土地经营权流转合同

1、PAGE PAGE 38附件：山东省农村村土地承包包经营权流流转合同示范文文本山 东 省省 农 业业 厅 制定 山山东省工商商行政管理理局 监监制农村土地承承包经营权权流转合同同填写说明明1.本合同同文本是根根据中华华人民共和和国农村土土地承包法法、农农村土地承承包经营权权流转管理理办法和和山东省省实施办法法等有关关法律、法法规和国家家有关政策策的规定制制定的合同同示范文本本。当事人人订立合同同时应当仔仔细阅读本本合同内容容，对不理理解的条款款，由农村村土地承包包经营管理理部门解释释。 22.用于流流转的土地地承包经营营权必须是是当事人合合法取得的的。 33.流转内内容应当与与土地承包包经营权

2、证证记载的内内容一致。4.名词解解释转包，指家家庭承包方方式的承包包方，在一一定期限内内将部分或或者全部土土地承包经经营权转给给本集体经经济组织内内其他农户户经营，原原与发包方方签订的土土地承包合合同继续有有效。 出出租，主要要指承包方方作为出租租方将自己己承包的土土地在一定定期限内全全部或部分分租赁给本本集体经济济组织以外外的单位或或者个人，并并收取租金金的行为。 互互换，指家家庭承包的的承包方之之间为方便便耕种或者者各自需要要，对属于于同一集体体经济组织织的土地承承包经营权权进行交换换。互换双双方需要办办理承包合合同的变更更、解除和和重订手续续。 转转让，指承承包方有稳稳定的非农农职业或者

3、者有稳定的的收入来源源的，经发发包方同意意，将全部部或者部分分土地承包包经营权让让渡给其他他从事农业业生产经营营的农户。该农户与与发包方确确立新的承承包关系，原原承包方与与发包方在在该土地上上的承包关关系终止。股份合作（入入股），指指家庭承包包方式的承承包方之间间为发展农农业经济将将土地承包包经营权作作为股权，自自愿联合从从事农业合合作生产经经营。其它它承包方式式的承包方方将土地承承包经营权权量化为股股权，入股股组成股份份公司或者者合作社等等，从事农农业生产经经营。SDF-22009-00022 合同编编号： 区区县 乡镇包字字年 份份 号山东省农村村土地承包包经营权转转包合同甲方(转包包方)

4、：乙方(接包包方)： 根根据中华华人民共和和国农村土土地承包法法、农农村土地承承包经营权权流转管理理办法和和山东省省实施中中华人民共共和国农村村土地承包包法办法法等法律律、法规和和国家有关关政策的规规定，甲、乙双方本本着平等、自愿、有有偿的原则则，经双方方协商一致致，就土地地承包经营营权转包事事宜，订立立本合同。 一一、转包土土地基本情情况及用途途 甲甲方将其承承包经营的的位于 乡（镇） 村 组 亩土地地(详情见见下表)承承包经营权权，转包给给乙方从事(主营营项目) 生生产经营。转包土地基基本情况表表序号地块地类面积 四 至 界 限用途原土地承包包经营权证证编号原承包合同同编号东南西北1 2

5、3 合计（大写写） 亩 （小写） 亩亩，其中：田 亩，土土 亩；地块数 块块 二二、转包期期限 转转包期限为为 年，即自自 年 月 日起起至 年 月 日止止（最长不不得超过土土地承包期期的剩余期期限）。甲甲方应于 年年 月 日之前将将土地交付付乙方。 三三、转包金金、支付时时间与方式式 11.转包金金采取下列列第 种方式式计算。 （11）以实物物形式支付付。即每亩亩每年由乙乙方交给甲甲方 (填填小麦、玉玉米或其他他实物) 公公斤(大写写： )共 公斤。 （22）以现金金方式支付付。即每亩亩每年由乙乙方支付甲甲方转包金金人民币 元元，(大写写： )。（3）考虑虑物价等因因素的约定定： 。2.转包

6、金金采取下列列第 种种方式支付付：（1）一次次性支付：于 年 月 日前全全部支付完完毕。（2）逐年年支付，即即于每年 月 日之前支支付，且每每年递增 (约定不递递增的填写写零)。（3） 。四、甲方的的权利和义义务1.甲方有有权按照合合同规定收收取土地转转包金；有有权按照合合同约定的的期限到期期收回转出出的土地承承包经营权权。 2.甲方方与发包方方的土地承承包合同关关系不变；甲方作为为承包方应应履行的义义务仍应由由甲方承担担。3.甲方有有权监督乙乙方合理利利用、保护护转包土地地，制止乙乙方损坏转转包土地和和其他农业业资源的行行为，并有有权要求乙乙方赔偿由由此造成的的损失。4、流转土土地被依法法征

7、收、征征用、占用用时，有权权依法获得得相应的安安置和土地地补偿权利利。5、甲方应应协助乙方方按合同约约定行使土土地承包经经营权，不不干预乙方方正常的生生产经营活活动。6、法律法法规规定的的其他权利利和义务。五、乙方的的权利和义义务1.乙方在在受让地块块上享有经经营自主权权、产品处处置权和收收益权，在在国家法律律法规和政政策允许范范围内从事事生产经营营活动。2.流转期期间土地被被依法征收收、占用时时，有权获获得相应的的青苗补偿偿费和投入入建设的地地面附着物物补偿费。3.依照合合同约定按按时足额支支付土地转转包金。4.不得擅擅自改变土土地的农业业用途，不不得随意弃弃耕、抛荒荒，不得从从事掠夺性性经

8、营，不不得给土地地造成永久久性损害。5.转包期期满，及时时向甲方交交还转包的的土地；需需要继续转转包的，同同等条件下下，乙方享享有优先转转包权。6.乙方在在转包期限限内将转包包合同约定定其享有的的部分或全全部权利转转包给第三三人，需经经甲方和发发包方同意意，并签订订书面补充充协议。7.法律法法规规定的的其他权利利和义务。六、流转合合同到期后后地上附着着物及相关关设施的处处理： 。七、合同的的变更或解解除(一)有下下列情况之之一者，本本合同可以以变更或解解除： 11.经当事事人双方协协商一致，又又不损害国国家、集体体和第三人人利益的； 22.订立合合同所依据据的国家政政策发生重重大变化的的； 3

9、3.一方违违约，使合合同无法履履行的； 44.乙方丧丧失经营能能力使合同同不能履行行的； 55.因不可可抗力(重重大自然灾灾害)使合合同无法履履行的。 (二)乙方方有下列情情况之一者者，甲方有有权收回土土地承包经经营权。 11.不按合合同约定用用途使用土土地的； 22.荒芜土土地的，破破坏水利等等基础设施施的； 33.不按时时限交纳土土地转包金金的。 八八、违约责责任 11.无正当当理由单方方变更或解解除合同的的，应向另另一方当事事人支付违违约金。违违约金的数数额为人民民币 元元 。2.甲方干干预乙方生生产经营，给给乙方造成成损失的，甲甲方赔偿乙乙方全部损损失。3.乙方逾逾期支付转转包金，每每

10、迟延一天天，按应支支付费用的的_%承担违约约金。4.甲方逾逾期交付土土地，每迟迟延一天，按按转包金的的_%承承担违约金金。5.乙方改改变土地用用途、破坏坏水利等基基本设施或或给土地造造成永久性性损害的，甲甲方有权解解除合同，乙乙方应恢复复原状或向向甲方支付付赔偿金。 九九、争议解解决方式 本本合同发生生争议，甲甲、乙双方方可以协商商解决，也也可以提请请村民委员员会、乡镇镇人民政府府农村土地地承包管理理机关调解解解决。 不不愿协商、调解或者者协商、调调解不成的的，可以向向农村土地地承包仲裁裁机构申请请仲裁，也也可直接向向人民法院院提起诉讼讼。 十十、其他约约定 11.甲、乙乙双方可以以向乡镇人人

11、民政府农农村土地承承包管理部部门申请合合同鉴证。2.政府提提供的各项项支农惠农农政策和补补贴由 （甲、乙）方享享有。3.本合同同中未尽事事宜，可经经甲、乙双双方共同协协商一致后后签订补充充协议。补补充协议与与本合同具具有同等法法律效力。 44.本合同同一式 份，由由甲、乙双双方和发包包方各执一一份，分别别报村委会会和乡镇农农村土地承承包管理机机构各备案案一份（如如有鉴证，相相应增加一一份）。 55.本合同同自双方签签字或盖章章之日起生生效。 甲方代表人人(签章)： 乙方代代表人(签签章)：身份证号： 身份证号号：住址： 住址址：联系电话： 联系电话话：签约日期： 年年 月 日 鉴证意见： 鉴证

12、人：负责人：鉴证单位：（签章）签证日期： 年 月 日SDF-22009-00033 合同编号号： 区县县 乡乡镇包字年 份 号 山东省农村村土地承包包经营权出出租合同甲方 (出出租方)：乙方 (承承租方)： 根根据中华华人民共和和国农村土土地承包法法、农农村土地承承包经营权权流转管理理办法和和山东省省实施中中华人民共共和国农村村土地承包包法办法法等法律律、法规和和国家有关关政策的规规定，甲、乙双方本本着平等、自愿、有有偿的原则则，经双方方协商一致致，就土地地承包经营营权出租事事宜，订立立本合同。 一一、出租土土地基本情情况及用途途 甲甲方将其承承包经营的的位于 乡（镇） 村 组 亩土地地(详情

13、见见下表)承承包经营权权，出租给给乙方从事(主营项项目) 生产产经营。出租土地基基本情况表表序号地块地类面积 四 至 界 限用途原土地承包包经营权证证编号原承包合同同编号东南西北1 2 3 合计（大写写） 亩 （小写） 亩亩，其中：田 亩，土土 亩；地块数 块块 二二、出租期期限 出出租期限为为 年，即自自 年 月 日起起至 年 月 日止止（最长不不得超过土土地承包期期的剩余期期限）。甲甲方应于 年年 月 日之前将将土地交付付乙方。 三三、租金、支付时间间与方式 1.租金采取取下列第 种种方式计算算。（1）以实实物形式支支付。即每每亩每年由由乙方交给给甲方 (填小麦、玉米或其其他实物) 公斤(

14、大大写： )共 公斤斤。（2）以现现金方式支支付。即每每亩每年由由乙方支付付甲方租金金人民币 元元，(大写写： )。（3）考虑虑物价等因因素的约定定： 。2.租金采采取下列第第 种方式支支付：（1）一次次性支付：于 年 月 日前全全部支付完完毕。（2）逐年年支付，即即于每年 月 日之前支支付，且每每年递增 (约定不递递增的填写写零)。（3） 。四、甲方的的权利和义义务1.甲方有有权按照合合同规定收收取土地租租金；有权权按照合同同约定的期期限到期收收回流转出出的土地承承包经营权权。 2.甲方方与发包方方的土地承承包合同关关系不变。甲方作为为承包方应应履行的义义务仍应由由甲方承担担。3.甲方有有权

15、监督乙乙方合理利利用、保护护出租土地地，制止乙乙方损坏转转包土地和和其他农业业资源的行行为，并有有权要求乙乙方赔偿由由此造成的的损失。4.流转土土地被依法法征收、征征用、占用用时，有权权依法获得得相应的土土地补偿权权利。5.甲方应应协助乙方方按合同约约定行使土土地使用权权，不干预预乙方正常常的生产经经营活动。6.法律法法规规定的的其他权利利和义务。五、乙方的的权利和义义务1.乙方在在承租地块块上享有经经营自主权权、产品处处置权和收收益权，在在国家法律律法规和政政策允许范范围内从事事生产经营营活动。2.流转期期间土地被被依法征收收、占用时时，有权获获得相应的的青苗补偿偿费和投入入建设的地地面附着

16、物物补偿费。3.依照合合同约定按按时足额支支付土地流流转费。4.承租期期满，及时时向甲方交交还承租的的土地；需需要继续租租赁的，同同等条件下下，乙方享享有优先承承租权。5.乙方在在转包期限限内将转包包合同约定定其享有的的部分或全全部权利转转包给第三三人，需经经甲方和发发包方同意意，并签订订书面补充充协议。6.法律法法规规定的的其他权利利和义务。六、流转合合同到期后后地上附着着物及相关关设施的处处理： 。七、合同的的变更或解解除(一)有下下列情况之之一者，本本合同可以以变更或解解除： 11.经当事事人双方协协商一致，又又不损害国国家、集体体和第三人人利益的； 22.订立合合同所依据据的国家政政策

17、发生重重大变化的的； 33.一方违违约，使合合同无法履履行的； 44.乙方丧丧失经营能能力使合同同不能履行行的； 55.因不可可抗力(重重大自然灾灾害)使合合同无法履履行的。 (二)乙方方有下列情情况之一者者，甲方有有权收回土土地承包经经营权。 11.不按合合同约定用用途使用土土地的； 22.荒芜土土地的，破破坏水利等等基础设施施的； 33.不按时时限交纳土土地租金的的。 八八、违约责责任 11.无正当当理由单方方变更或解解除合同的的，应向另另一方当事事人支付违违约金。违违约金的数数额为人民民币 元元 。2.甲方干干预乙方生生产经营，给给乙方造成成损失的，甲甲方赔偿乙乙方全部损损失。3.乙方逾

18、逾期支付租租金，每迟迟延一天，按按应支付费费用的_%承担担违约金。4.甲方逾逾期交付土土地，每迟迟延一天，按按租金的_%承担担违约金。5.乙方改改变土地用用途、破坏坏水利等基基本设施或或给土地造造成永久性性损害的，甲甲方有权解解除合同，乙乙方应恢复复原状或向向甲方支付付赔偿金。 九九、争议解解决方式 本本合同发生生争议，甲甲、乙双方方可以通过过协商解决决，也可以以提请村民民委员会、乡镇人民民政府农村村土地承包包管理机关关调解解决决。 不不愿协商、调解或者者协商、调调解不成的的，可以向向农村土地地承包仲裁裁机构申请请仲裁，也也可直接向向人民法院院提起诉讼讼。 十十、其他约约定 11.甲、乙乙双方

19、可以以向乡镇人人民政府农农村土地承承包管理部部门申请合合同鉴证。2.政府提提供的各项项支农惠农农政策和补补贴由 （甲、乙）方享享有。3.本合同同中未尽事事宜，可经经甲、乙双双方共同协协商一致后后签订补充充协议。补补充协议与与本合同具具有同等法法律效力。 44.本合同同一式 份，由由甲、乙双双方和发包包方各执一一份，分别别报村委会会和乡镇农农村土地承承包管理机机构各备案案一份（如如有鉴证，相相应增加一一份）。5.本合同同自双方签签字或盖章章之日起生生效。 甲甲方代表人人(签章)： 乙方代代表人(签签章)：身份证号： 身身份证号：住址： 住址：联系电话： 联联系电话：签约日期： 年年 月 日 鉴证

20、意见： 鉴证人：负责人：鉴证单位：（签章）签证日期： 年 月 日SDF-22009-00044 合同同编号： 区县 乡镇包包字年 份 号山东省农村村土地承包包经营权互互换合同甲方(共有有人)：乙方(共有有人)：根据中华华人民共和和国农村土土地承包法法、农农村土地承承包经营权权流转管理理办法和和山东省省实施中中华人民共共和国农村村土地承包包法办法法等法律律、法规和和国家有关关政策的规规定，甲、乙双方本本着平等、自愿、有有偿的原则则，经双方方协商一致致，就土地地承包经营营权互换事事宜，订立立本合同。一、互换土土地基本情情况及用途途甲方将其承承包的位于于_等等地共_亩亩（详见下下表)，与乙方方承包的

21、位位于_土地共_亩(详见下表表)进行互互换。甲方用于互互换的土地地基本情况况表序号地块地类面积 四 至 界 限用途原承包经营营权证编号号原承包合同同编号东南西北1 2 3 合计（大写写） 亩 （小写） 亩亩，其中：田 亩，土土 亩；地块数 块块乙方用于互互换的土地地基本情况况表序号地块地类面积 四 至 界 限用途原土地承包包经营权证证编号原承包合同同编号东南西北1 2 3 合计（大写写） 亩 （小写） 亩亩，其中：田 亩，土土 亩；地块数 块块二、互换期期限、交付付方式、时时间及差价价补偿方式式甲乙双方互互换土地期期限为_年，自自_年_月_日起起至_年_月_日止止（最长不不得超过土土地承包期期

22、剩余期限限）。互换土地的的交付方式式为实地一一次性全部部交付或_ _ 。相互交付付时间为_年_月_日。因互换地块块存在面积积、等级、价值不对对等的，双双方可协商商约定适当当的经济补补偿如下： 。三、互换双双方的权利利和义务1.甲乙双双方互换土土地后，相相应的承包包经营权同同时交换，双双方对互换换土地原享享有的承包包权利义务务也相应互互换。2.土地互互换后，甲甲乙双方应应报发包方方备案。3.土地互互换后，当当事人应当当办理农村村土地承包包经营权证证变更登记记手续，并并与发包方方签订新的的土地承包包经营合同同。4.甲乙双双方应依法法保护和合合理利用土土地，应增增加投入以以保持土地地肥力，不不得使其

23、荒荒芜，不得得从事掠夺夺性经营，不不得擅自改改变土地用用途，不得得给土地造造成永久性性损害。四、流转合合同到期后后地上附着着物及相关关设施的处处理 。五、违约责责任1. 无正正当理由单单方变更或或解除合同同的，应向向另一方当当事人支付付违约金。违约金的的数额为人人民币 元。2.一方当当事人逾期期交付土地地，应向另另一方当事事人支付违违约金，每每迟延一天天，支付违违约金为人人民币 元，双方当当事人另有有约定的按按照其约定定。 六六、争议解解决方式 本本合同发生生争议，甲甲、乙双方方可以通过过协商解决决，也可以以提请村民民委员会、乡镇人民民政府农村村土地承包包管理机关关调解解决决。 不不愿协商、调

24、解或者者协商、调调解不成的的，可以向向农村土地地承包仲裁裁机构申请请仲裁，也也可直接向向人民法院院提起诉讼讼。七、其他约约定1.甲、乙乙双方可以以向乡镇人人民政府农农村土地承承包管理部部门申请鉴鉴证。2.未尽事事宜，由双双方共同协协商后签订订补充协议议，并报村村和乡（镇镇、街道）备备案，有关关补充条款款与本合同同具有同等等法律效力力。3.本合同同一式 份份，甲、乙乙双方和发发包方各执执一份，一一份送村委委会，一份份报乡镇农农村土地承承包管理机机构各备案案一份，一一份用于办办理变更登登记手续（如如有鉴证，相相应增加一一份）。4. 本合合同自签订订之日起生生效。 甲方 (签签章)： 乙乙方（签章章

25、)：身份证号： 身身份证号：住址： 住址： 电电话： 电话：签约日期： 年年 月 日 鉴证意见： 鉴证人：负责人：鉴证单位：（签章）签证日期： 年 月 日SDF-22009-00055 合同同编号： 区县 乡镇包包字年 份号山东省农村村土地承包包经营权转转让合同甲方 (转转让方，共共有人)：乙方 (受受让方，共共有人)： 根根据中华华人民共和和国农村土土地承包法法、农农村土地承承包经营权权流转管理理办法和和山东省省实施中中华人民共共和国农村村土地承包包法办法法等法律律、法规和和国家有关关政策的规规定，甲、乙双方本本着平等、自愿、有有偿的原则则，经双方方协商一致致，就土地地承包经营营权转让事事宜

26、，订立立本合同。转让土地基基本情况及及用途甲方将其承承包经营的的位于 乡（镇） 村 组 亩土地地(详情见见下表)承承包经营权权转让给乙乙方从事(主营项项目) 生产产经营。转让土地基基本情况表表序号地块地类面积 四 至 界 限用途原土地承包包经营权证证编号原承包合同同编号东南西北1 2 3 合计（大写写） 亩 （小写） 亩亩，其中：田 亩，土土 亩；地块数 块块二、转让期期限转让期限为为 年，自自 年 月 日起至 年 月 日止（最最长不得超超过土地承承包期的剩剩余期限）。三、转让金金与支付方方式 1. 乙乙方可以采采取下列第第 种方式式支付转让让金。（1）以实实物形式支支付。即乙乙方交给甲甲方每

27、亩每每年 (填小麦麦、玉米或或者双方议议定的其他他实物) 公斤(大大写： )作为为转让金，共共 公斤。甲甲方承包经经营相关地地块时对该该地块实际际投入资金金和人力改改造的,可可收取合理理的补偿金金。本合同同的补偿金金折算实物物为每亩每每年 公斤（没没有补偿金金时可填写写为零），共共 公斤。两两项合计总总数为 公斤斤（大写： ）。（2）以现现金形式支支付。即乙乙方支付甲甲方人民币币 元作为转转让金。甲甲方承包经经营相关地地块时对该该地块实际际投入资金金和人力改改造的，可可收取合理理的补偿金金。本合同同的补偿金金为 元(没没有补偿金金时可填写写为零)。两项合计计总金额为为 元(大写写： )人民民币

28、。（3）考虑虑物价等因因素的约定定： 2.乙方采采取下列第第 种方方式支付转转让金：（1）一次次性支付：于 年 月 日前全全部支付完完毕。（2）逐年年支付，即即于每年 月 日之前支支付，且每每年递增 (约定不递递增的填写写零)。（3） 四、承包经经营权转让让和使用的的特别约定定1.转让土土地承包经经营权必须须经发包方方同意，并并由甲方办办理有关手手续，在合合同生效后后甲方终止止与发包方方的承包关关系。2.甲方交交付的承包包经营土地地必须符合合双方约定定的标准。3.乙方必必须与发包包方确立新新的承包关关系，变更更土地承包包经营权证证，签订新新的土地承承包经营合合同，方能能获得土地地承包经营营权。

29、4.乙方享享有政府提提供的各项项支农惠农农政策与服服务。5.土地被被依法征用用、占用后后补偿费的的分配约定定： 。 66、其他约约定：。五、地上附附着物及相相关设施的的处理： 。 六六、合同的的变更或解解除 有有下列情况况之一者，本本合同可以以变更或解解除： 11.经当事事人双方协协商一致，且且不损害国国家、集体体和第三人人利益的； 22.订立的的本合同所所依据的国国家政策发发生重大变变化的； 33.一方违违约，使合合同无法履履行的； 44.乙方丧丧失经营能能力使合同同不能履行行的； 55.因不可可抗力(重重大自然灾灾害)使合合同无法履履行的。七、违约责责任1、乙方不不按时支付付转让金，每每迟

30、延一天天，按应支支付费用总总额的_%承担担违约金。2.甲方不不按时交付付土地，每每迟延一天天，按转让让金的_%承担违违约金。3.因变更更或解除本本承包合同同使一方遭遭受损失的的，除依法法可免除责责任外，应应由责任方方负责赔偿偿。八、争议解解决方式 本本合同发生生争议，甲甲、乙双方方可以通过过协商解决决，也可以以提请村民民委员会、乡镇人民民政府农村村土地承包包管理机关关调解解决决。 不不愿协商、调解或者者协商、调调解不成的的，可以向向农村土地地承包仲裁裁机构申请请仲裁，也也可直接向向人民法院院提起诉讼讼。九、其他约约定 11.甲、乙乙双方经协协商一致可可以向乡镇镇人民政府府农村土地地承包管理理部

31、门申请请合同鉴证证。 22.本合同同未尽事宜宜，可经双双方协商一一致签订补补充协议。补充协议议与本合同同具有同等等法律效力力。 33.本合同同一式 份，由由甲、乙双双方和发包包方各执一一份，一份份送村委会会，一份报报乡镇农村村土地承包包管理机构构，一份用用于办理变变更登记手手续（如有有鉴证，相相应增加一一份）。4.本合同同自签订之之日起生效效。甲方代表人人(签章)： 乙方方代表人(签章)：身份证号： 身份证号号：住址： 住址址：电话： 电话话：签约日期 年年 月 曰鉴证意见：鉴证人：负责人：鉴证单位：(签章)签证日期： 年 月月 日SDF-22009-00066 合同同编号： 区县 乡镇包包字

32、年 份 号山东省农村村土地承包包经营权入股（股份份合作）合合同甲方 (入入股方)：乙方 (受受让方)： 根据据中华人人民共和国国农村土地地承包法、农村村土地承包包经营权流流转管理办办法和山东省实实施中华华人民共和和国农村土土地承包法法办法等法律、法规和国国家有关政政策的规定定，甲、乙乙双方本着着平等、自自愿、有偿偿的原则，经经双方协商商一致，就就土地承包包经营权股股份合作事事宜，订立立本合同。一、入股土土地基本情情况及用途途甲方将其承承包经营的的位于 乡（镇） 村 组 亩土地地(详情见见下表)承承包经营权权向乙方入入股，从事(主营项项目) 生产产经营。上上述入股土土地承包经经营权折合合股份为

33、股股或折合金金额为人民民币 元。 入股土土地详细情情况表序号地块地类面积 四 至 界 限用途原土地承包包经营权证证编号原承包合同同编号东南西北1 2 3 合计（大写写） 亩 （小写） 亩亩，其中：田 亩，土土 亩；地块数 块块二、入股期期限 股股份合作期期限为 年，即即自 年 月 日起至 年 月 日止（最最长不得超超过土地承承包期的剩剩余期限）。三、股份分分红与支付付方式甲方以土地地承包经营营权入股后后，乙方可可以采取下下列第种方式支支付股权红红利。1.以实物物形式支付付。即每亩亩每年由乙乙方交给甲甲方 (填小麦、玉米或者者双方议定定的其他实实物) 公斤斤(大写： )作为股权权红利。2.以现金

34、金方式支付付。即每亩亩每年由乙乙方支付甲甲方人民币币 元(大写： )作为股股权红利。3.其他方方式支付： 。 四、股权权红利支付付时间乙方可以采采取下列第第 种方方式支付股股权红利：1.一次性性支付：于于 年 月 日前全全部支付完完毕。2.逐年支支付，即于于每年 月月 日之前支支付，且每每年递增 (约定不递递增的填写写零)。3. 。 五、交付付土地的时时间甲方应于 年 月 日之之前将拟入入股的土地地交付乙方方。 六六、权利和和义务的特特别约定 11.甲方有有权按照合合同规定收收取股权红红利；按照照合同约定定的期限到到期收回流流转的土地地。 22.甲方与与发包方的的土地承包包合同仍然然有效。甲甲

35、方作为承承包方应履履行的权利利和义务仍仍应由甲方方承担。 33.甲方有有权监督乙乙方合理利利用、保护护入股土地地，并要求求乙方按约约履行合同同义务。 44.甲方在在土地承包包经营权入入股后，应应报发包方方(集体土土地所有者者)备案。 55.乙方有有权要求甲甲方按合同同的约定交交付入股的的土地并要要求甲方全全面履行合合同义务。6.乙方应应当依照合合同约定按按时足额向向甲方支付付股权红利利。 77.乙方不不得擅自改改变土地用用途，不得得使其荒芜芜，不得从从事掠夺性性经营，不不得给土地地造成永久久性损害。 88.其它约约定: 。七、合同到到期后地上上附着物及及相关设施施的处理：1.在入股股期间因投投

36、入而提高高土地生产产能力的处处理：_。2.在入股股期间购建建的地上附附着物及相相关设施的的处理：_ 。3.合同到到期土地恢恢复原状等等事项的处处理：_。4.其它约约定的处理理： 。八、合同的的变更或解解除(一)有下下列情况之之一者，本本合同可以以变更或解解除： 11.经当事事人双方协协商一致，又又不损害国国家、集体体和第三人人利益的。 22.订立的的本合同所所依据的国国家政策发发生重大变变化的。 33.一方违违约，使合合同无法履履行的。 44.乙方丧丧失经营能能力使合同同不能履行行的。 55.因不可可抗力(重重大自然灾灾害)使合合同无法履履行的。 (二)乙方方有下列情情况之一者者，甲方有有权收

37、回土土地承包经经营权。 11.不按合合同约定使使用土地，改改变土地用用途、破坏坏水利等基基本设施或或给土地造造成永久性性损害的。 22不按时时限支付股股权红利的的。九、违约责责任1.一方当当事人违约约，应向守守约一方支支付违约金金。违约金金的数额为为人民币： 元。2.因变更更或解除合合同使一方方遭受损失失的，除依依法可免除除责任外，应应由责任方方负责赔偿偿。3. 甲方方非法干预预乙方生产产经营活动动，擅自变变更或解除除合同，给给乙方造成成损失的，应应予以赔偿偿。4.乙方不不按合同约约定支付股股权红利的的，每迟延延一天，按按应支付红红利的_%承担担违约金。甲方不按按时交付入入股土地的的，应按每每

38、天_元承担违违约金。 十、争议议解决方式式 本本合同发生生争议，甲甲、乙双方方可以通过过协商解决决，也可以以提请村民民委员会、乡镇人民民政府农村村土地承包包管理机关关调解解决决。不愿协商、调解或者者协商、调调解不成的的，可以向向农村土地地承包仲裁裁机构申请请仲裁，也也可直接向向人民法院院提起诉讼讼。十一、其他他条款 11.甲、乙乙双方可以以向乡镇人人民政府农农村土地承承包管理部部门申请合合同鉴证。 22本合同同中未尽事事宜，可经经甲、乙双双方共同协协商一致后后签订补充充协议。补补充协议与与本合同具具有同等法法律效力。 33.本合同同一式份，由甲甲、乙双方方和发包方方各执一份份，一份送送村委会，

39、一一份报乡镇镇农村土地地承包管理理机构备案案（如有鉴鉴证，相应应增加一份份）。4. 本合合同自双方方签字或盖盖章后立即即生效。甲方代表人人(签章)： 乙乙方代表人人(签章)： 身份证号号： 身身份证号：住址： 住址：电话： 电话：签约日期： 年年 月 日 鉴证意见： 鉴证人：负责人：鉴证单位：（签章）签证日期： 年 月 日山东省农村村土地承包包经营权流流转委托书书农村土地承承包经营权权流转转入入（出）委委托书甲方（委托托人）： 身份证号号：住址： 联系电话话：乙方（受托托人）： 身份证号号：住址： 联系电话话： 一一、流转费费用标准与与支付方式式：我愿以以下面第( )种方方式转入（出出）土地： 11以每亩亩每年 元人人民币的标标准； 22以每亩亩每年 公斤斤 (填小麦、玉米或者者双方议定定的其他实实物)的标标准； 33以总价价 元人民民币或者 公公斤 (填小麦麦、玉米或或者双方议议定的其他他实物)的的标准。 二二、流转形形式：我愿愿意采取 (填转包包、出租、转让、互互换或者其其他)的流流转方式。三、流转面面积：我愿愿意转入（出出）土地 亩。转入（出）土土地情况总面积： 亩，其中中：田 亩，土土 亩亩；地块数数 块 地块名称田(土)面积四至界限东南西北四、流转期期限为： 年年，即自 年年 月 日起起