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文档简介

1、合同附件： xx市公租房项目管理协议（参考文本）管理方： （以下简称“甲方”）被管理方： （以下简称“乙方”）根据中华人民共和国协议法、xx市住房保障管理暂行办法关于法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，乙方同意将以下房屋及配套设备纳入xx市公租房管理，并就该房屋纳入管理的关于事宜达成如下协议：第一条 房屋基本情况房屋坐落于 ，土地使用权证为： ，房屋所有权证为： ，总建筑面积为： 平方米，使用面积为： 平方米，共 间房。第二条 房屋用途该房屋作为公租房，统一依照本市公租房管理规定配租。乙方保证该房屋符合xx市社会力量投资xx的公租房管理暂行规定中规定的条件，未征得甲方书面同意以及

2、按规定经关于部门审核批准，不得擅自改变该物业的用途。第三条 房屋管理1、管理有效期内，房屋的租金标准参考市场租金。2、甲方及市住房保障管理部门负责房屋的准入及退出审核。3、房屋优先解决乙方符合条件的职工居住需求，剩余房源统一由各方协商安置符合条件的其他人员。其它： 第四条 登记备案甲方应在签订本管理协议之日起15日内，持备案申请书、管理协议、房屋的土地使用权证和房屋所有权证、房屋档案资料文件资料证明等资料文件资料到市住保部门办理房屋纳入公租房管理登记备案手续。第五条 管理期限本协议未经各方书面解除则长期有效。(原签订的协议自本协议生效之日起自动失效）第六条 补贴及税费优惠 第七条 物业及附属设

3、备的维护（一）房屋及其附属设备的自然损毁和其他非承租人造成的损毁，由乙方负责修理修缮，乙方及其委托的修缮责任人必须严格执行城市修缮管理规定，对房屋及其附属设备进行定时和不定时检查，做好日常修理修缮养护工作，确保房屋的住用安全。（二）乙方应建立健全公租房报修登记制度，承租人发现房屋损毁报修的，乙方应在规定的期限内修复。 第八条 所有权变更该房屋所有权发生变更的，乙方应通知甲方。乙方在本协议中的权利义务转移给新房屋所有权人。第九条 协议的解除有下列情形之一的，应该解除管理协议：（一）房屋已不再符合公租房条件的；（二）所有权人（出租人）没有依照协议规定接受政府对公租房管理的；（三）因不可抗力致使管理

4、协议部分或全部未能履行的；（四）当事人协商一致的； 第十条 违约责任（一）乙方主动提出解除本管理协议的，必须向甲方提出申请，经审核同意后才可以解除管理协议。 （二）如乙方违反本管理协议，甲方有权要求乙方退还相关税费优惠及补贴。第十一条 其他商定事项 本协议经甲乙各方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式三份，其中甲方执一份，乙方执一份，xx市住房保障办公室登记备案一份。协议变更、终止或续订，各方必须携带本协议及相关资料文件资料到xx市住房保障办公室办理登记备案手续。本协议生效后，各方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。甲方签章 乙方签章所有权人： 法定代表人：证

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