建屋厂房产业发展项目施工组织设计

1、出口加工区B区-建屋厂房产业发展项目（原苏财福瑞盛航空厂房） 【施工组织设计】PAGE PAGE 82浙江天勤建设有限公司第一章 编制说说明1.1 编制依依据1.1.1出口口加工区区B区-建屋厂厂房产业业发展项项目（原原苏财福福瑞盛航航空厂房房）招标标文件；1.1.2出口口加工区区B区-建屋厂厂房产业业发展项项目（原原苏财福福瑞盛航航空厂房房）招标标答疑纪纪要；1.1.3出口口加工区区B区-建屋厂厂房产业业发展项项目（原原苏财福福瑞盛航航空厂房房）设计计施工图图；1.1.4 苏苏州市建建筑工程程施工规规程、质质量标准准和图集集等；1.1.5 我我公司IISO990011:20000企业业质量标

2、标准体系系文件。1.1.6 采采用的主主要技术术规范有有：1.1.6.1工工程测量量规范（GBB500026-20007）；1.1.6.2建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GB5503000-220133）；1.1.6.3建建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范（GGB5002022-20002）；1.1.6.4混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范（GBB502204-20115）；1.1.6.5砌砌体工程程施工质质量验收收规范（GBB502203-20111）；1.1.6.6建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范（GB5502009-220100）；1.1.6.7屋屋面工程程质

3、量验验收规范范（GGB5002077-20012）；1.1.6.8钢钢结构工工程施工工质量验验收规范范（GGB5002055-20001）；1.1.6.9钢结结构焊接接规范（GBB506661-20111）；1.1.6.10钢结构构工程施施工规范范（GGB5007555-20012） 1.1.6.11建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范（GB5503003-220155）；1.1.6.12建建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范（GGB5002422-20002）1.1.6.113建筑筑给水聚丙烯管道道工程技技术规程程（GGB/TT502449-220055）1.1.6.114通

4、风与与空调工工程施工工质量验验收规范范（GGB5002433-20002）1.1.6.115建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范（GGB5002100-20001）； 1.1.6.116安全防防护工程程技术规范范（GBB502245-20004）1.1.6.117施工工现场安安全生产产保证体体系（DBJJ-088-9003-998）； 1.1.6.118建筑工工程施工工现场消消防安全全技术规规范（GB5507220-220111）1.1.6.119建筑节节能工程程施工质质量验收收规范（GBB504411-20007）1.1.6.220建筑工程程文件归归档整理理规范（GBB503328-201

5、14）1.1.6.221建筑节节能工程程施工质质量验收收规范（GBB504411-20007）1.2 编制范范围本工程承承包范围围主要包包括下列列内容：1.2.1 土土建工程程：包括括桩基工工程、土土方工程程、钢筋筋工程、混凝土土工程、砌体工工程、楼楼地面工工程、装装修工程程、钢结结构工程程等。1.2.2 安安装工程程：电气气工程、给排水水工程、通风与与空调工工程。1.3 工期目目标根据施工工合同要要求，本本工程总总工期为为4377日历天天，计划划开工日日期：第第一阶段段20166年10月10日、第第二阶段段20117年007月011日。计划竣工工日期：第一阶阶段20017年05月20日、第第

6、二阶段段20117年112月20日。1.4 质量目目标我公司将将在施工工管理中中，通过过严密的的施工组组织，严严把工程程质量关关，确保保工程质质量符合合满足普普洛斯质质量评分分标准总总分不低低于855分要求求标准，及合格格工程标标准。1.5 安全、文明施施工管理理目标按文明施施工要求求，加强强现场管管理，确确保无重重大人身身及机械械设备安安全事故故；降低低一般事事故频率率0.22。第二章 工程概概况2.1 项目概况况2.1.1工程程名称：出口加加工区BB区-建建屋厂房房产业发发展项目目（原苏苏财福瑞瑞盛航空空厂房） 2.1.2建设单单位：苏苏州工业业园区建建屋厂房房发展有有限公司司 2.1.3

7、设计单单位: 信息产产业电子子第十一一设计研研究院科科技工程程股份有有限公司司2.1.4监理单单位：中中衡设计计集团工工程咨询询股份有有限公司司2.1.5施工单单位: 浙江天天勤建设设有限公公司2.1.6工程地地址：苏苏州工业业园区出出口加工工区B区区启明路路39号号2.1.7出口加加工区BB区-建建屋厂房房产业发发展项目目（原苏苏财福瑞瑞盛航空空厂房）工程，位位于苏州州工业园园区。总总建筑面面积约778888.199m2。共8个建筑筑物，分分别为扩扩建办公公车间44#，地地上二层，建建筑总高高度100.155m，耐火火等级为为二级；新建车间间5#，地上二层，建建筑总高高度8.55 m，耐耐火

8、等级级为二级级；新建建车间6#，地上一一层，建建筑总高高度5.15 m，耐耐火等级级为二级级；车间间7#、8#，地上一一层，建建筑总高高度5.155m，耐火火等级为为二级；新建生生产车间间及办公公9#，地上一层，局部二二层，建建筑总高高度122.1667m，耐火火等级为为二级；10#新建仓仓库（乙乙类），地上一一层，建建筑总高高度4.15 m，耐耐火等级级为二级级；111#门卫卫扩建，地上一一层，建建筑总高高度3.05 m，耐耐火等级级为二级级。本工程除除新建生生产车间间及办公公9#及及10#新新建仓库库（乙类类），室室内地坪坪0.0000相当于于黄海高高程标准准3.30米，新建生生产车间间及

9、办公公9#及及10#新新建仓库库（乙类类），室内地坪坪0.0000相当于于黄海高高程标准准3.455米。2.2 建筑工工程概况况2.2.1本工工程基础础形式采采用桩筏筏基。扩扩建办公公车间44#、新新建车间间6#、车间7#、8#、新建建生产车车间及办办公9#上部采采用钢结结构、钢钢屋面。新建车间间5#、10#新新建仓库库（乙类类）111#门卫卫扩建上上部部位位采用钢钢筋混凝凝土框架架、砼屋屋面，设设计使用用年限为为50年年，结构构安全等等级为二二级，抗抗震设防防烈度为为7度。砼强度度等级：基础部部分为CC30，基础垫垫层为C155，梁板板柱为CC30，构造柱柱、圈梁梁为C225。砌体：0.00

10、00以下下采用MMU20砼实心砌砌块砌筑筑；00.0000以上上，内外墙采用用加气砼砼砌块砌砌筑；基基础防潮潮层以下下用水泥泥砂浆，基础防防潮层以以上用混混合砂浆浆；墙身身防潮层层用1:2水泥泥砂浆厚厚20。2.2.1墙体体工程：内外墙墙采用2200厚厚ALCCA5.0砌块块；彩色色压型钢钢板外墙墙外层压压型钢板板采用厚厚度不小小于0.5的镀铝铝锌彩钢钢板，内内层压型型钢板采采用厚度度不小于于0.44的镀铝铝锌彩钢钢板；墙墙面主结结构（门门式钢架架梁柱）檩条采采用Q3345BB钢，次次结构（墙梁、实腹檩檩条及面面板等冷冷弯薄壁壁构件）均采用用与Q2235BB钢等强强的材料料，热镀镀锌卷材材、双

11、面面镀锌。2.2.2楼地地面工程程：楼地地面防潮潮、防水水层上翻翻做到墙墙体或柱柱的踢脚脚顶高度度，如无无踢脚，上翻高高度为4450，临空空楼面及及楼面预预留洞四四周边缘缘做宽880，高1100，C220细石石砼翻边边；砼地地面应在在纵横设设伸缩缝缝，纵横横设伸缩缩缝采用用假缝，间距66m，假假缝宽220，深度度20，缝内内填聚氨氨酯膏。2.2.3屋面面工程：压型钢钢板屋面面采用00.600厚本色色压型镀镀铝锌钢钢板3660直直立锁缝缝，檩条条采用热热镀锌冷冷弯型钢钢檩条，檩条内内外贴隔隔热垫块块；平屋屋面采用用40厚C220细石石防水砼砼按刚性性防水屋屋面施工工，纵横横每隔66m及墙墙体交接

12、接处预留留30宽分仓仓缝并用用密封材材料嵌填填；雨水水管出水水口未接接入雨水水井或排排水沟时时，在雨雨水管出出水处设设C200细石砼砼板400040004000预制板板。2.2.4门窗窗工程：门窗材材质为铝铝合金，建筑外外门窗的的抗风压压等级为为6级，水密性性等级为为3级，无节能能要求部部分的气气密性为为3级，有节能能要求部部分的气气密性等等级为66级；门门带玻璃璃，窗玻玻璃1.55，选用用钢化夹夹层玻璃璃，其余余选用普普通浮法法玻璃。卷帘门门的叶片片采用镀镀锌钢，表面做做聚酯搪搪瓷烤漆漆，抗风风压强度度不小于于75PPa，耐耐火极限限不低于于3.00h；防防火卷帘帘门带有有火灾探探测器、报警

13、系系统，设设置自动动关闭释释放器和和易容元元件控制制急落装装置内外外两侧均均设控制制按钮，水雾式式防火卷卷帘还带带有温感感水雾自自动释放放装置。2.2.5装修修工程：加气砼砼砌块喷喷罩面剂剂一遍，3厚弹弹色浆点点，喷底底浆一遍遍，122厚防水水抗裂砂砂浆，刷刷界面处处理剂一一道；外外墙涂料料底漆选选用丙烯烯酸高渗渗透性底底漆，面面漆选用用亚光丙丙烯高级级外墙乳乳胶漆。抹灰工工程当为为砖基层层时先清清洗干净净，刷界界面剂，洒水湿湿润再抹抹灰；当当为混凝凝土基层层，先凿凿毛刷水水灰比为为0.44的水泥泥浆一道道，混凝凝土界面面剂，再再抹灰；当为加加气混凝凝土块基基层时，洒水湿湿润，刷刷加气混混凝土

14、界界面液封封闭基层层毛细孔孔，再抹抹灰；二二次装修修的房间间其楼地地面、墙墙面仅做做抹灰层层，面层层不施工工。铝扣扣板吊顶顶采用涂涂塑金属属扣板平平顶，轻轻钢大小小龙骨；矿棉板板吊顶采采用155厚60006000开槽矿矿棉装饰饰板，铝铝合金配配套龙骨骨；龙骨骨的材料料为冷轧轧热镀锌锌钢板，表面白白色聚酯酯烤漆。2.2.6防火火设计：扩建办办公车间间4#，地上二二层，耐耐火等级级为二级级；新建建车间5#，地上上二层，耐耐火等级级为二级级；新建建车间6#，地上上一层，耐火等等级为二二级；车车间7#、8#，地上上一层，耐火等等级为二二级；新新建生产产车间及及办公99#，地地上一层，局部二二层，耐耐火

15、等级级为二级；10#新建仓仓库（乙乙类），地上一一层，耐耐火等级级为二级级；111#门卫卫扩建，地上一一层，耐耐火等级级为二级级。除110#新新建仓库库火灾危危险性类类别为乙乙类外，其余为为丁类。厂房（1#、7#、8#、9#建建筑）四四周设环环形消防防车道，净宽和和净高均均大于四四米，最最小转弯弯半径不不小于112米，至少两两处以上上与其他他车道连连通，靠靠近建筑筑外墙一一侧的边边缘距离离离建筑筑外墙不不小于五五米。扩扩建与车车间仓库库之间、办公与与车间仓仓库之间间采用AALC砌砌块分隔隔，隔墙墙上开门门采用乙乙级防火火门，车车间、仓仓库、办办公分别别设置22个以上上安全出出口；扩扩建办公公车

16、间44#、仓仓库、办办公区均均部分采采用自然然排风系系统，新新建车间间及办公公（9#）内车车间部分分采用机机械排烟烟系统；扩建办办公车间间4#、新建车间间5#、6#每层层设有22个或22个以上上疏散口口；车间7#、8#内B轴轴为开敞敞面作为为疏散口口；新建建生产车车间及办办公9#车间部部分分设设有6个个疏散口口，总宽度度9米，办公部部分设有有3个疏疏散口，总宽度度4.55米；110#新新建仓库库（乙类类）设有有1个疏疏散口；11#门卫扩扩建设置置1个疏疏散口。所使用用的建筑筑材料为为非燃烧烧体或难难燃烧体体，扩建建办公车车间4#及111#门卫卫扩建部部分外墙墙采用挤挤塑聚苯苯板（BB1级），楼

17、层层处设3300高高防火隔隔离带（A级）保温材材料均为为A级，屋面与与外墙间间采用最最小5000宽的的A级不不燃防火火隔离带带。钢梁刷刷防火涂涂料耐火火极限不不低于11.5hh，檩条条耐火极极限不低低于1.0h，钢柱刷刷防火涂涂料耐火火极限不不低于22.5hh，屋顶顶承重构构件刷防防火涂料料耐火极极限不低低于1.0h；钢结构构楼梯刷刷防火涂涂料耐火火极限不不低于11.0hh；室外外钢梯平平台耐火火极限不不低于11.0hh，梯段段耐火极极限不低低于0.25hh。2.2.7建筑筑节能：扩建办办公车间间4#的的扩建办办公区外外墙采用用挤塑聚聚苯板（B1级级），楼楼层处设设3000高岩棉棉保温作作防火

18、隔隔离带，屋面保保温材料料采用保保温玻璃璃棉A级级，外窗窗采用断断热铝合合金型材材框料66+122A+66中空玻玻璃；99#生产产车间及及办公的的办公区区，外墙墙及屋面面采用保保温棉AA级，外外窗采用用隔热铝铝型材，6高透透光Loow-EE+122空气+6透明明中空玻玻璃；111#门门卫扩建建外墙、屋面采采用挤塑塑聚苯板板（B11级），女儿墙墙处设5500高高岩棉保保温带作作防火隔隔离带，外窗采采用断热热铝合金金型材框框料，66高透光光Loww-E+12空空气+66透明中中空玻璃璃。2.3 安装工工程概况况2.3.1电气气工程：本工程程所有消消防负荷荷用电为为三级，配电电电缆采用用NH-YJV

19、V-1.0KVV耐火电电缆；其其余普通通照明负负荷属三三级负荷荷，由地地块内的的变电所所提供一一回路电电源，配配电电缆缆采用YJJV-11.0KKV电缆缆。应急急电力线线路均采采用NHH-BVV-4550/7750VV型，其其余采用用BV-4500/7550V型型。底层层所有埋埋地线路路均穿焊焊接钢管管敷设，其与普普通照明明支线沿沿墙沿顶顶及埋地地暗敷时时，在建建筑物钢钢屋架或或吊顶内内沿顶明明敷时，均采用用紧定管管；应急急支线在在建筑物物吊顶内内明敷时时，采用用焊接钢钢管，并并刷防火火漆。本工程程低压配配电系统统采用（TN-S）系系统制；电气设设备的保保护接地地、防雷雷接地、弱电系系统接地地

20、、电梯梯机房等等接地共共用统一一接地极极，电阻阻不大于于1。电缆缆桥架及及支架全全场不少少于两处处与接地地干线连连接，接接地线采采用BVVR-1116 mm；接地地极为建建筑物桩桩基、基基础底板板轴线上上的上下下二层主主筋中的的两根通通长焊接接，绑扎扎（或在在基础内内敷设通通常热镀镀锌扁铁铁）形成成的基础础接地网网与引下下线、接接闪器可可靠焊接接。本工工程采用用总等电电位联结结，建筑筑物内保保护干线线、设备备进线总总管、建建筑物金金属构件件进行联联接，在在配电总总箱内装装电涌保保护器(SPDD)防止止高电位位引入。室内照照明由业业主二次次装修完完成。2.3.2给排排水工程程：本工工程设有有生活

21、给给水系统统、生活活污水系系统、雨雨水系统统、消火火栓给水水系统、灭火器器配置系系统、自自动喷水水灭火系系统。给给水系统统从北侧侧城市自自来水管管接入DDN1000给水水引入管管一根，至室内内第一个个法兰前前DN1100采采用球墨墨铸铁管管，DN1100采采用钢丝丝网骨架架塑料（聚乙烯烯）复合合管，最最高日用用水量为为14 m每天，最大小小时用水水量2.61mm每小时时。室外外新增一一个155 m的消防防水箱，消防水水池有效效容量为为2166 m，泵房房内设消消防电动动泵2台台，水处处理间增增设122T消防防水箱；厂区设设DN1150消消防环状状管道。生活污污水与雨雨水采用用分流制制管道系系统

22、，与与城市排排水系统统相一致致，污水水设有一一个排出出口，位位于长区区北侧，雨水排排经室外外雨水管管网集中中收集后后就近排排入市政政雨水管管网；室室外雨污污水管道道采用HHDPEE螺旋缠缠绕管。室内生生活给水水管道采采用PPP-R聚聚丙烯管管；生活活排水管管室内至至室外第第一个检检查井前前采用PPVC-U排水水管，压压力排水水管采用用镀锌钢钢管，DN880的采采用丝扣扣连接，DNN80的的采用沟沟槽连接接；雨水管管室内至至室外第第一个检检查井前前采用承承压型UUPVCC 排水水管；室室内消防防管道采采用镀锌锌钢管，DN550的采采用丝扣扣连接，DNN50的采采用沟槽槽连接。新建车间间及办公公（

23、9#）中，淋浴间间热水供供水采用用太阳能能热水系系统，由由甲方另另行设计计施工。2.3.4通风风与空调调工程：扩建办办公车间间4#、仓库、办公区区均部分分采用自自然排风风系统，生产车车间利用用屋顶排排烟风机机平时排排风（双双速风机机）；新新建车间间及办公公（9#）内车车间为丁丁类仓库库，设置置机械排排烟系统统，净高高超过六六米不划划分防烟烟分区，设置六六台屋顶顶式排烟烟风机共共同担负负，火灾灾时同时时开启，风机前前端设置置2800常开排排烟防火火阀。通通风管道道采用镀镀锌钢板板制作，钢板风风管与竖竖井连接接的风管管采用11厚镀锌锌钢板，顺气流流方向插插入且做做密闭措措施。111#门门卫扩建建传

24、达室室设两台台1.55HP分分体挂壁壁机，外外机就近近布置。第三章 施工准准备与平平面布置置3.1 人员准准备3.1.1 管管理人员员方面，我公司司选派业业务精、技术强强，并参参加类似似工程施施工，具具有丰富富的项目目管理经经验的人人员。所所有项目目管理人人员都做做到持证证上岗。3.1.2 项目经经理由项项目经理理资质、具同类类型工程程、有创创优工程程施工经经验的人人员担任任。3.1.3 操操作人员员选用本本公司的的在册职职工及合合格专业业班组。施工中中通过各各种方式式的培训训教育，提高他他们的操操作质量量，增强强安全意意识。3.2 技术准准备3.2.1 项项目部各各专业技技术人员员进场后后，

25、认真真熟悉施施工图纸纸。根据据工程特特点，结结合相关关的施工工规范和和标准，对发现现的问题题进行记记录，做做好图纸纸会审的的准备工工作，为为工程顺顺利施工工创造条条件。3.2.2 确确定工程程质量控控制点和和关键工工序，制制定相应应的技术术措施及及质量、安全生生产保证证计划，做好对对专业班班组的技技术交底底工作。3.2.3 根根据建设设单位提提供的建建筑红线线、永久久性座标标和高程程测量点点，按建建筑总平平面图进进行定位位、投测测，经复复核符合合要求后后，布设设轴线控控制网，设立永永久性标标志桩（点），为施工工投测提提供条件件。3.2.4 做做好模板板、钢筋筋、予埋埋件等翻翻样工作作，为主主要

26、物资资采购提提供计划划。3.2.5 根根据工程程特点，制订新新技术、新材料料、新工工艺和新新方法的的应用计计划。3.2.6 及及时签订订分包合同同，积极极办理各各种手续续，理顺顺关系，确保工工程进展展顺畅。3.3 其它准准备3.3.1我公公司按施施工组织织设计中中的平面面布置图图、结合合业主提提供的用用地范围围进行现现场布置置。搭设设必要的的临时设设施，浇浇筑所需需的施工工道路和和场地。3.3.2 根根据工程程总体部部署和施施工顺序序，组织织主要施施工机械械提前进进场。条条件许可可时，根根据工程程定位和和平面布布置及时时安装就就位与调调试。3.3.3 与与业主取取得联系系，摸清清施工区区域和周

27、周围地下下设施工工及障碍碍物分布布情况，确定监监测方案案。3.3.4 按按业主划划定，对对施工区区域周围围设置符符合要求求的围挡挡设施。沿施工工区外围围我们将将采用轻轻质彩钢钢板，实实行封闭闭围护施施工。3.3.5 提提供物资资需求计计划，经经业主及及监理工工程师审审核确认认，选择择物资合合格供应应商，进进行物资资订货与与加工。3.4 平面布布置3.4.1 现现场情况况3.4.1.11 本工工程在苏苏州工业业园区内内，位于于青丘街街与龙浦浦路交汇汇处，施施工场地地基本平平整。3.4.1.22水源、电源已已接在施施工区边边缘，进进场后安安装计量量表，进进行现场场临时线线路布设设。3.4.2 布布

28、置原则则3.4.2.11施工场场地要紧紧凑整洁洁，材料料堆放要要分类、整齐，且短输输、少搬搬运、占占地少。3.4.2.22 主要要施工机机械布置置要方便便运转和和使用，有利于于提高机机械效率率。3.4.2.33 中小小型机械械布置要要处于安安全环境境中，尽尽可能避避开高空空物打击击的范围围。3.4.2.44 生活活设施布布置不但但要满足足使用，而且要要符合安安全、文文明、消消防、环环境卫生生等规定定。3.4.2.55 根据据不同施施工阶段段，适当当调整平平面布置置，满足足施工重重点的需需要。3.4.3 现现场布置置按公司标标准，布布置现场场时将以以“新环境境、新概概念、新新形象”为目标标，做到

29、到施工现现场“四化”，即“硬化、美化、绿化、净化”，体现现现场安安全生产产、文明明施工的的管理水水平。3.4.3.11 围护护与大门门1. 根根据业主主划定的的范围，沿区域域四周连连续设置置高2.5m的的轻质彩彩钢板围围墙。做做到经济济、坚固固、稳定定、美观观，所用用材料符符合苏州州市有关关规定。涂色协协调或与与业主商商定。2. 进进出口设设铁制大大门。门门洞尺寸寸为6000025000mmm（宽高），两侧门门墩高度度为3.0m左左右。大大门及两两侧门墩墩涂色协协调。两两侧门墩墩设置宣宣传标语语，顶部部相连横横幅宣企企业全称称。3. 施施工期间间为确保保安全，方便人人员通行行，在侧侧边设11.

30、5mm宽小门门，材质质及高度度同大门门。并设设门卫室室，配足足保卫人人员进行行全天候候值勤巡巡逻。门门卫室设设门卫制制度、保保卫人员员名单及及职责，建立人人员、材材料出入入的登记记档案。3.4.3.22 现场场标牌1. 在在大门外外或内侧侧的显眼眼位置上上设立“六牌一一图”，标准准及格式式按苏州州市规定定及公司司统一要要求执行行，必要要时设置置前先与与主管部部门取得得联系。2. 在在大门内内侧设置置一块活活动的警警示牌：“进入工工地，请请您戴好好安全帽帽”。其他警警示牌统统一制作作或直接接购买。3.4.3.33 道路路与场地地本工程将将实行硬硬地面施施工。平平坦而整整洁的施施工道路路与场地地，

31、不仅仅给施工工带来方方便，更更重要的的是体现现了一个个施工企企业的现现场管理理水平。文明施施工是企企业现场场管理的的目标，不但可可提高企企业的社社会信誉誉，而且且能取得得一定的的经济效效益。1. 进进场后，根据定定位测量量结果，沿拟建建厂房、办公楼楼及配套套房四周周浇筑环环形施工工临时道道路与施施工用场场地，并并将平整整夯实后后，浇筑筑1500厚C110砼面面，供车车辆行走走及材料料堆放。2. 施施工道路路和场地地范围视视实际情情况确定定，既满满足施工工需要，又节约约投资。对不需需利用的的部位用用钢管栏栏杆进行行隔离后后，布设设盆景图图案，美美化施工工环境。3.4.3.44 施工工用电本工程采

32、采用TNN-S三三相五线线制供电电方式，所有电电缆采用用五芯电电缆，专专用变压压器中性性点直接接接地，接零保保护线和和零线严严格分开开。1. 将将业主提提供的施施工用电电接驳到到现场配配电间。配电屏屏上设：塔吊、对焊机机、搅拌拌机等主主要控制制线路，照明专专用线路路单独设设置。根根据现场场实际情情况，进进行平面面布置和和竖向供供电线路路布设。2. 平平面布置置用电线路路平面布布设见建建屋厂房房、办公公楼及配配套房工工程施工工平面布布置图。根据所所设的回回路，分分别布置置到各用用电机械械的专用用配电箱箱。主干干线选用用VV222 3395+250电电缆，塔塔吊选用用VV222 3370+235电

33、电缆，制制作加工工场的对对焊机、电刨、园盘锯锯、搅拌拌机等选选用VVV22 335+216电电缆。3. 施施工用电电系统采采用三级级配电二二级保护护。工地地上所有有用电机机械采用用“一机一一闸”制，按按规定对对漏电保保护器进进行定期期检查、维修和和更换。非专业业电工不不得动用用和接驳驳用电设设施。4. 本本工程施施工作业业面大，范围广广。基础础施工期期间，在在东、西西两侧各各设一只只3.55KW镝镝灯，搭搭设支架架固定；在塔吊吊上放置置一只33.5KKW镝灯灯。结构构施工时时，在塔塔吊上各各设置一一只镝灯灯，再铺铺以一定定数量的的10000W碘碘钨灯，保证夜夜间施工工正常安安全进行行。6. 办

34、办公室、宿舍照照明均采采用400W日光光灯；浴浴室采用用防潮、防爆灯灯具；道道路用节节能灯；加工场场、砼搅搅拌站用用1KWW碘钨灯灯照明。7. 办办公室、宿舍内内插座与与照明分分路设置置，插座座线路安安装单相相漏电保保护器，以确保保用电安安全。3.4.3.55 施工工用水1. 按按业主提提供的水水源装上上计量表表后引至至施工现现场。用用1000镀锌管管作主管管，50镀镀锌管作作支管。场地范范围的水水管埋入入地下不不少于1150mmm深，以防止止压破。2. 各各作业区区及生活活区分别别用25支支管接至至各处，并设专专用水龙龙头。3. 楼楼面采用用软管供供水。4. 根根据防火火要求，在木工工加工区

35、区、钢筋筋加工区区、材料料仓库及及生活区区等区域域布设闸闸阀时，除按使使用需要要外，其其闸阀数数量必须须符合消消防要求求。3.4.3.66 现场场排水1. 场场地排水水（1）浇浇筑砼场场地及道道路时，在建筑筑物脚手手架外围围、场地地周围沿沿围墙处处及生活活区前设设置排水水明沟，各段形形成一定定坡面。地面水水经排水水沟流入入沉淀池池后排入入规定排排水系统统。（2）排排水沟截截面采用用20002500mm（宽宽深），沟宽浇浇50mmm厚CC10素素砼，沟沟壁用标标准砖砌砌筑，220厚11:2水水泥砂浆浆粉刷，设定排排水坡度度为2%。场地地中间形形成凸弧弧形便于于向四周周排水。2. 生生活排水水食堂

36、废水水经隔油油池分离离后排入入指定水水网。厕厕所污水水经化粪粪池沉淀淀后排入入污水网网。浴室室排水接接相应废废水网井井。3. 排排水系统统的维护护措施（1）配配备人员员对排水水系统进进行日常常清理，确保排排水畅通通，无积积极水。（2）由由专人及及时检查查和清除除排水沟沟及沉淀淀池中的的积存物物，并做做好沟壁壁的防护护工作，如有损损坏及时时修补。（3）雨雨季、汛汛期重点点检查，特别是是如遇基基础施工工在其间间进行，则要增增加人员员。同时时增加排排水机具具，及时时将水排排出，使使施工顺顺利进行行。3.4.3.77 临时时设施搭搭设所有临时时设施搭搭设要整整齐排列列，坚固固耐用，且具有有抵御自自然灾

37、害害侵袭的的能力。1. 按按施工现现场场地地情况，本工程程办公及及部分生生活设施施设在施施工现场场，具体体见施工工平面布布置图2. 管管理用房房设办公公室、会会议室及及监理室室、医务务室等，管理设设施采用用复合彩彩钢板搭搭设。地地面贴地地砖。墙墙面和顶顶棚为彩彩钢板面面。室内内布置整整齐有序序：统一一办公桌桌椅，放放置花卉卉盆景，布设管管理网络络图及岗岗位职责责。3. 厕厕所、浴浴室为砖砖砌外墙墙、木桁桁条、檀檀条、盖盖纤维大大波瓦屋屋面，设设排气高高窗。内内墙贴220000高磁砖砖墙裙，地面为为防滑地地砖。4. 食食堂由厨厨房、生生熟食品品储藏间间、卖饭饭、菜间间、就餐餐间及开开水锅炉炉房组

38、成成。5. 木木工间、钢筋加加工棚、固定机机械防护护棚均采采用钢管管支架，屋面大大波瓦覆覆盖。位位置详见见“施工总总平面布布置图”。3.4.3.88 施工工机械布布置根据工程程总平面面图及施施工场地地范围，遵循平平面布置置原则，合理地地进行主主要机械械的布置置。为提高施施工效率率，减轻轻职工劳劳动强度度，缩短短施工工工期，本本工程拟拟布置一一台塔吊吊作为施施工时垂垂直运输输和水平平搬运的的机械。布置位位置既方方便装拆拆，互不不干扰，又尽可可能覆盖盖各区域域。塔吊吊平面布布置评见见施工总总平面布布置图。第四章 施工部部署与进进度计划划根据招标标文件、施工合合同的各各项要求求、施工工现场情情况、工

39、工程特点点和平面面布置，我公司司进行切切实可行行的施工工部署，制定满满足要求求的进度度计划。4.1 施工部部署4.1.1施工工原则先基础后后主体；先结构构后装饰饰，内外外配合；专业穿穿插搭接接，平面面交叉的的施工原原则。4.1.2 施施工流程程土方开挖挖垫层浇浇筑基础钢钢筋混凝凝土施工工土方回回填主体结结构彩钢屋屋面 装饰饰施工细部处处理扫尾竣竣工。4.2 进度计计划4.2.1 总总进度计计划本工程合合同工期期为1990日历历天。按按上述施施工流程程，结合合工程量量，拟定定主要分分部分项项工程施施工进度度计划，编制工工程进度度计划表表，详见见附页“苏州工工业园区区厂房、办公楼楼及配套套工程施施

40、工进度度计划表表”。4.2.2 总总进度计计划编制制说明4.2.2.11 进度度计划编编制依据据现有的的设计图图纸及业业主要求求。4.2.2.22 进度度计划以以总工期期为控制制，施工工时考虑虑到操作作人员熟熟练程度度，压缩缩结构段段面作业业时间，紧跟齐齐进。4.2.2.33 结构构施工结结束，专专业安装装施工及及时投入入，与室室内外装装饰交叉叉进行。4.2.2.44 施工工全过程程严格遵遵循总计计划，各各专业各各工序无无条件合合理配合合。4.2.3 工工期保证证措施4.2.3.11 组织织保证措措施1. 项项目部定定期召开开各专业业分包方方及专业业班组参参加的生生产例会会，撑握握工程施施工动

41、态态，及时时发现并并解决施施工中出出现的不不利因素素，为施施工顺利利进行提提前作好好准备。2. 进进行各方方案比较较，优化化施工方方案。积积极应用用“四新”技术，改进传传统的施施工方法法，缩短短工效，提高效效益。3. 实实行专业业化施工工，加快快施工节节奏，实实现质量量高，投投入少，工期短短的目标标。4. 以以总进度度为前提提，实行行长计划划短安排排。加强强季、月月、旬、周计划划的具体体实施，坚持计计划的严严密性，保证各各分项各各工序顺顺利展开开，实现现按期竣竣工。5. 充充分利用用施工段段面，实实行平面面交叉作作业。各各工序施施工合理理穿插，及时投投入，按按期完成成，以利利下道工工序顺利利展

42、开。4.2.3.22 采用用先进的的模板技技术模板采用用多层胶胶合板，具有刚刚度大，重量轻轻，灵活活性强，装拆方方便；支支撑系统统采用钢钢管支架架，施工工质量好好，可加加快施工工程度。4.2.3.33 配备备先进的的施工机机械1. 按按平面尺尺寸和施施工需要要，将投投入QTTZ-440型塔塔吊一台，以以满足材材料垂直直运输和和水平搬搬运。根根据施工工进度，适时配配备汽车车吊若干干台，以以利钢结结构安装装使用。2. 充充分利用用各小型型机械，提高机机械化和和专业化化施工程程度。3. 抓抓好机械械设备的的保养与与维护，避免发发生因机机械故障障而造成成的窝工工现象。4.2.3.44 采取取竞争机机制

43、实行专业业责任承承包，利利用责、权、利利互相结结合的管管理形式式，将各各施工任任务落实实到每个个专业班班组，将将施工质质量与操操作人员员的利益益分配挂挂钩。采采取经济济手段，充分调调动职工工的劳动动积极性性，提高高劳动工工效。4.2.3.55 其他他相关措措施1. 基基础与主主体工程程施工时时各专业业工种严严密配合合，合理理交替施施工，减减少各工工序之间间的间歇歇时间。2. 屋屋面工程程与装修修工程立立体交叉叉施工；内装修修提前分分阶段插插入；室室内楼地地面与外外装修同同步进行行，不占占用整体体工期。3. 水水电等设设备安装装与其它它各分部部工程配配合穿插插作业，同步进进行，不不占用整整体工期

44、期。4. 以以计划工工期为依依据，及及时检查查工程进进度情况况，一旦旦发现未未达到计计划要求求，及时时分析原原因，查查出问题题，并制制订可靠靠的追赶赶措施，确保计计划按期期完成。5. 做做好工程程收尾工工作，平平时注意意做好施施工现场场落手清清工作，安装和和土建施施工完成成时，及及时清理理机具设设备和各各种周转转材料，做到工工完料清清。6. 在在实行“项目管管理”的基础础上实施施“目标管管理”。根据据质量目目标、安安全目标标、工期期目标等等随时随随地跟踪踪检查，确保各各分项工工程按期期完成。根据施施工进度度计划，确保主主要工序序及关键键工序尽尽可能提提前完成成。7. 作作好安全全防护工工作，不

45、不致因安安全因素素影响施施工进度度。8. 搞搞好后勤勤保障工工作，执执行劳动动保护制制度，解解决职工工的食宿宿问题，尤其是是暑期、雨期施施工时，服务工工作及时时跟上，确保职职工精神神饱满。第五章 资源配配备计划划5.1 劳动力力组织合理的劳劳动力组组织是保保证工程程顺利进进行的重重要因素素。在施施工中，人员既既要保持持相对稳稳定，又又要避免免出现过过于集中中。5.1.1 为为确保本本工程总总进度计计划目标标的实现现，劳动动力按施施工阶段段配备，重点控控制基础础工程、主体工工程、彩彩钢屋面面、装饰饰工程、安装工工程的劳劳动力投投入。5.1.2 基基础工程程、主体体工程施施工阶段段，以木木工、钢钢

46、筋工、瓦工和和砼工为为主要劳劳动力；主体结结构后期期及装饰饰工程主主要以瓦瓦工、抹抹灰工为为主；安安装工程程人员则则随土建建进度和和自身工工程量的的增减及及时调配配，满足足土建结结构和装装饰施工工的工期期需要。5.1.3 根根据本工工程总工工期及施施工进度度计划，平均每每天投入入劳动力力为1000人，施工高高峰期劳劳动力投投入约1160人人左右，各阶段段劳动力力配置如如下表。分部工程木工钢筋工砼工瓦 工架子工抹灰工普工油漆工安装工其它合计基础工程102015156/10/61092主体工程2525202010015102015160装饰工程10555103015203010140竣工扫尾5/5

47、2 施工机机械投入入5.2.1 施施工机械械配备是是否合理理，将直直接影响响工程进进度计划划的实施施、劳动动力的投投入和成成本的降降低，水水平及垂垂直运输输机械的的配备尤尤为重要要。5.2.2 根根据本工工程特点点和招标标文件要要求，我我公司将将对施工工机械设设备作如如下配置置。详见见“土建主主要施工工机械（具）投投入计划划表”。土建主要要施工机机械（具具）投入入计划序号机械（具具）名称称规格与型型号单位数量功率（KKW）备 注1塔吊QTZ-40台1402搅拌机JS3550台21522=303钢筋对焊焊机UN1-1000台11004钢筋切断断机GQ500-400J台1

48、7.55钢筋弯曲曲机GW-440台136钢筋调直直机JM-22台127电焊机BX1-3000台2308平板刨MB3000-115台13.59园盘锯YG-3300台15.510插入式振振动器ZX-550台101.510=1511平板振动动器B15台21.52=3312蛙式打夯夯机HW-220台232=613大理石切切割机CM4SSAZXX台20.42=0.8第六章 项目管管理及组组织机构构6.1 项目管管理模式式为实现本本工程的的质量目目标和现现场管理理目标，我公司司以公司司副经理为总总负责人人，对工工程进度度、质量量、财务务等工作作进行宏宏观调控控。建立立以项目目经理为为核心的的项目管管理班子

49、子，运作作本工程程的管理理工作，实现本本工程的的各项目目标，应应纳对业业主的承承诺。6.2 项目管管理机构构6.2.1 管管理机构构构成项目经理项目技术负责人项目副经理 计量员机管员质检员安全员材料员装饰组安装组保管员施工员造价员资料员送检员各专业作业班组6.2.2 机机构人员员组成根据本工工程施工工管理需需要，我我公司将将配备下下列人员员。按项项目机构构设置，主要管管理人员员配备如如下：职 务务姓 名资格证书书或职称称项目经理理周永淼二级建造造师01160224344浙建安（B20016）049915224项目技术术负责人人陶坚工程师GG3300014419225施工员王耀兴工程师00210

50、083001377质检员李玉秀土建质检检员33304550411060001115安全员徐军泽浙建安CC（20015）049910311预算员马伟造价员 浙1000D3300557资料员翁江涛高级工程程师（11262204222）6.3 项目管管理网络络6.3.1 质质量管理理网络项目技术负责人项目经理项目副经理土建质检员安装质检员测量员土建施工员土建材料员技术资料安装工长土建工长电气班长给排水班长暖通班长油漆班长瓦工班长砼工班长钢筋班长木工班长6.3.2 安安全管理理网络安全领导组组长、项目经理安全领导组副组长、专职安全员、项目副经理土建综合施工员兼职安全员安装综合施工员兼职安全员给排水工长

51、电气安装工长消防系统工长钢筋工长木工工长瓦工工长油漆工长机械管理员6.3.3 环环境管理理网络图图项目环境管理代表环境监测员噪声管理员废弃物管理员废水管理员扬尘管理员分承包方管理员机械管理员能源资源管理员易燃易爆物品管理员各具体环保岗位第七章 主要分分部分项项工程施施工方案案 7.1 工程程测量 工程开开工前，项目经经理部测测量队对对场区基基准点进进行全面面引测、复核，导出施施工用辅辅助基准准点，并并将结果果报业主主和监理理、设计计部门批批准认可可，方可可施工。基础放放线定位位，需报报业主、监理复复验，合合格后再再行施工工。所用用仪器为为：DJJ2激光经经纬仪，DS2水准仪仪，长城城牌500m

52、钢卷卷尺。现现场的测测量工作作，项目目经理部部派专人人负责，对所用用仪器按按规定定定期复检检，以保保证整体体工程施施工测量量准确无无误后正正常进行行。 7.11.1施施工测量量平面控控制网的的测设根据规划划红线，总平面面图和图图纸会审审时确定定的尺寸寸，一次次性建立立统一的的平面施施工控制制网。 7.11.1.1控制制点引测测 根据设设计提供供的水准准点，引引测至埋埋深1.5m用用砼浇筑筑的钢柱柱上，并并将高程程用规范范标记做做好，作作为工程程用高程程的依据据。 7.11.1.2控制制网布设设 依据场场内导线线控制点点，沿距距建筑物物开挖线线约2mm远位置置测设轴轴线方向向控制基基准点，以外墙

53、墙各轴为为主控制制轴线布布网。埋埋设外控控基准点点，并浇浇注砼稳稳固，按按轴线编编号。 7.11.2 结构施施工中的的楼层标标高控制制 7.11.2.1对水水准点的的检测及及要求 对场场区设的的水准点点，每间间隔一定定的时间间须联测测一次，并与场场外永久久水准点点作比较较，以作作相互检检校。仪仪器采用用DS2水准仪仪。 7.11.2.2结构构施工中中楼层标标高控制制方法及及测设要要求.在首尾尾平面易易于向上上传递标标高的位位置布设设基本传传递高程程点，用用S2水准仪仪往返测测，测设设合格后后，用红红色油漆漆标记“”，并在侧侧旁注建建筑标高高，以红红“”上顶平平线为标标高基准准。同一一层平面面内

54、红“”不不少于三三个，以以满足结结构施工工的需要要。 .0.0000以以上各层层的标高高传递均均利用首首层红“”上上顶平线线为标高高基准，用检定定合格的的钢尺向向上引测测，并在在投测层层标注红红“”，检核核合格后后，方可可在该层层施测。 .在结构构施工到到一定高高度后，应重新新引测相相应的结结构标高高，以保保证工程程的质量量要求。 7.1.3沉降降观测 7.11.3.1沉降降观测水水准点的的埋设 为了准准确反映映该工程程的实际际沉降量量及测量量工作的的整体性性，必须须在工程程影响范范围外埋埋设沉降降观测水水准点，而且水水准点应应埋设在在地质条条件良好好的地方方，尽可可能埋设设在便于于引测的的地

55、方，基准点点不少于于3个。7.1.3.2沉降降观测点点的埋设设 根据施施工设计计图纸，结合施施工规范范要求，要求进进行布设设。 7.11.3.3观测测方案及及技术要要求 a.沉降观观测按国家一一、二等等水准测测量规范范规定定的二等等水准测测量要求求作业，观测仪仪器采用用精密水水准仪。采用相相同观测测路线和和观测方方法，使使用同一一仪器和和设备，固定观观测人员员，在基基本相同同的环境境和条件件下工作作。 b.定期观观测，及及时汇总总。基础础施工至至000时时，观测测一次，以后每每施工完完一层观观测一次次，装修修施工期期间一次次。观测测成果提提供沉降降成果表表，并及及时向业业主、设设计、监监理反馈

56、馈测量成成果。7.2 基础工工程7.2.1 土方工工程本工程基基础为柱柱下钢筋筋混凝土土独立基基础，土土方开挖挖量不大大，拟采采用小型型机械开开挖。 7.2.1.11根据设设计图纸纸，结合合现场自自然条件件，确定定实际开开挖深度度。按测测量定位位轴线及及挖土放放坡，留留足施工工操作面面，定出出基槽开开挖灰线线。本工程坡坡度系数数取0.5，根根据土方方平衡计计算，除除回填用用的土之之外，其其余全部部运出场场外。7.2.1.22在灰线线验收合合格后即即可进行行挖土施施工。7.2.1.33挖土时时要严格格控制基基底标高高。槽内内标高控控制用水水平仪从从基准点点引至槽槽内。开挖时要要时常观观察基底底土

57、质情情况，当当遇有暗暗浜、淤淤泥及杂杂物时，与监理理等有关关人员取取得联系系，视情情况将土土挖出，换用低低标号砼砼。情况况严重的的要会同同业主同同设计院院取得联联系，采采取必要要的措施施。7.2.1.4土方方开挖时时，要做做好降低低地下水水及排除除雨水工工作。7.2.1.55待基础础完成后后，随即即进行土土方回填填，填方方前，对对基础的的各分项项都要进进行隐蔽蔽验收，并经质质量监督督部门检检验符合合要求后后，方可可进行土土方回填填。用作作回填土土的土中中不得含含有有机机物。填填土时，分层铺铺填夯实实，每层层虚铺厚厚度为3300mmm左右右。过干干的土压压料前要要加以湿湿润，过过湿的土土要晾干干

58、。7.2.2 钢钢筋工程程7.2.2.1 原材料料要求（1）进进场钢筋筋必须具具有质保保书。且且要按规规定进行行复试，合格方方可使用用。（2）焊焊接接头头操作者者需持证证上岗，施焊前前要按规规定做焊焊接试验验，合格格后方可可投入正正式施工工。7.2.2.2 钢筋加加工（1）钢钢筋翻样样时，要要充分理理解设计计意图及及特殊规规定，配配料要同同时满足足图纸规规定、规规范要求求。对主主次梁的的布法、钢筋的的搭接顺顺序，均均需在料料单中标标注清楚楚。（2）钢钢筋加工工由于基基础钢筋筋规格多多，成型型繁，所所以从钢钢筋配料料成型，到现场场绑扎，必须分分别由专专人负责责，并服服从钢筋筋组长的的统一调调度，

59、使使施工有有条不紊紊。7.2.2.3 钢筋绑绑扎（1）钢钢筋绑扎扎前，由由技术负负责人进进行统一一的技术术安全质质量交底底，使职职工明确确操作规规程及验验评标准准。施工工中，质质检人员员进行全全面检查查，尤其其是钢筋筋接头摆摆放，主主、次梁梁顺序，在施工工过程中中必须逐逐一检查查。（2）钢钢筋接头头当20时，采用机机械连接接；其它它接头则则采用搭搭接连接接。无论论是机械械连接或或绑扎接接头，搭搭接位置置必须符符合规范范规定。（3）钢钢筋绑扎扎时，先先在垫层层面上按按设计基基础钢筋筋间距，进行划划线定位位，再按按规格摆摆布绑扎扎。按顺顺序绑扎扎完底部部筋后，再绑扎扎地梁筋筋，最后后绑扎柱柱插筋并

60、并点焊固固定。（4）钢钢筋绑扎扎完毕即即进行班班组自检检，经下下道工序序验收符符合要求求后，办办理工序序交接检检手续，并进入入下道工工序施工工。7.2.2.4 质量检检验 钢筋绑绑扎安装装后，应应先“三检”合格后后报请监监理、业业主代表表验收，其允许许偏差应应符合规规范规定定，并填填写隐蔽蔽工程记记录。7.2.3 模模板工程程模板及支支撑系统统应具有有足够的的强度、刚度和和良好的的稳定性性，满足足不漏浆浆和支拆拆方便的的要求，保证砼砼构件几几何尺寸寸的准确确。7.2.3.1 本工程程钢筋砼砼独立基基础、地地梁侧模模均采用用多层胶胶合板作作面板，50mmm1000mm木方方作背楞楞，由钢钢管扣件