商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告

1、PAGE PAGE 6鄂尔多斯斯市锦地地商砼有有限责任任公司商商品混凝凝土搅拌拌站建设设项目可行性研研究报告告 鄂尔多斯斯市中政政投资咨咨询有限限责任公公司20111年1月月 ZZGGZ200112 鄂尔多斯斯市锦地地商砼有有限责任任公司商商品混凝凝土搅拌拌站建设设项目可行性研研究报告告项目名称称： 鄂尔多多斯市锦锦地商砼砼有限责责任公司司商品混混凝土搅搅拌站建建设项目目建设单位位： 鄂尔多多斯市锦锦地商砼砼有限责责任公司司编制单位位： 鄂尔多多斯市中中政投资资咨询有有限责任任公司总经理： 乔福福平（工工程师）项目负责责人：杨建国国（总工工程师）项目编制制人：郭郭春辉（全国注注册咨询询工程师师

2、）李增强（全国注注册咨询询工程师师）杨力哲（全国注注册咨询询工程师师）吴法春（全国注注册咨询询工程师师）白安联（全国注注册咨询询工程师师）李朝萍（助理工工程师）昝龙龙（助理工工程师）青格勒图图（助理理工程师师）目 录录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc283216708 第一章 总总 论 PAGEREF _Toc283216708 h 1 HYPERLINK l _Toc283216709 1.1项项目概况况 PAGEREF _Toc283216709 h 1 HYPERLINK l _Toc283216710 1.2、建设单单位概况况 PAGEREF _Toc2

3、83216710 h 2 HYPERLINK l _Toc283216711 1.3、项目提提出的理理由及过过程 PAGEREF _Toc283216711 h 2 HYPERLINK l _Toc283216712 11.4、项目建建设的必必要性 PAGEREF _Toc283216712 h 4 HYPERLINK l _Toc283216713 1.5、项目可可行性研研究报告告编制原原则与依依据 PAGEREF _Toc283216713 h 5 HYPERLINK l _Toc283216714 1.6主主要经济济技术指指标 PAGEREF _Toc283216714 h 7 HYPE

4、RLINK l _Toc283216715 第二章 市场调调查与研研究 PAGEREF _Toc283216715 h 9 HYPERLINK l _Toc283216716 2.1、国内混混凝土现现状 PAGEREF _Toc283216716 h 9 HYPERLINK l _Toc283216717 2.2、商品混混凝土的的产业政政策 PAGEREF _Toc283216717 h 9 HYPERLINK l _Toc283216718 第三章 项目区区概况及及项目建建设条件件 PAGEREF _Toc283216718 h 11 HYPERLINK l _Toc283216719 3.

5、1自自然环境境概况 PAGEREF _Toc283216719 h 11 HYPERLINK l _Toc283216720 3.2社社会经济济概况 PAGEREF _Toc283216720 h 13 HYPERLINK l _Toc283216721 第四章 项目建建设方案案 PAGEREF _Toc283216721 h 15 HYPERLINK l _Toc283216722 4.1编编制依据据 PAGEREF _Toc283216722 h 15 HYPERLINK l _Toc283216723 4.2项项目建设设标准 PAGEREF _Toc283216723 h 15 HYPE

6、RLINK l _Toc283216724 4.3竖竖向规划划 PAGEREF _Toc283216724 h 17 HYPERLINK l _Toc283216725 44.4建建筑方案案 PAGEREF _Toc283216725 h 18 HYPERLINK l _Toc283216726 4.5结结构方案案 PAGEREF _Toc283216726 h 21 HYPERLINK l _Toc283216727 第五章 产品品方案、技术方方案和设设备方案案 PAGEREF _Toc283216727 h 23 HYPERLINK l _Toc283216728 5.1产产品方案案 PA

7、GEREF _Toc283216728 h 23 HYPERLINK l _Toc283216729 5.2技技术方案案 PAGEREF _Toc283216729 h 23 HYPERLINK l _Toc283216761 5.3主主要运输输设备方方案 PAGEREF _Toc283216761 h 28 HYPERLINK l _Toc283216763 5.4、总图运运输工程程 PAGEREF _Toc283216763 h 30 HYPERLINK l _Toc283216764 第六章 配套套工程建建设方案案 PAGEREF _Toc283216764 h 34 HYPERLINK

8、 l _Toc283216765 6.1电电力工程程 PAGEREF _Toc283216765 h 34 HYPERLINK l _Toc283216766 6.2智智能化系系统（弱弱电） PAGEREF _Toc283216766 h 38 HYPERLINK l _Tocc283321667677 6.33给水排排水工程程 PAGEREF _Toc283216767 h 40 HYPERLINK l _Toc283216768 第七章 环境境保护与与节能 PAGEREF _Toc283216768 h 43 HYPERLINK l _Toc283216769 7.1设设计依据据 PAGE

9、REF _Toc283216769 h 43 HYPERLINK l _Toc283216770 7.2环环境影响响因素 PAGEREF _Toc283216770 h 43 HYPERLINK l _Toc283216775 7.3节节能 PAGEREF _Toc283216775 h 44 HYPERLINK l _Toc283216776 第八章 劳动安安全、卫卫生防护护 PAGEREF _Toc283216776 h 46 HYPERLINK l _Toc283216777 8.1设设计依据据 PAGEREF _Toc283216777 h 46 HYPERLINK l _Toc283

10、216778 8.2危危险、危危害因素素的分析析 PAGEREF _Toc283216778 h 46 HYPERLINK l _Toc283216779 第九章 项目实实施计划划 PAGEREF _Toc283216779 h 50 HYPERLINK l _Toc283216780 9.1、项目实实施进度度安排 PAGEREF _Toc283216780 h 50 HYPERLINK l _Toc283216782 第十章 投资估估算与资资金筹措措 PAGEREF _Toc283216782 h 51 HYPERLINK l _Toc283216783 10.11投资估估算依据据 PAGE

11、REF _Toc283216783 h 51 HYPERLINK l _Toc283216784 10.22工程建建设其他他费用 PAGEREF _Toc283216784 h 51 HYPERLINK l _Toc2832167885 10.3固定定资产投投资估算算 PAGEREF _Toc283216785 h 52 HYPERLINK l _Toc283216786 10.44固定资资产资金金来源与与筹措 PAGEREF _Toc283216786 h 52 HYPERLINK l _Toc283216787 10.55流动资资金估算算及资金金来源 PAGEREF _Toc2832167

12、87 h 52 HYPERLINK l _Toc283216788 第十一章章 财务评评价 PAGEREF _Toc283216788 h 53 HYPERLINK l _Toc283216789 11.11产品产产量计划划 PAGEREF _Toc283216789 h 53 HYPERLINK l _Toc283216790 11.22总成本本测算 PAGEREF _Toc283216790 h 53 HYPERLINK l _Toc283216791 11.33销售收收入、销销售税金金及附加加、利润润及其分分配 PAGEREF _Toc283216791 h 54 HYPERLINK l

13、 _Toc283216792 11.44项目盈盈利能力力 PAGEREF _Toc283216792 h 54 HYPERLINK l _Toc283216793 11.55经济效效益与社社会效益益分析 PAGEREF _Toc283216793 h 54 HYPERLINK l _Toc283216794 第十二章章 结论论与建议议 PAGEREF _Toc283216794 h 56 HYPERLINK l _Toc283216795 12.11项目的的论证结结果 PAGEREF _Toc283216795 h 56 HYPERLINK l _Toc283216808 12.22建议 PA

14、GEREF _Toc283216808 h 57鄂尔多斯市锦地商砼有限责任公司商品混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告PAGE PAGE 59第一章 总总 论论1.1项项目概况况项目名称称：鄂尔尔多斯市市锦地商商砼有限限责任公公司商品品混凝土土搅拌站站建设项项目项目建设设单位：鄂尔多多斯市锦锦地商砼砼有限责责任公司司项目建设设地点：鄂尔多多斯装备备制造基基地商砼砼园区占地面积积：200.322亩项目编制制单位：鄂尔多多斯市中中政投资资咨询有有限责任任公司1.1.1建设设规模、建设内内容1.建设设内容：本项目定定位为新新建商品品混凝土土搅拌站站。建设设内容包包括办公公区、宿宿舍区、沙石料料场、加

15、加工区和和停车区区。辅助助工程包包括电力力、弱电电、暖通通、给排排水工程程等2建设设规模：项目总总用地面面积200.322亩平方方米，生生活区建建筑面积积6655，包包括综合合楼6000（单层面面积3000，共2层层），厨房、餐厅、锅炉房房共655；生生产区116755平方米米；材料堆堆场面积积30000平方方米；绿化面面积20000平平方米；道路面积积18551；硬化面面积41139平方米米；其他附附属设施施用房1133平平方米；罐车停停车位3384；围墙墙5900米。3、生产产规模建设预拌拌混凝土土生产装装置1套及相相应的辅辅助配套套设施、装备。年产预预拌混凝凝土200万m3。其中：112

16、0mm3/h搅搅拌设备备1台；122m3混凝土土罐车110辆；50米米混凝土土泵车11辆，装装载机2台（1用用1备）。1.1.2建设设期：220111年1月-20011年7月。1.1.3投资资总额及及资金来来源本项目估估算总投投资22217万万元，其其中新增增固定资资产投资资21111万元元，流动动资金1106万万元。资资金来源源为企业业自筹。1.2、建设单单位概况况鄂尔多斯斯市锦地地商砼有有限公司司由金地地建设集集团投资资建设，注册资资本15500万万元，位位于鄂尔尔多斯装装备制造造基地商商砼园区区。公司司拥有员员工688人，其其中专业业技术人人员155人，工工程师88人，并并建有混混凝土实

17、实验室一一座，技技术精良良，管理理规范，为产品品质量提提供强有有力的保保障。公司力争争在金地地集团建建设集团团“以成绩绩求认可可，以作作为求地地位，以以信誉求求发展”经营理理念的指指引下，打造成成功的鄂鄂尔多斯斯乃至内内蒙古的的商砼品品牌。1.3、项目提提出的理理由及过过程近年来，预拌混混凝土作作为一种种新型绿绿色建筑筑材料，由于其其具有节节约资源源、保护护环境，确保建建筑工程程质量，实现资资源再利利用等方方面的优优良性能能，已逐逐步被人人们所认认知和重重视。它它的发展展不仅充充分体现现了国家家实现节节能减排排的战略略方针，也是促促进发展展循环经经济的重重要措施施之一。我国预预拌混凝凝土技术术

18、研究始始于200世纪770年代代，直到到70年年代末期期，才开开始出现现具有一一定规模模的预拌拌混凝土土生产企企业。880年代代至900年代，我国预预拌混凝凝土行业业逐步从从市场导导入期向向快速成成长期过过渡。随随着国家家相关政政策的推推动，国国外先进进理念和和先进技技术的引引进，以以及各级级政府、生产企企业、用用户的积积极努力力，我国国预拌混混凝土行行业稳步步发展。预拌混混凝土科科研开发发、装备备制造、原料供供应、产产品生产产、物流流及产品品应用的的完整产产业链已已经形成成。20033年100月，商商务部、公安部部、建设设部、交交通部联联合下发发了关关于限期期禁止在在城市城城区现场场搅拌混混

19、凝土的的通知（商改改发2200333441号），文件件规定，北京等等城区从从20003年112月331日起起禁止现现场搅拌拌混凝土土，其他他省（自自治区）辖市从从20005年112月331日起起禁止现现场搅拌拌混凝土土，并逐逐步延伸伸到县级级，为实实现全国国水泥散散装化的的目标打打下了坚坚实的政政策基础础。为鼓励预预拌混凝凝土的发发展，国国务院、相关部部委、行行业协会会先后出出台了关于“七五”城市发发展商品品混凝土土的几点点意见（建设设部19988年年）、关于发发展预拌拌混凝土土的若干干意见（全国国建筑工工业会议议19995年）、国国务院关关于做好好建设节节约型社社会近期期重点工工作的通通知（

20、20005年）、关关于“十一五五”期间加加快散装装水泥发发展的指指导意见见（商商务部220066年）等等相关政政策法规规。特别别是在220088年8月月29日日正式颁颁布的中中华人民民共和国国循环环经济促促进法中明确确规定了了“鼓励使使用散装装水泥，推广使使用预拌拌混凝土土和预拌拌砂浆”。为预预拌混凝凝土的发发展提供供了有力力的法律律依据和和行政执执法保证证，对进进一步提提高预拌拌混凝土土的推广广力度起起到极为为重要的的作用。从产业政政策上，商品混混凝土符符合国家家和鄂尔尔多斯市市技术政政策和产产业政策策的要求求，符合合环境保保护、可可持续发发展的要要求。鄂鄂尔多斯斯市为适适应经济济快速增增长

21、的需需求,近近几年不不断拉大大城市框框架、扩扩展城市市空间，使鄂尔尔多斯市市城市建建设蓬勃勃发展，市场对对商品混混凝土的的需求稳稳步上升升，商品品混凝土土在鄂尔尔多斯市市可持续续发展的的后劲强强，能够够得到良良好的投投资回报报。在鄂鄂尔多斯斯市设立立搅拌站站，从项项目本身身来讲，能够获获得良好好的经济济效益，从行业业和国民民经济评评价来讲讲，符合合国家和和地方产产业政策策，是一一个良好好的投资资机会。公司通过过周密的的市场调调研及对对鄂尔多多斯市及及周边预预拌混凝凝土市场场进行分分析，认认为建设设一座适适当规模模的商品品混凝土土搅拌站站，向鄂鄂尔多斯斯市供应应预拌混混凝土并并辐射到到周边地地区

22、是可可行的，具有较较广阔的的发展空空间，因因此，提提出本项项目。1.4、项目建建设的必必要性本项目建建设符合合国家宏宏观经济济政策，可以推推动地方方经济发发展，推推进地方方城市建建设步伐伐。本项目的的实施将将有效地地推动地地方经济济的发展展速度。近年来来，随着着鄂尔多多斯市经经济发展展速度加加快，人人民生活活水平提提高，城城市建设设步伐加加快，尤尤其是旧旧城改造造速度明明显见快快。本项项目的建建设增强强了鄂尔尔多斯市市混凝土土的生产产能力，对于推推动混凝凝土产品品发展具具有重要要的意义义，随着着鄂尔多多斯市城城市建设设步伐的的加快和和房地产产行业的的蓬勃发发展，混混凝土产产品需求求量与日日俱增

23、，本项目目的建设设可以满满足鄂尔尔多斯市市建筑快快速增长长的需求求，带动动地方经经济发展展，同时时本项目目的实施施可以有有效地改改善地方方生态环环境。1.5、项目可可行性研研究报告告编制原原则与依依据1.5.1编制制原则本项目建建设应按按照以生生产和销销售为主主体的生生产基地地布局的的要求，从提高高产业定定位、提提升产品品质量的的角度考考虑，扩扩大一定定的规模模效应和和辐射范范围，以以组团式式集中布布置，形形成在全全市乃至至全省范围内内具有竞竞争力的的商砼站站。本项目按按照“规划高高标准、建设高高起点、产业高高科技、产品绿绿色环保保、高附附加值、高度环环境保护护和因地地制宜”的原则则进行建建设

24、，充充分利用用资源优优势、区区位优势势、交通通优势、开发优优势和政政策优势势，实现现经济效效益、社社会效益益和生态态效益的的统一。本项目要要以市场场机制运运行作为为资源配配置的手手段，以以优化产产业结构构和优化化市场体体系为目目标，科科学预测测未来经经济发展展走向，设计采采用近、远期目目标相结结合的原原则并着着眼于今今后发展展，使本本项目既既有一定定的弹性性，又具具有较强强的可操操作性和和可达性性，体现现长期性性和超前前性的特特点。本项目的的建设符符合城市市发展建建设总体体规划的的要求，为实现现规划项项目提供供保证，切实指指导混凝凝土产品品的生产产，把本本项目建建设成为为布局合合理、设设施配套

25、套齐全、功能完完善、环环境优美美，对鄂鄂尔多斯斯总体经经济有带带动和辐辐射作用用的现代代化制造造生产厂厂家。混凝土生生产的建建设方案案要适合合当地自自然条件件和社会会经济条条件，合合理使用用资金，提高投投资效益益。建筑筑设计上上尽量选选用新技技术、新新工艺、新材料料，并且且经济适适用。加强生态态环境建建设，完完善绿化化系统，提高绿绿化标准准和覆盖盖率，使使鄂尔多多斯市混混凝土生生产项目目的整体体生态环环境上档档次，达达到生态态环境良良性循环环的目标标。加强强环境保保护规划划，对各各类污染染要进行行定性定定量分析析，创建建环保分分区，制制定目标标体系和和建设控控制原则则。1.5.2编制制依据1我

26、国国国民民经济和和社会发发展“十一五五”规划纲纲要和和发改环环资字（20004）73号关于印印发资资源综合合利用目目录（20003）修修订本的的通知。2内蒙蒙古自治治区及鄂鄂尔多斯斯市国国民经济济和社会会发展“十一五五”规划纲纲要。3财政政部、国国家税务务总局关于部部分资源源综合利利用及其其他产品品增值税税政策的的通知（财税税（20001）1988号）。4各年年度国家家对新型型建筑材材料的有有关扶持持政策，包括国国务院令令第822号、建建科（119911）6199号、国国发（119922）66号、财税字字（19994）0011号、财财税字（19995）44号、国发（19996）36号、国发（1

27、9997）37号、建科函函（19998）63号、国办发发（19999）72号、建住房房（19999）2855号等文文件的规规定。5国家家建筑筑工业行行业标准准建筑隔隔墙用轻轻质条板板（JJG/TT169920005）6国家家发展改改革委员员会投投资项目目可行性性研究报报告指南南7. 国国家发展展改革委委员会、建设部部建设设项目经经济评价价方法与与参数（第三三版）8国家家和地方方有关规规程、规规范、政政策及条条列等9.内内蒙古自自治区鄂鄂尔多斯斯市城市市总体规规划（20003-220200）10.建建设单位位提供的的其他有有关资料料及数据据1.6主主要经济济技术指指标1.6.1项目目总投资资及效

28、益益情况1项目目投资：该项目总总投资为为22117万元元，其中中：建设设投资221111万元，占总投投资的995%；流动资资金1006万元元，占总总投资的的5%。2资金金筹措：项目总投投资22217万万元,资资金由企企业自筹筹。3经济济效益：项目达产产后，年年可实现现销售收收入72200万万元，年年实现利利润9775万元元。项目目财务内内部收益益率 444%，财务务净现值值33443.559万元元，投资资回收期期4.4年(含含建设期期)。1.6.2主要要经济技技术指标标表1-11主要经经济技术术指标表表序号指标单位数量备注一生产规模模预拌混凝凝土立方米/年2000000二年操作日日天240三总

29、投资万元221771建设投资资万元211112流动资金金万元106四定员总计计人50五占地面积积亩20.332六总成本（平均值值）万元53788.4七年销售收收入万元72000八年利润万元975九投资回收收期（税税后）年4.4十财务内收收益率（税后）%44十一财务净现现值（税税后）万元33433.599第二章 市场调调查与研研究2.1、国内混混凝土现现状商品混凝凝土作为为一门建建材行业业，近十十年来得得到了飞飞速发展展，已在在全国各各大中城城市及重重点工程程中普及及使用。推广应应用商品品混凝土土已是建建筑业生生产方式式的一项项重要改改革，是是推动建建筑产品品工业化化、商品品化，提提高工程程质量

30、，缩短工工程建设设周期，改善城城市环境境的一项项重要措措施。商商品混凝凝土在我我国已有有三十多多年的生生产历史史，特别别是近十十年来，北京、江苏、上海、广东等等经济发发达地区区商品混混凝土普普及应用用发展迅迅速，应应用商品品混凝土土已占当当地全部部混凝土土用量的的50%以上，北京、上海已已占655-700%，接近于于工业发发达国家家使用水水平。根据全国国混凝土土协会统统计数据据，自119866年开始始有记录录至20007年年，全国国预拌混混凝土产产量一直直呈现良良好的上上升势头头，且115年无无逆转。专家分分析，全全国预拌拌混凝土土产量持持续上升升势头还还将延续续10-15年年，也就就是说稳稳

31、定上升升势头持持续的时时间将长长达200-255年。2.2、商品混混凝土的的产业政政策近几年来来，国家家对发展展预搅拌拌混凝土土高度重重视，出出台了一一系列强强有力的的政策法法法规，为预搅搅拌混凝凝土的快快速健康康发展提提供了保保障。20033年，国国家商务务部、公公安部、建设部部、交通通部发布布了关关于限期期禁止在在城市城城区现场场搅拌混混凝土的的通知，确定定了1224个禁禁止现场场搅拌的的城市，并且明明确了城城区禁止止现场搅搅拌时间间表。各各地政府府根据国国家政策策法规及及本地实实际情况况，也纷纷纷出台台了相关关文件，大力鼓鼓励和支支持预拌拌混凝土土，大大大促进了了建设单单位和施施工单位位

32、使用预预拌混凝凝土。由于建筑筑业发展展自身的的需要及及国家政政策的支支持，商商品混凝凝土行业业是一个个朝阳产产业，经经济效益益可观，行业平平均利润润可达115%-20%，商品品混凝土土产业备备受投资资者青睐睐。在未来的的年头内内，商品品混凝土土的供需需量会持持续增加加，在近近十年内内是商品品混凝土土的繁荣荣时期，加之鄂鄂尔多斯斯市建委委对建站站规模的的控制，搅拌站站不可能能大规模模地上马马，搅拌拌混凝土土所需原原材料价价格也不不会有大大的波动动，因此此商品混混凝土价价格会持持续稳定定下去，搅拌站站的获利利能力不不会降低低。综上所述述，鄂尔尔多斯市市目前商商品砼行行业发展展的空间间比较大大，鄂尔

33、尔多斯市市预拌混混凝土行行业将会会出现一一个空前前繁荣的的大好局局面，本项目目的实施施是完全全可行的的。第三章 项目区概况及项项目建设设条件3.1自自然环境境概况3.1.1地理理位置东胜区位位于内蒙蒙古自治治区伊克克昭盟中中部偏东东。自东东胜起，东1006公里里至准格格尔旗沙沙吃堵；西南339公里里至伊金金霍洛旗旗阿勒腾腾席热；西1339公里里至杭锦锦旗锡尼尼；北883公里里至达拉拉特旗树树林召，1055公里至至包头；东北2257公公里至自自治区首首府呼和和浩特。包头一一西安公公路(2210国国道)、呼和浩浩特一乌乌海公路路(1009国道道)、包包头一府府谷公路路以及包包头一神神木大柳柳塔铁路

34、路交汇于于东胜。鄂尔多多斯装备备制造基基地是经经鄂尔多多斯市人人民政府府批准建建设的重重点工业业区，位位于东胜胜区与康康巴什新新区之间间。3.1.2地形形、地貌貌东胜区的的地势西西高东低低，最高点点在西部部巴音敖敖包乡布布日嘎斯斯泰村，海拔116155米；最低点点在东部部塔拉壕壕乡红泥泥塔村，海拔112699米。按按地貌特特征，全全市可明明显地分分为东西西两个区区域。以以柴登乡乡的城梁梁村至漫漫赖乡的的海子湾湾村一线线为界，东部为为丘陵沟沟壑区，西部为为波状高高原区。3.1.3气候候东胜区属属温带大大陆性气气候，冬冬长夏短短，四季季分明。东部地地区年平平均气温温5.55摄氏度度，西部部地区年年

35、平均气气温5.2摄氏氏度，年年日照331000至32000小时时。无霜霜期较短短，东部部一般为为1355天，西西部一般般为1116天。降水保保证率低低，年度度变化大大，东部部地区平平均年降降水量4400.2毫米米，西部部地区平平均年降降水量3325.8毫米米。降水水多集中中于7至至8月，有时降降雨强度度大，东东部地区区易造成成山洪，西部地地区易造造成内涝涝，其它它月份降降水很少少，干旱旱严重，年蒸发发量22200毫毫米以上上。夏、秋常有有冰雹灾灾害，冬冬、春常常有大风风灾害。3.1.4水文文特征东胜区境境内无常常年性河河流，较较大的季季节性河河流有流流入黄河河的罕台台川、哈哈什拉川川，向南南汇

36、入乌乌兰木河河的有铜铜匠川、三台基基川、吉吉劳庆川川、阿不不亥川，有注入入桃力庙庙海子的的内流河河扎日格格沟、乌乌尔图河河。平均均年径流流量66646.3万立立方米，年输沙沙量8444万吨吨。水面面有桃力力庙海子子、候家家海子等等湖泊和和小型水水库，水水面总面面积122.099平方公公里。地地下水主主要靠大大气降水水补给，潜水较较少，地地下水位位一般在在地深110米左左右。3.1.5工程程地质东胜区地地处鄂尔尔多斯地地台向斜斜北部的的伊陕斜斜坡上，北邻乌乌兰格尔尔隆起。总体构构造形态态为一南南向西倾倾斜的缓缓倾单斜斜层。地地质倾角角一般为为355度。基基地为太太古界古古老变质质岩系。元古代代和

37、下古古代处于于隆起状状态，从从上古代代的中晚晚石炭纪纪开始接接受沉积积，沉积积覆盖层层包括华华力系构构造层、印支构构造层、燕山构构造层和和喜山构构造层。 参考考邻近场场地地勘勘情况，场区无无不良地地质作用用和地质质灾害，无与建建筑相关关的环境境地质问问题，场场地稳定定。场地地土属中中硬土，场地类类别类。3.2社社会经济济概况3.2.1人口口鄂尔多斯斯市共有有总人口口1488.7万万，其中中农牧区区人口882.22万。总总户数443.66万户，平均每每户家庭庭有3.4人。鄂尔多斯斯市近几几年人口口增长较较快，外外来人口口急剧增增加，主主要有这这些因素素：一是是城市化化进程的的加快，人口大大量增加

38、加；二是是鄂尔多多斯市经经济增长长较快，使得大大量投资资者涌入入鄂尔多多斯。三三是退耕耕还林、退耕换换草等政政策使得得大量农农牧民迁迁至市里里。鄂尔尔多斯受受资源性性产业开开发的影影响，整整体经济济飞速发发展，GGDP增增长排名名全国前前列，人人均GDDP更是是达到了了全国领领先水平平，第三三产业发发展也非非常迅速速。随着着煤炭、电力等等资源型型工业以以及煤变变油等高高科技产产业的兴兴起，劳劳动力及及高新技技术人才才大量引引入，必必将带来来鄂尔多多斯人口口的刚性性增长，促进其其城市人人口快速速增长。3.2.2经济济从20003年到到20009年，鄂尔多多斯的GGDP总总额快速速增长。已从220

39、000年的1550亿元元,到20009年地地区生产产总值221611亿元，同比增增长233%。10年时时间，鄂鄂尔多斯斯的经济济总量增增长了114倍以以上。对比全国国各省会会城市及及重要城城市的220099年度GDDP数据据，鄂尔尔多斯的的GDPP总量21161亿亿元，同同比增长长23%。甚至至已经与与一些省省会城市市的GDDP相当当。统计资料料显示，改革开开放30年鄂尔尔多斯市市地区生生产总值值以年均均22.7%的的速度增增长，从从19993年开开始，鄂鄂尔多斯斯的经济济增速就就持续高高于内蒙蒙古的经经济增速速，更是是远远高高于全国国的经济济增速。进入新新世纪，地区生生产总值值以年均均34.

40、5%的的速度快快速发展展，比改改革开放放前100年的速速度快111.88个百分分点。220088年人均均GDPP居全国国地级市市第3位，20009年年人均GGDP跃跃居全国国地级市市第1位，与与发达地地区的差差距在不不断缩小小。特别别是财政政收入一一项，进进入新世世纪以来来以年均均42%的速度度猛增，已占到到自治区区财政总总收入的的1/44强。第四章 项目建建设方案案4.1编编制依据据本项目编编制执行行现行国国家、建建设部建建筑设计计规范、标准及及当地有有关标准准、规定定。主要要的规范范、标准准包括但但不限于于：1民民用建筑筑设计通通则GGB5003522-20005；2城城市道路路绿化规规划

41、与设设计规范范CJJJ755-977；3城城市用地地竖向规规划规范范CJJJ 883-999；4城城市道路路和建筑筑物无障障碍设计计规范JGJJ50-20001；5建建筑设计计防火规规范GGB5000166-20006；6汽汽车库、修车库库、停车车场设计计防火规规范GGB5000677-977；7建建筑内部部装修设设计防火火规范GB5502222-995；10公共建建筑节能能设计标标准GGB 5501889-220055；11民用建建筑节能能设计标标准（采暖居居住建筑筑部分）JGJJ 266-955。4.2项项目建设设标准4.2.1生产产标准1本项项目选址址和设计计符合规规划部门门要求，设计审

42、审查和工工程验收收将申请请规划、消防等等有关部部门参加加审查验验收。2内外外环境整整洁，建建有成品品、半成成品堆放放场所。3建有有职工食食堂，食食堂卫生生条件符符合规定定。4设置置专门的的生产监监督管理理部门，负责监监督生产产质量及及安全生生产。5生产产经营人人员每年年进行健健康检查查。6本企企业规定定，新招招募的工工人和零零时工必必须身体体健康方方可参加加工作。7本公公司定期期宣传产产品生产产安全、生产技技术知识识，并报报有关管管理部门门进行产产品评价价，公布布产品生生产情况况。4.2.2安全全标准1场区区建筑严严格按照照GBJJ16建建筑设计计防火规规范的要要求，报报送公安安消防机机构审核

43、核和验收收。2严格格按照GGB1556300消防安安全标志志设置要要求，配配备各种种明显规规范的消消防标志志。3根据据国家有有关规定定要求，配备消消防设施施，包括括消防栓栓、灭火火器，报报消防主主管部门门检验。4对生生产人员员、管理理人员定定期进行行消防知知识和技技能培训训，并掌掌握灭火火器材使使用方法法，做好好培训记记录。5对消消防设施施进行定定期检查查记录。6按照照消防法法规要求求设立消消防组织织，责任任落实到到人头。7场区区内严禁禁使用明明火。8施工工使用明明火履行行相关手手续和采采取相应应安全措措施。9易燃燃、易爆爆物品用用空容器器展示。10大大型电器器设备申申请检验验，并取取得验收收

44、合格证证书。11定定期检查查并维护护电路、用电设设施，做做好检查查记录。: 112建建立健全全保安防防范组织织、制度度。13配配备专职职保安人人员。14配配备应急急照明设设施。15配配备应急急突发事事件预案案，保证证可以迅迅速启动动。4.3竖竖向规划划4.3.1设计计依据城市用用地竖向向规划规规范（CJJJ8399）城市道道路设计计规范（CJJJ37790）4.3.2竖向向设计基基本原则则满足修修建、活活动、交交通、休休息等用用地的使使用要求求。场地坡度度要满足足建设用用地规划划坡度。最小坡坡度0.3%，最大坡坡度5%。坡度以0.33%，3%为为宜;停停车场坡坡度0.200.5% 。草坪、休休

45、息绿地地：坡度度最小00.3%，最大大3%。保证场场地良好好的排水水，力求求使设计计地形和和坡度适适合污水水、雨水水的排水水组织和和坡度要要求，避避免出现现凹地，道路纵纵坡最小小坡度不不小于00.3%。建筑筑室内地地坪标高高保证在在沉降后后应高出出室外地地形155600cm；室外地地坪纵坡坡不得小小于0.3%，并且不不得坡向向建筑墙墙脚。充分利利用地形形、地貌貌，尽量量减少对对原有生生态环境境的破坏坏，减少少土石方方工程量量。考虑建建筑群体体空间景景观设计计的要求求尽可能能保留原原有地形形和植被被。便于施施工，符符合工程程技术经经济要求求。 4.3.3竖向向规划要要点 与道道路的平平面及道道路

46、两侧侧用地的的竖向规规划相结结合，满满足道路路沿线景景观要求求。 结合合城市用用地中的的控制高高程，沿沿线的地地形地物物、河涌涌、地下下管线、地质和和水文条条件等作作综合考考虑。 步行行系统应应考虑无无障碍交交通要求求。 竖向向规划要要同时考考虑景观观，结合合原地形形地貌和和生态环环境。 场地地内道路路纵坡最最大2，最小小0.33。4.4建建筑方案案4.4.1设计计依据1、承办办单位提提供的基基础资料料；2、建设设方提供供的地形形图及水水文地质质资料；3、国家家及行业业现行的的有关标标准及规规范；4、除特特殊注明明外，本本工程所所有子项项按下述述标准设设计：建筑结构构的安全全等级：二级。结构的

47、设设计使用用年限：50年年。建筑耐火火等级：二级。防水等级级：主要要建筑为为二级。4.4.2设计计要求1、按用用地使用用性质要要求，合合理分区区；2、充分分保证预预拌混凝凝土工艺艺操作的的功能要要求；3、空间间效果、环境质质量、绿绿化等满满足规定定要求；4、满足足建筑消消防通道道及防火火间距的的要求；5、近期期需要和和远期发发展相结结合。4.4.3主要要建构筑筑物1、综合合楼新建综合合楼为砖砖混结构构，位于于站区前前部位置置上，来来彰显建建筑的管管理中心心地位。整个的的平面以以直线为为主题，所以在在造型上上也尽量量显示出出建筑的的流畅感感，强调调建筑空空间的变变化和穿穿插，方方形和条条形的对对

48、比，加加以不规规则的构构图处理理建筑造造型简约约、明快快、相互互呼应。综合楼总总建筑面面积6000，一层为为3000的实实验室，二层1150为办公公区，1150为宿舍舍区。2、厨房房等用房房厨房、餐餐厅及锅锅炉房总总面积为为65，位于于站区的的最西侧侧，位于于综合楼楼的西北北角，方方便员工工就餐。3、门卫卫及设备备用房位于站区区西南侧侧，即项项目出入入口位置置，总面面积688，包包括门卫卫、修理理间、库库房及设设备用房房。4.4.4建筑筑装修表4-11室内工工程做法法表名称房间名称称楼地面踢脚或墙墙裙墙面顶棚备注面层材料料面层材料料面层材料料面层材料料综合楼室内地砖地砖乳胶漆细面石膏膏板门厅花

49、岗岩地砖乳胶漆刮腻子喷喷漆前室地砖地砖乳胶漆刮腻子喷喷漆楼梯间地砖乳胶漆刮腻子喷喷漆外装修设设计：外墙立面面选材中中包括贴贴面瓷砖砖与玻璃璃窗户构构成质感感对比涂涂料为主主，颜色色以规划划效果图图为基础础，选用用较明亮亮的色系系。行车道旁旁安装庭庭院灯，保证场场地内有有一定亮亮度，利利于行人人和电子子监控。表4-22室外工工程做法法表工程名称称工程做法法备注散水铺砖下设3000厚中中砂防冻冻层台阶花岗岩板板材台阶阶、厚卵卵石灌浆浆下设3000厚中中砂防冻冻层坡道厚卵石灌灌浆下设3000厚中中砂防冻冻层4.4.5防水水防潮工工程设计计屋面防水水：屋面防水水等级为为二级，防水年年限155年。采采用

50、单面面自粘型型橡胶沥沥青防水水卷材，厚度11.5+1.55mm。排水方方式采用用内排水水。室内各部部位防水水：卫生间，水箱间间，生活活水泵房房，设置置了洗衣衣机的阳阳台等有有水房间间地面防防水采用用单组份份环保型型聚氨酯酯涂膜11.5MMM厚。墙体防潮潮：无地下室室建筑物物墙体在在首层室室内地坪坪下约00.066m处做做20厚厚水泥砂砂浆内掺掺3%防防水剂的的墙身防防潮层。4.5结结构方案案4.5.1编制制依据建筑抗抗震设计计规范 GBB500011-20001建筑地地基基础础设计规规范 GGB5000077-20002建筑结结构可靠靠度设计计统一标标准 GGB5000688-20001混凝土

51、土结构设设计规范范 GB5500110-220022砌体结结构设计计规范 GBB500003-20001建筑结结构荷载载规范 GBB50009-220011建筑结结构可靠靠度设计计统一标标准 GGB5000688-20001 建筑桩桩基技术术规范 JGGJ 994-994 其它相关关规范4.5.2结构构设计基基本参数数表4-33建筑结结构的设设计使用用年限和和安全等等级结构的安安全等级级设计使用用年限抗震设防防类别地基基础础设计等等级地下室防防水等级级二级50年丙类乙级二级表4-33自然条条件 风雪荷荷载基本风压压地面粗糙糙度基本雪压压场地标准准冻深Wo=00.500kN/平方米米C类So=0

52、0.355kN/平方米米1.500m表4-44抗震设设防的有有关参数数抗震设防防烈度设计基本本地震加加速度值值设计地震震分组7度0.100g第三组4.5.3建筑筑结构设设计（一）地地基方案案及基础础形式本工程选选用天然然地基方方案，均均采用条条形基础础。（二）结结构设计计方案本项目内内建筑均均采用砖砖混结构构即可。第五章 产品品方案、技术方方案和设设备方案案5.1产产品方案案产品规格格型号及及规模：主要用用于生产产C300系列商商品混凝凝土，根根据市场场需求相相应调整整，产品品总规模模为年产产20万m3。5.2技技术方案案5.2.1原材材料供应应本项目所所需原材材料主要要为水泥泥、石子子、砂、

53、水等。水泥、石子、砂子等等均由本本地提供供，通过过运输公公司车辆辆运输到到搅拌站站。水由由当地自自来水管管网接通通使用。添加剂剂由专业业厂家提提供，保保证货物物的质量量和数量量。本项目所所需其它它原辅材材料和燃燃料动力力，市场场供应平平稳，由由汽车运运输到生生产现场场，可以以保证产产品生产产的需要要。表5-11原材料料一览表表原料名称称每生产11m混凝土土所需要要的原材材料的数数量每年所需需原料总总量水泥200kkg41004t粉煤灰90kgg1.8104t碎石12000kg241104t砂800kkg161104t矿粉40kgg0.8104t外加剂10kgg0.2104t水150kkg310

54、04t电8度1.6106度煤折合成标标煤3660t 柴油装载机功功率为1160kkw，作作业率按按80%计，11台装载载机年用用柴油量量为1662.22t5.2.2原材料料管理1对原原材料进进行统一一采购，并和原原料供应应商签订订长期购购销合同同，并且且明确规规定详细细技术指指标，保保证原材材料的质质量。每每年对供供应原材材料的供供应商进进行资格格审查和和信誉度度评价，续签合合同。2采购购原料必必须严格格按照规规定对原原材料进进行化验验检查，经检验验合格的的原材料料进行入入库登记记，对于于检验不不合格的的原材料料按照合合同退回回，情形形严重的的解除购购销合同同，触犯犯法律的的，依法法追究其其刑

55、事责责任。3采购购包装物物或相关关配料时时，要查查验标签签必须有有品名、厂名、厂址、生产日日期、批批号、配配方或成成分等。包装标标识必须须清楚、容易识识别；必必须有中中文标识识。4建立立原材料料监督管管理制度度，采购购原材料料时严格格执行原原材料管管理制度度，采购购的原料料必须质质优、环环保、洁洁净，符符合卫生生要求；严防伪伪劣、有有毒有害害、掺假假掺杂，质量不不合格的的原材料料进入生生产基地地。5、建立立原材料料流程记记录制度度，原材材料进库库或出库库、进入入车间、生产加加工、必必须由保保管、验验收员验验收，签签字，质质量管理理员负责责监督原原材料的的整个流流程，并并认真做做流程记记录。5.

56、2.3生产产工艺5.2.3.11工艺技技术发展展与介绍绍自从水泥泥被开发发后，以以水泥为为粘结剂剂，石子子和砂为为骨料制制成的混混凝土成成为应用用最为广广泛的一一种建筑筑材料，制备混混凝土的的搅拌机机械装备备随即诞诞生和发发展。早早期的混混凝土制制备采用用单机搅搅拌形式式，而在在搅拌机机基础上上配置砂砂石、水水泥和水水的供料料计量和和控制装装置便构构成了搅搅拌站的的雏形，并逐渐渐发展形形成了紧紧凑式、组合式式、卧式式、直投投式、立立式等各各种结构构形式的的搅拌站站。随着着混凝土土工程施施工技术术的不断断进步和和商品混混凝土的的应用与与推广，对混凝凝土工程程制备装装置性能能和功能能的要求求不断提

57、提高。同同时，粉粉煤灰、矿渣粉粉等活性性矿物掺掺合料和和膨胀剂剂、减水水剂、泵泵送剂、缓凝剂剂、增强强剂、速速凝剂、防冻剂剂、塑化化剂等添添加剂的的相继开开发和应应用，制制备混凝凝土的原原材料元元素增加加，对搅搅拌站配配置及技技术要求求也相应应提高。与早期期产品相相比如今今混凝土土搅拌站站无论是是成套设设备的配配置和技技术条件件，还是是整机的的功能和和性能指指标，以以及产品品的适用用性和可可靠性都都有了明明显的变变化和显显著的进进步。混凝土搅搅拌站泛泛指配置置了制备备混凝土土所需的的各种原原材料的的储料、供料、配料、搅拌和和控制等等装置，将各种种骨料、粘结剂剂、掺合合料、添添加剂和和水按一一定

58、配比比通过搅搅拌机，采用集集中搅拌拌供应新新鲜混凝凝土的方方式生产产混凝土土的成套套设备。5.2.3.22搅拌主主机参数数本项目通通过对国国内一流流混凝土土搅拌设设备进行行比选，根据厂厂家提供供的基础础资料，综合考考虑了质质量、价价格、付付款条件件、售后后服务、运行维维护等多多方面的的因素，确定购购买一台台三一重重工HZZS1220型号号的搅拌拌站。表5-22技术参参数表型号HZS1120理论产量量m3/h120搅拌主机机JS20000卸料高度度3.8米米计量范围围及精度骨料kgg(0330000)2%水泥kgg(0112000)1%粉煤灰kkg（05500）1%水kg（06600）1%外加剂

59、kkg（0550）1%粉料仓容容量（标标配）（t）42000骨料仓容容量（标标配）（m）4255注：骨料料站的仓仓数、仓仓容及安安装形式式可以根根据用户户的需要要进行调调整；粉粉罐容积积、数量量及粉罐罐附件的的配置按按用户需需要骨料提升升方式平皮带或或人字皮皮带粉料称数数量（标标配）2注：粉料料称数量量可以根根据用户户的需要要进行调调整全自动控控制模式式（标配配）单机单控控总功率210kkw注：1.总功率率中不含含螺旋机机功率；2.根根据用户户需要，可以进进行非标标设计；3.可可以组合合成双站站或多站站；4.掺合料料包括粉粉煤灰、矿粉、膨胀剂剂等；55.由于于设计改改进，以以上参数数有可能能变

60、化，以产品品为准。5.2.3.33搅拌站站工艺设设计用散装水水泥车装装运水泥泥运至原原料仓，空压至至搅拌机机；用皮皮带输送送机运送送石料、砂至搅搅拌机，再配相相应粉煤煤灰、水水进行搅搅拌，自自动卸料料至搅拌拌运输车车，再运运到工地地，原料料作配比比用电脑脑自动控控制，确确保产品品质量。生产工工艺全过过程为封封闭输送送，无粉粉尘。预拌混凝凝土的生生产工艺艺流程如如下图5.2.3.4产品安安全管理理（1）质质量监督督部门定定时分批批次对原原辅材料料进货、验收进进行检查查。检查查内容包包括原材材料采购购验证记记录（包包括在采采购原辅辅材料时时供货单单位提供供的原辅辅材料检检验合格格证明或或者自行行检