产权转让合同(通用版)

1、产权转让合同合同使用须知一、本合同文本是根据（ 中华人民共和国合同法和企业国有产权转让管理暂行办法制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款，供合同当事人约定时选择采用。二、为更好地维护当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用本合同不涉及此条款或本合同对此条款无须约定加以载明。三、合同涉及的当事人基本概况的填写：按合同要求载明清楚，如委托人是自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码（ 护照号码） 、居住地址、邮编、电话、开户银行账号等。四、标的：可以是非公司制企业的全部或者部分投资权益; 有限责任公司、非上市股

2、份有限公司、股份合作制企业的全部或部分股权，也可以是依法能够进行转让的实物、土地使用权、工业产权、非专利技术等。五、转让价格：为当事方按照产权转让规则依法确定的转让价格。国有资产的转让应依法进行国有资产评估，转让价格应以评估价格为依据确定。六、职工的安置方式：指按照企业国有产权转让管理暂行办法的规定，应约定妥善安置转让企业职工的事项。本合同涉及的当事人转让方 （ 以下简称甲方） ： 法定代表人： 住所： 邮编： 电话： 传真： 开户银行账号： 受让方 （ 以下简称乙方） ： 法定代表人： 住所： 邮编： 电话： 传真： 开户银行账号： 根据国家法律、法规的有关规定，本合同当事人遵循平等自愿、等

3、价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，双方达成协议如下：第一条产权转让标的甲方将所拥有（ 持有 ） 的 有偿转让给乙方。第二条产权的转让价格甲方将上述产权以人民币 （ 大写 ） 万元转让给乙方。该价款的确定依据为： /资产评估机构以 年月日为评估基准日对产权进行评估所确定的评估价值。第三条产权转让价款支付方式双方约定，按照如下方式支付产权转让价款：第四条债权债务处理方式承担债务以外的方式转让甲方全部产权的，甲方在转让前的债权债务处理方式为：（ 任选一条 ）1. 甲方承担全部债权债务。3.第五条职工的安置方案双方约定，按照如下方案安置职工：对情况复杂的也可另立合（同附件予以约定）

4、第六条转让标的的交割经双方商定，自本合同生效之日起日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制财产交割单移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。甲方对其提供的上述表册资料的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。第七条产权转让的税费负担双方约定，对本产权转让行为所涉及的属于转让双方分别交纳的税费，采取分别承担的方式解决。即甲方承担甲方应交纳的税费，乙方承担

5、乙方应交纳的税费。对于本产权转让行为所涉及的属于单方交纳的税费，双方约定由 方承担。其他 第八条双方的声明与保证甲方是具有独立承担民事权利能力和行为能力的法人、自然人或者其他组织 ;甲方是产权转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置人且权属清晰，并已得到有关部门批准 ;转让的产权是未被设置抵押、质押或者被依法诉讼保全、强制执行的，没有任何法律问题的 ;甲方向乙方提供的各种书面材料均为真实、合法、有效的 ;乙方的声明与保证乙方是具有独立承担民事权利能力和行为能力的法人、自然人或者其他组织 ;乙方向甲方提供的各种书面材料均为真实、合法、有效的 ;具有购买该产权的资金支付能力，能够承担并履行产权转

6、让合同规定的责任和义务。第九条合同的变更和解除当事人双方协商一致，可以变更或解除合同。发生下列情况之一时，一方可以解除合同：由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。另一方丧失实际履约能力的。另一方严重违约使合同致使不能实现合同目的的。变更或解除合同均应采用书面形式。第十条违约责任合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金万元，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。乙方未按合同约定支付价款的，应就应付价款按银行同期有关滞纳金的规定向乙方支付滞纳金。甲方未按约定交割转让标的的，乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲方按 标准向乙方支付违约

7、金。由于一方的过错造成本合同不能履行或不能完全履行时，由过错的一方承担违约责任，如属双方的过错，则双方承担各自相应的责任。第十一条纠纷的处理甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决。若协商不成，双方一致同意选择仲裁委员会合同仲裁中心申请仲裁; 双方不愿仲裁的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他上述条款未尽事项的约定：第十三条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式份，甲、乙双方各执 份。转让方 （ 甲方 ） ： 受让方 （ 乙方 ） ： （ 盖章 ）

8、（ 盖章 ）法定代表人（ 签字 ） ： 法定代表人（ 签字 ） ： 签约地点： 房屋使用权转让合同甲方： 乙方： 甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于 市大厦 楼房屋 （ 以下简称该房屋 ） ，共计建筑面积平方米的房屋使用权抵给甲方所有。现就此达成如下协议：一、由于该房屋是于年月 日，由公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证做在 公司名下。乙方对该房屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务。二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给甲方，并确保甲方能独立完整地使用。鉴于该房屋的土地因系划拨土地，无土地使用权证，现该房屋所在的 大厦被 公司抵押给了

9、 。今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题，由甲方与公司协商处理，如需乙方配合的，乙方应无条件予以配合。甲方： 乙方： 产品名称： 标题： 产品背景：本光盘系由甲方研制开发的 系列商用光盘之一，已由 出版社出版。第一条：经双方友好协商，甲方同意出让，乙方同意受让 光盘的著作权，现达成本协议。第二条：甲方保证拥有本产品的著作权。第三条：转让金额为人民币 元整。第四条：付款方式1、首付 元，于 cd-r 交付之日一次性付清。2、第二次付元，于 年月日前一次性付清。3、第三次付元，于 年月日前一次性付清。第五条：甲方权力和义务1、在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将产品著作权转让第三方

10、或授予第三方代理销售权。2、甲方对上述产品仍保留署名权。3、甲方有获取著作权转让金的权力。4、甲方有权从乙方处按零售价进货销售本产品。5、在合同生效之日起日内，甲方应提供本产品的 cdr。第六条：乙方权力和义务1、乙方对上述产品有署名权。2、乙方有按时支付转让金的义务。3、成品盘制作完成后，乙方应拨出少量赠送盘，其中提供给出版社样盘 片，提供给甲方样品盘片。第七条：甲方同意乙方自行对本产品内容和版本进行修改。但甲方保留署名权和产品标题名称。第八条：违约条款1、甲方逾期日交付本产品的 cd-r ，乙方有权解除本合同，并向甲方要求赔偿损失。2、根据上述第四条各项，乙方如延期付款，按每日千分之三向甲

11、方支付延期付款补偿金。如该项付款超过20 日，乙方仍未付款，甲方有权解除本合同。并可自由使用著作权，不再受本合同之约束。已收取的款项不再退回，且对于乙方已生产出的成品盘有权按基本成本价格回收。第九条：双方因合同的解释或履行发生争议，由双方协商解决，协商不成，诉讼解决。第十条：本合同自双方签字之日起生效。著作权转让生效以最后一笔转让费结清之日为准。第十一条：本合同一式两份，双方各持一份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表（签字）： 代表（签字）： 有关著作权转让合同模板甲方： 乙方： 产品名称： 标题： ()产品背景：本光盘系由甲方研制开发的 () 系列商用光盘之一，已由 出版社出版。第一条经

12、双方友好协商，甲方同意出让，乙方同意受让() 光盘的 著作权，现达成本协议。第二条甲方保证拥有本产品的著作权。第三条转让金额为人民币 万元整。第四条付款方式售付 万元于 cd-r 交付之日一次性付清。第二次付万元，于 年月 日前一次性付清。3 第三次付万元，于 年月 日前一次性付清。第五条甲方权力和义务1在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将产品著作权转让第三方或授予第三方代理销售权。2甲方对上述产品仍保留署名权。3甲方有获取著作权转让金的权力。4甲方有权从乙方处按零售价折进货销售本产品。5在合同生效之日起日内，甲方应提供本产品的 cdr 。第六条乙方权力和义务1乙方对上述产品有署名权。2乙方有按时支付转让金的义务。3成品盘制作完成后，乙方应拨出少量赠送盘，其中提供给出版社样盘 片，提供给甲方样品盘片。第七条甲方同意乙方自行对本产品内容和版本进行修改。但甲方保留署名权和产品标题名称。第八条违约条款1甲方逾期日交付本产品的 cd-r ，乙方有权解除本合同，并向甲方要求赔偿损失。2根据上述第四条各项，乙方如延期付款，按每日千分之三向甲方支付延期付款补偿金。