莆田市湄洲湾北岸经济开发区蓝湾绿城全域造林景观绿

1、莆田市湄洲湾北岸经济开发区“蓝湾绿城”全域造林景观绿化提升工程总承包（EPC）造价咨询服务招 标 文 件（简单低价中标法）邀请招标招 标 编 号： 2021闽中实莆招字020号 项目名称： 莆田市湄洲湾北岸经济开发区“蓝湾绿城”全域造林景观绿化提升工程总承包（EPC）造价咨询服务招 标 人： 福建大爱雨露园林绿化有限公司 (盖单位章)招标代理机构： 福建中实建设项目管理有限公司 (盖单位章)日期：2021年 08月文件目录第一章、投标邀请书第二章、投标须知第三章、咨询合同第四章、投标文件格式第一章、投标邀请书本招标项目莆田市湄洲湾北岸经济开发区“蓝湾绿城”全域造林景观绿化提升工程总承包（EPC

2、）造价咨询服务已批准招标，招标人为福建大爱雨露园林绿化有限公司。委托的招标代理机构为福建中实建设项目管理有限公司现遵循公开、公平、公正的原则，对该造价咨询项目进行邀请招标，现邀请苏州市群益工程顾问有限责任公司、江苏国兴建设项目管理有限公司、浙江中合工程管理有限公司（邀请单位）等3家公司进行投标。一、项目简介1名 称：莆田市湄洲湾北岸经济开发区“蓝湾绿城”全域造林景观绿化提升工程总承包（EPC）造价咨询服务2地 点：莆田市湄洲湾北岸经济开发区全域3概 况：本项目建设内容分4个区域范围，共包含多个子项目：（1)全区路网绿化改造提升工程；（2)妈祖城“打卡点”景观绿化工程；（3)三个公园的景观绿化提

3、升工程；（4)防风造林工程。上述各区域、子项目的具体建设规模及内容，待本项目中标人将具体方案进行深化，经招标人确认后并报政府有关部门批复后的结果为准。4总投资额：本项目总投资约31977.66万元（其中建筑安装工程费：241342820元）5. 编制周期：要求中标人在收到已图审及合格的图纸后 30个工作日内完成工程预算价，否则招标人有权扣除10%造价咨询服务费不予支付，超过30个工作日后，每延后一个工作日按造价咨询服务费的2000元扣除。在扣除的造价咨询服务费达到50%招标人有权解除造价咨询合同；二、咨询范围负责本工程的工程量清单、工程预算及工程量计算书咨询、造价方面工程答疑、工程预算价咨询(

4、含询价工作）、工程最高限价咨询、工程管理参考价咨询、材料、设备等询价、调查，配合招标人将工程量清单及工程预算价所涉及的所有的建设内容的施工图预算（含钢筋抽筋计算）及工程量清单文件编制盖章并经招标人同意后报送相关部门审核，工程款审核、材料及设备询价以及配合其他部分的造价咨询单位开展相关咨询工作。三、造价咨询服务费1.工程造价咨询服务费按按中标人投标时所提交的投标报价计取。2.询价工作费用均包含在工程造价咨询服务费中，中标单位必须无条件配合招标方做好项目的询价工作，询价工作产生的专家评审费、交通费及工作餐费等相关费用由中标单位承担。四、投标人应具备的资格条件1投标人必须具备独立的法人资格，并具备有

5、效的企业营业执照；2.具备承担本工程项目的造价咨询能力并具备建设行政主管部门核发有效的工程造价咨询甲级及以上资质的独立法人。3在莆田市住房和城乡建设局最新发布的建设工程预算编制单位名录库内的企业。五、招标文件的获取1.招标人自2021年8 月30日起在莆田市湄洲湾北岸经济开发区网发布投标邀请书、招标文件，投标人可登录莆田市湄洲湾北岸经济开发区网自行下载招标文件。六、评标办法本招标项目采用的评标办法：简单低价中标法。七、投标保证金的递交投标保证金递交方式及金额详见招标文件要求。八、投标文件的递交1.投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2021年9月13日10时30分；2.投标文件递交的地点：

6、莆田市湄洲湾北岸经济开发区城市建设投资集团有限公司会议室3.逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。九、开标地点莆田市湄洲湾北岸经济开发区城市建设投资集团有限公司会议室。十、发布公告的媒介招标人将在莆田市湄洲湾北岸经济开发区(官网) 网址： HYPERLINK /wsbs/发布招标公告。 /wsbs/发布招标公告。十一、确认：你单位收到本投标邀请书后，请于2021年9月3日前以书面形式予以确认（确认函格式见附件1-1）。超过具体时间未予以确认的，视为不参与本项目投标。十二、联系方式招标人：福建大爱雨露园林绿化有限公司联系人：卓先生联系电话标代理机构：福

7、建中实建设项目管理有限公司联系人：黄先生联系电话件1-1：确认函（格式）确 认 函 （招标人名称） ：我方已于 年 月 日收到你方 年 月 日发出的关于邀请我方参加 （招标项目名称） 投标的“投标邀请书”，并确认 （参加/不参加） 投标。特此确认。 被邀请单位名称： （盖单位公章） 法定代表人： （签字或盖章） 年 月 日第二章 投标须知(一)总 则1.招标项目说明1.1 项目名称：莆田市湄洲湾北岸经济开发区“蓝湾绿城”全域造林景观绿化提升工程总承包（EPC）造价咨询服务 1.2 建设地点：莆田市湄洲湾北岸经济开发区全域 1.3 建设规模： 本项目建设内容分4个区域

8、范围，共包含多个子项目：（1)全区路网绿化改造提升工程；（2)妈祖城“打卡点”景观绿化工程；（3)三个公园的景观绿化提升工程；（4)防风造林工程。上述各区域、子项目的具体建设规模及内容，待本项目中标人将具体方案进行深化，经招标人确认后并报政府有关部门批复后的结果为准。3.投标人资格要求2.招标项目的造价咨询周期及合格要求2.1要求中标人在收到已图审及合格的图纸后 30个工作日内完成工程预算价，否则招标人有权扣除10%造价咨询服务费不予支付，超过30个工作日后，每延后一个工作日按造价咨询服务费的2000元扣除。在扣除的造价咨询服务费达到50%招标人有权解除造价咨询合同；2.2中标人应在领取施工图

9、设计文件后，在本合同约定的时间内完成工程造价咨询文件编制中的询价、编写、整理、送审等工作。工程造价咨询文件包含但不仅限于工程工作量清单、工程量计算书（附工程量计算书及电子光盘）及工程预算价编制等文件内容。盖有中标工程造价咨询机构审定章的工程造价咨询文件送审资料需经建设单位、监理单位、工程总承包单位或牵头单位确定后并送有关部门审核。本项目工程各子单位工程送相关部门审核的工程造价与相关部门审核后工程造价误差按约定执行。工程造价咨询文件有错、漏等情况造成的损失由委托人承担，委托人承担的损失额不超过工程造价咨询服务费。2.3工程量清单误差导致工程预算价误差（以有权审核单位审核结果为准）不得大于3%；否

10、则按有关规定处理，并在市行政服务中心网曝光，被曝光清单编制单位，禁止在一定时间内在本市参加投标。3.投标人的资格及资质要求3.1投标人必须具备独立的法人资格，并具备有效的企业营业执照；3.2具备承担本工程项目的造价咨询能力并具备建设行政主管部门核发有效的工程造价咨询甲级及以上资质的独立法人。3.3在莆田市住房和城乡建设局最新发布的建设工程预算编制单位名录库内的企业。4.资格审查方式本招标项目对投标人的资格审查采用资格后审方式。经资格审查合格的投标人才能有资格成为中标人。5.投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理机构不承担上述费用。6

11、.现场踏勘6.1招标人不组织现场勘察和投标预备会。招标人在本招标文件中介绍的招标项目相关情况，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。6.2投标人可为踏勘目的进入招标人的招标项目现场，但投标人不得因此使招标人承担与之有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。(二)招标文件7.招标文件的组成内容本招标文件由投标人须知、合同主要条款、投标文件 (格式)、招标文件的答疑、澄清、修改和补充文件组成。8.获取招标文件方式详见招标公告。9.招标文件的制定依据本招标文件根据现行法律、法规、行政规章和莆田市人民政府及其授权的工程招投标行政监督

12、部门颁发的规范性文件制定。10.招标文件的答疑、澄清、修改或补充10.1投标人在阅读招标文件、踏勘项目现场中若存在疑问(包括认为招标文件中存在限制公平竞争的倾向性条款等问题)的，可在 2021年9月 3日17：00前可直接书面形式向招标人提出疑问。10.2对于投标人提出的有关本招标项目的所有要求澄清的问题，包括质疑的招标文件相关条款，招标人将认真答复，确属不合理条款或存在差错的将在答疑时予以删除、修改。10.3招标人将在2021年 9 月 6日17：30前在莆田市湄洲湾北岸经济开发区网发布招标文件的答疑、澄清、修改或补充文件。11.项目最高限价12.1 本项目最高限价为60万元。12.2在合同

13、实施期间，造价咨询服务费不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。12.3建设规模或面积可能变化，中标单位不得以任何理由拒绝预算编制。12.4招标人要求中标人后续工作需要无偿委派相关人员及时解决工程相关问题。12.5报价应是本招标文件所确定的全部工作内容（含税费、专家费、餐费、差旅费等全部相关费用）的价格体现。12.6投标人投标报价高于或等于最高限价的作废标处理。12.付款方式12.1工程造价咨询费用：本项目为整体工程项目，分为各个子项目，若各子项目的竣工验收、缺陷责任期、项目结算审核分别独立进行，则造价咨询费付款和结算按各子项目分别独立进行。各子项目的造价咨询费计算方式按造价咨询费

14、中标价/施工建筑安装工程费24134.2820万元*各子项目完成终稿预算价，合并累计取付款，各子项目累计付款金额不超过造价咨询费中标价。（例如：A子项目部分完成终稿预算价为1000万元、B部份完成终稿预算价为2000万元，计算式为：A子项目部分（造价咨询费中标价/24134.2820*1000）万元+B子项目部份（造价咨询费中标价/24134.2820*2000）万元；）工程造价咨询服务费在完成终稿预算价，经各方参建单位确认盖章送达财政收件后，中标单位拨款申请及发票，业主方支付服务费签约价的60%，余下待财政审核后并出具报告，收到中标单位拨款申请及发票后支付至97%，余下3%待工程待工程竣工验

15、收后结清款项。(三)投标文件13.投标文件的组成投标文件由下列内容组成。（一）投标报价（二）法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书（格式）（三）企业的证书、证件14.投标有效期本招标项目的投标有效期为90日历天(从投标截止之日算起)。15.投标保证金15.1本招标项目的投标保证金金额为人民币：壹万贰仟元整(￥12000元)，投标人必须在递交投标文件的同时以现金形式向招标人交纳。15.2开标完成后，未中标的投标人的保证金当场退还，中标人的投标保证金在签订合同后退还。15.3投标保证金的有效期：90日 历天(从投标截止之日算起)。15.4投标人发生下列情况之一的，投标保证金将不予以退还：(1)

16、在投标有效期间，投标人撤回或修改其投标文件的； (2)中标人放弃中标的或不按规定与招标人签订合同的；(3)中标人在规定的期限内未按要求向招标人提交履约保证金的；(4)因中标人在本招标项目投标中存在违法行为导致中标被依法确认无效的；(5)中标人放弃中标的 ；(6)法律、法规规定的其他情形。16.投标文件的编制16.1投标文件应按照招标文件第四章“投标文件格式”中规定的格式和内容进行编写。投标人应仔细阅读投标文件格式的备注或说明，并按要求提交相关资料，其中表格可以按同样格式扩展，如有必要也可以增加附页。16.2投标文件应当对招标文件有关项目造价咨询服务费投标报价、编制周期、投标有效期等实质性内容作

17、出响应。16.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印或复印，字迹应清晰易于辨认，并按照招标文件第四章“投标文件格式”的要求由投标人的法定代表人或其委托代理人签署并加盖单位章。16.4投标文件正本的份数为一份，副本的份数为一份，正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。17.投标文件的密封及标记投标文件的正本和副本一起密封在一个封套内，并在封套的密封口上加盖单位章。封套上应写明招标人名称、招标项目名称、投标人名称。投标人应对所递交的投标文件包封的完整性负责,招标人或代理机构在开标会上不再对文件包装的完整性进行查验。18.投标文件的提交地点、提交截止时

18、间18.1投标文件的递交地点为：莆田市湄洲湾北岸经济开发区城市建设投资集团有限公司会议室投标文件的递交截止时间是： 2021年9月13日10时30分。18.2逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。18.3到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3家的，招标人重新组织招投标。(四)开标、评标及定标19.开标 19.1开标会定于 2021年 9月 13日10时30分在莆田市湄洲湾北岸经济开发区城市建设投资集团有限公司会议室进行，开标会由招标人或招标代理机构主持并邀请行政监督部门参加，投标人的法定代表人或其委托的代理人必须参加开标会。19.2投标人的法定代表人参加开标会的，须随带个

19、人身份证和法定代表人资格证明书；如是法定代表人的委托代理人参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人的授权委托书。20.3资格审查小组招标人不组建评标委员会，由招标人代表、招标代理机构代表等3人以上组成资格审查小组，对投标人的资格、资质和投标文件的有效性进行审查。20.4开标程序：(1)主持人介绍参加开标会的有关单位；(2)主持人宣布开标纪律。(3)查验投标人代表的身份、投标人的资格。存在下列情形之一的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：1)投标文件逾期送达的；2)投标人代表未按投标须知第19.2款要求提交法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书或有效个人身份证明的；3)法定代表人资格证明

20、书或法定代表人授权委托书未按招标文件格式要求签字、盖章的；4）查询投标人的投保证金缴纳情况。(4) 主持人宣布进入资格审查的投标人名单。(5)宣读投标人的投标文件并记录。宣读内容为投标人名称、投标报价、编制周期及其它必要的内容。(6)投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。22.评标22.1 资格审查小组审查投标文件，确定进入推荐中标候选人程序的合格投标人名单。存在下列情形之一的，应当作为废标处理，不得进入推荐候选人程序：22.1.1投标人的企业营业执照、企业资质证书不符合招标文件要求的；22.1.2投标承诺函未按投标文件格式规定编制、填写内容或签署、盖章

21、的；22.1.3投标人的承诺不满足招标文件实质性要求的；22.1.4投标人未按招标文件要求提供相关证书、证件等证明材料复印件或复印件未加盖投标人公章的。22.1.5投标人报价超过最高限价的。22.1.6投标人存在不满足招标文件的其他实质性要求的。23.确定中标人23.1本项目采取从资格审查合同的投标人中选择投标报价最低的方式确定中标候选人；23.2若投标报价最低的投标人有两家或以上的，则进入公开随机抽取程序；（公开随机抽取程序关于规范公开随机抽取程序的通知(莆发服201248号)规定执行。第一轮由造价咨询机构以签到先后依次抽取顺序号。第二轮由招标人抽取对应号。第三轮由造价咨询机构抽取中标单位，

22、所抽的号码与对应号相同的投标人为中标单位。）23.3招标代理机构撰写开标情况报告，由招标人、招标代理机构及相关行政监督部门签字确认后存档。 23.4 经过审查，若只有一家合格投标人的，招标人可以直接选择该投标人为中标人。24.中标通知和中标公示24.1招标人应当再评标结束后的3日内，将招标项目名称、中标人名称、中标价在莆田市湄洲湾北岸经济开发区网站及公告栏公示。24.2在中标公示后5日内，招标人应根据评标结果向中标人发放中标通知书。25.附则25.1在评标定标过程中，投标人自己认为须准备好与投标有关的证书、证明资料原件备查的，可以在招标人要求提交时当场提交，投标人不能当场提交的，资格审查小组可

23、以作出不利于投标人的认定。25.2在评标过程中，资格审查小组要求投标人作出澄清的，投标人的法定代表人或其委托代理人或项目负责人须在一个小时内到达评标地点，向资格审查小组作出书面澄清。投标人未能按上述规定作出书面澄清的，则资格审查小组可以按不利于投标人的情形认定。(五)授予合同26.签订合同26.1招标人与中标人应于中标通知书发出之日起20日内，按照中标通知书、招标文件和中标人的投标文件签订造价咨询合同，双方不得再进行订立背离招标文件实质性内容的其他协议。26.2中标人不按期与建设单位签订合同的，取消中标资格，没收投标保证金。27.其他要求27.1、投标人须综合考虑项目实际需求（包含服务范围及项

24、目投资金额调整），折扣率在合同履行期间不作调整。27.2.中标人应在领取施工图设计文件后，在本合同约定的时间内完成工程造价咨询文件编制中的询价、编写、整理、送审等工作。工程造价咨询文件包含但不仅限于工程工作量清单、工程量计算书（附工程量计算书及电子光盘）及工程预算价编制等文件内容。盖有中标工程造价咨询机构审定章的工程造价咨询文件送审资料需经建设单位、监理单位、工程总承包单位或牵头单位确定后并送有关部门审核。本项目工程各子单位工程送相关部门审核的工程造价与相关部门审核后工程造价误差按约定执行。工程造价咨询文件有错、漏等情况造成的损失由委托人承担，委托人承担的损失额不超过工程造价咨询服务费。第三章

25、、咨询合同GF20050215 建设工程造价咨询合同委托人：福建大爱雨露园林绿化有限公司 咨询人： 项目名称：莆田市湄洲湾北岸经济开发区“蓝湾绿城”全域造林景观绿化提升工程总承包（EPC）造价咨询服务 中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理总局第一部分 建设工程造价咨询合同福建大爱雨露园林绿化有限公司 (以下简称委托人)与 (以下简称咨询人)经过双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：1.项目名称：莆田市湄洲湾北岸经济开发区“蓝湾绿城”全域造林景观绿化提升工程总承包（EPC）造价咨询服务2.服务类别： 3.工程规模：二、本合同的措词和用语与所属建设工

26、程造价咨询合同条件及有关附件同义。三、下列文件均为本合同组成部分：1.建设工程造价咨询合同标准条件；2.建设工程造价咨询合同专用条件；3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。六、本合同的建设工程造价业务自 年 月 日开始实施，咨询人应在 日内向委托人提交造价咨询成果文件。七、本合同一式 份，具有同等法律效力，双方各执 份。委托人: 福建大爱雨露园林绿化有限公司(盖章) 咨询人: (盖章) 法定代表人: (签字或盖章) 法定代

27、表人:(签字或盖章)授权代理人:(签字) 授权代理人:(签字)单位地址: 单位地址: 邮政编码： 邮政编码：户名： 户 名： 开户银行: 开户银行: 账 号: 账 号:电话/传真: 电话/传真:签订日期: 年 月 日第二部分 建设工程造价咨询合同标准条件词语定义、适用语言和法律、法规第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。1、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。2、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。4、“日”是指任何一

28、天零时至第二天零时的时间段。第二条 建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。第三条 建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。咨询人的义务第四条 向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中的约定的范围实施咨询业务。第五条 咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。1、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造

29、价咨询工作；2、“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务；3、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询人应增加的额外工作量。第六条 在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。委托人的义务第七条 委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。第八条 委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。第九条 委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人

30、应负责转达及资料转送。第十条 委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。咨询人的权利第十一条 委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：1、咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。2、咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。3、咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。委托人的权利第十二条 委托人有下列权利：1、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。2、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。3、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有

31、权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。咨询人的责任第十三条 咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。第十四条 咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中的约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额(除去税金)。第十五条 咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。第十六条 咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导

32、致委托人的各种费用的支出。委托人的责任第十七条 委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。第十八条 委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。合同生效，变更与终止第十九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十条 由于委托人或第三人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询人应将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。第二十一条 当事人一方要求变更或解除合同时

33、，则应当在14日前通知对方；因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。第二十二条 咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。第二十三条 变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。咨询业务的酬金第二十四条 正常的建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。第二十五条 如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬金

34、利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。第二十六条 如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内向咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。第二十七条 支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。其 他第二十八条 因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。第二十九条 咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担；在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。第三十条 未经

35、对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。第三十一条 除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。合同争议的解决第三十二条 因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。第三部分 建设工程造价咨询合同专用条件第二条 本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：第四条 建设工程造价咨询业务范围：“建设工程造价咨询业务”是

36、指以下服务类别的咨询业务： 双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间： 1、图审合格后的施工图纸壹份； 2、编制的范围； 3、工程量清单、工程预算书、计算式等相关材料。委托人对以上提供的资料的真实性、合法性和完整性负责。第九条 委托人应在 7 日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。第十四条 咨询人在其责任期内如果失职，同意按以下方法承担因单方责任而造成的经济损失。赔偿金=直接经济损失酬金比率（扣除税金）第二十四条 服务酬金的计算方法、支付时间与金额：工程造价咨询费用：本项目为整体工程项目，分为各个子项目，若各子项目的竣工验收、缺陷责任期、项目结算审核分别独立进行，

37、则造价咨询费付款和结算按各子项目分别独立进行。各子项目的造价咨询费计算方式按造价咨询费中标价/施工建筑安装工程费24134.2820万元*各子项目完成终稿预算价，合并累计取付款，各子项目累计付款金额不超过造价咨询费中标价。（例如：A子项目部分完成终稿预算价为1000万元、B部份完成终稿预算价为2000万元，计算式为：A子项目部分（造价咨询费中标价/24134.2820*1000）万元+B子项目部份（造价咨询费中标价/24134.2820*2000）万元；）工程造价咨询服务费在完成终稿预算价，经各方参建单位确认盖章送达财政收件后，中标单位拨款申请及发票，业主方支付服务费签约价的60%，余下待财政

38、审核后并出具报告，收到中标单位拨款申请及发票后支付至97%，余下3%待工程待工程竣工验收后结清款项。委托人应在咨询人提交正式申请支付报告并收到咨询人开具的等额正式发票后 7 日内按合同规定以 现金/转账 方式向咨询人一次性付清上述咨询费用。咨询人向委托方开具相应面额的增值税普通发票。 第二十七条 双方同意用人民币支付酬金，按/汇率计付。第三十二条 建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，依法向委托人所在地人民法院起诉。第三十三条其他要求1、投标人须综合考虑项目实际需求（包含服务范围及项目投资金额调整），折

39、扣率在合同履行期间不作调整。2、要求中标人在收到已图审及合格的图纸后 30个工作日内完成工程预算价，否则招标人有权扣除10%造价咨询服务费不予支付，超过30个工作日后，每延后一个工作日按造价咨询服务费的2000元扣除。在扣除的造价咨询服务费达到50%招标人有权解除造价咨询合同。3.中标人应在领取施工图设计文件后，在本合同约定的时间内完成工程造价咨询文件编制中的询价、编写、整理、送审等工作。工程造价咨询文件包含但不仅限于工程工作量清单、工程量计算书（附工程量计算书及电子光盘）及工程预算价编制等文件内容。盖有中标工程造价咨询机构审定章的工程造价咨询文件送审资料需经建设单位、监理单位、工程总承包单位或牵头单位确定后并送有关部门审核。本项目工程各子单位工程送相关部门审核的工程造价与相关部门审核后工程造价误差按约定执行。工程造价咨询文件有错、漏等情况造成的损失由委托人承担，委托人承担的损失额不超过工程造价咨询服务费。3工程量清单误差导致工程预算价误差（以有权审核单位审核结果为准）不得大于3