建筑工程技术标-投标文件

1、 DATE M/d/yyyy 9/2/2022 DATE M/d/yyyy 9/2/2022 DATE M/d/yyyy 9/2/2022广厦建设GUANGSHA CONSTRUCTION 名士豪庭区1-7#楼、1#配套公建、区地下车库 PAGE PAGE 173目 录录TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc196894913 第一章编制制说明 PAGEREF _Toc196894913 h 4 HYPERLINK l _Toc196894914 第二章工工程概况况 PAGEREF _Toc196894914 h 9 HYPERLINK l _Toc196894915

2、 第三章施施工总体体部署 PAGEREF _Toc196894915 h 15 HYPERLINK l _Toc196894916 第四章总资资源计划划 PAGEREF _Toc196894916 h 22 HYPERLINK l _Toc196894917 第五章现场场施工组组织与管管理 PAGEREF _Toc196894917 h 26 HYPERLINK l _Toc196894918 第六章、总平面面布置 PAGEREF _Toc196894918 h 28 HYPERLINK l _Toc196894919 第七章、施工准准备 PAGEREF _Toc196894919 h 36

3、HYPERLINK l _Toc196894920 第八章、工程测测量施工工方案 PAGEREF _Toc196894920 h 38 HYPERLINK l _Toc196894921 第九章土土建施工工方案 PAGEREF _Toc196894921 h 43 HYPERLINK l _Toc199689949222第十章章装饰工工程 PAGEREF _Toc196894922 h 77 HYPERLINK l _Toc196894923 第十一章章安装工工程施工工方案 PAGEREF _Toc196894923 h 83 HYPERLINK l _Toc196894925 第十二章章工程

4、程质量保保证措施施 PAGEREF _Toc196894925 h 1244 HYPERLINK l _Toc196894926 第十三章章技术资料、工程档档案管理理 PAGEREF _Toc196894926 h 1322 HYPERLINK l _Toc196894927 第十四章章季节节性施工工措施 PAGEREF _Toc196894927 h 1344 HYPERLINK l _Toc196894928 第十五章章工期期保证措措施 PAGEREF _Toc196894928 h 1388 HYPERLINK l _Toc196894929 第十六章章安全全生产保保证措施施 PAGER

5、EF _Toc196894929 h 1411 HYPERLINK l _Toc196894930 第十七章章文明明施工、环境保保护措施施 PAGEREF _Toc196894930 h 1477 HYPERLINK l _Toc196894931 第十八章章现场场消防管管理措施施 PAGEREF _Toc196894931 h 1522 HYPERLINK l _Toc196894932 第十九章章施工工总承包包协调管管理措施施 PAGEREF _Toc196894932 h 1555附：施施工现场场总平面面布置图图施工进进度网络络图第一章编制制说明山东省济济南名士士豪庭工工程，位位于济南南

6、市经十十东路南侧。本工工程由广广厦建设设集团有有限责任任公司承承建。我公司将将结合工工程实际际需要，组建一一支具有有较强管管理能力力并具有有同类工工程丰富富施工经经验的项项目经理理部，全全面推行行与国际际接轨的的总承包管管理模式式。项目目经理部部将在公公司的控控制和协协调下，进行本本工程的的施工管管理，形形成以项项目经理理负责制制为中心心，以合合同管理理和成本本控制为为主要内内容，以以科学的的系统管管理和先先进技术术为手段段的管理理机制。同时，项目经经理部在在公司总总部领导导下充分分发挥企企业的整整体优势势，按“总部服服务控制制，项目目授权管管理，专专业施工工保障，社会协协力合作作”这一具具有

7、本公公司特色色的项目目管理模模式，以以此高效效地组织织和优化化社会生生产要素素。严格格按照以以GB/T1990011模式标标准建立立的质量量保证体体系来运运作，形形成以全全面质量量管理为为中心环环节，以以专业管管理和计计算机辅辅助管理理相结合合的科学学化管理理体制，以此出出色地实实现我公公司的质质量方针针和质量量目标，以及对对业主的的承诺。（一）、编制依依据1、法规规1.1、国家1.1.1中中华人民民共和国国建筑法法中华华人民共共和国主主席令119977年第991号；1.1.2建设设工程质质量管理理条例中华人人民共和和国国务务院第2279号号；1.1.3中华华人民共共和国环环境保护护法中中华人

8、民民共和国国主席令令19889年第第22号号；1.1.4中华华人民共共和国安安全生产产法220022年200号主席席令；1.1.5中华人人民共和和国职业业病防治治法220011年600号主席席令；1.1.6建设设工程安安全生产产管理条条例220033年3993号国国务院令令；1.1.7民用用建筑节节能管理理规定建设部部部长令令76号号1.2、行业1.2.1关关于建筑筑业进一一步推广广应用110项新新技术的的通知建1199882000号；1.2.2工工程建设设标准强强制性条条文中中华人民民共和国国建设部部建标2000855号；1.3、地方1.3.1济济南预拌拌混凝土土质量管管理规定定1.3.2济

9、济南市智智能建筑筑工程建建设管理理暂行办办法1.3.3结结构实体体检验监监督管理理规定1.3.4地地基基础础、主体体结构监监督程序序暂行规规定1.3.5关关于加强强建筑安安装工程程质量监监督管理理的通知知1.3.6济济南市建建筑工程程质量监监督站加加强建筑筑节能监监督管理理暂行规规定1.3.7济济南市建建筑工程程施工图图审查监监督检查查实施方方案1.3.8济济南市住住宅工程程质量分分户验收收管理暂暂行办法法1.3.9济济南市优优良建筑筑工程评评审统一一准则1.4、企业1.4.1广厦厦建设集集团有限限责任公公司建建筑工程程技术标标准安装工工程技术术标准。1.4.2广厦厦建设集集团有限限责任公公司

10、质量量、环境境、职业业健康安安全管理理手册。2、施工工图建设单位位提供的的经审查查合格后后的图纸纸。3、规范范和规程程3.1国国家3.1.1、建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GBB503300-200013.1.2.建筑地基基与基础础工程施施工及验验收规范范GBB5020022200223.1.3、砌砌体工程程施工及及验收规规范GGB5002033200023.1.4、混混凝土结结构工程程施工及及验收规规范GGB5002044200023.1.5、屋面工工程质量量验收规规范GGB5002077-200023.1.6、地下防防水工程程质量验验收规范范GBB502208-200023.1.7

11、、建建筑地面面工程施施工及验验收规范范GBB502209200023.1.8、建建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范GBB502210-200013.1.9、建建筑给水水排水及及采暖工工程验收收规范GB5502442-2200223.1.10、通通风与空空调工程程施工质质量验收收规范GB5502443-2200223.1.11、建筑电电气工程程施工质质量验收收规范GB5503003-2200223.1.12、电梯工工程施工工质量验验收规范范GBB503310-200023.1.13、住宅宅装饰装装修工程程施工规规范GGB5003277-200013.1.14、工程程测量规规范GGB5000266

12、9333.1.15、土方方与爆破破工程施施工及验验收规范范GBBJ 2201833.1.16、人防防工程施施工及验验收规范范GBBJ1334-9903.1.17、城市市建设档档案著录录规范GB/T5003233-200013.2、行业规规范和规规程3.2.1、建筑筑变形测测量规程程JGGJ/TT8973.2.2、钢筋筋焊接及及验收规规程JJGJ118963.2.3、工程程网络计计划技术术规程JGJJ/T 12119993.2.4、蒸压压加气混混凝土应应用技术术规程JGJJ17-843.2.5、建筑筑工程冬冬施规程程JGGJ1004-9973.2.6、钢筋筋机械连连接通用用规程JGJJ1077-

13、200033.2.7、高层层建筑混混凝土结结构技术术规程JGJJ3-2200223.2.8、普通通混凝土土配合比比设计规规程JJGJ555-2200003.2.9、建筑筑工程饰饰面砖粘粘结强度度检验标标准JJGJ1110-973.2.10、建筑筑玻璃应应用技术术规程JGJJ1133-200033.2.11、建筑防防腐蚀工工程施工工及验收收规范TTJ2112-2263.2.12、建筑筑安装工工程安全全技术规规程 566国议议周字第第40号号3.2.13、建筑安安装工人人安全技技术操作作规程800建工工劳字第第24号号3.2.14、建筑施施工高处处作业安安全技术术规范JGJJ80-913.2.15

14、、龙门架架及井架架物料提提升机安安全技术术规范JGJJ88-923.2.16、建筑施施工扣件件式钢管管脚手架架安全技技术规范范JGGJ1228-2200003.2.17、建筑施施工安全全检查标标准JJGJ559 9993.2.18、建筑机机械使用用安全技技术规程程JGGJ3338663.2.19、施工现现场临时时用电安安全技术术规程JGJJ46-993.2.20、建筑机机械使用用安全技技术规程程JGGJ333-200013.2.21、外墙墙外保温温工程技技术规程程JGGJ1444-2200443.2.21、普通通混凝土土配合比比设计规规程JJGJ555-2200004、标准准图集4.1、钢筋筋

15、混凝土土结构抗抗震构造造祥图L033G32234.2、钢筋筋混凝土土过粱L03GG30334.3、混凝凝土结构构施工图图平面整整体表示示方法制制图规则则和构造造详图03GG1011-1(修订版版)、22、34.4、蒸压压加气混混凝土砌砌块墙体体构造L066J12254.5、其它图图集：LL92JJ6011木门 L996J3301地地下防水水LL02JJ1011墙身配配件 L011J2002屋面面LL03JJ0044室外配配件 L033J6002铝合合金门窗窗LL96JJ9011室内装装修 L006J0002建建筑工程程做法LL96JJ4011楼梯配配件L044J0006无障障碍设计计 L033

16、SJ2203倒倒置式屋屋面 L005J1104住住宅厨房房卫生间间变压式式排风道道 LL92JJ6066防火门门 L006J1103阳阳台5、主要要标准51国国家 5511建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GGB5003000-200015512混混凝土质质量控制制标准GB55O1664-1199225513混混凝土强强度检验验评定标标准GGBJ1107-198875513建建筑施工工场界噪噪声限值值GBB12553-11990052行行业5521建建筑施工工安全检检查标准准JGGJ599-199996、施工工合同661济南名名士豪庭庭建筑工工程施工工合同济合同同XX-XXXXX号7、其他

17、他 771 GB/T1990011-20000（idttISOO 90001:20000）质量量管理体体系要求求和广广厦建设设集团有有限责任任公司质质量管理理手册、质量管管理程序序文件。772 GB/T2440011-19996（idttISOO 1440011:19996）环境境管理体体系规范范及使用用指南和广厦厦建设集集团有限限责任公公司职业业健康安安全管理理手册、环境管管理程序序文件773 GB/T2880011-20001OHSSAS1180001：119999职业业健康安安全管理理体系规规范和和广厦建建设集团团有限责责任公司司职业健健康安全全管理手手册、职职业健康康安全管管理程序序文

18、件774山山东省城城乡建设设勘察院院提供岩土工工程勘察察报告776建建设部建建字2200002111号房屋建建筑工程程和市政政基础设设施工程程实行见见证取样样和送检检的规定定（二）、编制范范围本施工组组织设计计适用于于本工程程承包合合同书内内规定的的工程施施工范围围。（三）、本施工工组织设设计编制制的基本本原则1、认真真贯彻国国家对工工程建设设的各项项方针政政策，严严格执行行工程建建设程序序。2、保证证重点，统筹安安排，遵遵守施工工合同文文件的规规定与承承诺。3、遵循循建筑施施工工艺艺及其技技术规程程，坚持持合理的的施工程程序和施施工顺序序。4、采用用分单位位分层分分段流水水施工作作业法和和现

19、代化管管理手段段，组织织有节奏奏、均衡衡和连续续地施工工。5、充分分利用现现有施工工机械和和设备，扩大机机械化施施工范围围，提高高施工项项目机械械化程度度；不断断改善劳劳动条件件，提高高劳动生生产率。6、尽量量利用先先进施工工技术，科学地地确定施施工方案案；严格格控制工工程质量量，确保保安全施施工，努努力缩短短工期，不断降降低工程程成本。7、科学学地规划划施工平平面图，减少施施工用地地；合理理储存建建设物资资，减少少物资运运输量。第二章工工程概况况（一）、建设项项目概况况：工程名称称：名士士豪庭区1-7#楼楼、1#配套公公建、区地下下车库建设单位位：山东东南丰房房地产发发展有限限公司设计单位位

20、：山东东大卫建建筑设计计有限责任任公司监理单位位：施工单位位：广厦厦建设集集团有限限责任公公司工程地址址：济南南市经十十东路以以南，浆浆水泉路路以东。总 工 期：4443日历历天（二）、建筑设计概概况：1、建筑筑功能：1-7#楼为地地下2层、地地上188层单元元式住宅宅，地下下二层为为储藏室室，南侧侧接地下下车库，地下一一层为自自行车库库及储藏藏室，地地上为住住宅。11#公建建为框架架2层，车库为为地下一一层。2、建筑筑形式：1-7#楼标准准层均为为1个单元元，一梯梯2户。3、建筑筑高度：地上577.2米米；4、建筑筑面积：总建筑筑面积6698110.551，其中中地下1115334.775；

21、5、建筑筑类别：二类高层层居住建建筑；6、建筑筑工程等等级：二二级；7、耐火火等级：二级；8、耐久久年限：50年年；9、防水水等级：二级；10、结结构形式式：剪力力墙结构构；11、抗抗震等级级：二级；12、设设防烈度度：6度；13、防防水设计计：地下室防防水等级级为二级，采用钢钢筋混凝凝土自防防水与柔柔性防水水相结合合的防水水形式，屋面采采用二级级防水，防水层层合理使使用年限限为155年。14、消消防设计计：各构件的的设计均均应满足足高层层民用建建筑设计计防火规规范GGB5000455-955(200年版)的各项项要求。每单元元设有一一座封闭闭楼梯间间，一部部消防电电梯。楼楼梯直通通屋面。15

22、、防防火、防防烟分区区：本建筑地地上部分分按每单单元划分分防火分分区，单单元之间间设有防防火墙，户门为为甲级防防火门。地下一一、二层层每单元元为一个个防火分分区。本工程每每层每单单元为一一个防烟烟分区，每个防防烟分区区的面积积不大于于5000，且且防烟分分区不跨跨过防火火分区。本工程每每单元设设一部有有两个疏疏散口的的剪刀式式防烟楼楼梯间，一部消消防电梯梯（兼客客梯），一部客客梯，开开向前式式的分户户门为甲甲级防火火门，阳阳台开向向楼梯间间的门为为乙级防防火门。16、节节能措施施：外墙钢筋筋混凝土土墙（2200厚厚）活加加气混凝凝土砌块块，外贴贴50mmm厚竖向燕燕尾槽聚聚苯板，20mmm厚胶

23、胶粉聚苯苯颗粒。外门窗窗采用隔隔热型铝铝合金窗窗。屋面面保温层层为600厚XPPS板。分户外外门采用用防盗、保温安安全门。住户与与非采暖暖公共部部位热桥桥抹300胶粉粉聚苯颗颗粒。17、室室内外建筑做做法17.11、散水水：散22，水泥泥砂浆散散水，做做法：素素土夯实实，1550厚33：7灰灰土夯实实，600C15砼砼，素水水泥浆一一道，220厚11：2.5水泥泥砂浆面面层，上上撒1：1水泥泥细砂压压实赶光。17.22、地下下室地面面：素土土夯实，1000厚C115砼垫垫层，220厚11：2.5水泥泥砂浆找找平层，4厚SSBS防防水卷材材（聚酯酯毡胎体体），880厚CC20细细石砼42200双

24、双向配筋筋，素水水泥浆一一道，220厚11：2.5水泥泥砂浆压压实赶光光。17.33、楼面面：17.33.1、地下室室、及楼楼梯、闷闷顶：素素水泥浆浆一道，20厚厚1：22水泥砂砂浆压实实赶光。17.33.2、机房及及楼面：素水泥泥浆一道道，400厚C220细石石砼（上上部42200双双向钢筋筋网），表面撒撒1：11水泥砂砂子随打打随抹平平。17.33.3、户内及及其它楼楼面：同同上，户户内垫层层改为550厚，预留330厚面面层做法法，不设设洗衣机机的阳台台取消垫垫层，预预留355厚面层层做法。17.33.4、水箱间间、厨房房、卫生生间、设设洗衣机机及不封封闭的阳阳台：素素水泥浆浆一道，30厚

25、厚C200细石砼砼随打随随抹随找找坡找平平，刷基基层处理理剂一道道，1.5厚合合成高分分子防水水涂料，40厚厚C200细石砼砼（上部部42200双双向钢筋筋网），表面撒撒1：11水泥砂砂子随打打随抹平平，厨房房、卫生生间、设设洗衣机机的阳台台预留335厚面面层做法法。17.33.5、大堂及及各层后后梯厅：50厚厚LC77.5轻轻骨料砼砼填充层层，素水水泥浆一一道，330厚11：3干干硬性水水泥砂浆浆结合层层，200厚磨光光大理石石板，板板背面刮刮水泥砂砂浆粘贴贴，稀水水泥浆擦擦缝。17.33.6、需埋设设管道的的楼面均均需做垫垫层。17.44、踢脚脚做法17.44.1、水泥砂砂浆踢脚脚：随地地

26、面（住住户内除除外），高度1150。砼墙：素水泥泥浆一道道，7厚厚1：22.5水水泥砂浆浆打底扫扫毛，77厚1：2.55水泥砂砂浆找平平扫毛，7厚11：2水水泥砂浆浆压实赶赶光。加加气砼砌砌块墙：刷界面面处理剂剂一道，9厚11：1：6水泥泥石灰膏膏砂浆打打底扫毛毛，6厚厚1：33水泥砂砂浆找平平，7厚厚1：22.5水水泥砂浆浆压实赶赶光。17.44.2、大理石石板踢脚脚：随地地面，1150高高，砼墙墙：素水水泥浆一一道，99厚1：2.55水泥砂砂浆打底底扫毛，6厚11：2水水泥砂浆浆压实抹抹光，33-5厚厚1：11水泥砂砂浆粘贴贴12厚厚；磨光光大理石石板，稀稀水泥浆浆擦缝。加气砼砼砌块墙墙：

27、刷界界面处理理剂一道道，9厚厚1：11：6水水泥石灰灰膏砂浆浆打底扫扫毛，66厚1：2.55水泥砂砂浆压实实赶光，3-55厚1：1水泥泥砂浆粘粘贴122厚；磨磨光大理理石板，稀水泥泥浆擦缝缝。17.55、内墙墙做法17.55.1卫卫生间：砼墙：素水泥泥浆一道道，9厚厚1：22.5水水泥砂浆浆打底扫扫毛，66厚1：2水泥泥砂浆压压实找平平，1.5厚聚聚合物水水泥砂浆浆防水涂涂料，33-4厚厚瓷砖胶胶粘剂，揉挤压压实，55厚面砖砖，擦缝缝材料擦擦缝。加加气砼砌砌块墙：刷界面面处理剂剂一道，9厚11：1：6水泥泥石灰膏膏砂浆打打底扫毛毛，6厚厚1：33水泥砂砂浆压实实抹平，1.55厚聚合合物水泥泥砂

28、浆防防水涂料料，3-4厚瓷瓷砖胶粘粘剂，揉揉挤压实实，5厚厚面砖，擦缝材材料擦缝缝。住户户内做至至找平层层。17.55.2、地下室室及潮湿湿环境的的内墙：面层刷刷白色乳乳胶漆33遍，住住户内做做至刮腻腻子三遍遍。砼墙墙：素水水泥浆一一道，77厚1：2.55水泥砂砂浆打底底扫毛，7厚11：2.5水泥泥砂浆找找平扫毛毛，7厚厚1：22水泥砂砂浆压实实赶光。加气砼砼砌块墙墙：刷界界面处理理剂一道道，9厚厚1：11：6水水泥石灰灰膏砂浆浆打底扫扫毛，66厚1：3水泥泥砂浆找找平扫毛毛，5厚厚1：22.5水水泥砂浆浆压实赶赶光。17.55.3、其他内内墙：加加气砼砌砌块墙：3厚专专用界面面砂浆打打底刮糙

29、糙，9厚厚1：11：6水水泥石灰灰膏砂浆浆找平，6厚11：0.5：22.5水水泥石灰灰膏压实实赶光，面层刷刷白色乳乳胶漆33遍，住住户内做做至刮腻腻子三遍遍，闷顶顶及管井井内不做做面层。17.55.4、贴临电电梯井道道及电梯梯机房的的起居室室、书房房、卧室室墙面：预埋1120*1200*600木砖中中距4000，聚聚合物水水泥砂浆浆防潮层层，木龙龙骨基层层，内填填50厚厚岩棉，双层112厚纸纸面石膏膏吸声板板。17.66、顶棚棚做法：17.66.1、其它顶顶棚：素素水泥浆浆一道，当局部部底板不不平时，聚合物物水泥砂砂浆找补补，满刮刮2-33厚柔性性耐水腻腻子分遍遍找平，面层刷刷白色乳乳胶漆三三

30、遍，住住宅户内内做至刮刮腻子三三遍。17.66.2、地下室室地下一一层顶板板：400厚变相相保温砂砂浆，固固定热镀镀锌钢丝丝网，22-3厚厚柔性耐耐水腻子子分遍找找平，面面层刷白白色乳胶胶漆三遍遍。17.77、外墙墙做法：17.77.1、外墙贴贴面砖做做法：550厚竖竖向燕尾尾槽聚苯苯板保温温层，220厚胶胶粉聚苯苯颗粒找找平，抹抹第一遍遍5厚抗抗裂砂浆浆，固定定热镀锌锌电焊网网（塑料料胀栓双双向5500锚锚固），抹第二二遍5厚厚抗裂砂砂浆，面面砖粘结结剂粘贴贴面砖。17.77.2、外墙涂涂料做法法：500厚竖向向燕尾槽槽聚苯板板保温层层，200厚胶粉粉聚苯颗颗粒找平平， 55厚抹面面胶，中中

31、间压入入一层耐耐碱玻璃璃纤维网网格布（首层应应再加一一层加强强网布），弹性性底涂，柔性腻腻子，高高弹性外外墙涂料料。17.88、油漆漆做法：17.88.1、木构件件油漆：刮腻子子刷刷底油刮腻腻子刷油色色清漆漆二四四遍。17.88.2、金属构构件油漆漆：防锈锈漆一遍遍刮腻腻子调和漆漆三遍。18、屋屋面：18.11、倒置置式屋面面：非上上人屋面面，二级级防水，参照省省标准图图集L003SJJ2033-144-DWW9,防水材料料采用aa、c，保温层层XPSS板厚660。18.22、倒置置式屋面面：上人人屋面，二级防防水，参参照省标标准图集集L033SJ2203-15-DW111,防水材料料采用aa

32、、c，保温层层XPSS板厚660。18.33、油毡毡瓦屋面面：用于于坡屋面面，二级级防水，参照省省标准图图集L003SJJ2033-222-DWW26,防水材料料采用aa、c，保温层层XPSS板厚660。18.44、雨蓬蓬、连廊廊：顶面面用水泥泥砂浆找找坡压光光后刷改改性沥青青防水涂涂料1.2厚，再加11：2.5水泥泥砂浆保保护层225厚，1*11m分格格，油膏膏嵌缝。（三）、结构设设计概况况：结构形式式：剪力墙墙结构材料：、混凝凝土：砼砼垫层采采用C115，基基础及粱粱板墙采采用C330砼，地下室室外墙采采用防水水混凝土土，抗渗渗等级SS6。、钢筋：采用HPPB2335钢筋筋、HRBB400

33、0、HRRB3335钢筋筋。、预埋铁铁件：采采用Q2235。、墙体采采用加气气混凝土土砌块（容重小小于7.0KNN/m33），出屋屋面女儿儿墙采用用蒸压粉粉煤灰砖砖，、屋面找找坡层采采用水泥泥膨胀珍珍珠岩，其容重重应不大大于3.5 KKN/mm3、砌筑砂砂浆上部部结构采采用M55.0混混合砂浆浆，地基基与基础础采用水水泥砂浆浆M5。、E433系列用用于焊接接HPBB2355钢筋，Q2335B钢钢板型钢钢；E555系列用用于焊接接HRBB4000构造：钢筋接接头应优优先采用用机械连连接。混凝土土保护层层厚度：基础440；其余部部位根据据03GG1011-1最最小要求求；与外外部水、土接触触的墙段

34、段（柱段段）由于于环境类类别的改改变纵筋筋保护层层厚度应应增加。出屋面面女儿墙墙顶设置置钢筋混混凝土压压顶一道道，并与与屋面处处构造一一起浇筑筑；墙长长超过层层高2倍倍时，应应在填充充墙长度度中部位位置，以以及两端端无钢筋筋混凝土土柱（墙墙）处设设置构造造柱，且且构造柱柱间距不不大于55.0米米。构造造柱混凝凝土强度度等级为为C200，箍箍筋在各各层上下下端各5500范范围内加加密为61100。后浇带带：宽110000，位置置见平面面图，通通过后浇浇带的钢钢筋不断断开，后后浇带在在主楼结结顶并且且沉降观观测符合合要求后后，两侧侧接合部部先凿毛毛清理干干净，用用高一标标号微膨膨胀砼浇浇筑。主主体

35、后浇浇带在基础底底板施工工完成两两个月后后，两侧侧接合部部先凿毛毛清理干干净，用用高一标标号微膨膨胀砼浇浇筑。地下室室外墙水水平施工工缝留在在高出基基础顶面面或楼板板5000的墙墙体上，墙体有有预留孔孔洞时，施工缝缝距孔边边缘应不不小于3300。钢筋搭接接长度和和锚固长长度钢筋的锚锚固和搭搭接参照照03GG1011-1（四）、 工程程重点和难难点1、应控控制好地下下水位，防止地地下水浸泡基基坑和边边坡坍塌塌事故的的出现。2、剪力力墙较多多，选用用确实可可行的模模板支撑撑方案。3、建筑筑物轴线线垂直投投测和水水准点引引测及建建筑垂直直度控制制是重中中之重，必须配配备精度度要求较较高的仪仪器设备备

36、，技术术复核措措施要保保证有力力，发现现偏差及及时纠正正。4、基础础底板和和剪力墙墙防水节节点处理理繁杂，必须要要有强有有力的质质量控制制措施保保证工程程质量。5、做好好冬季施施工各项项技术措措施安全全防护措措施。6、受施施工场地地狭小因因素影响响，直接接造成材材料堆放放、加工工制作场场地的困困难，对对安全管管理 、文明施施工、环环境管理理的要求求非常高高。7、施工工中必须须加强文文明施工工措施，尽最大大可能降降低噪音音，为周周围居民民创造一一个良好好的生活活环境。8、工程程地处济南南市市区区主干道道边，77点到224点市市区禁止止货车通通行，因因此所有有材料均均安排224点以以后进场场。施工

37、工中应做做到材料料统筹规规划，合合理计划划材料进进场时间间。（五）、 承建建范围本工程承承建范围围为双方方合同书书内规定定的所承承建的工工程。第三章施施工总体体部署本章在全全面理解解施工合合同条款款的前提提下，针针对工程程特点进进行施工工总体部部署。以以建立目目标体系系为前提提，强化化总包合合同管理理为核心心，对整整个建设设工程进进行分解解和策划划。根据工程程开工时时间及工工程形象象进度，在施工工时间安安排上要要考虑季季节对工工程的影影响，统统筹兼顾顾，综合合安排施施工作业业，同时时做好季季节施工工各种保保证措施施，保证证工程质质量。根据工程程现场作作业环境境条件，综合考考虑工程程工期、质量、

38、劳动力力、周转转材料、大型机机械、临临建设施施等资源源投入情情况，在在施工空空间安排排上要考考虑立体体交叉施施工，分分阶段分分重点进进行组织织，做好好分阶段段验收安安排，提提前插入入砌筑结结构、粗粗装修、机电管管线安装装的施工工，注重重保障分分包施工工项目的的工序穿穿插。根据工程程的特点点在施工工工艺上上考虑分分部流程程按照先先基础后主体体；先地地下后地上上；先结结构后围护护；先主主体后装饰饰；先湿湿装后干装装；先土土建后设备备的原则则进行部部署，上上道工序序的完成成要为下下道工序序创造施施工条件件，下道道工序施施工要能能保证上上道工序序的完整整不受损损坏，减减少不必必要返工工浪费，确保工工程

39、质量量。坚持阶段段性、适适用性、可调整整性原则则进行场场地规划划。科学学合理布布置临时时设施，运输道道路、临临时用水水、临时时用电等等，立足足紧凑性性和可调调整性，以施工工总进度度计划为为依据进进行阶段段性调整整，为总总承包和和专业承承包提供供服务场场地，最最大限度度的减少少临设占占地对后后期业主主指定承承包人施施工室外外道路等等工程影影响，做做到投入入最低，收入最最大，经经济适用用。（一）、工程施施工进度度计划通过先进进、合理理的施工工方法和和严格、有效的的施工管管理，优优化劳动动力、材材料、机机具等各各项资源源的配置置，统筹筹安排、协调控控制专业业分包施施工进度度，使工工程施工工总工期期控

40、制在在4433日历天天。施工进度度计划表表附后。（二）、工程目目标1、质量量目标：分部分分项工程程一次验验收合格格率1000%，质量评评定等级级为“合格”。2、工期期目标：4433日历天天。3、安全全文明施施工目标标：贯彻GGB/TT280001标标准，杜杜绝死亡亡、重伤伤事故，杜绝重重大火灾灾事故、重大治治安事故故、重大大交通事事故。施工期期间遵守守安全法法及法律律、法规规、及文文件的管管理规定定，营造造一个安安全的施施工环境境，和工工程施工工的正常常进行。4、现场场文明施施工和环环境管理理目标：确保济济南市文文明标化化工地，争创山山东省文文明标化化工地。贯彻GGB/TT240001标标准，

41、创创造绿色色生态环环境、建建设人文文施工现现场。5、服务务目标：主动热热情、协协调配合合、协调调共事，优化设设计、优优化采购购、优化化施工、优化服服务。做做到工程程质量、工程管管理、设设备运行行、回访访保修等等方面让让业主满满意。（三）、施工流流水段划划分施工流水水段划分分：每层为为一施工工段，自自东向西西施工。地基与基基础施工工阶段基础垫层层施工前前汇同设设计单位位、建设设单位、监理单单位、勘勘察单位位等相关关单位进进行地基基验槽工工作，确确保基础础持力层层符合设设计与规规范要求求。施工工艺艺：测量放放线基坑降降水、支支护土方开开挖钎探、验槽混凝土土垫层水泥砂砂浆找平平层底板SBBS卷材材防

42、水层层施工细石混混凝土防防水保护护层施工工测量放放线底板钢筋筋绑扎、柱墙体体插筋底板支模模基础底板板混凝土土浇筑混凝土土养护墙柱放放线墙柱钢钢筋梁板模模板梁板钢钢筋墙柱模模板水电预预留、预预埋墙柱、梁板混混凝土养护外墙防防水防水保保护层地基与与基础分分部验收收基础土土方回填填后浇带带浇筑。（2）主主体结构构施工阶段段主体施工工阶段实实现同步步流水作作业的施施工顺序序。钢筋筋工、木木工、砼砼工、电电工、管管道工和和架子工工参与各各层的流流水作业业。施工工中，各各子分部部分项工工程在时时间上、空间上上达到紧紧密配合合，达到到复合式式推进的的目的，并适时时地插入入水电安安装工程程的制作作和预留留、预

43、埋埋。施工工艺艺：楼层层测量放放线墙、柱柱钢筋墙、柱柱、梁、板、梯梯支模梁、板板、楼梯梯钢筋绑绑扎水电预预留、预预埋剪力墙墙、柱、梁板、梯砼浇浇筑混凝土土养护（3）屋屋面和装装饰装修修施工阶段段1）、屋屋面施工工阶段屋面工程程开始前前应由施施工单位位会同业主主单位、监理单单位对屋屋面结构构梁板进进行蓄水水后或下下雨后观观察，检检查有无无渗漏水水现象并并做好记记录。如如无渗漏漏水可进进行屋面面工程施施工；如如有渗漏漏水现象象应提交交处理方方案审批批后进行行处理，再次进进行蓄水水后或下下雨后观观察试验验，直至至无渗漏漏现象，方可进进行下道道工序。倒置式屋屋面：非非上人屋屋面，二二级防水水，参照照省

44、标准准图集LL03SSJ2003-114-DDW9,防水材料料采用aa、c，保温层层XPSS板厚660。倒置式屋屋面：上上人屋面面，二级级防水，参照省省标准图图集L003SJJ2033-155-DWW11,防水材料料采用aa、c，保温层层XPSS板厚660。油毡瓦屋屋面：用用于坡屋屋面，二二级防水水，参照照省标准准图集LL03SSJ2003-222-DDW266,防水材料料采用aa、c，保温层层XPSS板厚660。雨蓬、连连廊：顶顶面用水水泥砂浆浆找坡压压光后刷刷改性沥沥青防水水涂料11.2厚厚，再加加1：22.5水水泥砂浆浆保护层层25厚厚，1*1m分格格，油膏膏嵌缝。2）、装装饰装修修施工

45、阶阶段装饰装修修必须在在主体结结构验收收合格后后进行，主体结结构分两两段进行行验收，16层层验收一一次，主主体竣工工验收一一次。因因此在主主体施工工阶段应应尽量为为装修阶阶段创造造施工条件件，便于于装饰装装修及时时插入。装饰装装修阶段段施工队队伍较多多，要做做好工程程的协调调工作，行使总总包统一一指挥的的职则，使各项项工作有有条不紊紊的进行行。装饰装修修工程的的施工顺顺序原则则为：从上到到下，先先湿后干干，先粗粗后细，先墙面面后顶棚棚、地面面；先土土建后安安装，晴晴天抢室室外作业业，雨天天室内作作业。施工工艺艺：测量量放线安装门框和窗框内墙抹抹灰楼地面面设备安安装门窗扇扇安装楼梯扶扶手墙面踢踢

46、脚线吊顶涂料地面面面砖油漆清理（4）设设备调试试、竣工工清理施施工阶段段机电安装装工程进进入后期期综合调调试阶段段，应设设立标识识牌，记记录调试试情况。工程后后期应做做好各部部位清理理竣工工工作，同同时做好好业主分分包专业业施工的的配合、服务工工作。竣工清理理施工工工艺：从上到到下，先先湿后干干，先粗粗后细，先墙面面后顶棚棚、地面面，晴天天抢室外外作业，雨天室室内作业业。（四）、主要施施工方法法及总体体设想在方案确确定过程程中集思思广益，在诸多多可行性性方案中中选择最最优方案案，努力力提高机机械化和和工厂化化施工程程度，减减轻劳动动强度，提高劳劳动生产产率，保保证工程程质量，降低工工程成本本；

47、尽量量缩短主主导工序序时间，保证在在紧张的的工期内内完成施施工任务务；合理理确定施施工起点点流向、确定施施工程序序，确保保现场施施工有条条不紊，紧张有有序，有有章可循循。（1）定定位测控控和轴线线标高控控制本工程平平面控制制应用KKTZ440全站站仪和JJ2-JJD激光光经纬仪仪进行测测控。将将各控制制点引入入本场区区后，进进行平面面测量校校核，平平差，确确认无误误后，设设置永久久性控制制点，然然后建立立本工程程独立坐坐标控制制系统，采用极极坐标及及直角坐坐标相结结合的方方法，对对本工程程主轴线线进行控控制，其其他轴线线均采用用直角坐坐标方法法进行测测放。标标高控制制采用SS3自动安安平水准准

48、仪与钢钢尺相配配合的方方法进行行。基础阶段段轴线和和标高控控制：将将轴线和和标高引引测到工工地围墙墙上，并并设置永永久性标标记。主体阶段段轴线和和标高控控制：楼楼板上预留轴轴线和标标高竖向向传递孔孔，利用用激光垂垂准仪进进行竖向向传递轴轴线，控控制标高高也在传传递孔中中引上。装饰阶段段轴线和和标高控控制：主主体结束束时将轴轴线和标标高引到到楼层柱柱子上。土方工程程土方开挖挖由专业业分包单单位开挖挖到基础础持力层层上300公分位位置，组组织基础础验槽和和桩位复复核，持持力层和和桩位均均符合设设计与规规范要求求后，基基础垫层层施工前前组织人人员进行行人工清清理基坑坑和修理理基坑。钢筋工程程 钢筋原

49、原材料：钢筋进进场后及及时进行行检验，检验合合格后报报验监理理公司，并由监监理公司司按规范范要求取取样送检检复试，复试合合格后方方可使用用在工程程上。不不合格钢钢筋坚决决退场。钢筋加工工： HRRB4000钢筋筋现场加加工制作作；Q2335钢筋筋场外加工工制作。钢筋连接接：直径径1422钢筋采采用焊接接；直径114以以下采用用绑扎搭搭接；直径222以以上采用用机械连连接。梁板钢钢筋焊接接方式应应采用闪闪光对焊焊；柱、剪力墙墙钢筋焊焊接方式式采用电电渣压力力焊。钢筋安装装：严格按按照规范范要求进进行钢筋筋绑扎施施工。钢筋搭搭接和锚固长长度、箍筋间间距和加密区区段、弯弯起筋弯弯起位置置和设置置等均

50、按设计计与规范范要求进进行施工工 。剪剪力墙插插筋应一一次性到到位，插插筋位置置要准确确，绑扎扎牢固，竖向保保持垂直直，插筋筋设置水水平固定定钢筋和和箍筋，防止插插筋偏位位，水平平筋和箍箍筋按设设计要求求的间距距绑扎。做好预预留钢筋筋的成品品保护。钢筋相相交点必必须全部部绑扎，绑扎方方法采用用顺扣或或八字扣扣。楼板板上下层层钢筋采采用塑料料撑脚，底板上上下层钢钢筋采用用钢筋马马凳，剪剪力墙钢钢筋采用用钢筋对对撑，钢钢筋马凳凳和对撑撑设置间间距符合合设计与与规范要要求。板板筋在梁梁筋上面面。承重重垫块采采用花岗岗岩，厚厚度同保保护层，放于受受力钢筋筋下；侧侧壁垫块块采用水水泥砂浆浆制成，50见方

51、，厚度同同保护层层，预埋埋20-22号号火烧丝丝，梁和和剪力墙墙侧保护护层垫片片应绑在在竖向钢筋筋侧面。钢筋绑扎扎完毕后后应及时时进行隐隐蔽工程程验收，并做好好隐蔽工工程记录录。（4）模模板工程程模板采用用双面覆覆膜胶合合板。梁、板支撑架架采用满满堂钢管管扣件脚手手架承重重，模板搭搭接采用用5*88方排档档，其它它部位采采用488*3.5钢管管做排档档；剪力墙墙、柱模模板采用用钢管加加固，设设对穿螺螺栓进行行拉结，对穿螺栓栓端部设山山型卡固定钢钢管，模板搭搭接采用用5*88方排档档，其它它部位采采用488*3.5钢管管做排档档。模板拆拆除工程程应遵循循先支后后拆、后后支先拆拆、先拆拆除非承承中

52、部分分、后拆拆除承重重部分，重大复复杂模板板的拆除除，事先先应制定定拆除方方案。框框架结构构模板的的拆除顺顺序是柱柱楼板梁侧模模梁底板板。混凝土工工程本工程采采用商品品混凝土土浇，由由混凝土土公司根根据现场场需要直直接输送送到作业业点。本工程正正式开始始前，要要与商品品砼厂家家进行技技术交底底，召开开碰头会会，结合合图纸并根据实实际情况况，对混混凝土的的配合比比、强度度、坍落落度、抗抗渗等级级等要点点，进行行全面交交底。砼砼进场后后，按要要求做好好坍落度度试验，符合要要求后才才能进行行泵送施施工，并并按规定定须做砼砼强度试试块、抗抗渗试块块、同条件件养护试试块及交交货检验验试块。混凝土施施工中

53、要要做到两两个充分分即劳动动力组织织和材料料物资准准备充分分；三个个可靠即即施工方方法、机机具设备备、技术术措施可可靠；四四个畅通通即调度度指挥、浇捣下下料、电电气水源源线路、现场道道路畅通通，以保保证砼顺顺利浇捣捣，防止止出现意意外冷缝缝。严格格控制混混凝土面面标高，混凝土土浇筑现现场每个个柱子的的钢筋上上做出标标高明显显标志（用白色色胶布），本次次每个点点标高为为高于底底板面一一米（+1.0000mmm）。混凝土振振捣：现现浇基础础、柱、梁、墙墙等结构构构件采采用插入入式振动动器；现浇楼楼板采用用平板式式振动器器。混凝土养养护：剪剪力墙、柱等现现浇结构构采用涂涂刷混凝凝土养护护液进行行养护

54、，现浇楼楼板采用用覆盖塑塑料薄膜膜浇水养养护，硅硅酸盐水水泥、普普通硅酸酸盐水泥泥和矿渣渣硅酸盐盐水泥拌拌制的混混凝土，养护龄龄期不少少于7天天，掺用用缓凝型型外加剂剂或有抗抗渗性要要求的混混凝土，养护龄龄期不少少于144天。认真作好好后浇带带的留置置工作，按规定定做好试试块的制制作和养养护。砌体工程程砌体施工工搭设钢钢管双排排脚手架架，采用用“三一法法”砌筑，墙墙体拉结结筋采用用预埋插插筋焊接接，砌体体皮数杆杆在混凝凝土柱部部位直接接标识在在柱子上上，无混混凝土柱柱部位立立铝合金金皮数杆杆，砌筑筑时双面面拉通线线。砌体底部部找平55公分以以内包括括5公分分采用砂砂浆找平平，超过过5公分分采用

55、细细石混凝凝土找平平。砌体体底部300公分采采用普通通烧结粘粘土砖砌砌筑，顶顶部5公分采用用细石砼砼填充，木砖挤挤实。填填充墙斜砖必必须在砌砌体完成成后7天天后进行封封堵。砌砌体的转转角处和和交接处处应同时时进行砌砌筑，对对不可能能同时砌砌筑的又又必须留留置的应应留成斜斜槎。（7）防防水工程程基础底板板及剪力力墙采用用4厚SBSS聚酯胎胎水卷材材。屋面防防水卷材材施工前前应进行行屋面蓄蓄水或淋淋水试验验，屋面面淋水或或蓄水试试验符合合设计与与规范要要求后，方可进进行屋面面防水施施工。屋屋面采用用3厚高高聚物改改性沥青青防水卷卷材及33厚高聚聚物改性性沥青防防水涂料料。卫生间间和厨房房间防水水涂

56、施工工前应进进行蓄水水试验，蓄水试试验符合合设计与与规范要要求后，方可进进行防水水施工。防水材料料采用1.5厚合合成高分分子防水水涂料。 卫生间间、厨房房间内墙墙粉刷均均采用防防水水泥泥砂浆抹抹面。（8）外外脚手架架外脚手架架采用悬悬挑脚手手架，二二层起挑挑，每隔隔六层悬挑挑一次。悬挑脚脚手架采采用188#槽钢钢支撑，安全防防护按建建设部现现场管理理标准执执行。（9）装装饰及屋屋面工程程主体结构构工程完完工并经经验收后后，进行行内、外外墙面及及屋面工工程的施施工。各各分项工工程施工工前均应应做好样样板，验验收合格格后，方方可大面面积施工工。装饰饰工程由由上而下下进行流流水施工工作业。屋面工工程

57、分层层验收，严格控控制各道道工序，上道工工序合格格后方可可进行下下道工序序施工作作业。（10）保温工工程外墙采用用50mmm厚竖竖向燕尾尾槽聚苯苯板，220mmm厚胶粉粉聚苯颗颗粒；屋面保温温层为660厚厚XPSS板；住户与非非采暖公公共部位位热桥抹抹30胶粉聚聚苯颗粒粒；地下室一一层顶板板采用440厚变变相保温温砂浆；（11）水电安安装基础、主主体及装装修施工工期间，水电安安装应积积极配合合做好予予留予埋埋工作，避免造造成质量量缺陷和和返工。（12）季节施施工施工期间间部分工工程遇到到暑期施施工和冬冬季施工工，在暑暑雨季及及冬季来来临之前前，制定定季节性性施工方方案，并并做好各各项准备备工作

58、，场区排排水通畅畅。（13）其它工程施工工时，对对进场的的所有原原材料、半成品品或成品品均严把把质量验验收关和和复试关关，杜绝绝使用不不合格品品。施工工时认真真做好各各项隐蔽蔽验收，决不允允许例外外放行。第四章总资资源计划划（一）、劳动力力需要量量计划施工劳动动的组织织有不同同层次组组成，其其中包括括管理人人员、技技工、普普工等组组成。本本公司对对该工程程所投入入劳动力力的选择择原则是是：素质质较好，安全意意识较强强，有较较高技术术等级，并有相相类似工工程施工工经验的的人才。劳动力计计划表序号工种 人人数人 数数备注1管理理人员15高峰时人人员配备备为3220人2泥 工工303木 工工804钢

59、筋工705架子工156粉刷工1006油漆工207机操工108水电工409管道工2010机修工311普 工工1512后 勤勤1013合 计计428（二）、主要施施工机械械选择与与配置本工程建建筑的工工程量较较大，为了了满足工工程施工工要求，决定选选择功能能先进、使用性性能较好好的机械械设备（下表包包括2#、3#、4#、7#及地下下室的施施工机械械）。三标段主主要施工工机械选选用表序号机械或设设备名称称型号/规规格数量额定功率率KW备注1塔 吊吊QTZ663434.773外用电梯梯SCD1100/1000A4344挖土机W1-11001柴油机5砼、砂浆浆搅拌机机JZ355067.56插入式震震动机

60、ZE255121.57平板式震震动机ZB11142.28钢筋对焊焊机UN1-100031009钢筋弯曲曲机GW4003310钢筋切断断机QJ400-13311钢筋调直直机 GTT3/99 3312竖向对焊焊机LDE332A66013切割机TZU11081.514电焊机BX3-3000-262215木工圆锯锯ML4333316潜水泵4317混凝土输输送泵HB-880411018高压水泵泵IS1225-1100-2500417（三）、主要仪仪器仪表表配置施工中主主要配置置的仪器器仪表：经纬仪仪、水准准仪、激激光铅直直仪、塔尺尺、500米钢卷卷尺、55米钢卷卷尺、游游标卡尺尺、磅称称、氧气气/乙炔炔