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文档简介

1、房地产营销模拟训练.房型设计与卖点发掘根本实际一、住宅房型设计的根本原那么 功能性原那么 经济性原那么 灵敏性原那么.二、滞销户型的设计缺陷1、客厅大而不当，对着客厅的门多，无隐蔽空间 2、客厅的采光口小或采光口凹槽深，使客厅较暗3、客厅视野差4、客厅的外形不好或尺度不合理 5、餐厅面积过大或过小 6、主卧室的宽度小于3米或面积过小 7、户内交通线长 8、各功能空间面积比例不当 9、跃层户型室内楼梯的位置不当 10、卫生间、厨房宽度不够 .三、房型设计新趋势1、顺应多种家用电器运用的要求2、顺应信息化时代的要求 3、顺应人口老龄化住宅要求 4、智能化5、环保与绿色.经典房型解读.房型卖点发掘练

2、习请分别写出01和02号房型的各自优点是什么？.假设他是营销人员，他以为该房型的特点是什么？.他以为以上两个偏单房型的各自的目的客户能够会具有什么特征？.置业方案设计选择训练假设他的客户是预备购房结婚的年轻人，有12万存款，双方月收入合计4000元/月，无公积金，他以为以下哪种房型适宜他们？请为他们设计置业方案。房价4000元/平米。假设他的客户是改善型置业的三口之家，有25万存款，双方月收入合计5000元/月，无公积金，他以为以下哪种房型适宜他们？请为他们设计置业方案。房价4000元/平米。.房地产创新思想训练在一个中高档工程的决策上，一种新型管道资料可处理现有资料的流水噪音问题，但造价比原有资料添加了一倍半，应不应该运用这种新资料？.假设一个工程的土地本钱过高，但区位优势并不强，为了保证利润率，只需在不大幅添加本钱的根底上，提升工程本质，以保证销

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