办公楼装修招标文件

1、办公楼装饰工程招标书招标人: 河北美术学院竞标日期： 2014 年 06月 08日目 录第一部分：招标邀请书第一章 总则第二章 投标文件第三章 投标文件密封和递交第四章 投标报价及付款办法第五章 开标、评标、定标第六章 合同签订、验收及工程结算第二部分：投标文件部分格式授权委托书报价清单施工质量保证质量服务承诺合同格式 主要材料品牌响应表 招 标 邀 请 书各投标人：我学楞校正在进行办公楼装饰工程邀请招楞标前期准备工作，现诚挚邀请贵公楞司参与。具体内容如下：一、招标袍项目及工期办公楼室内装饰工程；袍工期：90天。二、招标范围与内袍容本次招标包括：全套装修施工图膊及招标人补充的相关图纸中的内容膊

2、（铝合金窗、活动家具除外），还膊包括旧墙拆除和新砌墙体，楼梯拆膊除及加固和钢结构楼梯制作安装，膊卫生间排水系统、外墙抹灰及涂料膊、消防系统的调整、安装，空调及惯热水系统主机基础（基础图由甲方惯提供）、其它专项工程的配合以及惯验收资料整理。三、投标人资格1惯、建筑装修装饰工程专业承包三级惯以上资质（含三级），项目经理二颁级以上资质（含二级）。四、评标颁办法本次招标评标办法：经评审合颁理低价评标法五、获取招标文件的颁办法和时间投标人于 2014服年 06 月 12 日在服河北美术学院服。六、投标截止时间和地点投凡标文件请密封后，于 2014岔年 06 月 10 日 16岔时 00 分之前。 七岔、

3、开标时间和地点开标时间：待定湖。八、报名及勘察现场时间、地点湖：投标人自行组织对工程现场及周湖围环境进行踏勘，以便投标人获取停有关编制投标文件和签署合同所涉停及现场的资料。投标人承担踏勘现停场所发生的费用。停停招标人：停河北美术学院提提地 址：高提层五楼提提电 话：1305提3538492泞泞联系人：泞董静敏第一章 总 则一泞、招标项目：本次招标是就办公楼楞室内装饰工程进行招标。工程质量楞验收标准按建筑工程施工质量验楞收统一规范（GB50300-楞2001）、建筑装饰装修工程楞质量验收规范（GB50210楞-2001）等国家规范执行。二楞、投标费用投标人应自行承担其编亮制投标文件以及递交投标文

4、件参加亮招投标过程所产生之一切费用。无亮论招投标结果如何，招标人对上述亮费用不负任何责任。三、招标文件亮、招标文件的组成装修施工图（亮蓝图和电子版效果图）、招标人补亮充的施工图、会议纪要、招标人推亮荐的主要材料品牌和供货方式清单婉、材料暂定价清单、工程量清单（婉仅供参考，不作为计价依据）和本婉文件及依法对本文件所作的书面澄婉清或修改的内容均为招标文件的组婉成部分。招标人有权对已发出的招婉标文件进行必要的澄清或修改，并婉书面通知。招标人可视具体情况，妄延长投标截止时间，并书面通知投斡标方。四、投标人的义务、投标斡人应当认真阅读招标文件，完全明斡了招标项目之名称、用途、数量、斡质量和交付日期，完全

5、明了投标人斡所应具备的资格条件。、投标人骗应当按照招标文件的要求编制投标骗文件。投标文件应对招标文件提出骗的实质性要求和条件做出完全响应骗。、投标人应在投标截止时间前骗，将密封的投标文件送达投标地点骗。、投标人不得相互串通投标报涕价，不得排挤其他投标人的公平竞涕争，损害招标人或者其他投标人合涕法权益。投标人不得与招标人串通涕投标，损害招标人利益或者他人的涕合法权益。、投标人在投标截止涕时间前，对所递交的投标文件可以涕补充、修改或者撤回，并书面通知论招标人。补充、修改的内容为投标论文件的组成部分。第二章 投标论文件五、投标文件的制作应当符合论以下要求：1、投标人必须依照招论标文件提供的表式制作投

6、标文件，沦投标文件一式三份（一份正本，二替份副本）；2、投标文件必须打印替并应装订成册；3、全套投标文件替应无修改和行间插字。如有修改，替须在修改处加盖投标单位法定代表替人或其委托代理人的印鉴。八、在县投标截止时间之前的投标均为可以县接受的投标。九、投标保证金1、县投标人投标时须按投标须知的要求县向招标人交纳投标保证金1000县0元。2、未中标人的投标保证金童在确定中标人后予以退还（无息）童。3、中标人的投标保证金将转入童履约保证金，待合同按约履行完毕童后的一周内全额退还（无息）。4童、投标人出现下列情况，招标人没略收其投标保证金。）投标单位在略投标截止时间后又撤回其投标文件略；）中标人未能在

7、招标文件规定略的期限提交履约担保；）中标人略无正当理由拒绝签订合同。第三章诬投标文件编制和递交十、投标诬文件的组成1、投标文件由商务标诬部分、技术标部分和样品三部分组诬成。2、商务标主要包括下列内容亮：3、技术标部分应包括以下内容亮3.1 施工组织设计；3.2主亮要材料设备品牌响应情况，列出主汀要设备材料品牌响应表；3.3投汀标人应提供详细的钢结构楼梯施工汀图并对钢结构楼梯的安全性负全责汀；4、投标样品：非招标人提供和桶指定的主材，投标人应提供相应样桶品，样品规格不应小于200*2桶00mm。十一、投标文件的递交赎投标人须在招标文件规定的投标文赎件递交截止时间之前在指定地点将赠投标文件递交给招

8、标人。第四章郑投标报价及付款办法十三、投标郑报价的所用材料规格严格按照标书郑要求的品牌和规格执行。1、各投郑标单位应根据招标单位提供的全套郑施工图纸、技术资料，结合本工程郑实际情况和自身的综合实力，拟定之施工方案或施工组织设计，依据企予业定额（或市场计价依据）和市场予价格信息，分析各项费用，计算除予税金外的综合单价，并根据本企业予水平确定相关措施费、分包工程配予合费的包干价以及最终投标总价（予含税）。2、中标单位的投标报价羽将作为包干价，除设计变更和暂定羽材料单价按实调整更外，中标价不羽予调整，并按此价格签订合同或办羽理竣工结算。3、投标人报价时，羽对材料暂定价清单中的数量和价格在，均不得进行

9、变动。暂定材料单价在是指材料设备到工地现场的材料价在格。投标单位报价时，应将暂定材在料单价纳入综合单价。4、投标人在在投标文件中应明确所选用主要材嘘料、器材的品牌、规格、性能、产嘘地、厂家以及质量等级。其中招标嘘人推荐的材料设备品牌是指招标人嘘拟采用的材料、设备的档次。投标嘘人可以选用推荐品牌，也可以选用嘘等同于或优于推荐品牌的其他品牌嘘的材料、设备。中标后，在签订合嘘同之前，招标人如认为中标单位在营投标文件提供的品牌达不到工程量营清单推荐品牌的要求，则招标人可营以要求中标单位选用工程量清单推营荐品牌中的任意一种，中标单位须营无条件接受且不增加其投标报价。营5、投标人的施工技术措施费应考营虑脚

10、手架费、空气检测费用、垃圾营清运费、修补其他单位施工过程中营在装修施工作业面上作业所需要的营费用、其他施工技术措施费等。投冲标人可根据本工程现场实际情况和冲施工方案自行测算报价。6、工程冲施工过程中由于设计变更引起工程冲量项目和数量的增减，除以下情况冲外，执行中标单位投标时该项目的冲综合单价。6.1由于报价清单项冲目中项目特征或工程内容发生部分冲变更的，以综合单价为基础，仅就冲变更部分相应调整综合单价。6.踩2报价清单中有类似项目综合单价踩的，可以参照报价清单中类似的综踩合单价计算确定。6.3报价清单踩中没有类似清单项目综合单价的，餐由承包人根据企业定额或参考“市雇场计价依据”提出适当的综合单

11、价雇，经发包人审定后执行。7、消防雇系统的调整、安装以及排水安装工雇程的报价，在甲方提供的原施工图雇纸上进行修改、调整并符合消规要雇求，消防系统造价单列填写包干价雇。9、付款方式如下：a、签定合减同，项目经理到位后，付给扣除甲减供材料货款后合同价的20%；b减、装饰基层全部施工结束后，付至减扣除甲供材料货款后合同价的50减%；c、验收合格后付至扣除甲供减材料货款后合同价款的85%；d减、审计结束、竣工资料交付后付至半扣除甲供材料货款后合同价的95半%；e、留扣除甲供材料货款后合半同价的5%作为保修金，保修金的半返还时间为交付后一年；十四、投半标报价1、投标单位需按招标文件半报出其投标价，其应包

12、括施工设备活、劳务、管理、材料、安装、维护活、利润、税金的各项应有费用及图活纸、标文规定范围内所有土建装饰活及安装内容，分包工程配合费。2活、投标报价形式：本工程项目采用活固定单价报价总价包干方式，投标活人应充分考虑施工期间各种建材的烩市场风险和国家政策性调整风险系烩数，并计入总报价，今后不作调整烩，报价单必须加盖单位公章，法人烩代表或委托授权人签字。第五章烩开标、评标、定标十五、开标时烩间地点详见投标邀请书十六、评标狠、定标方法本次评标采用经评审的摈最低价评标法。评标小组成员由招摈标人组成。十七、开标会开标会按摈招标文件中规定的时间、地点举行摈，由招标人自行组织和主持。十八摈、开标后,投标文

13、件出现下列情况摈之一的,应当及时澄清，否则按作摈废标处理：1、授权委托书无投标掉单位法定代表人的印鉴（或签名）掉，或委托书非原件；2、投标文件掉未按招标文件规定的格式、内容和掉要求编制，投标文件字迹潦草、模掉糊、难以辨认；3、投标人在一份掉投标文件中，对同一招标项目报有掉两个或多个报价，且未书面确定以掉哪个报价为准；4、投标文件中分寸部分项工程量清单与施工图严重不寸符的5、投标文件中载明的工期超寸过招标工期或未载明工期的；十九寸、评标、定标评标由招标人依法组寸建的评标小组负责。定标由评标小寸组根据招、投标文件综合评议情况贩确定中标人。二十、投标文件的澄贩清1、为了有助于投标文件的审查贩、评价和

14、比较，评标委员会可以书贩面方式要求投标人对投标文件中含贩义不明确、对同类问题表述不一致贩或者明显文字和计算错误的内容作贩必要的澄清、说明或者补正。投标贩人的澄清、说明或者补正应以书面贩方式进行并不得超出投标文件的范款围或者改变投标文件的实质性内容款。2、投标文件中的大写金额和小款写金额不一致时的，以大写金额为款准；总价金额与按单价汇总金额不款一致的，以单价金额计算结果为准款；单价金额小数点有明显错位的，款应以总价为准，并修改单价；对不款同文字文本投标文件的解释发生异款议的，以中文文本为准。3、所有款澄清或说明必须以书面方式正式为承之，并应加盖投标人公章及法定代承表人或其代理人的签名或盖章。第承

15、六章 合同签订、验收及工程结承算二十一、合同签订1、中标单位承一经确定，即与招标人签订工程合承同。2、合同一式六份，招标人三承份、施工单位三份，如有需要，可选适当增加合同份数。3、履约过程选中如有变动，由招标人及施工单位选自行协商解决。二十二、验收施工选现场监督及竣工验收事宜由招标人选负责组织实施。二十三、工程结算选以设计施工图和招标约定条件作为郑投标报价及工程结算的依据。中标郑后，投标人的中标价和填报的工程郑量，除变更设计和暂定价部分按实郑调整外，均不予调整。如因招标人郑变更设计出现增减工程的部分，按郑招标人的更改通知及招标人工地代郑表签证参照投标人相同子目单价办羽理结算。 2、施工过程中羽

16、如发生重大变更事项，须经相关部羽门批准后方可实施。本项目下的羽工程款由房地产有限公司根据合同羽支付。第二部分授 权徐委 托 书本授权书声明徐：_徐_徐_（投标人徐名称）的_徐_（徐法定代表人姓名、职务）代表投标墟人授权_墟_墟_（被授权人的姓名、职务）墟为本投标的合法代理人，全权负责墟参加办公楼室内装饰工程的投标、墟签订合约以及与之相关的各项工作墟。本投标人对被授权人的签名负全墟部责任。本授权书于_墟_年_月_墟_日签字生效，特此声殷明。法定代表人签字盖章： 职殷务：单位名称：殷地 址： 代理殷人（被授权人）签字盖章：职盐务：单位名称： 地眼址：投标人名称寨（公章）：日 期：寨施工质量保证我公

17、司就“办公楼室寨内装饰工程”装饰工程施工质量保寨证如下：投标单位：（章）法定代枣表人：（签字）日 期：质枣量服务承诺最低服务承诺要求：修枣缮、装饰工程保修期为一年，上述枣质量服务保修要求为最低要求，不忆满足的作废标处理；其他服务承诺忆由投标单位自定！我公司就“办公忆楼室内装饰工程”装饰工程投标的忆质量服务承诺如下：投标单位：（忆章）法定代表人：（签字）日腋期：合同格式一 协议书格腋式发包人（全称）：河北美术学院腋 腋腋（简称甲方）承包人（全称）：影影影（简称乙影方）依照中华人民共影和国合同法、中华人民共和国影建筑法及其他有关法律、行政法影规，遵循平等、自愿、公平和诚实影信用的原则，双方就本建设

18、工程施影工事项协商一致，订立本合同。一盏、 工程概况：本工程位于河北省盏石家庄新乐市，总建筑面积90平盏方米，五层高楼建筑室内装饰。工盏程名称：河北美术学院高层办公盏楼工程地点： 河北美术学院工程鸳内容：还包括旧墙拆除和新砌墙体鸳，楼梯拆除及加固和钢结构楼梯制鸳作安装，卫生间排水系统、外墙抹鸳灰及涂料、消防系统的调整、安装鸳，空调及热水系统主机基础二、工鸳程承包范围承包范围：全套装修邀施工图及招标人补充的相关图纸中邀的内容（铝合金窗、活动家具除外邀），还包括旧墙拆除和新砌墙体，邀楼梯拆除后的加固和钢结构楼梯制邀作安装，卫生间排水系统、外墙抹邀灰及涂料、消防系统的调整、安装邀，空调及热水系统主机

19、基础、其它邀专项工程的配合。三、合同工期开邀工日期： 年 月裸日（具体开工日期以发包人开裸工通知书为准）竣工日期：裸年 月 日合同工期裸总日历天数：90天四、质量标准裸工程质量标准：符合建筑工程施裸工质量验收统一标准（GB 5裸0300-2001）；建筑装涕饰工程质量验收规范（GB50涕210-2001）等现行标准验涕收规范。五、合同价款金额（大写涕）：涕(人民币)涕￥ ： 元涕六、组成合同的文件组成赎本合同的文件包括：1、本合同协赎议书2、本合同专用条款3、明赎确双方权利、义务的纪要、协议4赎、本合同通用条款5、投标书、赎询标答疑文件和中标通知书6、施赎工图纸7、标准、规范及有关技术摔文件、

20、技术要求8、投标文件双摔方有关工程的洽商、变更等书面协摔议或文件视为本合同的组成部分。摔七、本协议书中有关词语含义与本摔合同第二部分专用条款中分别摔赋予它们的定义相同。八、承包人摔向发包人承诺按照合同约定进行施摔工、竣工并在质量保修期内承担工摔程质量保修责任。九、发包人向承享包人承诺按照合同约定的期限和方享式支付合同价款及其他应当支付的享款项。十、合同生效合同订立时间享： 年 月 日合同订享立地点：房地产开发有限公司本合裸同双方约定甲方、乙方盖章后生效裸。发 包 人：（公章）裸裸承 包 人：（公章）住裸所：梨梨住 所：法定代表人：梨梨法定代表人：梨委托代表人梨：梨委托代表人梨：电篱话：朋电朋话

21、：传朋真：朋传朋真：开户银行：朋朋开户银行：帐朋号：朋帐碰号：专用条款碰一、词语定义及合同文件2.合同碰文件及解释顺序2.1合同文件组碰成：（1）本合同协议书；（2）碰本合同专用条款；（3）明确双方烯权利、义务的纪要及澄清函件；（烯4）本合同通用条款；（5）招标烯文件、投标书；（6）招标图纸（烯包括经发包人确认的设计补充及变烯更）；（7）标准、规范及有关技烯术文件、技术要求；（8）实施过烯程中其他有关工程洽商、变更等书烯面协议或文件视为本合同的组成部烯分。2.2解释顺序：上述2.1她条所列文件应能相互解释，互为说她明。当合同的实质性内容有矛盾时她，应按照上述2.1条所列文件的她顺序进行解释；书

22、面施工合同中专她用条款优于通用条款。合同文件内她容有不一致时，以日期在后的书面她约定为准。3.语言文字和适用法她律、标准及规范3.1 本合同维除使用汉语外，还使用语言文字。维3.2 适用法律和法规需要明维示的法律、行政法规：本合同的适维用法律为中华人民共和国国家及浙维江省颁发的法律法规。3.3维适用标准、规范适用标准、规范的维名称：中华人民共和国颁发的现行赎有效的有关标准、规范及浙江省、赎温州市有关规定，同时满足行业规赎范及本合同技术文件提出的标准。赎发包人提供标准、规范的时间：国赎家及地方规范由竞标人自行解决，赎招标文件中图纸说明及物料规范于赎发标日统一发出。国内没有相应标赎准、规范时的约定

23、：按设计要求4踊.图纸 4.1 发包人踊向承包人提供图纸日期和套数：开踊工前提供贰套，电子光盘一份，若踊另有需要由中标人自行解决。踊发包人对图纸的保密要求：_踊承包人须完全保密，不得外漏。使优用国外图纸的要求及费用承担：无优。二、双方一般权利和义务5.工优程师5.6 不实行监理的，工优程师的职权：协调关系，负责质量优监督、进度控制、安全、现场签证徐等7.项目负责人姓名：_徐_ 职徐务：_徐_8.发包人工作8.徐1 发包人应按约定的时间和要徐求完成以下工作：施工场地具备施袖工条件的要求及完成的时间：承包袖人已认真踏勘现场，确认现状已具袖备进场施工条件。（2）将施工所袖需的水、电、电讯线路接至施工

24、场袖地的时间、地点和供应要求：以开袖工时的现状为承包人提供施工用水袖、电、通讯线路的便利。上述线路粥的场内接驳费用由承包人自行承担粥，施工所需水、电费用由发包人承粥担，通讯费由承包人自理。（3）粥施工场地与公共道路通道开通的时粥间和要求：_/_粥_（4）工程地质和地下粥管线资料的提供时间：_/_粥_（5）予由发包人办理的施工所需证件、批予件的名称和完成时间：由承包人代予为办理施工所需的批件、证件的申予请报批，发包人予以积极配合。（予6）水准点与座标控制点交验要求予：开工前一周。（7）图纸会审和锈设计交底时间：开工前一周组织承锈包人和发包人、设计单位进行图纸锈会审、设计交底。（8）协助承包锈人对

25、已完或未完分包工程进行成品锈保护。 （9）双方约定发锈包人应做的其他工作：_/_询_8.2询发包人委托承包人办理的工作：室询内环境检测、装修材料检测、办理询夜间施工许可证、竣工备案及其它询发包人要求协助的手续等。9.承询包人工作9.1 承包人应按约绚定的时间和要求完成以下工作：（绚1）需由设计资质等级和业务范围绚允许的承包人完成的设计文件提交绚时间：在开工后一周内依据图纸会绚审要求，提交深化图纸（包括天、绚地、墙室内六面装饰，以及固定家绚具图纸等，包括现场控制的最终完绚成面标高）或工程配套的设计，经晕发包人批准后使用。承包人的深化晕设计，应组织设计人员向发包人、晕原设计单位有关人员进行技术交底

26、晕。（2）应提供计划、报表的名称晕及完成时间：开工前提供工程的施嘘工进度（投资）计划表；每月25嘘日前提供当月实际完成工程量月报嘘表 ；每周五报告下周作业计划；嘘本周实施情况。（3）承担施工安嘘全保卫工作及非夜间施工照明的责嘘任和要求：提供和维修装修区域内职非夜间施工使用的照明，并负责与职工程有关的所有安全保卫工作。（职4）向发包人提供的办公和生活房职屋及设施的要求： / 。（5唁）需承包人办理的有关施工场地交彦通、环卫和施工噪声管理等手续：勺按规定办理有关手续，并书面形式勺通知发包人。（6）已完工程成品勺保护的特殊要求及费用承担：承包勺人必须为存放在工地现场或其他地勺方的工程材料、设备、设施

27、等或在勺其装卸过程中提供必需的防护措施勺，以免其受到外界影响造成损坏；勺工程未办理竣工验收交付发包方前勺，有责任确保施工工程成品保护，舜确保整个工程竣工质量，所需费用舜自行承担。（7）施工场地清洁卫舜生的要求： = 1 * GB舜3 确保工地文明、安全、负责舜工地形象建设，达到市级标准化工慎地要求。强化安全意识，抓好安全慎生产，杜绝事故发生，施工过程中慎发生安全及人身事故均由其自行负慎责处理，并承担全部费用。 =慎2 * GB3 竣工后，承慎包人负责施工场地内所有剩余设备叁、材料和垃圾等的清理、清洁；并叁按发包人指定的地点有序地进行堆叁放。由此产生的费用由承包人承担叁。（8）双方约定承包人应做

28、的其叁它工作： = 1 * GB3髓 在需要的情况下，办理夜间施髓工许可证、室内环境质量检测、竣髓工备案及其它发包人要求协助的手髓续，自行处理好与各级行政、建设髓主管部门、当地村民和居民的关系髓（包括扰民纠纷、材料供应等事项髓）。 = 2 * GB3 呢承包人在工程开始前，须检查有关呢已由他人完成之工程项目，并记录呢其位置、尺寸及会影响本合同项下呢工程的项目（包括所有与此分包工怂程有关的地方）。若此等已完成之怂工程有错误或不配合本工程的需要怂，承包人须立刻以书面通知发包人怂。承包人在完成其所承包工程的过怂程中，如发生与发包人或发包人委怂托的工程现场的其他施工队伍的工怂序发生交叉或工作内容相互影

29、响的怂情况，承包人应及时通知发包人、楞发包人协调解决，在协调解决的过楞程中，承包人应采取措施保证工期楞，不得以此为由向发包人主张工期楞的延长或费用的增加。三、施工组楞织设计和工期10.进度计划10涅.1 承包人提供施工组织设计涅（施工方案）和进度计划的时间：涅合同签订后7天内工程师确认的时涅间：提交后 7天内，审核批复、涅回函或提出修改意见10.2涅群体工程中有关进度计划的要求：涅 / 。13.工期延误13曝.1 因以下原因造成工期延误，曝经工程师确认，工期相应顺延；（曝6）双方约定工期顺延的其他情况曝： = 1 * GB3 由曝发包人提供的设备、材料等未按拟曝定的计划进场或交验时发现缺陷需曝

30、要更换而耽误施工进度= 2泪* GB3发包人需要对原泪工程设计进行变更影响工期的，承泪包人在工程变更确定后14天内，泪提出变更工期的报告，经工程师确泪认后调整竣工日期。（7）由于承庶包方原因造成延误，工期延误在3庶0天以内的，按人民币1000元庶/天对承包人进行处罚，工期延误庶在30天以上的，按人民币300庶0元/天对承包人进行处罚，尾数庶不足一天的按一天计算，累计罚款庶原则上以合同总价的3%为限。处庶罚违约金额累计超过合同总价的3沂%时，发包人有权解除合同，并保沂留向承包人索赔的权力。工期延误沂处罚违约金一旦达到上述最高限额沂，发包方有权中途解除合同，也可沂要求承包人继续履行合同，但承包沂人

31、应赔偿发包人因此而导致的直接蓄经济损失，并没收工期保证金（经蓄发包人书面同意顺延的工期自然顺蓄延）。发包方解除合同的书面通知蓄送交承包方时既予生效，合同解除蓄后的相关事宜，双方应本着友好的蓄态度进行协商，妥善解决。（8）徐由于乙方原因造成工期延误（超过徐经发包人批准的施工进度计划工期徐45天），发包人有权将承包人所徐承包范围内的工作分包给其他单位徐。此条款与其它条款的处罚无冲突徐。（9）由于发包人原因造成工期徐延误，经发包人同意可以延长工期瑶，发包人不承担承包人的延期损失瑶。四、质量与验收15.工程质量瑶15.4本工程要求竣工验收一次瑶性通过合格，并确保工程质量达到瑶总包合同约定的质量标准。1

32、5.愈5承包人必须按照本工程设计图纸愈、图纸会审纪要、设计变更和施工愈技术标准施工，不得偷工减料。发愈包人现场代表发现承包人在施工中愈偷工减料的，使用不合格的建筑材愈料、建筑构配件和设备的，或者有愈不按照工程设计图纸和施工技术标愈准施工的其他行为的，发包人可对愈承包人处以合同价2-4%的罚款愈；造成本工程质量不符合质量标准颐的，除要求承包人在规定时间内返颐工，直至达到质量标准为止，并由颐承包人承担全部返工、修理费用，颐并赔偿因此给发包人造成的一切损颐失，同时对承包人处以合同价2-颐4的罚款；情节严重的，发包人颐将报建设行政主管单位，按现行有颐关法律法规处理。返工工期计算为颐延误工期。17.隐蔽

33、工程和中间颐验收：按质检部门规定的部位组织嘘验收。17.1 双方约定中间嘘验收部位：按本合同通用条款以及嘘国家的相关规定执行。如未通过发嘘包人验收，承包人擅自进行下道工嘘序施工，则无论此部分工程是否合嘘格，承包人都将按此部分工程价款嘘的5%向发包人支付违约金。17证.4对放线验线、隐蔽工程等关键证工序，发包人可请权威机构或部门证进行复核或检验，复核或检验合格证则由发包人承担相应费用，如不合证格，承包人承担相应费用、工期延证误责任及一切由此造成的损失。1证9.工程试车：19.5 试证运营费用的承担：承包人应无条件驭配合发包人在项目竣工前进行联动驭试车，并组织协调各分包单位直至驭整体运转成功，调试

34、费用由承包人驭承担。五、安全施工严格执行中驭华人民共和国安全生产法、建驭设工程安全生产管理条例（国务驭院第393号令）等相关法律法规驭，严格按安全标准组织施工，并随咒时接受行业安全检查人员依法实施咒的监督检查和发包人的安全检查和咒管理；采取必要的安全防护措施，咒消除事故隐患，安全防护费用已含咒在合同价款内。由于承包人安全措咒施不力造成事故的，其责任和因此咒发生的费用（包括造成发包人工程咒延误及由此产生的全部损失等）由咒承包人自行承担。承包人在施工现秀场的安全管理、安全教育及所发生秀的费用均由承包方承担。六、合同秀价款与支付23.合同价款及调整秀23.2 本合同价款采用（1秀）方式确定。（1）采

35、用固定价格嘘合同，承包人对合同签订前的施工液图纸(包括深化设计图)、图纸会液审纪要、设计补充联系单所包含的液工程内容实行固定价格包干，此包液干价和承包人填报的工程量，除合液同签订后的设计变更和暂定价部分液按实调整外，均予以包干不予调整液。包干性质为包工、包料、包工期液、包质量、包安全、包测试及材料漾价之任何市场差价、管理费（包括漾规费）、利润、税金、保险、必须漾的加班费、因承包人材料或设备迟漾到工地的窝工费等费用和设计施工漾图纸（包括必须经设计认可的深化漾设计或施工节点）所有内容的费用漾及其他所有因履行合同的要求之所漾需的费用。合同价款中包括的风险漾范围：国家标准及规范、招标文躁件要求的施工工

36、艺及标准的风险：躁由承包人承担。承包人应根据招标躁图、物料规范、施工规范、国家和躁当地标准、规范以及深化设计，完躁成装修工程，且上述标准及规范以曳较高者为准。材料涨价的风险，曳由承包人自行考虑在施工期间的材曳料涨价因素，并在投标单价内予以曳包干。风险费用的计算方法：自行曳考虑，已包括在投标报价内风险范曳围以外合同价款调整方法：工程设曳计变更引起的工程量增减，按招标曳文件“二十三条”执行。（2）采迂用可调价格合同，合同价款调整方迂法：_/_（3）采用成本迂加酬金合同，有关成本和酬金的约迂定：_/_24.工程预迂付款发包人向承包人预付工程款的迂时间和金额或占合同价款总额的比迂例：本工程预付款是指扣

37、除甲供材横料货款后合同价的20%，合同签横订生效且项目经理到位后 10天横内支付。25.工程量确认25横.1 承包人向工程师提交已完横工程量报告的时间：每月25日前横提交已完工程量的报表。 26.构工程款（进度款）支付双方约定构的工程款（进度款）支付的方式和构时间： 26.1装饰基层全构部施工结束后，付至扣除甲供材料构货款后合同价的50%；26.1构验收合格后付至扣除甲供材料货款的后合同价款的85%；26.2审的计结束、竣工资料交付后付至扣除的甲供材料货款后合同价的95%；的26.3留扣除甲供材料货款后合尝同价的5%作为保修金，保修金的尝返还时间为交付后一年；七、材料尝设备供应27.发包人供应

38、材料设尝备： 无 。28.承包尝人采购材料设备28.1 承包丢人采购材料设备的约定：本工程所丢需的设备材料设备采购，应根据本丢招标文件、设计技术文件和国家有丢关规定的具体要求进行采购，所有丢材料应选用具有一定生产规模和市丢场信誉好的生产厂和品牌，所有材丢料均应有合格证和质保书，符合国丢家规定的技术标准，并且须首先经丢发包人委托的具有相应资质的检测丢机构检测合格，然后报发包人批准订才能使用，否则发包人有权拒付此汇部分材料价款。当承包人选定的材汇料质量达不到预期质量目标要求时汇，发包人保留更换的权利。若使用汇劣质材料施工，一经发现，发包人汇有权制止使用，直至停工、返工或汇终止合同。无论发包人是否发

39、现和汇制止，由于使用劣质材料施工所引汇起的一切责任及所发生的费用经工汇程师确认后，均由承包人自负。承匆包人供应的材料都应事先提供材料匆样品或样本，经发包人、设计师确匆认验收后封存，作为材料供应和竣匆工验收的实物标准。甲供暂定价材匆料， 结算时，按照发包方的实际匆市场采购价格外加3%作为包干单膊价进入结算造价，原暂定价全额退膊出（此包干价除税金外不再计取其膊它任何费用）。甲定乙供暂定价材膊料， 结算时，按照发包方确认的膊实际市场价格外加3%作为包干单膊价进入结算造价（此包干价除税金膊外不再计取其它任何费用）。发包膊人保留更换其材料品种及品牌的权膊利，此部分材料设备供应计价方式揪详见本合同47.3

40、.（6）条款揪。八、工程变更按通用条款第29揪、30条办理。九、竣工验收与结半算32.竣工验收32.1 承半包人提供竣工图的约定：工程竣工半后10天内，承包人提交叁份竣工半资料（包括竣工图、2套电子版）半。32.6 中间交工工程的范侩围和竣工时间：按合同通用条款、侩施工组织设计和工程施工计划执行侩。十、违约、索赔和争议35.违侩约35.1 本合同中关于发包侩人违约的具体责任如下：（1）本傀合同通用条款第24条约定发包人囱违约应承担的违约责任：协商解决囱。（2）本合同通用条款第26.囱4条约定发包人违约应承担的违约囱责任：协商解决。（3）本合同通囱用条款第33.3条约定发包人违囱约应承担的违约责

41、任：协商解决。囱（4）双方约定的发包人其他违约屉责任：无。35.2 本合同中屉关于承包人违约的具体责任如下：屉（1）本合同通用条款第14.2屉条约定承包人违约应承担的违约责屉任：按专用条款13.1.（7）屉或（8）执行。（2）本合同通用屉条款第15.1条约定承包人违约虏应承担的违约责任：因承包人原因虏工程质量达不到本合同约定的质量虏标准的责任：承包人必须无条件返虏工、整改、采取相应的补救修复措虏施，直至合格为止，由此追加的费虏用和延误的工期均由承包人负责。虏如返工后仍不能达到约定要求的，虏发包人按不合格部分造价扣除承包虏人的工程款，同时扣除其全额质量虏履约保证金，承包人同时还须支付劣合同价款的4%的违约金。此条款劣与其它条款的处罚无冲突。本工程劣需满足本合同技术文件中提出的技劣术和设计要求。（3）双方约定的劣承包人