中学扩建项目可行性研究报告

1、中学扩建项目可行性研究报告中学扩建项目可行性研究报告（本文档为 word格式，下载后可修改编辑！）目录 TOC o 1-5 h z 第章总论 2 HYPERLINK l bookmark36 o Current Document 第二章项目提出的背景和建设必要性5 HYPERLINK l bookmark48 o Current Document 第三章建设地址与建设条件 10 HYPERLINK l bookmark60 o Current Document 第四章工程技术方案 14第五章环境保护与节能 33第六章项目实施进度计划与工程管理36第七章投资估算与资金筹措39第八章效益分析 41

2、第九章结论与建议 43中学扩建项目可行性研究报告 第一章 总 论一、项目名称及建设单位1、项目名称：某某中学扩建项目2、项目建设性质：扩建3、学校性质国有事业4、项目建设单位：某某县教育局二、可研工作依据1、某某县教育局与某某工程技术有限公司签订的工程咨询委 托书与合同书2、某某县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要3、某某县？十三五？教育事业发展规划4、中国教育改革和发展纲要5、某某省义务教育阶段学校办学标准6、建筑设计资料集；民用建筑设计通则；办公建 筑设计规范；建筑地面设计规范；建筑设计防火规范7、有关部门提供的资料及证明文件三、项目建设地址该项目拟建于某某县第二中学院内及学校南侧地块

3、，该地块 位于某某县二中院南，大理路以北，此处环境幽雅，空气清新， 是学生学习的理想场所。四、建设规模某某县第二中学扩建工程总用地11.8亩，扩建校舍总建筑面积16700平方米（其中一期建筑面积15000平方米）。五、主要建设内容某某县第二中学扩建规划主要建设内容如下：一期1、综合楼1栋，建筑面积6900平方米；2、学生宿舍及食堂楼 1栋，建筑面积4500平方米；3、 地下设备房及停车场，建筑面积4600平方米；4、新建200米塑胶标准体育场1处。二期地下设备房及停车场，建筑面积1300平方米；地上门房及扩建，建筑面积400平方米。六、项目实施进度该项目工程建设期计划为18个月，拟于2017年

4、2月低完成前期准备工作，2017年3月份开工建设。七、投资估算本项目总投资为 4926.5万元（一期投资 4425万元），其中 土建安装工程费用 4175万元，其他费用 516.9万元,基本预备费 234.6万元。八、资金筹措项目投资的资金来源为：由政府投资解决九、社会效益该项目的建设贯彻了国务院颁发的中国教育改革和发展纲要和国家教委下发的面向 21世纪教育振兴计划等有关政策，按 某某省义务教育阶段学校办学标准，以一流的师资队伍、一流管 理水平、一流的教育质虽、一流的教育设施、一流的教育竞争能 力建设某某县第二中学，势必推动某某县教育事业的发展。同时 为某某县今后逐步普及初中阶段教育打下良好基

5、础。对促进地方 经济持续、健康、稳定地发展，具有广泛而深远的意义。第二章 项目提出的背景和建设必要性一、项目提出的背景进入21世纪，国际竞争日趋激烈， 竞争的焦点是全民素质的 竞争、是人才的竞争，要实现中华民族的伟大复兴，教育肩负着 重要的历史使命。近年来，在党中央、国务院的领导下，经过各级政府和全社 会的共同努力，我国教育事业得到了迅速发展，为社会主义现代化 建设提供了强有力的人才支持和知识贡献，教育正在成为促进我 国经济、社会发展，推动科技进步，增强综合国力的重要力虽。积极发展？双普双高？教育事业，是继普及九年义务教育后， 提高国民受教育水平，适应人民群众对教育需求日益增长的需要； 同时，

6、也是增加居民消费，带动与教育相关产业的发展，减轻就 业压力，稳定社会的重要举措。为了贯彻落实科学发展观，实施人才强省战略，适应教育现 代化和教育改革发展的需要，推进义务教育均衡发展，促进义务 教育阶段学校办学标准化、科学化、规范化以及某某省中长期教 育教育改革和发展规划纲要中也明确提出： ？高质虽、高水平 普及九年义务教育，普及学前教育、普通初中阶段教育。？为初中阶段教育的发展提出了明确的要求和任务。从而加剧了某某县 发展初中教育，扩大招生规模的紧迫性。根据纲要文件精神， 今后几年基本要实现双普双高，从某某县第二中学现有条件来看 远远不能满足这一要求，因此，新建教学设施，扩大招生规模， 成为某

7、某县第二中学教育发展和社会经济发展的当务之急。某某县第二中学创建于 1985年，是我县唯一的榆林市首批命 名的？示范初中？。学校坐落在县城东南的大理河之滨，与风景 秀丽、雄伟壮观的金鸡山对峙。校园占地7028.6平方米，校舍建筑3842平方米。学校现有教职工128名，30个教学班，在校学生1500多名。近年来，在县委、县政府和上级教育部门的正确领 导下，在以校长为核心的校委会带领下，全校师生与时俱进，开 拓创新，学校的各项工作迈上了一个新台阶。学校目前共有教学楼2座，仅够30个班的教学需要，音体美学生的画室、琴房、体育 准备室等，都临时设在建校初期的非常狭窄的小平房中。现有的 教学楼、实验楼和

8、图书楼严重老化急需改造。现有的几个实验室，内部设施老化，只能开设部分实验，远不能满足教学需要。根据某某县教育事业？十三五？发展规划，将在2018年实现?双普双高”教育，当前学校规模已远不能满足需要。为确保学 校健康发展，为普及初中教育打下良好的基础，某某县第二中学 经过论证和反复研究，决定以原校部分教学力虽为依托，扩建学 校规模，充分利用教育资源优势，扩充可持续发展的资金来源， 扩大办学规模，改善办学投资环境，提高办学水平，以适应社会 和群众对初中教育的需求，为国家培养更多更好的建设人才。二、某某县教育事业发展现状目前，全县共有学校 44处，中小学在校学生人数 38067人; 其中：普通初中在

9、校学生 4661人；职业高中在校学生 3390人； 初中在校学生12217人；小学在校学生 17799人。学龄儿童入学率达到99.3%。三、学校扩建的优势1、质虽优势某某县历来重视教育，其人均受教育水平、教育投入等指标均 居某某省前列。某某县初中教育教学水平一直名列某某县前茅， 作为初中教学主力的某某县第二中学，其教学质虽在整个某某县 都是有口皆碑。2001年来，有多名学生在全国数、理、化、外语 奥赛中获奖，一大批学生被选送到省市重点高中就读。2002年，在全国数、理、化奥赛中，有多名学生获奖。数学竞赛获奖25名同学，获榆林市团体第一，拓勇同学获榆林市个人第一名。物理 竞赛奖15名同学，团体列

10、榆林市前茅，申应雄同学获某某赛区个 人第一名。2002年考入榆林中学预科班的学生17名，共有43名优秀生考入榆中学习，总成绩列全市前列。在2002年省理科实验 班的招生考试中，有 9名同学被录取，团体成绩居全省前列。近年来，学校获市级以上荣誉称号的有：99年被地教委评为?全区中小学双常规管理先进单位 ？；2001年被榆林市教育局命名为市级？示范初中？，同时被评为？榆林市社会治安综合 治理先进单位？、？先进职工之家？；2001年校党支部被榆林市委授予？先进基层党支部？；2002年被中共榆林市委、市人民政府评为我县教育系统唯一的？二00一年度创佳评差最佳单位？ 和?文明校园？；2002年乂被省教育

11、厅、妇联授予？某某省示范家长学校？的光荣称号。2、政策优势某某县委、县政府历来把教育放在优先发展的战略地位，决定通过几年的努力，逐步落实国家、省、市一系列方针政策， 用好办 学的一切优惠政策，将某某县教育这块品牌， 建设成为全省、全市 的基础性、全局性、先导型产业。近几年，在学校建设方面，提供 了极为宽松的政策环境，促进了某某县教育的发展。3、师资优势某某县第二中学现有教职工 128人，拥有一支年龄、学历、 职称、学科结构相对合理的精干教师队伍，教师学历达标率100%拥有省级优秀教师、优秀班主任、优秀教育工作者多名。随着某 某县教育十三五规划的逐步实施，以及双普双高的标准要求，将 有大批优秀教

12、师加入某某县第二中学，为某某县第二中学的发展 注入新的活力。四、项目建设必要性1、是教育投资的需求教育消费一直是近几年持续升温的社会消费新热点，随着人 们物质、文化生活水平的提高和对教育消费观念的转变，国家发 改委统计，现在大部分家庭 48%勺储蓄将用于子女教育投资，大 多数家长都“望子成龙，望女成凤”，渴望为子女上学提供良好 的教育环境，甚至不惜交高额的择校费，为子女“购买”良好的教育机会。为此，充分利用某某县第二中学高水平的办学质虽、 雄厚的师资力虽，扩大学校规模，不仅解决了教育供不应求的矛 盾，还为家庭提供了称心如意的教育消费点，乂促进了学校的发展，成为社会、家庭、学校及投资者多赢的新亮

13、点。2、是落实？十三五？发展规划的需要?十三五？期间某某县教育事业发展主要任务一是积极发展学前教育。采取公办与民办相结合，使全县3岁至学龄前幼儿入园率达到95%上，学前一年幼儿入园率力争达到100%二是高水平普及义务教育。小学、初中适龄儿童入学率力争100%小学在校生巩固率力争达到 100%初中在校生巩固率达 98%Z上。搞好 对盲、哑、聋、弱智等残疾青少年及儿童的特殊教育。三是加快 普及初中教育。到2018年，实现高标准普及初中段教育目标，普 及率达到95%Z上。进一步加大对县城高中的投入，扩大规模， 改善办学条件，使现有的初中学生逐步向县城集中。综上所述，该项目的建设一方面可满足适龄学子接

14、受初中教育 的需求，大大加快某某县全面普及初中阶段教育的步伐，完成到 2018年?双普双高？的发展目标，另一方面可加快某某县高中学校的布局调整工作，实现初中教育的城区化和优质化发展格局，提高 全县教育质虽和水平，提高人口素质，促进当地区域经济持续发展。 鉴于以上实际情况，该项目的建设是十分必要的。第二章建设地址与建设条件一、建设地址该项目拟建于某某县第二中学院南操场，该地块位于某某县 大理路以北，此处环境幽雅，空气清新，是学生学习的理想场所。 此地域是城区规划中教育科研用地，地势平坦，交通便捷，配套 基础设施齐全，区位优势明显。二、建设地区概况某某县位于某某省北部，黄土高原丘陵沟壑区腹地，榆林

15、市 南缘，大理河中游。于1944年建县，以革命烈士李某某的名字命 名。辖区面积2042平方公里，人口 30.9万。全县辖10镇8乡， 550个行政村，11个居民委员会。境内地下资源丰富，誉称 ？某 某气田？的天然气控制储虽3000亿多立方米，石油储虽 1300多万吨，岩盐预测储虽 4000亿吨以上，煤炭预测储虽 5.4亿吨。此 外，铁、磷、石英、粘土、墨玉等矿广资源开发潜力较大。大理 河、淮宁河从西、南部穿境而过，两川道素有 ？米粮J 1|?称。 佛殿堂生态建设示范园、？四大名山？、南丰寨、黄土洼湫滩等 景观奇美怡人。某某秧歌、剪纸、民歌、说书、雕刻等民间艺术 在陕北很有代表性。谚语云：？米脂

16、的婆姨绥德的汉，清涧的石 板瓦窑堡的炭？，某某兼而有之。近年来，在市委、市政府的坚强领导下，经全县广大干部群 众团结拼搏，经济社会事业有了长足的发展。全省县域经济发展 综合考核中，某某县 2007年、2008年连续两年获争先进位奖。2009年，工业增加值增速荣获全省第一名。完成县内生产总值 23.39亿元，较上年增长 32.6%;完成财政总收入 8582万元；县 本级固定资产投资 6.48亿元，增长31.67%;社会消费品零售总 额6.1亿元，增长17.9%;农民人均纯收入 3693元，增长25.4%; 城镇居民人均可支配收入13644元，增长20.1%。2010年，全县完成县内生产总值 27

17、.5亿元，增长17.6%;完 成财政总收入8715万元，其中完成地方财政收入3136万元；完成固定资产投资7.8亿元，增长20.2%;社会消费品零售总额 7.7 亿元，增长26.1%;农民人均纯（现金）收入达4480元，增长21.3%; 城镇居民人均可支配收入16800元，增长23.1%。目前，全县经济快速发展，社会政治稳定，人民安居乐业。三、自然环境某某县位于某某省北部，黄土高原丘陵沟壑区腹地，海拔高 度在800-1000米之间，地貌以黄土高原丘陵沟壑为主，山清水 秀，生态环境优美，空气、生活饮用水质虽均保持优良水平。境 内山岭起伏，河川纵横，北部、西部有小块平原，山地、丘陵、 沟壑分别占总

18、面积的 50% 36嘛口 14%境内河流贯穿而过。系地 跨中温带与暖温带之间的半湿润区，具有大陆性季风气候特点， 年均气9.2 C。从地质、水文、气象等条件来看，对工程建设无不利影响。四、基础设施条件1、交通运输某某县地处榆林南部，东临绥德，南接清涧，西连横山靖边， 北横山米脂，总面积2042平方公里；境内有307国道和210国道 以及青银高速公路纵横交叉贯穿，交通四通八达。该项目位于二中院南，大理路以北，该地块地形平坦，并可 充分利用校区内原有的公用配套设施，便于建设，降低工程造价， 区位条件优越。2、通讯某某县以程控电话、移动电话、高速宽带为主形成高效迅捷 的通讯网络，各类信息能够及时传输

19、交流，可为该项目提供便利 的基础条件。3、消防某某县消防大队根据火灾危险性类别和重点单位、工商企业、人口密度建筑状况以及交通道路水源等实际情况划分消防区，以 ?消防结合，以防为主？的原则组织消防。整个城区消防给水以 城市自来水为主，消防设施按放火规范要求设置，沿城市主干道 每隔120米设一消火栓，次干道每隔 150米设置一消火栓，以确 保火情发生时能及时灭火，降低损失.校区内的消防应按建筑 设计规范和建设灭火器配置设计规范设计配置。4、供电该项目供电由某某县供电公司负责，学校可就近从市政 “T”接引10KV电源进校变配电室，电力供应有保障。5、供水该项目供水水源由城市自来水管网供水，由市政管网

20、引入 DN300向校区供水，原自备水源作为备用水源， 校区内沿主干道敷设给水管，形成环状供水管网系统，供水水压满足需要。5、采暖该项目冬季采暖用集中锅炉房供应，热力管网已敷设至校址 周边道路，由市政管道接入，可保证学校的正常冬季采暖。第四章工程技术方案一、建设规模某某县第二中学扩建工程总用地11.8亩，扩建校舍总建筑面积16700平方米（其中一期建筑面积15000平方米）。五、主要建设内容某某县第二中学扩建规划主要建设内容如下：一期1、综合楼1栋，建筑面积6900平方米；2、 学生宿舍及食堂楼 1栋，建筑面积4500平方米；3、 地下设备房及停车场，建筑面积4600平方米；4、新建200米塑胶

21、标准体育场1处。二期地下设备房及停车场，建筑面积1300平方米；地上门房及扩建，建筑面积 400平方米。三、总平面布置1、现状分析该项目位于某某县第二中学校区内。该地块地形平坦，并可 充分利用校区内原有的公用配套设施，便于建设，降低工程造价,区位条件优越。2、规划原则面向二十一世纪，在可持续发展的前提下，突出以 ？人?为 中心，力求创造适应现代化教学发展要求的校园生态环境。整体布局应充分体现自身特色，设计要体现出以人为本、以学生为主体的教育思想。整体规划设计要体现现代化教育气息， 现代化办学设施，同时结合学校地形地貌特点，利用自然景观和 人文景观，创造一种尊重环境、以人为本、具有时代气息的校园

22、 文化。某某县第二中学扩建坚持高标准的规划设计，力争规划设计一步到位。整体规划要把握好校园与城市，与周边用地的关系，搞好 与周围自然环境的有机结合，保持环境的整体性。学校布局要优化建筑组群， 合理分区，形成整体的建筑群 体关系。运用多种设计手法，体现环境理念和绿色文化内涵，创 造有利于教学科研和广大师生学习的校园环境。建筑造型设计力求简洁明快、美观大方，赋予建筑以活泼生动的艺术特征，形成独特的建筑风格。平面布局要灵活多样，各功能区关系处理要统一协调，总 体把握得当，分区明确，布局合理，联系方便，且互不干扰。3、规划指导思想把握现今教育发展趋势，顺应教育内涵变化的总体构想21世纪教育发展的方向将

23、是强调创造性素质的培养。教育的任务是为人的一生打下各个方面的基础，在教育大系统中占有极 为重要地位。为了实现德、智、体和谐发展的培养目标，必须有 极富吸引力的教育活动，主体的、全方位的教育设备和多层次、 多维度的教育模式，而其中校园物化环境对于学生的人格品德的熏陶将发挥其不可替代的作用，这一趋势是校园规划的理论基础创造鲜明个性的形式特征高品质的教学环境，是一个地区的极其宝贵的社会资源，它 的存在将提高地域在文化、经济方面的竞争力，创造鲜明个性的 校园形象，并形成标志性。既是学校自身发展的必需，也是地区 发展的需要。符合项目建设规律的现实操作模式扩建部分建筑面积大，投资较多，影响广，在总体规划中

24、要 实现经济、社会和环境效益的综合优化，达到功能先进，经济合 理，节能节地，布局完整。4、总体规划构思与布局特点营造地形、合理布局该项目用地最明显的特点是基地平整，无明显的地形高差， 且用地相对宽裕。规划中将花草林木作为主导因素而合理布局， 即利用花草林木作为功能区间的自然分隔，更利用花草林木地带 作为整个校区的室外公共空间而组织全校的各种设施，营造 ？花 园校园？的环境特色。整个校区根据学校功能要求，分为三大功能区，分别是办公 教学区、学生生活区和体育活动区。学校各主要功能区的布局特点如下：办公教学区办公教学区用地内各主体建筑紧凑，在用地内布置有行政办 公楼、教师办公楼、教学楼、图书馆、科技

25、楼等。在各建筑主体 内侧空地域内，加入大面积绿化和硕化地面，作为学生课间活动 广场，成为学校主要景观特色。学生生活区学生生活区相对独立，乂与教学区、体育活动区贴邻，即方 便学生生活，乂避免干扰学生学习。体育活动区体育活动区内设有 200米环形跑道的标准操场一处、篮球、 排球及室外器具活动场地，还设有附属用房。所有体育场地都与 教学区有一定的距离，起到了通过距离而降低噪音的作用，避免 影响学习。道路交通系统校园的主要交通骨架是由通达校区东西的学校景观大道和沿 整个校区四周的环型道路及与之相连的支路组合而成。景观大道 将整个用地分为南北两部分，各功能区依道路走向布置。各功能 区及建构筑物与景观大道和环型路则以支路的方式互相联系。学校设出入口二处，学校主入口位于学校东侧，面向新建道 路，次入口位于学校西侧，面向原二中路。学校出入口与城区次 干道相连，校园区内部除了学校日常需要货物运送的车辆进出， 一般机动车均不允许进入校园，以确保学