停车场收取的停车费用到底是“车位使用租金”还是“车辆停放服务费”_第1页
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停车场收取的停车费用到底是“车位使用租金”还是“车辆停 放服务费”？案情介绍XX年XX月，某小区，李某的私人轿车在停车场丢痔某向物业公 司提出索赔。物业公司认为收费和赔偿条件不对等厂辆轿车一小时才收 费5元钱，室内停放包月才200元，一旦停车场内车辆丢失车主以停车 场负保管责任为由要求停车场赔偿丢车的巨额损失;停车场、对物业公 司太不公平，由此不予赔偿。于是业主将物业公司推上法庭。案情分析1、被告收取原告停车场费时如果明确注明收取的是车位租金，故无 证据证明双方之间存在车辆保管关系，是车位有偿使用关系物业公司不承担丢车之民事赔偿责任。2、如果被告收取停车场费用是服务费，即可证明双方之间存在车辆 保管关系，物业公司必须承担民事赔偿责任。案情点评1、确定停车场的赔偿责任，必须明确车辆保管关系与车位有偿使用 关系是停车场承担民事责任的重要法理依据。车辆保管关系是车主与停车场形成的车辆寄存与保管的合同关系。 位有偿使用关系是车主与停车场形成的车位租金支付与收取的合同关系。 车辆保管关系与车位有偿使用关系在车辆的寄存行为上是相同、一致的。将车辆保管关系与车位有偿使用关系两者区分：主张车辆保管关系， 停车场承担丢车后的民事赔偿责任车位有偿使用关系，停车场不承担丢 车后的民事赔偿责任。2、停车场收费是服务费。3、停车场服务收费的性质是保管收费。4、停车场保管

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