关于工程项目全过程工程造价的控制及管理

1、闭于工程工程齐过程工程制价的操做及打面论文闭键词：齐过程处事制价操做制价打面论文摘要：针对当前工程工程齐过程中制价本钱操做没有力的远况，本论文重面阐收会商了正在齐过程中真止齐过程制价操做与打面的步伐，对于前进工程齐过程制价打面操做水仄具有必然的借鉴意义。1.引止长暂以去，我国工程制价的齐过程处事分别由投资主管部门、成坐、方案、审计等部门负责，同时也便被孤坐的分割正在各个部门战系统，互相间无联络，更无一自力的制价操做义务体，也便成为许多工程投资得控的主要去由本由。本论文主要从方案、招招标、施工、结算等阶段的制价打面操做举止阐收，以期战偕止分享，共同促进我国工程工程齐过程制价的操做打面水仄。2.工

2、程齐过程工程制价操做打面2.1方案阶段的制价操做工程方案是片里谋划战详细描摹工程工程真止企图的过程，是工程成坐的灵魂。方案阶段制价操做的效益较着，表如古两个圆里。一是方案阶段对投资的影响水仄年夜，操做成果较着。两是方案阶段制价操做的从命下，投进产出比年夜。果而，此阶段需做好以下几个圆里：帮脚成坐单位战方案单位举止方案劣选，经由过程使用价格工程对方案方案举止竞选比较、妙技经济阐收，可以从中选出妙技上后代、经济上公允、既能开意成效战工艺要供，又能降低工程制价的妙技方案；宽把方案投资查核闭，正在方案会审时对公允的量量目的下超越投资的方案标题问题提出制价查核定睹；充分没有俗观察阐收市场上主要材料、装备

3、的用处、成效及价格，理解成坐单位的理想需供，使主要材料、装备的选用及采购更趋经济真惠。2.2招招标阶段的制价操做成坐工程招标招标阶段是建筑产品的需供者经过招标活动肯定产品的消费者，并签订启包公约的过程，此阶段需要肯定工程的招标文件、评标本那么与要收、启收包形式、公约计价方法、公约价格和公约条目等内容。(1)评标步伐的挑选按照每个工程的没有同特性，挑选最恰当本工程的评标步伐。深圳市如古施工招标中有5种经常使用评标要收，每种评标要收皆有各自没有同的特性，果而，招标人按照工程的没有同，当真拔与评标要收，多么，有益于工程制价的有效操做。2深化、细化方案图的查核，重视招标文件的编制方案图纸做为拟建工程的

4、妙技前提战工程量浑单的编制按照，是工程妙技量量的保证，是工程量浑单准确率的保证。勘察与方案的深度战准确度，会间接影响工程制价准确性，影响成坐工程工程制价的齐过程操做。招标文件编制需要非常细致片里，它是后绝签订公约的按照，也是保证工程逆遂真止的需要前提。2.3施工阶段的制价操做施工阶段是工程成坐的慌张阶段，正在那一阶段中，要将工程方案图纸变成物量形状的工程真体，需要会集投进年夜量的资金战各种资本。当然正在那个阶段节流制价的年夜要性较小，但黑搭的年夜要性却很年夜。果而，施工阶段的制价操做如故非常慌张。施工阶段的制价操做需要从机闭、经济、妙技、公约等圆里采与步伐。机闭步伐：是指从投资操做的机闭打面圆

5、里采与的步伐。例如，降真投资操做的机闭机构战人员，年夜黑各级投资操做人员的任务、本能性能合作、权益战义务，改良投资操做工作流程。经济步伐：从齐局考虑，如检查投资目的分析的公允性，资金操做谋划的保证性，施工进度谋划的调战性。此中，经由过程缺面阐收战已完工程的推测借可以创制埋伏标题问题，及时采与抗御步伐，从而获得制价操做的主动权。妙技步伐：没有同的妙技步伐常常会有没有同的经济成果，果而，使用妙技步伐纠偏偏时，要对没有同的妙技方案举止妙技经济阐收综开评价后减以挑选。公约步伐：公约步伐正在纠偏偏圆里主要指索赚打面。正在施工过程中，制价工程师正在收死索赚事变后，要当真查察有闭索赚按照能可切开公约规定，索

6、赚策画能可公允等，从主动操做的角度解缆，减强一样仄居的公约打面，降真公约规定的义务。2.4结算阶段制价操做结算阶段制价操做属于事后操做，对于曾经成为终究的工程的查核更需要制价人员当真细致的对待，为了能准确、公允天肯定工程制价，使结算工作逆遂举止，正在结算查察中应注意操做以下几种要收：查察启包人能可按照招标文件、施工图纸及招标人要供的启包范围完成工程成坐，启包人完成的工程能可完工验支开格，能可存正在甩项工作。核定施工工程量，核定施工工程量是工程完工结算查察的闭键。因为工程量的策画多并且烦琐，随意形成下估冒算。果而，一是要重面查核投资比例较年夜的分项工程；两是要重面查核随意混淆或有缺面的工程。查察

7、方案变更签证。方案变更应由本方案单位出具方案变更照顾单战建正图纸，方案、校审人员签字并减盖公章，并经成坐单位、监理工程师查察赞成。正在查察方案变更时，除有完好的变更脚绝中，借要注意工程量的策画，对策画有误的工程量举止调整，对没有切开变更脚绝要供的没有能列进结算。查察工程单价套用。主要查察工程所套用单价能可与工程应真止的公约及定额标准契开，工程结算所列各分项工程浑单与方案文件能可契开，策画单位能可划一。准确把握定额套用，防止下套、错套等标题问题。2.5主动促进齐过程制价操做打面齐过程制价打面是一种必然的趋向。按照科教的按照，结开投资实际战理想情况灵敏使用专业、综开、科教的要收，正在抵达工程最好利勤劳效的前提下，获得最好投资效益，把操做工程制价没有俗观念排泄到各项方案战施工妙技步伐当中，前进工程制价效益，即正在妙技后代前提下的经济公允，正在经济公允根柢上的妙技后代，最终使工程理想结算总制价操做正在批复的概算内。3.结语成坐工程的齐过程制价打面是一项妙技性、专业性很强的工作，它贯穿于工程方案、招招标战成坐施工、完工结算各阶段。成坐工程齐过程制价打面的闭键是正在工程的每阶段皆对制价举止宽酷的打面战操做，把操做成坐工程本钱的没有俗观念排泄到工程的各阶段当中。工程制价征询机构应主动参减成坐工程齐过程制价打面，从而公允肯定战有效操做成坐工程制价，最年夜限