，布置要紧H型钢生产设备,满足消防、疏散要求。、配电室：建筑面积0*2,长宽 *1米,单层,两间。砖混结构。G、门房：建筑面积54*2,长宽6*米,单层,两间。砖混结构。4、立面设计整个厂区建筑立面形式简洁大方,立面造型采纳现代建筑风格。整体立面采纳浅灰色外墙涂料，体现了现代工业建筑的现代，简洁明快与亲切。5、剖面设计办公楼为1层

39、框架结构,建筑高度为3.30米,室内外高差为.米。宿舍区为二层钢彩板结构,建筑高度为6米，室内外高差为030米。职工食堂及锅炉房：单层,层高.5米，室内外高差为0.3米。1#车间:单层轻型门式钢架结构,跨度2米，主体高度1.米，吊车吊钩净高75米，室内外高差为.1米。2#车间： 单层轻型门式钢架结构,跨度2*18米,主体高度11. 6米，吊车吊钩净高.5米,室内外高差为0.米。3#车间: 单层轻型门式钢架结构，跨度2*1米，主体高度11.1米,吊车吊钩净高7.5米，室内外高差为.15米。车间: 单层轻型门式钢架结构，跨度*2米,主体高度1.61米,吊车吊钩净高7.米,室内外高差为0.1米。配电

40、室：单层,层高45米，室内外高差为0.0米。门房:单层,建筑高度为420米,层高为3.30米，室内外高差为00米。6、道路规划主干道采纳4.0-2.0m。消防环道为6按消防要求，道路转弯半径最小按12.0m设计。道路采纳双面坡，道路采纳都市型道路形式。道路及停车场路面结构采纳5砼面层20m,：7灰土基层15m,天然砂砾石垫层l5cm，路缘石采纳C0砼道牙砖。场地硬化250厚C25砼面层，:灰土基层100。7、管线综合布置管线综合布置本着经济合理与节约用地的原则，全面规划管线用地范围，合理确定管线位置，适当地集中布置管线，对减少能耗、节约投资、减少用地以及便于施工和维修等方面具有重要作用。地下管

41、线的走向布置,本着尽量沿道路或与主体建筑平行布置，并力求线形顺直、短捷和适当集中,尽量减少转弯，并使管线之间及管线与道路之间尽量减少交叉。、建筑用料A、建筑内部用料：（）框架、砖混结构屋面防水等级为级，防水层使用年限为15年,防水层采纳两层厚S防水卷材一道。屋面保温层采纳两层50厚挤塑聚苯板保温。钢结构屋面均采纳结构自防水。（)楼地面:地面：一般水泥砂浆地面，厕所为防滑地板砖地面,车间均为素混凝土地面;楼面：厕所为防滑地板砖楼面，其余所有楼面为地板砖楼面。()内墙面：除厂房墙面以外,其余内墙为白色乳胶漆。（4)顶棚：均为白色乳胶漆。(5)内门:除楼梯间门为乙级防火门,消防操纵室、财务室、库房、

42、微机治理室为防盗门,其余均为实木门。B、建筑外部用料:（)钢结构厂房为自带漆外,其余为外墙涂料。(2）室外台阶、平台为地板砖。9、墙体材料:厂房为彩色夹芯保温板,其余外墙采纳300m厚粘土空心砖砌块,内墙采纳00mm厚粘土空心砖砌块。7.2结构专业方案1、设计依据规范)、建筑结构可靠度设计统一标准（00-001）;2）、建筑工程抗震设防分类标准（G522-2008）;3）、建筑结构荷载规范(GB0009-200)（2006年版）;4）、建筑抗震设计规范(G5001-201）(20年版）；5）、建筑地基基础设计规范（GB500-2002）、混凝土结构设计规范（B50010-202）；7）、砌体结

43、构设计规范(G003-001）；)、湿陷性黄土地区建筑规范(G5025-204）;9)、工业建筑防腐蚀设计规范(B50046-2008);0）、钢结构设计规范(B5001-20);1)、冷弯薄壁型钢结构技术规范（G0018-2002)；2）、建筑钢结构焊接技术规程(J81-202）；13）、压型金属板设计施工规程（YBJ216-8)；14）、钢结构高强螺栓连接的设计、施工及验收规范(GJ82-91）；15）、门式刚架轻型房屋钢结构技术规程（CE12-002);)、建筑桩基技术规范（J94-200)；7)、建筑专业方案图纸、设备专业相关要求2、建筑场地及地基基础评价规划设计新建的甘肃圣龙钢结构工

44、程有限公司厂房位于甘肃省白银市皋兰县景泰工业集中区。所在区域属温带大陆性季风湿润半湿润气候,在勘察深度范围内,场地内地基土自上而下依次为1.杂填土层、.粉土层、21细砂、.角砾、-1粉土、2细砂、4.砂岩组成。 杂填土层:为近代人工堆积,杂色，场地内普遍堆积，薄厚不一,要紧在拟建场地西北角和东北角揭露厚度较大，土质不均匀,要紧由粉土组成,上部含有少量的砾石颗粒、局部含建筑垃圾及大量的植物根系，稍密，稍湿。该层厚为0.504.10m。承载力特征值a=80Ka,压缩模量Es=4.MP,钻孔灌注桩极限侧阻力标准值取i=10KP。粉土层：浅黄色，土质不均匀，局部见粉土和细砂透镜体,孔隙稍发育，稍有光泽

45、,切面光滑，摇震反应迅速、干强度低、韧性低。稍密，稍湿饱和。层厚为0509.0m,顶面埋深0.50-4.1m，载力特征值fa=110KP，压缩模量Es6.MPa。钻孔灌注桩极限侧阻力标准值取sik=-2KPa。 -1 细砂层，灰褐色,分布不连续,仅在钻孔Z55和K9中揭露，其它钻探孔中未揭露。砂质不纯净，成分以长石、石英、云母及暗色矿物组成。3 角砾层：分布不连续,在部分钻孔中未有揭露,灰褐色,成分由石英岩、花岗岩、变质岩等硬质岩石组成,粒径一般为220mm为主，粒径大于2mm。承载力特征值fa=280KPa，变形模量=20M。钻孔灌注桩极限端阻力标准值取qpk=260KPa，极限侧阻力标准值

46、取qsi110KPa。-1粉土层:浅黄色-褐黄色，土质不均匀，孔隙稍发育,稍有光泽，切面光滑，摇震反应迅速、干强度低、韧性低。稍密,湿-饱和。层厚为1.00.20。3-2细砂层：灰褐色,分布不连续，层厚小，砂质不纯净,成分以长石、石英、云母及暗色矿物组成，含中砂薄夹层及小砾石。稍湿-饱和，稍密。4 砂岩层:分布连续,棕红色,细粒结构，层状构造,泥、钙质胶结，成岩较差，岩性要紧为泥质砂岩及砂砾岩互层,岩芯呈短柱状,干时较坚硬，扰动、遇水或暴露地表极易软化或风化崩解。承载力特征值fa=350Pa,变形模量Eo30Ma。孔灌注桩极限端阻力标准值取qpk80a，极限侧阻力标准值取q=130K。（）勘察

47、结构表明，本工程场地类不为 = * RMAN II类，环境类不 = 3* ROAN I类，杂填土层不宜作为基础持力层，卵石层可作为基础持力层,基础采纳人工开挖桩基础。(）地下水位较深,本次勘探未揭露出地下水。(3）场地的抗震设防烈度为7度,设计差不多地震加速度值05g,属第三组。场地土属于中软场地土,为可进行建设的一般场地。(4）本场地建筑物基础类型依照工程特征和地质条件，该工程地基基础设计等级按丙级考虑。基础采纳人工成孔灌注桩基础,地基处理深度应满足建筑地基基础设计规范(GB500072002)规定要求。3、设计原则结构布置合理，造价经济节约。4、结构方案(1)、自然条件:差不多风压:030

48、K2 (=年） 差不多雪压:.15KNm2（n=0年) 地震差不多烈度:度第三组 (0.15）（2)、设计标准:本工程位于新征场地内,办公楼为两层框架结构,建筑高度为9.90米,其中:一层层高为30米,二层高为3.300米,二层高为.300米,室内外高差为.30米。宿舍区为三层框架结构,建筑高度为9.6米,其中:一层层高为2.9米,二层高为0米,二层高为2.0米,室内外高差为030米。职工食堂及锅炉房:单层，层高.5米，室内外高差为0.30米。门房：单层，建筑高度为420米，层高为3.3米,室内外高差为3米。职工食堂及锅炉房:单层，层高4.5米，室内外高差为0.30米。1车间：单层轻型门式钢架

49、结构,跨度4米，主体高度11.米，吊车吊钩净高7.5米,室内外高差为05米。#车间: 单层轻型门式钢架结构，跨度312米，主体高度1161米,吊车吊钩净高75米，室内外高差为0.15米。3车间： 单层轻型门式钢架结构，跨度212米,主体高度1. 61米，吊车吊钩净高7.5米，室内外高差为01米。#车间: 单层轻型门式钢架结构，跨度224米，主体高度1. 61米,吊车吊钩净高75米，室内外高差为0.15米。变配电所：单层,层高.米，室内外高差为0.米。门房：单层，建筑高度为.20米，层高为3.30米，室内外高差为0.米。建筑抗震设防分类:乙类(GB2232008）结构重要性分类:安全等级二级（G

50、B50011-2001（08年版）)地基基础设计等级:丙类（GB500072002）结构环境类不:室内的环境类不为一类。栏板、构架等外露构件及基础、基础梁等地下构件，为二.b类。混凝土结构设计使用年限：5年钢结构设计使用年限：5年地震设防烈度：7度（015）设计地震分组为第二组(G50011-200）(008年版）楼、屋面活荷载：楼面活荷载标准值为2.0KNm,走廊、门厅活荷载标准值为.KN/m2，楼梯活荷载标准值为35KN/m2,上人屋面：2.0KN/m2 不上人屋面：.5KNm2有设备的楼面活荷载标准值按设备的实际选型情况确定。(3）、地基基础:基础类型采纳钢筋砼灌注桩基础,持力层为卵石层

51、。南侧场地需要大面积素土回填后,作为二期建筑场地。（）、要紧结构材料:.钢材、焊材、涂装材料需要质量讲明书，并符合设计要求和现行有关标准的要求。2.钢柱,钢梁的材质均采纳Q23钢。3.焊条材料:、手工电焊条:25B.Q5B。钢采纳不同的E0型，5型焊条。B、埋弧自动焊：Q235B.采纳8A焊丝。C、C02气体爱护焊:宜采纳1.2M H0Mn2Si焊条,其气体纯度大于99.%D、焊材使用前应烘干。4焊材表面锈蚀、划痕等缺陷不得超过刚才同意负偏差的/2,否则严禁使用5.材料须经设计部门同意方可使用。7.、给排水73.3.1、生活给水系统：（1)、室外生活给水管网:、本工程生活水源为市政自来水，给水

52、水压为020MPa。给水管从市政管网引入两条N10进水管,沿道路敷设形成环状管网(管径D00）,提供室外消火栓给水、生活给水。、用水量:63.立方米/日（具体详用水量表4-1)序号用水名称日用水量标准用水单位数时变化系数使用时刻最高日用水量最大时用水量备注1人员用水80L/人.班30人164m32.25m2宿舍用水0L/人.日60人2.247m3081m33办公室用水0L/人.日50人1.582.5m30.47m34未预见用水量按最高日用水量10%6.m35合计40.mC、室内生活给水系统生活给水竖向为一个区供水:由市政给水管网直接供给。水龙头采纳陶瓷芯片密封节水龙头，坐便器均采纳小于6L节水

53、型坐便器，卫生间采纳感应式水龙头及冲洗阀。7.332、消防给水消防给水分为室外消火栓给水、室内消火栓给水系统。1)、室外消火栓:室外消防流量为L,由室外环状给水管网为室外地下式消火栓提供,火灾连续时刻为2小时，同时火灾次数为次。4)、移动灭火器配置 、灭火器配置按中危险级A类设置。2、各配置场所按规范配置磷酸铵盐手提灭火器。3.、排水、室外排水管网：采纳雨、污分流制，污水经室外管网收集后排至市政污水管网；雨水利用场地竖向坡度经路面雨水口收集后由雨水管道排至东侧市政雨水管。暴雨采纳景泰暴雨强度公式:设计重现期建筑物屋面=2年，径流系数0.90；室外场地P=年，径流系数0.53。Qs=qF2、雨水

54、系统:屋面雨水采纳87型雨水斗收集后经建筑物雨水管排至室外雨水管道。735管材1、 给水:（1)、室外生活给水、消防给水管网直埋敷设部分均采纳孔网钢带聚乙烯复合给水管,热熔连接,压力等级20M。地沟内生活给水、消防给水管网采纳内、外涂塑(P)钢管,卡套式连接。(2）、室内给水: 给水管采纳外镀锌镍合金，内涂塑（PE)钢管(管径大于DN0内外涂PE)，丝扣连接；水表后管道采纳铝塑复合管，压力等级2.。（3）、室内消火栓系统采纳焊接钢管，焊接连接。2、 排水:（1） 室外雨、污水均采纳HPE双壁波浪管，承插连接，直埋敷设。（2） 室内排水管采纳柔性接口机制排水铸铁管,型接口,橡胶挤压密封圈连接,室

55、内压力废水管采纳焊接钢管，焊接连接。.6、节能、环保1、建筑物给水龙头均采纳陶瓷芯片密封节水龙头。2、建筑物坐便器均采纳小于6L节水型分段式坐便器。3、水箱溢流水位均设报警装置,防止进水管阀门故障时，水箱长时刻溢流排水。4、给水系统采纳竖向分区方式操纵,最不利用水器具处的静水压不超过045MP，利于节水。5、排水系统为申顶式通气立管，以爱护水封,防止下水道内臭气进入室内，改善排水水力条件和卫生间的空气卫生条件。通气管顶部端口设于屋面之上。6、采纳水封深(大于等于50mm)且效果好的地漏,地漏下设存水弯，以降低水面蒸发对水封的不利阻碍。7、采纳具有尾流冲水功能的坐便器，以保证每次冲洗完毕后水封被

56、充满。8、卫生间的小便器采纳感应式冲洗阀，洗手盆采纳感应式龙头。7.4采暖通风方案一、编制依据采暖通风与空气调节设计规范（GB5001-003)；公共建筑节能设计标准(G18-2005）;建筑设计防火规范(G12006)；供热计量技术规程(JGJ13-29)；民用建筑集中采暖供热计量技术规程(DB62/25-3042009);办公建筑设计规范(JGJ 6720)。二、工程概况及设计范围工程概况:本项目位于白银市景泰县景泰工业集中区。1#车间建筑面积：9200平方米2#车间建筑面积：540.平方米3车间建筑面积：144400平方米4#车间建筑面积：873.0平方米办公楼建筑面积:620.0平方米

57、职工宿舍建筑面积：210.0平方米培训中心建筑面积:4平方米食堂、锅炉房：420平方米门房：1080平方米配电室：160平方米设计范围:除生产车间所有建筑室内采暖、通风、消防设计； 采暖锅炉房设计。三、室外计算参数、室外空气计算参数:景泰市气象数据地理纬度:北纬3323;冬季供暖温度：11；冬季通风温度：-7；夏季通风温度：2；室外风速:冬季:.6m/s，夏季1.m/s;最大冻土深度；10cm;室外计算相对湿度冬季：58;夏季：68。、室内采暖设计温度房间名称设计温度房间名称设计温度办公室20走廊6商铺18楼梯间16卫生间1科研室18会客室18会议室18值班室18宿舍18四、采暖设计、热源、热

58、媒、定压方式本工程热源为市政供热管网;热媒为市政供热管网提供的95C的热水。定压方式:由市政供热管网直接定压，接入点定压值为：0.4Mpa。2、采暖热负荷采暖热指标：68w/,估算总采暖热负荷：300kw(生产车间不设计采暖)。3、采暖系统形式: 本工程所有建筑均采纳上分式全带跨越管的垂直单管采暖系统。4、采暖设备、散热器型号,管道材料及保温材料的选择； 散热器：采纳内腔无粘砂铸铁四柱7型散热器，每片散热量139W，工作压力.4Ma。管材：采暖干管选用焊接钢管，DN32丝扣连接，DN32焊接连接。其余均选用热镀锌钢管,丝扣连接。所有明装焊接钢管（镀锌钢管破损处)、管件均除锈后刷红丹漆两道，调和

59、漆两道。所有地沟、及室外采暖管道均采纳岩棉管壳保温（D40,保温层厚度为50m, DN3万元(第3号委令第七条第一款)，必须进行招标;监理工程费：1.9万元80.4万元（第3号委令第七条第一款)，可进行招标；4建筑工程费：4719.25万元100万元(第3号委令第七条第一款)，必须进行招标；、设备费:125.00万元100万元（第3号委令第七条第一款)，必须进行招标;其中、条必须公开向社会公布招标公告，审查核定具有相应资质等级的投标单位许多于三家,托付当地建设工程招标部门进行招投标,按照“公开、公平、公正”的原则，择优选定施工单位，签订施工合同。7、其他费:其资金构成均为国家定额取费标准范围内

60、的间接费和征用地及拆迁费、补偿费等,不适用于前述国家计委第3号、第9号令规定的招标范畴的要求,故不招标。招标差不多情况如下表：项目名称:甘肃圣龙钢结构工程有限公司“钢结构生产加工基地”新建厂房项目招标范围招标组织形式招标方式不采纳招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标托付招标公开招标邀请招标勘察2300设计1.9建筑工程479.2安装工程2监理41.58设备155其他情况讲明：表中打“”者表示拟采纳的招标范围、形式、方式等。 建设单位盖章 年 月 日第十四章、投资估算及资金筹措14.1、投资估算5.11、编制内容景泰圣龙钢结构工程有限公司“钢结构生产加工基地”项目全部内容。1.1