BIM设计方案详细

1、B I M方案第一章BIM 方案第一节BIM 实施目标序号BIM 目标BIM 应用1加强项目设计及施工的协调基于 BIM 模型完成施工图综合会审和深化设计2优化施工进度计划及流程4D 施工模拟3可视化模型指导现场施工基于 BIM 施工技术交底4理顺工作面交接计划基于 BIM 细化工作面交接任务包5快速评估变更引起的成本变化自动工程量统计6提升工厂制造质量预制、预加工构件的数字化加工7对加工、制作、运输及安装跟踪管理物料跟踪管理8为物业提供准确的工程信息交付 BIM 竣工模型，提供建造工程中的相关信息本工程将为业主提供一个全方位的 BIM 服务，达到精细化管理，节省工期， 节约成本，最终完成高品

2、质高标准的建设目标。具体实施目标及内容如下：序号BIM 功能所需主要软件支持1基于 BIM 模型完成施工图综合会审和深化设计Revit、Navisworks、xsteel 软件24D 施工模拟Navisworks 软件3通过模型进行施工技术交底Revit、Navisworks 软件4基于 BIM 细化工作面交接任务包Revit、鲁班BIM 软件5自动工程量统计Revit、鲁班BIM 软件6预制、预加工构件的数字化加工Revit、xsteel 及其他软件7物料跟踪管理Revit、xsteel、基于rfid 的软件8交付 BIM 竣工模型，提供建造工程中的相关信息合作研发的FBIM 物业管理软件第

3、二节BIM 应用要求一. 主要应用软件说明序号名称配置要求数量1计算机Intel 酷睿i7 3.4GHz CPU，16GB 内存，2T 硬盘，128bit每位 BIM 工程 1024MB 显卡/微星GTX560Ti 浩客，24 英寸 LED 显示器，机师一台箱 ATX,电源DH6，罗技键鼠。二. 主要硬件要求2移动储存500G 移动存储器53绘图仪A0，600600dpi24打印机A3 彩色激光打印机25投影仪高亮度、高分辨率16网络接入广域网接入1三. BIM 人员说明本局自有 BIM 研究团队，将为项目设置 BIM 管理协调组，进驻 BIM 管理协调组长及土建 BIM 工程师若干名，全面负

4、责管理及协调各分包 BIM 工作进展，保障BIM 目标的实现。架构如下：四. BIM 实施总体流程第三节BIM 应用具体说明一. 基于 BIM 模型完成施工图综合会审和深化设计会审方法会审结果（样例）在建模过程中将发现本专业施工 图纸间、本专业与其他专业间的图纸问 题，进行收集后反馈到设计院，解决诸如尺寸标注不清、现场无法施工、详图无法索引等问题。施工图综合会审机电安装深化设计深化设计要求深化设计（样例）(1） 深化设计说明由于 BIM 模型需各专业进行配合，且专业构件数量纵多，需进行分类及精度设置以保证模型的实用性，在满足精细程度要求和模型规划要求的前提下，再针对项目制订项目深化设计指南，编

5、制各专业建模时构件的精细程度要求，以便具体的深化设计应用，指导各专业完成深化设计工作。（具体精度要求见后续“BIM 深化设计注意事项”）(2） 深化设计流程(3） 深化设计管理总包 BIM 管理协调组将定期检查分包深化设计进度，并敦促分包单位按照规范的工作流程及模型精度标准进行图纸的审核、模型的建立和碰撞以及最终深化设计图的送审。并在每周的 BIM 工作协调会组织进行综合管线布置的协调、专业间施工工序穿插的梳理，形成周报并制定下一周任务，为多专业施工时的工作面交接管理做好技术准备。钢结构深化设计深化设计要求深化设计样例根据钢结构的设计图纸进行三维深化设 计，在钢结构与其他专业相冲突的地方运用模

6、型进行碰撞检查，找出问题，并进行修改后以三维图纸的模式进行出图，帮助现场进行构件的安装。其他专业深化设计根据其他专业的需求，在已合成的模型上为其提供三维设计、三维可视化、构件布置、工序搭接等方面的服务，为其进一步进行深化设计提供帮助。二. 4D 施工模拟施工模拟流程施工模拟应用利用 naviswork 软件对场地布置、工期及相关主要施工工序进行模拟，复合技术方案合理性，降低人为策划错误，优化工期，保证项目最优策划。深化设计要求施工场地模拟样例利用场地模型，对施工临建进行三维设 计，并且将施工器械及临时堆场等载入到场 地模型中，利用Navisworks 等软件进行动态的施工模拟，以判断场地布置是

7、否合 理。(1） 施工场地布置模拟(2） 施工进度模拟模拟阶段模拟图塔吊设置地下室施工地上结构施工公寓封顶，办公楼继续施工办公楼封顶操作说明模拟样例针对钢结构、机电安装、幕墙等大型构件建立模型，在钢结构吊装、机电重点部位安装、幕墙安装 等 方 面 利 用 Naviswork 的碰撞检查、模拟动画功能检查每项操作可能遇到的问题并进行方案优化。(3） 大型构件施工操作模拟三. 通过 BIM 模型进行施工技术交底施工技术交底说明样例在施工方案、图纸变更、图纸会审及施工工序等技术交 底中无法在二维表 示清楚的内容里加 入三维化图片，必要时进行三维定位，并搭配施工模拟视频 进行施工技术交底， 以保证信息

8、传递的 准确性。四. 自动工程量统计变更工程量计量流程统计方法工程量样例自动工程量统计方法说明利用明细表功能，在建模完成后自动统计出结构、建筑等数据库，导出后作为现场工程量的参 考，为现场提供混凝土量、抹灰量等数据。利用明细表功能，在建模完成后自动统计出机电构件数据库，导出后作为现场工程量的参考，为现场构件数量、构件尺寸等数据。统计方法工程量样例变更成本计算当出现图纸变更 时，将尽快在原有模型的基础上进行变更修 改，并在数据库中反应出变更后的成本，交于技术人员与预算人员共同进行成本的快速分 析。五. 基于 BIM 细化工作面交接任务包(1） 模型融合将各专业分包模型通过转换口导入拟采用的 BI

9、M 平台软件，在平台上进行模型的简化与分类，方便工作面交接时的模拟及工作包的链接。(2） 工作面交接管理以工作计划为主线，在 BIM 平台软件里对模型工作面进行标注，梳理总包范围内与工作面交接相关的内容，并以此延伸到前项工序以此来对工作面交接进行系统的管理，达到每次工作面交接前并能清晰明了的查到所需要完成的工作，以便真实控制进度。(3） 现场进度预警及纠偏在工作面交接管理下，与各分包共同制定各专业交接台账，与模型进行链接， 并与软件公司探索设置相应的预警系统和跟踪系统，将可能的现场管理不到位或信息反馈不及时直接反应在模型上，在过程中进行纠偏与防漏，提高工程管理效率。六. 预制、预加工构件的数字

10、化加工说明样例对钢结构、安装等需要进行数字化加工的预制、预加工构件在加工前提前进行结构建模与零构件拆分，然后进行模拟号料、放样、下料，接着按照加工制作工艺方案进行模拟加工，要求模型应包含数字化加工所要求的各项技术参数，根据模型应快速生成数字化加工要求的工程表达图纸。最后对数字化加工过程进行评估总结。数字化预加工可以用于对工人的技术交底及提前发现加工过程中的问题，对正式加工进行优化和指导正式加工。七. 对加工、制作、运输及安装跟踪管理要求钢结构、安装、幕墙等分包建立主要构件集，针对机电大型设备、钢结构重要部统计方法件、幕墙单元板块进行编码，在加工制作过程时即将编码输入，让其拥有唯一的条形码。利用

11、物联网rfid 技术，在加工、运输、现场等环节进行二维条形码的扫描，将信息传入BIM 模型中以掌握材料的制作、运输状况，帮忙项目进行材料进度的把控。样例八. 交付 BIM 竣工模型，提供建造工程中的相关信息在本工程竣工后，交付给业主的除了实体的建筑物外，还拟有一个包含详尽、准确工程信息的 BIM 竣工模型，为后续的项目运营提供基础。此 BIM 竣工模型为一个全面的三维模型信息库，包括本工程建筑、结构、机电等各专业相关模型大量、准确的工程和构件信息，以电子文件的形式进行长期保存。通过此竣工模型，可以帮助业主进一步实现后续的物业管理和应急系统的建立，实现建筑物全生命周期的信息交换和使用。分阶段模型

12、验收本工程将模型分为结构模型、建筑模型、机电安装模型、各分包模型以及最终模型进行分阶段验收，每个阶段都集中进行模型完整程度，信息正确率的评审， 并将各阶段模型进行保存，最终交予业主一个完整的 BIM 竣工模型。信息模型的最终集成和验证在工程实施过程中，运用 Revit 系列软件建造的 BIM 模型已基本成型，在形成竣工模型前应对信息模型进行最后的集成和验证。组织各参建方编制完整竣工资料，整理提供作为 BIM 竣工模型的完善基础资料，涉及到的模型信息包括以下内容：几何空间信息、技术信息、产品信息、建造信息、维保信息；对工程各参建单位提供的信息完整性和精度进行审查，确保按本方案要求的信息已全部提供

13、并输入到竣工模型中，包括所有过程变更信息。对工程各参建单位提供的信息准确性进行复核，除与实体建筑、基础资料进行核对外，还应对不同单位的信息进行相互验证。对竣工信息模型的集成效果进行检测，运用专业软件进行模拟演示， 检查各种信息的集成状况。下图为 revit 信息通过 IFC 数据格式转入我局研发的物业管理系统：BIM 模型后期运营应用服务(1） 模型的使用和扩展以竣工信息模型为依托制作立体的用户说明书，将模型中相关的信息进行集成，并提取其中的关键内容编制培训大纲。信息的价值在于被使用的程度，在交付竣工模型后应对物业人员进行相应的培训，至少安排 3 次以上的正式培训课程，提高物业人员对 BIM

14、模型的掌握和使用熟练程度。在建筑物的生命周期内，应继续对竣工模型进行维护，将运营中产生的新信息输入到模型中，保证模型的数据丰富和及时响应。下图为我局研发的以 BIM 信息为基础的物业管理系统：物业管理简单使用说明：移动设备扫描贴在设备上的二维码，获取该设备的相关信息，为维护人员提供支持，例如：在维护维修过程中，快速获取设备参数； 在装修过程中，给装修工人提供帮助，使装修过程更加的高效，如下图：(2） 建筑系统分析1）正常运行模式演示对不同时间，如工作日、节假日、特别会议日等情况下建筑物运行模式进行演示，确定物业管理的安排和要求。对不同的机电工况，如空调系统的冬、夏季等状况下建筑物运行模式进行演

15、示，确定物业管理的安排和要求，以及主要机电系统操作次序。2）应急运行模拟模拟在各种灾害状态下，评估建筑物的可能损害部位和程度，安全通道和疏散通道的保证措施，相应制定应急处理方案。第四节BIM 应用保障措施为保障 BIM 应用工作的顺利进行，必须提前规范模型的规划标准、统一样板文件的建立，并明确模型信息的输入标准以及信息模型的交付时间；同时制定BIM 工作制度，规范各专业BIM 工程师职责、总包与各分包互动关系，让BIM 工作在项目上有序、高质、可控的进行。一. BIM 规划标准工作标准为保持工作的统一性和连贯性，必须制定统一的工作标准，具体如下：序号1标准内容统一、集中办公地点备注2统一 BI

16、M 设计软件，如revit 系列软件或相关BIM 软件3统一 BIM 模型划分原则和方法，并作出具体方案4统一 BIM 轴网5统一 BIM 模型文件的定位6统一项目模版、族模版及相关参数的设定7规范三维表达方式，平面表达方式尽量沿用现有规范8数据文件的唯一化管理9统一的应用共享参数、项目参数10族库的建立和共享11项目模型文件格式的传递及储存各专业模型构件命名信息标准构件命名规则是 BIM 模型中建筑构件所具有的工程属性。模型信息与模型相关联，以数据库的方式存储，并且可以被查阅、调用、修改，不同的构件详细程度略有不同。模型信息包括的内容如下表所列：信息分类几何空间信息技术信息产品信息建造信息信

17、息内容维保信息使用年限、安装日 保修年限、期，操作 维保频率、单位等 维保单位等模型实体尺供应商、产品寸、形状、位材料和材质信合格证、生产置、二维表达息、技术参数等厂家、生产日等期、价格等统一样板文件的建立(样例)统一文件名统一基准点建模板建统一轴网统一标高立流程统一构件名称二. 各专业交付模型节点初步安排表序号专业节点安排备注1总包进场一个月内组建完毕并开始建立结构模型，在 3 个月内将地下土建室结构模型和建筑模型建立完毕，在接下来 2 个月内将地上结构及建筑模型建立完毕。2机电机电安装：总包进场后两个月内组建完毕，开始进行机电安装模型的安装建立，半年内建立初步模型。3钢结构第四个月内进场开

18、始进行钢结构的模型建立，2 个月内完成模型建立。4装修进场前进行初步模型的建立，两个月内完成最终模型4其它分根据土建的模型建立进度来考虑进场，比如需要人防的模型建立时可包单位安排人员进行配合。三. BIM 工作制度工作职能表序专业职号务工作职能BIM 协调协调业主、各分包和上级关系，全面负责本工程BIM 系统的建立、运小组组长用、管理，全面管理BIM 系统运用情况。各专业参与协调各专业间的模型图纸工作，负责模型图纸的审核工作、工程BIM施工模拟等日常工作指导，定期复查工作。小组组长负责本工程建筑专业BIM 建模、模型应用，深化设计等工作，主要为土建 BIM提供完整的梁、柱、板等结构，墙、门窗、

19、楼梯、屋顶等建筑信息Revit 工程师模型，以及主要的平面、立面、剖面视图和门窗明细表，以及面视图三道尺寸标注，方便施工沟通。给排水BIM工程师对本工程给排水、消防专业建立并运用BIM 模型，管线综合深化设计、水泵等设备、管路的设计复核等工作，主要包括提供完整的给排水管道、 阀门及管道附件的Revit 管网模型，变更工程量计量工作流程以及主要的平面、立面、剖面视图和管道及配件明细表，以及平面视图主要尺寸标注。对本工程暖通专业建立并运用BIM 模型，管线综合深化设计、空调设暖通 BIM备、管路的设计复核等工作，主要包括提供完整的暖通管道、系统机柜等工程师的 Revit 暖通管网模型，以及主要的平

20、面、立面、剖面视图和管道及设备明细表，以及平面视图主要尺寸标注。对本工程电气专业建立并运用BIM 模型，管线综合深化设计，电气设电气 BIM备、线路的设计复核等工作，提供完整的电缆布线、线板、电气室设备、工程师照明设备、桥架等信息模型，以及主要的平面、立面、剖面图和设备明细表，以及平面视图主要尺寸标注。钢结构BIM工程师其他分包BIM工程师对本工程钢结构专业建立并运用BIM 模型，为钢结构加工提供数字化加工图纸，并根据现场进度情况进行钢结构安装模拟，将钢结构技术参数、维修资料等信息输入模型。配合总包BIM 管理部进行模型的建立与信息的完善，为项目实施BIM 应用提供支持，并定期参与BIM 会议

21、，听从总包管理部安排。总包与各分包互动管理检查内容检查要点检查频率施工模型更新是否按照进度进行模型更新模型是否符合要求每月设计变更设计变更是否得到确认模型是否符合要求每月变更工程量计量变更工程量是否正确模型是否符合要求每月各专业 BIM 工程师按规划及计划完成本专业 BIM 模型后，提交本专业模型进行整合，根据整合结果，定期或不定期进行审查。由审查结果反推至目标模型， 图纸进行完善。施工时检查内容、要点及频率如下表：专业深化设计复核深化设计模型是否符合要求每月各专业间参与方依据管理体系、职能对信息模型进行必要的调整，并反馈最新的信息模型至总包 BIM 管理协调小组。会议制度BIM 协调组每周选

22、取一天组织各分包 BIM 工程师进行 BIM 会议，解决诸如综合管线碰撞分析、进度管理、工程量统计、施工模拟等BIM 应用碰到的问题，并针对上周完成的情况进行点评总结，布置下一周的工作安排等，保证 BIM 工作的正常有序进行。BIM 深化设计注意事项(1） 机电专业模型精度要求给排水专业精度要求给排水专业各阶段LOD 精度要求施工图阶段施工阶段最终模型交付根据我局 BIM 实施经验，将给排水各阶段设置精细程度规定如下：给排水专业LODLODLOD管道100100100阀门100200200附件100100100仪表100200200卫生器具100200200设备100200300详细等级（LO

23、D）100200300管道几何信息(加保温层、管道进设备机房)技术信息(材料和材质信息、技术参数等）阀门几何信息(按阀门的分类绘制)附件维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等）技术信息(材料和材质信息、技术参数等）维保信息(使用年限、产品信息(供应商、产品合格证、生产厂家、生产日保修年限、维保频率、期、价格等）维保单位等）几何信息(按类技术信息(材料和材质信息、技术参数等）维保信息(使用年限、别绘制)产品信息(供应商、产 品合格证、生产厂家、生产日 保修年限、维保频率、期、价格等）维保单位等）仪表几何信息(按类技术信息(材料和材质信息、技术参数等）维保信息(使用年限、别绘制)产品信

24、息(供应商、产品合格证、生产厂家、生产日保修年限、维保频率、期、价格等）维保单位等）精细程度要求如下：卫生器具设备几何信息(具体的类别形状及尺寸)几何信息(具体的形状及尺寸)技术信息(材料和材质信息、技术参数等）维保信息(使用年限、产品信息(供应商、产品合格证、生产厂家、生产日保修年限、维保频率、期、价格等）维保单位等）技术信息(材料和材质信息、技术参数等）维保信息(使用年限、产品信息(供应商、产品合格证、生产厂家、生产日保修年限、维保频率、期、价格等）维保单位等）暖通专业精度要求暖通专业各阶段LOD 精度要求根据我局 BIM 实施经验，将暖通专业各阶段设置精细程度规定如下：暖通专业施工图阶段

25、施工阶段数字楼宇交付暖通风系统LODLODLOD风管道100100100管件100100100附件100100100末端100100100阀门100200200机械设备100200300暖通水系统100水管道100100100管件100100100附件100100100阀门100200200设备100200300仪表100200200详细等级（LOD)暖通风系统100200300几何信息(按着系统绘风管道制支管线，管线有准确的标高，管径尺寸、添加保温)技术信息(材料和材质信息、技术参数等）维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等）精细程度要求如下：管件几何信息(绘制支管线上的管件)几

26、何信息(绘制支管线附件上的附件，添加连接件)末端几何信息(具体的外形尺寸，添加连接件)技术信息(材料和材质信维保信息(使息、技术参数等）、产品信息(供用年限、保修年限、应商、产品合格证、生产厂家、 维保频率、维保单生产日期、价格等）位等）技术信息(材料和材质信维保信息(使息、技术参数等）、产品信息(供用年限、保修年限、应商、产品合格证、生产厂家、 维保频率、维保单生产日期、价格等）位等）技术信息(材料和材质信维保信息(使息、技术参数等）产品信息(供用年限、保修年限、应商、产品合格证、生产厂家、 维保频率、维保单生产日期、价格等）位等）技术信息(材料和材质信维保信息(使阀门机械设备几何信息(尺寸

27、、形状、 息、技术参数等）产品信息(供用年限、保修年限、位置，添加连接件)应商、产品合格证、生产厂家、 维保频率、维保单生产日期、价格等）位等）技术信息(材料和材质信维保信息(使几何信息(尺寸、形状、 息、技术参数等）产品信息(供用年限、保修年限、位置，添加连接件)应商、产品合格证、生产厂家、 维保频率、维保单生产日期、价格等）位等）暖通水系统暖通水管几何信息(按着系统绘制支管线，管线有准确技术信息(材料和材质信息、技术参数等）维保信息(使用年限、保修年限、道的标高，管径尺寸、添加保温，坡度)产品信息(供应商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等）维保频率、维保单位等）技术信息(材料和材质信

28、维保信息(使几何信息(绘制支管线管件上的管件)几何信息(绘制支管线附件上的附件，添加连接件)阀门几何信息(具体的外形尺寸，添加连接件)设备几何信息(具体的外形尺寸，添加连接件)息、技术参数等）用年限、保修年限、产品信息(供应商、产品合格证、 维保频率、维保单生产厂家、生产日期、价格等） 位等）技术信息(材料和材质信维保信息(使息、技术参数等）用年限、保修年限、产品信息(供应商、产品合格证、 维保频率、维保单生产厂家、生产日期、价格等） 位等）技术信息(材料和材质信维保信息(使息、技术参数等）用年限、保修年限、产品信息(供应商、产品合格证、 维保频率、维保单生产厂家、生产日期、价格等） 位等）技

29、术信息(材料和材质信维保信息(使息、技术参数等）用年限、保修年限、产品信息(供应商、产品合格证、 维保频率、维保单生产厂家、生产日期、价格等） 位等）仪表几何信息(具体的外形尺寸，添加连接件)电气专业精度要求技术信息(材料和材质信维保信息(使息、技术参数等）用年限、保修年限、产品信息(供应商、产品合格证、 维保频率、维保单生产厂家、生产日期、价格等） 位等）电气专业各阶段LOD 精度要求根据我局 BIM 实施经验，将暖通专业各阶段设置精细程度规定如下：电气专业施工图阶段施工阶段数字楼宇交付LODLODLOD强电母线100200200配电箱供配电系统电度表100100200200200200变、

30、配电站内设备100200300照明照明系统100200200开关插座100200200避雷设备100200200线路敷设及防雷接地桥架100200200接线100200200弱电探测器100200200按钮火灾报警及联动控制系统火灾报警电话设备100100200300200300火灾报警设备100300300桥架100200200桥架线槽线槽100200200通信网络系统插座100200200弱电机房机房内设备100300300其它系统设备广播设备100300300监控设备100300300安防设备100300300详细等级（LOD）100200300几何信息(基本族、设备名称、符合标准的二维

31、符号，相应的标高)几何信息(准确尺几何信息(准确尺寸的族、名称寸的族、名称技术信息(所属的系统)技术信息(所属的系统)产品信息(供应商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等）几何信母线桥架息(基本路线槽由、尺寸标高)几何信息(具体路几何信息(具体路由、尺寸标高、由、尺寸标高、支吊架支吊架安装)安装)技术信息(所属的系统)技术信息(所属的系统)产品信息(供应商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等）几何信几何信息(具体路由、根数)技术信息(材料和材质信息、所属的系管路息(基本路由、根数、所属系统)几何信息(具体路由、根数)技术信息(材料和材质信息、所属的系统)统)产品信息(供应商、产品合格证

32、、生产厂家、生产日期、价格等）精细程度要求如下：(2） 机电建模注意事项序号专业建模要求样例在满足精细程度要求和模型规划要求的前提下，在建模过程中应着重注意以下几点：水1专业暖2通专业各系统的命名须与图纸保持一致；一些需要增加坡度的水管须按图纸要求建出坡度；系统中的各类阀门须按图纸中的位置加入；有保温层的管线，须建出保温层。要求各系统的命名须与图纸一致；影响管线综合的一些设 备、末端须按图纸要求建出，例如：风机盘管、风口等；暖通水系统建模要求同水专业建模要求一致；有保温层的管线，须建出保温层。要求各系统3电名称须与图纸一气直。序号内容综合管线布置统一原则1管道桥管线同一平面无法布置则分层布置，电气桥架线槽最上层，给水管道架分层下层，污排水管道最下层，垂直方向最小间