检验批、分部分项工程划分及验收计划

1、WORD 整理版西安华南城项目三期五金机电D 区一标段检验批、分部分项工程划分及验收计划编制：审核：审批：编制单位：日期：优质参考资料WORD 整理版第一章、编制依据1、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20022、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024、地下工程防水技术规范GB50108-20085、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)6、外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ106-20027、框架轻质填充墙构造图集（西南05G70 ）等8、砌体结构设计规范GB50003-20019、施

2、工组织设计、工程设计图纸、设计变更及相关标准图集等第二章、工程概况及建筑设计概况第一节工程概况1、西安华南城项目三期五金机电D 区一标段一期位于西安市国际港务区，东侧为工程华南城E 区，南侧为规划中的港务南路，西侧为行政村，北侧为规划路。占地面积约3.8 万，由 30栋单体建筑组成，其中D-23 栋地下 1 层，地上 3 层，其余楼栋均为地上 3 层建筑，工程总建筑面积约11.5 万，总高度 10.8米，结构形式为框架结构，使用功能为商业用房。第二节建筑设计概况一、工程总体概况一览表名目内容工程名称西安华南城项目三期五金机电D 区一标段优质参考资料WORD 整理版工程地点西安市国际港务区建设单

3、位西安华南城有限公司设计单位深圳中咨建筑设计有限公司勘察单位西北综合勘查设计研究院监理单位永明项目管理有限公司工程类别房屋建筑工程工期要求183 日历天工程规模中型质量要求合格工程造价约2.1亿安全、环境要求合格合同承包范围主体工程、粗装修工程、室外工程、屋面工程承包方式总承包甲指分包和甲方直接/分包范围甲供材料、设备范围无其他重点无二、工程建筑设计一览表建筑分类商铺耐火等级一级占地面积约7.7万建筑高度10.8m总建筑面积约 11.5 万m2m2地下0首层4200mm首层建筑面积1319m2D-1 栋裙房0层3300mm地上面积3972m2标准层高主楼3地下0地下面积0地下0首层4200mm

4、首层建筑面积1848mD-2 栋裙房0层3300mm地上面积3972m标准层高主楼3地下0地下面积0地下0首层4200mm首层建筑面积1749m2D-15 栋裙房0层3300mm地上面积4633m2标准层高主楼3地下0地下面积0地下0首层4200mm首层建筑面积1239m2D-16 栋裙房0层3300mm地上面积3722m2标准层高主楼3地下0地下面积0优质参考资料WORD 整理版地下0首层4200mm首层建筑面积1239m2D-17 栋裙房0层3300mm地上面积3722m2标准层高主楼3地下0地下面积0地下1首层4200mm首层建筑面积1075m2D-23 栋裙房0层3300mm地上面积4

5、375m2标准层高主楼3地下0地下面积1084m2地下0首层4200mm首层建筑面积1075m2D-24 栋裙房0层5000mm地上面积3233m2标准层高主楼3地下4200mm地下面积0m2地下0首层4200mm首层建筑面积1447m2D-30 栋裙房0层5000mm地上面积4557m2标准层高主楼3地下4200mm地下面积0m2外檐玻璃幕墙 / 涂料面层楼地水泥砂浆地面 / 铺地砖地面装面水泥砂浆露面 / 铺地砖楼面 / 混凝土楼面涂料墙面 / 粘贴石材墙面饰做法墙面顶棚抹灰刮腻子顶棚 / 穿孔石膏板吸声吊顶/ 板底保温顶棚楼梯钢结构楼梯地下1.5 厚聚氨酯防水层250 宽卷材加强层防屋面

6、4 厚改性沥青防水卷材2 道水做法厕浴1.5 厚聚氨酯，四周翻起500 高间外墙：模塑聚苯板+复合酚醛板屋面 50mm保温节能屋面： 90-105 厚挤塑聚苯板玻璃幕墙：中空玻璃，断桥隔热其他它需说明的事项：无优质参考资料WORD 整理版第三章、分部工程、分项工程、检验批划分表格序子分部工分部工程分项工程检验批数量号程土方开挖一个无支护土土方回填一个地基与基方1础防水混凝土一个地下防水卷材防水层一个涂料防水层一个模板安装、拆除各一个混凝土基钢筋原材料、加工、连接、安础装各一个混凝土原材料、配合比、施工各一个模板每层柱墙；梁板安装、拆除各一个2混凝土钢筋每层柱墙；梁板原材料、主体结构结构加工、连

7、接、安装各一个混凝土每层柱墙；梁板原材料、配合比、施工各一个现浇结构每层现浇结构尺寸偏差、优质参考资料WORD 整理版外观质量各一个砌体结填充墙砌体每层一个构基层每栋一个地面水泥砂浆面层每栋一个砖面层 (陶瓷每栋一个3地砖 )抹灰一般抹灰每栋一个建筑装金属门窗安装每栋一个饰装修门窗门窗玻璃安装每栋一个石材幕墙每栋一个金属幕墙每栋一个涂饰水性涂料涂饰每栋一个溶剂型涂料涂每栋二个饰细部护栏和扶手制每栋二个作与安装保温层一个4建筑屋面卷材防找平层一个水屋面卷材防水层一个细部构造一个优质参考资料WORD 整理版给水管道及配每个系统一个件安装室内给室内消火栓系每个系统一个建筑给水系统统安装5水、排水给水

8、设备安装每个系统一个及采暖管道防腐绝热每个系统一个排水管道及配每个系统一个室内排件安装水系统雨水管道及配每个系统一个件安装卫生器具安装每个组别一个卫生器卫生器具给水每个组别一个具安装配件安装卫生器具排水每个组别一个管道安装成套配电柜、每个系统一个控制柜 (屏、台)和动力、照明配电箱电气照(盘)安装6建筑电气明安装电线、电缆导每个系统一个管和线槽敷设优质参考资料WORD 整理版电线、电缆导每个系统一个管和线槽敷线电缆头制作、每个系统一个导线连接和线路电气试验普通灯具安装每个系统一个专用灯具安装每个系统一个插座、开关、每个系统一个风扇安装建筑照明通电每栋一个试运行防雷及接地装置安装每栋一个接地安避

9、雷引下线和每层一个装变配电室接地干线敷设建筑物等电位每层一个连接接闪器安装一个火灾报火灾和可燃气每个系统一个警及消体探测系统7智能建筑防联动火灾报警控制每个系统一个系统系统优质参考资料WORD 整理版消防联动系统每个系统一个综合布缆线敷设和终每个系统一个线系统接机柜、机架、每个系统一个配线架的安装信息插座和光每个系统一个缆芯线终端的装设备进场验收一个土建交接检验一个驱动主机一个导轨、门系统一个电力驱轿厢一个8电梯动的曳对重 (平衡重 )一个引式或安全部件一个强制式悬挂装置一个电梯安随行电电缆一个装工程补偿装置一个电气装置一个整机安装验收一个墙体节能分项每栋一个建筑节能门窗节能分项每栋一个优质参

10、考资料WORD 整理版9屋面节能分项每栋一个通风与空调节能分项每栋一个配电与照明节能分项每栋一个优质参考资料WORD 整理版第四章分部分项工程验收计划单位工程、分部分项工程验收均须按照实体质量及资料核查两个部分进行，验收计划根据各分部分项工程及单位工程完成时间进行确定：（1）、分项工程施工完成后两天内， 项目内部组织相关人员进行分部工程预验收；（2）、但分部工程内所有分项工程施工完成并验收通过后1 周内，项目内部组织相关人员进行分部工程预验收；3）单位工程所有分部工程验收完成后 1 周内，由项目经理组织相关人员进行单位工程预验收；4）分部工程、单位工程与验收通过后 2 周内，由项目经理联系政府质量监督部门进行分部工程、单位工程验收。宁可累死在路上，也不能闲死在家里！ 宁可 去碰壁，也不 能面