铝合金门窗工程分包合同模板样本

1、66/66编号:铝合金门窗工程合同文件工程名称： 工程地点： 发包方： 总包方： 分 包 方： 签约日期： 年 月 日 铝合金门窗工程合同建设单位： （以下简称甲方）总包单位： （以下简称乙方)分包单位： (以下简称丙方)通过招标，经三方协商谈判，就位于 的 项目 #楼铝合金门窗工程达成以下合同条款：一、协议条款一、工程概况:1.1工程名称： 12工程地点： 二、承包内容:.1对甲方提供的本铝合金门窗工程的施工图进行深化（优化）设计。2.2依照甲方（包括铝合金门窗原设计单位,下同)书面审核、批准的深化设计施工图纸进行铝合金门窗的加工制作、运输、安装、检验、试验直至验收合格、交付使用的全部工作内

2、容。甲方可不能因其对深化设计图的审核、批准而承担因深化设计图中存在错误、遗漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失,该等损失将由丙方自行承担。丙方的深化设计不得对约定的品质、材料、品牌、规格等偷工减料，否则，按相关约定承担违约责任。.3丙方有责任对差不多甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行再次复核,并发觉深化设计施工图与施工现场不一致的方面,或原设计施工图、深化设计施工图中不符合国家规范及标准(包括地点标准、要求)的方面并于铝合金门窗加工制作前进行及时的完善，否则，因此造成的返工、损失或工程造价的增加均由丙方承担。丙方最终的深化施工图设计和优化须经甲方及设计单位书面确认,并不得降低本工程的品

3、质和效果。2.4丙方有责任就差不多甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行进一步的优化设计并将该优化设计上报甲方。即使在丙方差不多完成了铝合金门窗的加工制作，或安装、验收,只要甲方发觉有其他更加优化的优化设计（不包括铝合金门窗所使用的材料)且该优化设计得到原设计单位认可,甲方即有权在本工程结算时单方面扣除使用甲方优化设计能够节约的工程造价。三、承包方式：3本工程以包工包料、包深化（优化）设计的形式由丙方承包。四、合同价款：41本工程采纳综合单价的方式进行计价（综合单价详见本合同附件)，暂定总价为RMB 万元(大写: 。.2综合单价包括设计费、深化设计费、优化设计费、出图费、深化设计产生的造价风险、

4、人工费(含保险费）、材料费、机械费、治理费、各项检验费、临建费、运杂费、垃圾清理及外运费、水电费、利润、各种规费、措施项目费、开荒保洁费、其它项目费、税金、约定年限内的保修费、风险费以及其它所有履行本合同所需的一切相关费用。综合单价可不能因本工程的漏项、计算错误或其他失误而调整,也可不能因其他任何方面（包括但不限于材料、人工和机械等的市场涨价及政府的有关调价文件）的差异或变化而调整。综合单价中有但丙方实际未施工的项目或施工不到位的,相应费用从合同价款中扣除。丙方不享受优化设计节约的工程造价。4.3本铝合金门窗工程之图纸、深化(优化)设计施工图及讲明书中未表明者，若适应上该部分工作属于丙方工作的

5、，丙方亦应照作且费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。丙方拒绝该项工作的,甲方或乙方有权将该项工作交由其他方完成(或由乙方完成),因此发生的费用10%在丙方的合同价款内扣除。.4工程用料及用量,现场作样，经甲方封样确认后作为验收标准。五、付款方式:1门窗（含玻璃）进场并安装完成每五层付已完合格工程量的50。5.5工程全部安装完毕,且交付全部工程资料经总包、监理、工程部确认后付至已完合格工程量的70%。5.6工程综合竣工验收符合合同要求后付至已完成工程量的8%。56完成结算和甲方集团内部审计结束后付至工程结算价款的95%。5.保修期每满一年经物业及甲方确认无误后支付剩余质保金的20%。保修期满

6、经物业及甲方确认无质量问题后结清余款。.9支付进度款同时甲方有权直接扣除代交水电、甲供材料费(同期用量扣除)、各种罚款、违约金等。丙方收款时须出具符合甲方所在地主管税务部门规定的发票,否则甲方有权拒付相应工程款。5.10进度款付款比例的调整： 511甲方可依照丙方完成本工程的工程质量,对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整：.10.1实测实量得分在0分以下的,该时期的工程款暂不予付款，直至整改至符合0分以上后再支付。5.10.2甲方可依照丙方完成本工程的工程进度,对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整:5.10.2.1工程进度滞后天内的,按当期应付款额支付。.10.2.进度滞后3天以上1天

7、内的，按当期应付款额的90%支付，其余进度招待进度满足要求后支付。5.1.23进度滞后超过11天的，按当期应付款额的80支付,其余进度招待进度满足要求后支付。六、工期:6.本工程的开工日期为 年 月 日（具体开工令或开工通知为准）。6.2本工程的竣工日期为 年月 日(依照上述实际开工日期以及合同总工期确定)。6.3本工程合同总工期为 个日历日（含节假日）。6.1本合同打算节点如下（由甲方工程部明确进度操纵要求): 3.2上述合同工期已综合考虑了施工期间的节假日、恶劣气候(包括但不限于强降雨、暴雪、台风、风暴等)、政府部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。6.以下情形发生在施

8、工关键工期线路上，造成竣工日期及操纵工期拖延,且该拖延后果确属不可幸免,经甲方确认，工期相应顺延。(1）法律规定的不可抗力。（）因甲方缘故造成的停建、缓建、暂停施工。上述情况发生后5个工作日内,就延误的工期丙方须以书面形式向甲方提出报告,丙方未及时提出报告的，视为丙方自行放弃工期顺延的申请。甲方在收到报告后30个工作日内予以审核。二、标准条款七、组成本合同的文件包括:7.1本合同协议条款; 7.2往来函件及承诺；.中标通知书;7.本合同标准条款；.5招标文件;7.6承包方提交的投标书和投标报价表,投标报价清单;7.供货一览表;.8技术规格及服务要求; 7.9质量保修书及服务承诺； .10甲方、

9、乙方和丙方商定的其他必要文件。上述文件存在不一致的,以排列在前的文件优先解释，一般性规定与专门约定不一致的，以专门约定为准。八、合同价款的结算依据和原则：8.1合同内价款的结算原则:工程量以验收合格的完工铝合金门窗按实结算,单价执行本合同综合单价。8.2合同外价款的调整原则:8.1如该子项目工作内容在附件清单报价中有的,则套用该子项目清单中的综合单价;8.2.如该子项目工作内容在附件清单报价中没有的，则按投标时经甲方确认的组价原则，由施工单位报价，甲方审核确认后执行。8.3经甲方加盖公司公章批准的设计变更、技术核定单及现场签证能够调整合同价款。因设计变更、技术核定单、现场签证（须附有签证前后的

10、对比照片）所发生的费用经甲方审查批准(须加盖甲方公章)后予以调整，竣工验收合格并完成结算后一并结清，施工期间内不予支付该调整费用。丙方须在该部分工程完工之日起7日内向甲方提交完整、合格的变更、核定单、签证资料，逾期提交的或所提交资料不符合要求的,视为相应费用已含在其它综合单价内，不予调整。.4由于设计变更造成造价增加的，增加造价不超过中标价的%时,结算价不予调整，超过时，超过3的部分按实调整。8.5合同签订后丙方依照甲方要求及工程进度合理安排人员施工,不再另计零星用工费用、窝工费用等。由于丙方的施工质量或进度不能满足合同约定，甲方可将部分工程指定第三方完成，丙方承担该部分20的费用。8.6丙方

11、按合同规定提交的变更、核定单、签证报价资料必须完整、真实可靠。经核实,如发觉丙方上报的变更、核定单、签证报价资料有意弄虚作假，则所有有关该次变更报价资料甲方不再认可、办理。8若甲方需在本协议约定的标的或工作量以外托付丙方完成一定工程或工作量,应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时刻、付款进度等要紧内容通知丙方。若无正式书面托付,甲方不予结算。.本工程竣工备案后28天内,丙方须将详细、完整、合格的结算资料呈交给甲方,丙方逾期未能提交的资料,或提交的资料不符合要求的,则该部分资料所对应的费用甲方不再认可。丙方需要报送的结算资料如下:.1开工令；8.8.经甲方加盖公章确认的竣工验收证明；8.3

12、经甲方加盖公章签字确认后的竣工图纸、扣款单及明细、甲供材料领用清单；88.4经监理公司、甲方工程部签字确认后的变更签证单(原件）和各种奖罚单（如有）;8.85经甲方工程部签字确认后的甲方缘故造成的且符合本合同约定要求的工期延误证明(如发生延误）；8.8依照竣工图纸和变更签证计算的工程量计算书和结算报价书（含电子版）、合同书；887认质认价资料;丙方必须安排专门人员紧密配合甲方进行结算核对工作,并在规定时刻内完成结算审核工作，否则甲方将无限期推迟结算审核工作,责任由丙方负责。.工程结算最终结算价以甲方的集团公司审计中心审计值为准。甲方在收到完整有效的结算资料后6个月内完成结算审核。80丙方所报结

13、算不得弄虚作假，若丙方递交结算值与最终审定值差额超过5%的，则按核减额的10%由承包单位向甲方支付违约金。8.11凡是在签证、结算等过程中发觉丙方与甲方人员之间发生不正之风、弄虚作假的，丙方支付5万元/人次违约金予甲方，同时甲方有权直接按照超出部分的10扣除工程款。九、工程质量与验收:9.1工程质量标准:.1.1本工程需要达到的质量标准为：优良标准。验收分数达到国家验收标准的85分以上。9.1.2丙方承诺，由丙方完成的工程可不能阻碍本工程整体建筑申报并被评定为 杯工程，否则,丙方将按照本合同的约定承担违约责任。.3丙方承诺,为使工程达到 杯验收标准而需增加的额外费用已包含在本合同综合单价及合同

14、价款内。91.4达到优良工程验收标准。达不到该标准的,承担本合同约定的责任。9.本合同对工程分部、分项、单位工程质量“合格”与“优良”两个标准的定义如下：（1)分项工程：)合格保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定；差不多项目抽检的处(件）应符合相应质量检验评定标准的合格规定；同意偏差项目抽检的点数中,建筑工程有0及其以上、建筑设备安装工程有80%及其以上的实测值应在相应质量检验评定标准的同意偏差范围内。2)优良保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定；差不多项目每项抽检的处(件)应符合相应质量检验评定标准的合格规定;其中有50%及其以上的处(件)符合优良规定,该项即为优良；优良项数应占

15、检验项数50%及其以上。同意偏差项目抽检的点数中，有90%及其以上的实测值应在相应质量检验评定标准的同意偏差范围内。（2)分部工程1)合格：所含分项工程的质量全部合格。）优良:所含分项工程的质量全部合格,其中有5%及其以上为优良。(3)单位工程的质量等级应符合以下规定1)合格所含分部工程的质量应全部合格；质量保证资料必须合格并齐全；观感质量的评定得分率应达到70%及其以上。2)优良质量保证资料必须合格并齐全。所含分部工程的质量应全部合格，其中有5%及其以上优良,建筑工程必须含主体和装饰分部工程。（其中门窗必须为优良)。观感质量的评定得分率应达到%及其以上。合格工程标准(若有更新,则执行新版本）

16、见NGF2010中南控股集团施工质量验收规范上下册、ZN-SC-2010中南控股集团施工操作手册上中下3册、Z-SC2010中南控股集团施工技术标准上中下3册，以上规定中没有的，执行相应国家规范标准。91、样板施工及其特不约定:()丙方必须先施工样板，经甲方、监理确认后方可进行大面积施工。甲方对样板的确认不是对工程质量最终的确认，最终须按本合同约定的标准进行验收。（)丙方未能按照本条款约定先施工样板的，甲方有权暂停丙方的工作,且甲方有权要求丙方拆除差不多完成施工的工程,因此造成的损失及延误工期的损失由丙方自行承担,且如因此对非丙方承包工程(含甲方及其它施工方）造成损失和工期延误将由丙方承担。9

17、17本工程竣工验收时，经验收如不能达到优良工程验收标准,丙方负责自费返修直至符合优良工程验收标准,且因此延误的工期不予顺延，丙方除须据实赔偿发包人的损失外，还须按照本合同的约定承担违约责任：针对各分部分项的验收、综合竣工验收，若第一次验收达不到优良工程验收标准、丙方返工后经第二次验收才达到优良工程验收标准的,丙方须按结算工程总价款的1.5%支付违约金【合同决算价*1.5】;若经第二次验收仍达不到优良工程验收标准、丙方返工后经第三次验收才达到优良工程验收的，丙方须按结算工程总价款的3%支付违约金【合同决算价*%】。经丙方整改后，工程未达到优良工程验收标准,但达到合格工程验收标准的，丙方须按结算工

18、程总价款的5支付违约金。经丙方整改后，工程未达到合格工程验收标准的,丙方无权取得工程价款，且丙方须赔偿发包人因此导致发包人的全部经济损失。丙方施工过程中有关工程质量的违约执行本合同其他条款的约定。9.1.不管甲方是否进行并通过了各项检验,均不解除丙方对自己承包工程的质量所负的责任，除非质量问题是由于设计缘故引起的,而此类质量问题丙方须及时通知甲方。在采纳丙方设计的施工图施工时，所引起的设计质量责任由丙方承担。9.发生质量问题,按给发包人或购房人造成经济损失的双倍支付违约金。此款在工程保修金中扣除。保修金不足以支付违约金的，由丙方另行赔偿。.1.10上述质量问题，导致本工程被确认为不合格或不符合

19、合同约定标准,则丙方除不能取得该部分工程相应的工程款外，还要赔偿对发包人由此造成的全部经济损失。9.2施工过程中必须服从甲方、乙方以及监理公司的监督、治理。不管工程材料设备是由丙方执行采购供应或是由发包人采购供应，均不解除丙方所负的对工程的全面质量责任，丙方应该对各种材料、设备按规范、规程进行检查,拒绝不符合要求的材料、设备用于工程。不管何种缘故,出现不符合合同约定标准材料、设备用于工程的情况，均由丙方承担应有的责任。9.3丙方必须严格按现行的施工操作规范和施工图以及施工程序进行施工,并在本分包合同签定后7个日历天内向甲方、乙方、监理递交详细的专项施工方案。施工时必须同意甲方、乙方、监理及当地

20、质量监督部门的监督，并承担一切因质量问题或缺陷造成的损失。9.4发生以上条款约定情形的，以甲方所拍照片或监理公司出具的证明或物业公司出具的证明以及甲方发出的通知/函件为准，但丙方能够证明甲方照片是伪造的除外。.检查和返工9.1 丙方在施工现场必须配备合格、齐全的治理人员,建立完善的质量、进度保证体系,并按甲方提出的要求进行修改。9.5.丙方应按有关规范、设计要求及甲方工程师的指令进行施工,随时同意甲方的检查，为检查提供便利条件，及时依照要求向甲方提供与工程质量有关的技术资料;并按检查结果进行整改。9.53上道工序未验收符合合同约定标准的坚决不同意进入下道工序施工。验收程序如下:施工单位必须先进

21、行自检，自检合格后，由监理单位验收，符合合同约定标准后再由甲方工程部验收。丙方不履行先自检义务或弄虚作假的,须按照1万元/次向甲方支付违约金。工程质量达不到约定标准的，一经发觉，丙方应按甲方或监理的要求拆除和重新施工,直到符合约定标准。凡丙方没有严格按照甲方分部分项验收程序施工的,丙方除无条件免费整改外，还须向甲方支付00元/次的违约金，弄虚作假的向甲方支付100元/次的违约金。9.甲方严格按照验收程序对丙方的分部分项工程进行验收,切实落实自检、互检、专检,做到按程序验收，针对窗套、防水渗漏、不同材料之间的开裂等细部的通病问题分不适用不同的验收表格,达不到合同约定标准的事项应限期整改，合格后方

22、可进行下道工序施工。关键工序施工完毕后，须经监理、甲方验收合格并签字后(丙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料)，方可进行下道工序施工，监理验收不合格，进入下道工序的，每次丙方支付违约金500元，弄虚作假的向甲方支付100元/次的违约金，同时暂停支付该期进度款，直至甲方确认该工程合格为止;本合同定义的关键工序要紧包括：9.5.1铝合金门窗框初步固定塞缝收口;9.54.3有防水要求的部位均应进行淋水或闭水试验,并经验收后才能进行下道工序；9.5.4.3为保证施工质量，在施工难点以及容易发生质量通病的地点(如本条所述相关工序)，丙方应先报施工方案经甲方确认，丙方先施工样板(门窗安装、

23、防水等),样板经甲方验收合格后,丙方方可按样板进行大面积施工；否则,甲方可要求丙方返工,由此造成的经济损失和工期延误均由丙方承担。95丙方有义务同意甲方、乙方对每一分项完成后进行全面检查监督，同时须服从甲方对专项验收、综合验收、工程与物业交接等重要节点质量进行检查监督,并同意相应奖励和违约处罚。9.5.6施工过程中每日应清理场地,做到工完场清,否则每次罚款1000元,并承担相关清理费用的12%,工程竣工后的场地要进行清理(包括施工范围内临时的生产和生活设施拆除等），并将地面清扫洁净,该相关费用包含在合同总价内。9.甲方在丙方材料进场、施工、验收过程中或竣工后,发觉丙方对施工工艺上偷工减料的,按

24、照检查到的最小实际尺寸与国家规范规定的尺寸比例，就该部分工程的全部按照80进行结算；凡不按规范施工，减少施工工艺环节的，按定额扣减相关费用的12。本工程保温材料的厚度及施工工艺严格以图纸及国家规范的要求为准。9.6.甲方在任何时刻均有权对已完工工程的许多于%进行破坏性抽检。9.7隐蔽工程和中间验收9.隐蔽工程项目及检查内容要求详见合同附件。隐蔽工程需在甲方现场代表在场的情况下进行验收，验收报告经甲方代表验收加盖甲方公章后，方可进行下一道工序。甲方的现场验收不减轻或免除丙方任何就质量应负的责任。因丙方缘故造成的不符合国家标准的质量问题及工程隐患而甲方在验收时没能发觉的,由丙方负责免费整改。所延误

25、工期不予顺延。给甲方造成损失的，应赔偿所造成损失的12%。9.7.2甲方对丙方隐蔽工程若有质量疑问时,可托付专业测量机构检测，如检测结果符合质量验收要求，检测费用由甲方承担。如检测结果不能满足验收要求,检测费用由丙方承担，甲方保留对丙方进行索赔的权力。97.3不管甲方和监理是否差不多验收，当其提出对已隐蔽工程重新检验的要求时丙方应按要求进行剥露或复测，并在检验后重新进行覆盖后修复。检验合格后，甲方承担由此发生的费用,赔偿丙方损失并相应顺延工期。检验不合格,丙方承担发生的费用，工期不予顺延,并承担不合格工程造成的责任。97.4为方便维修,丙方应在工程隐蔽前，按照甲方的要求建立每户水电竣工图，详细

26、记录各种管线的具体位置和详细尺寸。9.7.5严格分部分项隐蔽工程验收制度,未执行分部分项隐蔽验收的按每个作业段、每个作业面承担100元/次的违约责任,弄虚作假的承担2000元/次的违约责任。十、材料设备供应(材料清单，包括品牌、数量、规格、品质等相关要求详见附件）:10.1本工程对材料供应的要求：所使用的材料均应使用合格产品,且不低于地点性品牌。101.1所有材料必须符合设计要求、验收标准及政府有关规定,相关材料如按有关规定需进行检测的，均由丙方负责送检测部门进行检测，材料的送检抽样必须在施工现场进行,且须由甲方或监理在场监督执行实物封样机制（对一些涉及到材质、款式、颜色、工程质量的物资，在选

27、定前必须进行封样，包括担管材管件、五金件、玻璃、胶等均需封样）,送检验合格后方能使用,检验费由丙方承担。0.1.2不论是甲方采购材料依旧丙方自行采购材料,供应商必须是有资质、有实力、地点品牌以上、AA企业,所有材料均须达到国标，如没有国标的,执行行标。10.3丙方应提供自购材料及认质认价材料的符合合同要求的合格证、质保书、试验书，在完工前按甲方要求提供完整的竣工资料。本合同属于甲方供应的材料见合同附件。除合同规定的甲供材料外，甲方有权对任何材料品牌、质量等做出要求，为确保质量，必要时甲方可指定厂家，再由丙方签订采购合同。甲方和厂商商定的价格作为最终的材料结算价，丙方不得以任何理由拒绝，否则此部

28、分材料改为甲供的方式，同时丙方向甲方支付此部分材料合同总价20的违约金,该款在当月进度款中扣除。.1.正负误差超出国家验收规范的，丙方须无条件退换至符合合同约定标准,由此引起的责任和损失由丙方承担。101.5甲方发觉丙方采购或使用不符合设计、规范或合同规定标准要求、招标文件要求、投标承诺、封样标准的主辅材料设备，可要求由丙方负责拆除或重新采购，且应按甲方要求的时刻运出施工场地，发生的费用由丙方承担,由此延误的工期不予顺延。0.6如使用未在合同及附件中约定的材料时,或在施工中需要更换材料的种类,甲方有权重新确认此部分材料采纳何种方式供应，丙方无条件同意。10.2关于甲供材料及甲方认质认价材料12

29、1属甲方供应及认价范围内的材料，其数量、规格、到货时刻，丙方应在图纸会审后15日内编制打算并报甲方采购（如丙方需要补充或修改采购打算,应在甲方就该材料进行招标前60天提出），丙方不及时上报，每拖延一天，须向甲方支付0元违约金,因此延误工程进度的,责任由丙方自行承担;如上报数量或规格有误，造成供货及施工的损失,全部损失由丙方承担;甲方供应以及认价范围内材料在结算时，工程量按图纸计算，损耗套用定额及本合同规定的理论用量，属丙方超额订购或使用的由丙方负责;由于设计变更引起甲供或认价范围内的材料数量、规格的变化，丙方应在收到变更通知5日内书面通知甲方。以上资料上报书面资料三份,电子文本一份。02.2甲

30、供材料(如有)进场时，应提早4小时通知丙方，物资运到现场后,丙方负责卸货，并在小时内组织验收。验收不合格的（含部分不合格），丙方有责任要求甲方在48小时退货,在8小时内承担保管责任;逾期未验收,视为丙方已验收合格，相应的责任由丙方承担。对甲供材料的装卸、保管等，丙方不收取任何费用。10.2.3丙方在甲供材料的收货、验货、搬运、仓储、安装、成品爱护过程中损坏甲供材料的，应负相应的经济赔偿及工期索赔等责任。0.甲方供货合同的货款,甲方应在接到丙方验收合格单后才能向供应商支付（如丙方未按合同规定进行验收的除外）。甲方与丙方按下列方法清算甲供材料:认价为现款现货价,甲方有权直接将此价进入决算（保管费按

31、计取),如丙方在施工过程中不给予施工,那么此项材料总价的2倍由承包单位承担,并在当期工程款中扣除。1.4.依照结算审核结果和现场签证数量，确定甲供材料的合理使用量。10.2.2依照丙方签收的材料供货单,确定甲供材料实际合格产品的供应量。02.43依照以上两项数额，向丙方开材料扣款单。102.4超用甲供材的，甲方有权按实扣除，同时，丙方另支付相应金额的3%的违约金给甲方。10.3关于材料验收及使用的约定.甲方将严格对比封样样品对丙方采购的材料进行验收,凡是每次材料进场验收由甲方两名以上工程师、监理工程师、乙方、丙方共同验收，按照国家材料验收规范和甲方内部规范标准认真检查材料规格、壁厚、材质、施工

32、工艺等，凡是与样品不符的一律拒收,防范假冒伪劣、以次充好现象。10.3.2丙方须严格做好物资进场验收的过程监督。不管工程材料是由丙方执行采购供应或是由发包人采购供应，均不解除丙方所负的对工程的全面质量责任，丙方应该对各种材料按规范、规程进行检查，拒绝不符合要求的材料用于工程。不管何种缘故,出现不符合合同约定标准材料用于工程的情况，均由丙方承担应有的责任。10.3.对丙方自购材料，甲方有权结合施工图纸要求，对材料的品牌、规格、产地、材质等方面进行全面审核、审批。103.丙方负责甲供材料以及自购材料的验收、卸货、搬运、仓储、安装及成品爱护。丙方应按有关规范要求或供货厂方技术要求进行安装，并同意厂方

33、技术人员的指导。1.3.5对认质认价材料货款的支付，在支付货款时,由供应商向丙方提出付款申请及相应资料,丙方向供应商支付该批货款,不计取采保费。10.、关于质量及材料条款的特不约定:1041 同类问题本合同其它条款中有约定的,以本条款优先执行。10.2材料进场前,丙方必须联系供应商提供材料的样品，且须附带齐全的书面资料。材料经甲、丙方共同封样后由甲方工程治理部（项目部）负责保管,封样的材料作为进场材料的要紧验收标准和依据。甲方有权确定需要封样的材料的品种、范围等。10.4.甲方在材料进场、施工、验收过程中或竣工后，发觉丙方使用的材料的品牌、规格、材质、等级、各项性能等不符合合同要求,如该材料属

34、假冒伪劣产品,或阻碍功能和结构安全的,则丙方必须无条件拆除重做,并按照该部分材料价款的120%支付违约金;如该材料的使用不阻碍功能、结构安全的,丙方仍须拆除重做,对确实不能拆除重做的，该部分的工程价款按照30%结算。以上造成工期延误的由丙方自行承担。同时甲方保留进一步追究丙方责任的权利。10.44甲方在材料进场、施工、验收过程中或竣工后，发觉丙方所用的材料质量短斤少两(包括但不限于规格上降低标准，如壁厚、长度等）的，但不阻碍功能和结构安全的，按照实际规格与合同约定规格的比例的23进行结算。04.在材料进场、施工、验收过程中或竣工后,若发觉丙方所用材料的品牌不符合合同规定或甲方指定的品牌,若尚未

35、开始使用必须无条件退场并重新采购，若差不多开始使用,按照该材料实际品牌价格的2/3进行结算。104.甲方在丙方材料进场、施工、验收过程中或竣工后，发觉丙方对产品构件尺寸上偷工减料的，按照检查到的最小实际尺寸与国家规范规定的尺寸比例,就该材料的全部按照80%进行结算。10.4.7发生其它偷工减料行为的，有与上述款项相同或类似情形的，按以上条款执行；上述条款中 没有约定的，丙方承担本合同约定的质量不合格的责任。0.4.8以上由此造成的工期延误由丙方自行承担。同时甲方保留进一步追究丙方责任的权利。104.9发生以上条款约定情形的，以甲方所拍照片或监理公司出具的证明或物业公司出具的证明/函件为准,无须

36、丙方认可或确认,丙方能够证明照片系伪造的除外。十一、安全文明施工：11.1安全施工与检查1.1.1丙方应遵守工程建设安全生产有关治理规定，严格按安全规范组织施工,并随时同意行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于丙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由丙方承担。11.2丙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。甲方不得要求丙方违反安全治理的规定进行施工若甲方要求丙方违反安全治理的规定进行施工,丙方有权拒绝进行施工。12安全防护11.1丙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通道附近施工时,施工

37、开始前应向甲方提出安全防护措施,经甲方认可后实施,由丙方承担安全防护措施费用。12甲方对丙方安全设施的投入进行验收,对未按要求投入的,甲方可自行投入，相关费用在丙方结算款中扣除。1.3事故处理11.31发生重大伤亡及其他安全事故，丙方应按照有关规定立即上报甲方；同时按照国家有关法律、法规对事故进行处理,事故有责任方承担，但不管是否存在其他责任方，丙方都要先出面独立、迅速的解决事故所发生的费用及消除社会不良阻碍，并赔偿甲方因此受到的所有损失。132发生事故后丙方必须立即用最快捷的方式报告甲方，并采取紧急措施制止事态的进展,并组织全力抢救伤员、爱护事故现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做

38、出了记录或拍照;要积极配合甲方及上级部门、政府部门对事故的调查和勘探。因丙方的缘故造成的安全事故由丙方自行承担经济责任及法律责任，丙方应当按照国家有关规定对伤亡职工及其家属进行经济赔偿,妥善处理好善后工作;丙方拒不执行的，甲方可代为执行,所发生的款项从丙方的工程款中扣除。属于甲方责任造成的伤亡事故，除按照规定对责任者进行处理外,由甲方参照国家有关规定对丙方伤亡职工及其家属进行经济赔偿,但具体的善后工作由丙方进行,甲方不直接面对伤亡职工及其家属。丙方应当承担因为丙方事故的善后处理不当而发生阻碍发包人信誉、工作的事件给甲方造成的经济损失及相关的法律责任。1.文明施工1141丙方严格按照当地有关环保

39、、环卫的规定以及甲方的要求执行，否则，丙方自行承担因此遭受的罚款、责任和损失,因此被媒体曝光的，丙方人须向甲方支付00元/次的违约金。11.4.丙方须按照甲方批准的本工程现场平面布置图搭设临时设施,各种料具要按施工平面图中规定的位置存放、堆放，确保施工现场保持场容场貌整洁。11.3丙方需要每日及时清理施工现场的各种垃圾并堆放到甲方指定的地点。1144本工程必须达到当地文明工地标准,争创省级文明样板工地十二、三方权利义务:1.1甲方权利义务2.1.1甲方负责依照本合同的约定将费用支付给丙方。11.2甲方委派 担任本工程的甲方代表,对丙方的质量、进度、安全、文明施工等进行监督，负责协议履行。12.

40、甲方托付 担任本工程的监理单位，对丙方的质量、进度、安全、文明施工等进行监督。12.1.4为幸免歧义，三方在此明确：在本工程实施过程中，任何涉及工程质量、工期、安全、标准、造价以及其他可能引起工程造价变化的设计变更、签证、索赔及批准均须经总监理工程师、甲方代表签字并经甲方总经理签字并加盖公章后方能有效。1215在此明确，甲方所有指令、批准、变更、签证、技术核定单、收发文、索赔等均须加盖甲方公章方能生效,否则,不产生任何经济和法律效力。12.乙方的权利义务乙方就本工程的质量、进度、安全、文明等为甲方负责操纵、治理、协调组织各专业的穿插施工，对包括本工程在内的其他工程进行统一的治理，并承担总包治理

41、和配合职责。乙方委派 为工地代表，负责本合同的履行。乙方的权利义务包括:.2.1负责本工程治理，要紧内容如下:12.2.1.参加施工图纸会审、设计交底；12.1组织对丙方的设计交底,审核丙方的施工方案和施工组织设计,协调丙方专项承包工程的设计与施工相结合的技术深化工作,负责丙方施工图纸的收、发治理；12.2.13审查丙方的施工组织设计、施工方案、进度打算,丙方须按施工进度，提交完整施工图纸及工程资料，乙方有义务负责审核、报批;2.1.监督施工进度及其他事项协调；负责各专项承包单位的协调治理工作，合理安排丙方的进出场时刻、丙方的工作面、各工序之间的交叉配合；1.215协助处理施工过程中的技术问题

42、,为丙方工程的预留、预埋做好配合工作;12.2.6配合监理公司在施工工程中的质量监控;1.2.1.7施工过程中的安全治理;12.1.8施工过程中的治安治理;12.2.1.施工现场的文明施工治理;2.1.10竣工图的审查。12.2承担相应配合责任,丙方为完成本工程须与乙方协商并服从甲方的统筹安排，乙方须为丙方提供合理设施包括:.2.1依照乙方的统一安排在施工场地内为丙方提供作业面、现成的办公室、辅助设施及储存仓库与丙方使用,或在工地上或在建设中建筑物内提供地点给丙方搭设自己的办公室、辅助设施及仓库，为专项工程的丙方无偿提供材料、配件、设备堆放地点。222.2免费提供专项丙方正常施工期间现场的垂直

43、运输机械、脚手架，满足专项丙方合理的配合要求，其中外架必须保证外墙装饰面施工(合同工期内）完成后方可拆除。若因外架未拆除而阻碍非丙方承包工程施工,丙方必须配合甲方调整施工方式和顺序以确保其它工程的正常施工。12.2.3乙方提供现有可使用的卫生设施。12.4乙方提供工程使用的水电接口，但费用由丙方自行承担; 12.22.5据施工场地现有的且与乙方工程同步的机械及设备，包括机械操作人员,为丙方免费提供垂直运输工具,以便其卸下/起吊物料。1.2.6清理丙方集中在甲方指定地点的垃圾、废料，费用由乙方承担。.27乙方提供上述安排、设施，若超过甲方进度要求而引起的费用增加,由乙方、丙方自行协商解决。1.2

44、.2为专项丙方工程的预留、预埋做好配合工作，负责本工程所有洞口封堵、填缝、修补（其中若属于专项丙方的施工内容，所发生的材料费、人工费、机械费等由甲方从专项丙方工程款中直接扣除支付给乙方).22.9不能因甲方前期手续正在办理中不齐全为由，阻碍工期进度；12.2.2.配合已完工程、设备和成品的爱护，配合竣工资料的整理。12.2.乙方须按合同约定履行总包治理配合责任,凡是履行到位的，甲方将按照总包合同约定给予乙方本分包合同相应比例的配合治理费，不履行或履行不到位的,乙方无权取得任何总包治理费和配合费,并须按上述比例向甲方支付违约金。12.3、丙方的权利义务丙方应按约定的时刻和要求，完成以下工作:1.

45、1丙方就本工程的设计、质量、进度、安全、文明施工对甲、乙方全面负责。丙方委派 为现场项目经理,负责本合同的履行。 123提供打算、报表的名称及完成时刻：合同签订后1日内提交工程总进度打算、材料总需求打算各一份；每月25日前分不向甲方及监理方提供详细的上月实际完成的产值报表（施工图预算和签证、变更分不上报）、下月施工进度打算、下月材料进场打算、下月打算完成产值报表等各一份；分项的施工组织设计在开工前15日向甲方提供。丙方不按以上要求上报的，每延误一天将承担200元份的违约金。 12.3.3承担本专项工程施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：在需要时刻和地点,依照政府有关规定要求,自费提供

46、和维护所有灯光、护栏、警告信号和警卫，并对工程进行爱护，为有权留在现场上的人员提供安全通道（防护网、灯光、护栏等），并对上述义务负责任。丙方为公众提供安全保障和方便（实施方案须经甲方、乙方批准),该费用由丙方承担。 12.4需丙方办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音治理等手续：由丙方自行解决并承担费用。 235已完工程成品爱护的专门要求及费用承担:丙方负责已完但尚未交付的工程成品爱护,费用由丙方承担；爱护期间发生损坏,丙方在甲方通知的时限内自费予以修复。 12.6施工场地清洁卫生的要求:23.6.1严格按照 市有关环保、环卫的规定以及甲方的要求执行，否则,丙方自行承担因此遭受的罚款、责任和损

47、失,因此被媒体曝光的,丙方须向甲方支付10000元次的违约金。12.3.6.2丙方须按照甲方批准的本工程现场平面布置图搭设临时设施，各种料具要按施工平面图中规定的位置存放、堆放,确保施工现场保持场容场貌整洁。12.3.3丙方需要每日及时清理施工现场的各种垃圾并堆放到甲方或乙方指定的地点。12.3丙方应做的其他工作：12.3.1执行本合同中丙方的有关权利和责任,按合同要求的质量和工期完成本工程的施工。12.2遵守有关法律和规定，同意甲方和监理、乙方的指令，按照合同、施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。1.3.7.3丙方在开工前应向甲方、监理、乙方提供有关人员上岗证、有关设

48、备合格证年审证等证件。关于不按规定持证上岗者，因此造成的所有安全问题与事故均由丙方负责解决并承担全部损失与费用。12.4丙方必须按本施工合同进行组织施工,同意甲方、监理、乙方指令。丙方项目部以下治理人员在所辖工程或分项工程施工期间(包括预备和收尾时期），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务;如需变更人员安排、机械设备或施工方案等,必须提早一周书面上报甲方并经同意后方可执行，否则,丙方每违反一项（或一人）,须支付违约金100元,并按照甲方指令要求变更过来；丙方项目经理易人,其后任必须无条件全面接着承担前任应负的责任。1275丙方以下人员，经监理、乙方提出,甲方同意,必须在24小时内调离本工程范

49、围,否则每人次丙方支付违约金500元；同时,丙方应在天内完成用合格的人员(甲方批准)代替上述调离的任何人员，否则每拖延一天丙方支付违约金300元: 1.3.76.1甲方确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等、工作责任心不强的施工人员、不积极配合甲方或监理工作、不积极执行甲方或监理合理指令者。12.3.76.2不能积极配合监理及甲方正常工作（包括销售)者。12.376违反甲方或丙方工地现场治理规定者。12.3.6.4无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证)。13.7.5与本合同规定名册不符者。1.3.7.6与本工程施

50、工无关的人员。12.37.7高空抛掷垃圾者(特不约定丙方支付500元违约金次）。12.3.7.6.8随地大小便者。2.7.6.其他甲方认为不适应在本项目从事工作的。12.3.7.7丙方项目经理如因工程进度、质量、安全等问题而导致项目经理被甲方驱逐，丙方每次支付甲方违约金10000元,项目经理被甲方驱逐达3次的或施工队伍被甲方驱逐的,甲方有权与丙方解除合同,则丙方赔偿甲方因此所造成的全部损失并支付甲方合同预算总价10%的违约金。项目部其他人员因上述缘故被驱逐或调职调岗者,丙方每一人次支付甲方人民币50元违约金。丙方人员不得以任何理由与看房、购房客户发生任何冲突,否则每次支付甲方违约金人民币50元

51、，并向客户赔礼道歉。12.7.8丙方在签订合同之前已查看了工地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有阻碍的情况，如水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围和周围居民等。甲方、乙方将施工场地移交给丙方后，丙方应对施工场地上发生的一切负责（包括施工安全、环境污染、扰民和民扰)，若发生非不可抗力事件或非甲方指令因而阻碍施工，导致工期拖延及财产损失,由丙方承担一切责任。12.37.9按照本合同的约定做出详细的施工组织设计,报甲方及监理总监审批,甲方批准的施工组织设计可作为工程款支付的参考依据,丙方不按时送审符合要求的施工组织设计,造成甲方无法推断工程进展顺利进行,甲方可按照现实情

52、况给予丙方10-50元的经济处罚,并可抗拒付相应部分工程进度款，责任由丙方承担。丙方不得利用施工组织、施工方案增加措施费用,严格禁止无方案、无施工组织设计施工。23.10开工前丙方对施工图纸认真核查，积极配合甲方组织的施工图纸交底及会审工作，指出图纸上任何不符施工常规、惯例或规范之处，以及设计图纸中错、漏、碰问题，并做好各系统管线的综合平衡工作。如丙方未能在施工该道工序前10天发觉、协调、解决好此类矛盾、问题而造成工程费用增加和工期损失，丙方承担全部责任。123.7.1工地实行周报制度，周报在每周例会前一天报送甲方和监理,周报包括本周打算和上周完成工作、未完成情况讲明（包括拟采取措施、最终完成

53、时刻)。12.3.12参加各类施工协调、配合会,由于工地交叉施工引起的问题，有义务进行协调、处理、解决,服从甲方及监理现场总协调作出的决定。12.3.7.13丙方应遵守工程建设安全生产有关治理规定、规范，严格按安全标准组织施工，做好现场安全生产、文明施工治理，并随时同意甲方或行业安全检查人员实施的监督检查，采取可靠的安全防护措施,消除事故隐患。检查结果不达标的,丙方须按2000元/次向甲方支付违约金,严峻不符合要求的必须停工整顿，因此造成的一切责任与损失均由丙方承担。同时，甲方有权对施工单位安全设施的投入进行验收，发觉未按要求投入的,丙方除无条件整改至符合甲方要求外,丙方将按少投入的费用的20

54、%在结算款中扣除。123.7.1丙方必须做好施工记录，隐蔽工程记录，汇合施工资料，包括摄影、录象资料。负责做好施工现场安全保卫和施工现场的组织治理工作，创建文明施工工地及标准化治理。7.5深化设计内容须包含与室内交接处的处理方案的设计；123.16丙方在施工过程中的问题应本着“文来文去”的原则,而且必须提早三天发给甲方,口头汇报不作依据。丙方发文应有标准固定格式，规范的文件编号，由项目经理签署发。2.1本合同规定的工程项目，未经甲方加盖公章批准,丙方不得将任何工程项目分包或转包给第三方,若经确认有未经甲方批准的第三方施工单位进场施工，甲方有权拒绝验收分包商施工的工程,并有权解除合同并没收履约保

55、证金,且免除以后的合作机会,丙方承担甲方由此造成的一切损失。123.7.8施工中丙方不得对原工程设计进行变更。因丙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失,由丙方承担，延误的工期不予顺延。所有的设计变更需设计院和甲方共同签字后方可执行,否则责任自负。1.19在施工过程中必须配合甲方销售需要,积极配合样板房、室外环境等销售展示区域等非打算内施工,并按甲方指令限时完成。丙方须严格按照甲方VI形象标准做好现场形象布置,未按标准布置的,除无条件整改至符合甲方要求外,甲方将对少投入的费用在结算款中扣除。12.3.7.20合同规定由丙方完成的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等),如丙方拒绝

56、完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按实际发生费用(另加实际费用的2倍违约金)从丙方当月工程款中扣除,阻碍工期的责任由丙方负责。12.3.7.21在施工过程中做到工完场清，工程竣工后10天内清理现场,并将铝合金门窗等擦拭洁净。如丙方拒绝完成或不能按合同要求完成,甲方即可安排第三方完成，按实际发生费用另加实际费用的2倍的违约金从丙方工程款中扣除,阻碍工期的责任由丙方负责。12.3.2遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的治理规定，按规定办理有关手续,并以书面形式知会甲方、监理；严格遵守有关环境爱护法律法规，并严格按照环境检查审核要求,加强施工现场的环境治理，在

57、施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态爱护、水土保持措施,由此发生的费用及罚款由丙方负责。施工过程所需一切证件（包括夜间施工证）由丙方及时自行办理。如发生扰民和民扰自行妥善处理。丙方应严格按安全生产操作,发生一切安全事故与责任由丙方承担. 凡施工期间由于丙方缘故(含治理不到位）发生的施工质量、安全事故，均由丙方负责,并应及时通报甲方及有关部门。12.3.临时停水、停电、二次搬运、成品爱护等所需措施的一切费用和工期丙方已充分考虑，并已考虑了各种可能因素阻碍施工所增加的费用,因此,发生上述情况,甲方不另行增加费用。1.3.24丙方承担因违反以上各条而导致的一切责任和费用，且不得以任何理由

58、停工和向甲方提出经济和工期补偿要求。确保可不能因上述缘故使甲方声誉受到不良阻碍。在工程施工过程中以及工程竣工保修期内,由于丙方责任出现质量问题、安全事故或者因其他缘故，受到报纸、电视等媒体的曝光或被政府有关主管部门的通报批判,均会给本工程的社会形象造成损失，每次由丙方向甲方支付5万元违约金，从丙方工程进度款或保修款中扣除。123.7.5丙方接到甲方任何承包范围内合理指令必须按时完成,否则每次支付甲方违约金50元，累计3次后，每次支付甲方违约金200元，同时甲方有权选择其他单位完成该项指令，从丙方工程进度款扣除1.倍实际发生金额。关于施工过程中丙方不得因甲方前期手续而索赔或消极施工，需积极配合,

59、保证工程按打算进行，否则按违约处理。1.3.8交房工作(本合同其它条款有同类问题约定的，以本(8)条优先适用)：2.3.81承包商有义务配合甲方交房，直到全部移交购房人,交房验收流程:施工单位自检监理单位验收工程部验收物业部验收业主验收的流程。.38.2由于施工质量缘故导致购房人投诉至政府机关或上访或媒体曝光的,每发生一人次,丙方支付违约0000元。12.3.8.由于丙方缘故导致延误交房的，相关购房人要求赔偿额度的5%由丙方承担(工期违约责任还须另外承担）。12.34丙方交付的深化(优化）施工设计图纸、讲明和有关技术资料须经甲方审定后书面确认，作为施工的有效依据，丙方在施工前有义务对施工图纸进

60、行复核，由于丙方未进行准确有效地复核，导致的损失由丙方承担。12.8.5工程竣工验收前分包方必须对门、窗进行开荒保洁,否则，视为分包方质量不合格,分包方无条件整改完成,所延误工期不予以顺延。导致验收未能通过的，承担质量不合格的违约责任。十三、竣工验收：.1丙方提供竣工图的约定:本合同工程竣工之前，丙方须按国家、 省 市颁布的竣工验收相关规定及技术档案治理条例整理竣工图及竣工资料一式四份(施工图纸由甲方提供）,移交给乙方及监理,并移交一套给甲方。竣工图的整理、装订、移交等费用由丙方承担。13.2工程竣工交付时甲方严格按照一户一验的原则进行验收,凡是达不到本合同附件规定的优良工程验收标准,丙方承担