电梯总包合同

1、PAGE PAGE 18双方按照公公平、诚实实和信用的的原则，共共同确定以以下条款。产品和价格格买方根据项项目需要，经经过比较和和选型，决决定向卖方方订购上海海三菱的商商标的电梯梯27台。本合同文本本内出现的的所有货币币金额，如如未加另行行指明，其其币种均为为人民币。单位：万元元电梯梯号电梯型号主要规格设备单价运保费单价价安装费单价价单台小计1-3#LEHY-II载重量：11050，速度：2.5mm/s，228层/228站/228门28.8661.017.01134.9664-7#LEHY-II载重量：11050，速度：2.5mm/s，331层/331站/331门30.0661.05.6736

2、.8668-10#LEHY-II载重量：11050，速度：2.5mm/s，330层/330站/330门29.9221.023.236.59911-166#、211-27#LEGY载重量：8800，速速度：1.75m/s，7层层/7站/7门13.5441.017.01117.07717-200#LEGY载重量：8800，速速度：1.75m/s，6层层/6站/6门13.0551.032.89916.5合计524.88279.8650总价650万元元大写陆佰伍拾万万元整合同生效本合同经双双方盖章且且产品预付付款汇入卖卖方账户后后生效。款项支付合同签订后后十日内买买方支付11万元/台台的款项作作为定金

3、。买方于设备备排产前将将当批产品品预付款即即设备价220%汇入入卖方账户户（含当批批已付定金金）。双方约定款款到发货，发发货前买方方将当批产产品提货款款即设备价价80%和和100%的运保费费汇入卖方方账户，由由卖方出具具当批设备备价80%的银行履履约保函，有有效期至政政府部门验验收合格之之日止。买方在距双双方确定的的开工日期期十天前，将将当批产品品安装费550%支付付给卖方，卖卖方收到款款后在约定定的日期进进场。安装产品在在通过当地地政府主管管部门验收收后三天内内，买方将将当批产品品安装费550%支付付给卖方（每每台安装产产品的安装装费余额在在该台安装装产品通过过当地政府府主管部门门验收后三三

4、天内付清清），由卖卖方出具当当批设备价价5%的银银行质保金金保函，有有效期至质质保期满，如如果买方在在卖方自行行验收结束束两周后仍仍不申报，买买方也应付付清余额，卖卖方在收到到所有款项项后向买方方办理产品品移交手续续。买方以银行行本票付款款的，卖方方在收到银银行本票后后当日发货货；以银行行汇票或支支票付款的的，卖方在在三个工作作日内经银银行确认货货款到账后后发货。买方在本合合同约定的的产品交货货期后600天时仍不不付清货款款的，卖方方可以视作作买方自动动退货并书书面通知买买方，也可可以要求买买方继续履履行本合同同。设备款及运运保费支付付给上海三三菱电梯有有限公司，安安装费支付付给上海三三菱电梯

5、有有限公司重重庆分公司司：设备发发票由上海海三菱电梯梯重庆分公公司开具，设设备发票及及运保发票票均随货到到。经卖方同意意，计价和和支付为不不同币种的的，按合同同签订当日日中国人民民银行公布布的汇率中中间价结算算。交货日期卖方在按期期收到合同同规定的全全部款项，且且在电梯排排产后1000天内向向买方交付付产品。卖方在约定定期内未收收到预付款款，或双方方未对产品品技术规格格及设计确确认的，卖卖方的交货货日期将根根据预付款款收到的时时间或产品品技术规格格及设计确确认的时间间（二者中中以后一时时间为准）以以月为单位位顺延。交货地点上海市闵行行区江川路路811号号，并送至至买方工地地并卸车。交货方式汽车

6、或者火火车运输。产品包装卖方以合理理的包装，保保障产品符符合正常运运输的要求求。买方收到本本合同产品品后，应采采取相应的的防淋、防防潮、防窃窃和防强光光的保管措措施，防止止任何损蚀蚀、损失和和损害。土建要求买方的建筑筑土建必须须符合产产品买卖合合同确定定的电梯井井道土建总总体布置图图样和买卖卖方双方确确认的营业业设计土建建技术要求求，以及相相应的建筑筑工程质量量要求。双双方在共同同进行对土土建作初步步勘测后，发发现不符合合上述规定定要求的，买买方应及时时进行整改改，整改后后双方签字字认可。安装资格保保证按照国务院院特种设设备安全监监察条例（第3773号令）规规定，本合合同所涉及及的产品由由卖方

7、实施施安装，或或者由具有有安装资质质的并持有有卖方开具具的项目委委托书的单单位实施安安装。安装实施前前的约定1、双方预预约于20010年 月开开工安装，22010年年 月安安装完毕（最最终以货到到工地现场场时间为准准）。2、在预约约开工期前前，卖方派派员持“安装联系系单”与买方共共同进行土土建初步勘勘测，确认认是否具备备施工条件件，具备施施工条件的的，双方确确定开工日日期与竣工工日期。3、卖方进进场开工的的条件应该该是产品到到达现场、土建具备备安装条件件及委托方方支付了本本合同约定定的款项。十一、安装装施工方式式委托方在安安装施工的的责任施工前1.1提供供双方共同同确认的符符合上建要要求的机房

8、房、井道和和层站，按按要求配置置安装、调调试用的动动力和照明明电源，并并将正式电电源放至受受托方指定定的位置。1.2妥善善保管接收收的产品，确确保施工顺顺利进行。1.3为保保证施工安安全和施工工质量，须须给予受托托方正常的的施工周期期。2、施工中中2.1负责责产品的起起吊工作。2.2提供供施工期间间必需的水水、电和安安全护栏装装置及消防防器材，负负责与施工工有关的上上建部分的的填塞、浇浇注和按委委托方要求求实施的装装修。2.3负责责施工现场场的安全保保卫工作，提提供作业区区附近具有有消防、防防盗措施和和足够面积积的库房和和工具室，以以防产品零零部件、施施工设备和和工具的遗遗失。2.4落实实专门

9、联系系人负责受受托方与其其他施工单单位交叉作作业时的协协调工作。2.5按照照国家规定定提供井道道内永久性性低压照明明。2.6施工工现场在受受托方所在在区域以外外的，请协协助提供电电焊、气焊焊设备。2.7协助助提供施工工人员的就就近宿食的的生活方便便。3、施工后后3.1按国国务院特特种设备安安全监察条条例（第第373号号令）规定定，负责产产品交付后后的日常管管理。受托方在安安装施工中中的责任1施工前1.1在合合同预约的的开工期前前，按标准准对施工现现场进行上上建勘测，确确认施工条条件，提供供咨询服务务和提出整整改要求，同同时与委托托方商定具具体开工和和竣工日期期并签订“安装联系系单”。1.2会同

10、同委托方共共同开箱清清点，若发发现缺损，分分清责任后后列出清单单并向受托托方主管部部门反馈，确确保施工前前的供货质质量。2、施工中中2.1按照照受托方规规范和标准准完成产品品安装，并并负责脚手手架及其搭搭建、拆除除，以及产产品的分层层、搬运、就位等工工作。2.2按照照受托方规规范和标准准完成产品品调试。2.3严格格遵守施工工现场的有有关规章制制度。2.4根据据委托方的的要求，出出席委托方方主持的现现场施工协协调会，落落实协调会会议的工作作要求。3、施工后后3.1负责责安装质量量的验收，出出具产品安安装检验报报告和产品品合格证书书。3.2配合合委托方，做做好政府部部门验收的的配合工作作。3.3提

11、供供产品使用用咨询服务务。3.4按照照合同约定定提供产品品保修期内内的服务。十二、产品品质量保证证设备部分卖方保证本本合同产品品符合双方方确认的产产品规格以以及营业设设计图样，在在产品交付付时随机附附产品出厂厂合格证书书。本合同中“上海三菱菱”商标电梯梯产品按GGB75888-20003电电梯制造与与安装安全全规范标标准制造；“日本三菱菱”商标电梯梯产品按GGB75888-20003电电梯制造与与安装安全全规范标标准制造。由卖方负责责安装的产产品，在买买方合理正正常的保管管和使用下下，产品质质量保修期期为政府部部门验收合合格之日起起的12个个月，并且且不超过合合同约定交交货日期起起的18个个月

12、，卖方方承诺：“质保期内内设备发生生故障，提提供24小小时优质服服务，接到到故障通知知后应1220分钟内内抵达现场场维修，普普通故障的的修复时间间不能超过过4小时；如有损坏坏，则提供供并更换零零件的时间间不能超过过48小时时。若主机机出现重大大质量问题题，必须更更换主机。按照国务院院特种设设备安全监监察条例（第3773号令）规规定：电梯梯的安装、改造、维维修，必须须由电梯制制造单位或或者其通过过合同委托托、同意的的单位进行行。买方或或使用单位位必须与卖卖方签订产品安装装合同，由由卖方负责责产品的制制造和安装装质量。卖方与买方方或卖方与与产品使用用单位签订订了产品品安装合同同，因非非卖方原因因使

13、行产产品安装合合同不能能正常履行行或终止履履行的，卖卖方将不承承担产品安安装验收和和整机运行行质量的责责任。在质量保证证期内，卖卖方对产品品的缺陷负负责免费修修理和更换换，更换下下的零部件件所有归卖卖方所有，由由卖方统一一回收。产品投入使使用之前，买买方应仔细细阅读随机机提供的用户使用用指南以以及国务院院特种设设备安全监监察条例（第3773号令），并并遵照执行行。为使废旧印印刷电路板板不流入市市场，进而而切实保护护用户利益益，对所有有电梯印刷刷电路板的的更换必须须以旧换新新。在免费保修修期内，售售后服务实实行每月至至少有2次次定期检查查保养设备备工作，实实行24小小时热线招招修服务，设设点后若

14、电电梯发生故故障，保证证在半小时时抵达现场场维修。设设点前，重重大故障保保证在2小小时抵达现现场维修。乙方承诺诺一般故障障在8小时时内修复，特特殊故障在在48小时时内修复，如如乙方在448小时内内未能修复复或恢复运运行，则乙乙方向甲方方支付违约约金10000元/次次，如遇特特殊情况，甲甲乙双方另另行协商，停停梯时间应应由甲方告告知业主。有偿终身享享受优惠价价供应各种种常用配件件，在保修修期内无偿偿更换非人人为损坏的的零配件。售后服务责责任：乙方方提供免费费维修更换换，当项目目全部电梯梯安装完毕毕正常投入入运行的免免费保修期期内，派驻驻1-2名名维修技师师进行售后后维修服务务（买方免免费提供场场

15、地）。安装部分本合同中“上海三菱菱”商标电梯梯产品按GGB75888-20003电电梯制造与与安装安全全规范标标准制造；“日本三菱菱”商标电梯梯产品按GGB75888-20003电电梯制造与与安装安全全规范标标准制造。产品使用之之前，买方方应仔细阅阅读随机提提供的用用户使用指指南以及及国务院特种设备备安全监察察条例（第第373号号令），并并遵照执行行。十三、产品品质量验收收设备部分本合同产品品规格详见见双方确认认的“电梯规格格书”（附件一一）。除卖方负责责安装电梯梯产品之外外，买方应应在收到本本合同产品品后一周内内将产品包包装破损或或数量短缺缺的情况以以书面形式式向卖方提提出索赔，并并应当附有

16、有上述情况况的有效证证明，买方方怠于提出出索赔通知知的，视为为产品包装装完好、数数量准确，卖卖方不再负负责补缺或或更换。双方履行安安全合同后后，卖方按按国家有关关的验收技技术标准进进行最终质质量验收，并并另向买方方出具产品品安装检验验报告和产产品合格证证书。安装部分安装完毕，卖卖方按技术术标准进行行产品的最最终质量验验收，并向向买方出具具产品安装装检验报告告和产品合合格证书。卖方验收结结束后，买买方在 天内向当当地政府的的主管部门门申报使用用许可验收收，验收中中如有涉及及卖方责任任的整改项项目，卖方方需整改合合格后方可可办理产品品竣工移交交手续。安装产品未未经当地政政府主管部部门验收通通过或未

17、经经卖方办理理竣工移交交手续之前前，买方不不得自行接接管使用该该产品。十四、安装装保修其的的服务本产品安装装质量的保保修期为自自政府部门门验收合格格并签发合合格证书之之晶卢122个月，保保修期内由由卖方承担担因产品安安装质量产产生的故障障免费保修修服务。政府部门验验收合格后后12个月月内，卖方方将第季度度作一次质质量跟踪回回访服务，卖卖方服务不不替代买方方应承担的的电梯产品品日常维护护保养工作作。按照国务院院特种设设备安全监监察条例（第3773号令）规规定，电梯梯的日常维维护保养必必须由取得得相应资质质的安装、改造、维维修单位或或者电梯制制造单位进进行，买方方和卖方须须就竣工移移交后的产产品签

18、订产品保养养合同。十五、安装装费内不包包含以下费费用当地政府部部门和工程程总包商对对产品安装装施工工程程收取的种种类费用。其他未在合合同条款中中约定的应应由卖方承承担的费用用。十六、违约约责任设备部分除不可抗力力外，卖方方未按合同同规定期限限交货，或或买方未按按合同规定定期限付清清货款的，违违约方必须须按逾期部部分货款总总额的每天天万分之四四的比例，向守约方支付逾期交货或逾期付款的误期损害赔偿金。但违约金最高不超过全合同总价的5%，上述误期损害赔偿金是违约方对此类违约应付的且可预见的唯一损害赔偿费，对该误期损害赔偿金的支付不影响违约方按照合同规定应该继续履行的义务。除不可抗力力外，卖方方不能交

19、货货，或买方方中途退货货或被视作作自动退货货的，守约约方有权选选择解除合合同，违约约方应向守守约方支付付不能交货货部分或退退货部分货货款总额的的30%的的违约金，守守约方直接接损失超过过违约金部部分，按照照法律规定定予以追究究。安装部分合同生效后后，双方应应严格履行行，任何一一方违反合合同规定致致使安装不不能进行的的，都必须须向对方支支付安装费费总额300%的违约约金，作为为对违约方方的惩罚及及对守约方方蒙受的所所有直接、间接损失失或损害的的补偿。由于买方原原因和责任任造成误工工或造成政政府主管部部门验收滞滞后、延长长，买方应应以每天2200元/工向卖方方支付误工工损失费。卖方未按约约定安装移

20、移交期完成成产品安装装并将产品品移交用户户的，按已已收取安装装费每天万万分之四的的比例向买买方支付工工程延误违违约金；买买方未按规规定的时间间和金额支支付安装费费的，按未未付款金额额每天万分分之四的比比例向卖方方支付逾期期付款违约约金。工程程延误（逾逾期付款）违违约金最高高不超过安安装费总额额的5%。上述工程程延误（逾逾期付款）违违约金应是是违约方对对此类违约约应付的唯唯一损害赔赔偿费，对对该损害赔赔偿费的支支付不影响响违约方按按照合同规规定应继续续履行的义义务。十七、其它它设备部分买方未在合合同约定的的交货日期期提取本合合同产品的的，卖方可可免费保管管30天，自自第31天天起，买方方按如下价

21、价格向卖方方支付仓储储费：上海海三菱的商商标的电梯梯每台600元/天、日本三菱菱的商标的的电梯每台台120元元/天，该该仓储费在在卖方发货货前付清（该该笔费用最最高支付金金额不超过过已产生仓仓储费用的的三分之一一）。在买买方支付仓仓储费之后后，产品质质量保证期期顺延。本合同产品品的风险自自交付之日日起转移。但不论何何种情况，买买方在没有有付清本合合同项下全全部货款而而提取产品品的，该产产品的所有有权仍归卖卖方所有，买买方不可另另行转让和和处置。 “产品规规格表”、“上建技术术要求”、“营业设计计图”、“另行约定定事项”、“合同修改改书”、“产品样本本”及其他与与本合同有有关的协议议均为本合合同

22、之附件件，属本合合同不可分分割部分，具具有同等效效力。买方自行对对本合同产产品进行额额外装潢的的，装潢设设计方案需需经卖方技技术部门确确认，未经经确认，擅擅自装潢而而造成的一一切后果由由买方承担担。安装部分买方如要求求变更预约约开工安装装日期，应应提前一个个月书面通通知到卖方方。施工中产生生的种类废废弃物，由由买方按照照当地环境境管理法律律法规及有有关规定予予以处理。在安全过程程中发生安安全事故，由由政府主管管部门介入入并作出事事故鉴定结结论，或在在政府主管管部门不介介入之时由由双方共同同委托有能能力的第三三方权威监监测机构作作鉴定，双双方的安全全责任及法法律责任根根据鉴定结结论而定。另：本合

23、同生效效后，需要要对原条款款进行变更更的，双方方应另行签签订“合同修改改书”，经双方方单位盖章章后生效。双方发生争争议时，应应先协商解解决，协商商不成，任任何一方可可依法向本本合同签约约所在地的的人民法院院起诉。受托方实施施本合同的的责任部门门为其所属属的重庆分分公司。地地址：重庆庆市上清寺寺2号太平平洋广场118楼 联系电话话：0233-6388960330 6338980060 传真：0023-6638999030 邮政编编码：40000155本合同正本本一式陆份份，双方各各执叁份。LEHY-II中高高层电梯规规格书电梯编号：1-100#（1号号楼、2号号楼、3号号楼、4号号楼）基本参数：

24、电梯型号：LEHYY-II(II永磁磁同步无齿齿曳引)操作系统：1-3#，8-110#：33C-ITTS-211(三台群群控)；44-7#：2C-IITS-221(二台台并联)供货代号：SMT控制系统：32位全全电脑数据据网络控制制交流变频频变压调速速门机系统：VVVFF无连杆同同步皮带门门机额定容量：10500KG停层行程及及站序：11-3#：28层/28站/28门；4-7#：31层层/31站站/31门门；8-10#：30层层/30站站/30门门开门方式：中分式自自动门COO电 源：动力力二相3880V，550HZ；照明单相相220VV ,500HZ轿厢设计轿厢净尺寸寸：宽16600MMM深

25、15000 MMM轿顶型号：ZCL-SP011（色号： ）轿厢天花：标准，备备安全紧急急出口轿 厢 壁壁：发纹不不锈钢，侧侧壁中央发发纹蚀刻不不锈钢（色色号： ），后后壁中央镜镜面不锈钢钢轿 厢 门门：发纹蚀蚀刻不锈钢钢（色号： ）轿厢装饰：不锈钢饰饰条，吹风风机通风轿厢地面：PVC真真石地板（色色号：PRR-13）轿厢地坎：硬质铝梯厅入口设设计：厅门入口净净尺寸：宽宽900MMM高21000MM门套：首层层E1022发纹不锈锈钢，其余余层E1002喷漆钢钢板（色号号： ）梯厅门：首首层发纹不不锈钢，其其余层喷漆漆钢板（色色号： ）梯厅地坎：硬质铝面板材料：发纹不锈锈钢轿厢操作板板及轿厢位位置

26、指示器器：ZCBBE-C1110型备备微触按钮钮及轿厢备备呼唤记录录灯梯厅位置召召唤显示器器：每层ZZPIE-C1100(C1220)型备备微触按钮钮及备呼唤唤记录灯LEHY-II电梯梯功能：（以下功能能已包含在在总价中，具具体请参照照样本）AST火速速保护SFL安全全停靠SO停梯开开门CCC反向向指令消除除HOS层站站运行控制制开关NXL次层层停靠OLH超载载报警DLD门负负载传感器器DCR关门门按钮响应应指示DOL开门门按钮响应应指示DOT开门门时间自动动调整EDC即时时开关RDC重复复关门ROHB本本层再开门门DAC轿厢厢方向指示示DAH层站站方向指示示EMB警铃铃ECL-CC轿内应急急

27、照明HAND检检修操作KNDG强强制关门ITP三方方通话（从从机房到监监控室的电电缆由用户户负责）FE消防运运行FE-CPP消防运行行到位MBS光幕幕安全触板板ITV视频频电缆（从从机房到监监控室的电电缆由用户户负责）LEGY小小高层电梯梯规格书电梯编号：11-227#（55号楼、66号楼、77号楼、88号楼、99号楼、110号楼）基本参数：电梯型号：LEGYY（永磁同同步无齿拽拽引）操作系统：1C-22BC供货代码：SMT控制系统：32位全全电脑数据据网路控制制交流变频频变压调速速门机系统：VVVFF永磁同步步电机直接接驱动门机机额定容量：800KKG额定速度：1.755M/S停层行程及及站

28、序：111-166#，211-27#：7层/7站/77门；177-20#：6层/6站站/6门开门方式：中分式自自动门COO电 源：动力力三相3880V，550HZ;照明单相相220VV，50HHZ轿厢设计：轿厢净尺寸寸：宽14400MMM深13550MM轿顶型号：ZCL-SP011(色号： )轿厢天花：标准，备备安全紧急急出口轿厢壁：发发纹不锈钢钢，侧壁中中央发文蚀蚀刻不锈钢钢（色号： ），后壁中央镜镜面不锈钢钢轿 厢 门门：发纹蚀蚀刻不锈钢钢（色号： ）轿厢装饰：不锈钢饰饰条，吹风风机通风轿厢地面：PVC真真石地板（色色号：PRR-13 ）轿厢地砍：硬质铝楼梯入口设设计厅门入口净净尺寸：宽宽

29、800MMM高21000MM门套：首层层E1022发纹不锈锈钢，其余余层E1002喷漆钢钢板（色号号： ）梯 厅 门门：首层发发纹不锈钢钢，其余层层喷漆钢板板（色号： ）梯厅地砍：硬质铝 面板材料：发纹不锈锈钢轿厢操作板板及轿厢位位置指示器器：ZCBBG-C1110型备备微触按钮钮及轿厢被被呼唤记录录灯梯厅位置召召唤位置：每层ZPPIG-CC110型型备微触按按钮及被呼呼唤记录灯灯LEGY电电梯功能：（以下功能能已包含在在总价中，具具体请参照照样本）AST失速速保护SFL安全全停靠SO停梯开开门CCC反向向指令消除除HOS层站站进行控制制开关NXL次层层停靠OLH超载载报警DLD门负负载传感器器DCR关门门按钮响铃铃指示DOL看门门按钮响铃铃指示DOT开门门时间自动动调整EDC即使使开关RDC重复复关门ROHB本本层再开门门DAC轿厢厢方向指示示DAH层站站方向指示示EMB警铃铃ECL-CC轿内应急急照明HAND检检修操作KNDG强强制关门ITP三方方通话（从从机房到监监控室的电电缆由用户户负责）FE消防运运行FECPP消防运行行到位MBS光幕幕安全触板板ITV视频频电