阜阳市广告位租赁合同

1、阜阳市广告位租赁合同出租资产名称： 出租单位名称: 承租单位名称: 合同签订日期： 年 月 日 阜阳市广告位租赁合同 合同编号： 签订地点：出租方（以下简称“甲方”）：阜阳市城南新区资产经管有限公司 地址：阜阳市颍州区三清路666号市民中心二楼八号2厅南侧 电话传真： 邮编： 承租方（以下简称“乙方”）： 地址： 邮编：电话： 传真： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及有关法律、法规及政策，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。一、广告位概况乙方通过 年 月 日拍卖会，获得甲方位于地点： 高铁阜阳西站落客平台下方站房出站口区域，名称：围挡广告

2、位租赁权 ，经营期限为 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。二、租赁期限1、租赁期限共 个月，租金一次付清，乙方先付租金后使用。本租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止。三、 租金和租金的支付1、出租广告位租金人民币 元（大写： 万元整）；合同签订之日起7日内将款项转至甲方账户：户 名：阜阳市城南新区资产经管有限公司 开户行：阜阳颍东农村商业银行城南分理处 账 户： 20000584309210300000114 2、标的涉及因广告设施产生的如电费、LED节能投光灯安装等其他相关费用全部由乙方承担。四、履约保证金乙方首次租赁时，须在中标公示期结束三日内签订合同，同时向甲方一次性交纳履约保

3、证金人民币 100000 元（大写：壹拾万元整）。本合同终止且无乙方责任后，该履约保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息退还乙方。乙方施工时不得破坏墙体及地面原有主体结构和原有设施，现场施工应接受甲方监督。施工过程中造成的损坏，由乙方负责恢复，或从履约保证金中扣除，不足部分由乙方承担。五、甲乙双方权利和义务（一）甲方权利和义务1、甲方拥有广告位的完全处分权和合法手续；2、甲方有权监督乙方按照合同约定使用广告位设施和发布广告行为，乙方必须遵守国家和地方政府的法律、法规、政策，不得经营发布国家广告法规明令禁止的广告，自觉维护社会公德。（二）乙方责任和义务1、乙方不得破坏墙体及擅自

4、改变地面原有主体结构及设施，如需改变，乙方须在施工后还原；2、围挡施工及广告铺设有关的审批手续由乙方自行办理，在承租期间因发生相关责任事故，或因手续不全等原因受到处罚的由乙方自行承担；3、乙方自行负责围挡施工及广告铺设，费用自行承担且需按照甲方要求时限内（合同生效7日内或双方协商期限）完成围挡施工及广告铺设工作，如逾期甲方有权没收履约保证金并解除协议，乙方不得要求任何赔偿；3.1围挡规格要求：围挡采用钢结构及绿植草坪外装饰PVC雕刻造型，围挡照明采用LED节能投光灯，间隙3.5米一组，长度约450米，高度约5米；3.2公益性广告要求：本次拍租标的公益广告占总广告比列不少于50%，采用绿植雕刻形

5、式，与商业广告交替穿插。4、围挡质量标准4.1因乙方对在施工过程中或竣工后发生安全、质量问题，乙方承担全部责任；4.2乙方必须按照国家相关标准和规范组织施工，做到质量保证体系健全，质量保证措施到位，各类资料和数据准确、完善、齐全；4.3确保施工按期完成，优化资源配置，科学组织施工，加强施工现场管理，合理安排进度，需进行夜间施工时，应合理设置施工标志；4.4施工时乙方应做好施工现场环境保护及防风降尘工作，整个施工过程需按照环保要求进行施工；4.5围挡施工完毕后由甲方进行验收，如有施工资量不符合施工标准，乙方应负责无偿返工，并在规定期限内完成。5、乙方负责围挡的建设以及广告画面的设计、制作，制作内

6、容先由阜阳市城南新区资产经管公司审核，再报工商管理部门审核后发布。乙方取得广告位经营权后，必须按照规定的规格、尺寸、形式和要求发布广告；6、合同期间，乙方拥有广告位的经营权，无权转让、转租、抵押和赠予全部或部分广告位经营权，若违反该规定甲方有权单方解除合同并没收乙方缴纳的履约保证金；7、乙方负责保证围挡及广告设施的完好，应安排专人巡查；发现问题或接到甲方维修通知后，因影响安全问题需24小时内到场维修处理以及时消除安全隐患，因人为因素损毁需视维修难度确定维修时间。怠于维修或拒不维修的，甲方有权扣除履约保证金进行处罚。乙方每月须组织两次对承租范围内全部广告设施的月度检修养护；8、广告性质分为公益和

7、商业广告，其中不少于50广告作为公益广告，及时做好画面更换工作。公益广告内容以创建全国文明城市及宣传国家、省、市相关政策为主；9、乙方在合同期内，未按以上规定与要求做好广告设施维护，经书面通知整改仍不执行的，甲方有权扣除乙方缴纳的全部履约保证金，乙方须在接到甲方通知后五个工作日内补足履约保证金，否则，按乙方违约处理，甲方有权单方解除合同；10、合同生效七日内，乙方须完成对资产现场的查勘。从甲方向乙方移交之日起，乙方负有围挡、广告位及设施的安全使用的责任和义务，由此造成的经济损失和法律责任，由乙方全部承担。六、违约责任1、甲方因产权纠纷造成乙方无法在广告设施上发布广告，应按照剩余期限返还收取乙方

8、的广告位租金；2、乙方若违反第五条第二项中任何一条规定，甲方均有权单方解除合同，乙方按合同期限内租金总额的20%支付违约金；3、乙方未完成合同约定公益广告发布量，应视为违约，甲方有权没收发布履约保证金，并有权单方解除合同；4、乙方未经甲方同意，擅自改变广告位现有结构及广告形式，影响和破坏周围环境或他人利益，按合同期限内租金总额的20%向甲方支付违约金。七、合同解除乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同，收回租赁的广告位置经营权（乙方在合同解除后七日内按甲方规定将正在发布的广告及建设围挡清理完毕，恢复原状，逾期未清理的由甲方委托实施强制拆除，清理费用由乙方负责承担）。（1）租期内因违反广告管

9、理法规被工商行政管理机关告诫或处罚三次以上（包括三次）的；（2）故意毁损或破坏用于发布广告的设施及其附着物的；（3）乙方未按合同规定的时间按期付款，逾期超过十天的。八、合同租赁期满，甲方发通知告知乙方后无偿收回，乙方的广告位经营权随即终止。乙方接到甲方无偿收回通知10日内，需将正在发布的广告清理完毕，且施工产生的垃圾等由承租人负责清理，恢复原状，确保广告位设施符合安全要求并满足正常运行条件，经委托方验收后，乙方方可退场。九、因不可抗力因素（政策变动、政府命令、政府拆迁、资产所有权转让、战争等）导致合同终止或其他不能运行情况的，租金据实结算，由乙方自行负责围挡及广告设施的拆除，双方互不承担其他责任。十、因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第 二 项规定的方式解决；（一）提交阜阳仲裁