外墙保温系统及造价课题研究

1、外墙保温课题研究 通过收集相关数据、案例等资料，对外墙保温聚苯板（EPS）、外墙保温岩棉板（岩棉板）、外墙胶粉颗粒聚苯板保温（二明治）、外墙胶粉颗粒聚苯板保温（三明治）、FS保温一体化、水泥发泡板保温、保温一体化等保温体系的价格组成、工艺、含量等进行对比分析。前 言CONTENT一外墙保温聚苯板（EPS）二外墙保温岩棉板（岩棉板）三外墙胶粉颗粒聚苯板保温（二明治、三明治）四FS保温一体化五其他保温体系外墙保温聚苯板（EPS）第一部分一 外墙保温聚苯板（EPS）定义：置于建筑物外墙外侧的保温及饰面系统，由挤塑聚苯板、胶粘剂和必要时使用锚栓、抹面胶浆和耐碱网格布及涂料等组成的系统产品；系统构成：粘

2、结层、挤塑聚苯板保温层、抹面砂浆防护层及饰面层；系统材料：胶粘剂、挤塑聚苯板、抹面砂浆、网格布、锚栓、热镀锌钢丝网；一 外墙保温聚苯板（EPS）施工工艺：基层处理-挤塑聚苯板保温层-抹面砂浆-碱网格布（热镀锌电焊网、锚栓）-抹面砂浆饰面层一 外墙保温聚苯板（EPS）优点：1、与EPS相比具有较好的保温隔热性能2、内部结构密实，具有较好的抗湿性缺点：1、XPS板本身的强度较高，从而造成板材较脆，不易弯折，板上存在的应力时应力集中，容易使板材损坏、开裂。2、挤塑板的透气性差，如果板两侧的温差较大，湿度高很容易结露。3、结构的伸缩性差，受温度及湿度的变化影响而变形、起鼓导致保温层脱落。4、吸胶性差，

3、粘结后破坏面为XPS板表面，粘结强度不够。5、价格相对EPS系统较高。一 外墙保温聚苯板（EPS）外墙保温聚苯板综合单价分析表序号费用组成材料名称单位平米含量基舜华能单价合计备注单价合计备注1一、直接费材料费100厚聚苯板（每层层高处设置300高FS-A级保温板防火隔离带）1.033030.9抹塑聚苯板300元/m2828.84抹塑聚苯板280元/m2胶黏剂（考虑粘结砂浆）Kg80.97.2900-1200元/t18900-1200元/t33-5厚抗裂抹面砂浆Kg50.94.5900-1200元/t15900-1200元/t4耐碱网（网眼5mmX5mm，160克/平米；首层设加强型网格布一层：

4、网眼5mmX5mm，280克/平米）1.31.31.691.3-1.5元/m21.51.951.5-2.0元/m25锚固件（保温螺栓140）套70.251.756-8套/m20.251.756-8套/m26人工费元1333330-35元/353530-35元/7机械费（吊篮）元1332-3元/332-3元/8检测试验费、其他费用1222-4元/222-4元/9小计84.0485.5410二管理费、利润10%8.40 0.18.55 11三税金9%8.32 0.098.47 12合计：一+二+三100.76 102.56 外墙保温岩棉板（岩棉板）第二部分二 外墙保温岩棉板（岩棉板）定义：岩棉板以

5、玄武岩及其它天然矿石等为主要原料，经高温熔融成纤维，加入适量粘结剂，固化加工而制成的，具有良好的绝热、隔音、防火效果。岩棉板是一种新型的保温、隔燃、吸声材料。系统构成：粘结层、岩棉板保温层、抹面砂浆防护层及饰面层；系统材料：胶粘剂、界面剂、岩棉板、锚栓、抹面砂浆、耐碱网格布（热镀锌电焊网）；二 外墙保温聚苯板（岩棉板）施工工艺：基层处理-岩棉板保温层-抹面砂浆-耐碱网格布（热镀锌电焊网）-抹面砂浆饰面层。二 外墙保温聚苯板（岩棉板）优点：导热系数低，岩棉板（条）系统质量轻，保温性能较好，防火、不燃。缺点：1.强度低，吸水率高，易收缩、开裂。2.保温系统容易发生开裂、渗漏甚至脱落。3.难于做到与

6、建筑物同寿命。二 外墙保温岩棉板（岩棉板）外墙保温聚苯板综合单价分析表序号费用组成材料名称单位平米含量华能盛世永恒单价合计备注单价合计备注1胶黏剂（考虑粘结砂浆）Kg818900-1200元/t18900-1200元/t2一、直接费材料费100厚聚苯板（每层层高处设置300高FS-A级保温板防火隔离带）1.035859.74岩棉板580元/m5556.65岩棉板550元/m33-5厚抗裂抹面砂浆Kg515900-1200元/t15900-1200元/t4钢丝网（网眼5mmX5mm，160克/平米；首层设加强型网格布一层：网眼5mmX5mm，280克/平米）1.345.23-5元/m245.23

7、-5元/m25锚固件（保温螺栓140）套70.53.56-8套/m20.53.56-8套/m26人工费元1555555-60元/606055-60元/7机械费（吊篮）元1222-3元/332-3元/8检测试验费、其他费用1222-4元/222-4元/9小计140.44143.3510二管理费、利润0.114.04 0.114.34 11三税金0.0913.90 0.0914.19 12合计：一+二+三168.39 171.88 外墙胶粉颗粒聚苯板保温（二明治、三明治）第三部分三 外墙胶粉颗粒聚苯板保温（二明治、三明治）定义：设置在外墙外侧，由界面层、胶粉聚苯颗粒保温层、抗裂防护层和饰面层（面砖

8、或涂料）构成，起保温隔热、防护和装饰作用的构造系统；系统构成：界面层、胶粉聚苯颗粒保温层、抗裂砂浆防护层及饰面层；系统材料：界面剂、胶粉、聚苯颗粒、抗裂砂浆、网格布、锚栓、热镀锌钢丝网；三 外墙胶粉颗粒聚苯板保温（二明治、三明治）施工工艺：（三明治）基层处理-第一遍保温层-第二遍保温层-抗裂砂浆-网格布（热镀锌电焊网、锚栓）。三 外墙胶粉颗粒聚苯板保温（二明治、三明治）优点：珍珠岩保温材料具有超轻质、隔热、保温、隔音、防火、增水率高特性。珍珠岩保温板是以憎水膨胀珍珠岩散料为骨料，加入防水剂和粘结剂进行配置筛选加制成 型，烘干等工序制成的隔热和防水保温板。珍珠岩保温板具有容重轻、导热系数小、稳定

9、性好、强度高、施工方便等优点。缺点：1.强度低，吸水率高，易收缩、开裂。2.保温系统容易发生开裂、渗漏甚至脱落。3.难于做到与建筑物同寿命。三 外墙胶粉颗粒聚苯板保温（二明治）外墙胶粉颗粒聚苯板保温综合单价分析表序号费用材料名称单位平米含量基舜华能单价合计备注单价合计备注1一、直接费材料费界面砂浆1555元/555元/270厚EPS板1.032828.84400元/m31.532.445450元/m320mm厚胶粉聚苯颗粒浆料1.0299.18400-500元/m8.48.568400-500元/m45厚抗裂抹面砂浆Kg515900-1200元/t；15900-1200元/t；5耐碱网（网眼5

10、mmX5mm，160克/平米；首层设加强型网格布一层：网眼5mmX5mm，280克/平米）1.31.31.691.3-1.5元/m21.51.951.5-2.0元/m26人工费元1373735-40元/363635-40元/7机械费（吊篮）元1222-3元/222-3元/8检测试验费、其他费用元1222-4元/222-4元/9小计90.71 92.96 10二管理费、利润10%9.07 10%9.30 11三税金9%8.98 9%9.20 12合计：一+二+三108.76 111.46 三 外墙胶粉颗粒聚苯板保温（三明治）外墙胶粉颗粒聚苯板保温综合单价分析表序号费用材料名称单位平米含量基舜华能

11、单价合计备注单价合计备注1一、直接费材料费界面砂浆1551元/551元/220mm厚胶粉聚苯颗粒浆料1.0299.18400-500元/m8.48.568400-500元/m370厚EPS板1.032828.84400元/m31.532.445450元/m410mm厚胶粉聚苯颗粒浆料1.014.54.545400-500元/m4.24.242400-500元/m55厚抗裂抹面砂浆Kg515900-1200元/t；15900-1200元/t；6耐碱网（网眼5mmX5mm，160克/平米；首层设加强型网格布一层：网眼5mmX5mm，280克/平米）1.31.31.691.3-1.5元/m21.51

12、.951.5-2.0元/m27人工费元1525250-55元/555550-55元/8机械费（吊篮）元1222-3元/222-3元/9检测试验费、其他费用元1222-4元/222-4元/10小计110.26 116.21 11二管理费、利润10%11.03 10%11.62 12三税金9%10.92 9%11.50 13合计：一+二+三132.20 139.33 FS保温一体化第四部分四 FS保温一体化定义：FS外模板现浇混凝土复合保温系统是以FS复核保温模板为较永久性外模板，将其与混凝土浇筑为一体，并通过连接件可靠连接而形成的现浇钢筋混凝土复合保温结构体系，其核心构件FS较永久复核保温模板是

13、经工厂预制，在现浇混凝土施工中起外模板作用的复合保温板，由保温层、粘结层、保温过渡层、内（外）侧粘结加强层、加强肋及连接件等部分组成。符合一体化技术要求，可代替部分模板使用。系统构成：FS预制板系统材料：FS预制板四 FS保温一体化施工工艺：同模板的制作安装四 FS保温一体化优点：可替代模板与主体整体现浇，与主体结构的连接牢固可靠。可以在工厂内预制。缺点：1.外表面为刚性材料，不符合柔性渐变的抗裂原则，所以施工易开裂脱落。2.外侧构件不能全部使用FS板代替模板时后期还需要其他保温材料找补，施工部位零星，施工报价成本高，成本不好控制。四 FS保温一体化外墙FS复合保温平米单价测算序号名称单位测算

14、工程量测算单价测算合价平米单价测算建筑面积322.224外墙砼墙面干挂人工费191.76 55.00 10546.80 32.73 干挂FS复合保温5FS复合保温板材料费191.76 155.00 29722.80 92.24 6节约外墙砼面模板-191.76 47.10 -9031.90 -28.03 综合单价已考虑模板周转4次7烧结页岩自保温外墙砌块47.31 120.00 5677.20 17.62 材料费120元/m2(不含损耗)8扣除原砌体造价-47.31 70.24 -3323.05 -10.31 9所有外墙20mm厚水泥砂浆找平层285.02 35.00 9975.70 30.9

15、6 10填充墙外侧10mm厚水泥砂浆找平层47.31 28.00 1324.68 4.11 12管理费、利润12%5387.07 16.72 13税金9%4525.14 14全费用小计322.22 54804.43 170.08 借用香樟园工程量测算，价格据按现在调整其他保温体系第五部分五 其他保温体系1无机玻化微珠外墙外保温系统2水泥发泡板外墙外保温系统3保温装饰板保温系统1、无机玻化微珠外墙外保温系统1、无机玻化微珠外墙外保温系统保温系统定义：设置在建筑物外墙外侧，由界面层、无机玻化微珠保温层、抗裂防护层和饰面层（面砖或涂料）构成的，起保温隔热、防护和装饰作用的构造系统。该产品具有、隔热、

16、保温、施工简便、抗压和粘结强度高、耐候性能佳、防水、不燃烧、遇高温不会散发挥发性气体、抗辐射、不受虫蚁噬咬等特点，适用于夏热冬冷、夏热冬暖地区和部分寒冷地区的建筑墙体保温工程；系统构成：界面层、无机玻化微珠保温层、抗裂砂浆防护层及饰面层；系统材料：界面剂、胶粉、玻化微珠、抗裂砂浆、网格布、锚栓、热镀锌钢丝网；1、无机玻化微珠外墙外保温系统施工工艺：基层处理第一遍-保温层第二遍-保温层抗裂砂浆-网格布（热镀锌电焊网、锚栓）-抗裂砂浆饰面层。1、无机玻化微珠外墙外保温系统优点：珍珠岩保温材料具有超轻质、隔热、保温、隔音、防火、增水率高特性。珍珠岩保温板是以憎水膨胀珍珠岩散料为骨料，加入防水剂和粘结

17、剂进行配置筛选加制成 型，烘干等工序制成的隔热和防水保温板。珍珠岩保温板具有容重轻、导热系数小、稳定性好、强度高、施工方便等优点。缺点：墙体保温厚度要求较厚时，不能一次成型，施工遍数增加，施工工序增多，不利于工期的控制。2、水泥发泡板外墙外保温系统2、水泥发泡板外墙外保温系统温系统定义：发泡水泥按生产方式不同可分为物理发泡和化学发泡。发泡水泥保温板是用水泥、粉煤灰、硅灰等为主要材料，经发泡、养护、切割加工等工艺制成的闭孔轻质憎水保温板系统构成：粘结层、水泥发泡板保温层、抹面砂浆防护层及饰面层；系统材料：胶粘剂、水泥发泡板、抹面砂浆、耐碱网格布；2、水泥发泡板外墙外保温系统施工工艺：基层处理-水

18、泥发泡板保温层-抹面砂浆-耐碱网格布-抹面砂浆饰面层。2、水泥发泡板外墙外保温系统优点：1.导热系数低，与墙体粘结强度高，无毒害放射物质，环保。2.与建筑物使用寿命同期，而且施工简便、快捷。缺点：强度低、吸水率高、容易收缩、开裂、难以做到与建筑物同寿命。3、保温装饰板保温系统3、保温装饰板保温系统温系统定义：保温装饰板粘锚系统由粘结层、保温装饰板（酚醛保温板 CCA板 涂层）、锚固件、密封胶组成。该体系适用于各类新建建筑物外墙保温、装饰工程和既有建筑物的节能、装饰改造工程。系统构成：粘结层、保温层装饰板；系统材料：粘结层、保温层装饰板、锚固件层、密封胶3、保温装饰板保温系统施工工艺：基层处理-

19、粘结锚固保温装饰板-填塞聚乙烯圆棒-密封密封胶清理、去除保护膜。3、保温装饰板保温系统优点：节能保温装饰一体化板是置于建筑物墙体表面的保温及装饰系统保温效果优秀并且长期，冷桥作用少，节能保温效果好。保温装饰一体化板从系统设计，到主要原材料到配套材料的选购，到无尘车间全自动化生产、加工工艺到节点冷桥处理到施工细节，按65%建筑节能设计要求进行，比传统节能保温的施工做法有着更多、更优的保温隔热功能。保温装饰一体化板将建筑、保温真正一体化。保温装饰一体化板作为装饰、节能与建筑一体化的主要组成部分，通过相似相容的粘贴体系和与凹凸式固定体系的主体固定方式相互配合，并在空气层处理体系和防水体系的长期协同下，形成与节能、装饰与建筑的一体化整体美观效果。主要优势体现在：稳定性好；有呼吸功能、没有负压；施工难度低、工期短；重点六防（防掉皮、防脱落、防连带，防火、防雷、防震）的安全保障；三防（防裂、防水、防污染）装饰功能；轻质而强度高；装饰寿命25年以上。缺点：1）施工成本高； 2）接缝热桥处理不完善 ；3）安全系数低； 4）装饰层易翘曲剥离 ；5）异形墙体损耗过大 ；6）容易造成色差； 7）表面污渍难以处理； 8）日后修补困难。总结一不同业态含量对比二不同施工工艺人工费含量对比三不同保温体系全费用综合单价区间四 保温主材价格对比五保温主材生