房屋改造协议书

1、房子改造协议书房子改造协议书房子改造协议书房子改造协议书范本房子改造合同书(一)甲方：乙方：一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆掉，依据甲方所供给图纸进行施工。二、施工地址：汤王头村。三、工程内容及施工范围，经过两方磋商以完成一致，签署以下合同。、乙方在拆掉完成后，旧料属于甲方全部，旧房拆掉后的建筑垃圾由乙方清理。、甲方只负责资料的采买，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。、门窗采纳五洋塑钢资料，洞口超出米必然做过梁。、甲方负责供给水暖电资料，乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖，洗手间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的洗手间、厨房贴至米处。、在施工过程中，乙方负责全部外墙面抹平，粉刷

2、内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。、原地基有空虚的地方，乙方必然在打地梁时挖到实处，以保证房子的承载力。、房子的全部防水都由乙方负责资料和施工。、三层屋中用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。、经两方磋商每平米造价320元，露台按一半计价，地面的全部垃圾由乙方负责清理，拆掉后全部建筑资料归乙方。、建筑施工中安全第一，全部任何事故由乙方肩负，甲方不肩负任何责任，乙方必然按甲方图纸施工。甲方负责水电。四、付款方式：一层上板后，付乙方叁万元;二层上板后，付乙方叁万元;三层屋中用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装

3、完成后，付乙方两万元;室内瓷砖、门窗安装完成后，付乙方两万元;施工全部结束后除扣除总价的5%保质金外，其余的工程款全部付清。五、从签署合同之日起，乙方必然在三个月内完工，不然扣除2%的违约金。六、本合同壹式贰份，两方各执壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(署名)：_法定代表人(署名)：_年_月_日_年_月_日房子改造合同书(二)甲方:乙方：依据国家有关法例规定，经甲、乙两方友善磋商，甲方将兴浩大街50号临街三间平房改建工程包工给乙方施工，并完成以下协议：一、工程大体1、两层为砖混构造，一层向前补建及地基办理，二层新建，屋顶为钢筋混凝土现浇面。2、建筑面积约为140多平方米。3、一

4、层补建混凝土地座和混凝土地面及内外墙体粉刷水光。4、室内钢筋混凝土现浇楼梯一座。5、临街墙面全部贴瓷，原一层前窗门及有关墙体需拆除生路。6、格式及地平界线和南邻家相同。7、一层全部地面及院内陆面全部高升压光办理。8、一、二层洗手间内贴磁办理，并配合上下水道安装施工生路。9、其余生路以简图说明为准。二、承包方式1、包工不包料。2、全部施工设施、机具由乙方肩负。三、付款形式1、全部工程总包价为元(叁万伍仟元整)，室内现浇楼梯另计。2、合同签署后，施工人员设施进入工地，开始施工，甲方付给乙方3000元工程预支款，主体完工付给乙方10000元工程款，节余部分待完工查收合格后全部结清。3、室内楼梯待完工

5、查收合格后即时结清。四、两方责任甲方责任：1、向乙方供给施工草图;2、供给水电到现场，保证顺利施工;3、向乙方供给所需施薪水料出席;4、保证乙方施工人员、资料、机械顺利进出;5、有权对乙方不符合安全质量标准等状况进行监察、整顿。乙方责任：1、严格施工进度，根绝资料浪费，保证施工用料。2、严格按建筑标准规范施工，保证施工质量。3、严格依据安全操作规程进行施工，施工时期一旦发生任何机械、人身等事故，全部由乙方自行肩负和办理。4、施工人员施工时，随时清理各处落地沙灰及物件材料堆放。5、严格教育施工人员遵纪守纪，不然结果自负。6、完工后如出现任何质量问题，造成全部结果，损失自行肩负办理。五、工期1、开

6、完工日期20 xx年代日至20 xx年代日。2、总日历工期：1个月，合计30日历天。(特别状况除)六、其余事宜1、未尽事宜由两方友善磋商解决;2、本合同一式两份，甲、乙两方各执一份;3、施工时期，如需增补，合同相同拥有法律效劳;4、本合同经甲乙两方署名之日即奏效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(署名)：_法定代表人(署名)：_年_月_日_年_月_日房子改造合同书(三)发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：第一条：工程归纳工程名称：房子改造工程工程地址：沈阳市皇姑区鸭绿江东街15号建筑面积：XX平方米工程内容：土建工程、给排水、锅炉及采暖、防水、外墙掩饰、垃圾清运等承包方式

7、：总承包第二条：合同工期动工日期：20 xx年12月5日完工日期：20 xx年3月5日总工期：90天第三条：工程价款及付款方式1、本工程合同价款为82万元(大写：捌拾贰万元整)2、付款方式：合同签署后付32万元工程首付款，施工中按工程进度付工程进度款，工程完工并查收合格后工程款付至95%，余款5%待一年质量保证期满无质量问题后一次性付清。第四条：工程质量及查收1、工程质量标准：合格2、质量查收标准：按国家有关施工规范为查收标准。第五条：两方责任甲方责任：1、供给施工图纸;2、办理有关手续;3、按期供给工程款;4、质量检查及查收;5、供给施工用水、电及施工场所。乙方责任：1、按图纸及规范要求施工

8、，保证工程质量;2、严格执行本合同制定的施工工期，按期交工;3、安全文明施工，非甲方原由发生全部安全责任事故自行负责;4、工程完工后一年内为质保期，在质保期中，乙方负责向甲方免费供给维修。第六条：违约责任1、甲方不按合同商定支付工程款或不执行合同义务及不按商定执行义务的其余状况;2、乙方不按合同工期完工，产质量量达不到商定的质量标准或不执行合同义务及不按商定执行义务的其余状况;3、一方违约后，补偿因其违约给另一方造成的损失。第七条：索赔1、当一方向另一方提出索赔时，要有正当原由，且有索赔事件发生的时效凭证;2、甲方未能按合同商定执行自己的各项义务或发生错误以及应该由甲方肩负的责任的其余状况，乙

9、方能够向甲方索赔。3、乙方未能按合同商定执行自己的各项义务或发生错误给甲方造成经济损失，甲方能够向乙方索赔。第八条：不可以抗力按合同法执行第九条：合同奏效与停止合同两方署名并盖印后即奏效，甲方和乙方执行合同全部义务，合同价款完成后，本合同即告停止。第十条：合同份数本合同一式两份，甲乙两方各持一份甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(署名)：_法定代表人(署名)：_年_月_日_年_月_日拓展阅读：房子改造的十大注意事项确认装饰目的旧房装饰波及的层面甚广，需要耗资的时间及金钱绝非一般装饰可比较，所以开销者在决定装饰前，要先认识这样的状况能否值得装饰动工，有没有在此长久定居的打算，并确认自己装

10、饰的目的是为了获得更优秀生活质量，抑或纯真但是为了面子的比较心态，审察这些问题事后，还可以够必然其价值者，才能去进行接下来的动作。检视实质需求确立空间需要装饰后，就得去逐渐认识哪些部分是急迫需要改良的地方，除了现场可看到的硬件问题外，像格局的安排、动线的流利、光芒的铺陈等细节，最好都依据实质居住人口、年纪、性别、爱好等各项需求分别列出，方便此后与设计师作整体性交流，以求达到最畅快的居住效能。起初准备工作对装饰先有必然的见解，才能掌握工程的流程及节奏，所以起初的准备工作是绝对不可以够少，有关方面的信息能够讨教亲朋、上查问或许是参照坊间的书本及杂志，对需要发包的事项有大体认识，并权衡每项工程的支出

11、范围能否在估计以内，起初认识，可防范此后不清楚状况所产生的认知差别。找适合设计师对于家庭装饰的设计师有好多种类，因为老屋装饰所忌惮的层面较广，只会绘图的设计师没法根本解决问题症结，所以绝对要找有有关装饰经验，以及丰富实务资历的设计师，除了可针对现阶段产生的问题作改良，还可以够为将来有可能出现的状况作预防举措，所以在找寻的过程中，别忘了多处比较，选择与自己需求及理念相符合的人选。交流风格估计成立优秀的交流见解，才能有助于工程的顺利进行，业主必然先见告设计师风格爱好及估计状况，让设计师依寻大体方向去着手规划，并依据居住者的实质需求去调动，最后再从交流的过程获得最后协议。必然注意的是，凡事其实不是廉

12、价就能妥协，惟有合理的开销支出，才可防范偷工减料的问题产生。判定施工内容由设计师提出需要改换的硬件建材、各项工程使用的材质，分别去认识各项材质的优弊端及使用效益，及将来施作的施工技法，保证施工的过程质量，像防水、保护、管线重配、排水等施工事项，都是老屋翻修时不可以不注意的重点重点，特别是要确认工期后才开始进行工程，预防此后有纠葛产生。签署合约签署合约时，必然检视合约内容能否与当初协议部分符合、合约附件能否完满、付款方式、没法按期完工的办理方法、保固期的订立，以及各项工程的报价，当全部的内容都确立无误时，两方就能够进行签署合约的动作，这是将来若产生问题的依据标准，更是对两方的一份保障。掌握工程质量工程进行时，除了时间的掌控很重要，质量的保护也是必然留神的，倘若有拜托设计师去现场监工，只要在各阶段快结束时去现场勘查，再把需要注意的细节事项反响给设计师即可，掌握工程质量的利处，在于施工途中若有与想象不符合的状况产生，能够请设计师视状况作调整顿变。完工查收取出合约上签署的执行内容一一查对，确认能否有落实当初协议的内容，假如发现有瑕疵、或是发现