房地产设计研发

1、设计研发中心岗位职责及技术职务系列(初稿)二八八年四月二十五五日目录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc176675787 一、中心心组织架架构 PAGEREF _Toc176675787 h 3 HYPERLINK l _Toc176675788 二、中心心工作职职责 PAGEREF _Toc176675788 h 4 HYPERLINK l _Toc176675789 三、管理理岗位职职责说明明 PAGEREF _Toc176675789 h 5 HYPERLINK l _Toc176675790 1、中心心总经理理 PAGEREF _Toc176675790

2、h 5 HYPERLINK l _Toc176675791 2、总建建筑师 PAGEREF _Toc176675791 h 5 HYPERLINK l _Toc176675792 3、副总总经理 PAGEREF _Toc176675792 h 6 HYPERLINK l _Toc176675793 4、副总总建筑师师 PAGEREF _Toc176675793 h 6 HYPERLINK l _Toc176675794 5、总经经理助理理 PAGEREF _Toc176675794 h 7 HYPERLINK l _Toc176675795 6、设计计经理 PAGEREF _Toc176675

3、795 h 7 HYPERLINK l _Toc176675796 7、结构构总监 PAGEREF _Toc176675796 h 8 HYPERLINK l _Toc176675797 8、设备备总监 PAGEREF _Toc176675797 h 8 HYPERLINK l _Toc176675798 9、园林林总监 PAGEREF _Toc176675798 h 8 HYPERLINK l _Toc176675799 10、室室内设计计总监 PAGEREF _Toc176675799 h 9 HYPERLINK l _Toc176675800 11、档档案管理理员 PAGEREF _To

4、c176675800 h 9 HYPERLINK l _Toc176675801 四、技术术职务系系列 PAGEREF _Toc176675801 h 9 HYPERLINK l _Toc176675802 1、技术术岗位设设置及职职务晋升升通道 PAGEREF _Toc176675802 h 9 HYPERLINK l _Toc176675803 2、建筑筑专业职职务系列列 PAGEREF _Toc176675803 h 10 HYPERLINK l _Toc176675804 3、结构构专业职职务系列列 PAGEREF _Toc176675804 h 14 HYPERLINK l _Toc

5、176675805 4、园林林专业职职务系列列 PAGEREF _Toc176675805 h 17 HYPERLINK l _Toc176675806 5、设备备专业职职务系列列 PAGEREF _Toc176675806 h 20 HYPERLINK l _Toc176675807 6、室内内设计职职务系列列 PAGEREF _Toc176675807 h 22二、中心心工作职职责1、项目目前期配配合工作作。参与与项目前前期的可可行性分分析、市市场分析析及项目目定位工工作，配配合土地地拓展中中心进行行技术分分析，并并根据需需要提供供概念规规划，为为公司项项目投资资提供参参考意见见。 2、项

6、目目设计管管理工作作。根据据公司对对项目的的要求及及市场定定位，制制定项目目各阶段段设计任任务书，组织实实施设计计；负责责项目各各专业从从概念设设计、方方案设计计直至施施工图设设计的一一系列设设计管理理工作；负责项项目的样样板房、会所及及售楼中中心的设设计及施施工管理理工作。3、项目目报批报报建配合合工作。负责协协助开发发部组织织进行项项目的方方案评审审工作；以及项目目规划、国土、消防、人防、环保等等报批报报建工作作（至施施工图报报建）及及项目的的规划验验收工作作。4、项目目营销配配合工作作。根据据营销要要求，负负责提供供户型单单张、效效果图及及各类建建筑模型型等销售售物料的的准备工工作，组组

7、织进行行销售培培训工作作，并负负责提供供销售用用建筑平平、立、剖面图图。5、施工工现场技技术服务务工作。负责建建筑专业业、园林林专业的的施工现现场管理理工作，并根据据技术平平台特点点，协助助解决施施工过程程中存在在的结构构、设备备等专业业技术难难题；并并参与项项目的各各项竣工工验收工工作。6、设备备采购配配合工作作。详细细提供各各项技术术设备的的设计参参数，配配合招标标中心做做好项目目的设备备采购工工作。7、客户户服务及及入伙配配合工作作。提供供准确的的图纸资资料，协协助开发发部、客客服中心心做好项项目的预预售查丈丈、竣工工查丈等等工作；提供建建筑专业业入伙资资料（平平面），在入伙伙当日配配合

8、客服服中心、物业公公司提供供现场技技术服务务。8、成本本控制工工作。协协助公司司成本管管理部门门、招标标中心做做好项目目的成本本控制工工作。9、品牌牌塑造配配合工作作。协助助品牌管管理中心心做好公公司品牌牌塑造工工作。10、为为区域公公司提供供技术支支持。根根据区域域项目设设计管理理模式，为区域域项目各各阶段设设计及现现场管理理提供技技术支持持。11、技技术平台台的建立立和储备备工作。负责建建立专业业技术平平台，并并充分发发挥平台台的技术术优势，注重专专业技术术的交流流及各种种新材料料的运用用，勇于于创新，走在行行业发展展的前列列。不断断总结项项目设计计及管理理经验，建立公公司设计计技术标标准

9、，储储备技术术力量，提高研研发水平平。12、人人才培养养工作。负责建建立设计计研发中中心专业业技术职职务系列列，形成成良好的的人才梯梯队，并并对人才才进行培培训和培培养，帮帮助其在在公司平平台进行行职业发发展规划划，为集集团及各各区域公公司不断断输送高高质量高高素质的的综合型型技术管管理人才才。三、管理理岗位职职责说明明1、中心心总经理理1）部门门管理工工作 eq oac(,1)负责主主持部门门全面工工作，组组织制定定部门工工作计划划，监督督计划实实施并指指导计划划完成； eq oac(,2)负责组组织制定定中心管管理体系系，在人力力资源部部配合下拟拟定中心心组织架架构、岗岗位职责责、技术术职

10、务系系列、各各业务工工作流程程及在公公司总体体制度框框架下的的中心业业务管理理制度； eq oac(,3)参加总总经理办办公会议议，参与与公司业业务决策策； eq oac(,4)定期组织织召开部部门例会会，布置置、检查查、总结结工作； eq oac(,5)负责部部门的人人才培养养和团队队建设，帮助部部门员工工在公司司平台上上进行职职业发展展规划； eq oac(,6)负责对对中心员员工进行行绩效考考核并提提出奖惩惩建议； eq oac(,7)营造良良好的沟沟通氛围围，了解解员工状状态，帮帮助激励励员工成成长； eq oac(,8)组织建建立研发发中心专专业技术术平台，充分发发挥专业业技术平平台

11、对各各项目的的技术支支持功能能； eq oac(,9)组织建建立研发发中心电电子资料料平台，高效发发挥平台台对各个个项目的的技术支支持功能能； eq oac(,100)组织部部门员工工进行参参观考察察、培训训学习及及团队活活动。2）设计计研发与与管理工工作 eq oac(,1)参与项项目前期期的可行行性分析析、市场场分析及及项目定定位工作作，为公公司项目目投资提提供建议议； eq oac(,2)审核各各项目开开发设计计进度计计划，并并负责监监督指导导计划完完成； eq oac(,3)把握项项目前期期规划方方向，审审核各阶阶段设计计成果，指导检查查各专业业设计工工作，确确保各专专业设计计质量及及

12、进度符符合公司司开发要要求； eq oac(,4)领导协协调与设设计单位位的业务务关系，组织协协调各专专业设计计难点的的解决工工作； eq oac(,5)领导协协调与相相关合作作单位、公司相相关部门门的合作作关系，全面推推动各项项目正常常运作； eq oac(,6)协助公公司及招招标中心心进行设计计业务的的招投标标工作，提出成成本控制制建议； eq oac(,7)组织配配合营销销中心前前期项目目策划、营销节节点工作作； eq oac(,8)监督指指导完成成销售资资料、销销售模型型、售楼楼处和样样板房装装修等销销售前期期准备工工作； eq oac(,9)组织各专专业对各各项目施施工进行行指导配配

13、合，提提供技术术支持。2、总建建筑师1）负责责各项目目技术研研发的统统筹工作作，在技技术管理理方面对对中心总总经理负负责，通通过系统统的设计计管理，进行产产品的研研发工作作，确保保设计产产品的先先进性，合理性性和可操操作性，全面提提升项目目开发水水平；2）协助助中心总总经理做做好部门门各项工工作，发发挥技术术专长，逐步建建立完善善的研发发中心专专业技术术平台，充分发发挥专业业技术平平台的功功能，建建立项目目和平台台间的桥桥梁关系系；3）配合合中心总总经理组组织完成成各项目目的开发发设计进进度计划划；4）系统统性的人人才培养养工作，重点进进行建筑筑师队伍伍的建设设；5）协助助中心总总经理协协调与

14、设设计单位位的业务务关系，监督指指导完成成各阶段段设计成成果；6）配合合中心总总经理组组织项目目组完成成项目开开盘前的的相关技技术资料料的准备备工作、售楼处处及样板板房的装装修设计计及施工工管理工工作，监监督完成成销售所所需的各各类建筑筑模型；7）配合合中心总总经理做做好与各各项目、各相关关部门的的协调合合作关系系，做好好技术保保障工作作；8）组织织完成并并审核项项目总结结与提炼炼，不断断的完善善和提高高专业技技术水平平9）组织织专业技技术平台台对各项项目施工工提供技技术支持持，协调调解决现现场施工工难题；10）协协助研发发中心总总经理，帮助员员工在公公司平台台上进行行职业发发展规划划；11）

15、为为部门员员工的晋晋升、调调动、任任职、解解聘提供供初审意意见。3、副总总经理1）配合合研发中中心总经经理做好好日常的的各项管管理工作作，监督督指导部部门工作作计划完完成；2）协助助中心总总经理制制定部门门职责、部门管管理制度度、职务务系列、岗位职职责、工工作流程程等；3）协助助中心总总经理做做好部门门各项工工作，逐逐步建立立完善的的研发中中心专业业技术平台台；4）协助助进行部部门的人人才培养养和团队队建设工工作，帮帮助部门门员工进进行职业业发展规规划，为为部门员员工的晋晋升、调调动、任任职、解解聘提供供初审意意见；5）参与与项目前前期规划划，协助助中心总总经理、总建筑筑师审核核各阶段段设计成

16、成果，确确保各专专业设计计质量及及进度符符合公司司开发要要求；6）协助助中心总总经理领领导协调调与相关关合作单单位、公公司相关关部门的的合作关关系，全全面推动动各项目目正常运运作；7）协助助中心总总经理及及招标中中心进行行设计业业务的招招投标工工作，提提出成本本控制建建议；8）配合合中心总总经理做做好项目目前期的的可行性性分析、市场分分析及项项目定位位工作，配合营营销中心心前期项项目策划划、营销销节点工工作；9）配合合中心总总经理、总建筑筑师组织织各专业业对各项目施施工进行行指导配配合，提提供技术术支持。10）完完成公司司领导交交办的其其它工作作任务。4、副总总建筑师师1）协助助总经理理、总建

17、建筑师完完善研发发中心专专业技术术平台的的功能，做好部部门各项项工作。2）协助助总建筑筑师进行行设计管管理工作作，独立立负责某某项目的的技术统统筹工作作，督促促完成项项目开发发计划并并组织实实施；3）协助助总经理理、总建建筑师协协调与设设计单位位的合作作关系，落实项项目各阶阶段设计计成果的的完成；4）协助助总建筑筑师进行行建筑师师队伍的的建设工工作；5）协调调专业技技术平台台与项目目部的关关系，做做好项目目和平台台间联系系的桥梁梁作用；6）组织织完成项目目开盘前前的相关关技术资资料的准准备工作作、售楼楼处及样样板房的的装修设设计及施施工管理理工作，监督完完成销售售所需的的各类建建筑模型型；7）

18、负责责组织专专业技术术平台对对项目施施工提供供技术支支持；8）负责责组织项项目组成成员完成成项目总总结与提提炼，不不断提高高专业技技术水平平；9）协助助上级领领导，对对员工职职业发展展规划提提供意见见。5、总经经理助理理1）负责责中心日日常管理理工作；2）协助助中心总总经理制制定部门门工作计计划；3）负责责配合开开发部进进行各项项目报建建工作，组织提提交各类类报建图图纸及相相关技术术资料，并协助助进行对对外沟通通协调工工作；4）协助助中心总总经理进进行部门门职责、部门管管理制度度、职务务系列、岗位职职责等部部门建设设工作；5）组织织制定各各项目进进度计划划及员工工个人工工作计划划，报中中心总经

19、经理审核核后组织织实施并并监督计计划完成成；6）协助助中心总总经理组组织召开开部门例例会及各各项目技技术专题题会议；7）协调调中心专专业技术术平台与与各项目目组的工工作关系系，确保保专业技技术平台台及时全全面为各各项目提提供技术术服务；8）协助助中心总总经理协协调中心心与区域域项目技技术部的的关系，为跨区区域项目目提供必必要的技技术及人人力支持持；9）协调调完成与公公司其它它相关部部门的配配合工作作；10）负负责员工工关系管管理工作作，了解解部门员员工状态态，及时时沟通或或提供帮帮助，促促进公司司与员工工的沟通通；11）协协助中心心总经理理组织部部门员工工进行参参观考察察、培训训学习及及团队活

20、活动；12）组组织建立立中心电电子资料料库；13）根根据ISSO90000文文件要求求，组织织完成部门门图纸及及文档的的管理工工作；14）定定期组织织团队活活动，培培养中心心团队精精神，建建立团结结协作的的和谐工工作氛围围。6、设计计经理1）协助助上级领领导完善善研发中中心专业业技术平平台的功功能，做做好部门门各项工工作。2）协助助进行设设计管理理工作，负责具具体项目目的技术术统筹工工作；3）负责责完成项项目开发发进度计计划并组组织项目目组成员员实施完完成计划划；4）协助助上级领领导协调调与设计计单位的的合作关关系，具具体负责责与设计计单位及及相关合合作单位位进行沟沟通协调调，组织织项目组组成

21、员督督促完成成项目各各阶段设设计成果果；5）负责责完成项项目开盘盘前的相相关技术术资料的的准备工工作、售售楼处及及样板房房的装修修设计及及施工管管理工作作，完成成销售所所需的各各类建筑筑模型；6）协调调专业技技术平台台与项目目部的关关系，做做好项目目和平台台间联系系的桥梁梁作用；7）负责责组织专专业技术术平台对对项目施施工提供供技术支支持；8）负责责完成项项目总结结与提炼炼，不断断提高专专业技术术水平；9）根据据自身专专长，加加强自身身学习，协助中中心总经经理、总总建筑师师做好部部门人才才的培养养工作；10）完完成上级级领导交交办的其其它工作作任务。7、结构构总监1）对公公司开发发项目结结构设

22、计计的安全全性、经经济性负负全面责责任；2）协同同各项目目设计经经理做好好项目设设计管理理工作；3）负责责专业内内部工作作安排，与公司司领导、员工沟沟通；4）结构构方案确确认、施施工图审审定。负负责工程程重大技技术问题题的处理理；5）作为为结构专专业负责责人，参参与开发发项目的的前期、设计、施工至至项目开开发完成成等各相相关工作作；6）服从从中心领领导的安安排，及及时认真真完成交交办的各各项工作作；7）加强强自身学学习，不不断提高高自身专专业技术术水平和和管理水水平。8、设备备总监1）对公公司开发发项目设设备设计计的功能能要求，合理性性、经济济性负全全面责任任；2）协同同各项目目设计经经理做好

23、好项目设设计管理理工作；3）负责责专业内内部工作作安排，与公司司领导、员工沟沟通；4）设备备方案确确认、施施工图审审定。负负责工程程重大技技术问题题的处理理；5）作为为设备专专业负责责人，参参与开发发项目的的前期、设计、施工至至项目开开发完成成等各相相关工作作；6）服从从中心领领导的安安排，及及时认真真完成交交办的各各项工作作；7）加强强自身学学习，不不断提高高自身专专业技术术水平和和管理水水平。9、园林林总监1）作为为园林专专业负责责人，参参与开发发项目的的前期、设计、施工至至项目开开发完成成等各相相关工作作；2）对公公司开发发项目园园林设计计景观效效果负全全面责任任；3）协同同各项目目设计

24、经经理做好好项目设设计管理理工作；4）充分分发挥专专业平台台的功能能，建立立项目和和平台间间的桥梁梁关系，做好跨跨区域项项目的技技术支持持。5）做好好项目园园林设计计工作的的总结，不断的的完善和和提高专专业技术术水平。6）负责责专业内内部工作作安排，与中心心领导、员工沟沟通，积积极主动动开展自自己的工工作，勇勇于承担担责任。7）服从从中心领领导的安安排，及及时认真真完成交交办的各各项工作作；8）加强强自身学学习，不不断提高高自身专专业技术术水平，协助中中心领导导做好园园林专业业人才的的培养工工作。10、室室内设计计总监1）协助助并理解解研发中中心总经经理对室室内设计计的项目目与整体体项目的的要

25、求定定位，把把握设计计与施工工的工作作节点，负责具具体项目目前期、设计、施工至至项目开开发完成成等各相相关工作作，建立立项目和和平台间间的桥梁梁关系，确保项项目的顺顺利完成成。2）以周周为单位位做好室室内设计计团队的的工作计计划。3）组织织设计单单位与公公司领导导的汇报报工作，做到及及时设计计，及时时汇报，及时施施工。4）及时时发现设设计与施施工中所所发现的的问题，如不能能自行解解决，及及时上报报中心总总经理。5）服从从中心领领导的安安排，及及时认真真完成交交办的各各项工作作。6）配合合研发中中心总经经理做好好与各相相关部门门的协调调合作关关系，确确保项目目开发过过程中各各工作环环节的正正常运

26、作作。7）协调调本中心心内部工工作，加加强与中中心领导导、员工工沟通，积极主主动开展展自己的的工作，勇于承承担责任任，同时时做到承承上启下下做用。8）加强强自身学学习，不不断提高高自身专专业技术术水平，协助中中心领导导做好建建筑专业业人才的的培养工工作。9）做好好项目总总结与提提炼，不断完完善和提提高专业业技术水水平。11、档档案管理理员1）负责责中心档档案管理理工作，包含项项目各专专业设计计图纸、光盘及及相关往往来文件件的分类类、整理理、登记记和归档档。2）负责责中心文件件资料的的文字处处理工作作，并负负责中心心图纸、文件的的收发、登记和和备案工工作。3）负责责与公司司档案室室的资料料移交归

27、归档工作作。4）协助助领导进进行ISSO90000质质量体系系维护工工作，包包含程序序文件、作业指指导书和和记录表表格的修修订完善善工作。5）完成成领导交交办的其其他工作作。四、技术术职务系系列1、技术术岗位设设置及职职务晋升升通道建筑、结结构、设设备、园园林、室室内设计计、报建建岗位设置置技术职务务晋升通通道建筑专业业设计管理理岗位助理建筑筑师建筑师师主任建建筑师设计经经理副总建筑筑师总建筑筑师结构专业业设计管理理岗位结构工程程师主任结构构工程师师结构总总监设备专业业设计管理理岗位设备工程程师主任设备备工程师师设备总总监园林专业业设计管理理岗位助理园林林工程师师园林林工程师师主任任园林工工程

28、师园林林设计总总监四室内专业业设计管理理岗位助理室内内设计师师室内设设计师主任室内内设计师师室内设设计总监监2、建筑筑专业职职务系列列1）助理理建筑师师1.1基基本任职职要求教育背景景本科及以以上学历历，建筑筑学或城城市规划划专业基本素质质1、良好好的品行行与职业业道德； 2、强烈烈的责任任心与敬敬业精神神； 3、良好好的团队队精神； 4、良好好的学习习能力； 5、良好好的语言言表达、沟通协协调能力力。1.2专专业知识识1较好好的建筑筑设计专专业基础础； 2初步步了解建筑筑设计管管理流程程。1.3工工作技能能1一定定的执行行能力； 2熟练练操作相相关绘图图软件及及办公软软件。1.4任任职资历历

29、一年以上上设计院院工作经经历1.5工工作职责责1、作为为研发中中心助理理建筑师师，参与与所负责责项目前前期、设设计、施施工至项项目开发发完成等等各相关关工作。2、协助助项目设设计跟踪踪管理工工作。3、服从从上级领领导的安安排，及及时认真真完成交交办的各各项工作作。4、加强强自身学学习，不不断提高高自身专专业技术术水平。2）建筑筑师2.1基基本任职职要求教育背景景本科及以以上学历历，建筑筑学或城城市规划划专业基本素质质1、良好好的品行行与职业业道德； 2、强烈烈的责任任心与敬敬业精神神； 3、良好好的团队队精神； 4、良好好的学习习能力； 5、良好好的语言言表达、沟通协协调能力力。2.2专专业知

30、识识1较好好的建筑筑设计专专业基础础；2较强强的施工工图设计计经验；3了解解建筑设设计管理理流程。2.3工工作技能能1较强强的执行行能力；2较好好的协调调能力；3熟练练操作相相关绘图图软件。2.4任任职资历历二年以上上设计院院工作经经历2.5工工作职责责1作为为研发中中心建筑筑师，参参与所负负责项目目前期、设计、施工至至项目开开发完成成等各相相关工作作。协助项目目前期方方案设计计跟踪管管理工作作并负责项目目施工图图设计跟跟踪管理理工作。3服从从上级领领导的安安排，及及时认真真完成交交办的各各项工作作。4加强强自身学学习，不不断提高高自身专专业技术术水平。3）主任任建筑师师3.1基基本任职职要求

31、教育背景景本科及以以上学历历，建筑筑学或城城市规划划专业基本素质质1、良好好的品行行与职业业道德； 2、强烈烈的责任任心与敬敬业精神神； 3、良好好的团队队精神； 4、良好好的学习习能力； 5、良好好的语言言表达、沟通协协调能力力。3.2专专业知识识1较好好的建筑筑设计专专业基础础；2较强强的施工工图设计计经验；3了解解建筑工工程相关关专业知知识；4了解解房地产产市场，较强的的市场敏敏感度；5了解解房地产产开发各各流程；6熟悉悉建筑设设计管理理流程。3.3工工作技能能1较强强的执行行能力；2较好好的项目目统筹能能力；3熟练练操作相相关绘图图软件。3.4任任职资历历三年以上上设计院院工作经经历或

32、房房地产企企业相同同工作岗岗位工作作经历3.5工工作职责责作为研发发中心主主任建筑筑师，参参与所负负责项目目前期、设计、施工至至项目开开发完成成等各相相关工作作。负责项目目设计跟跟踪管理理工作。服从上级级领导的的安排，及时认认真完成成交办的的各项工工作。配合公司司其它中中心、部部门完成成所负责责项目的的其它工工作。协调本中中心内部部工作，加强与与中心领导导、员工工沟通，积极主主动开展展自己的的工作，勇于承承担责任任。加强自身身学习，不断提提高自身身专业技技术水平平。4）设计计经理4.1基基本任职职要求教育背景景本科及以以上学历历，建筑筑学或城城市规划划专业基本素质质1、良好好的品行行与职业业道

33、德； 2、强烈烈的责任任心与敬敬业精神神； 3、良好好的团队队精神； 4、良好好的学习习能力； 5、优秀秀的语言言表达、沟通协协调能力力。4.2专专业知识识1扎实实的建筑筑设计专专业基础础；2较强强的施工工图设计计经验；3熟悉悉建筑工工程相关关专业知知识；4了解解房地产产市场，较强的的市场敏敏感度；5熟悉悉房地产产开发各各流程；6熟悉悉建筑设设计管理理流程。4.3工工作技能能1较强强的执行行能力；2较强强的组织织能力；3较好好的项目目统筹能能力；4一定定的管理理协调能能力；5熟练练操作相相关绘图图软件。4.4任任职资历历四年以上上设计院院或房地地产企业业相关工工作经历历4.5工工作职责责1、协

34、助助上级领领导完善善研发中中心专业业技术平平台的功功能，做做好部门门各项工工作。2、协助助进行设设计管理理工作，负责具具体项目目的技术术统筹工工作；3、负责责完成项项目开发发进度计计划并组组织项目目组成员员实施完完成计划划；4、协助助上级领领导协调调与设计计单位的的合作关关系，具具体负责责与设计计单位及及相关合合作单位位进行沟沟通协调调，组织织项目组组成员督督促完成成项目各各阶段设设计成果果；5、负责责完成项项目开盘盘前的相相关技术术资料的的准备工工作、售售楼处及及样板房房的装修修设计及及施工管管理工作作，完成成销售所所需的各各类建筑筑模型；6、协调调专业技技术平台台与项目目部的关关系，做做好

35、项目目和平台台间联系系的桥梁梁作用；7、负责责组织专专业技术术平台对对项目施施工提供供技术支支持；8、负责责完成项项目总结结与提炼炼，不断断提高专专业技术术水平；9、根据据自身专专长，加加强自身身学习，协助中中心总经经理、总总建筑师师做好部部门人才才的培养养工作；10、完完成上级级领导交交办的其其它工作作任务。5）副总总建筑师师5.1基基本任职职要求教育背景景本科及以以上学历历，建筑筑学或城城市规划划专业，中中级以上上技术职职称基本素质质1、良好好的品行行与职业业道德； 2、强烈烈的责任任心与敬敬业精神神； 3、良好好的团队队精神； 4、良好好的学习习能力； 5、优秀秀的语言言表达、沟通协协调

36、能力力。5.2专专业知识识1扎实实的建筑筑设计专专业基础础；2精通通建筑设设计全过过程；3熟悉悉建筑工工程相关关专业知知识；4了解解房地产产市场，较强的的市场敏敏感度；5熟悉悉房地产产开发各各流程；6精通通建筑设设计管理理流程。5.3工工作技能能1良好好的执行行能力；2良好好的组织织能力；3良好好的项目目统筹能能力；4良好好的管理理协调能能力；5熟练练操作相相关绘图图软件。5.4任任职资历历甲级以上上设计院院四年以以上工作作经验（独立完完成或作作为主要要设计人人参与过过大型地地产项目目建筑规规划设计计），房房地产一一年以上上相同职职务工作作经验5.5工工作职责责1、协助助总经理理、总建建筑师完

37、完善研发发中心专专业技术术平台的的功能，做好部部门各项项工作。2、协助助总建筑筑师进行行设计管管理工作作，独立立负责某某项目的的技术统统筹工作作，督促促完成项项目开发发计划并并组织实实施；3、协助助总经理理、总建建筑师协协调与设设计单位位的合作作关系，落实项项目各阶阶段设计计成果的的完成；4、协助助总建筑筑师进行行建筑师师队伍的的建设工工作；5、协调调专业技技术平台台与项目目部的关关系，做做好项目目和平台台间联系系的桥梁梁作用；6、组织织完成项目目开盘前前的相关关技术资资料的准准备工作作、售楼楼处及样样板房的的装修设设计及施施工管理理工作，监督完完成销售售所需的的各类建建筑模型型；7、负责责组

38、织专专业技术术平台对对项目施施工提供供技术支支持；8、负责责组织项项目组成成员完成成项目总总结与提提炼，不不断提高高专业技技术水平平；9、协助助上级领领导，对对员工职职业发展展规划提提供意见见。6）总建建筑师6.1基基本任职职要求教育背景景本科及以以上学历历，建筑筑学或城城市规划划专业，中中级以上上技术职职称基本素质质1、良好好的品行行与职业业道德； 2、强烈烈的责任任心与敬敬业精神神； 3、良好好的团队队精神； 4、良好好的学习习能力； 5、优秀秀的语言言表达、沟通协协调能力力。6.2专专业知识识1扎实实的建筑筑设计专专业基础础；2精通通建筑设设计全过过程；3熟悉悉建筑工工程相关关专业知知识

39、；4熟悉悉房地产产市场，较强的的市场敏敏感度；5熟悉悉房地产产开发各各流程；6精通通建筑设设计管理理流程。6.3工工作技能能1良好好的执行行能力；2良好好的组织织能力；3良好好的项目目统筹能能力；4良好好的管理理协调能能力；5熟练练操作相相关绘图图软件。6.4任任职资历历甲级以上上设计院院五年以以上项目目负责人人工作经经验（独独立完成成或作为为主要设设计人主主持过大大型地产产项目建建筑规划划设计），房地地产二年年以上相相同职务务工作经经验，一一注优先先6.5工工作职责责1、负责责各项目目技术研研发的统统筹工作作，在技技术管理理方面对对中心总总经理负负责，通通过系统统的设计计管理，进行产产品的研

40、研发工作作，确保保设计产产品的先先进性，合理性性和可操操作性，全面提提升项目目开发水水平；2、协助助中心总总经理做做好部门门各项工工作，发发挥技术术专长，逐步建建立完善善的研发发中心专专业技术术平台，充分发发挥专业业技术平平台的功功能，建建立项目目和平台台间的桥桥梁关系系；3、配合合中心总总经理组组织完成成各项目目的开发发设计进进度计划划；4、系统统性的人人才培养养工作，重点进进行建筑筑师队伍伍的建设设；5、协助助中心总总经理协协调与设设计单位位的业务务关系，监督指指导完成成各阶段段设计成成果；6、配合合中心总总经理组组织项目目组完成成项目开开盘前的的相关技技术资料料的准备备工作、售楼处处及样

41、板板房的装装修设计计及施工工管理工工作，监监督完成成销售所所需的各各类建筑筑模型；7、配合合中心总总经理做做好与各各项目、各相关关部门的的协调合合作关系系，做好好技术保保障工作作；8、组织织完成并并审核项项目总结结与提炼炼，不断断的完善善和提高高专业技技术水平平；9、组织织专业技技术平台台对各项项目施工工提供技技术支持持，协调调解决现现场施工工难题；10、协协助研发发中心总总经理，帮助员员工在公公司平台台上进行行职业发发展规划划；11、为为部门员员工的晋晋升、调调动、任任职、解解聘提供供初审意意见。3、结构构专业职职务系列列1）结构构工程师师1.1基基本任职职要求教育背景景本科及以以上学历历，

42、工业业与民用用建筑或或结构工工程相关关专业。基本素质质1、良好好的品行行与职业业道德； 2、强烈烈的责任任心与敬敬业精神神； 3、良好好的团队队精神； 4、良好好的学习习能力； 5、良好好的语言言表达、沟通协协调能力力。1.2专专业知识识1较好好的结构构设计专专业基础础； 2初步步了解结构构设计管管理流程程。1.3工工作技能能1一定定的执行行能力； 2熟练练掌握现现行国家家设计规规范、规规程，熟熟习建筑筑工程验验收规范范、CAAD技术术熟练。3. 能能独立解解决设计计和施工工中出现现的一般般问题。1.4任任职资历历三年以上上设计院院工作经经历。1.5工工作职责责1、负责责及时处处理工程程现场的

43、的各种一一般技术术问题，配合建建筑师处处理一般般技术变变更。2、协助助主任结结构工程程师校审审结构施施工图，参加图图纸会审审、技术术交底3、参与与工地各各分部、分项工工程验收收。4、掌握握工程施施工进展展，参加加工地工工程例会会。5、完成成主任结结构工程程师交办办的临时时工作。6、加强强自身学学习，不不断提高高自身专专业技术术水平。2）主任任结构工工程师2.1基基本任职职要求教育背景景本科及以以上学历历，工业业与民用用建筑或或结构工工程相关关专业。基本素质质1、良好好的品行行与职业业道德； 2、强烈烈的责任任心与敬敬业精神神； 3、良好好的团队队精神； 4、良好好的学习习能力； 5、良好好的语

44、言言表达、沟通协协调能力力。2.2专专业知识识1较好好的结构构设计专专业基础础；2较强强的施工工图设计计经验；3熟悉悉结构设设计管理理流程。2.3工工作技能能1较强强的执行行能力；2较好好的组织织、协调调能力；3熟练练操作相相关结构构分析、绘图软软件；4较强强的设计计、施工工问题处处理能力力。2.4任任职资历历五年以上上设计院院工作经经历，中中级以上上职称或或二级注注册结构构工程师师。2.5工工作职责责1、对所所负责的的开发项项目结构构设计过过程全程程监控，把控好好项目设设计进度度和设计计质量，协助结结构总监监做好设设计管理理工作；2、对所所负责的的项目进进行设计计优化优优选，对对复杂、特殊结

45、结构进行行多方案案技术、经济比比较；3、负责责施工图图纸校审审，指导导结构工工程师处处理施工工中出现现的各类类技术问问题；4、参与与公司重重大技术术问题的的处理工工作；5、配合合设计经经理、主主任建筑筑师安排排设计变变更；6、完成成总监安安排的临临时工作作；7、加强强自身学学习，不不断提高高自身专专业技术术水平。3）结构构总监3.1基基本任职职要求教育背景景本科及以以上学历历，工业业与民用用建筑或或结构工工程相关关专业。基本素质质1、良好好的品行行与职业业道德； 2、强烈烈的责任任心与敬敬业精神神； 3、良好好的团队队精神； 4、良好好的学习习能力； 5、良好好的语言言表达、沟通协协调能力力。

46、3.2专专业知识识1良好好的结构构设计专专业基础础；2丰富富的施工工图设计计经验；3了解解建筑工工程相关关专业知知识；4了解解房地产产开发各各流程；6熟悉悉设计管管理流程程。3.3工工作技能能1较强强的执行行能力；2较好好的项目目统筹能能力；3. 熟熟悉建筑筑工程施施工管理理；3熟练练操作相相关结构构分析、绘图软软件。3.4任任职资历历八年以上上设计院院工作经经历或房房地产企企业相同同工作岗岗位两年年以上工工作经历历，高级级职称或或一级注注册结构构工程师师。3.5工工作职责责1、对公公司开发发项目结结构设计计的安全全性、经经济性负负全面责责任；2、协同同各项目目设计经经理做好好项目设设计管理理

47、工作；3、负责责专业内内部工作作安排，与公司司领导、员工沟沟通；4、结构构方案确确认、施施工图审审定。负负责工程程重大技技术问题题的处理理；5、作为为结构专专业负责责人，参参与开发发项目的的前期、设计、施工至至项目开开发完成成等各相相关工作作；6、服从从中心领领导的安安排，及及时认真真完成交交办的各各项工作作；7、加强强自身学学习，不不断提高高自身专专业技术术水平和和管理水水平。4、园林林专业职职务系列列1、助理理园林工工程师1.1基基本任职职要求教育背景景本科及以以上学历历，园林林、环境境艺术等等相关专专业基本素质质1、良好好的品行行与职业业道德； 2、强烈烈的责任任心与敬敬业精神神； 3、

48、良好好的团队队精神； 4、良好好的学习习能力； 5、良好好的语言言表达、沟通协协调能力力。1.2专专业知识识1较好好的园林林设计专专业基础础；2熟悉悉南方植植物，善于苗苗木配置置。 1.3工工作技能能1一定定的执行行能力和和协调能能力；2，熟熟练操作作相关绘绘图软件件。3掌握握现行国国家园林林设计规规范、规规程，在在园林工工程师的的带领下下解决设设计和施施工中出出现的一一般问题题。1.4任任职资历历有良好专专业素质质的应届届毕业生生。1.5工工作职责责1协助助园林工工程师处处理工程程现场的的各种一一般技术术问题，配合建建筑师和和他专业业工程师师处理一一般技术术变更。协助园林林工程师师校审园园林

49、施工工图，参参加图纸纸会审、技术交交底。掌握工程程施工进进展，参参加工地地工程例例会。完成园林林工程师师交办的的临时工工作。5加强强自身学学习，不不断提高高自身专专业技术术水平。2、园林林工程师师2.1基基本任职职要求教育背景景本科及以以上学历历，园林林、环境境艺术等等相关专专业基本素质质1、良好好的品行行与职业业道德； 2、强烈烈的责任任心与敬敬业精神神； 3、良好好的团队队精神； 4、良好好的学习习能力； 5、良好好的语言言表达、沟通协协调能力力。2.2专专业知识识1较好好的园林林设计专专业基础础；2较强强的施工工图设计计经验和和施工现现场管理理经验；3熟悉悉南方植植物，善于苗苗木配置置。

50、2.3工工作技能能1一定定的执行行能力和和协调能能力；2掌握握现行国国家园林林设计规规范、规规程，熟熟练操作作相关绘绘图软件件。3能独独立解决决设计和和施工中中出现的的一般问问题。2.4任任职资历历三年以上上园林设设计、施施工工作作经历。2.5工工作职责责1负责责及时处处理工程程现场的的各种一一般技术术问题，配合建建筑师和和他专业业工程师师处理一一般技术术变更。协助主任任园林工工程师校校审园林林施工图图，参加加图纸会会审、技技术交底底。掌握工程程施工进进展，参参加工地地工程例例会。完成主任任园林工工程师交交办的临临时工作作。5加强强自身学学习，不不断提高高自身专专业技术术水平。3、主任任园林工

51、工程师3.1基基本任职职要求教育背景景本科及以以上学历历，园林林、环境境艺术等等相关专专业基本素质质1、良好好的品行行与职业业道德； 2、强烈烈的责任任心与敬敬业精神神； 3、良好好的企业业忠诚度度和团队队协作能能力；4、良好好的学习习能力； 5、良好好的语言言表达、沟通协协调能力力。3.2专专业知识识1较好好的园林林设计专专业基础础和方案案设计、把控能能力；2较强强的施工工图设计计经验和和现场设设计变更更能力；3熟悉悉南方植植物，善于苗苗木配置置；4熟悉悉园林设设计管理理流程。3.3工工作技能能1较强强的执行行能力；2较好好的组织织、协调调能力；3掌握握现行国国家园林林设计规规范、规规程，熟

52、熟练操作作相关绘绘图软件件。4较强强的设计计、施工工问题处处理能力力。3.4任任职资历历五年以上上设计院院工作经经历，中中级以上上职称。3.5工工作职责责对所负责责的开发发项目的的园林设设计全程程监控，把控好好项目设设计进度度和设计计质量，协助园园林总监监做好设设计管理理工作；3、负责责项目方方案设计计、施工工图设计计跟踪管管理，负负责施工工图纸校校审，指指导园林林工程师师处理施施工中出出现的各各类技术术问题；4、参与与公司重重大技术术问题的的处理工工作；5、配合合设计经经理、主主任建筑筑师安排排设计变变更；6、完成成园林总总监安排排的临时时工作；4、园林林设计总总监4.1基基本任职职要求教育

53、背景景本科及以以上学历历，园林林、环境境艺术等等相关专专业基本素质质1、良好好的品行行与职业业道德； 2、强烈烈的责任任心与敬敬业精神神； 3、良好好的企业业忠诚度度和团队队协作能能力；4、良好好的学习习能力； 5、优秀秀的语言言表达、沟通协协调能力力。4.2专专业知识识1扎实实的园林林设计专专业基础础和较强强的方案案设计、把控能能力；2较强强的施工工图设计计经验、施工现现场管理理经验和和现场设设计变更更能力；3熟悉悉南方植植物，善于苗苗木配置置；3了解解建筑工工程相关关专业知知识；4了解解房地产产开发各各流程； 5熟悉悉园林设设计、施施工管理理流程，了解园园林行业业最新动动态。4.3工工作技

54、能能1较强强的执行行和协调调能力；3较好好的项目目统筹能能力；4熟悉悉园林设设计、施施工管理理；5掌握握现行国国家园林林设计规规范、规规程，熟熟练操作作相关绘绘图软件件。4.4任任职资历历八年以上上设计院院工作经经历或房房地产企企业相同同工作岗岗位两年年以上工工作经历历，中级级以上技技术职称称。4.5工工作职责责作为园林林专业负负责人，参与开开发项目目的前期期、设计计、施工工至项目目开发完完成等各各相关工工作；对公司开开发项目目园林设设计景观观效果负负全面责责任；协同各项项目设计计经理做做好项目目设计管管理工作作；充分发挥挥专业平平台的功功能，建建立项目目和平台台间的桥桥梁关系系，做好好跨区域

55、域项目的的技术支支持。做好项目目园林设设计工作作的总结结，不断断的完善善和提高高专业技技术水平平。6负责责专业内内部工作作安排，与中心心领导、员工沟沟通，积积极主动动开展自自己的工工作，勇勇于承担担责任。7服从从中心领领导的安安排，及及时认真真完成交交办的各各项工作作；8加强强自身学学习，不不断提高高自身专专业技术术水平，协助中中心领导导做好园园林专业业人才的的培养工工作。5、设备备专业职职务系列列1）设备备工程师师1.1基基本任职职要求教育背景景本科及以以上学历历，建筑筑设备工工程相关关专业。基本素质质1、良好好的品行行与职业业道德； 2、强烈烈的责任任心与敬敬业精神神； 3、良好好的团队队

56、精神； 4、良好好的学习习能力； 5、良好好的语言言表达、沟通协协调能力力。1.2专专业知识识1较好好的设备备设计专专业基础础； 2初步步了解设备备设计管管理流程程。1.3工工作技能能1一定定的执行行能力； 2熟练练掌握现现行国家家设计规规范、规规程，熟熟习建筑筑工程验验收规范范、CAAD技术术熟练。3. 能能独立解解决设计计和施工工中出现现的一般般问题。1.4任任职资历历三年以上上设计院院工作经经历或房房地产开开发企业业工作经经历。1.5工工作职责责1、负责责及时处处理工程程现场的的各种一一般技术术问题，配合建建筑师处处理一般般技术变变更。2、协助助主任设设备工程程师校审审结构施施工图，参加

57、图图纸会审审、技术术交底。3、参与与工地各各分部、分项工工程验收收。4、掌握握工程施施工进展展，参加加工地工工程例会会。5、完成成主任设设备工程程师交办办的临时时工作。6、加强强自身学学习，不不断提高高自身专专业技术术水平。2）主任任设备工程程师2.1基基本任职职要求教育背景景本科及以以上学历历，建筑筑设备工工程相关关专业。基本素质质1、良好好的品行行与职业业道德； 2、强烈烈的责任任心与敬敬业精神神； 3、良好好的团队队精神； 4、良好好的学习习能力； 5、良好好的语言言表达、沟通协协调能力力。2.2专专业知识识1较好好的设备备设计专专业基础础；2较强强的施工工图设计计经验；3熟悉悉设备设设

58、计管理理流程。2.3工工作技能能1较强强的执行行能力；2较好好的组织织、协调调能力；3跟踪踪熟悉设设备各专专业新技技术新设设备发展展、掌握握实际应应用方法法；4较强强的设计计、施工工问题处处理能力力。2.4任任职资历历五年以上上设计院院或房地地产开发发企业工工作经历历，中级级以上职职称。2.5工工作职责责1、对所所负责的的开发项项目设备备设计过过程全程程监控，把控好好项目设设计进度度和设计计质量，协助设设备总监监做好设设计管理理工作；2、对所所负责的的项目进进行设计计优化优优选，经经济比较较；3、负责责施工图图纸校审审，指导导设备工工程师处处理施工工中出现现的各类类技术问问题；4、参与与公司重

59、重大技术术问题的的处理工工作；5、配合合设计经经理、主主任建筑筑师安排排设计变变更；6、完成成总监安安排的临临时工作作；7、加强强自身学学习，不不断提高高自身专专业技术术水平。3）设备备总监3.1基基本任职职要求教育背景景本科及以以上学历历，建筑筑设备工工程相关关专业。基本素质质1、良好好的品行行与职业业道德； 2、强烈烈的责任任心与敬敬业精神神； 3、良好好的团队队精神； 4、良好好的学习习能力； 5、良好好的语言言表达、沟通协协调能力力。3.2专专业知识识1良好好的设备备设计专专业基础础；2丰富富的施工工图设计计经验；3了解解建筑工工程相关关专业知知识；4了解解房地产产开发各各流程；6熟悉

60、悉设计管管理流程程。3.3工工作技能能1较强强的执行行能力；2较好好的项目目统筹能能力；3. 熟熟悉建筑筑工程施施工管理理；3跟踪踪熟悉设设备各专专业新技技术新设设备发展展、掌握握并指导导实际应应用方法法。3.4任任职资历历八年以上上设计院院工作经经历或房房地产企企业相同同工作岗岗位两年年以上工工作经历历，中高高级职称称。3.5工工作职责责1、对公公司开发发项目设设备设计计的功能能要求，合理性性、经济济性负全全面责任任；2、协同同各项目目设计经经理做好好项目设设计管理理工作；3、负责责专业内内部工作作安排，与公司司领导、员工沟沟通；4、设备备方案确确认、施施工图审审定。负负责工程程重大技技术问