投标用-中百罗森2022年2月1日-2023年1月31日湖北地区便利店新建、改造及零星维修工程施工组织设计

1、中百罗森2022年2月1日-2023年1月31日湖北地区便利店新建、改造及零星维修工程投 标 文 件投标人： （盖单位章） 法定代表人： （签字） 年 月 日TOC o 1-3 n h u HYPERLINK l _Toc13940 第一章 项目综述 HYPERLINK l _Toc20352 第一节、工程概况 HYPERLINK l _Toc27657 第二节、编制依据 HYPERLINK l _Toc14676 第三节、项目管理机构及各部门的职责 HYPERLINK l _Toc6893 第二章 主要施工方案 HYPERLINK l _Toc17184 第一节、总体施工方案 HYPERLI

2、NK l _Toc10049 第二节、施工测量 HYPERLINK l _Toc22948 第三节、拆除工程 HYPERLINK l _Toc1878 第四节、砖砌体工程 HYPERLINK l _Toc19483 第五节、混凝土结构工程 HYPERLINK l _Toc32492 第六节、楼地面工程 HYPERLINK l _Toc25356 第七节、墙、柱面工程 HYPERLINK l _Toc291 第八节、天棚工程 HYPERLINK l _Toc18147 第九节、门窗工程 HYPERLINK l _Toc22342 第十节、油漆、涂料、裱糊工程 HYPERLINK l _Toc31

3、783 第十一节、电气安装 HYPERLINK l _Toc23190 第十二节、给排水、采暖、燃气工程 HYPERLINK l _Toc10884 第十三节、消火栓喷淋系统 HYPERLINK l _Toc16827 第三章 拟投入的施工机械设备情况 HYPERLINK l _Toc19716 第一节、机械设备投入计划 HYPERLINK l _Toc18063 第二节、机具设备管理保证措施 HYPERLINK l _Toc7465 第三节、机械设备安全技术操作规程 HYPERLINK l _Toc20311 第四章 主要施工机械进场计划、劳动力计划 HYPERLINK l _Toc2247

4、5 第一节、机械设备、试验、质量检测设备进场计划 HYPERLINK l _Toc24229 第二节、劳动力计划 HYPERLINK l _Toc12770 第五章 保证工程质量技术组织措施 HYPERLINK l _Toc26494 第一节、质量目标 HYPERLINK l _Toc17572 第二节、质量管理体系 HYPERLINK l _Toc20341 第三节、质量管理制度 HYPERLINK l _Toc13220 第四节、确保工程质量的技术要求和措施 HYPERLINK l _Toc30429 第五节、质量事故、质量缺陷及其预案处理 HYPERLINK l _Toc9428 第六章

5、 安全生产技术组织措施 HYPERLINK l _Toc7994 第一节、安全生产目标 HYPERLINK l _Toc8594 第二节、施工现场安全保证措施及控制措施 HYPERLINK l _Toc2720 第三节、施工安全控制措施 HYPERLINK l _Toc28969 第四节、安全检查的形式及作业标准化 HYPERLINK l _Toc17055 第五节、安全管理的要点 HYPERLINK l _Toc16506 第六节、安全施工操作规程 HYPERLINK l _Toc11237 第七章 文明施工技术组织措施 HYPERLINK l _Toc18329 第一节、文明施工的目的和意

6、义 HYPERLINK l _Toc29649 第二节、现场管理制度 HYPERLINK l _Toc26019 第三节、现场文明施工措施 HYPERLINK l _Toc3953 第四节、现场生活卫生管理 HYPERLINK l _Toc11302 第五节、安全纪律牌 HYPERLINK l _Toc32727 第八章 工程进度的技术组织措施 HYPERLINK l _Toc24262 第一节、施工进度计划网络图 HYPERLINK l _Toc28066 第二节、工程按时完工需解决的问题 HYPERLINK l _Toc20741 第三节、施工项目进度控制措施 HYPERLINK l _T

7、oc32294 第四节、保证工期的具体措施 HYPERLINK l _Toc7002 第九章 关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施 HYPERLINK l _Toc5797 第一节、减少扰民噪音措施、降低环境污染技术措施 HYPERLINK l _Toc10750 第二节、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 HYPERLINK l _Toc9840 第三节、降低成本的技术措施 HYPERLINK l _Toc31508 第十章 应急保障措施 HYPERLINK l _Toc5865 第一节、应急组织机构 HYPERLINK l _Toc20246 第二节、应急救援职责 HYPERLIN

8、K l _Toc14526 第三节、应急物资、机械设备准备 HYPERLINK l _Toc26031 第四节、应急演练 HYPERLINK l _Toc32724 第五节、应急处理流程 HYPERLINK l _Toc29292 第六节、应急处理方法 HYPERLINK l _Toc11198 附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 HYPERLINK l _Toc4073 附表二：劳动力计划表 HYPERLINK l _Toc10420 附表三：计划开、竣工日期和施工进度网络图 HYPERLINK l _Toc28001 附表四：施工总平面图 HYPERLINK l _Toc5470 附表五

9、：临时用地表第一章 项目综述第一节、工程概况1、项目名称：中百罗森2022年2月1日-2023年1月31日湖北地区便利店新建、改造及零星维修工程；2、建设地点：湖北省内地区中百罗森各门店；3、建设单位：中百控股集团股份有限公司；4、质量标准：达到国家施工验收规范合格标准；5、计划工期：17日历天；6、其他要求：达到国家施工验收规范合格标准、负责既存店铺零星维修工程；质保期内24小时完修，质保期外72小时内完修；7、施工范围：主要包括湖北省内地区的中百便利店新建、改造及零星维护工程，项目总建筑面积约5000。第二节、编制依据1、施工招标文件、设计图、工程量清单；2、现场踏勘、现场调查资料；3、建

10、设部颁发的有关文件、施工技术规范及有关规定；4、与本项目相关的法律法规、技术规范、标准章程。序号规范名称编号一国家标准1工程测量规范GB50026-20162建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20183住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20174建筑内部装修设计防火规范GB50222-20175建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20186建筑电气安装工程质量施工验收规范GB50303-20157室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-20088室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18584-20159室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB18585-2

11、017二法规序号类别名称1国家中华人民共和国建筑法2国家建设工程质量管理条例3行业建设工程施工现场管理规定4地方施工现场管理法规及文件汇编5地方建设工程文明安全管理暂行规定6地方建设工程施工现场保卫消防标准7地方建设工程施工现场安全防标准8地方建设工程施工现场环境保护标准9地方建设工程施工现场环卫卫生标准10地方质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书第三节、项目管理机构及各部门的职责1、项目管理机构的设立项目经理部应建立以项目经理为中心的成本控制体系，按内部各岗位和作业层进行成本目标分解，明确各管理人员和作业层的成本责任、权限及相互关系。（1）项目经理部的作用1）项目经理部在项目

12、经理领导下，作为项目管理的组织机构，负责施工项目从开工到竣工的全过程施工生产的管理，是企业在某一工程项目上的管理层，同时对作业层负有管理与服务的双重职能；2）项目经理部是项目经理的办事机构，为项目经理决策提供信息依据当好参谋，同时又要执行项目经理的决策意图，向项目经理全面负责；3）项目经理部是一个组织体，其作用包括：完成企业所赋予的任务，要具有凝聚管理人员的力量并调动其积极性，促进管理人员合作，协调部门之间、管理人员之间的关系，发挥每个人的岗位作用，贯彻承包或目标责任制，搞好管理；沟通项目经理部与企业部门之间，项目经理部与作业队之间，项目经理部与建设单位、生产要素市场等的关系。4）项目经理部是

13、代表企业履行工程承包合同的主体，对最终产品和企业全面负责。2、建立经审批的项目组织机构框图：项目副经理项目技术负责人施工员施工班组项目经理劳务员材料员安全员质量员施工班组施工班组资料员2、各部门的职责：（1）项目经理1）贯彻实施公司方针、目标，对所承包工程质量、环境、安全负全面责任。2）对公司体系文件在本项目的全面落实负责。3）向总经理负责，负责对项目工程质量环境、安全、进度等施工全过程管理、监控，全面履行合同条款，满足顾客要求。4）负责组织项目质量策划，加强质量工作人员的培训考核，促进过程质量。5）接受上级、认证机构及监理部门的质量监督和质量审核，对存在的问题认真制定纠正预防措施，举一反三进

14、行整改。6）负责与顾客沟通和使内部沟通，并及时予以信息传递。（2）项目技术负责人1）项目部的贯标工作。组织实施公司体系文件，协助项目经理对工程质量进行控制、管理与监督，主持对工程质量的定期检查、评议、整改及工程质量验评。处理施工过程中的技术质量问题。负责项目、环境、安全方面的技术问题及有关方案的制定。2）监督施工过程中各类人员履行质量职责，认真抓好各环节的施工质量。主持本项目质量分析会议和不合格品的评审工作，组织对纠正和预防措施实施跟踪验证。3）组织编制实施项目施工组织设计，主持编制、审批特殊过程和关键工序的作业指导书、施工方案并组织贯彻实施，进行技术指导。4）指导、监督本项目工程技术档案和体

15、系运行的有关资料、记录的收集、保管并保证其与工程进度同步、准确、真实、完整，且具有可追溯性。5）负责对技术标准、操作规程、工法的检查落实。6）主持本项目新材料、新工艺、新技术的推广应用工作。7）组织开展全面质量管理活动，指导QC小组活动。8）及时向项目技术负责人和有关部门提供质量信息，填报有关报表。9）及时做好检验记录和其他质量记录资料的整理、收集，保管工作。（3）施工员1）落实各项工程管理规定和操作人员的质量责任，对所管辖范围内的工序质量和工程质量负责。2）严格按图纸、工艺标准、技术交底和施工规范、规程组织施工，认真落实特殊过程和关键工序的作业指导书。3）组织分项工程质量评定和隐蔽工程验收，

16、参加单位工程质量验评。4）参加质量事故调查分析会，做好比较详细具体的（施工日志记录，保证施工全过程的可追溯性。5）负责向班组进行技术环境、安全交底。（4）质量员1）执行国家有关质量检验评定标准和公司有关规定，行使质量否决权。2）负责隐蔽工程检验、分项、分部工程质量等级核定，对分工范围内的工程质量实施全过程、全方位的监督、检查。3）做好受检工序及部位评定结果的标识，对不合格的原材料、半成品、成品及时填写“不合格通知单”送交有关部门人员，监督对不合格品的处置工作。4）参加本单位质量事故及不合格品质量分析会，做好记录。（5）安全员1）贯彻执行国家和上级颁发的安全生产、劳动保护法律、法规以及公司安全生

17、产管理制度和规定，落实“安全第一，预防为主”的方针。2）负责对承担的业务工作和主管的工程项目进行安全检查、监督和管理，做好检查记录和安全资料的收集、整理、归档工作。3）参加伤亡、安全事故的调查分析、统计、处理、教育、报告等工作。4）对安全生产方面的不合格项，制定和预防措施，并对其实施效果负责。5）对项目员工进行安全技术培训，安全教育和安全交底。（6）材料员1）根据现场施工生产任务需要，做好材料、工具的采购和运输供应工作。2）熟悉各种材料的规格和验收标准，进场材料除应有出厂说明书或材料合格证外，还必须经过对原材料进行试验并且合格，否则禁止使用。3）实行定额储备，计划用料。按施工平面布置图堆放材料

18、，加强对现场材料的管理和使用。4）掌握施工进度，做好材料的分批采购和进场工作，并按要求向项目经理或技术负责汇报材料的储备情况。5）调查材料余缺，处理积压料具，做好废旧料具的回收和修理工作。6）及时掌握市场信息，搞好成本核算，提高经济效益。（7）造价员1）认真贯彻执行公司各项管理制度和方针政策，听从公司统一管理，服从公司统一领导，认真完成本职工作。2）精通现行定额的全部内容及相关的取费标准和文件，熟悉各项目部的施工图纸。3）参加各项目部的图纸会审和技术交底工作。4）整理齐全各项目部的招投标文件、图纸答疑文件、标收、技术交底文件、工程变更资料、施工合同、工程预决算资料。5）做出每个项目部施工图纸预

19、算（施工预算）、材料分析。要求按分步、分项、分层、分类计算，以备后用。6）做出每个项目部和成本核算。7）审核每个项目部的每月人工工资结核算单、工程量及合同承包单价、金额。8）工程竣工后做工程决算和成本核算。（8）施工队（班组）长1）对机台（班组）施工质量负责。2）严格执行技术标准，贯彻工艺纪律，做到精心操作，精心施工。3）认真负责，如实做好各项原始施工记录，做到本道工序质量不符合设计和规范要求不转入下一道工序。4）做好各节点的工作，发现隐患或异常情况及时分析原因，采取有效措施予以排除。5）认真做好机台（班组）自检、互检工作。6）质量管理小组活动与班组建设相结合，依靠机台（班组）全体人员共同努力

20、，切实保证工程施工质量。第二章 主要施工方案第一节、总体施工方案总的施工原则是：先拆除后建设，装饰、安装同步进行，见缝插针，组织开展一场多专业多工种的平行交叉流水施工生产大会战。1、根据以上总的原则和做法，应充分做好以下安排：（1）施工总体安排根据本工程的特点，采取具体措施，既保证工程质量、进度。（2）本工程采用平行交叉流水施工，充分利用空间、时间，实施工序交叉，平行流水作业，科学管理均衡施工。为按期投入生产创造条件。第二节、施工测量在施工过程中，作业人员须严格按照工程测量规范的要求进行施工测量。1、测量仪器及人员现场配置一个放线小组，配备经纬仪、水准仪、激光垂准仪、吊线锤、卷尺以及放线相关的

21、标记等。2、建筑物平面网的测设（1）为便于施工放线，本工程总体定位以规划局划定的红线地形图为依据，用给定的定位座标轴交点采用直角坐标法测设出矩形轴线控制网，并用外控法加以控制测量。（2）为了防止施工对控制点的影响，将重要的控制点引到施工区外便于保护的地方用预制桩作定位点。以便随时用以测量。3、保证测量精度的措施（1）严格按企业质保手册中仪器、设备的控制程序，作好经纬仪、激光垂准仪、水平仪及钢尺的检校、试验，确保仪器使用中处于正常工作状态。（2）成立专门的测量小组，仪器定人操作，定人保管。（3）在测量施工过程中，应对仪器实行可靠的监护，避免不相关的人员私自动仪器而影响测量精度。（4）坚持换手复核

22、制度和公司检查制度，保证工程放线质量。（5）进场后首先对监理工程师所提供的平面及高程控制点进行复测校核，同时结合工程施工现场的实际情况，以及本工程的特点，编制相应的施工测量放线方案，选择适当的控制点进行施工放线测量。测量方案必须在报经监理工程师审核后实施。6、报送测量成果（1）严格按照施工设计图进行测量、放线。（2）测量时，与业主现场工程师和监理共同参与测量。（3）测量结束时，及时整理测量成果资料，并报送监理审核其准确性和真实性。第三节、拆除工程本工程拆除工作内容主要包含：砖砌体拆除、天棚面龙骨及饰面拆除、天棚涂料铲除、内墙面涂料铲除、外立面、内墙面抹灰层铲除、外立面、内墙面面砖铲除、地面抹灰

23、层拆除、原有块料地面铲除、原有地板铲除、木门窗拆除、金属门窗拆除、改造范围内的管道、管线、电气系统、开关、插座等；1、施工难点本工程施工面积大、施工人员较多，因此安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此，我公司将建立起一套行之有效的安全管理体系及措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除工作，在工期内顺利完成拆除工作，为室内装修天花、墙柱面、地面及各专业施工的顺利开展奠定基础。拆除工作势必造成相对较大的噪声和振动，然而本项目位于中国水稻研究所内，为了减少嘈音对业主方的正常工作、学习及生活，我公司将严格执行拆除时间上的要求。本次拆除工作要在规定的时间内完成，这就要求我们采用合理的施工

24、安排，拆除流程以及拆除方法，保证在规定的时间内将室外的全部拆除项目顺利完成。本工程拆除项目多，因此要做好拆除准备工作，严格按照拆除流程施工。拆除外墙墙体装饰物时，为避免伤及地面人和物，我们将设立安全网，进行防护。2、拆除施工方法本工程采用机械及手动工具相结合进行人工拆除建筑，施工程序从上至下，分层拆除（1）天棚拆除1）吊顶拆除前应搭好移动式脚手架。2）拆除吊顶面层的灯具及其他设施，轻拿轻放，及时运走。3）拆除面板，再拆除龙骨、电管及吊杆。4）在拆除吊杆、龙骨，拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。5）甲方要求回收的材料，拆除后按业主指定地方，并分类码放。（2）墙体、天棚涂料面拆除1）拆除前熟悉设计图

25、，确认电线断电、附着的管道断水。2）涂料面拆除防止物体下落时楼板振动过大。3）人工采用专用拆除铲子进行铲除，先铲除天棚再墙面。4）涂料层拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼统一堆放，不得积压，清运时洒水降尘。5）拆除从上至下层，严禁破坏砖墙、梁、板等结构。6）拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。7）设专人负责安全。（3）门窗拆除1）准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。2）门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底，使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。3）门窗拆除施工中，应先用螺

26、丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。4）拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件。5）门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。（4）瓷砖墙面拆除1）充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管

27、线的预埋情况。2）封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。3）在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格厚，施工工人方能进行拆除工作。4）先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。5）墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，部分采用机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修补。（5）

28、砖砌体拆除1）拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。首先在墙体两侧搭设结构支撑脚手架，支撑距离墙体最大不超过500mm。2）墙体拆除之前楼板面垫好模板，防止物体下落时楼板振动过大。3）拆除墙体与其它墙体之间连接时，先用切割机进行切割出一条沟线，再由人工剔凿，确保拆除分界线规范，并避免拆除时其它墙体的震动破坏，拆除时严禁将整面墙推到。4）墙体拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水降尘。5）严禁破坏混凝土梁、板。上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到下拆除，拆除墙体可使用风镐。6）拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行

29、施工。7）设专人负责安全。（6）木地板拆除1）木地板拆除时从墙角开始，复合木地板拆除工艺比较简单，使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着踢脚线边缘将墙角的地板撬开并拆除，带有锁扣结构的复合木地板要顺应地板的长边抽出。2）拆除实木地板时，先拆除踢脚线后仍从墙角开始，使用起钉锤将木地板撬起抽出。地板拆除后进行木龙骨拆除。（7）地砖、踢脚线、水泥地面拆除1）地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具。2）用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。3）在地面拆除时要安排专业安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作

30、业。4）地面拆除要在顶棚和墙面、门窗工程拆除完后进行。5）一边拆除一边将垃圾清运下楼统一堆放，不得积压，清运时洒水降尘。（8）安装部分拆除本工程安装部分拆除的主要工作为：单管荧光灯拆除、吸顶灯拆除、照明开关拆除、插座拆除、风扇开关拆除、线槽拆除、电气管线拆除1）拆除前熟悉设计图，确认电线断电、附着的管道断水；2）拆除灯具时采用人字梯（需由一个人扶稳梯子并协助拆除）3）单管荧光灯拆除时先将灯管取下再拆除灯架并剪断电线并用绝缘胶布缠绕，单管荧光灯拆除时必须保证灯管完好，拆除完成后统一堆放。4）吸顶灯拆除时先将灯罩拆下再取灯源，最后拆下灯架剪断电线并用绝缘胶布缠绕，拆除完成后统一堆放。5）照明开关、

31、插座拆除、风扇风扇开关时先将外口取下放松螺栓厚剪掉电线并用绝缘胶布缠绕，拆除完成后统一堆放。6）线槽、电气管线时先将固定卡子拔掉再拆除，可先将扯出再4m左右切断管、槽，拆除完成后统一运至楼下堆放。（9）拆除物的清理1）拆除后的材料、设备存放于现场设置的封闭垃圾站内，利用晚上11点至次日6点的时间由有资质的回收单位进行回收清运。在晚上运输时车辆不能按喇叭，要将车辆的噪音控制到最小。2）清运垃圾时进行洒水和袋装，进行人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，减少扬尘。3）将袋装垃圾用人工抬运进车上，严禁抛起投入车内，产生噪音。垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。4）车辆开出后，要

32、将拆除物堆放地点进行打扫和用水冲洗干净，保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15cm，清运的车辆要用苫布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬尘污染。第四节、砖砌体工程1、工艺流程：墙体放线-制备砂浆-砌块排列-铺砂浆-砌块就位-校正-砌筑镶砖-勒缝。（1）操作工艺：墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼面按标高找平，依据施工图砌筑尺寸放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线；拌制砌筑砂浆：现场采用砂浆搅拌机拌合砂浆，严格按照配合比配制。（2）技术要求：1）砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求，水平灰缝的砂浆饱满度不应小于90%，竖向灰缝砂浆饱满度不应小于8

33、0%.2）砌体灰缝应横平竖直，厚薄均匀。砖砌体灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm,砖块灰缝不应小于150mm，水平灰缝宜为150mm，竖向灰缝宽度宜为200mm。3）砌体施工时必须设立皮树杆，拉水准线。4）砌体砌筑前必须提前浇水湿润，加气砼块砌筑面上水侵入深度不低于10mm。5）大孔砖砌筑前必须先砌筑三层标砖，外露立面必须用配套标砖封堵，严禁大孔砖立面露孔，洞口高度1.2m-2m，每边放预制砼块3块，高度在2m-3m时，每边放预制砼块4块。6）砌砖墙时，与构造柱连结处砌成马牙槎，马牙槎处砌实心砖，每个马牙槎沿高度方向不宜超过30CM，一般宜在全部墙体砌完后，再砌墙体顶部

34、墙体顶部用标砖斜砌挤实。7）砌块排列上、下皮应错缝搭砌，标砖搭接长度不应小于砌体长度的1/2，空心砖砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3，空心砌块搭接长度不应小于90mm,外墙转角及纵横交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌。转角及交接处同时砌筑，不得留直磋，斜搓水平投影不应小于高度的2/3.2、成品保护措施（1）砌体材料运输、装卸过程中严禁抛掷和倾倒。进场后，要按品种、规格分别堆放整齐，作好标识，堆放高度不能超过2m。（2）墙体的拉结钢筋、预留锚固筋及各种预埋件、各种预埋管线等，均要注意保护，严禁任意拆改或随坏。（3）在吊运材料时，防止碰撞已砌筑完成的墙体。3、安全注意事项（1）墙身砌体高度超过

35、地坪1.2m以上，必须及时搭设好脚手架，不准用不稳定的工具或物体在脚手架面上垫高工作，高处操作时要系好安全带，安全带挂靠地点牢固。（2）从砖垛上取砌块时，先取高处后取低处，防止垛倒砸人。4、环保措施（1）砌筑砂浆不得遗撒，污染作业面。（2）施工垃圾应每天清理至堆放在指定的地点。第五节、混凝土结构工程1、钢筋工程（1）构造要求：设计中所注明的避雷接地，应有专人负责施工，交监理验收，签署工程验收单。所有柱筋均应插至基础承台，对插筋应有临界时固定措施，不得摇动。为使绑扎后钢筋风格方整划一，间距正确，采用5M长卡尺限位绑扎。在钢筋两端用卡尺的缺口卡住钢筋，待绑扎牢固后，拿去卡尺。此可满足间距的质量要求

36、，并加快绑扎速度。由于柱子、梁接点较为复杂，为使各主筋安装顺利，施工人员应对该节点进行放样，制定钢筋避让原则。（2）质量要求：钢筋表面应保持清洁，锈斑严重者不得进入现场施工。钢筋进入现场具备材料质量证明和检查报告，并进行抽样试验，并按部位、规格、品种进行入库堆放。待垫层混凝土 强度达到1.2Mpa后，即可放线进行基础钢筋绑扎施工。2、混凝土工程：本工程混凝土一次性浇捣完成，为保证此次承台混凝土顺利浇灌完成，在施工中拟采取以下多项行之有效的技术组织措施：（1）制定合理的混凝土供应和浇捣实施方案，主要有：采用现场搅拌施工。承台混凝土采用每个单独浇筑的施工方法。原则上配2根插入式振动器；派有丰富经验

37、的技术员负责振实，并由老工人进行质量监督，振动棒插入水平间距以50cm为宜。（2）确保混凝土质量的方案：为降低混凝土浇筑后养护时体内温差，在承台表面进行蓄热保温两层草包一层薄膜。在混凝土浇捣完成后，表面用铁锹拍实，刮尺刮平，木模槎毛，待收水后再二次木模槎平，用一层塑料薄膜，二层草包覆盖，以蓄热保温方法避免混凝土表层降温过快，造成体内温差过大，而形成裂缝。严格控制混凝土坍落度。派专人与搅拌共同工作，随时控制混凝土的品质在混凝土 运抵施工现场后，严禁任意加水。搅拌站在浇捣前对所有设备全面进行检修保养，加强混凝土浇捣方案和操作要领的技术交底，确保严格执行。配备足够的照明设备，加强机具维修人员队伍，保

38、证正常运行。（3）强化施工组织与管理方面的方案：严密组织，责任落实到人。现场成立临时指挥组，由项目工程师挂帅指挥，昼夜轮流值班，坚持到混凝土浇灌结束，指挥组下设调度。技术质量，材料机具，后勤服务，对外协调等小组，分工明确，责任落实到人，使全体参战人员做到心中有数，工作有条不紊。做好外单位协调工作，取得支持和谅解，混凝土浇捣方案确定后应分别召开交通、市容、环卫等单位的协调工作会议，让他们了解施工困难和工程进展，以取得支持。4、拆模模板待混凝土强度达到能保证其表面及棱角不受损坏，方可拆除。第六节、楼地面工程1、块料楼地面（1）作业条件1）墙上四周弹好一米水平线；2）地面防水层已经做完，室内墙面湿作

39、业已经做完；3）穿楼地面的管洞已经堵严塞实；4）楼地面垫层已经做完；5）板块应预先用水浸湿，并码放好，铺时达到表面无明水。6）复杂的地面施工前，应绘制施工大样图，并做出样板间，经检查合格后，方可大面积施工。（2）工艺流程基层处理找标高、弹线铺找平层弹铺砖控制线泡砖铺砖勾缝、擦缝养护（3）操作工艺1）基层处理、定标高将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10火碱水刷净，并用清水冲洗干净；根据一米水平线和设计图纸找出板面标高。2）弹控制线先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度，一般为：缸砖l0mm；卫生间、厨房通体砖3mm；房间、走廊通体砖2mm；根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。注意

40、该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。以避免在门口位置的分色砖出现大小头。3）排砖原则：开间方向要对称（垂直门口方向分中）。切割块尽量排在远离门口及隐蔽处，如：暖气罩下面。与走廊的砖缝尽量对上，对不上时可以在门口处用分色砖分隔。有地漏的房间应注意坡度、坡向。4）铺贴瓷砖找好位置和标高，从门口开始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用；找平层上洒水湿润，均

41、匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.40.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少；结合层的厚度：一般采用水泥砂浆结合层，厚度为1025mm；铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线34mm为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平（铺设面积不得过大）；结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为13（体积比），应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆：找平层上，砖上棱略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用云石机将砖加工成与地漏相吻合。

42、厨房、卫生间铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。拨缝、修整：铺完二至三行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。4）勾缝、擦缝面层铺贴应在24小时后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥，或用专门的嵌缝材料。勾缝：用11水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的13，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。擦缝：如设计要求缝隙很小时，则要求接缝乎直，在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。

43、5）养护铺完砖24小时后，洒水养护，时间不应小于7天。（4）质量标准1）主控项目面层所有的板块的品种、质量必须符合设计要求。面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。2）一般项目砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺棱等缺陷。面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度不应大于10mm；防滑条顺直。面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、不积水，与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。砖面层的允许偏差应符合：表面平整度：2mm；缝格平直：3mm；接缝高低：0.5mm

44、；踢脚线上口平直：3mm；板块间隙宽度：2mm。（5）成品保护1）在铺贴板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉装保护铁皮，运灰车采用窄车等。2）切割地砖时，不得在刚铺贴好的砖面层上操作。3）刚铺贴砂浆抗压强度达1.2MPa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。（6）应注意的质量问题1）板块空鼓：基层清理不净、撒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大、风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等因素都是导致空鼓的原因。2）板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地

45、砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成层面被污染。3）有地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高，弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。4）地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。5）地面标高错误：多出现在厕浴间。原因是防水层过厚或结合层过厚。6）厕浴间泛水过小或局部倒坡：地漏安装过高或+50cm线不准。2、聚氨酯防水涂膜施工（1）工艺流程基层清理细部附加层施工第一层涂膜第二层涂膜第三层涂膜第一次试水保护层施工第二次试水工程质量验收四、操作工艺1）基层清理涂膜防水层施工前,先将

46、基层表面上的灰皮用铲刀除掉,用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净,尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时,应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整,凹陷处要用水泥腻子补平。2）细部附加层施工用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷,不得漏涂（地面与墙角交接处,从找平层算起，涂膜防水上卷墙上450mm高）。常温4h表干后,再刷第二道涂膜防水涂料,24h实干后,即可进行大面积涂膜防水层施工,每层附加层厚度宜为0.6mm。3）涂膜防水层施工聚氨酷防水涂膜厚度本工程要求为1.5mm,可分成三遍进行涂膜施工。打开包装桶先搅拌均匀。第一层涂膜:将已搅拌好的聚氨酯涂膜防

47、水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在巳涂好底胶的基层表面上,厚度为0.6mm左右。要均匀一致,刮涂量以0.60.8kg/m2为宜,操作时先墙面后地面,从内向外退着操作。第二道涂膜:第一层涂膜固化到不粘手时,按第一遍施工方法,进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀,刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直,刮涂量比第一遍略少,厚度以0.5mm为宜。第三层涂膜:第二层涂膜固化后,按前述两遍的施工方法,进行第三遍刮涂,刮涂量比第二遍略少,厚度以0.4mm为宜。撤粗砂结合层:为了使墙砖结合牢固，墙面防水层表面要撤粗砂结合层。其结合层可用l:l的108胶水泥浆进行扫毛处理。地面防水保护层施工后,在墙面防水层滚涂一

48、遍防水涂料,未固化时,在其表面上撒干净的23mm砂粒,以增加其与面层的粘结力。保护层或饰面层施工。（2）涂膜防水层的验收根据防水涂膜施工工艺流程,按检验批、分项工程对每道工序进行认真检查验收,做好记录,合格后方可进行下道工序施工。防水层完成并实干后,对涂膜质量进行全面验收,要求满涂,厚度均匀一致,封闭严密,厚度达到设计要求（可做切片检查）。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷,并且表面光滑。经检查验收合格后进行蓄水试验（蓄水深度高出标准地面20mm）。24h无渗漏,做好记录,可进行保护层施工。（3）成品保护1）涂膜防水层操作过程中,操作人员要穿平底鞋作业,穿过地面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡

49、子等,不得碰损、变位。防水涂膜施工时,不得污染其他部位的墙地面、门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等。2）涂膜防水层每层施工后,要严格加以保护,在厨卫间门口要设醒目的禁入标志,在保护层施工之前,任何人不得进入,也不得在上面堆放杂物,以免损坏防水层。3）蓄水合格,将地漏内清理干净。4）防水保护层施工时,不得在防水层上推车、拌砂浆,铺砂浆时铁锹不得触及防水层,要精工细做,不得损坏防水层。3、块料踢脚线施工踢脚线采用100mm高木纹墙砖踢脚线，水泥砂浆结合层，施工方法同墙面块料施工方法。第七节、墙、柱面工程一、室内抹灰操作工艺流程基层处理、湿润找规矩、做灰饼、冲筋做护角抹底层灰抹中层灰抹窗台、墙裙或

50、踢脚板抹面层灰清理、养护。1、基层处理、湿润（1）宜检查门窗框与墙体连接处填嵌处理是否符合要求。混凝土结构和砌体结合处以及电线管、消火栓箱、配电箱背后钉好钢板网，接线盒固定堵严，并检查接线盒位置的高低。（2）清扫基层上浮灰污物和油渍等。（3）对于表面光滑的基体应进行毛化处理，混凝土表面应凿毛或在面洒水润湿后涂刷界面剂（可采用1：1 水泥浆加适量胶粘剂）。（4）砖砌体墙面应充分湿润，使渗水深度达到 8l0mm，抹灰时墙面不显浮水。2、找规矩、做灰饼、冲筋四角规方、横线找平、立线垂直，弹出基准线和墙裙、踢脚板线。（1）普通抹灰（a）托线板检查基体平整、垂直度，根据检查结果决定抹灰厚度（最薄处一般不

51、小于7mm）。（b）在墙的上角各做一个标准灰饼（用打底砂浆或 1：3 水泥砂浆），遇有门窗洞口垛角处要补做灰饼，大小50mm 见方，厚度以墙面平整垂直度决定。（c）根据上面的两个灰饼用托线板或线坠挂垂线，做墙面下角两个标准灰饼（高低位置一般在踢脚线上口），厚度以垂线为准。（d）用钉子钉在灰饼左右墙缝，然后挂通线，并根据通线位置每隔1.21.5m 上下加做若干个标准灰饼。（e）灰饼稍干后，在上下（或左右）灰饼之间抹上宽约50mm 的与抹灰层相同的砂浆冲筋，用刮杠刮平，厚度与灰饼相平，稍干后可进行底层抹灰。（2）高级抹灰（a）将房间一面墙做基线，用方尺规方即可。（b）如房间面积较大，应在地上弹出十

52、字线，作为墙角抹灰准线，在离墙角约l00mm 左右，用线坠吊直，在墙上弹一立线，再按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里反线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后做标准灰饼并冲筋。3、做护角室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，如设计无规定时，一般应用1：2水泥砂浆护角，护角高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm。（1）将阳角用方尺规方，靠门窗框一边以框墙空隙为准，另一边以冲筋厚度为准，在地面划好基准线，根据抹灰层厚度粘稳靠尺板并用托线板吊垂直。（2）在靠尺板的另一边墙角分层抹护角的水泥砂浆，其外角与靠尺板外口平齐。（3）一侧抹好后把靠尺板移到该侧用卡子稳住，并吊垂线调直靠尺板，将

53、护角另一面水泥砂浆分层抹好。（4）轻手取下靠尺板。待护角的棱角稍收水后，用钢皮抹子抹光、压实或用阳角抹子将护角捋顺直。（5）在阳角两侧分别留出护角宽度尺寸，将多余的砂浆以 45。斜面切掉。（6）对于特殊用途房间的墙（柱）阳角部位，其护角可按设计要求在抹灰层中埋设金属护角线。高级抹灰的阳角处理，亦可在抹灰面层镶贴硬质PVC 特制装饰护角条。4、抹底层灰底层的抹灰层强度不宜低于面层的抹灰层强度。水泥砂浆拌好后，应在初凝前用完，凡结硬砂浆不得继续使用。冲筋有一定的强度后，在两冲筋之间用力抹上底灰，用抹子压实搓毛。抹灰砂浆中使用掺和料应充分水化，防止影响粘结力。水泥砂浆抹灰每遍厚度宜为57mm，水泥混

54、合砂浆每遍厚度宜为79mm。严格控制各层抹灰厚度，防止一次抹灰过厚，致使干缩增大，造成空鼓、干裂等质量问题。（1）砖墙基层，墙面一般采用水泥混合砂浆抹底灰，抹完后用刮杠垂直刮找一遍，用木抹子搓毛。（2）混凝土基层，宜先刷建筑胶素水泥浆一道，用水泥砂浆或水泥混合砂浆抹底层灰。分层与冲筋赶平，并用刮杠刮平整，木抹子搓毛。（3）加气混凝土基层，应在湿润后刷界面剂，稍待片刻，抹水泥混合砂浆，刮杠刮平，木抹子搓毛，终凝后开始养护。（4）金属网基层，宜用麻刀灰或玻璃纤维丝灰打底，并将灰浆挤入基层孔内。（5）平整光滑的混凝土基层抹灰，、根据设计要求进行处理。5、抹中层灰（1）中层灰应在底层灰干至 67 成后

55、进行，抹灰厚度稍高于冲筋。（2）中层灰做法基本与底层灰相同，加气混凝土中层灰宜用中砂。（3）砂浆抹平后，用刮杠按冲筋刮平，并用木抹子搓压，使表面平整密实。（4）在墙的阴角处用方尺上下核对方正，然后用阴角抹子上下拖动搓平，使室内四角方正。6、抹窗台板、踢脚线或墙裙（1）窗台板采用 1：3 水泥砂浆抹底层，表面搓毛，隔1d 后，刷素水泥浆一道，再用1：2.5 水泥砂浆抹面层。面层宜用原浆压光，上口成小圆角，下口要求平直，不得有毛刺，凝结后洒水养护不少于4d。（2）踢脚线或墙裙采用 1：3 水泥砂浆或水泥混合砂浆打底，l：2 水泥砂浆抹面，厚度比墙面凸出58mm，并根据设计要求的高度弹出上口线，用八

56、字靠尺靠在线上用铁抹子切齐并修整压光。7、抹面层灰（罩面灰）从阴角开始，宜两人同时操作，一人在前面上灰，另一人紧跟在后面找平并用铁抹子压光。罩面时应由阴、阳角处开始，先竖向（或横向）薄薄刮一遍底，再横向（或竖向）抹第二遍。阴阳角处用阴阳角抹子捋光，墙面再用铁抹子压一遍，然后顺抹纹压光，并用毛刷蘸水将门窗等圆角处清理干净。采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道。面层应注意接槎，表面压光不得少于两遍，罩面后次日洒水养护。面层灰抹完后，要派专人把预留孔洞、配电箱、槽、盒周边50mm 宽的砂浆刮平，并清除干净，用大毛刷蘸水沿周边刷水湿润，然后用砂浆把洞口、箱、盒、槽周边压抹平整、光滑。8、清

57、理、养护抹灰工作完成后，应：1 将粘在门窗框、墙面上的灰浆及落地灰及时清除、打扫干净。根据气温条件确定对抹灰面进行养护处理，防止砂浆产生干缩裂缝。二、墙、柱面砖1、工艺流程基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝2、基层为混凝土墙面时的操作方法（1）基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑时，亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1:1 水泥细砂浆内掺水重20%的107 胶，喷或

58、用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。（2）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据面砖的规格尺寸设点、做灰饼。（3）抹底层砂浆：先刷一道掺水重 10%的建筑胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1:3 水泥砂浆），每一遍厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约8-12mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直到把底层砂浆抹平为止。（4）弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同

59、时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制出墙尺寸及垂直、平整。（5）排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但也要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。 （6）浸砖：釉面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h 以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。（7）镶贴面砖：镶贴应自上而下进行，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。在面砖背面宜采

60、用1:2 水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为6-10mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。（8）面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用 1:1 水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2-3mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm 者，应用白水泥配颜料（或专用填缝剂）进行擦缝处理。面砖缝子勾完后，用布或绵丝蘸稀盐酸擦洗干净。（三）质量标准1、保证项目（1）饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。（2）饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。2、基本项目（1）表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱