建筑工程施工质量验收的划分

1、建筑工程施工质量验收的划分建筑工程分部（子分部）、分项工程及检验批的划分，应根据建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）及相关专业验收规范的规定，参照规范的划分原则，结合该工程的特点，合理划分分部（子分部）、分项工程的检验批。分部工程仅含一个子分部时，不再划分子分部工程，子分部工程即为分部工程；当分部工程含两个及两个以上子分部工程时，应按建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）的规定，划分子分部工程，将子分部工程汇总组成分部工程。一、地基与基础工程质量验收的划分地基与基础分部工程，包括0.00以下的结构及防水工程。凡有地下室的工程其首层（0.00层）地面以下的结构（

2、现浇混凝土楼板或预制楼板）及防水部分的分项工程，均纳入“地基与基础”分部工程，其他地面、装饰、门窗等分项工程应纳入建筑装饰装修分部工程内；没有地下室的工程，墙体以防潮层为分界；室内以地面垫层以下分界；桩基础以承台上皮分界；均纳入“地基与基础”分部工程，但灰土、混凝土等垫层应纳入装饰工程的建筑地面子分部工程。地基与基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批；桩基工程可按轴线划分数个检验批（建议：根据工程桩数量的多少，每检验批的数量可控制在1020根桩之间）；地下连续墙可按延长米划分检验批；模板、钢筋、混凝土可按部位划分检验批。二、主体结构分部工程质量

3、验收的划分凡0.以00上承重构件都为主体分部。对非承重墙的规定，凡使用板块材料，经砌筑、焊接的隔墙纳入主体分部工程，如各种砌块、加气条板等；凡采用轻钢、木材等用铁钉、螺丝或胶类粘结的均纳入装饰装修分部工程，如轻钢龙骨、木龙骨的隔墙、石膏板隔墙等。主体分部工程涉及人身安全以及它在单位工程中的重要地位，对多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工施工段来划分检验批，单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批。按楼层（段）划分，以便于质量控制和验收，完成一层，验收一层，及时发现问题，及时返修。对一些小的项目，或按楼层划分有困难的项目，也可不按楼层划分；对工程量较少的分项工程可统一划为一

4、个检验批；对一个钢筋混凝土框架，每一楼层的模板、钢筋、混凝土一般应按施工先后，把竖向构件和水平构件的同工种工程各分为一个分项工程。总之，分项工程划分检验批，要视工程的具体情况，既便于质量管理和工程质量控制，也便于质量验收。每个分项工程检验批的划分范围不宜划得太大或太小；划得太小增加工作量，划得太大验收通不过时返工量太大，大小悬殊太大，又使验收结果可比性差。三、建筑装饰装修分部工程质量验收的划分1建筑装饰装修分部工程子分部工程的划分：建筑装饰装修分部工程划分为建筑地面（整体面层、板块面层、木竹面层）、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部等10个子分部工程。建筑地

5、面工程包括室外散水、明沟、踏步、台阶和坡道等附属工程，不包括保温、隔热、超净、屏蔽、绝缘、防止放射线以及防腐蚀等特殊要求的地面工程。建筑地面基层分项包括基土、垫层、找平层、隔离层和填充层等构造层。2建筑装饰装修子分部工程各分项工程检验批的划分建筑装饰装修子分部分项工程检验批的划分子分部名称验收规范对各分项工程检验批的划分的规定母检验批检验数量地面基层各构造层面层按每一层次或每层施工段（或变形缝）作为一个检验批，咼层建筑的标准层可按母三层（不足三层按三层计）作为一个检验批。按自然间（或标准间）检验，抽杳数量应随机检验不应少于间；不足间，应全数检杳；其中走廊（过道）应以延长米为间，工业厂房（按单跨

6、计）、礼堂、门厅应以两个轴线为是间计。抹灰室外抹灰相冋材料、工艺和施工条件的室外抹灰母5001000m2划为一个检验批，不足500m2也应划为一个检验批。每个检验批，每100m2应至少抽杳一处，每处不得小于10m2。室内抹灰相冋材料、工艺和施工条件的室内抹灰每50个自然间或不足50间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）划分为一个检验批。每个检验批应至少抽杳10%,并不得少于3间；不足3间时应全数检杳门窗普通门窗冋一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘或不足100樘划为一个检验批。每检验批应至少抽杳5%，并不得少于30，不足3樘全数检杳；高层建筑为按上述规定加

7、倍检查。特种门窗冋一品种、类型和规格的特种门每0或不足樘划为一个检验批。每个检验批至少抽杳，并不得少于0,不足O全数检杳。饰面板（砖）室内饰面相同材料、工艺和施工条件的饰面板（砖）工程每间或不足间（大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面积m为一间）划分为一个检验批。每个检验批应至少抽杳，并不得少于间；不足间时应全数检杳。子分部名称验收规范对各分项工程检验批的划分的规定母检验批检验数量室外饰面相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板（砖）工程母m划为一个检验批，不足m也应划为一个检验批。每个检验批，每m应至少抽杳一处，每处不得小于m。涂饰工程室外涂饰每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每m2划为一个检验批，不足m

8、也应划为一个检验批。每个检验批，每m应至少抽杳一处，每处不得小于m。室内涂饰同类涂料涂饰的墙面每间或不足间（大面积房间和走廊按涂饰面积m为一间）划分为一个检验批。每个检验批应至少抽杳，并不得少于间；不足间时应全数检杳。细部工程细部同类制品每间划分为一个检验批，不足间也划分为一个检验批。每个检验批应至少抽杳间（处），不足间（处）时应全数检杳。每个检验批的栏杆和扶手应全部检查楼梯每部楼梯划分为一个检验批。四、建筑屋面分部工程质量验收的划分建筑屋面子分部和分项工程检验批的划分子分部工程分项工程名称分项工程检验批的划分母检验批检验数量卷材防水屋面保温层不同楼层屋面划分为一个检验批每m2至少抽杳一处，每

9、处m2,且不得少于处。找平层卷材防水层细部构造根据分项工程内容，全部检查刚性防水屋面细石混凝土防水层不同楼层屋面划分为一个检验批每m2至少抽查一处，每处m2,且不得少于处。密封材料嵌缝每m至少抽查一处，每处m,且不得少于处。细部构造根据分项工程内容，全部检查各种屋面各分项工程接缝密封防水不同楼层屋面划分为一个检验批每m至少抽查一处，每处5m，且不得少于处。五、建筑给排水、电气安装等工程质量验收检验批的划分安装工程中的分项工程，其检验批的划分，如专业验收规范中无明确的规定，一般可按楼层划分。1建筑给水排水及采暖工程，结合专业特点及具体工程情况，其分项工程应按系统、区域、施工段或楼层等划分。如：多

10、层建筑，可以按每单元一个检验批进行验收检查；对于高层建筑，可以按每单元、每510层为一个检验批。2建筑电气分部工程质量检验时，检验批的划分应符合下列规定：（1）室外电气安装工程中分项工程的检验批，依据庭院大小、投运时间先后、功能区块不同划分；（2）变配电室安装工程中分项工程的检验批，主变配电室为一个检验批；有数个分变配电室，且不属于子单位工程的子分部工程，各为一个检验批，其验收记录汇入所有变配电室有关分项工程的验收记录中；如各分变配电室属于各子单位工程的子分部工程，所属分项工程各为一个检验批，其验收记录应为一个分项工程验收记录，经子分部工程验收记录汇入分部工程验收记录中。（3）供电干线安装工程分项工程的检验批，依据供电区段和电气线缆竖井的编号划分；（4）电气动力和电气照明工程中分项工程及建筑物等电位联结分项工程的检验批，其划分的界区，应与建筑土建