募集资金方监管协议-新板(范本)推荐

1、募集资金方监管协议-新板(范本)推荐第一篇：募集资金三方监管协议-新三板(范本)推荐募集资金三方监管协议（范本）甲方：_公司（以下简称“甲方”） 乙方：_银行_分行/支行（以下简称“乙方”） 丙方：_（主办券商）（以下简称“丙方”）注释：协议甲方是实施募集资金投资项目的法人主体，如果募集资金投资项目由挂牌公司直接实施，则挂牌公司为协议甲方，如果由子公司或者挂牌公司控制的其他企业实施，则挂牌公司、子公司或者挂牌公司控制的其他企业为协议共同甲方。本协议以全国中小企业股份转让系统股票发行相关业务规则中相关条款为依据制定。 为规范甲方募集资金管理，保护投资者合法权益，根据有关法律法规及全国中小企业股份

2、转让系统股票发行相关业务规则的规定，甲、乙、丙三方经协商，达成如下协议：一、甲方已在乙方开设募集资金专项账户（以下简称“专户”），账号为_，专户金额为_。该专户仅用于甲方_（募集资金用途），不得用作其他用途。二、甲乙双方应当共同遵守中华人民共和国票据法、支付结算办法、人民币银行结算账户管理办法等法律、行政法规、门规章。三、丙方作为甲方的主办券商，应当依据有关规定指定项目负责人或者其他工作人员对甲方募集资金使用情况进行监督。丙方应当依据全国中小企业股份转让系统股票发行相关业务规则要求履行持续督导职责，并有权采取现场核查、书面问询等方式行使其监督权。甲方和乙方应当配合丙方的核查与查询。丙方对甲方现

3、场核查时应同时检查募集资金专户存储情况。四、甲方授权丙方指定的项目负责人_、_可以随时到乙方查询、复印甲方专户的资料；乙方应当及时、准确、完整地向其提供所需的有关专户的资料。丙方指定的项目负责人向乙方查询甲方专户有关情况时应出具本人的合法身份证明；丙方指定的其他工作人员向乙方查询甲方专户有关情况时应出具本人的合法身份证明和单位介绍。五、乙方按月（每月_日之前）向甲方出具对账单，并抄送丙方。 乙方应保证对账单内容真实、准确、完整。六、甲方一次或者十二个月以内累计从专户中支取的金额超过_万元或募集资金净额的_%（具体金额或比例由甲方与丙方协商确定）的，乙方应当及时以传真方式通知丙方，同时提供专户的

4、支出清单。七、丙方有权根据有关规定更换指定的项目负责人。丙方更换指定项目负责人的，应将相关证明文件书面通知乙方，同时按本协议第十一条的要求向甲方、乙方书面通知更换后的项目负责人联系方式。更换丙方项目负责人不影响本协议的效力。八、乙方连续三次未及时向丙方出具对账单或者向丙方通知专户大额支取情况，以及存在未配合丙方调查专户情形的，丙方有权提示甲方及时更换专户，甲方有权单方面终止本协议并注销募集资金专户。九、本协议自甲、乙、丙三方法定代表人或其授权代表签署并加盖各自单位公章之日起生效，至专户资金全支出完毕后失效。十、本协议一式份，甲、乙、丙三方各持一份，向全国股转系统报备一份，其余留甲方备用。十一、

5、联系方式： 1_公司（甲方）地址：_ 邮编：_ 传真：_ 联系人：_ 电话：_ 手机：_ Email：_ 2_银行_分行/支行（乙方） 地址：_ 邮编：_ 传真：_ 联系人：_ 电话：_ 手机：_ Email：_ 3_（主办券商）（丙方）地址：_ 邮编：_ 项目负责人A：_ 电话：_ 手机：_ Email：_ 传真：_ 项目负责人B：_ 电话：_ 手机：_ Email：_ 传真：_协议签署：甲方：_股份有限公司（盖章） 法定代表人或授权代表：_ 20_年_月_日乙方：_银行_分行/支行（盖章） 法定代表人或授权代表：_ 20_年_月_日丙方：_证券(股份)有限公司（盖章） 法定代表人或授权代表

6、：_ 20_年_月_日第二篇：募集资金专户存储三方监管协议(范本)附件一：募集资金专户存储三方监管协议（范本）甲方：_股份有限公司（以下简称“甲方”）（说明：甲方是实施募集资金投资项目的法人主体，如果募集资金投资项目由上市公司直接实施，则上市公司为甲方，如果由上市公司子公司或其控制的其他企业实施，则上市公司及该子公司或上市公司控制的其他企业为甲方）乙方：_银行_分行（以下简称“乙方”）丙方：_（保荐人）（以下简称“丙方”）为规范甲方募集资金管理，保护投资者的权益，根据有关法律法规及上海证券交易所上市公司募集资金管理规定，甲、乙、丙三方经协商，达成如下协议：一、甲方已在乙方开设募集资金专项账户（

7、以下简称“专户”），账号为_，截至_年_月_日，专户余额为_万元。该专户仅用于甲方_等募集资金投向项目募集资金的存储和使用，不得用作其他用途。甲方以存单方式存放的募集资金_万元（若有），开户日期为_年_月_日，期限_个月。甲方承诺上述存单到期后将及时转入本协议规定的募集资金专户进行管理或以存单方式续存，并通知丙方。甲方存单不得质押。二、甲乙双方应当共同遵守中华人民共和国票据法、支付结算办法、人民币银行结算账户管理办法等法律、法规、规章。三、丙方作为甲方的保荐人，应当依据有关规定指定保荐代表人或其他工作人员对甲方募集资金使用情况进行监督。丙方承诺按照证券发行上市保荐制度暂行办法、上海证券交易所上

8、市公司募集资金管理规定以及甲方制订的募集资金管理制度对甲方募集资金管理事项履行保荐职责，进行持续督导工作。丙方可以采取现场调查、书面问询等方式行使其监督权。甲方和乙方应当配合丙方的调查与查询。丙方每半对甲方现场调查时应当同时检查专户存储情况。1四、甲方授权丙方指定的保荐代表人_、_可以随时到乙方查询、复印甲方专户的资料；乙方应当及时、准确、完整地向其提供所需的有关专户的资料。保荐代表人向乙方查询甲方专户有关情况时应当出具本人的合法身份证明；丙方指定的其他工作人员向乙方查询甲方专户有关情况时应当出具本人的合法身份证明和单位介绍。五、乙方按月（每月_日前）向甲方出具真实、准确、完整的专户对账单，并

9、抄送给丙方。六、甲方1次或12个月以内累计从专户支取的金额超过5000万元且达到发行募集资金总额扣除发行费用后的净额（以下简称“募集资金净额”）的20%的，甲方应当及时以传真方式通知丙方，同时提供专户的支出清单。七、丙方有权根据有关规定更换指定的保荐代表人。丙方更换保荐代表人的，应当将相关证明文件书面通知乙方，同时按本协议第十二条的要求书面通知更换后保荐代表人的联系方式。更换保荐代表人不影响本协议的效力。八、乙方连续三次未及时向甲方出具对账单，以及存在未配合丙方调查专户情形的，甲方可以主动或在丙方的要求下单方面终止本协议并注销募集资金专户。九、丙方发现甲方、乙方未按约定履行本协议的，应当在知悉

10、有关事实后及时向上海证券交易所书面报告。十、本协议自甲、乙、丙三方法定代表人或其授权代表签署并加盖各自单位公章之日起生效，至专户资金全支出完毕并依法销户之日起失效。十一、本协议一式份，甲、乙、丙三方各持一份，向上海证券交易所、中国证监会_监管局各报备一份，其余留甲方备用。十二、联系方式：1_股份有限公司（甲方）地址：_邮编：_传真：_联系人：_电话：_手机：_2Email：_2_银行_分行（乙方） 地址：_ 邮编：_传真：_联系人：_电话：_手机：_Email：_3（保荐人）（丙方） 地址：_ 邮编：_保荐代表人A：身份证号码：电话：手机：Email：传真：保荐代表人B：身份证号码：电话：手机

11、：Email：传真：协议签署：甲方：_股份有限公司（盖章） 法定代表人或授权代表：年月日3乙方：_银行_分行_支行（盖章） 法定代表人或授权代表：_年月日丙方：_证券(股份)有限公司（盖章） 法定代表人或授权代表：_年月日4第三篇：三方资金监管协议附件商丘至周口高速公路商丘段二期工程项目建设施工资金管理协议甲方（发包人）：乙方（承包人）：丙方（银行）：为规范商丘至周口高速公路商丘段二期工程建设资金的管理，确保建设资金安全、合理、有效使用，经甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上进行了充分协商，并在各方协商一致的情况下，制定如下协议条款，共同遵照执行。第一条 甲方权利义务一、甲方应积极为乙方提供符合“

12、商丘至周口高速公路商丘段二期工程高速公路工程合同”规定的各项工程资金结算和相关的咨询服务。指导、帮助其搞好工程建设资金管理。二、甲方应向丙方提供审查资金用途所需的有关资料和必要的工程进度报表、财务报表、每月用款计划。三、甲方有权对本协议的执行情况进行检查。四、未经甲方书面同意，乙方擅自将施工设备转移出本项目施工现场，甲方有权停止拨付其工程计量款。五、乙方未按本协议约定的期限和方式向甲方报送当月用款计划和日常支出计划时，甲方有权拒绝向乙方支付任何款项。第二条乙方权利义务一、乙方拥有工程建设资金的所有权和使用权。二、乙方须在甲方指定银行开立核算账户，并将其账号签约到甲方账号下。三、乙方应接受甲方对

13、工程建设资金结算的管理监督和检查。四、乙方应向单位所在地支行级及其以上级别的商业银行申请办理动员预付款银行保函和银行履约保函，在提交甲方和丙方审查合格后，方可按规定的程序办理动员预付款支付手续。五、乙方应按投标文件的承诺（或按甲方要求）将施工设备按时足数到位，经甲方（或甲方的委托代理人）验收并出具书面证明后方可启用动员预付款。1六、乙方的所有合同或协议（包括分包合同、材料供应合同、设备的购买合同等），必须报甲方计划合同处、财务资产处核备，并抄送丙方一份。七、未经甲方书面同意，乙方不得将施工设备转移出本项目施工现场。否则甲方有权停止拨付工程结算款，丙方根据甲方的要求从其结算帐户中划转等同于所转移

14、设备价值的款项进入专户存储，专户存款未经甲方的书面批准不得支用。八、乙方必须保证所有建设资金的安全、合理、有效的使用，未经甲方批准不得以任何名义转移资金（含上交折旧费、管理费等）。如转移资金，由甲方从履约担保中追索，并且转专户存储，否则甲方有权停止拨付工程结算款。九、甲方在乙方拨付工程结算款时，乙方应同时向其劳务协作单位（如有）和通过甲方同意或批准的主材料供应商支付结算款。乙方、劳务协作单位、主材料供应商应在甲方和丙方指定的银行或其分支机构开立结算帐户，否则丙方有权拒付。十、乙方所支付的材料、设备购臵、劳务分包等费用必须和上报给甲方的合同或协议相符合，否则，甲方和丙方有权拒绝支付。十一、乙方应

15、于每月5日前向甲方报送本月用款计划和相对固定的日常费用计划，经甲方核批后送丙方核付。十二、甲方委托丙方对乙方项目资金的支付进行监督管理，即乙方单笔业务采用银行转账方式支出超过30万元（含30万元）或提取现金超过5万元（含5万元）必须经甲方签字核准（如距离较远可通过传真方式办理），丙方见甲方签字核准后方可为乙方办理支付手续，否则，丙方有权拒绝支付。十三、乙方所有资金的支付不得采用背书转让方式，如采用此方式造成一切责任纠纷由乙方承担并且丙方有权拒绝支付。十四、乙方应向丙方提供审查资金用途所需的各种类资料和必要的工程进度报表、财务报表。第三条丙方权利义务一、丙方应为甲方和乙方提供优质服务，不得无理压

16、票压汇，应配备专管员提供资金结算咨询服务，必须根据甲方已签字核准后的资料方可为乙方办理资金结算业务。有义务接受甲方对工程建设资金管理、监督。二、丙方应根据项目建设的需要，在甲方资金周转困难时，丙方应按银行有关贷款管理办法积极提供临时周转贷款。三、丙方应配合甲方对乙方实施工程建设资金监督管理。四、丙方有权在乙方违反合同规定、擅自转移本项目建设资金或设备时，按照甲方要求从乙方结算账户中划转等额款项进入专户存储。专户存款未经甲方的书面批准不得支用。五、丙方应协助甲方对乙方提供的履约保函和动员预付款保函的真实性、合法性进行审查。第四条 违约责任一、乙方以背书方式使用甲方支付的工程款项时，应按背书票金额

17、的5%向甲方支付违约金。二、乙方未经甲方同意将核算专项账户内的资金挪用，作为工程建设以外的支出（包括向其主管门交纳折旧费、管理费以及与此费用性质类似的用途）时，应按挪用资金金额的5%向甲方支付违约金，同时视挪用金额大小、性质等情况，停（缓）拨工程结算资金。第五条 协议生效本协议自三方签字盖章之日起生效，至工程决算后自动失效。第六条 协议文本数量本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。未尽事宜，三方另行协商。甲 方：乙 方：丙 方：有权签约人：有权签约人：有权签约人：2010年 月 日2010年 月 日2010年 月 日第四篇：资金监管协议范本土地一级开发项目资金监管协议年 月 日 甲方：乙方：

18、丙方：项目经市土地储备联席会批准由乙方作为主体实施一级开发工作，甲乙双方已按规定签订 项目土地一级开发委托与监管合同 （以下简称“项目委托与监管合同”），根据项目委托与监管合同约定订立资金监管协议。甲、乙、丙三方经协商，就本项目监管资金的设立及管理使用达成如下协议。第一条 监管资金账户的设立甲、乙、丙三方协商，由乙方在丙方设立开发资金专用托账户。该账户资金独立于各方固有资金账户，按照本合同的国约定监管使用。账户名： 账号：监管账户不通存通兑，不开通网银业务。第二条 监管资金的额度及交付根据监管委托协议的约定，本项目监管资金为土地一级开发 1 总成本的 %，即人民币 万元（大写 元整）。乙方应在

19、签订监管委托协议后一个月内，将监管资金全存入专用账户。监管资金存入账户后，乙方在三个工作日内向甲方提供由丙方出具的资金到账证明。第三条 监管资金的用途本协议约定的监管资金，全用于乙方在实施 项目土地一级开发 的支出。该资金专款专用，不得挪作他用。第四条 资金的监管程序1乙方使用监管资金，需向甲方提交监管资金使用申请，申请中需明确资金的用途和金额，经甲方审核后，出具同意使用监管资金书面材料。2丙方根据甲方同意使用监管资金的书面材料向乙方或者材料确定的收款人支付款项。每支付一笔款项支付后三个工作日内，乙方、丙方应向甲方提供支付凭证。第五条 各方责任1 甲方应当按照约定及时签署、发出有关审核文件。

20、2 乙方在请求丙方支付时应当提交甲方审核文件。 3 丙方应当保证监管账户资金安全，在司法机关、有关2 行政机关对监管账户资金采取相关强制措施时，应当依法提出异议并将相关情况告知甲、乙双方。第六条 资金监管的期限1. 自第一笔监管资金存入监管账户之日起至本项目土地一级开发工作全完成，甲乙双方办理项目结算之日止。2.土地一级开发工作未能成，并达到入市交易条件后，经经甲乙双方确认，可撤销监管资金账户。甲乙双方确认撤销资金监管时，应当及时书面通知丙方，。监管帐户撤销时，账户中剩余资金，全返还乙方。第七条 违约责任1. 乙方如未按照本协议约定将项目监管资金存入专用账户，应按照监管委托协议 条约定的标准承

21、担相应违约责任。2乙方未经甲方同意擅自将监管资金挪作他用的，甲方有权责令将挪用资金全追回。乙方未按甲方规定的期限归还所挪用的监管资金，甲方有权单方解除项目委托与监管合同，因此产生的全后果由乙方承担。3. 丙方未按本协议约定划拨监管资金，造成监管资金被挪作他用的，甲方有权要求丙方赔偿。丙方挪用的本协议约定的监管资金的，丙方应当返还，由此造成项目损失的，丙方应承担赔偿责任。3第八条 协议生效及其它事宜1. 本协议是项目委托与监管的补充协议，具有同等法律效力。2. 本协议未尽事宜，三方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议为本协议不可分割的有效组成分。本协议在三方权限范围内的任何修改、补充或变更须经

22、三方同意并盖章后方可生效。3.如遇国家相关政策调整或不可抗力因素的影响致使协议不能履行或不完全履行，三方可协商解除或变更本协议。4、如果甲方解除项目委托与监管合同，本协议继续有效。甲乙双方就项目委托与监管合同相关事宜协商确认后，按照本协议第六条第二项约定处理。4.本协议经甲、乙、丙三方法定代表人（或授权委托人）签字并加盖公章后生效。本协议正本叁份，副本叁份，甲、乙、丙三方各执正本壹份，副本壹份，正本副本具有同等法律效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人（授权委托人）： 法定代表人（授权委托人）： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日4 丙方（盖章）：法定代表人（授权委托人）：日期：

23、 年 月 日第五篇：三方监管协议三方监管协议甲方：亳州市XX担保有限公司乙方：亳州药都农村合作银行丙方：亳州市谯城区人民政府金融工作办公室为规范亳州市XX担保有限公司（以下简称“甲方”）注册资本金的使用和管理，保护投资者的合法权益，根据安徽省人民政府金融工作办公室关于融资性担保机构规范整顿工作的通知（皖金函【2010】301号），和融资性担保公司管理暂行办法的规定，甲方与乙方及丙方签订了三方监管协议如下：一、 甲方股东会全体成员承诺自愿以自有资金发起出资组建“亳州市XX担保有限公司”。甲方将遵守国家法律、法规和各项金融政策，严格按照融资性担保公司管理暂行办法的规定，郑重承诺：自觉遵守国家及各级

24、政府对甲方的相关管理规定，严格执行融资性担保公司管理暂行办法的相关要求：保证入股资金来源真实合法、所提供材料真实、履行股东权利和义务、不抽逃资本金、不非法开展金融业务、不非法集资。以自有资金、自愿出资、合法经营，不从事非法经营活动；诚纳税，服从各级主管门的监管。二、 甲方在亳州药都农村合作银行XX支行（以下简称乙方）开设基本账户和一般户，帐号分别为：XXXXXX、XXXXXX，该账户仅用于公司注册资本金投入及公司经营存储支出使用，不得用作其他用途。三、 甲方及乙方应当共同遵守中华人民共和国票据法、支付结算办法、人民币银行结算账户管理办法等法律、法规、规章。四、 亳州市谯城区人民政府金融工作办公

25、室（丙方）作为甲方的保荐机构，根据相关文件规定对甲方经营注册资本金使用情况进行监督管理。五、 甲方授权指定的代表人可以随时到乙方进行账户查询、复印甲方账户资料；乙方应当及时、准确、完整地向其提供所需账户的资料。六、 乙方应当为甲方及其客户办理具体业务。按月（每月10日前）向甲方出具真实、准确、完整的账户对账单，公司应及时对账核实。七、 本协议未尽事宜，三方协商解决。八、 本协议一式三份。三方各持一份，具有同等法律效力。九、 本协议经三方签字、盖章后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：法定代表人：法定代表人：法定代表人：年月日年月日年月日融资行(甲方):地址：负责人：经销商(乙方)：

26、 地址：法定代表人：核心企业(丙方):地址：法定代表人：鉴于：丙方与乙方之间因产品购销合同产生的交易现状，经丙方提供经销商名单,甲方审查同意，甲、乙双方签署了编号为- - 的国内预付款借款合同(以下简称“借款合同”)。为保障借款合同的履行，经乙方同意，甲方通过受托支付方式将该资金转入丙方在甲方所开账户，乙方承诺不动用该资金，作为未来贷款到期偿还的保证方式之一。为明确三方权利义务，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等有关法律规定，经三方友好协商，本着诚实用、互利互惠的原则达成本协议。第一条:交易流程1、丙方向甲方提供拟融资经销商乙方名单，经甲方审查同意，甲、乙双方签订借款合同，甲方负

27、责贷款发放。2、贷款到位后，甲方向丙方发放预付款融资资金划入通知书，将贷款资金通过受托支付全转入丙方在工行梅园庄支行所开立帐户。3、丙方收到资金后组织生产，准备乙方所需货物。4、 乙方每月付款提货、组织销售。5、贷款到期前3天，甲方向丙方发出预付款融资划出通知书，丙方按通知书要求于贷款到期前，将乙方先前划入资金转入甲方指定帐户用于归还贷款。第二条：权利与义务(一)甲方的权利与义务1、按照借款合同约定发放贷款给乙方;2、有权按照约定要求丙方将乙方先前划入预付款转入甲方指定帐户用于归还贷款。3、依据乙方与丙方签订的代理协议书第五条第五款规定“当乙方连续两个月达不到协议约定条件，本协议自行终止”;丙

28、方应在与乙方终止代理协议前3个工作日通知甲方;甲方有权宣布贷款提前收回，通知丙方将预付款提前划回甲方。(二)乙方权利和义务1、乙方收到贷款资金后，及时通过受托支付方式将资金划入丙方在甲方开立帐户。2、乙方授权丙方按照预付款融资资金划出通知书的要求，将该资金划转入甲方指定帐户用于偿还贷款。3、为确保甲方贷款利息正常扣收，乙方应保证在每月甲方账户余额不低于当月贷款应付利息金额。(三)丙方权利和义务1、丙方根据甲方通知，负责以货币资金形式将乙方存入丙方账户资金的本金转入甲方指定帐户，用于偿还贷款。2、在甲方贷款(与该协议相对应之贷款)得到清偿前，丙方不得将该笔资金归还或冲抵乙丙双方之间的债权债务。第

29、三条;违约责任(一)下述任一事项均构成本合同项下的违约事件1、乙方未履行本协议项下义务或违背其在本协议项下所作的陈述、保证与承诺;2、丙方未履行本协议项下义务或违背其在本协议项下所作的陈述、保证与承诺。(二)发生上述任一违约事件，甲方有权自行决定采取下列一项或多项措施：1、向违约方发出违约通知书，要求其纠正违约行为;2、要求丙方清偿该笔贷款本金。第四条：争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。在协议履行期间，凡由本协议引起的或与本协议有关的一切争议、纠纷，当事人应首先协商解决。协商不成，以下述2种方式解决：1、 将该争议提交 仲裁委员会，按提交仲裁申请时该会

30、有效之仲裁规则，在 (仲裁地点)仲裁解决。仲裁裁决是终局性的，对各方均有约束力。2、在(融资行)所在地法院通过诉讼方式解决。第五条：生效、变更和解除1、本协议自签订之日起生效，至甲乙双方借款合同结清之日终止。2、本协议的任何变更均应由缔约各方协商一致并以书面形式做出。变更协议构成本协议的一分，与本协议具有同等法律效力。变更协议生效前本协议仍然有效。3、本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性，也不影响整个协议的效力。本协议的解除，不影响本协议中有关争议解决条款的效力。融资行(甲方): 负责人:年 月 日经销商(乙方): 法定代表人:年 月 日核心企业(丙方):法定代表人

31、: 年 月 日看了三方贷款协议书的人还看了：1.第三方担保借款合同范本3篇2.个人借款合同三方协议3.小额贷款协议书范本4.借款协议书范本5.小额贷款协议书范本6.个人贷款合同书第三方协议范本1甲方：(卖方)_乙方：(买方)_甲、乙双方经经纪方介绍，就甲方向乙方出售私人房产事项达成以下条款：第一条 买卖事项甲方自愿将坐落于 市 区 产权证号码 产权人 产权面积 的房产(房屋)出售给乙方，国土证号码 ，使用性质 ，该房产所占用的国土所有权和车库(杂屋) 也同时转让给乙方，乙方对该房产情况已经充分了解并自愿购买该房屋。双方协定该房产成交价格为人民币 元整(rmb 元);第二条 付款事宜1、本协议签

32、订时乙方即以现金方式支付给甲方人民币 元整(rmb 元)作为定金，甲方将该物业的产权证及相关权属证书原件存放于经纪方，用于产权过户。2、甲乙双方具体付款方式(选择一种)一次性付款、甲、乙双方于 年 月 日前同时到房产管理局办理过户签字手续，乙方支付房款人民币 元整(rmb 元)到房产管理局资金监管账户。 、 年 月 日前过户签字手续办理完毕时，乙方以现金或转账方式支付房款人民 币 元整(rmb 元)给甲方，甲方出具相等额收据。 银行按揭贷款贷款形式：商业贷款 公积金贷款乙方于签定本协议同时，委托经纪方向 银行申请办理人民币 元整(rmb 元)银行按揭贷款。按揭首付款：乙方于银行审批后 天内将该

33、房屋的按揭首付款人民币 元整(rmb 元)，交付于房地局二手房资金监管中心，并于当天办理房产过户手续。房地局二手房资金监管中心于房管门发出房屋所有权证并于房管门办理他项权证完毕后将监管的首付款及银行按揭房款一次性无息交付甲方。若按揭申请未获银行批准，甲方收到银行书面通知两天内将全额房款和定金一次性无息退还乙方。3、过户手续全办理完毕，乙方领取到房产证且物业交割完毕后，乙方付清余款人民 币 元整(rmb 元)。4、过户税费全由 方承担，签署本协议后，如遇政府及有关门调整税费，税费承担方应按其新规定执行。5、基于经纪方在促成甲、乙双方交易中已提供居间服务，签订本协议同时，由 方向经纪方一次性支付服

34、务费人民币 元整(rmb 元)。第三条 物业交付时间1、甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方，并将与房屋有关的单据证件同时交付给乙方。每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的4向乙方支付滞纳金;逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。2、甲方应于 年 月 日之前办理该物业户口迁出手续。第四条 双方权利义务1、甲方保证该房产权属清楚，无产权和债务纠纷、税项及清还抵押事宜或在出售前已清理完毕，并保证对该房产有依法出售权利，符合国家房产上市的有关规定及政策法规;同时甲方承诺已取得共有权人同意，有权签订本协议，可依约配合乙方过户和交付该房产。甲方保证该房产共有人或承租人已放弃优先购买权，如有

35、不符，给乙方和经纪方造成损失的由甲方负责赔偿。2、该房产是以现状售予乙方，乙方已被邀查验或已授权代表查验该房产，乙方确定无异议后不得借此拒绝交易。3、该房产交付给乙方使用前，甲方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气、物管费、卫生费、有线电视费、电话费等)，相关过户费用由乙方支付。第三方协议范本2合同三方当事人：卖方： 身份证：联系地址：委托代理人姓名： 身份证：联系地址：买方： 身份证：联系地址：委托代理人姓名： 身份证：联系地址：经纪方：注册地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，合同三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就卖方和买方分别独家委托经纪方买卖房屋事项达

36、成一致，订立合同：第一条：买卖之房屋(以下简称该物业)为现房，地址为： ，建筑面积： 平方米(以房地产证面积为准)。第二条：卖方持有房地产证号码为： 。该物业现时的产权情况是在按揭中，在 银行按揭。卖方保证对该物业享有完整处分权并保证该物业没有产权纠纷和债权债务纠纷。由于卖方的原因，造成该物业不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承担全责任。第三条：买卖双方同意该物业成交价为人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。第四条：买方应按时将楼价款交付给卖方，并按附件中的付款方式支付楼价款。第五条：是次交易所产生税费按房地产交易所规定以买卖双方各付各税其他： 方式交付。第六条：卖方交付该物业

37、予买方使用之日期为 ;卖方在交付该物业时必须付清一切有关该物业之杂费(如水、电费、煤气费、管理费、电话费、网络费、有线电视费等)。第七条：该物业以现状售予买方，而买方已检查并同意以现状购获该物业。第八条：卖方应在交易过户完成前将有关该物业的产权瓜葛、债务、税项及租赁、清还抵押等事项处理完毕，并保证交易过户完成时买方无须对上述事项负责。第九条：基于经纪方已促成买卖双方签定本合同，提供了中介服务，卖方同意本合同生效当日向经纪方支付人民币 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作为咨询及中介服务费，买方同意本合同生效当日向经纪方支付人民币 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作为咨询及中介服务费。卖方或买方逾期交付咨询及

38、中介服务费用的，按日向经纪方交付咨询及中介服务费仟分之一的滞纳金直至清偿之日止。第十条：无论在任何情况下，若卖方或买方在签署本合同后未能以本合同条款买入或卖出该物业，则违约一方须支付经纪方总成交价的5%作为违约金。第十一条：卖方在收取定金后不能履行本合同条款将该物业售予卖方，则卖方须在确定不能出售物的即日退还买方已付楼价款并双陪返还定金。第十二条：卖方逾期交付该物业给买方即视为违约，买方有权解除合同，卖方每延期一日应向买方交付相当于该物业全楼价款千分之一的违约金;若买方解除合同，卖方应双陪返还定金，退还买方已付楼价款。第十三条：买方在交付定金后不能履行本合同条款买入该物业，卖方有权没收买方所付

39、定金，并有权将该物业售予他人。第十四条：如买方支付楼价款时不按照附件约定的付款方式交付，即视为违约，卖方有权解除合同。若卖方不解除合同，买方每延期一日应向买方交付相当于该物业全楼价款千分之一的违约金;若卖方解除合同，卖方有权没收买方所付定金，并有权将该物业售予他人。第十五条：由于一方违约，另外两方为追究违约责任而产生的律师费由违约一方承担。第十六条：本合同取代任何过往三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议。第十七条：合同三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按提交广州市仲裁委员会以独立仲裁员按简易仲裁程序予以仲裁的方式解决。第十八条：合同附件与本合同具有同等法律效力。本合

40、同及其附件内，空格分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十九条：本合同连同附件共三页，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：卖方一份，买方一份，经纪方一份。 第二十条：本合同经三方签章后生效。第二十一条：三方约定其他事项：1、售价包含该物业内现有之水、电设备以及现有装修设备等一切卖方已缴付之房屋固有设施之费用。2、 知悉该买卖物业产权为银行抵押欠债物。3、 由于法院原因未能出具裁定书，则买卖双方不负违约责任。卖方须即时无息退回订金给买方。4、 出具裁定书落名后，如买方违约则定金不予退回，买卖权归回银行所有。5、 买方必须公证委托卖方购入该物业，并在公证委托书上声明卖方在买方确定违约挞定

41、后能将以上物业转让他人。备注：买卖双方确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束。卖方代理人(签章)： 买方代理人(签章)： 经纪方(签章)： 经纪方代理人(签章)： 签约日期： 年 月 日第三方协议范本3编号：_甲方(经营者)：_ _ 联系电话：_ _法定代表人：_ _ 经营住所：_ _乙方(消费者)：_ _ 联系电话：_ _ _家庭住所：_ _ 身份证号：_ _丙方(服务人员)：_ _ 身份证号：_ _ _联系电话：_ _ 户口所在地：_ _经甲乙丙三方协商，签订本家政公司服务协议。一、三方约定家政服务事项1.服务内容：甲方同意为乙方家庭选派家政服务员丙方，承担乙方的第

42、( )项服务：(1)一般家务;(2)孕产妇护理;(3)婴幼儿护理;(4)老人护理;(5)半自理病人护理;(6)不能自理病人护理;(7)医院护理病人;(8)其他 。丙方按甲方和乙方要求应达到_工作标准。2.服务期限：_年_月_日起至_年_月_日止。如需续签协议乙方应于本协议期满前_日内通知甲方和丙方。3.工作时间：丙方每天工作时间为_，每周休息日为_。4.工作地点：_ _5.服务费用：乙方按日、周、月支付甲方服务费(含家政服务员丙方工资和甲方管理费)： _元人民币/日、周、月。按日向乙方提供家政服务的，服务费用当日结算;按周结算服务费用的，乙方于每周_前向甲方支付服务费用;按月结算服务费用的，乙

43、方于每月_日前向甲方支付服务费用。6.工伤保险及其他保险福利待遇：甲方应为丙方缴纳工伤保险，甲方应组织丙方从事育婴和婴幼儿看护的参加商业意外伤害保险。二、甲方权利和义务1.甲方应为乙方选派体检合格和具备相应服务能力的家政服务员，家政服务员必须具有身份证、健康证和培训证，方可从事家政服务。2.甲方应为其家政服务员依法缴纳工伤保险费，费用由甲方承担。对从事育婴和婴幼儿看护的服务人员，甲方应组织其参加商业意外伤害保险，费用由丙方承担。如因丙方责任，对乙方造成人身财产损失的，由保险公司按规定赔偿。3.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同并追究乙方相应责任：(1)误导丙方脱离甲方管理;(2)家庭成员中有传染病人而隐瞒不报;(3)未按时交纳服务费;(4)住址或服务地址变更后未及时通报甲方或私自将丙方带离约定服务地;(5)对丙方工作要求或内容违反国家法律法规或治安管理条例;(6)刁难、虐-待、打骂家政服务员;(7)指使家政服务员从事危险工作或违规作业，以及由于乙方的不当安排，导致丙方发生意外伤害。