建筑工程质量管理办法

1、建筑工程质量管理办法第三十二条 工程建设实行质量终身责任制。在建设过程中，对施工质量问题的处理记录及其它原始资料应保存齐全、完整，以备后查。工程一经开工，工程管理部，监理、设计及施工单位负责人，即按其职责对工程建设负有终身的质量责任。一旦发生重大工程质量事故，要依据其职责，追究相关人员责任。（一）工程参建单位的各级人员必须树立“以质量保安全、以质量促进度”的思想。1、不发生重大质量事故，控制一般质量事故。2、确保长安杯，争创鲁班奖具体内容为：分项、部分工程合格率达100%；分项工程的一次合格率在90%以上；受控焊口一次合格率不低于98%；分项、分部工程优良率：土建：94%以上；安装：94%以上

2、；单位工程优良率：94%。3、实现装置达标、达产。（二）严格遵守工艺规范和作业指导书，严格执行质量标准，严把质量监督、检查、验收关，做到外观质量与内在质量不达标准不报验、不签证。（三）在质量监检过程中，监检人员必须按规范、标准认真监督，坚持原则，廉洁奉公。（四）质量管理工作遵循的原则：1、切实执行国家和有关工程建设质量管理和质量控制的方针、政策、法规。2、严格按国家和有关建材的技术规程、规范、标准、设计单位与制造厂提供的图纸、技术说明及合同组织施工，并对工程质量进行监督、检查。第三十三条 质量管理职责监理单位是整体工程质量管理的实体单位，对工程质量始终负有管理权的职责；施工单位是工程质量保障的

3、实施单位，工程质量取决于施工单位的施工过程；工程管理部现场人员是现场工程质量管理的参与者及监督实施者。（一）监理单位与工程管理部共同1、发布工程质量管理等各项制度，并监督、检查整个工程质量体系的有效运转。2、督促和检查施工单位的施工质量体系，使其有效运转，并使工程建设的施工质量处于全过程受控状态。3、督促和检查施工单位认真执行国家和建材行业颁发的质量法规、施工规范、施工质量验评标准及工程管理部门的工程质量管理等各项制度。4、深入施工现场，及时发现问题，努力把各种质量缺陷消除在施工过程中。5、每周召开和主持施工质量工作例会，会前组织一次现场安全、质量、环境大检查。6根据施工单位的报检，及时参加项

4、目验收检验及抽查其它的项目，并根据施工质量验评标准严格把好施工质量关，对施工质量问题实行质量跟踪和复验。7、监督、检查施工过程中的技术监督与技术检测工作，审查有关试验报告（包括质量抽样检验报告）和技术记录。8、组织并参加质量监督检查工作。9、组织重大质量事故的调查、分析和处理工作，参加一般质量事故的调查、分析和处理工作。10、审查、核实施工单位上报的设备缺陷报告，组织有关人员讨论设备缺陷的处理方案和协调工作。（二）施工单位1、必须有完整的、运转正常的质量保证体系，各项管理制度应完整，并配备质量控制人员，满足施工现场质量管理工作的需要。2、认真执行国家和建材行业颁发的有关工程质量监督、检查、验收

5、、评定方面的方针、政策、法令、法规、规程、标准以及设计单位、制造厂提供的施工图纸、技术要求、技术文件。3、遵守公司项发布的各项管理制度，接受监理单位及工程部、质检的质量监督和检查。作好监检中的配合工作和监检后的整改工作。4、工程开工前，要有针对性的创优质工程的施工方案、纲要、施工组织设计（包括总设计、专业设计）、质量验评范围划分表、图纸会审纪要、技术交底记录、重点项目和关键工序的质量保证措施（编入施工技术方案内），上述各项需在开工前提交给工程管理部和监理审批。5、在进驻现场后，施工单位应向工程管理部门报送施工人员的名单、简历、持证证号，以备复查。6、按规定作好施工质量的分级检验工作，不同级别不

6、合并检验、不越级检验，不随意变更检验标准与检验方法。7、按规定作好计量器具的验定工作，保证计量器具在验定周期内，努力做到施工计量器具与检验计量器具分开。8、对监理单位发出的工程质量问题通知单、不符合项通知单等整改文件，要认真、及时处理，并按规定程序，及时将不符合项通知单反馈。具体表式（见附表四，五）。9、按规定作好质量事故记录、一般质量事故调查、分析、处理和重大质量事故的上报工作。10、及时作好各项工程施工质量统计工作。相关资料于次月五日前送监理单位及工程管理部，其内容包括质量验收、技术检验和试验、施工质量、设备与原材料质量及次月质量工作计划（见附表六、七）。第三十四条 工程施工质量验评（一）

7、工程施工质量的验评标准工程的验收标准依次为：国家或建材行业颁发的有关规程、标准；工程设计单位与制造厂提供的图纸、技术标准和技术要求；有效的技术文件以及建设单位与施工单位双方议定的补充质量标准。（二）工程质量检验范围的划分工程施工质量验评分班组自检（一级）、施工单位质检员复检（二级）、监理公司验收（三级）、建设方组织有关单位进行施工验收（四级）。质量验评范围的划分表，由施工单位按国家颁发的工程质量检验及评定（标准以下简称验标）结合工程设计编制，并经工程管理部门及监理公司审批发布后，共同执行（需在工程开工前完成）。（三）工程施工质量等级的评定质量等级的评定按分项、分部、单位工程三个阶段进行。质量等

8、级按验标的规定进行评定，分为合格和优良两级。凡检验后被评为不合格的施工项目，必须进行返工或修补处理。经修补后符合标准的项目，只能评为合格，不能评为优良。设计文件、制造厂技术标准等与验标标准有抵触的检验项目，达到规定标准的，只可评为合格（不评优良），但不影响分部工程质量等级的评定。分部、单位工程的质量等级的评定，按验标规定的评定办法执行。分项、分部、单位工程的质量等级以最后一级评定的等级为准。（四）工程施工质量的检验1、按班组工地公司程序逐级检验，后一级的检验必须在前一级检验合格的基础上进行。监理单位检评的项目，经施工单位验收合格后，提前24小时左右（特殊情况下可为8小时）书面向工程管理部、监理

9、单位报验（见附表八），在约定时限内到现场验评。监理单位及工程管理部接受的交验项目必须满足下列三个条件：A、交验项目已三级检验合格；B、施工方提交的自检记录、技术记录、试验报告编号真实、齐全；C、质量验评表填写真实、完整、无涂改、符合要求。三个条件中如有一项不满足要求，监理单位按不合格论处，整改后不得评为优良。当检验项目符合规定的标准时，参加验评的各方代表均应在质量验评表上签名，评级、验评不合格的项目，不准转入下道工序施工。检验记录、报告必须如实反映现场实际情况，严禁弄虚作假。2、工程施工质量验评（检验）的主要内容为两个方面，一是所检验工程的现场检验质量是否达到验标等标准规定的要求，二是检查提供

10、的技术记录、试验报告、质量验评表等资料是否规范、真实、准确、齐全、清晰。原则上采用建设工程质量检验及评定标准中规定的格式，个别特殊分项工程，可采用工程管理部提供的格式。3、控制点由于监理单位、工程管理部门的原因，有关人员因故未能到场参加检验，经领导批准后可由施工单位质检人员单独检验、签字，事后工程管理部门有关人员要予以补签、认可。（五）隐蔽工程项目的检验1、一般隐蔽工程项目有：A.钢筋工程；B.地下基础工程；C.防腐、绝热工程及地下管系；D.建筑工程的防水工程和地下结构的防水、防腐工程；E.设备就位前基础填砂质量的检查；F.设备灌浆前垫铁质量的检查；G.设备封闭前内部质量的检查；H.须检查清洁

11、度的管道安装的清洁度检查；I.埋入设备、内部结构及保温、防腐层的焊接工程；J.防雷接地施工的检查；K.监理单位、工程管理部门、质检单位和施工单位认为有必要检验的其它项目。2、监理单位负责隐蔽工程的检查和签证工作。隐蔽工程必须由施工单位填写隐蔽工程通知单和隐蔽工程自检记录表。3、隐蔽工程项目检验时，施工单位需填写隐蔽工程质量检查记录表，提前8小时书面向监理、工程管理部门、质检单位报验，各有关单位应派相关人员按时到达现场，经各方共同检查合格后，方可转入下道工序。监理、工程管理部门、质检单位有关人员因故未能到场参加检验，经领导批准后可由施工单位质检人员单独检验、签字。事后，工程管理部有关人员需予以补

12、签、认可。4、施工单位未按规定向监理、工程管理部、质检单位报验而自行隐蔽，工程管理部门有权要求剥露或解体，施工单位必须按要求办理，由此发生的费用由施工单位承担。5、经检查发现的问题，施工单位不按要求进行返工和处理或处理后仍达不到标准要求，工程管理部、监理、质检单位有权通知其停工，停工损失由施工单位负责。6、隐蔽后，如对其中质量提出疑问，无论监理部门是否参加隐蔽前的检验，都可提出重新检验要求，施工单位必须按要求进行剥露，并在检查后重新覆盖或修复。经检查，如质量合格，监理单位承担由此发生的经济费用，赔偿施工单位损失；如果质量不合格，施工单位须全面剥露，重新检验，并承担一切费用和影响工期的责任。7、

13、一般性隐蔽工程验收由施工单位提前一天发出隐蔽通知单，通知现场监理人员并同时提交隐蔽工程自检记录表，双方共同验收。监理工程师据此进行现场验收，符合要求时予以签认；验收不合格时，施工单位在监理工程师限定的时间内返修后重新验收；重要隐蔽工程，施工单位应提前3天以书面形式通知现场监理、建设单位、质量监督部门、设计院驻工地代表共同进行隐蔽工程验收，联合签证。8、施工单位发出隐蔽通知单前，必须认真进行自检，合格后方可发出隐蔽通知单。隐蔽工程自检记录表的隐蔽项目和内容必须与工程施工工段对应，标明施工位置和方向，并附图说明，以便于检查。9、凡属隐蔽工程，施工单位无隐蔽检查记录和质检员签字认可的，监理、工程管理

14、部不予签证。10、施工单位发出隐蔽通知单后，现场监理24小时内不予检查、验收、且无特别说明的，施工单位不可自行隐蔽，必须通知业主进行协调处理。对于存在争议的隐蔽工程如监理、工程管理部门提出复验，施工单位必须配合，如复验合格，复验费用由监理单位负担，复验不合格，复验费用由施工单位承担。11、施工单位检查人员必须认真负责，严格把关，不得弄虚作假，玩忽职守。施工单位未通知监理、工程管理部门而自行隐蔽的，监理、工程管理部门不予签证，并且对施工单位进行严肃处理。（六）建安移交与验收建安移交与验收是指土建工程完工后交付安装前的交接验收工作。如设备基础、建筑物等交付安装前的验收。交接工程项目应：1、质检检验

15、合格。2、脚手架已落，场地已清理干净；房屋交接时照明良好，屋面不漏水，门窗全，能上锁，门窗玻璃全，并擦试干净。3、预埋件、留孔完整，无遗漏，设备基础的尺寸、标高、座标符合图纸要求。4、安装的设备完整无损且干净。当土建交付安装时，必须组织建安移交与验收，验收工作由移交方组织，接收方、监理、工程管理部门、质检单位代表参加。移交方需按规定向接收方提供有关的技术记录，接收方负责验收，若满足安装需要时，各方应在建安移交签证（见附表九）单上签字确认，移交方将全部钥匙移交接收方后，因保管不善引起的质量问题，由接收方负责处理。建安移交签证不能替代工程项目的验评，仅表明工程项目保管责任的转移（但不表示质量责任的

16、转移）。对遗留的尚未完成项目或缺陷，可列表附于交接签证书后，由移交方按要求时间完成。第三十五条 不符合项管理制度（一）凡经验收不合格的工程项目，不符合有关标准和设计规定的材料、设备、零部件、非标加工件以及违反国家及部委的施工制造标准、规范、施工图、技术文件、规章制度、经批准的施工方案（措施）和作业指导书，致使工程施工质量得不到保证的施工作业，均属不符合项。（二）不符合项的处理要求限时予以完成。1、属施工单位的不符合项：送工程部批准不同意重大问题处理方案质检、监理及业主发现不合格项送施工单位整改同意质检、监理、工程部复检不合格合格签证反馈工程反馈工程部2、对设计上的问题，施工单位可用技术联系单（

17、H109）对设计以质询的方式向工程管理部门提出，由工程管理部门处理。（三）收到不符合项通知单的单位为受理单位。受理单位在收到不符合项通知单后，应立即停止原错误行为，并在规定时间内确定好处理措施与处理期限，处理好后由工程管理部门、监理派人员复验（直至合格）。重大质量问题，还需编制处理方案，经上级领导审批同意后，再按方案进行处理。（四）受理单位如在规定时间内对不符合项通知单不做出任何处理，监理单位与工程管理部将共同发出停工通知单（见附表十）或给予经济处罚。第三十六条 施工质量检查监督施工质量监督检查形式有两种：一种是监理单位现场日常巡视或任意抽查的随机性监督检查；另一种是有计划、有针对性、有程序、

18、有准备的综合性监督检查。第三十七条 施工质量的检查（一）施工质量的日常监督检查1、监理单位、工程管理部的有关人员应经常深入现场，通过检查及时发现问题，与施工单位一起，努力使工程施工处于受控状态，把质量问题消除于施工过程中。2、施工单位的各级人员应本着共同把项目建设成为一流工程的共同目标热情地接受监督检查，主动配合，提供方便，及时整改。3、监督检查人员在日常检查中有权：A.调阅施工技术或质量管理方面的文件、资料；B.调阅施工技术记录、试验报告、验收签证等资料；C.抽样实测（含复测、复试）任意一项技术记录。在日常监督检查中，如发现违反规范、作业指导书和各项制度等进行施工作业，并影响到施工质量时，监

19、督检查人员有权制止上述行为，并及时填发工程质量问题通知单（相当于黄牌警告）或不符合项通知单（相当于红牌处分）。对严重违反规范，并已造成质量不合格的行为，如不听劝阻，仍在继续错误施工，应及时发停工通知单。待施工方采取了有效整改措施后，施工单位方可申请复工。停工通知单发出后，如施工方仍强行施工，工程管理部门将采取进一步措施，直至解除合同或追究其法律责任。（二）施工质量的监督检查1、重点项目监督检查本工程检查的项目：原则上按照国家及行业有关要求认真、细致的做到一一检查，具体情况如下（参考）：A.土建专业施工测量、钢筋材质与焊接、混凝土、回填土、砌体、钢结构、防水防腐、装饰工程等。B. 工艺专业原材料

20、质量检验、施工辅助材料检验、合格焊工登记表、隐蔽工程、无损检测、光谱、金相分析、材料性能试验、材料接收、管内清洁度、管道布置、支架检查、仪表一次部件、弹簧支架调整、静电接地检查，伴热检查、补偿器调整、焊接检查、按流程图检查、焊缝热处理、防腐基层检查、涂层检查、绝热层/防潮层/保护层检查、地下管道垫层检查、管墩/基础检查、非焊接口检查、回填检查、阀门试压、安全阀调试、系统试验前检查、强度试验、严密性试验、吹扫/冲洗检查、泄漏/真空试验、化学清洗/钝化、管线复位（含垫片、盲板等）检查。工程建安移交检查、中交检查、竣工验收检查、资料检查。C. 非标设备专业设备及附件接收检查、基础复检、就位找正、灌浆

21、前检查、内件安装、严密性试验、抽芯检查、封闭前检查、附件安装、平台、扶梯、护栏检查、卧式设备滑动端检查。E. 电气专业电缆的绝缘测试、耐压试验；电缆导线对地间的电阻测试；绝缘子及穿墙套管的耐压试验；变压器及其附件的检查、试验；高压开关的试验、调整；成套配电盘（柜）的试验、调整；低压电器的绝缘测量；电机的试验调整；系统测试、单校、联校。F. 自控专业变送器、分析仪的安装；执行机构的安装；接线箱和保温箱的安装；穿线管敷设；电缆桥架和保护管的安装，电缆敷设、电缆头的制作与接线；排污管及排污装置的安装与敷设；伴热装置的敷设，仪表空气管的敷设；管路严密性试验。2检查程序：A. 施工单位按以上检查项目及建材行业施工质量检验及评定标准的要求，组织自查，合格后，整理资料，书面报请监理单位及工程管理部，申请检查。B. 监理单位及工程管理部组织检查。检查的内容：工程完成情况、质量体系与实施概况、施工质量保证