智慧小区弱电智能化设计方案

1、智慧小区弱电智能化设计方案技术创新，变革未来目录01项目设计概述0203室外系统方案介绍室内系统方案介绍目录 小区智能化设计，是将小区多层次安全防范系统、物业管理系统、信息化网络系统等集成为一体。利用现代高新技术以及科学的物业管理手段，实现小区的安全防范智能化、物业管理电脑化、信息媒体网络化, 为小区住户提供一个安全、文明、方便、舒适的生活空间。 智能化基本标准：1、提供舒适安全、高品位且宜人的家庭生活空间；2、具有作为信息高速公路的快捷进入口，提供全方位的信息交换功能；3、提供丰富多彩、高品位的业余文化生活；4、提供包括儿童教育、成人教育在内的多层次家庭和业余教育服务；5、提供家庭保健、远程

2、看护服务。01 项目设计概述目录01 项目设计概述拓 扑 结 构 图目录 整个小区项目的智能化子系统从空间上分为室外和室内二部分：室外部分包括：视频监控安防系统、出入口控制系统、电子巡更系统、周界报警系统、停车库管理系统、背景音乐广播系统、公共信息发布系统、无线覆盖系统、楼宇自控系统、一卡通消费系统等。01 项目设计概述室内部分包括：室内报警系统、可视对讲系统、通信网络系统、户内视频安防监控系统、智能家居系统等。 根据建筑目的和服务对象的不同，系统的配置和选择也会有所不同。目录序号系统名称保证安全运营提高管理效率降低人员成本 降低能耗提高设备效率1楼宇对讲系统2出入口控制系统3视频安防监控系统

3、4住户报警系统5电子巡更系统6周界报警系统7电梯五方通话系统8停车场管理系统9背景音乐及消防广播系统10住户智能家居系统11综合布线系统12楼宇控制系统13信息发布系统14机房系统01 项目设计概述需 求 分 析目录01项目设计概述0203室外系统方案介绍室内系统方案介绍目录居家&办公02 室外系统方案介绍室外安全保障目录室外系统视频监控安防系统出入口控制系统电子巡更系统周界报警系统停车场管理系统公共信息发布系统楼宇自控系统电梯监控及五方对讲系统控制中心02 室外系统方案介绍目录视频监控系统具体安装摄像点位置如下：小区的出入口（含与外界相通用于商铺等功能的建筑物）；地下停车库出入口（含与小区地

4、面、住宅楼相通的人行出入口）、地下机动车停车库内主要通道；地面非机动车集中停放区；主要道路交叉路口；住宅楼出入口（包括地面、地下及防高空抛物）；电梯轿厢；小区物业办公室出入口；消控中心。02 室外系统方案介绍 方案采用全数字监控系统，含枪式、半球、智能球和电梯专用摄像机，后端存储采用NVR或磁盘阵列方式，码流可按照每秒2兆-4兆计算容量，上墙画面通过视频数字解码器进行图像切换。目录出入口控制管理系统主要对本小区单元通道门（包括地面、地下）、重要机房门（消控中心）设置门禁装置，通过人脸识别或刷卡或二维码等方式对人员准入级别的设定和对进出人员相应进出时间等信息的记录、存储和显示，实现对被控区域出入

5、口的控制和管理。主要安装位置：地面和地下车库出入口、消控中心、财务室、住宅单元到顶层的出入口等。出入口控制管理系统、车库管理系统、人行道闸进出实现了系统互联（进楼单元门的读卡器可嵌入对讲门口机内安装）。系统对超时没有关门及非法开门等异常情况，在安防管理平台上可发出声光报警，及时提示保安人员进行处理。出入口控制系统02 室外系统方案介绍目录周界入侵报警系统02 室外系统方案介绍 出小区周边围墙上设置6线制高压脉冲电子围栏报警系统，一旦有非法侵入,在控制中心会有报警信号通知安保人员及时查看，有效防止不法人员的破坏行为。 在安保机房设置一台单独的报警主机，各防区一旦有报警信号，安防监控中心的声光报警

6、装置立刻会启动，同时在电脑显示屏地图上会显示具体防区的位置。 周界的防区应无盲区和死角，且应24h设防。 系统的防区划分，应有利于报警时准确定位。各防区的距离应按产品技术要求设置，且最大距离应70m。目录电子巡更系统02 室外系统方案介绍 出小区采用离线式巡更系统。 在室外、建筑室内每个楼层设置若干个巡更点，使安保巡更人员能够通过合理的巡更路线，对公共区域进行巡逻。 具体点位的设置由物业安保部门负责，根据管理需求对巡更路线进行设置。 所有记录保留不少于1 个月，管理软件应能打印报表、记录、操作和对意外事件及时告警。停车场管理系统02 室外系统方案介绍 出入小区采用车牌识别+视频车位引导系统。

7、视频识别车位引导系统以视频车牌识别技术为支撑，在车辆进入停车场后，车主根据系统所提供的实时车位状态信息。 通过引导指示，将车辆快速便捷的停至空闲车位。减少了因缺乏停车信息导致的车位难找情况，提升道路通过率，提高停车场的车位使用率，离开停车场时，通过在电梯口放置的反向找车查询机、微信公众号查询车辆，按规划的便捷路线导航取车，并根据室内引导屏出口方向指引，引导车主快速开车离场，解决了找车难和出口拥堵问题。停车场管理系统02 室外系统方案介绍公共信息电子显示屏系统02 室外系统方案介绍 出入小区主出入口、办公楼大厅分别设置1块三基色P10全彩显示屏，面积可根据现场而定。 在单元电梯厅设置一块全彩LE

8、D显示屏，供多媒体信息发布使用。 LED显示屏可以显示文字、图像、二维或三维动画及高清等视频信号。 可以作为物业管理信息发布使用（发布终端可设在住宅监控机房）。目录送排风系统普通送排风机开关控制：运行状态，故障报警，手自动状态；重要机房根据室内温度设定值，启动风机；排风兼排烟双速风机：低速风机控制，低速运行状态，故障报警，手自动状态，车库风机根据室内一氧化碳浓度，启动风机。照明控制系统公共区域常用照明，应急照明控制：开关控制；运行状态；手自动；室外泛光照明，根据物业需求设置定时时间表开关；给排水系统（只监不控）生活水变频泵运行，故障状态，频率反馈，水总管管网压力监视；监测地库生活水箱、消防水箱

9、等监视超高、超低水位报警；集水井系统：排污隔油、排污泵运行、故障状态、水位超高报警。其它安保系统电梯控制系统门禁控制系统停车场出入口控制系统楼宇自控系统02 室外系统方案介绍目录控制中心02 室外系统方案介绍 控制中心内部署电视墙、操作台、UPS、背景音乐等系统设备。 电视墙采用46寸高清液晶拼接屏，3*4无缝拼接，配置4工位操作台。 建设系统集成IBMS综合管理平台，集成视频、对讲、门禁、停车场、楼控、报警等子系统，利用人脸识别技术通过后台数据对比分析，形成来访人员轨迹，同时联动相关子系统进行信息提示、告警、存储等应急处置。 目录集成IBMS综合管理平台02 室外系统方案介绍一张图统筹社会治

10、安态势管理研判决策陌生人出入识别门禁尾随人脸识别人卡不一人脸识别目录多平台作业APP实现群防群治02 室外系统方案介绍综治物管APP社区治安巡防巡控环境安全尽在掌握物业报修在线响应物业台账明细可查资产管理心中有素综治助手APP人员信息随时采集工单信息立即处理综治问题及时上报复杂问题远程调度数据同步一标三实便民惠民APPAPP/电话/二维码开门在线申请车位,报事报修自助采集人脸远程授权事件上报群防群治信息公告及时发布政法综治社会组织人民群众目录01项目设计概述0203室外系统方案介绍室内系统方案介绍目录室内系统 室内报警系统可视对讲系统综合布线及有线电视系统户内通信网络系统户内视频监控系统智能家

11、居系统03 室内系统方案介绍目录室内报警系统03 室内系统方案介绍报警探测器安装位置:所有住户客厅和主卧安装紧急报警按钮；厨房可设置可燃气体泄漏报警探测器。报警信号通过安防联网总线接入室内对讲分机，提示业主的同时，第一时间传至安防监控室，安保人员进行24小时的服务响应。同时在门厅或物业设置警号，一旦报警则触动声光提示。目录可视对讲系统03 室内系统方案介绍采用全数字的彩色可视对讲系统。在小区各单元楼栋出入口（包括地面、地下）安装彩色可视单元门口机。在小区的出入口安装围墙机。每户安装7英寸彩色可视分机。对讲系统的通话语音应清晰，图像能分辨出访客的面部特征。门禁装置和单元门口机一体化安装，能实现与

12、门禁系统的联动开锁功能。对讲系统具备物业信息发布等增值功能，户内机具有家居智能化扩展功能管理中心设置对讲管理主机，可实现住户-单元门口、住户-住户、住户-管理中心、单元门口-管理中心多种模式。目录03010204 住宅应采用光纤入户设计，每户接入一根2芯皮线光缆（一用一备） 住宅每户配置一个住宅多媒体箱，户内根据需求设置语音点、数字电视点 小区主干部分由运营商负责（电信、电视等），住户内以住宅信息箱为界 住宅户内网络点（含无线AP）和语音点布线采用六类非屏蔽线缆，信息插座采用六类标准满足高速需求综合布线及有线电视系统03 室内系统方案介绍目录01020304户内通信网络系统03 室内系统方案介

13、绍 建立桌面百兆速率交换的计算机网络平台，做为智能家居、宽带接入的网络应用 可配置一台防火墙，放置于外网接入区，实现互联网访问内部网络的安全策略 安装无线路由设备，提供室内的无线联网和室内智能化系统设备的无线连接 可每层设置无线AP，配置不同的SSID，并属于不同的VLAN（中控系统、家用互联网），通过此系统用户可在任意地方上网，并实现中控控制功能目录020103户内视频监控系统03 室内系统方案介绍 住宅小区内部署在电梯内、电梯厅，办公楼内部署在电梯内、电梯厅及公共区域，控制中心、重要部位等 集成于IBMS平台，与室外部分监控系统共同存储及控制 根据实际环境，选择对应的摄像机，如电梯摄像机，逆光摄像机等目录智能家居系统03 室内系统方案介绍门磁开关移动探测器照明控制以太网PSTNUFH幕帘控制气体传感器紧急按钮火灾探测器家用电器个人电脑电话手机AP便携式触摸屏紧急按钮红外发生器空调配置图控制范围智能家居系统03 室内系统方案介绍灯光控制：可以实现开闭控制、调光控制、场景控制。窗帘控制：可以实现开合控制。空调控制：可以实现对家用VRV空调的开闭控制、温度设定控制。地采暖控制：实现开闭控制、温度设定控制。面板控制：可以控制灯光开闭、调