XXX投资控制真题解析

1、2011年年监理工程程师三控真题（试试题）全面面解析（投投资控制部部分）前 言全国监理理工程师执执业资格考考试轻松过过关丛书书注自20111年问世世以来，以以五大独门绝绝招，令许多读读者在20011年度度监理工程程师考试中中轻松地高高分过关！读者纷纷纷来信致谢谢，对本系系列丛书给给予高度评评价，以下下仅略举一一二。考生陈某在在来信中说说：“轻松过过关使我我顺利通过过了今年的的监理工程程师考试，四四门一次性性过关！以以前，我考考了4年一一直没找到到好的学习习方法，今今年幸亏找找到您编写的这这套书，圆圆了我的梦梦”。考生张某来来信说：“通过复习习您的书让让我各科都都考了高分分，在此向向您献上真真诚

2、的感谢谢！我已把把您的书推推荐给了几几个同事，都都得到了一一致的好评评。”考生李某来来信感慨：“轻松过过关使我我受益匪浅浅，让我少少走很多弯弯路，相见见恨晚，感到很幸幸运手里有有这套书”。现提供 HYPERLINK /jlgcs/ 20011年监理工工程师执业业资格考试试案例分析析试题解析析，以飨读读者。需要说明的的是，若有有任何网站站或其他媒媒介转载本本文，必须须全文转载载（包括前前言），否否则，将追追究侵权责责任。 轻松过关关丛书作作者：马凯凯之注：该套丛丛书已于22012年年初载誉重重印。22012年年全国监理理工程师执执业资格考考试轻松过过关全套套六本，涵涵盖了监理理工程师执执业资格考

3、考试所有考考试科目和和考点，中中国建筑工工业出版社社出版，作作者：马凯凯之。29.下列列费用中，属属于建设工工程动态投投资的是( )。 A.基本本预备费 B.涨价预备备费C.工程建建设其他费费 D.设备及工工器具购置置费【解析】建建设投资分分为静态投投资和动态态投资两部部分，详见见轻松过过关投资分册第5页图图2-1。（以下简称称轻松过过关，见见本文前言或或文末附注）【答案】BB30.建设设项目投资资决策后，投投资控制的的关键阶段段是（ ）。 A.设计计阶段 B.施工招标标阶段 CC.施工阶段段 D.竣工阶段段【解析】轻松过关关第3页页第3段用用黑体字特别强调调了这个考考试重点。“项目投资资控制

4、的重重点在于施施工以前的的投资决策策和设计阶阶段，而在在项目作出出投资决策策后，控制制项目投资资的关键就就在于设计计”，本题答案案为A。【答案】AA31.某进进口设备，按按人民币计计算的离岸岸价为2000万元、到岸价为为250万万元，进口口关税率为为1O%，增增值税率为为17%，无无消费税。该进口设设备应纳的的增值税额额为( )万元。 A.344.00 B.37.440 C.42.550 D.46.775【解析】有有关设备购购置费的计计算既是让让读者头疼疼的难点，又又是重要的的考点，轻松过关关一书创创编了巧妙妙而又系统统的归纳，并配以幽幽默的故事事和助记口口诀，可让读者轻轻松掌握相相关内容，将

5、此类题题的分值尽尽收囊中，详见该书考点5。例如，利用其中一句助记口诀：消费升官（关税）得征税（增值税）（到岸价加消费税再加进口关税，得到增值税的计算基数），就把本题的关键破解了。增值税=（到到岸价+进进口关税+消费税）增值税率 =（到到岸价+到到岸价进口关税税率+0）增值税率率=（2500+25001O%）17%=46.775【答案】DD32.某工工程，直接接工程费为为500万万元，以直直接费为基基础计算建建筑安装工工程费。其其中，措施施费为直接接工程费的的5%，间间接费费率率为10%，利润率率为4%，综综合计税系系数为3.41%。该工程的的建筑安装装工程含税税造价为( )万元。 A.6112

6、.055 B.616.40 CC.618.91 D.621.08【解析】本本题的详细计算算程序详见见轻松过过关第117页表22-2。含税造价=（直接工工程费+措措施费）（1+间间接费率）（1+利润率）（1+综合计税系数）=（500+5005%）110%104%103.41% =621.08【答案】DD33.某工工程，设备备及工器具具购置费为为50000万元，建建筑安装工工程费为1100000万元，工程建设设其他费为为40000万元，铺铺底流动资资金为60000万元元，基本预预备费率为为5%。该该项目估算算的基本预预备费应为为( )万元元。 A.5000 B.750 C.950 DD.12500

7、【解析】基基本预备费费=（设备及及工器具购购置费+建筑安装装工程费+工程建设设其他费）基本预备备费率基本预备费费=（50000+100000+40000）5%=9550万元【答案】CC34.预算算定额是对对规定计量量单位的( )进行计计价的人工工、材料、施工机械械台班消耗耗量的标准准。 A.扩大大施工工序序 BB.扩大分部部工程 C.分部部工程 D.分项工程程【解析】预预算定额是是完成规定定计量单位位分项工程程计价的人人工、材料料、施工机机械台班消消耗量的标标准。概算定额额是在预算算定额基础础上以主要要分项工程程综合相关关分项的扩扩大定额。估算指标标是在现有工程程价格资料料的基础上上，经分析析

8、整理得出出的。【答案】DD35.下列列定额中，属属于其他直直接费定额额的是( )。 A.企业业管理费定定额 B.夜间施工工增加费定定额 C.机械械消耗定额额 DD.建设单位位管理费定定额【解析】有有关建设工工程定额的的分类详见见轻松过过关表33-1，其其他直接费费就是除直直接工程费费（含人、材、机三三项费用）以以外的直接接费，实际际上就是措措施费（见见该书第111页图22-6），其他直接费定额当然也就是有关措施费的定额，包括冬雨期施工费、夜间施工增加费、二次搬运费等定额，利用该书第12页的一句口诀就可将所有的措施费记牢。【答案】BB36.采用用工程量清清单方式招招标时，由由( )负责责工程量清

9、清单的准确确性和完整整性。 A.招标标人 B.投标人 C.评标标委员会 D.项目业主主【解析】本本题与轻轻松过关第32页页第5题基基本相同，原理见该题题解析。【答案】AA37.下列列关于分部部分项工程程量清单的的说法中，正正确的是( )。 A.清单单为可调整整的开口清清单 B.投标标人不必对对清单项目目逐一计价价 C.投标标人可以根根据具体情情况对清单单的列项进进行变更或或增减 D.投标标人不得对对清单中内内容不妥或或遗漏的部部分进行修修改【解析】本本题考查的的是分部分分项工程量量清单的性性质。分部部分项工程程量清单为为闭口清单单（不可调调整），投投标人如果果认为该清单有不不妥或者遗遗漏，只能

10、能向招标人人质疑，由招招标人决定定是否修改改，若需要要修改，招招标人应将将统一修正后后的工程量量清单发给给所有投标标人。【答案】DD38.项目目可行性研研究工作小小组在完成成市场调查查和预测后后，下一步步的工作是是( )。 A.制定定工作计划划 B.编制与优优化方案 C.进行行项目评价价 D.编制可行行性研究报报告【解析】轻松过关关第355页对可行行性研究的的工作步骤骤以流程图图的方式作作了直观的归纳纳，所创编编的助记口口诀（见图图4-2）更令读者过目不忘，利用该口诀可直接选出B项。【答案】BB39.某拟拟建项目，预预计年生产产能力为1120000件；已建建同类项目目的建设投投资额为88000

11、万万元，生产产能力为66000件件。若价格格调整系数数为1.55，为简化化计算，取取生产能力力指数为11，则采用用生产能力力指数法估估算，该拟拟建项目的建设设投资额应应为( )万万元。 A.166000 B.240000 C.280000 D.300000【解析】轻松过关关第399页例题44与本题相相似，可参参见该题解解析。轻轻松过关绝不是将将公式罗列列给读者就就一列了之之，而是要要教会读者者会推导、能记住、会解题，例例如，该书书关于生产产能力指数数法的公式推导导如下图： 生产能能力指数法法公式推导导示意图（摘摘自轻松松过关图图4-4）根据以上公公式，本题题计算式为为：万元【答案】BB40.某

12、企企业从银行行贷款2000万元，年年贷款复利利利率为44%，贷款款期限为66年，6年年后一次性性还本付息息。该笔贷贷款还本付付息总额为为( )万万元。 A.2443.333 B.248.00 CC.252.50 D.253.06【解析】等等值计算是是历年的必必考内容，轻松过关关一书总总结了简单单、方便的的解题万能能模板，再难难的题也能能轻松拿下下，详见该该书考点119。本题题计算如下下：F=P（11+i）nn=2000（1+44%）6=2533.06【答案】DD41.下列列财务评价价指标中，能能反映项目目偿债能力力的是( )。 A.投资资回收期 BB.总投资收收益率 C.项目目投资财务务净现值

13、 DD.利息备付付率【解析】轻松过关关第511页图4-18对财财务评价指指标体系作作了系统而而又全面的归归纳。利用用该图，能清清楚分辨各各类指标。本题ABBC项均为为盈利能力力分析指标标。【答案】DD42.某建建设项目选选定项目投投资、产品品价格、产产品成本和和产量四个个不确定性性因素，各各按10%的的变化幅度度分析其对对项目总投投资收益率率的影响，分分析数据见见下表。用平均敏感感度方法判判定，四个个不确定性性因素中最最敏感的因因素是( )。A.项目投投资 B.产品价格格 C.产品成本本 D.产量【解析】平平均敏感度度的计算公公式为本题中，产品价格格是最敏感的因因素。【答案】BB43.采用用强

14、制确定定法对某工工程四个分分部工程进进行价值工工程对象的的选择，各各分部工程程根据计算算，应优先先选择分部部工程( )为价价值工程改进进对象。分部工程甲乙丙丁功能系数0.34550.21000.31110.1344成本系数0.27000.24000.27000.2200A.甲 BB.乙 C.丙 D丁丁【解析】轻松过关关第688页例题33给出了此此类价值工工程题型的的解题模板板，本题给给出了功能能系数和成成本系数，故故直接套用用公式，用用功能系数数除以成本本系数即可可得出价值值系数，将价值系数数最低的确确定为优先改进对对象。【答案】DD44.我国国实行的工工程量清单单计价所采采用的综合合单价中不

15、不包括( )。A.直接工工程费 B.企业管理理费 C.利润 DD.税金【解析】工工程量清单单计价中的的综合单价价，是指完完成一个规规定计量单单位的分部部分项工程程量清单项项目或措施施清单项目目所需的人人工费、材材料费、施施工机械使使用费、企企业管理费费、利润，以以及一定范范围内的风风险费用（其其中人工费费+材料费费+施工机机械使用费费=直接工工程费），用一句句口诀“人材机管管利风”就可将上上述综合单单价包含的的内容都记记住。【答案】DD45.拟建建工程与在在建工程采采用同一施施工图编制制预算，但但两者的基基础部分和和现场施工工条件部分分存在不同同。对于相相同部分的的施工图预预算审查，应应优先采

16、用用的审查方方法是( )。 A.标准准预算审查查法 B.分组计算算审查法 C.对比比审查法 DD.“筛选”审查法【解析】轻松过关关第788页表5-9对施工工图审查的的方法进行行了归纳，该表清楚明了地指出了几种方法的特性，既方便读者理解也方便读者记忆。【答案】CC46.当初初步设计的的设备清单单不完备，或或仅有成套套设备的重重量时，应应优先采用用( )编制制设备安装装工程概算算。 A.综合合扩大单价价法 B.概算指标标法 C.修正概算算指标法 DD.预算单价价法【解析】轻松过关关表5-4对设备备安装工程程概算的三三种编制方方法作了归归纳，利用用此表可正正确选出A项。图5-11对这这几种易混混淆的

17、方法法作了对比比，其助记记故事更是是诙谐幽默默，读者不不妨利用此此图进行记记忆。 设备安安装工程概概算的编制制方法（来来自轻松松过关表表5-4）编制方法预算单价法法扩大单价法法概算指标法法适用条件有详细设备备清单设备清单不不完备或仅仅有成套设设备重量时时设备清单不不完备或安安装预算单单价及扩大大综合单价价不全，无无法采用预预算单价法法及扩大单单价法概算编制方方法的对比比（来自轻松过关关图5-11）【答案】AA47.估算算工程量单单价合同结结算工程最最终价款的的依据是合合同中规定定的分部分分项工程单单价和( )。 A.工程程量清单中中提供的工工程量 B.施工图中中的图示工工程量 C.合同同双方商

18、定定的工程量量 D.承包人实实际完成的的工程量【解析】估估算工程量量单价合同同条件下，结结算工程价价款应根据据“按合同及及设计文件件要求实际际完成的工工程量”计算。本题题与轻松松过关第第84页试试题演练第第3题相似似。【答案】DD48.对工工程范围明明确，但工工程量不能能准确计算算，且急需需开工的紧紧迫工程，宜宜采用( )合同同形式。 A.估计计工程量单单价 B.纯单价 C.可调总价价 D.可调单价价【解析】轻松过关关一书对对合同价格格分类相关关知识作了了精彩的原原理分析和和系统归纳纳，详见该该书考点332中“顾名思义义巧学合同同价”。利用该书书表6-22的归纳也也容易选出出正确答案案。【答案

19、】BB49.招标标控制价是是招标人根根据政府主主管部门发发布的有关关计价依据据和办法，按按( )计算算的对招标标工程限定定的最高工工程造价。 A.概概算指标 BB.施工图纸纸 C.估算指标标 D.基础定额额【解析】招招标控制价价相关知识识点的归纳纳详见轻轻松过关第85页页考点333。【答案】BB50.投标标人投标时时，如果发发现招标文文件，工程程说明书、合同条款款不够明确确，或条款款不很公正正，技术规规范要求过过于苛刻，宜宜采用的投投标报价方方法是( )。 A.多多方案报价价法 B.不平衡报报价法 C.突然降价价法 DD.先亏后盈盈法【解析】针针对招标文文件中工程程说明书、合同条款款不够明确确

20、的情况，投投标人可以以采用多方方案报价法法。运用多多方案报价价法，要在在充分估计计投标风险险的基础上上，按多个个投标方案案进行报价价。即在投标标文件中报报两个价，按原工程说明书和合合同条件报报一个价，然然后再提出出如果工程程说明书或或合同条件件可作某些些改变时的的另一个较较低的报价价。（一个个是严格按按招标文件件要求而作作的报价，另一个是投投标人自己己建议方案案的报价），但应特别注意，多方案报价一定要注明适用条件，一种情况下只应有唯一适用的报价，否则就会“多价无准说拜拜”了。（此口诀的用法详见轻松过关案例分册考点46）【答案】AA51.下列列施工阶段段投资控制制措施中，属属于组织措措施的是(

21、)。A.编制资资金使用计计划 BB.编制详细细的工作流流程图C.对设计计变更进行行技术经济济分析 D.对投资支支出作出分分析与预测测【解析】轻松过关关表7-2对施工工阶段投资资控制的四四种措施作作了精辟的归纳纳，表后的的助记口诀诀更是解决决此类问题题的应试妙妙招。本题题选项ADD都是经济济措施，选选项C是技技术措施。【答案】BB52.根据据FIDIIC施工工合同条件件，建筑筑工程保险险费、履约约保证金等等项目的计计量方法适适合采用( )。 A.凭凭据法 B.估价法 C.均摊法 D.分解计量量法【解析】工工程量计量量的方法对对比详见轻松过关关表7-3。还可可利用表77-3所附附助记口诀诀如“每月

22、均摊摊、保险凭凭据”解答本题题。【答案】AA53.某工工程由于承承包人原因因未在约定定的工期内内竣工。若若该工程在在原约定竣竣工日期后后继续施工工，则采用用价格指数数调整其价价格差额时时，现行价价格指数应应采用( )。A.原约定定竣工日期期的价格指指数 B.实际际竣工日期期的价格指指数 C.原约约定竣工日日期和实际际竣工日期期价格指数数中较低的的一个 D.实际际竣工日期期前42天天的价格指指数【解析】由由于是承包包人原因导导致未能按按期竣工，因因此在价格指数数的选用上上应体现对对发包人权权益的保护护，这正是是轻松过过关案例分分册第一一章所总结结的公平公公正原则的的一例具体应应用。在竣工日日期以

23、后的施工中，价价格指数可可能升可能能降，因此此选项ABBD都可能能会对发包人人不公平。本题中仅仅C选项能切实体现公平性性（保护守守约方合法法权益，对违约方予以以适当惩罚罚）。【答案】CC54.投资资偏差分析析中的拟完完工程计划划投资是指指( )之积积。 A.计划划工程量和和实际单价价 BB.计划工工程量和计计划单价 C.已完完工程量和和实际单价价 DD.已完工程程量和计划划单价【解析】为为方便读者者推理，减减轻读者记记忆负担，轻松过关关注重利利用“顾名思义义法”分析问题题，拟完工程程计划投资资就是拟完量（计计划量）的的投资（计计划单价）。【答案】BB55.下列列关于竣工工决算的说说法中，正正确

24、的是( )。 A.竣工工决算金额额是指承包包商完成施施工任务的的全部费用用 B.竣工工决算是承承包商与业业主办理工工程价款最最终结算的的依据 C.竣工工决算是业业主办理交交付使用、核定各类类新增资产产价值的依依据 D.竣工工决算是发发承包方签签订的建筑筑安装工程程承包合同同终结的凭凭证【解析】轻松过关关表8-1对“竣工结算算”与“竣工决算算”两个概念念作了直观明明了的对比比归纳，本本题中选项项ABD都都应是对竣工结算算的表述。【答案】CC56.下列列建设投资资支出中，应应计入新增增固定资产产价值的是是( )。 A.土地地使用权出出让金 B.融资费用用 C.专有有技术转让让费 D.样品样机机购置

25、费【解析】轻松过关关将新增固定定资产价值值的构成归纳纳得清楚明明了，见该该书图8-4。【答案】BB以下是“三三控”科目多选选题的投资资控制真题题部分95.项目目监理机构构施工阶段段投资控制制的主要任任务有( )。A.编制招招标工程标标底 B.提提供费用索索赔的依据据C.进行工工程计量 DD.审查施施工图预算算E.对工程程造价目标标进行风险险分析【解析】本本题是典型型的“分阶段题题”，解此类类题的要领领，首先是是要知道共共分为哪几几个阶段，然然后分析各各个选项分分别属于哪哪个阶段。轻松过过关不仅仅将本题相相关知识点点归纳得清清清楚楚，而而且还给出出了分析、记忆的技技巧。详见见该书表11-1及表表

26、后的归纳纳。A、D项均均为施工招招标阶段的的任务。【答案】BBCE96.分部部分项工程程材料费的的构成包括括( )。A.材料在在运输装卸卸过程中不不可避免的的损耗费B.材料仓仓储费C.新材料料的试验费费D.对建筑筑材料进行行一般鉴定定、检查所所发生的费费用E.为验证证设计参数数，对构件件做破坏性性试验的费费用【解析】人人工费、材材料费和机机械费的具具体构成是是历年的重重要考点，轻松过关关分别编编写了简练练易记的打打油诗，将将此类题由由难题变成成了送分题题，详见该书考考点6。选项CEE都是轻轻松过关第14页页加粗的黑黑体字特别别强调的常常见的“材料费构构成中不包包括的费用用”。【答案】AABD9

27、7.根据据建设工工程工程量量清单计价价规范( CB 505000-20008)，安安全文明施施工费包括括( )。 A.环境境保护费 BB.临时设施施费 C.施工降水水费 D.二次搬运运费 E.冬雨季季施工增加加费【解析】轻松过关关将建筑安装装工程的各各种费用作了精妙妙的归纳，仅区区几句口诀，就能轻松记牢组成建筑安装工程费的几十种费用。利用该书第12页图2-11及口诀可知，AB两项为本题答案。【答案】AAB98.建设设项目投资资构成中，引引进技术和和进口设备备其他费包包括( )。 A.分期期或延期付付款利息 BB.进口设备备运输保险险费 C.进口口设备检验验鉴定费用用 D.担保费 E.国外外工程

28、技术术人员来华华费用【解析】轻松过关关用一副插图图形象直观观地表达了了“引进技术术和进口设设备其他费费”的内容，见见该书第223页图22-19。【答案】AACDE99.按照照适用范围围，建设工工程定额分分为( )。 A.国家家定额 B.地区定额额 C.行业定额额 D.基础定额额 E.企业定额额【解析】建建设工程定定额至少有五种种分类方法法，均有不同的的分类结果果，详见轻松过关关表3-1。【答案】AABCE100.根根据建设设工程工程程量清单计计价规范( GBB 505500-22008)下列清清单项目中中，属于其其他项目清清单的有( )。 A.暂列列金额 BB.暂估价 CC.应急费 D.未明确

29、项项目的准备备金 E.计日日工【解析】利利用轻松松过关中中的口诀“估计现陈陈（承）列”，可轻松选出出本题答案。详见该书书第13页页图2-113。【答案】AABE101.建建设投资估估算的主要要方法有( )。 A.资金金周转率法法 B.分项详细细估算法 CC.比例估算算法 DD.概算指标标法 E.扩大大指标估算算法【解析】轻松过关关表4-1将建设投资资估算的主主要方法作作了简明的的对比归纳纳，图4-7更是将将建设投资资估算和流流动资金估估算的方法法创编了诙诙谐的助记记小故事，让让人忍俊不不禁，感受受幽默的同同时就已将将知识点记记牢了。本本题的干扰扰选项设置置属典型的的张冠李戴戴型，选项BBE均为

30、流流动资金估估算的方法法。【答案】AACD102.不不确定性分分析的主要要方法有( )。A.盈亏平平衡分析法法 B.价值工程程分析法 CC.敏感性分分析法 D.概率分析析法 E.ABBC分析法法【解析】详详见轻松松过关考考点24。【答案】AACD103.某某大学新建建校区有一一实验楼单单项工程。下列费用用中，应列列入实验楼楼单项工程程综合概算算的有( )。 A.分摊摊到实验楼楼的土地征征用费 BB.实验楼的的土建工程程费 C.实验验楼的给排排水工程费费 D.实验楼的的设备及安安装工程费费 E.分摊摊到实验楼楼的建设期期利息【解析】解解此类题的的关键，首首先要知道道设计概算算分为三级级，分别为为

31、单位工程程概算、单单项工程综综合概算和和建设工程程总概算，还要特别注意单项工程综合概算和建设工程总概算在构成上的区别。轻松过关以图的形式将该知识点归纳得简洁明了，直指要点。详见该书图5-6、图5-7。本题选项AE均为建设工程总概算的构成内容。【答案】BBCD104.当当项目实际际工程量与与估计工程程量没有实实质性差别别时，由承承包人承担担工程量变变动风险的的合同形式式有( )。 A.固定定总价合同同 B.纯单价合合同 CC.成本加奖奖励合同 DD.可调总价价合同 E.成本本加固定百百分比酬金金合同【解析】有有关不同类类型合同价价格的风险险承担的对比，详详见轻松松过关表表6-1。该书的“顾名思义义法巧学合合同价”可谓一针针见血，道道破天机。利用该原原理即容易易得出结论论，在BCCE三种条条件下，工工程量均按按实际计算算，承包人人不承担工工程量变动动风险。【答案】AAD105.制制定施工投投标价格时时，采用不不平衡报价价策略的具具体方式有有( )。 A.对早早期可结算算的工程，单单价定高些些 B.估计计施工中工工程量可能能会减少的的项