团购活动方案

1、第 PAGE6 页 共 NUMPAGES6 页团购活动方案团购活动 方案 一、团购活动目标 ： 在现在客匮乏情况下，以团购大副度优惠政策有效促进销售； 快速回笼资金，处理开发商工程资金问题 针对目标用户，联络学校购房需求用户，挖掘并聚集用户，单位用户，经过团购形式，推广项目，达成最终销售目标； 依据团购成交结果来制订开盘价格及策略 二、活动时间：9 月 20 日至 10 月 10 日 三、活动对象：刚性需求用户、意向用户和单位集体用户 四 、活动实施细则：（一）、团购操作思绪步骤：步骤时间控制关键目标第一步 9 月 16 日-9月 20 日 制订团购优惠政策及对象文件，发往 团购 单位或个人，

2、形成人传人 宣传效应；关键操作思绪：1、 确定优惠政策文件及收款方法，以线上或线下宣传名义 2、 或组织单位看房团，个人散客看房团进行累计人数组成看房团。3、 需要购置职员及其个人到售楼中心领取并填写团购申请表，凭借申请表申请优惠；第二步 9 月 21 日-9月 30 日 团购实际操作阶段， 针对设定单位 或个人 进行宣传组织，扩大团购对象范围，引导用户到销售中心交钱 ；关键操作思绪：1、 争取一个星期内完成宣传；其它时间关键进行团购跟踪； 2、 组织用户到售楼中心看房，填写团购申请表； 3、 追踪团购申请用户，并使其最终缴纳订金；（订金贰万元，不可退）4、 依据团购下订实际人数，考虑是否推出

3、首批其它房参与团购； 5、 此步和第一步可同时开展； 第三步 9 月 30 日起 到 到 9 9 月 月 0 30 号前团购效果已经基础明朗，所以依据团购情况办理相关手续；关键操作思绪：通知用户到销售中心办理定房和签定购房协议； 第四步 依据实际情况决定下一步销售策略。依据团购用户数量和效果制订下一步销售策略。（二）、团购房及销售策略：对外针对团购特定栋号（由开发商提供）指定房及单价，价格需要开发商提供成本价供参考（提议 4 号楼指定房 50 套）参与团购人员条件：特定团购单位或入会 VIP 会员用户前期认筹 VIP 用户参与团购活动，只享受团购政策。只要有三组用户为一个团，就能够参与团购选房

4、 在实际团购操作中假如用户量较大，我们考虑对首批其它房进行加推。（三）团购操作步骤：1、 释放团购信息 2、 填写团购意向登记房表 3、 缴纳团购首付款并签署团购协议（四 ）、团购优惠政策：此次团购活动优惠政策采取团购优惠加付款优惠和礼品赠予方法。1 1 、付款优惠1) 一次性付款：8.5 折； 2) 银行贷款按揭：8.8 折； 五 、活动工作安 排：责任人时间安排关键事项9 9 月 月 0 20 日前 团购活动方案审批；9 9 月 月 2 20 0 日- -9 9 月 月 7 27 日 团购单位或个人接洽，牵头作好关系处理工作： 1、联络团购单位或个人进行内部宣传； 2、 9 月 20 日-

5、9 月 27 日宣传车对周围单位和乡镇走访宣传了解，开展团购意向摸底； 3、指定团购单位联络人；9 9 月 月 5 25 日- -9 9 月 月 0 30 日 团购用户现场接待，带其看房并 引导填写团购申请表； 团购申请用户跟踪，使其下订； 团购用户信息整理搜集；0 10 月 月 1 1 日- -0 10 月 月 0 10 日 确定团购人数，办理相关购房手 续； 确保在老用户中良好口碑； 依据团购效果，制订下一步销售方案；六 、物料准备：序号 物料名称 数量 完成时间 1 单页 500009 月 月 20 前 2 宣传车辆 39 月 月 20 前 团购申请须知 团购申请时间为：9 月 12 日至 10 月 10 日，逾期不再办理； 团购房：翰林世家项目 4 号楼东单元可售房 报名参与团购用户可凭申请表，到翰林世家项目营销中心选定房号，交纳订金； 订金交纳完成，在要求日期内，签署定金协议，按付款方法不一样享受不一样价格优惠（一次性付款享受 8.5 折，贷款享受 8.8 折）， 购置者享受统一团购优惠外，还能够享受礼品（家电、家装优惠券等）。 最终解释权归开发商全部； 申请人员 团购