房屋产权调换协议书

1、遇到征地拆迁 问题？赢了网律师为你 免费解惑 ！访问 房屋产权调换协议书导读：房屋拆迁时，除了现金补偿的方法，还有房屋拆迁产权调换的方法可选择，选项房屋拆迁产权调换的形式需要签订协议书，具体房屋拆迁产权调换协议的格式是怎样的 ?详细内容请看本文 介绍：房屋拆迁产权调换协议甲方：拆迁人地址：营业执照注册号：法定代表人： 联系电话：委托代理人： 联系电话：委托拆迁单位：地址：营业执照注册号：法定代表人：经办人： 联系电话：乙方：被拆迁人法定代表人： 联系电话：住（地） 址：身份证号码： 联系电话 :为加快我县城市化建设，改善我县旧城区面貌，提高我县棚户 区居民的居住水平，根据省、市有关政策，甲方和

2、乙方在此平等、 自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条 拆迁房屋依据甲方因棚户区改造项目建设需要，根据建设项目批准文件、建 设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经靖宇县建设局 审查批准，领取了 （靖）拆许字第 （2010） 第 号房屋拆迁许可证， 在规划许可范围内实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该房屋拆 迁许可证核准的拆迁范围内。第二条 乙方房屋的基本情况及补偿金额乙方服从城市建设需要，同意将坐落在 * 栋* 单元 * 号的房 屋，房屋所有权证编号： *（ 产籍卡号： ） 建筑面积 * 平方 米，房屋所有权证 （产籍卡）所标明的房屋用途为 * ，交给甲方拆 除。甲

3、方补偿乙方各项费用金额如下：1、房屋的贷币补偿金额 （ 详见附件一评估报告 ） 。2、附属物补偿金额：3、未到期限的临时建筑补偿金额：总计补偿金额 *（ 大写 ） 。第三条 产权调换房屋甲方将坐落在 * 栋* 单元* 号（具体位置待设计图纸完毕后再行 确定） * 平方米的房屋作为产权调换房屋，该房屋为。期房的建筑面积及面积发生变动的处理、计价方式及总价款， 按房管局实际测绘面积计算。第四条 差额结算被拆迁房屋产权调换房屋差价款为 *（ 具体金额待设计图纸完毕 后再行确定 ） ，由* 支付给 * 。该款于 * 年* 月* 日前结清。第五条 被拆迁人搬迁及产权调换房屋交付时间乙方保证在 * 年*

4、月* 日前搬迁腾空被拆迁房屋，经甲方确 认，被拆迁房屋由甲方拆除。乙方不得拆除、损坏被拆迁房屋设施 及其它公共设施，违者按造价在补偿金额中扣赔。甲方保证在 * 年* 月* 日前将产权调换房屋交付给乙方。第六条 拆迁过渡方式乙方自行解决过渡用房的，过渡期限内，临时安置补助费为每 月每平方米建筑面积 * 元，按* 个月计算，计 * 元，自甲方正式通 知乙方搬迁之日起计算。甲方先付给乙方 * 个月，计 * 元;余* 个月，计 * 元。由甲方 在规定的安置用房交付期前发给乙方 （ 临时安置补助费自乙方被拆迁 腾空验收合格之日起按月计算，发至新房安置 * 个月止）。第七条 违约责任因甲方的责任延长过渡期

5、限的，乙方自行解决过渡用房的，自 逾期之月起，甲方按照原标准的 2 倍支付给乙方临时安置补助费， 需要过冬的还应付采暖补助费 ; 乙方使用甲方提供周转用房的，除甲 方继续提供周转用房外，自逾期之日起，甲方应按照 标准支付给乙 方临时安置补助费，周转用房没有供暖条件的，需要过冬的应支付 采暖补助费。如乙方不能按规定时间腾出房屋，每天将按回迁楼市 场售价的千分之三收取违约金。第八条 甲、乙双方签订安置协议后，由甲方统一通知乙方统 一腾空被拆迁房屋。因县政府政策调整或与个别被拆迁户达不成拆 迁协议，导致无法建设的，本协议自行作废。第九条 在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一

6、到房管、土地部门办理注销手续。第十条 协议的争议解决本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决 ;1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十一条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议 （ 详见附件二补充协议 ） 。本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十二条 本协议自签订之日起生效。第十三条 本协议连同附件共 8 页，一式三份，甲方执 1 份，乙方和委托拆迁单位各执 1 份。甲方： （签章） 乙方： （ 签章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人 （签章） 委托代理人 （ 签章）年*月 *日* 年 * 月委托拆迁单位 （ 签章）法定代表人

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