办公楼综合维修施工组织设计范本

1、一、工程程概况本工程为为物资供供应分公公司公司司办公楼楼综合维维修工程程，工程程地点位位于大庆庆市让胡胡路区乘乘风南路路。主要要工程量量如下：1、彩板板屋面防防水7550。2、室内内墙面粉粉刷40050。3、卫生生间改造造、换塑塑钢窗等等。二、施工工组织设设计的编编制技术术依据：施工图纸纸：本工工程全部部施工图图以及相相应的标标准图、重复利利用图集集及设计计变更等等设计文文件及现现行国家家标准。招标书中中约定的的开竣工工的工期期。招标书中中要求的的施工项项目内容容。建筑工工程施工工质量验验收统一一标准GB5503000-220011；地下防防水工程程施工质质量验收收规范GB5502008-22

2、0022；建筑地地面工程程施工质质量验收收规范GB5502009-220022；建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范GB5502110-220011；建设工工程项目目管理规规范GGB/TT503326-20001；建筑给给排水及及采暖工工程质量量验收规规范GGB5002422-20002；建筑电电气安装装工程施施工质量量验收规规范GGB5003033-20002；建筑工工程施工工现场供供用电安安全规范范GBB501194-93；建筑工工程安全全检查标标准JJGJ559-999；建筑机机械使用用安全技技术规程程JGGJ333-20001、J1119-220011塑料门门窗安装装及验收收规程JGJ

3、J 1003-119966。三、施工工条件及及气象情情况：本工程位位于物资资供应分分公司院院内，交交通方便便、地势势平坦，在物资资分公司司附近设设办公及及生活住住地。本本工程施施工中需需用的电电力、给给水均由由建设单单位提供供。无论论水源、电源均均安装表表记使用用，正常常交费。建筑材材料和劳劳动力均均能满足足工程需需要。本工程施施工期为为夏季，夏季月月平均最最热温度度约222.9，极端端最高温温度约336.77，夏季季气象台台测定平平均风速速约3.3m/s，月平平均相对对湿度约约74%。日最最大降水水量约为为89.2mmm,年总总降水量量约3996.66mm。四、施工工准备工工作计划划施工前的

4、的准备工工作十分分紧张，正因为为如此，必须十十分重视视施工前前的准备备工作。批准的的设计图图纸、标标书文件件、商定定的施工工总进度度、现场场条件和和环境的的配合都都是进行行施工准准备的依依据，施施工准备备工作分分下列几几个方面面进行：1、资料料审查组织有关关人员熟熟悉施工工投标文文件和设设计施工工图纸，联系设设计单位位对图纸纸进行交交底、答答疑，核核查工程程量，熟熟悉施工工要求。2、劳动动力及材材料机具具的准备备根据任务务，初步步落实开开工初期期的劳动动力并组组织培训训。结合合本工程程特点，对主要要施工机机具，作作出计划划，分期期进厂。材料则则根据需需要，结结合建设设单位物物资供应应要求和和技

5、术要要求，全全面分期期分批询询价、送送样报批批，订货货和组织织进场，做到材材料供应应提前进进度计划划进场。主要劳动动力投入入：根据据本工程程特点，需要投投入的劳劳动力为为木工55人、土土建技工工8人、电工22人、水水暖安装装工4人人、焊工工6人、力工112人。主要机械械设备投投入：配配备一台台搅拌机机、电锤锤一台、焊机44台及相相应木工工机具。3、现场场准备和和临时设设施的修修建现场清理理、测量量及早进进行，修修建临时时设施，包括现现场围墙墙、办公公室、食食堂、工工人宿舍舍、小型型料具库库，搅拌拌站，现现场临时时用水、用电、通信及及道路等等应在短短时间内内完善。4、 现现场组织织机构的的筹组（

6、1）为为了适应应施工的的需要，设立项项目经理理部，全全面管理理现场施施工生产产任务。成立以省省优秀项项目经理理赵景林林为首的的项目经经理部，项目经经理部共共由九人人组成，分管生生产、技技术、质质量、安安全、文文明施工工、消防防保卫等等各项管管理规章章制度执执行，确确保工程程顺利完完工。 项目经理：赵景林技术负责人：李显军土建技术 冯雪松电气技术 翁少杰预算计划 路有权安全赵子武水暖技术田旭材料 王艳质检邓丽君(2)施施工管理理人员职职责：项目经经理：负负责本工工程项目目的全面面管理，协调各各方面工工作，对对工程进进行有效效控制，执行有有关技术术规范和和标准，保证工工程项目目按照有有关规定定，高

7、效效 、优优质、低低耗地全全面完成成。项目副副经理：配合项项目经理理做好本本工程项项目的各各项管理理工作，抓好技技术、质质量、安安全等各各项措施施的落实实情况，严格执执行ISSO90001系系列标准准以及我我公司质质量保证证体系的的要求，确保本本项目工工程质量量达到合合格标准准，同时时还负责责用水、用电、用气的的协调，解决施施工过程程中影响响施工的的因素。技术负负责人：具体负负责工程程技术措措施、技技术标准准、施工工图纸供供应，并并解决处处理技术术问题，整理施施工技术术档案，做好竣竣工验收收资料整整理工作作。专业施施工技术术员：配配合技术术负责人人管好本本专业施施工的现现场技术术问题，负责向向

8、施工人人员进行行技术交交底、现现场技术术监督，与设计计或建设设单位技技术人员员协调工工程施工工中的具具体技术术问题及及工程资资料的编编写、装装订等工工作。质量负负责人：负责施施工质量量管理和和检查工工程质量量检验评评定，负负责隐蔽蔽工程验验收以及及竣工验验收。安全负负责人：负责施施工现场场的安全全管理工工作，包包括安全全监督、检查，防火、防盗，施工用用动火报报告办理理，对全全体施工工人员的的安全教教育和监监督工作作，保证证工程顺顺利进行行。预算、计划负负责人：负责工工程预算算、施工工计划编编制和综综合计划划、统计计编制，负责工工程预算算、对班班组人工工、材料料、机械械计划审审批，负负责本项项工

9、程结结算。材料负负责人：具体负负责本工工程所需需材料、设备、机具的的采购、运输、验收、保管和和供应工工作。五、施工工布署1、工期期目标：本工程程于20005年年7月115日，220055年100月1日日竣工，有效工工期799天。2、质量量目标：合格。3、安全全生产目目标：无无重大伤伤亡事故故，轻伤伤频率控控制在00.7以内。4、总体体施工组组织安排排：本工程工工期紧、且在施施工过程程中不能能影响到到公司正正常办公公，为此此我们将将发挥职职工人员员思想素素质高、技术能能力过硬硬、吃苦苦精神强强、工作作作风扎扎实、机机械设备备精良、周转材材料充足足和多年年在大庆庆油田施施工具有有丰富的的经验，地理

10、、环境、人员熟熟悉等优优势，全全力以赴赴、夜以以继日地地施工。在保证证质量的的前提下下，合理理安排施施工进度度，在总总的工期期控制下下，充分分组织劳劳动力，搞好工工序穿插插施工。我们充充满信心心，有必必胜的把把握，确确保本工工程100月1日日以前达达到全面面竣工，具体布布署如下下：1）施工工准备 7月115日7月117日 工工期3天天2）卫生生间拆除除、垃圾圾外运工工程 7月月18日日7月月25日日 工期88天3）卫生生间墙面面砖 7月月21日日7月月31日日 工期111天4）卫生生间吊顶顶 7月月26日日8月月20日日 工期226天5）卫生生间地面面砖 8月月1日8月225日 工期225天6

11、）卫生生间暖卫卫工程 7月220日7月228日 工工期9天天7）卫生生间电气气工程 7月220日7月228日 工工期9天天8）室内内墙面铲铲除、拆拆除原钢钢窗、垃垃圾外运运工程 7月255日88月200日 工期期27天天9）塑钢钢窗安装装 7月330日8月222日 工工期244天10）室室内刮腻腻子、粉粉刷 77月300日 9月115日 工期期48天天11）屋屋面彩板板防水施施工 7月225日9月220日 工工期588天12）细细部处理理、竣工工验收 99月211日110月11日 工期期12天天六、分部部分项工工程施工工方法与与施工技技术措施施（一）地地面工程程施工所用材料料符合设设计及标标准

12、规定定，检验验合格有有质量证证明及性性能检验验报告。1）卫生生间地面面平铺CC20细细石砼向向地漏找找坡厚660mmm，第二二天用11：3水水泥砂浆浆作找平平层厚225mmm。养护护略干后后用5000g/m2浆乙烯烯丙纶双双面复合合防水卷卷材在四四周卷起起1000mm铺铺刮掺55%1007胶水水泥素浆浆作防水水层。用用1：22水泥砂砂浆贴防防滑地面面砖。2）基层层清净找找平，弹弹线进行行预先试试拼地砖砖。避免免出现小小于1/4边长长的角料料。地砖砖浸水晾晾干后在在中间安安放作标标准块，拉线依依次向后后贴砖面面洁净，接缝平平整、深深浅一致致，周边边顺直板板块无裂裂纹、掉掉角和缺缺楞等缺缺陷。找找

13、坡坡向向地漏。3）在11：2水水泥砂浆浆结合层层上铺设设板块面面层，应应将底层层水泥砂砂浆抗压压强度达达到1.2Mppa以上上才能进进行；铺铺砌前在在水泥砂砂浆结合合层上刷刷水灰比比为0.4-00.5的的水泥浆浆，并随随刷随铺铺。用橡橡皮锤击击振至标标线，不不平处填填补砂浆浆，边角角切割地地砖铺浆浆。4）铺设设前应事事先用水水浸湿，其表面面无明水水方可铺铺设；板板块应分分段同时时铺砌，板块间间和板块块与结合合层以墙墙角、镶镶边和靠靠墙处，均应以以水泥砂砂浆紧密密结合。板块和和结合层层之间不不得有空空隙，亦亦不得在在靠墙角角处用砂砂浆填补补代替板板块，铺铺砌时要要求板块块平整，镶嵌正正确。5）铺

14、砌砌后1-2昼夜夜以稀水水泥浆或或1：11稀水泥泥浆填缝缝，板块块铺砌前前，应按按图案纹纹理试拼拼编号，铺砌时时，要求求表面平平整密实实，铺砌砌后其表表面应加加以保护护，待水水泥砂浆浆强度达达到600-700%后，方可打打腊达到到光滑洁洁亮。（二）墙墙面面砖砖工程 1）进进场的面面砖应全全部开箱箱检查，不同色色泽的面面砖要分分别堆放放，切不不可在同同一部位位使用色色泽不同同的面砖砖应对挑挑出的歪歪斜、翘翘曲、空空鼓、缺缺棱、缺缺角、裂裂缝等缺缺陷的面面砖堆放放一边，装箱后后做出标标记返回回库房。面砖镶镶贴前要要找好规规矩，用用水平尺尺找平，校核方方正，算算好横纵纵皮数和和镶贴块块数，画画出皮数

15、数杆，定定出水平平标准，进行预预排。 22）抹底底层：粘粘贴前，清理基基层，凹凹凸不平平的墙面面应剔凿凿和修补补，然后后湿润表表面，在在抹涂11：2水水泥砂浆浆找平层层，由于于该工程程是翻新新工程，因此基基层厚度度不应小小于200mm，要刮平平，拍实实，搓粗粗，达到到基层表表面平整整而粗糙糙。对室室内粘贴贴面砖的的每个墙墙面均应应用墨斗斗弹出立立线、水水平线及及表面平平整线，这是保保证饰面面层横平平竖直、表面平平整的关关键措施施。3）选用用已弹好好的立线线，按照照水平线线定出每每面墙的的两端点点，在下下端用拖拖板尺垫垫平，垫垫牢，使使它和墙墙面底砖砖下线相相平，然然后在托托板尺上上划出尺尺杆，

16、其其目地是是决定能能否赶整整砖，如如赶不上上不能割割窄条砖砖，应计计算好，用割两两块砖的的方法来来消除窄窄条现象象。面砖砖粘贴前前在清水水中浸泡泡2小时时以上，然后取取出晾干干至于按按砖背无无水迹时时，方可可粘贴。粘贴前前墙面要要湿润，勾缝采采用白色色水泥浆浆，待嵌嵌缝材料料硬化后后再清洗洗表面。（三）吊吊顶工程程 11）施工工工艺流流程：龙龙骨布置置弹线线固定定吊杆安装装调平龙龙骨架安装装饰面板板条边边封口。 22）操作作要点：确定标标高线：做标高高线时先先确定地地面基准准线，再再后从该该基准点点处量出出吊顶高高度点，然后定定出吊顶顶平面的的标高线线，并将将标高线线弹在墙墙面或柱柱面上。确定

17、龙龙骨的位位置线：龙骨的的位置则则要看面面板的情情况及设设计要求求，具体体掌握，龙骨的的间距通通常为6600，吊点点控制在在1m左左右。固定吊吊杆：用用6钢钢筋与楼楼板连接接。安装调调平龙骨骨：拉纵纵横标高高控制线线，从一一端开始始，一边边安装，一边调调整，最最后再精精调一遍遍。安装饰饰面板：根据龙龙骨及饰饰面板的的不同，安装方方法也有有几种不不同的形形式。条条形板安安装应从从一个方方向一次次安装，如果龙龙骨本身身兼卡具具，只要要将条板板托起后后，先将将板条的的一端用用力压入入卡脚，再顺势势将其余余部分压压入卡脚脚内。对对于面积积不大的的吊顶，一般采采用扣板板来做饰饰面板。扣板吊吊顶一般般采用

18、自自攻螺钉钉固定。 33）施工工应注意意问题：施工时时应注意意灯具、封口篦篦子、检检查口等等的安装装质量。在风口口、检查查孔与墙墙面或柱柱面交接接处部位位面板要要做好封封口处理理，不得得露白茬茬。 （四）实实木门安安装、室室内粉刷刷施工 11）操作作工艺流流程：弹弹线找规规矩决定门门窗安装装位置决定定安装标标高安门扇扇、门框框安装装样板门框框安装门扇扇安装油漆漆小五五金安装装2）安 装 施施 工：（1）结结构和围围护结构构施工完完毕，在在抹灰和和地面施施工之前前安装门门框。（2）弹弹线安装装门框时时应考虑虑抹灰厚厚度，并并根据门门的尺寸寸、标高高、位置置及开启启方向，在墙上上弹出安安装位置置线

19、。（3）做做样板：把门扇扇根据图图纸要求求安装到到门框上上，此道道工序称称为掩门门。对掩掩门的质质量，按按验评标标准检查查缝隙大大小、五五金安装装位置、尺寸、型号以以及牢固固性，符符合标准准要求后后做为样样板，并并以此作作为验收收标准和和依据。（4）安装五五金配件件：安装装的五金金配件应应结实牢牢固，使使用灵活活。 3）室室内粉刷刷施工：（1）在在抹灰前前涂饰油油漆之前前，应先先将涂刷刷基层起起皮、松松散，和凸出出等缺陷陷清除干干净，用用腻子嵌嵌补缺陷陷。待腻腻子干燥燥后，用用钢刮板板刮平，然后进进行满刮刮腻子，刮腻子子应力求求平整、干净。（2）刷刷多乐士士时，多多乐士开开桶需加加入适当当数量

20、的的水，一一般加水水量不超超过漆重重的200%，批批嵌子前前刷的一一遍底漆漆最多能能加到660%-80%。（3）多多乐士干干燥快，第一遍遍漆涂刷刷后经过过2-33h的干燥燥，即可可进行第第二遍涂涂漆。（五）给给排水工工程1）给排排水材料料、器具具必须有有质量合合格证明明文件，并符合合设计、标准要要求。2）阀门门安装前前作强度度和严密密性试验验合格。3）安装装前准备备工作：根据施施工方案案决定的的施工方方法做好好准备工工作，核核对管道道排列空空间是否否合理。4）预制制加工：按设计计图纸画画出管道道分路、管径、变径、预留管管口、阀阀门的位位置等施施工草图图，在实实际安装装的结构构位置上上做标记记，

21、按标标记分段段量出实实际安装装的尺寸寸，记录录在施工工草图上上，然后后按草图图测得的的尺寸预预制加工工（断管管、套丝丝、上零零件、调调直、校校对，按按管段分分组标号号）。5）立管管安装：由于卫卫生间采采用感应应式大小小便池，因此干干立管安安装采用用暗装的的方式。安装在在墙内的的立管在在拆除原原墙砖时时预留管管槽，立立管安装装后吊直直找正，用卡件件固定。立管的的甩口应应明露并并加好临临时丝堵堵。6）支管管安装：确定支支管的高高度后画画线定位位，剔出出管槽，将预制制好的支支管敷在在槽内，找平找找正定位位后用勾勾钉固定定。卫生生器具的的预留口口要做在在明处，加好丝丝堵。7）给水水管道系系统试压压以工

22、作作压力的的1.55倍且不不小于00.6MMpa，观测110分钟钟，压力力降不应应大于00.022Mpaa，然后后降到工工作压力力检查，应不渗渗不漏。（六）卫卫生洁具具安装 11）施工工准备：卫生洁洁具的规规格、型型号必须须符合设设计要求求，并有有出场合合格证。卫生洁洁具外观观应造型型周正，表面光光滑、美美观。无无裂纹，色调一一致。卫卫生洁具具零件规规格应标标准，质质量应可可靠，外外表光滑滑，电镀镀均匀，螺纹清清晰，锁锁母松紧紧适度，无砂眼眼、裂纹纹等缺陷陷。 22）作业业条件：所有与与卫生洁洁具连接接的管道道水压、灌水试试验已完完毕，并并已办好好隐预检检手续；卫生洁洁具应在在室内装装修基本本

23、完成后后再进行行安装；蹲式大大便器应应在其台台阶砌筑筑前安装装。 33）工艺艺流程：安装准准备卫生洁洁具及配配件检验验卫生生洁具预预装卫生洁洁具配件件预装卫生生洁具安安装卫生洁洁具与墙墙、地缝缝隙处理理卫生生洁具外外观检查查通水水试验 44）蹲便便器安装装：将预预留排水水管口周周围清除除干净，把临时时管堵取取下，同同时检查查管内有有无杂物物。找出出排水管管口的中中心线，并画在在墙上。用水平平尺找好好竖线 。将下下水管承承口内抹抹上油灰灰，蹲便便器位置置下铺垫垫白灰膏膏，然后后将蹲便便器排水水口插入入排水管管承口安安好。同同时用水水平尺放放在蹲便便器上沿沿，纵横横双向找找平、找找正，使使蹲便器器

24、进水口口对准墙墙上中心心线。同同时蹲便便器两侧侧用砖砌砌好抹光光，将蹲蹲便器排排水口与与排水管管接触处处的油灰灰压实、抹光。最后将将蹲便器器排水口口用临时时堵封好好。 55）小便便器安装装：安装装前检查查给、排排水预留留管口是是否在一一条垂线线上，间间距是否否一致。符合要要求后按按照管口口找出中中心线。将下水水管周围围清理干干净，取取下临时时管堵，抹好油油灰，在在小便器器下铺垫垫水泥、白灰膏膏的混合合物。将将小便器器安装找找平、找找正。小小便器与与强面、地面缝缝隙嵌入入白水泥泥浆补齐齐、抹光光。（七）电电气安装装工程1、 配配管1）敷设设在潮湿湿场所的的电线保保护管，管口及及其各连连接处必必须

25、做密密封处理理。2）当线线路暗配配时，电电线保护护管在不不违反施施工设计计要求的的情况下下，沿最最近线路路敷设，减少弯弯曲。3）埋入入建筑物物、构筑筑物内的的电线保保护管，与建筑筑物构筑筑物表面面的距离离不小于于是155mm。疏散照照明暗敷敷保护层层厚不小小于300mm。4）进入入落地式式配电箱箱的电线线保护管管，排列列整齐，管口高高出配电电箱基础础面500-800mm。5）电线线保护管管的弯曲曲处无折折皱，凹凹陷和裂裂缝，且且弯扁程程度不大大于管外外径的110%。6）工程程的电线线管采用用暗配方方式，电电线保护护管的弯弯曲半径径符合下下列规定定：a、墙体体内弯曲曲半径不不小于管管外径的的6倍

26、。b、埋于于地下或或混凝土土内时，其弯曲曲半径不不小于管管外径的的10倍倍。7）当电电线保护护管遇到到下列情情况之一一时，中中间增设设接线盒盒，且接接线盒或或拉线盒盒的位置置便于穿穿线。a、管长长度每超超过300m，无无弯曲。b、管长长度每超超过200m，有有一个弯弯曲。c、管长长度每超超过155m，有有二个弯弯曲。d、管长长度每超超过8mm，有三三个弯曲曲。8）根据据施工图图设计要要求，钢钢管均采采用镀锌锌钢管。9）钢管管在施工工中不应应有折扁扁和裂缝缝，管内内无铁屑屑和毛刺刺，切断断口平整整，管口口光滑。10）钢钢管在连连接时，采用丝丝扣连接接。11）钢钢管连接接处的管管内表面面平整、光滑

27、。12）钢钢管与盒盒（箱）的连接接符合下下列要求求：a、暗配配的钢管管与盒（箱）连连接采用用焊接连连接，管管口高出出盒（箱箱）内壁壁3-55毫米，且焊后后做防腐腐处理。b、钢管管在盒（箱）内内的出口口处应安安装上护护口。13）镀镀锌钢管管与接地地（PEE）连接接可靠，接地线线采用专专用接地地线卡跨跨接，严严禁采用用熔焊连连接。14）绝绝缘导管管敷设管管口平直直光滑，管与管管、箱、盒等采采用插入入法连接接上护口口。导管管连接采采用胶粘粘套接长长1.553倍倍管外径径长。2、 配配线1）配线线所采用用的导线线型号、颜色，规格符符合设计计规定。不同回回路、电电压和交交直流的的电线不不得穿于于同一管管

28、内，管管内电线线不得有有接头。2）剥开开导线绝绝缘层时时，严禁禁损伤芯芯线，芯芯线连接接后，绝绝缘带包包缠均匀匀紧密。其绝缘缘强度不不低于导导线原绝绝缘层的的绝缘强强度，在在接线端端子的根根部与导导线绝缘缘层间空空隙处，采用绝绝缘带包包缠严密密。3）对穿穿管敷设设的绝缘缘导线，其额定定电压不不低于5500VV。疏散散照明采采用额定定电压不不低于7750VV的铜芯芯绝缘线线。4）管内内穿线在在建筑物物抹灰、粉刷及及地面工工程结束束后进行行。穿线线前，将将电线保保护管内内的积水水及杂物物清除干干净。5）导线线在管内内无接头头和扭结结，接头头设在接接线盒（箱）内内。6）管内内导线包包括绝缘缘层在内内

29、的总截截面积不不大于管管内空截截面积的的40%。7）导线线穿入钢钢管时，管口处处装设护护线套保保护导线线，在不不进入接接线盒（箱）的的垂直管管口，穿穿入导线线后将管管口密封封。8）配线线工程施施工后，进行各各回路的的绝缘检检查，绝绝缘电阻阻值符合合现行国国家标准准电气气装置安安装工程程电气设设备交接接试验标标准的的有关规规定，并并作好记记录。9）配线线工程施施工后，保护地地线（PPE线）连接可可靠。3、灯具具安装1）所有有灯具安安装位置置依据施施工图，灯具必必须具有有防潮阻阻燃性。2）灯具具入场时时要进行行检查，检查灯灯具及配配件是否否齐全，无机械械损伤、变形、油漆剥剥落和灯灯罩破裂裂等缺陷陷

30、。3）螺口口灯头的的接线，相线接接在中心心触点的的端子上上，零线线接在螺螺纹的端端子上，灯头的的绝缘外外壳无破破损和漏漏电现象象。4）对装装有白炽炽灯泡的的灯具，灯泡严严禁紧贴贴灯罩，当灯泡泡与绝缘缘台之间间距离小小于5mmm时，灯泡与与绝缘台台之间采采取隔热热措施。5）灯具具采用的的预埋吊吊钩固定定。6）灯具具固定牢牢固可靠靠,每个个灯具固固定用的的螺钉或或螺栓不不小于22个，当当绝缘台台直径为为75mmm及以以下时，可采用用1个螺螺钉或螺螺栓固定定。7）安装装在顶棚棚上的灯灯具，灯灯具固定定在吊丝丝上，导导线不应应贴近灯灯具外壳壳，且在在灯盒内内留有余余量，灯灯具的边边框紧贴贴在顶棚棚面上

31、。8）带有有电子镇镇流器的的灯具，灯管必必须与电电子镇压压流器配配套使用用。9）应急急照明在在电源转转换时间间：疏散散备用照照明小于于等于115s，安全照照明小于于等于00.5ss，疏散散出口标标志距地地高度不不低于22m，安安在出口口里侧上上方。疏疏散指示示灯在安安全出口口的顶部部、楼梯梯间、走走道及转转角处安安装在11米以下下的墙上上。面板板装玻璃璃，亮度度均匀度度为1：10，面罩完完整、无无裂纹。4、开关关安装1）开关关的安装装位置符符合设计计施工图图，开关关型号符符合图纸纸设计要要求。2）在同同一室内内开关通通断位置置一致，操作灵灵活，接接触可靠靠。3）相线线经开关关控制。4）本工工程

32、开关关采用暗暗装式，暗装的的开关采采用专用用盒，专专用盒的的四周无无缝隙，且盖板板端正，安装牢牢固，表表面光滑滑整洁，无裂纹纹、划伤伤，装饰饰帽齐全全。5）电线线在盒内内预留长长度不小小于155cm。剥落部部分宜为为插入开开关的接接线端子子为准，且不应应损伤导导线，导导线裸露露的氧电电层处理理完毕后后方可挂挂锡。5、插座座安装1）插座座的安装装位置符符合设计计规定，插座型型号符合合图纸设设计要求求。2）单相相两孔插插座接线线时，面面对插座座的右孔孔与相线线相连，左孔线线相连。3）单相相三孔插插座接线线时，面面对插座座的右孔孔与相线线相连，左孔与与零线相相连，上上孔与接接地（PPE）线线相连，严

33、禁插插座的接接地端子子与零线线端子直直接连接接。4）该工工程的所所有插座座均为暗暗装方式式，暗装装插座采采用专用用盒，专专用盒四四周无缝缝隙。安安装牢固固，表面面光滑整整洁，无无碎裂，划伤，装饰帽帽齐全。5）在卫卫生间潮潮湿场所所，采用用密封良良好的防防水防溅溅插座。6）插座座的相线线，零线线及接地地PE线线，预留留出长度度不小于于15ccm，剥剥落部分分为插入入插座的的接线端端子为准准，且不不应损伤伤芯线，导线裸裸露的氧氧化层处处理完毕毕后方可可锡。（八）屋屋面彩钢钢板安装装1、钢屋屋架制作作及安装装1）钢屋屋架预制制、原材材料复验验，对钢钢板进行行复查，合格后后方可投投入使用用，对焊焊条、

34、防防腐材料料进行“三证” 检验验，即合合格证、化验报报告单及及质量证证明书。合格的的原材料料存放应应符合下下列要求求：钢材堆放放应抬高高架空，使下部部空气流流通。上上部一端端稍高，以防积积水。禁禁止在钢钢材上行行走。焊条和防防腐材料料应堆放放在干燥燥、通风风的库房房内，并并做好防防火、防防潮措施施，使用用前应按按要求进进行烘焙焙。 22）钢屋屋架制作作：钢屋架必必须按设设计图纸纸及有关关钢结构构施工验验收规范范的要求求制作，当需要要修改设设计时必必须取得得设计单单位同意意，并签签署设计计变更；加工时钢钢屋架应应与楼型型配套加加工；材料气割割放样应应将切割割区域表表面的铁铁锈、污污物等清清洗干净

35、净；钢屋架、檩条的的焊接必必须按规规定的焊焊接顺序序、方向向、参数数和措施施进行，保证焊焊接质量量，严格格按顺序序施焊，避免焊焊接变形形。焊缝缝成形良良好，不不得有焊焊接飞溅溅、夹渣渣、弧坑坑、波纹纹应均匀匀，咬边边、气孔孔不得超超过规范范规定（咬边：深度不不超过00.5mmm，累累计总长长度不超超过焊接接长度的的20；气孔孔：直径径小于或或等于11.0mmm的气气孔在1100mmm长度度范围内内不得超超过5个个。）矫正后的的钢材表表面、不不应有明明显的凹凹面或损损伤；钢屋架隐隐蔽部位位应先防防腐后焊焊接；钢屋架安安装校正正时，应应根据风风向、温温差、日日照等外外界环境境和焊接接变形等等因素的

36、的影响，采取相相应措施施。 33）防腐腐漆涂刷刷：对钢钢构件进进行除锈锈，按设设计要求求进行涂涂刷，防防腐材料料涂刷时时，构件件表面清清洁、无无露水。环境温温度在55388之间，相对湿湿度不大大于855。防防腐漆应应均匀，无明显显起皱、流挂、附着良良好，防防腐漆涂涂刷后，应认真真保护、不得有有划痕等等损伤，有损伤伤的部位位应重新新防腐，无漏刷刷。施工工图中注注明不涂涂刷的部部位不得得涂刷。 44）钢结结构运输输和存放放钢结构应应按安装装顺序分分单元成成套供应应；运输时应应根据构构件长度度、重量量选用车车辆，在在运输车车辆上支支点、伸伸出车厢厢的长度度及绑扎扎的方法法均须保保证不使使钢构件件产生

37、变变形和损损伤涂层层；钢构件应应存放在在地面平平整、坚坚固有垫垫枕的地地面上，垫枕支支承应足足够，钢钢构件按按种类、型号、安装顺顺序分区区存放，相同型型号的钢钢构件叠叠放时，其支点点在同一一垂线上上，防止止构件被被压坏和和变形。2、屋架架、檩条条、支撑撑的连接接 11）钢屋屋架通过过支撑、钢板，用膨胀胀螺栓与与顶层圈圈梁连接接，膨胀胀螺栓深深入圈梁梁1000mm，钢板防防腐后进进行安装装。屋架架安装时时要挂线线，防止止屋架上上弦不在在同一平平面内。2）安装装檩托时时必须挂挂线，且且檩托、檩条及及屋架进进行有效效焊接。3）屋面面檩条在在同一坡坡水面上上安装时时要保持持在一个个平面上上，檩条条要成

38、直直线。4）屋架架安装完完成后，要与避避雷引下下线进行行可靠焊焊接，焊焊缝60mmm。3、彩板板（压型型钢板）安装 11）屋面面彩板采采用工厂厂预制好好现场安安装； 22）彩板板在运输输、安装装过程中中采取垫垫聚苯板板和边缘缘加防护护瓦楞纸纸的方式式防止划划伤彩板板表面涂涂层，彩彩板有划划痕处，必须重重新处理理；3）压型型钢板应应用专用用吊具吊吊装；吊吊装时不不得勒坏坏压型钢钢板；4）外挂挂天沟安安装时，接缝处处打接60mmm，内内连续压压玻璃胶胶，打两两排拉铆铆钉。5）彩板板与檩条条连接采采用自攻攻钉，按按坡水方方向每檩檩条为一一个，横横向每一一波峰为为一个，自攻钉钉均安装装在波峰峰上；对对

39、于打空空的孔位位，要用用拉铆钉钉堵塞，并打胶胶密封。6）铺设设压型钢钢板屋面面时，相相邻两块块板应顺顺年最大大频率风风向打接接，上下下两排板板的搭接接长度，应根据据板型和和屋面坡坡长确定定，必须须符合图图纸设计计要求，接缝处处用拉铆铆钉拉接接，钉距距15002000mmm。7）脊瓦瓦在屋面面彩板安安装完成成后进行行，脊瓦瓦与彩板板采用自自攻钉固固定在檩檩条上，脊瓦搭搭接的间间隙用玻玻璃胶密密封。8）对于于施工中中划伤的的彩板采采取用同同颜色的的喷漆补补刷。4、质量量要求1）钢屋屋架安装装前，应应按照施施工图清清点构件件数量，对主要要构件进进行检查查；2）各焊焊接点应应按照设设计要求求，不得得有

40、焊接接飞溅、咬肉、气孔及及夹渣等等缺陷，焊缝成成形良好好，清除除药皮；3）屋架架刷防腐腐漆两道道，应涂涂刷均匀匀，无漏漏刷，不不得有划划痕及掉掉漆现象象，除锈锈等级必必须符合合设计要要求；4）屋架架两端与与顶圈梁梁连接要要牢固，膨胀螺螺栓深入入圈梁要要100mm，膨胀效效果良好好；5）彩板板应保持持平整，无凹凸凸现象，不得有有掉漆、划伤现现象；6）自攻攻钉应准准确连接接到檩条条上，不不得打空空、打歪歪。拉铆铆钉应分分布均匀匀；7）出屋屋面孔做做法要有有利与排排水且耐耐久；8）外挂挂天沟要要牢固、顺直。与彩板板屋面连连接处，连接件件必须符符合设计计要求；9）配重重设置摆摆放要均均匀，连连接钢筋筋

41、要牢固固；10）剪剪切钢板板要顺直直，不得得有凹凸凸不平的的现象。（九）、塑钢窗窗安装 1、安安装工序序：补贴保护护膜框上找找中线装固定定片洞口找找中线卸玻璃璃（或门门、窗扇扇）框进洞洞口调整定定位与墙体体固定装窗台台板填充弹弹性材料料洞口抹抹灰清理砂砂浆嵌缝装玻璃璃（或门门、窗扇扇）装纱窗窗安装五五金件表面清清理撕下保保护膜 22、塑钢钢窗安装装： （1）应将不不同规格格的塑料料窗搬到到相应的的洞口旁旁竖放，当发现现保护膜膜时，应应补贴保保护膜，并应在在窗框的的上下边边划中线线。（2）如如果玻璃璃已装在在窗上，应卸下下玻璃，并做标标记。（3）固固定片的的安装应应符合下下列要求求：A：应在在检

42、查窗窗框上下下边的位位置及其其内外朝朝向，并并确认无无误后，再安固固定片。安装时时应先采采用直径径为3.2的钻钻头钻孔孔，然后后应将十十字槽盘盘头自攻攻钉M44X200拧入，并不得得直接锤锤击钉入入。B：固定定片的位位置应距距离窗角角、中竖竖框、中中横框1150-2000mm，固固定片之之间的间间距应小小于或等等于6000mmm，不得得将固定定片直接接装在中中横框、中竖框框的挡头头上。（4）应应测出各各窗口中中线，并并应逐一一作出标标记，多多层建筑筑，可从从高层一一次垂吊吊。（5）当当窗框装装入洞口口时，其其上下框框中线应应与洞口口中线对对齐，窗窗的上下下框四角角及中横横框的对对称位置置应用木

43、木楔或垫垫块塞紧紧作临时时固定，当下框框长度大大于0.9m时时，其中中央也应应用木楔楔或垫块块塞紧，临时固固定；然然后应按按设计图图纸确定定窗框在在洞口墙墙体厚度度方向的的安装位位置，并并调整窗窗框的垂垂直度、水平度度及直角角度。（6）当当窗与墙墙体固定定时，应应先固定定上框，而后固固定边框框，固定定方法应应符合下下列要求求：A：混凝凝土墙洞洞口应采采用射钉钉或塑料料膨胀螺螺钉固定定；B：砖墙墙洞口应应采用塑塑料膨胀胀螺钉或或水泥钉钉固定，并不得得固定在在砖缝处处；C：加气气混凝土土洞口，应采用用木螺钉钉将固定定片固定定在胶粘粘圆木上上；D：设在在预埋件件的洞口口应采用用焊接的的方法固固定，也

44、也可先在在预埋件件上按紧紧固件规规格打基基孔，然然后用紧紧固件固固定； （7）窗（框框）扇上上若粘有有水泥砂砂浆，应应在其硬硬化前，用湿布布擦拭干干净，不不得使用用硬质材材料铲刮刮窗（框框）扇表表面。 （8）玻璃的的安装应应应符合合下列规规定：A：玻璃璃不得与与玻璃槽槽直接接接触，并并应在玻玻璃四边边垫上不不同厚度度的玻璃璃垫块。B：边框框上的垫垫块，应应采用聚聚氯乙烯烯胶加固固定。C：应将将玻璃装装入框扇扇内，然然后应用用玻璃压压条将其其固定。D：安装装双层玻玻璃时，玻璃夹夹层四周周嵌入中中隔条，中隔条条应保证证密封、不变形形、不脱脱落，玻玻璃槽及及玻璃内内表面应应干燥、清洁。 （9）安安装

45、五金金件、纱纱窗铰链链及锁扣扣后，应应整理纱纱网和压压实压条条处理七、质量量保证体体系及质质量保证证措施1、工程程质量目目标：合合格，无无质量事事故发生生2、实现现目标的的措施本工程质质量管理理总的思思路是：以质量量体系有有效运行行为手段段，以用用户满意意为宗旨旨，以提提高一次次合格率率，达到到合格工工程标准准为重点点，全面面实现各各项工程程质量指指标。按按照这一一思路，质量措措施的核核心就是是如何保保证质量量体系在在本工程程施工中中的有效效运行，只有质质量体系系规定的的各项要要求全面面落实，才能确确保本项项目达到到合格工工程标准准的目标标。对此此，采取取以下措措施：1）编制制项目工工程质量量

46、保证计计划，把把公司质质量体系系的通用用要求与与本工程程的具体体特点结结合起来来，提高高质量保保证活动动的针对对性和有有效性。按照公司司质量保保证手册册和程序序文件，适用范范围覆盖盖了工民民建工程程项目，并且有有此类工工程的质质量保证证能力。为了使使公司质质量体系系的通用用要求与与本工程程的具体体特点结结合起来来，有针针对性的的开展质质量保证证活动，确保本本工程施施工质量量达到合合格工程程标准，根据新新标准、新规范范、施工工图纸和和现场勘勘察情况况，编制制此工程程的质量量保证计计划，该该计划规规定了项项目经理理部组织织机构、管理人人员配备备及岗位位职责，质量方方针、本本工程质质量目标标以及公公

47、司质量量体系程程序文件件在本工工程中的的具体要要求，是是本工程程质量保保证纲领领性文件件，也是是质量保保证的承承诺。项项目经理理部各级级管理及及操作人人员必须须认真贯贯彻执行行该计划划。2）集中中力量，优化施施工设备备配置，为质量量体系有有效运行行，确保保工程质质量达到到合格工工程标准准提供物物质保证证。施工设备备是提高高工作效效率，保保证工期期，保证证工程质质量的基基本条件件，也是是质量体体系有效效运行的的资源条条件，在在施工机机械平衡衡时，效效率高、性能好好的施工工设备将将优先保保证本工工程的配配置，本本工程将将使用性性能先进进的施工工机具。3）加强强培训，优化劳劳动组织织，为质质量体系系

48、有效运运行，确确保工程程质量达达到合格格标准。为适应本本工程需需要，将将在的施施工准备备期间里里，对项项目管理理人员和和操作工工人进行行质量培培训。主主要内容容是：宣宣传本工工程的质质量目标标，明确确各级人人员的质质量职责责，增强强创造合合格工程程的质量量意识；学习公公司质量量体系文文件和本本工程质质量保证证计划，使相关关人员正正确理解解各类各各级人员员及各个个环节的的质量控控制要求求，并能能够遵照照执行；学习业业主对工工程施工工的要求求和相关关的施工工规范、 质量量验收标标准，使使其了解解规程，掌握施施工质量量标准；对特殊殊工种和和主要工工种进行行专项培培训，考考核合格格后方可可进入本本工程

49、项项目经理理部施工工。通过上述述培训确确保各类类各级施施工管理理和操作作人员具具有履行行岗位职职责的能能力，考考核结果果作为优优化劳动动组织的的依据。4）建立立质量利利益机制制，为质质量体系系有效运运行，确确保工程程质量达达到合格格标准提提供动力力保证。第一、公公司在本本工程施施工中实实行工程程质量终终身制。主要是是在明确确各类各各级人员员质量责责任的基基础上，通过质质量体系系运行记记录和施施工记录录方式，记录质质量有关关管理人人员的质质量控制制活动情情况，记记载操作作人员施施工的工工程部位位，由此此实现质质量责任任的可追追溯性，增强管管理和操操作人员员的责任任感。第二、本本工程实实行优质质优

50、价工工资政策策。以作作业组为为单位，以分项项工程质质量为考考核内容容，达到到合格等等级时在在额定工工资额的的基础上上加乘11.155的质量量系数。不合格格品返工工费用由由作业组组自负，并包赔赔材料损损失的330%。工程质质量与作作业组工工资直接接挂钩。第三、本本工程执执行公司司合格格工程奖奖励办法法和质量问问题处罚罚细则的规定定，奖优优罚劣，工程质质量与管管理人员员利益挂挂钩。通通过利益益机制的的作用，鼓励项项目经理理部管理理人员和和操作人人员履行行职责及及创合格格工程的的积极性性。5）坚持持内部质质量审核核与日常常检查相相结合，不断改改进质量量体系的的有效性性。内部质量量体系审审核是推推动质

51、量量体系有有效运行行，改进进质量体体系有效效性和效效率的重重要机制制，公司司将本工工程列为为年度审审核工作作计划，由项目目部组织织按公司司内部部质量审审核程序序要求求进行审审核，考考虑到内内部质量量审核受受到频率率、组织织形式和和时间间间隔长的的局限性性影响。项目经经理部还还必须按按月检查查质量体体系运行行情况，及时发发现本工工程质量量计划执执行过程程中存在在的问题题，采取取纠正措措施并实实施。同同时，把把质量检检验与过过程审核核结合起起来，对对质检人人员发现现的质量量问题，按过程程审核的的思路和和方法作作到“三不放放过”，即：分析原原因不清清楚不放放过；质质量责任任不落实实不放过过；纠正正措

52、施不不实施不不放过。充分发发挥内部部质量审审核和日日常检查查的优势势，不断断改进质质量体系系的有效效性和效效率。6）强化化技术管管理，为为质量保保证体系系有效运运行，确确保工程程质量达达到合格格标准提提供技术术保证。主要做做好三个个方面的的工作。一是按照照本工程程的要求求，从保保证工程程质量和和提高工工作效率率出发，积极采采取新技技术、新新工艺、新设备备、新材材料。二是搞好好施工技技术策划划，编制制好施工工组织设设计，关关键项目目和重点点部位编编制施工工方案、工序作作业指导导书，组组织好技技术交底底，确保保技术文文件满足足过程质质量控制制的要求求。三是严格格工艺纪纪律，生生产指挥挥人员、操作人

53、人员必须须坚持按按规范、设计、质量标标准、施施工组织织设计和和技术措措施施工工，主任任工程师师负责组组织工艺艺技术要要求的内内容组织织评审，落实技技术人员员岗位职职责。7）加强强质量检检验，把把好原材材料和工工程质量量检验关关。（1）进进货检验验由业主供供货的设设备、材材料按公公司业业主提供供产品的的控制程程序要要求控制制，在业业主规定定或与业业主商议议时，由由项目经经理部派派人参加加业主组组织的检检验工作作，当场场发现（外观质质量）或或后续（如试化化验、试试运等）发现设设备、材材料不适适用、不不合格、丢失损损坏及质质量证明明文件不不符合要要求等情情况应及及时以书书面形式式向业主主及业主主指定

54、的的管理单单位报告告。由施工单单位负责责采购的的物资坚坚持“四先四四后”的进货货检验原原则，即即：对公公司供应应部门采采购的重重要原材材料，先先在货源源处检验验合格后后再提货货；对公公司委托托厂家制制造的成成品，半半成品先先在厂家家验收合合格后再再拉运；直达料料先上车车检验合合格后再再卸车；进厂材材料先进进行二次次复试（规范或或业主要要求的）合格后后，质检检部门确确认，并并由主任任工程师师签署使使用意见见后再使使用。进货检验验过程和和结果及及材料设设备质量量证明文文件（三三证）由由项目经经理部质质保工程程师确认认后，设设备、材材料才能能用在工工程上。对急需放放行的物物资及过过程经批批准方可可放

55、行，并预以以标注，可以更更换或追追回。（2）过过程检验验和试验验项目经理理部设置置质量管管理人员员，在质质保工程程师领导导下，独独立行使使检验职职能。配配备拥有有上岗合合格资格格的专业业检验人人员，并并按检验验标准和和业主要要求配备备满足要要求的检检验设备备和工具具。按公公司检检验、测测量和试试验设备备控制程程序的的规定要要求进行行检定。检验人人员对工工程发生生的轻微微不合格格和违反反操作规规程及工工艺要求求的有权权终止施施工，责责令操作作人员立立即纠正正，对发发现的可可能影响响工程最最终质量量的问题题或事故故应及时时报告主主任工程程师和监监理部门门，按公公司不不合格品品控制程程序的的要求处处

56、理。项目经理理部质管管人员在在各项工工序施工工前应向向作业负负责人和和操作人人员进行行质量标标准交底底，并通通过制作作工序质质量样板板，使其其掌握工工程质量量标准要要求，达达到样板板起步的的示范作作用。质管人员员要按业业主及工工程质量量部门的的要求，定期报报送工程程质量报报表和质质量动态态。（3）最最终检验验和试验验由本工程程质保工工程师在在工程验验收前按按公司最终检检验和试试验控制制程序要求，组织各各专业的的最终检检验和试试验，并并列出工工程存在在问题清清单交项项目经理理部，由由施工管管理组负负责组织织质量问问题的整整改，确确认工程程达到交交工条件件时，向向业主或或业主指指定的部部门和人人员

57、提交交工程验验收申请请。8）对与与质量体体系有关关的文件件和资料料进行有有效受控控，确保保及时准准确执行行。9）加强强业主供供货的验验证检验验试验和和贮存、保护。对自供供材料供供应商组组织评价价、验证证、检验验和接收收、标识识。10）对对物资、设备材材料和施施工过程程进行标标识和移移植，以以起到可可追溯性性。11）加加强对过过程施工工的控制制，对班班组质量量自检、交接检检和技艺艺进行评评定，使使过程施施工处于于受控状状态。12）加加强设备备的运转转、保养养和维修修管理。13）加加强质量量记录的的控制，以高标标准严要要求进行行内部质质量体系系审核。14）加加强产品品物资和和过程防防护和交交付控制

58、制。特别别对易损损，易碰碰坏的产产品、物物资和操操作过程程，制定定相应的的成品保保护措施施。15）发发现施工工中不合合格产品品和过程程，采取取隔离、标记、记录和和评审处处理的方方式组织织，并制制定纠正正措施。采取以以预防为为主的手手段，防防止产生生不合格格现象。16）加加强工种种间配合合与衔接接。在结结构施工工中，水水电等工工种应与与其密切切配合，设专人人检查预预留孔洞洞、埋件件等位置置，逐层层跟上，不得遗遗漏。供供水、消消防、供供电和排排水等工工程，应应遵循先先室外、后室内内施工顺顺序，认认真做好好工种与与工种及及其内部部的衔接接。3、质量量保证措措施如下下：1）严格格执行国国家现行行施工及

59、及验收规规范，按按设计图图纸施工工。2）建立立健全质质保体系系，严格格执行质质量否决决权制度度，做到到样板起起步，规规范施工工，严管管重罚，对工程程质量进进行动态态控制。3）严格格按施工工方案和和分项工工程安全全技术措措施进行行施工，严肃施施工纪律律。4)实行行工序质质量控制制，坚持持“三检制制”抓好抓抓实班组组质量检检查与交交接，杜杜绝不合合格品发发生，工工种内实实行“样板制制”和“挂牌制制”等行之之有效的的管理方方法。5)控制制好进场场材料，设备。不合格格品不得得用于工工程上，对无法法确定质质量情况况的，一一律进行行试化验验，合格格后方可可使用。6)建立立质量检检查领导导小组，严格检检查，

60、把把好质量量关。7)针对对工程特特点和影影响质量量的各种种因素，制定切切实可行行的纠正正/预防措措施，防防止质量量通病的的产生。8)工程程开工后后，按公公司质量量体系程程序文件件的要求求，各部部门协调调运作，使质量量保证体体系有效效地运作作起来。9）卫生生间防水水质量保保证措施施：（1）卫卫生间防防水基层层结合牢牢固，表表面坚实实、平整整，无起起砂现象象。（2）抹抹找平层层时，穿穿楼板管管道（或或预埋套套管）及及墙体阴阴、阳角角处抹成成10圆弧，且高于于其它部部位100。（3）穿穿楼板管管道预埋埋位置准准确、牢牢固。（4）找找平层以以122%坡向向地漏（按房间间大小定定）。（5）待待找平层层表