常用城市体育场馆租赁合同模板

1、第 PAGE15 页 共 NUMPAGES15 页常用城市体育场馆租赁合同模板体育场馆租赁合同1出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及国家关于场地租赁的有关规定，为明确甲、乙方双方的权利和义务，经双方友好协商，签订本合同。第一条 场地及设施1、甲方场地地址：平方米(2、房屋状况：;3、租赁用处：。第二条 租赁期限租赁期自年日始至日止。 本合同期满后，在同等条件下乙方有优先续租权，但须在租赁期满30日前与甲方重新签订租赁合同。否那么，视为自动放弃租赁权。第三条 租金和租金的缴纳方式1、(大写： )租金的缴纳方式为半年缴，每次缴纳全年租金的50%。第一次缴纳

2、的时间为日，第二次缴纳的时间为年月2、履约保证金：人民币 )由乙方在合同签订时一次性向甲方支付。第四条 甲方的义务与权利1、 双方签订本合同后，甲方须按时将场地交付给乙方使用;2、 甲方有按时收取相关租赁费及派生费用的权利;3、 由于场地规划拆迁，提早解除合同，甲方有提早告知乙方的义务;4、 租赁期间，甲方享受对场地的监视检查权，并主动听取乙方意见改善管理效劳质量。第五条 乙方的权利与义务1、乙方应按本合同规定，如期如数向甲方支付租金、履约保证金及水电等相关费用。2、乙方应妥善保护承租场地及设施。如乙方需对房屋(场地)进展改造、装修等(包括空地新建房屋)必须事先书面通知甲方，并同时提交施工方案

3、，在获得甲方书面同意前方可施工，其费用及平安问题自负。3、乙方应负责承租场地的日常管理工作。包括平安、卫生等，由此发生的各类问题与甲方无关。4、乙方应于合同终止日无条件将租用的场地归还甲方(签订新的续租合同除外)，并确保场地及附属设施完好无损。5、乙方经甲方批准自行建立的附属设施，合同解除后，可挪动装修及设施局部，乙方可以带走;不可挪动局部(如房屋及场地围墙等)，乙方不得人为破坏，其所有权归甲方所有。乙方因建立造成的投资损失由乙方自行承当，不得以建立投资作价抵顶租赁费及派生费用。第六条 租赁期间派生费用租赁期间的派生费用，如水、电费用，按月以水表、电表计量的实际用量计费，由乙方全部承当。其中电

4、费每度为 元，水费每吨为 元。以上各项费用，乙方必须在每月5日前向甲方缴纳上月各项费用，乙方拖欠上述各项费用达十日以上后，甲方有权利停顿供水、供电。第七条 合同主体的变更1、假设未出现本合同第八条规定合同终止的条件，甲方将租赁场地所有权移交给第三方，本合同继续有效。2、乙方因经营需要，涉及租用场地整体或局部转让给第三方使用时，必须事先征得甲方书面同意。第八条 合同的终止1、不可抗力原因致使本合同无法履行;2、合同期满;3、甲方规划拆迁。属上述原因造成的合同终止，甲、乙双方互不承当责任。第九条 合同的解除乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同，收回场地。1、乙方擅自将场地整体或局部转租未经甲方同

5、意的;2、乙方利用承租场地进展非法活动，损害社会公共利益的;3、乙方擅撤除甲方原有设施或侵占不属合同内规定场地，经甲方劝阻无效的;4、乙方未能及时足额缴纳租金及派生费用，且拖欠时间累计壹个 月的;5、乙方未履行消防平安规定，又违背有关国家政策及规定，经甲方劝阻无效的;6、甲方规划需场地(房屋)拆迁或方案另有用处的;第十条 违约及免责条件1、乙方因使用管理不当致使场地及设施损坏的，应负责修复或按价赔偿;2、乙方违背消防平安规定，给甲方造成的一切损失由乙方全部承当，情节严重的，甲方有权扣除履约保证金直至解除合同;3、乙方未按期缴纳水电费等相关费用，甲方有权从乙方履约保证金中扣除所欠费用;4、甲、乙

6、双方合同终止，乙方未按期归还租用房屋(场地)，甲方有权追加期间的双倍租金和采取停水、停电、封门等措施直至扣押物资;5、乙方在租赁期间对外所发生的一切经济纠纷及债务等与甲方无关，甲方不承当任何责任;6、乙方不得随意单方解除合同，甲方有权不予返还乙方已交付租金及履约保证金等;7、甲方单方解除合同，应返还乙方多交纳月份租金，及其履约保证金;8、甲方要求乙方参加财产保险，场地、附属设施及商品如因乙方原因造成火灾等损失，甲方不承当任何责任。9、乙方租赁的场地在堆放燃煤及其他货物时，其货物间隔 围墙等设施壹米以上。乙方如有违背，其造成的所有损失包括人员伤害等，均由乙方负担赔偿责任。第十一条 解决争议方式因

7、履行本合同引起的与本合同有关的一切争议由甲乙双方协商解决，协议不成的，可依法向 人民法院起诉。第十二条 本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方作出补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。本合同自签订之日起生效。本合同正本一式肆份，甲方三份，乙方一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日体育场馆租赁合同2出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：根据中华人民共和国合同法及国家相关规定，按照平等互利的原那么，经双方友好协商，就施工升降机(以下简称电梯)租赁达成如下协议：第条 租用电梯的工程名称及地点：(一) 工程名

8、称：(二) 工程地点：第二条 租用电梯的数量及安装情况：(一)租用数量： 壹 台;(二)安装总高度： 80 米;(三)安装附墙： 8 道;(四)电梯附墙拉杆 2.9-3.6 米(超过3.6米的，因此而所产生的费用由乙方承当)。第三条 租用电梯的概况：(一)电梯的厂牌： 南宁市工建厂、广西建机厂 电梯;(二)规格型号：SC200/200 型; (三)安装形式：预埋螺栓式;(四)主要参数：1. 最大提升高度150米;2. 双吊笼，笼宽1.5米;3. 额定载重量220_公斤(28人)。第四条 租用期限及约定：(一)租赁期限：(1)预计租期为 7 个月。租期缺乏 7个月的，乙方按 7 个月向甲方支付租

9、金，超过 7 个月那么按实际租期计算租金。(2)电梯安装完毕经甲方自检合格，乙方因工程需要立即投入使用的，实际使用日即为起租日，租金从使用日起计算。(3)电梯安装完毕经特种设备检验单位检测后，由于乙方原因此暂时没有使用的，从特种设备检验单位提供电梯起重机验收检验报告中“合格”检验结论签发日的第二天为起租日，租金从即日起计算。(4)电梯安装完毕经甲方自检合格后，如因乙方不能提供检测电梯所需条件(电梯用电或相关资料等)致使特种设备检验单位不能对电梯进展检验的，那么在电梯安装完毕经甲方自检合格后第8天视为乙方起租，租金按正常月租金计收。(二)停用时间：按电梯停顿使用书面通知日止。实际停顿使用日期晚于

10、停租通知所注日期的，以实际停顿使用日为准。如需延期使用，乙方必须提早15天书面通知甲方，未书面通知甲方的，那么由甲方自主安排租赁物。第五条 租赁的费用及付款方式：(一)租赁费用：1.电梯进退场费及拆装费：每台计人民币叁万贰仟元整(32,000.00元)，未含税，以现金支付，乙方不需要甲方出具税金发票，如乙方需要开具发票，那么税费由乙方自行负担，税率6.65%。该项费用包括安拆人员人工费、装车费、吊车费、运输费及报装报检费等。2.电梯租金：每台每月(含节假日)为人民币玖仟元整(￥9,000.00元)，未含税，以现金支付，乙方不需甲方出具税金发票，如乙方需要开具发票，那么税费由乙方自行负担，税率6

11、.65%。租金从电梯自检验收合格且甲方交付乙方使用之日起开场计算，缺乏一个月的租金按实际租用天数计算。3.操作人员配置：(1)人员装备：电梯司机根据乙方工作需要由乙方装备;4.电梯地脚螺栓由 甲 方负责并承当费用。(二)付款方式：电梯进退场及拆装费于电梯安装完毕，交乙方使用10天内一次性付清，电梯租金按月于次月10日内支付，逾期支付的每天按欠款总额的5支付违约金。经出租方与承租方协商一致，承租方同意以下方式支付本合同内约定的款项：租金存入该帐户：户名：周海德帐号：6227 0033 7526 0099 722开户行：中国建立银行南宁青山路支行(南宁市以外请填写： 异地电汇费由承租方承当)以上帐

12、号如有变更，以出租方签字盖章的书面通知为准。第六条 出租方与承租方的变更约定：(一)租赁期间，甲方如将电梯所有权转让给第三方，不必征求乙方同意，但须告知乙方。获得该电梯所有权的第三方即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的责任，本合同继续生效。(二)租赁期间，乙方如因工作需要将电梯使用权转让给第三方，必须事先得到甲方的书面同意。获得该电梯使用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的责任，本合同在获得甲方书面同意之日起继续生效。(三)未经甲方同意，乙方不得对电梯进展拆装、转让、变卖和抵押。体育场馆租赁合同3出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)根据中华

13、人民共和国合同法等相关法律法规的规定，经体育馆同意，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原那么，经友好协商就甲方将市体育馆局部房间出租给乙方使用等相关事宜达成共识，签订本合同，以资共同遵守。第一条 租赁房屋概况1.1位置：租赁房屋位于某市体育馆训练馆外一层门面用房(共二间)，建筑面积共计 78 平方米。其中小间22平米，年底前可以腾出来(租金从腾出时间开场另行计算)。1.2设施、设备等场地情况：具备中央空调管道、照明、公共播送等设备。第二条 租赁用处：仅限于乙方作为办公室使用。第三条 租赁期限： 1 年 ，从 20_ 年 8 月 8 日起至 20_ 年 8 月 9日止。租赁期满后，本合同自行终止，

14、双方不再续租。第四条 租金及其他费用4.1 租金：计算标准： 30 元/m2/月，大间月租金为 1800 ，(大写合计： 壹仟捌佰元 )。小间月租金为 900 ，(大写合计： 玖佰元 )。租金支付方式为银行转账。甲方银行转户信息如下：开户行：户名：账号：4.2其他费用4.2.1 水电费：由乙方自行安装电表，按月实用实结。同时，乙方须向甲方支付实际使用电总额的10%作为用电损消耗(乙方也可直接向体育馆支付电费)。4.2.2保证金：乙方须在本合同签订之日，一次性向甲方交纳房屋及设施设备保证金 5000 元(大写： 伍仟元 )。租赁期间，假设因乙方原因造成租赁房屋及设施设备损坏，乙方未及时修复，甲方

15、有权自行或请人修复，因此产生的费用，甲方 有权直接在保证金中扣减，缺乏的局部乙方应补足。租赁期满，假设无任何损坏情况，由甲方退还乙方。第五条 房屋使用与修复5.1甲方应保证在房屋出租时能平安使用以及该房屋所属设施设备完好。5.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备。在租赁期间。因乙方原因造成租赁房屋或设施设备损坏的，乙方应在5日内修复，假设不能修复的按甲方购置全额赔偿。5.3假设因乙方需改变房屋内部构造、对房屋进展装饰装修等的，须保证不影响房屋主体构造及平安，并且须事先征得甲方的书面同意后，方可进展施工装饰装修期间发生的平安事故概由乙方承当法律责任，甲方不承当任何责任。5.4在租赁期间，乙方

16、应做好平安工作，发生的一切平安事故及法律责任由乙方全部承当，甲方不承当任何责任。第六条 合同的变更、解除与终止6.1甲乙双方可以协商提早终止本合同。6.2甲方有以下行为之一的，乙方有权单方终止本合同。(1) 不提供房屋或提供房屋不符合约定条件的(2) 甲方未尽房屋主体维护义务(因乙方原因造成的除外)的。6.3租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权单方终止本合同，通知乙方限期清场退房，逾期甲方有权强行进程，假设场内仍有余物的，视为乙方放弃其所有权，甲方有权处置。(1) 未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋构造的。(2) 造成房屋及设施设备损坏，在5日内未修复的。(3) 未经甲方书面同意，改变本合

17、同约定房屋租赁用处的。(4) 利用承租房屋存放危险物品或进展违法、犯罪活动的。(5) 逾期15日未交纳相关费用的。(6) 如遇市政府及上级部门整体规划、统一打造体育产业等原因，乙方须无条件搬迁的。6.4因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，本合同自行终止。第七条 违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定。任何一方违约的，违约方须向守约方支付本合同总金额的20%的违约金。假设因违约方的违约行为给守约方造成损失超过违约金的，还应当依法全额赔偿，赔偿范围包括但不限于直接经济损失，主张权利的诉讼费用及律师代理费等。7.2租赁期间，乙方未按约定及时并足额支付租金及其他费用的，每逾一日，乙方应向甲方按照逾期费用的5%支付违约金，逾期达15天的，除按照本款约定支付违约金外，同时，甲方有权单方终止合同。第八条 特别约定：因国家政策或某市委、市政府及市级有关职能部门明确要求需要该房屋另