商品房买卖合同完整版5篇

1、商品房买卖合同完整版5篇商品房买卖合同完整版1卖方（下称甲方）：身份证：买方（下称乙方）：身份证：乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订房屋买卖合同（以下简称买卖合同）， 合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：（合同和房屋的标明）一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。（合同解除）二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。（声明房屋与乙方无关）三、双方对退还已付房款方法已达成一致意见，具体如下：（合同中关于款项的处理）1、乙方已缴付楼款/元（不包含交予中介定金）。2、乙方已缴款项自动转为甲

2、方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。3、甲方还款事宜另行约定。四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合 同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，假设乙方不能按时提 交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。 （关于合同已进行局部的退回处理）五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均 不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。（再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利）六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方

3、执壹份， 均具同等法律效力。（声明该协议签订份数，声明法律效力）甲方：乙方：身份证：身份证：年月日年月日商品房买卖合同完整版2出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵 守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于市 城区的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积 平方米）以人民币 仟 佰 拾 万 仟佰 拾 元整（元）的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契 税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购

4、房款由乙方分三期付给甲 方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻 结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲 方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机 构持有。五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，那么双方同意以下述第种方式解决该房屋 的买卖事宜:1、继续履行协议，乙方一次性将购房

5、款支付给甲方；2、解除协议，甲方假设已收取定金的，应如数退还给乙方。六、违约责任1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之。，计算违 约金缎带与乙方。逾期超过 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 元。2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按 日%。计算的违约金给甲方。逾期超过 个月时，甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行 使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。七、

6、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第 种方式解决。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议， 补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日商品房买卖合同完整版3出卖人（以下简称甲方）：（签章）代理人（代理商）:（签章）买受人（以下简称乙方）:（签章）受买人身份证或护照号： （签章）一、乙方所购（工程名称）于：二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：三、甲方向乙方出示房屋销售所需证件：1、国有土地使用证

7、,编号：2、商品房预售许可证,编号：3、房屋所有权证，编号：备案时间：说明：1、本合同备案表由备案机关及买受人各执一份，买受人办理房屋所有权登记时, 应连同合同正式文本一并提交。2、本合同备案表与商品房买卖合同正式文本的相关内容应当保持一致。甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日 年月日商品房买卖合同完整版4甲方（出卖人）身份证号：乙方（买受人）身份证号：甲乙双方在平等、自愿、老实守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买 受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社，房

8、屋间，建筑面积为平方米。（二）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转 让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定 担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条房屋价格及房款交付情况经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币元，大写：房款支付方式：现金，一次性付 清。房款支付时间：自本合同签订之日起30日内。乙方将房价一次性付清后，甲方将房屋 钥匙移交乙方。乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方，甲方如果违约，乙 方有权解除本合同。第四条乙方全部或一局部不履行本合同约定的日期给付房款时，其逾期局部，乙方应 加付按日

9、1%。计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。第六条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补 充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。第七条本合同一式两份。甲乙双方各执壹份，均具有相同的法律效力。第八条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年 月 日 年 月 日商品房买卖合同完整版5甲方（出售人）：地址： ：乙方（认购人）：身份证件号码/公司注册号：地址： ：丙方（经纪机构）：地址： ：乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的

10、 物业（以下简称该物业）。其建筑面积 平方米，套内建筑面积 平方米，认购价（大写:）o商品房预售许可证号：O经与甲方协商，达成以下协议：1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付（大写：）给甲方 作为认购该物业的订金。2、乙方应于本认购书签订后 日内（即 年 月 日起，至 年 月 日止）到 签订商品房买卖合同。并带上如下证件和资料：（1）本认购书；（2）身份证明原件和复印件；（3）;（4）o3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订商品房买卖合同， 订金抵作购房价款;如中乙双方在约定签订商品房买卖合同的时间内，甲方已将物业另 售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订商品房买 卖合同，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内，对商 品房买卖合同的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一