岜沙别墅施工组织设计

1、岜沙论坛会址工程 施工组织设计第一章 工程表面与特点1.1 、工程表面本工程位于贵州省黔东南苗族侗族自治州从江县岜沙苗寨月亮山上顶峰，占地面积约 135467.7 ，总修建面积约，共 35 栋别墅式修建，依山而建。 由集会中心、 欢迎中心、 咖啡厅、 健身中心、 餐厅、 别墅客房等组成，单栋修建总高度 8 30 米不等。因阵势岩层位置差别，底子为人工挖孔桩底 子、钢筋混凝土独立底子、筏板底子等多种形式；底子上部结构为重钢结构 形成整体钢平台，首层以上为轻钢结构集成房，多栋楼号建在斜坡陡边上， 整体形成吊脚楼型式。本工程还包罗园林景观、水电安装、空调工程、门路工程、弱电智能化工程等配套设施，属于

2、综合性群体工程。1.2 、工程难点工程施工范畴内开工时均为原始森林山顶，且海拔高差大，海拔高度在 570 米650 米之间，施工进场需清表、移树、修建门路、平场施工用地。施 工用水、垂直运输困难，施工用电量大等。多栋修建物在陡坡边坡位置，施工 运输、混凝土浇筑等施工难度很大。每栋修建物结构形式多（混凝土结构、 重 钢结构、轻钢木结构、茅草屋面） 、一期共 20 栋楼同时开工，二期共 15 栋楼同时开工，工期要求短，每天投入劳动力大。从县城到本工程施工地的公路均为乡村公路，路窄且弯道多，大型重载车 辆进出困难。该修建区处在原始森林山峰顶处，引水极为困难，对防火防雷要求高，施 工进场开始就需组成防

3、火小组 24 小时站岗、巡查，杜绝火患，随着楼栋号施 工面的增大，防火小组人数增加，直至工程竣工移交建立方。本工程临近少数民族会合居住区域，对外协调需友好看待。中国第四冶金建立有限责任公司 第 1 页 共 67 页岜沙论坛会址工程 施工组织设计1.3 、工期要求凭据建立方要求，本楼群分为两期施工，其中 2#、 4#、 7#、 9#、 12#、13#、 14#、 16#、 20#、 21#、 22#、 23#、 24#、 25#、 28#、 29#、 30#、 31#、34#、 35#楼为一期施工， 施工总工期 61天。 筹划开工日期为 2016 年 8 月 15日；筹划竣工日期为 2016 年

4、 10 月 13 日。1#、 3#、 5#、 6#、 8#、 10#、 11#、 15#、 17#、 18#、 19#、 26#、 27#、 32#、33#楼为二期， 施工总工期 98 天，筹划开工日期 2017 年 3 月 25 日，筹划竣工日期为 2017 年 6 月 30 日。1.4 、体例依据与技能范例及查验尺度岜沙论坛会址工程施工条约岜沙论坛会址工程施工设计图岜沙论坛会址工程地质勘察陈诉中华人民共和国修建法中华人民共和国宁静生产法中华人民共和国情况法修建工程施工质量验收统一尺度 GB 50300-2013工程丈量尺度修建桩基技能规程GB50026JGJ9420072008修建地基底子

5、工程施工质量验收范例 GB 50202-2002钢筋焊接及验收规程混凝土结构工程及验收范例 砌体工程施工及验收范例 地下防水工程施工及验收范例 修建钢结构焊接技能规程中国第四冶金建立有限责任公司JGJ/T18GB50204GB50204GB50208 2012 2011 20112011JGJ81-2002第 2 页 共 67 页岜沙论坛会址工程 施工组织设计钢结构防火涂料应用技能范例 CECS24 ： 90碳素钢结构 GB/T700-2006碳钢焊条 GB/T5117-1995木结构工程施工质量验收范例修建电气工程施工质量验收范例GB50206-2012GB50303-2002综合布线系统工

6、程验收范例 GB50312 2007屋面工程技能范例 GB50207 2012修建地面工程施工及验收范例施工现场临时用电宁静技能规程GB50209 2010JGJ46 2005修建安装工程质量查验评定尺度 GB50300 2001修建施工场界噪声限值 GB12523-90修建物防雷设计范例 GB50057-2010修建施工现场用电宁静范例 给水排水管道工程施工及验收范例GB50194-93GB502682008脚手钢管架扣件尺度职业康健宁静治理体系 修建机器使用宁静技能规程修建施工宁静查抄尺度GB15831-2006GB/T28001-2000JGJ33-2012JGJ59-2011修建施工扣

7、件式钢管脚手架宁静技能范例 JGJ130-2011修建安装分项工程施工工艺规程 修建工程施工宁静操纵规程建立工程宁静生产治理条例DBJ01-26-2003DBJ01-62-2003贵州省修建工地文明施工尺度 混 凝 土 结 构 施 工 图平 面 整 体 表 现 要 领 制 图 规 矩 和 结 构 详 图中国第四冶金建立有限责任公司 第 3 页 共 67 页岜沙论坛会址工程 施工组织设计16G101-1修建物抗震结构详图 11G329-1 混 凝 土 结 构 施 工 图平 面 整 体 表 现 要 领 制 图 规 矩 和 结 构 详 图 16G101-3第二章 施工平面摆设图2.1 、一期底子、主

8、体工程平面摆设一期工期紧，现场条件受限，开工时，先将施工进口门路从芭沙村公路边清表、移树（具体见平面摆设图坐标） 、开挖门路路基、换填至 30#楼、 31#楼西侧，长度约 350 米处，修建堆场和回车场。到达能进出挖掘机、中 小型运输车辆，并能使车辆卸料后回转进场。继承将门路一直开挖到达 28#楼处为终点，同前要领修建堆场和门路回车场，到达一期共 20 栋楼同时施工条件。在一期楼栋施工的同时，依据各栋楼位置，修建门路，门路断面做法： 换填、夯实路基、做排水沟、路两侧绿化、片石换填门路下层，上面满铺石 子；一期工程收尾阶段，以图纸正式门路加铺门路下层、做水稳层、沥青底层、留沥青面层等。门路宽度不

9、小于 4 米， （附图：公路做法图、平面图 ）在 1-7# 楼前、公建区后（靠山一侧）位置，做钢筋混凝土挡土墙，混 凝土强度到达要求后回填铺平，前期做为施工料场，竣工后做为度假村中心广场。（附图：挡土墙）一期各栋楼施工的垂直运输，以汽车吊吊装、人工扛运方法解决。因楼层高度和地理位置等情况受限，底子施工时，每栋楼设置一辆 25-60 吨汽中国第四冶金建立有限责任公司 第 4 页 共 67 页岜沙论坛会址工程 施工组织设计车吊，常态解决各楼栋垂直运输问题。当钢结构施工时，每栋楼接纳 60 吨汽车吊作为常态。钢结构局部超重时，需使用 200 吨吊车，当需 200 吨吊车进场时，提前组成宁静协调小组，

10、从进村公路开始，专人指挥，多人协助。并提前通知交管部分协作，确保交通宁静。受园地限制、掩护森林要求，进场施工的治理人员、民工均在工地外 四周芭沙苗寨租房作为生活区。 工地现场在没有大树的局部地方搭设一栋二 层运动板房，用于现场办公。具体位置见平面摆设图。因施工范畴过于宽广，未便于设置围墙，在施工区域拉警示带、设置夜间低压照明警示灯并挂立警示牌。工地进周围派专人 24 小时看守，非施工人员禁止入内。临时用电从 9#楼西北角高压变压器引进，从 28#楼一侧引进，现场增 加一台 200kw发电机，具体摆设见临时用电施工方案（附图：临时用电摆设图）该工程地处山顶，水源使用困难，本工程临水由岜沙村抢手部

11、落处主水管接入至公建 1#楼靠山一侧斜坡处； 并设置一台 150 米杨程增压泵， 埋设 到山顶各作业面。因 20 栋楼平行施工，用水量昨水不还能得到有效包管；需用消防车运水至现场以作增补，在施工历程中，选择阵势相对较凹处，用 砖砌围堰截堵雨水，会合雨水以缓解施工用水困难问题，因岜水村主管供水 量不能满足施工用水，工程用水主要以消防车供水为主。 （附图：截水围堰）2.2 、二期底子、主体工程平面摆设二期施工共 15 栋，同时施工，在公建区设立塔吊一台，供公建部分使 用。其他楼号摆设同一期。2.3 、装修工程（集成房拼装）平面摆设装修阶段（集成房）施工时，吊车仍是每栋施工垂直运输主要设备，门中国第

12、四冶金建立有限责任公司 第 5 页 共 67 页岜沙论坛会址工程 施工组织设计路至每栋楼内水平运输、楼层内之间垂直运输由人工完成。（附各阶段施工平面摆设图）第三章 总体施工摆设及治理体系3.1 、组建项目部我公司对芭沙论坛会址群体工程高度重视， 为了确保本项目质量、 工期、 宁静目标，凭据修建物结构、结构特点，有针对性的从公司抽调技能过硬和 治理周密的高级人才，并以高薪聘请有同类工程经验，并且在所经历的工程 中均有突出业绩的高级人才， 组建了贵州从江芭沙论坛会址项目部。 组织老、中、青结合；知识加经验，有开拓、务实精神、高效率、快节奏，对施工全历程中与质量、进度有关的全部职能运动进行治理和控制

13、 , 使全体治理人员和员工按各自的治理职责负担其相应的治理责任、赏罚挂钩等。对特殊要害 部位和历程设置质量控制点、节点工期控制点，赐与技能、治理支持，消除 不及格品 , 到达业主条约各项要求。项目经理部组织机构如下（见图 3-1）：中国第四冶金建立有限责任公司 第 6 页 共 67 页岜沙论坛会址工程 施工组织设计项目部设立治理职能人员（部分） , 直接对专业施工队进行治理。在包管职能笼罩面的前提下 , 淘汰中间治理条理 , 将治理重心移到单元工程的各项治理事情中去。在项目部内实行 ISO9000质量包管体系和全员宁静治理 , 强化施工调理 ,实现一元化施工调理指挥。 项目部的各项治理事情必须

14、围绕实现单元工程的进度、质量、宁静、工程直接费本钱 , 限额领料及劳动定额等各项考核治理 ,强化并执行质量反对权制和宁静反对要权制 , 确保以工程进度为中心 , 质量为前提，宁静为保障，实现各项指标超同行业水平誉的总目标。中国第四冶金建立有限责任公司, 项目经理部再创企业信第 7 页 共 67 页岜沙论坛会址工程 施工组织设计凭据项目经理部的事情实际 , 具体明确每个项目治理人员的责、权、利 , 使全体治理人员有条不紊地开展事情 , 从而较大幅度提高项目经理部的事情 效率，有效促进治理体系的整体实力 , 使项目经理部治理体系有更多的精力和时间来阐发运筹种种庞大的治理局面 , 做到项目整体上下一

15、盘棋 , 充实发挥每个棋子的作用 , 并且决策有的放矢 , 成竹在胸 , 不打无掌握之仗 , 无准备 之仗。以已制定的各项治理制度来指导、督促、范例每个治理人员的事情质 量、效率。变“人治理人”、 “人盯人”为“制度治理人”，做到项目治理“有 章可循，有法可依，执法必严、违章必纠” ，这样形成军令如山，赏罚明白 的先进治理模式。3.2 、施工摆设（流程）原则本工程工程量较大，栋号多，结构庞大，结构转换型式多，工序多，工 期短。为了包管底子、主体、装修等均在受控的工期段施工，应充实考虑各 方面的影响因素及任务、资源、时间、空间的总体结构。凭据先地下，后地 上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土

16、建，后水电；先施工门路，再 各栋楼底子、重钢结构、轻钢集成房（含全部装修工程） 、及其隶属工程： 园林、门路等。一期 20 栋，每栋楼为独立单元，全面平行施工顺序进行，每天白昼昼 夜两班倒；二期 15 栋，施工顺序同一期。3.3 、总工期进度筹划凭据总进度筹划的摆设，开路进场、清表、修筑施工门路、各楼号平行底子土方开挖、边坡治理、人工挖孔桩施工（一期设计图纸无该分项） ，独立底子土方开挖，筏板底子土方开挖等，一期底子在 2016 年 9 月 6 日完成，重钢结构在 2016 年 9 月 18 日完成，集成房施工在 2016 年 10 月 10 号（含全部装修工程）完成。中国第四冶金建立有限责任

17、公司2016 年 10 月 13 日一期共 20 栋，每栋均到达综合验第 8 页 共 67 页岜沙论坛会址工程 施工组织设计收尺度。二期工程共 15 栋， 2017 年 3 月 25 日开工，底子结构施工在 2017 年 4 月 28 日以前完成（二期有人工挖孔桩，工期慢） ；重钢 结构在 2017 年 6 月20 日前完成 ，集成房（装修）工程在 2017 年 6 月 22 日前完成，二期共 15栋楼，在 2017 年 6 月 30 日均到达竣工验收尺度。底子开挖、处理惩罚及部 分底子结构均赶在春季施工，结构、装修施工遇上雨季施工，雨期步伐投入 和施工难度较大，应制定出详细的技能步伐，公道摆

18、设施工进度筹划。（附图：一期、二期总进度筹划横道图）3.4 、设备租赁及进场摆设本工程工程量大、工期短，楼栋号多，且同时开工，对施工机器使用数 量上要满足施工进度要求，特别是施工垂直运输的汽车吊。申请总公司从其 他项目部抽调和本项目部租赁，以就近原则，还需从贵阳等地调运。进场路基形成，即可开进 25-60 吨汽车吊，进行底子施工垂直运输，每 栋一辆，并做好汽车吊支撑位底子牢固事情，确保所有汽车吊宁静运行。底 子施工时， 每栋楼设置一辆 25-60 吨汽车吊， 常态解决各楼栋垂直运输问题； 当钢结构施工时，每栋楼接纳 60 吨汽车吊作为常态；钢结构局部超重时， 需使用 200 吨吊车时，凭据施工

19、工程量和现场实际条件投入；集成房安装及 装修工程用汽车吊加人工扛运完成；屋面工程完成，汽车吊开始退场，装修质料由人工从施工干道门路运进室内。本工程工期紧，施工机器设备每天 24 小时现场作业；项目部治理人员、 施工劳务人员等参施人员两班倒，换人不换机器；若有机器设备出妨碍，实时拖离施工现场，预备机器设备实时换补到位。本工程受地理位置影响，混凝土浇筑以汽车吊作为垂直运输，在汽车吊 无法架设的、坡陡、坡较斜长的栋号，比主干道低的栋号、森林大树阻挡情中国第四冶金建立有限责任公司 第 9 页 共 67 页岜沙论坛会址工程 施工组织设计况下，用溜槽加人工推车要领施工。特别是各栋号底子混凝土浇筑。消防车装

20、车供水事宜，提前与武警消防队做好协调事情，并申请建立方 资助协调解决。二期在公建部分增设安装一台塔吊。3.5 、质料设备筹划地下部分计分别质料、分种类、分部位随施工进度提前四天摆设场 外加工成型，随进度需要进场。地上部分钢结构在底子混凝土浇筑后第二天摆设相应质料进场焊 接施工。电气安装、给排水安装工程质料进场随集成房施工进场。3.6 、周转质料租赁筹划地上钢筋混凝土结构模板接纳木模结构：木方竹胶板、钢顶撑、螺杆、钢管、扣件形式，开工前半个月做筹划准备。周转质料的进场依据采购筹划（提前三天） ，随时组织进场。3.7 、混凝土供给商品混凝土施工前与从江贵州从江众强建材有限公司商混凝土站签订 供给条

21、约，考虑到单个商品混凝土站无法满足本工程需求，提前与建立方相 同， 请建立方协助， 贵州从江众强建材有限公司商混凝土站供给凌驾极限时，从其他商品混凝土站调拨供给、支援。、质料试验及资料记载项目部派专人现场取样，包罗钢筋、钢结构原材复试、卷材原材复试、 回填土、混凝土试块、焊接试验、焊接探伤实验、集成房种种质料试验等； 种种质料及格证、查验陈诉、使用说明书等。需见证取样的由各方到场且作 好记载。中国第四冶金建立有限责任公司 第 10 页 共 67 页岜沙论坛会址工程3.9 、施工用电量筹划施工用主要机器设备、电量统计 （以一期盘算）序号 名称1 塔吊2 吊车3 发电机4 发电机5 镝灯6 电焊机

22、7 手电锯8 振捣器9 砂轮机10 低压变压器11 手电钻12 切割机数量1201514040202040412040合计设备容量（ kw）45252002020024112合计（ kw）45-(300)（200）8016020224087232434（479）施工组织设计备注（二期）吊车摆设图3.10 、主要分部、分项工程量工程项目土方工程混凝土用量单元3mm3工程量600006100中国第四冶金建立有限责任公司 第 11 页 共 67 页岜沙论坛会址工程钢筋用量钢结构钢材用量集成房砖砌体屋面防水 (修建面积 )门路室外景观工程室外水电、智能工程模板工程tt2m3m2mkm2mm2m2施工组

23、织设计651260013616435121074315143151150003.11 、劳动力筹划劳动力实行专业化组织，按差别工种、差别施工部位来分别作业班组，使各专业班组从事性质相同的事情，提高操纵的熟练水平和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。种种专业工种人员、杂工从重庆、贵阳、遵义、桂林等地招用。因工程地处山顶，大量质料设备需要运至拟建物中，考虑杂工从外地招用，不十分经济，缺口比力大，我项目部筹划派专人联络本地政府到芭沙苗寨、其他村寨（从江县内）招工，到施工现场赶工，做搬运工、技能含量小的杂工，包吃包住，确保工期，也为了发动本地农民收入。凭据流水段的分别、施工工期的要求，施工劳动力

24、摆设如下：一期主要劳动力筹划漫衍表日期工种 人数中国第四冶金建立有限责任公司 第 12 页 共 67 页岜沙论坛会址工程杂工挖孔桩工钢筋工木工砼工起重工瓦工架子工焊工油漆工集成房安装工电工给排水管其他合计施工组织设计602020201208016020202030012016060202020400200160300604012010020202010402601003006040601201002030020202014203203030060406012010020400202020151050030606040601201002050020202015505003060604060120

25、1002050020202015505003060604060120100205002020201550500106060106080100205002020201470二期主要劳动力筹划表日期工种 人数杂工 30 40 100 300 300 300 300 300挖孔桩工 300 300 300中国第四冶金建立有限责任公司300 200第 13 页 共 67 页岜沙论坛会址工程钢筋工木工砼工起重工瓦工架子工焊工油漆工集成房安装工电工给排水管其他合计施工组织设计50 50 50 50 30 10100 100 100 30 30 30 6075 75 75 75 75 1520 20 20

26、20 20 20 1040 40 40 40 40 4040 40 40 40 4030 30 30 30 1030 30 60100 100 100 150 150 150 20010 1015 1510 1065 37510151043510 1020 2010 10860 72510201079510301078510 1030 3010 10815 7951030106953.12 、现场调理指挥现场园地狭长，场内门路宽度有限，现场吊车多，同时作业，运输质料设备、周转质料的车辆有需进进场，场内交通极易堵塞，施工前做好交通指挥预案，创建 30 人运输调理事情组分班作业；从到岜沙旅游欢迎中

27、心广场处至门路口、作业面布点监控、指挥、协调，制止出现因场内交通堵塞而造成窝工、停工现象。3.13 、项目治理岗亭职责（详见附录）中国第四冶金建立有限责任公司 第 14 页 共 67 页岜沙论坛会址工程第四章 施工方案及技能步伐4.1 、技能准备认真学习本工程有关的国度、地方和行业尺度、范例与规程施工组织设计, 并在施工前取得共鸣。认真熟悉施工图纸和有关的技能资料 , 进行图纸自审 , 到场设计交底和施工图纸会审 , 把施工图上的问题解决在施工前。依据业主提供的点位座标 , 高程资料及设计图纸所示平面尺寸 , 会同业主、监理进行资料、现场查验审定、复测，对园地进行中间交代 , 创建工程丈量控制

28、网；凭据控制网对新开工程进行放线。对现园地貌进行断面丈量 , 向业主及监理提供断面丈量结果。向业主索取现园地下的隐蔽资料。请业主提供现场水、电接驳点。凭据现场情况 , 做好现场的平面摆设 , 并报业主、监理审批。作好原始资料的观察阐发 , 认真体例施工图预算及施工预算 , 做好分部工程的工料阐发。凭据本施工组织设计， 体例各项实施施工方案 , 科学组织施工 , 按施工组织设计提出种种筹划目录。公道配套有关作业用料、周转东西和设备等。组织条约交底，施工图纸会审、交底、施工组织设计交底、施工方案交底、技能交底 , 使各级人员熟悉工程情况 , 了解条约期、图纸设计意图 , 掌握范例及技能尺度要求和施

29、工要领。 在施工中做到心中有数 , 确保工程质量 , 全面完成任务。技能交底东西：主要是项目部治理员 , 专业施工队治理人员及作业层班组长和操纵工人。 技能交底的内容： 主要有工程内容、 施工图要点、 质量尺度、操纵规程、施工要领、施工技能步伐、施工进度、工种配合和宁 静施工技能等。对新结构、新质料、新技能、新机具以及特殊要求应进行专中国第四冶金建立有限责任公司 第 15 页 共 67 页岜沙论坛会址工程 施工组织设计门的技能交底。实时统计质料、构配件 , 提出加工定货数量、规格及日期筹划。凭据组织的货源和进场的质料 , 实时进行原质料的物理、 化学性能查验，做好混凝土和砂浆的试配和试验。强化

30、经济意识 , 增强技能与经济的结合 , 接纳先进和适用的施工技能和要领 , 推行尺度施工工艺 , 落实低落质料消耗。主要施工方案体例一览表序号12345678910111213方案名称门路工程土方工程钢筋工程模板工程混凝土工程钢结构工程赶工步伐吊车作业脚手架轻钢集成房安装屋面及防水工程塔吊施工雨季施工责任部分 截止日期技能组技能组技能组技能组技能组技能组技能组、工程部技能组技能组技能组技能组技能组技能组4.2 、现场准备中国第四冶金建立有限责任公司 第 16 页 共 67 页岜沙论坛会址工程本工程工期紧，非通例的较长时间进行施工准备事情施工组织设计，在步伐上同样有现场准备事情 ，要求项目部相关

31、治理人员在底子土方开挖前进行施工现场控制网丈量： 凭据给定永久性座标和高程 , 凭据修建总平面图要求 , 进行施工园地控制网丈量 , 设置场区永久性控制丈量标桩。设备仪器名称GPS定位仪全站仪水准仪塔尺磁力线坠回弹仪主要检测设备配置一览表数量 进场时间1 套2 台10 台10 个20 个2 个修建用多功效检测尺 5 套施工现场用水每天 3 台消防车送水驻现场，并且到达森林防火要求、电从 9#楼西北侧变压器接入、门路从芭沙村门路开进、购买对讲机 60 台作为施工现场通信使用。临时设施：进场以后，在现场搭设一栋运动板房作为项目办公用房，治理人员、劳务人员均在场外芭沙苗族寨租房吃住。组织施工机具进场

32、， 凭据施工机具需要量筹划 , 按施工平面图要求 , 组织中国第四冶金建立有限责任公司 第 17 页 共 67 页岜沙论坛会址工程 施工组织设计施工机器、 设备和东西进场 , 按划定所在和方法摆设 , 并应进行相应的调养和试运转等各项事情。组织修建质料进场，凭据修建质料、构（配）件和制品需要量筹划 , 组织其进场 , 按划定所在和方法储存或堆放。主要周转质料需用量筹划（一期）序号 名 称 规 格 单元 数量 使用部位1 架子管 万米 20 脚手架2 竹胶板 18mm厚 m2 5000 底子3 木方 条 1500 底子4 十字扣件 GKZ48A 个 50000 脚手架5 旋转扣件 GKZ48A

33、个 3000 脚手架6 直接扣件 GKZ48A 个 7000 脚手架7 密目网 5m*3m m2 32000 修建物关闭修建质料进场后， 应进行各项质料的试验、 查验， 对付集成房新技能项目，应制定相应试制和试验筹划，并均应在开工前准备。序 责任 试验项目 取样尺度号 方委 托 回填土的干1试 验 密度试验室 完2 混凝土配合每铺填 20cm，环刀取一土样。由商品混凝土搅拌站在浇筑前提供。中国第四冶金建立有限责任公司 第 18 页 共 67 页委 试 室 成岜沙论坛会址工程 施工组织设计成 比试验防水质料试3 防水质料一次进场， 按范例抽取组数进行复试 验45钢筋试验托验完 混凝土试验块按同厂

34、别、同炉罐号、同规格、同进场时间，数量不大于 60t 为一取样单元。尺度养护试块凭据 GB50205-2001执行第 90 页执行6 钢结构试验67施工现场完成混凝土坍落每台班测定不少于 2 次，度试验屋面淋水水淋水数小时后全数查抄试验4.3 、流水段的分别本工程工 35 栋楼，分别为一期和二期。 2#、 4#、 7#、 9#、 12#、 13#、14#、 16#、 20#、 21#、 22#、 23#、 24#、 25#、 28#、 29#、 30#、 31#、 34#、35#楼为一期施工。每栋楼为独立单元工程，各栋楼同时开工，平行施工。1#、 3#、 5#、 6#、 8#、 10#、 11

35、#、 15#、 17#、 18#、 19#、 26#、 27#、 32#、33#楼为二期。每栋楼为独立单元工程，各栋楼同时开工，平行施工。4.4 、主要施工要领及步伐中国第四冶金建立有限责任公司 第 19 页 共 67 页岜沙论坛会址工程4.4.1 、施工丈量控制测设依据：设计图；业主方提供的点位座标、高程资料；施工组织设计工程丈量范例 (GB50026-2007)等。丈量控制组织实施原则：由整体到局部，制止放样误差的累积，主要控制网由 GPS定位仪测定并校合业主给定原始点；全站仪测、经纬仪测定各栋楼修建物分轴线等，水准仪主要控制楼层施工面标高、各楼层标高（ 50 线）等。资料检点：业主方提供

36、的资料应数据准确、字迹清晰、手续齐全；资料上的点位必须由业主方现场代表实地交代，并履行有关手续；业主方提供的数据资料应检测无误后方可使用。平面控制网的布设：控制丈量是工程建立和日常工程丈量的底子 , 是工程上限制误差积聚和控制全局的基准丈量 , 遵循从整体到局部 , 从高级到低级逐级扩展的原则 , 基于这种认识，该工程设 6 个控制点，组成“双十字控制网”。控制点选择在相互通视、土质坚固 , 便于生存的地方 , 且点位数量足够 , 漫衍均匀 , 周围视野开阔 , 以便加密。 如在土地基区域内 , 接纳打入钢管桩或钢筋混凝土方桩。平面控制网的测设：(1). 在业主提交的一控制点 （M）上设站 ,

37、 以另一个控制点 （N） 作为后视偏向 , 运用极坐标法把 T1、T2、T3、T4点的位置找出来 , 并在各点上打下5cm5cm30cm的木桩 , 木桩上订上小铁钉。然后在 T1、 T2、 T3、 T4 点100mm100mm10m板C20砼墩轴网控制点示意图上分别设站 , 测设轴线的交角 , 凭据丈量的结果，调解各点的位置 , 使测设的中国第四冶金建立有限责任公司 第 20 页 共 67 页岜沙论坛会址工程 施工组织设计轴线的垂直度 90+10。(2). 埋桩。 凭据施测时定下的点 , 在各点上设站 , 将各条轴线投射到四周 的建、构筑物上 , 大概在四周坚固地基上埋桩。(3). 内业盘算。

38、 把外业观察手簿进行整理 , 盘算角度闭合差 , 凭据提交的已知坐标点算出各个点的近似坐标和近似方位角 , 解算出误差方程系数并体例成表格 , 然后组成法方程 , 求得各点的纠正值 , 详定观察精度并体例控制丈量结果表。轴线的测设 : 修建物轴线接纳外控。高程控制网的布设：凭据业主方提供的水准点及数据资料 , 接纳 GPS定位仪引测， DS3 水准仪引校核 , 稳固埋设 12 个高程控制水准基点 , 相对闭合查抄及格后用于施工。 高程控制水准点应摆设在修建物外稳固无沉降基岩上 ,并埋设醒目标记。外业观察结束后 , 并进行内业盘算 , 求出各水准点的高程值 , 并体例水准 丈量结果表。精度要求：

39、(1) 平面控制水平角观察角中误差 15；(2) 主轴线正交角 90之比差 7；(3) 距离丈量相对中误差 1/15000。水准观察的主要技能要求： 观察点自己应牢固稳定 , 确保点位宁静 , 能恒久生存。观察点的上部必须为突出的半球形状或有明显的突出之处 , 与柱身或墙身保持一定的距离。所有的工器具开工前送检 ,取得及格证 ,施工历程中 , 丈量仪器要定期校检。4.4.2、独立柱基及筏板底子工程中国第四冶金建立有限责任公司 第 21 页 共 67 页岜沙论坛会址工程 施工组织设计(1) 施工顺序丈量定位挖底子坑槽清槽验槽做垫层清理面层划线、 支模布设底子钢筋网片布设竖向钢筋浇筑混凝土养护(2

40、) 土石方开挖先作定位放线， 定独立柱基土石方施工接纳人工逐个跳槽开挖的方法进行 , 开挖时岩石状况好就作垂直开挖 , 不作放坡处理惩罚； 对付独立柱基上口的强风化岩石或土层作钢筋砼的护壁锁口 , 较浅时直接作放坡处理惩罚。基坑挖至设计标高后 , 进行验槽 , 及格后立即用垫层砼立即封底 , 淘汰袒露时间，防备扰动，如果达不到设计要求 , 继承向下开挖 , 直至挖至到达要求的位置为止。(3) 钢筋施工独立柱底子的钢筋在钢筋料房内下料 , 然后到现场独立柱的基坑内进行绑扎 , 绑扎顺序为：柱筋钢筋固定架钢筋固定架独立柱基钢筋固定示意底子底板下层钢筋底子底板上层钢筋插筋 插筋牢固钢筋独立柱底子的底

41、板钢筋为单层双向钢筋网片 , 绑扎时要包管钢筋的横平竖直 , 间距准确 , 绑扎牢固 , 特别注意钢筋弯钩向上 , 不得扭曲变形 , 扎丝满扎中国第四冶金建立有限责任公司 第 22 页 共 67 页岜沙论坛会址工程 施工组织设计不脱钩 , 钢筋网片下接纳同砼标号的垫块将钢筋网片垫起 , 包管钢筋网片位置正确 , 独立柱底子底板钢筋绑扎完毕后 , 开始绑扎柱插筋 , 插筋直伸入底子 底部钢筋网片上 , 并弯折 100mm柱,钢筋施工的要害是钢筋的定位，包管柱子 钢筋不移位、位置准确 , 因此 , 接纳加设钢筋定位骨架的要领进行牢固 , 防备 倾斜移位（如上图所示） 。(4) 砼浇筑独立柱基以岩石

42、壁为外模 , 原槽浇筑 , 浇筑前 , 基坑内和钢筋上的杂物、 泥 土及油污清理洁净 , 浇筑砼时 , 特别注意柱插筋的位置准确 , 制止移位和倾斜 , 底子砼凭据高度分层连续浇筑 , 不留施工缝。 砼浇筑完成后笼罩浇水养护 , 时间不少于 7 天 , 并按划定留设砼抗压试块。预拌商品砼质量包管的治理步伐：（ 1） . 与搅拌站签订商品砼供给条约 , 确定供给范畴 , 明确供需双方的责任与义务。（2） . 搅拌站要提出包管商品砼供给质量的技能治理步伐及组织步伐 ,并担当项目部及监理工程师的定期与不定期的质量查抄 , 若对水泥质量有猜疑 , 应进行复验 , 并按复验结果使用。（3） . 与供水、

43、供电部分密切联系 , 确保水、电供给并制定停水或停电 情况下的应急步伐。（4） . 搅拌站要实时提交每批商品砼的原质料的质保资料 , 要求资料数量满足范例要求。（5） . 施工现场应设有专人卖力砼的施工、调理事情。（6） . 浇筑砼时 , 施工现场应有技能人员 , 卖力监视砼的质量、落实砼试 块的制作、监视砼的浇筑质量。（7） . 混凝土浇筑前，低于主干道的楼号，先搭好溜槽、作业面水平脚中国第四冶金建立有限责任公司 第 23 页 共 67 页岜沙论坛会址工程 施工组织设计手板铺设到位（外貌铺竹胶板） ，做好充实准备事情，方可进行浇筑。混凝 土振捣密实（快插慢拔、外貌无气泡）、人工挖孔桩底子施工

44、施工工艺：丈量定位砌筑井圈土石方开挖护壁施工钢筋笼制作安装桩芯砼浇筑养护施工要点：（1） . 桩点位置、直径巨细切合图纸设计要求，（2） . 桩护壁依据设计图纸必须架设钢筋；护壁混凝土标号切合图纸要 求。（3） . 桩挖深大于 10 米必须进行通风，桩挖深大于 16 米需专家论证。 桩的净间距 2.5m 时， 挖桩时应跳桩施工。 必须待前一批桩已浇筑混凝土强 度到达设计强度的 70后，再对邻桩进行开挖。（4） .挖孔必须有可靠的宁静步伐， 每次下桩作业前必须先通风， 作业中 必须继承通风，为预防缺氧及有害气体中毒，必须对孔内气体抽样检测，电 气设备必须严格接地和使用漏电掩护器。（5）.桩挖孔历

45、程中应先挖至设计标高， 再请监理单元现场见证取岩芯送 检，承载力到达要求后，先经施工单元自检断面尺寸、垂直度，轴线等及格 后， 再会同施工监理， 质检部分， 勘察单元和设计院配合验孔， 验收及格后， 进行下一道工序。（6）、本工程人工挖孔桩混凝土浇筑困难，多个楼号在斜坡、陡坡地 带，混凝土罐车无法临近桩位进行混凝土灌注，桩混凝土浇筑前，凭据桩孔 位置，用架子管和铁皮做溜槽，罐车从场内主干道边沿卸混凝土进溜槽，人工协助使混凝土溜进桩位处， 接纳串筒浇注混凝土， 并应分层灌注振捣密实，中国第四冶金建立有限责任公司 第 24 页 共 67 页岜沙论坛会址工程 施工组织设计每层厚度不应大于 1.0m。

46、（7）、混凝土浇筑前准备步伐同独立底子和筏板底子。（8） .应凭据 修建基桩检测技能范例 (JGJ106-2003)中相关条文的划定进行基桩检测。、石砌体工程工艺流程：底子开挖垫层水泥砂浆搅拌块石砌片（块）石砌体挡墙砌筑部位：护坡、梯坎。施工要点：毛石砌体所用的石材应质地坚固，无风化剥落和裂纹。梯坎 外貌的石材为清水面，尚应色泽均匀。需埋设 50 泄水管，在高度上隔断2m 左右设置一个泄水孔、重钢结构施工主要工艺流程：定位放线 埋设底座预埋件、高强螺栓 立钢柱 校正 钢撑 主梁 次梁 楼板组合 墙板拼装施工要点：（1） .底子底座的预埋件坐标、高程位置准确，预埋件四角水平偏差在 允许范畴内。（

47、2） .钢材切合设计要求。（3） .钢柱垂直度、钢梁起拱须控制在允许偏差范畴内（4） .焊缝宽度等切合设计要求（5） .钢结构防锈漆种类、厚度切合范例、设计要求（6） .宁静设施齐全，防触电和高空坠落。、砖砌体工程中国第四冶金建立有限责任公司 第 25 页 共 67 页岜沙论坛会址工程 施工组织设计砖砌工艺流程：弹线找平排砖摞底挂线砂浆制备砌砖结构柱钢筋及砼工 程预留、预埋拉结筋、设钢筋砼带等施工梁、板底斜砌验评。(1) 砌筑准备a. 质料准备： 实时提供质料供给筹划 , 在进场前先提供质料样品 , 在监理 工程师指导下见证取样。经查验及格后按工期要求分批组织进场。b. 机具准备：受施工园地限

48、制，和甲方工期要求短原因，工程用砂浆均 由商品混凝土搅拌站拌制，罐车运至现场。c. 技能准备：做好进场质料的试验和查验事情。砌筑用砂浆接纳呆板搅拌 , 砌筑砂浆委托有资质的通过质量认证的试验室先做配合比试验。准备好砂浆试模。组织施工班组进行各分项工程的技能、宁静交底。组织结构工程或前一道工序的验收及工序交代事情。做好半制品的掩护事情。(2) 砌筑施工a. 下层处理惩罚要求：砌体下层外貌不平的部位 , 应事先剔平或补平并 清理洁净。 并在室内地坪下第一匹砖的位置做 20 厚 1 2 水泥砂浆防潮层一 道。b. 砌筑砼块时应先在底层和两边弹出砌筑线再开始砌筑并在地坪上 500抄一道水平墨线 , 控

49、制标高。c. 砌体砌筑时应上下错缝 , 错缝长度满足范例要求。d. 施工中随时与安装组配合 , 包管予留孔洞及予埋件的位置正确。设置钢筋混凝土结构柱的墙体。墙体应砌成马牙槎中国第四冶金建立有限责任公司, 每个马牙槎沿高度第 26 页 共 67 页岜沙论坛会址工程偏向的尺寸不宜凌驾砌筑施工组织设计300mm每,个马牙槎退进应大于 60mm。每个楼层面开始时 , 马牙槎应先退槎 , 后进槎； 结构柱截面按墙体厚 200mm主,筋一般接纳级钢筋 , 竖向受力钢筋接纳 410, 箍筋为6.5200。砖墙与结构柱应沿墙高每隔 500mm设置 26.5mm的水平拉结钢筋 , 拉结钢筋两边伸入墙内不应小于1

50、m；拉结钢筋穿边结构柱部位与受力钢筋绑牢 , 具体如下图：结构柱必须与圈梁、抗震带相连接 , 在柱与圈梁相交处应适当加密结构柱的箍筋至 100,加密范畴从圈梁上、下边算起 450mm。中国第四冶金建立有限责任公司 第 27 页 共 67 页岜沙论坛会址工程 施工组织设计f. 与钢筋混凝土柱、 梁、 板连接时 , 应加钢丝网片 , 钉于两种质料接壤处 , 钢丝网片宽为 300mm。详下图：结构柱应按下列顺序施工：绑扎钢筋、砌砖墙、支模板、浇捣混凝土。结构柱的竖向受力钢筋需接长时筋间距为 150mm。结构柱模板底部必须留设清扫孔, 可接纳绑扎讨论 , 在绑扎讨论区的箍, 上部留设振捣灌注砼孔。堵塞

51、上部洞口接纳干硬性细石砼塞满 , 模板呈喇叭口支撑、 拆模后 , 露出部分待砼强度到达 80%后 , 进行人工凿平。振捣结构柱混凝土时 , 宜用插入式振动器 , 分层下灰分层捣实。 振捣棒应制止直打仗碰钢筋和砖墙 , 严禁通过砖墙传振 , 以免砖墙鼓肚和灰缝开裂。25 孔大于 300mm宽的钢丝网。两侧搭接 150mm(3) 质量要求及包管步伐a.砌块砌筑时 , 在砌筑的前一天 , 对砌块洒水 23 遍润湿 , 要求渗入外 貌 8 10mm。b.所有砌筑砂浆接纳机器搅拌 , 品种、强度品级必须切合设计、施工范中国第四冶金建立有限责任公司 第 28 页 共 67 页岜沙论坛会址工程例要求 , 不

52、得混用。c. 砌筑时 , 砂浆应饱满 , 页岩砖砖水平缝、 垂直缝厚度一般为施工组织设计10mm但不应小于 8mm,也不应大于 12mm。加气砼砌块水平缝控制在 20mm以内 , 垂直灰 缝宽度不大于 20mm,砌筑砂浆按范例划定进行取样制作试块。d. 砌体转角处和交代处同时砌筑 , 水平拉筋位置准确、平直。e. 在墙体内敷设暗管时只能垂直埋设 , 不得水平开槽 , 敷管应在墙体砂 浆到达强度后进行 , 并应接纳专用东西及按暗管敷设大样施工。f. 切锯砌块时接纳专用东西 , 不得用斧子或瓦刀任意砍劈 , 洞口两侧应 选用规矩整齐的砌块砌筑。g. 砌筑墙体时 , 不得弃捐施工脚手架 , 墙体预埋

53、件及洞口应预留、预埋 , 不得在已砌好的墙体中打洞 , 所有埋入的种种铁件均应作防锈处理惩罚。门 框边砌筑的木砖应作防腐处理惩罚且埋设位置、数量切合设计要求。、轻钢集成房（装修）工程工艺流程：立柱立梁 OSB楼板防水层装修层墙体隔板顶棚施工：（ 1） . 此分部工程专业性强，轻钢为框架、 OSB为墙体隔墙和楼面承重板，正负零以上为集成房型式。在选择施工班组时，选择施工过此类型的班组，且施工质量有包管的步队。（2） . 种种质料切合设计、范例要求，轻钢型材框架拼接、焊接牢固。（3） .OSB板铺设平整，安装牢固。（4） . 楼层防水层关闭严实，细部做法切合设计、范例要求。（5） . 面层施工前，

54、面层内水电等内设工程施工完成，做好隐蔽验收记载中国第四冶金建立有限责任公司 第 29 页 共 67 页岜沙论坛会址工程 施工组织设计（6） . 施工完成注意制品掩护，防备污染。、屋面工程工艺流程：集成房 OSB板清理（下层） 铺设 SBS自粘防水卷材铺设茅草瓦施工要点：（ 1）、下层清理洁净平整， OSB板无边刺， SBS自粘防水卷材材质切合 设计范例要求，茅草瓦清洁干燥，无腐败等。（2）、 天职部工程高空、 斜坡作业， 做好种种宁静步伐， 预防高空坠落。 OSB板， SBS自粘防水卷材均属易燃质料，施工中防火也作为重点。4.4.9 、专业安装本工程专业安装内容主要包罗强、弱电（智能） 、设备

55、安装、生活给排 水等。专业安装由相应资质的水电工、 设备安装工进行施工， 严格凭据设计图纸及有关范例、尺度施工。专业管道、电气穿越内墙、楼板时应配合土建、集成房预留孔洞，其尺 寸位置应按范例及设计要求正确无误， 在集成房墙体和楼板面材安装前做好预留预埋，不得在面层施工后开凿等。需要加设套管的管道，套管规格比管道规格大二号。楼板内套管：厨厕间超过地面 50mm，其余房间超过地面 20mm，底面与楼板齐平，墙壁内套管与墙 饰两侧面齐平。管道、电气箱、盒及设备的坐标、标高严格凭据图纸进行施 工，且以土建 50 线为准。管道的支、吊、托、卡架及电气桥架要配合土建进度预留埋件，且位置 正确，牢固牢靠。4

56、.4.10 、边坡治理工程中国第四冶金建立有限责任公司 第 30 页 共 67 页岜沙论坛会址工程 施工组织设计本工程多栋楼处于陡坡下方，特别是公建部分，为了包管坡地稳定，不产生滑移等地质灾害，需对边坡进行工程治理，主要要领是桩基上、钢筋混凝土条基作为底子，上制作钢筋混凝土挡土墙；在坡度比力缓，地质条件相对稳定、高度不高的位置，砌筑片石挡墙。边坡治理结构切合设计要求，底子稳定，拉锚切合设计和范例要求。部分做法如下图所示中国第四冶金建立有限责任公司 第 31 页 共 67 页岜沙论坛会址工程 施工组织设计中国第四冶金建立有限责任公司 第 32 页 共 67 页岜沙论坛会址工程 施工组织设计4.4

57、.11 、脚手架施工本工程所有栋号外脚手架接纳全关闭双排架子管搭设， 绿色阻燃密目网关闭。脚手架搭设排距、布距应切合外架施工范例要求、宁静验收范例要求。中国第四冶金建立有限责任公司 第 33 页 共 67 页岜沙论坛会址工程 施工组织设计竖向脚手架凌驾修建物高度应切合范例要求和宁静验收范例要求。 脚手架基座须稳固，水平偏向与修建物刚性连接切合范例要求。 楼层水平兜网设置须切合设计要求。雨天、大风（五级以上含五级）禁止外架作业，天晴后，须查抄可靠， 方可上架作业。4.4.12 、群吊作业施工本工程为别墅楼群，除二期公建部分适合安装大型塔吊外（公建部分几 栋修建物会合） ，其他楼号单栋总高不高，每

58、栋修建面积小，工期短，多栋 楼同时施工，不适合安装大型塔吊用于施工垂直运输，每栋楼均设置一辆汽 车吊，整个施工阶段汽车吊密集运转，需组成吊车调理指挥中心，有条不紊 的指挥各辆运转，各栋吊车在使用历程中，制止相互“打斗” ，使机器效率 使用最大化。在吊装历程中吊车力臂不得损毁树木。4.4.13 、高温季候施工步伐高温期要适当调解露天作业人员的作息时间， 制止中午从事焊接等高温 事情，包管职工的茶水、清凉饮料的供给，实时发放防暑用品，做好职工的 防暑降温保健事情。高温期间，混凝土施工配合比要做适当调解，控制缓凝减水剂的用量， 要延长终凝时间，克服坍落度损失，接纳现场二次添加泵送剂技能。浇筑混 凝土

59、前对模板要充实浇水湿润，拆模后，增强对混凝土的养护治理。高温期间使用的水泥砂浆要随拌随用，在 2h 以内使用完。砖和加气混凝土砌块使用前要提前浇水湿润；抹面和装饰面的下层，施工前也要提前浇水湿润，饰面的镶贴质料要充实浸水。4.4.14 、雨季施工步伐凭据雨期施工项目体例雨期施工方案，中国第四冶金建立有限责任公司雨期施工前认真组织有关人员阐第 34 页 共 67 页岜沙论坛会址工程 施工组织设计发雨期施工生产筹划，所需质料要在雨期施工前准备好。创建防汛领导小组，制定防汛筹划和紧急预防步伐，其应包罗现场和周 边居民小区。夜间设专职的值班人员，包管昼夜有人值班并做好值班记载，同时要设 置天气预报员，

60、卖力收听和公布天气情况。组织相关人员进行一次全面查抄施工现场的准备事情，包罗临时设施、 临电、机器设备防雨、防护等项事情，查抄施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通种种排水渠道，清理雨水排水口，包管雨天排水通畅。在雨期到来前，作好高耸塔吊和高脚手架防雷装置，质量查察部分要对避雷装置作一次全面查抄，确保防雷宁静。4.4.15 、森林防火、消防步伐本工程处于林区之中，森林防火、消防极为重要，并且处在山顶，水源 匮乏， 项目部需专门组织森林防火、 消防专业队， 以项目经理为第一责任人，各个治理人员、班组长、工人均为消防成员，组织消防教诲发动大会。申请武警消防队知识培训、消防车支持。至开工起，每天配备