精选苏州市建设工程合同备案管理系统操作手册(施工单位版)

1、群耀软件 苏州市建设工程合同备案管理系统操作手册 PAGE 苏州市建设工程合同备案管理系统操作手册施工单位版 苏州市住房与城乡建设局202309前 言?苏州市建设工程合同备案管理系统?(以下简称“系统)由江苏省苏州市住房与城乡建设局委托开发，实现对苏州市建设工程合同备案实施监督管理。本系统的主要用户包括苏州市主管部门、苏州市各区县管理部门、建设单位，施工单位等。本手册希望帮助用户，到达以下的目的：1、施工单位通过本系统进行合同签订签订，分包合同备案申请及施工合同协议补录目 录 TOC 前 言 PAGEREF _Toc430284517 h 2第一章 系统概述 PAGEREF _Toc43028

2、4518 h 4第一节 系统简介 PAGEREF _Toc430284519 h 4第二节 用户分类 PAGEREF _Toc430284520 h 4第二章 用户登录 PAGEREF _Toc430284521 h 5第一节 用户登录 PAGEREF _Toc430284522 h 51登录 PAGEREF _Toc430284523 h 52首页 PAGEREF _Toc430284524 h 5第三章 系统功能详细介绍 PAGEREF _Toc430284525 h 7第一节 合同协议签订 PAGEREF _Toc430284526 h 71、专业分包协议签订 PAGEREF _Toc4

3、30284527 h 71协议拟定 PAGEREF _Toc430284528 h 82协议提交 PAGEREF _Toc430284529 h 83协议导出 PAGEREF _Toc430284530 h 82、专业分包协议变更 PAGEREF _Toc430284531 h 93、专业分包协议注销 PAGEREF _Toc430284532 h 9第二节 分包合同备案申请 PAGEREF _Toc430284533 h 91、专业分包合同 PAGEREF _Toc430284534 h 91新增 PAGEREF _Toc430284535 h 102编辑 PAGEREF _Toc43028

4、4536 h 123申请 PAGEREF _Toc430284537 h 132撤销上报 PAGEREF _Toc430284538 h 133打印 PAGEREF _Toc430284539 h 132、劳务分包合同 PAGEREF _Toc430284540 h 13第三节 施工合同协议补录 PAGEREF _Toc430284541 h 131、过渡期合同备案 PAGEREF _Toc430284542 h 132、市内工程备案补录 PAGEREF _Toc430284543 h 153、省外工程合同补备 PAGEREF _Toc430284544 h 15第一章 系统概述第一节 系统简

5、介第二节 用户分类系统用户分为三种类型：苏州市主管部门、建设单位用户，施工单位用户。本手册适用于施工单位用户参考。施工单位用户可操作的业务模块有：合同协议签订专业分包协议签订，专业分包协议变更，专业分包协议注销；分包合同备案申请专业分包合同，劳务分包合同；施工合同协议补录过渡期合同备案，市内工程备案补录。第二章 用户登录第一节 用户登录1登录系统访问地址： HYPERLINK 71/SZhtbaglxt2023Page/Login.aspx 71/SZhtbaglxt2023Page/Login.aspx，访问成功出现如图2-1-1所示界面。输入用户名和密码之后按【登录系统】按钮，进入系统。图

6、2-1-12首页用户登录并进入系统首页，界面如图2-1-2。首页分为“导航菜单、“工作台、“副功能区域三局部。点击“导航菜单右侧会出现相应的“查询区域和“内容区域。“查询区域输入查询字段,下方内容区域显示查询内容，对内容可以进行相应进行操作。在副功能区域可以直接跳转到首页、修改密码、用户注销、退出系统。 工作台副功能区域导航菜单图2-1-2第三章 系统功能详细介绍第一节 合同协议签订本模块主要针对专业分包合同协议的签订、变更和注销。由于要对专业分包合同进行协议签订，所以在进行协议签订前，请先到“分包合同备案申请模块的“专业分包合同中新增要签订协议的专业分包合同如图 3-2-1。1、专业分包协议

7、签订点击左侧导航栏中“专业分包协议签订，即进入如图3-1-1所示的页面。图3-1-1专业分包协议签订分为“待拟定和“已拟定两个列表。“待拟定中包含当前施工单位的所有还未做协议拟定的工程和所有已做协议拟定但是还未协议提交的工程。可以进行“协议拟定，“协议提交和“协议导出“已签订中包含所有做了协议拟定并且已经做了协议提交的工程。可以进行“协议导出1协议拟定点击“待拟定列表中的“协议拟定按钮，进入协议拟定页面，进行协议拟定。如图3-1-2进入协议拟定后填写各个栏目中的相关协议信息，包括合同协议书，专用合同条款，合同附件，地理信息。图3-1-22协议提交对于已经做好协议拟定的工程，可以进行协议提交：在

8、“待签订列表中点击“协议提交按钮将直接提交当前协议，如图 3-1-13协议导出点击“协议导出能够导出协议各局部对应的文件PDF格式，供施工单位下载，打印，如图3-1-3图 3-1-32.专业分包协议变更注意：1协议可以屡次变更，但是每一次变更都是在最原始的合同上进行变更，所以对执行过变更后的合同再次执行变更，需要把之前变更的内容也要重新修改保存2如果对一个合同发生屡次变更，在“已变更列表内会出现多个合同，最新发生变更的合同排在最上面点击左侧导航栏中“专业分包协议变更，即进入如图3-1-1所示的页面，所有已经拟定完成并提交成功的工程都会出现在“未变更“的列表中3.专业分包合同注销1，点击合同注销

9、“,进入录入，解除协议2，上传解除协议附件自己准备并上报第二节 分包合同备案申请分包合同备案申请模块包含“专业分包合同和“劳务分包合同，分别用于专业分包合同和劳务分包合同的备案申请。1、专业分包合同点击左侧导航栏中“专业分包合同，即进入如图3-2-1所示的页面。图3-2-12，如需变更工程，点击“协议变更“按钮注意：点击按钮进入变更后在系统里就会出现一个全新的记录，所以请谨慎操作3.点击“协议变更按钮后进入协议信息页面，可以对你想修改的信息进行修改，并保存注意：“变更协议描述“为必填项，填写的内容为你修改的内容：填写 的格式为：合同价12万改成33万“其他变更协议可以不填写1新增点击“新增合同

10、按钮，进入专业分包合同新增页面如图 3-2-2；在新增页面中点击“导入工程信息，在弹出的页面中选择需要进行分包的总包工程如图 3-2-3。选择工程后，点击“导入企业信息，在弹出的页面中选择分包单位如图 3-2-4。分包单位确定后，点击“工程管理人员，在弹出的页面中选择各岗位人员如图 3-2-5合同数据填写完整后，点击“保存按钮保存合同。图 3-2-2图 3-2-3图 3-2-4图 3-2-52编辑专业分包合同新增完成后，到“合同协议签订模块中完本钱合同的协议签订。合同协议签订完成后，点击列表中的“编辑按钮进入合同编辑页面，在编辑页面中可以修改合同信息，并且上传合同备案需要的相关附件，编辑完成后

11、可以保存或申报当前合同。如图 3-2-6图 3-2-63申请合同备案申请数据填写完成后，即可申请备案。可以点击列表中的“数据上报按钮直接上报本次申请如图 3-2-1，或者点击“编辑按钮进入编辑页面中点击“上报按钮上报本次申请如图 3-2-6。2撤销上报对于已经申报并且还没有审核的申请，可以点击列表中“撤销上报按钮撤销本次申请。如图 3-2-13打印施工单位在去审核该申请前，可以在列表中打印两份专业合同备案表。如图3-2-12、劳务分包合同劳务分包合同备案申请操作流程与专业分包合同备案申请操作流程根本相同，请参考专业分包合同备案申请。注：劳务分包合同不需要做协议签订第三节 施工合同协议补录施工合同协议补录模块包含“过渡期合同备案，“市内工程备案补备，“省外工程合同补备，分别用于过渡期合同，市内合同和省外合同的协议补备。1、过渡期合同备案过渡期合同指目前已办理合同备案而为领施工许可证的建筑工程施工合同。点击左侧导航栏中“过渡期合同备案，即进入如图3-3-1所示的页面。图 3-3-12.点击“合同补录按钮进入协议拟定页面，2.填写，“施工合同备案表和“合同附件里面的信息注意：都为必填项并选择地理信息4.全部信息填写完成后，回到初始页面点击“协议提交5.提交成功之后，进入“待协议上传，导出备案表6.导出之后，点击“附件上传并备案，上传