工程监理岗位职责与要求

1、工程监理岗位职责与要求工程监理是施工现场的组织者和领导者，是公司第一线的形象大师。工程监理在工程部直接领导下开展各项工作，其岗位职责与要求：一、岗位职责1、组织有关人员审查图纸，负责组织工程项目的施工，编制施工组织计划、进度计划和材料计划等，负责对工程项目进行技术交底。2、贯彻实施公司质量方针与目标，负责对所承担质量管理体系、文件的执行情况进 行监督、检查、指导，把好工程技术质量关。3、负责组织工程质量的评定，工程项目的检验，组织实施质量管理体系的有关要求， 对工程项目质量与进度进行控制、管理和监督。主持对工程质量的定期检查、评议和整改， 并督促施工人员作好质量问题的记录。4、负责施工材料的合

2、理使用，采取措施，降低施工成本，杜绝浪费。5、负责开展推广新材料、新技术、新工艺的合理化建议活动，为不断改正工艺，搞 好技术创新，当好排头兵。6、负责对技术标准，操作规范的检查与执行，促进现场管理的规范化，制度化。7、贯彻执行文明施工、安全施工有关规定和制度，消除隐患、杜绝事故发生。8、监理做到每个工地工程款应及时到位，没到到位停下其施工，查明原因经公司同 意方可施工，完工后及时结算，做好工人结算单，上交工程部审批，及时与工人结算。9、监理实行预留质量保证金，按每个工程的工程款10%预留，预留满3000元止。保 质金离开公司一年后返还。10、公司是按轮分单的方法排列每位监理，以三个单为基数：（

3、又考虑监理的能力和特殊单及回头单，业主指定单外）如监理没有履行职责业主要求更换监理的，原监理不再享 有本工程一切利润和提成。必须向工程部移交材料清单，测量的数据及细节问题，看情况 大小可考虑前期生活费，超出部份在其本人及其他工地结算或在保质金内扣除。二、履行职责应具备的知识水平1、掌握制定多种合同的基本知识，包括施工工人合同、租用设备、分包工程合同等。2、能看懂装饰装修平面图、立面图、大样图、节点图、效果图、丈量尺寸和计算。3、了解房屋的结构，装饰验收方法，质量标准的施工规范。4、掌握工程管理的知识，公共关系知识，具有一定的组织、协调能力和较强的实施 操作能力及施工现场管理水平。5、能妥善处理

4、日常和突发的各种事务，确保施工顺利进行。三、履行职责其本要求1、品德端正，职业道德好，对公司忠诚。2、遵纪守法，廉洁奉公，模范执行公司的各项规章制度。3、服从管理，听从安排，不计得失，吃苦耐劳。4、努力学习，不断提高自身素质达到岗位要求。5、所承担的工地，做到施工人员有组织，有材料，工期有计划，施工要求有安排， 保障措施有落实，上缴利率有指标，工程质量有标准。6、要为公司分忧，正确处理公司与业主的关系，公司与工人的关系，公司与外单位 和周边人群的关系；自己同公司的关系、自己与工人的关系、工人与业主的关系。以公平 公正的态度，灵活多变而不失原则的手段，解决矛盾，处理问题，做到有矛盾不上交，把 投

5、诉率降到最低的限度。7、真正作到“做装修=做朋友”，与业主建立良好的关系，工程款如数到位，“回头客” 接连不断。8、单单工地是样板，个个工程质量优，工程合格率达到100%。9、做诚实的人，赚诚实钱，以良好行为带动和影响其他员工。10、关心爱护工人，保证工人多赚钱，赚好钱，充分调动工人积极性，自觉性，主观 能动性，与公司多度保持一致。工程监理施工流程一施工前期须知1、仔细查看图纸，看好预算单、施工图和效果图预算单是否一致。2、查看原房墙体是否有裂缝，墙面平整度是否差距太大，原物业防水是否到位，如 有问题及时与业主沟通。3、保护好入户门，公司各种形象牌合理挂好，工程日记、灭火器、拖把线配套齐全。二

6、施工安排1、对照图纸：（施工要求：打墙，不能打神仙墙）。2、计量好工地需用的水泥、砂、砖等材料。3、修补：（施工要求：修补好打墙边、门洞）。4、根据设计师和业主意图算好所需瓷砖数量并记录在采购清单上，交给业主自行采 购，须约定好日期，送达工地，业主的材料进场一定要清点、验收并记录。5、做好施工计划。三 水电工1、确认好水、电路线图（戴好工牌，携带好工具如：粉笔、卷尺等），按预约时间准时到达开工地点。2、监理、设计师、业主、施工人员根据图纸要求及实际现场定好各开关插座、灯具、 洁具位置。3、按照现场的定位、水电的走向，合理计算好所需材料，上报工程部审批。（必须按施工合同上注明的品牌采购所需材料，

7、第一次按80%至90%采购，不够再补充；材料送达 工地经业主认可、签字方可施工）。4、开槽：（施工要求：根据实际需要，其宽度与深度以完全放水管、线管低于墙面、地面5mm 为准，垂直，必须使用切割机）。5、布管、布线：（施工要求：水管给水主管用25管，分管用20管；排水、厨房、卫生间能用75管必须用75管；电强、弱之间要有一定的间隔；线管直接必须用胶水固定；厨房、卫生间必须是活线；插座与插座之间做活线，大厅房间要求美观）。6、水电检测：（施工要求：水管完工，检查完后进行试压，试压68公升）。7、画好施工图：（要求：按照实际水电的走向画好图，上交工程部备案）8、验收：（公司、业主验收后做好书面记录

8、；测量好数量，包括弱电线，业主签字，上交工程部）。9、封槽：（施工要求：平整）。四泥工1、打好水平线。2、包水管、砌墙、找平：（施工要求：挂线、包水管、砌墙要垂直；找平要平整）。3、做防水、试水：（施工要求：墙面不低于1.8m，墙面与地面四周地角要做好，不 能有蜂窗眼，待干后试验，放水浸泡24小时）。4、铺贴瓷砖、门槛石：（施工要求：铺砖一定无空鼓；角度阴阳角一定保持90度，无错缝；地面放好斜坡，不能出现积水现象；拼接处必须放在隐蔽角落，地漏四周切角）5、验收：（按公司质量验收标准）五木工2、打水平线：（对照图纸，根据实际现场确定工程方位）。3、材料计算：（对照预算表上的材料要求，不得以次充好

9、、偷工减料；一次大部分，一次补充，三次线条；施工过程需节约用料；申报工程部审批，材料必须由业主认可）。4、天花：（施工要求：转角必须用整板，直接处用大芯板12 15公分，上胶拉稳木方边方上方，每80cm 100m 一颗拉爆）。5、柜、门、门套：（施工要求：柜包门套必须做好防潮工作，所有面板进行挑选，保证面板颜色和花纹一致；柜面板连接一定要放在隐蔽处，接头要美观，收边用砂纸打磨， 线条与面板颜色差距不能太大）。6、监理开好业主自行购件清单：（没有报单的五金件、灯具等；提前交给业主，以免延误工期）。六 油漆工1、确定好墙面木制作采用的颜色：（施工要求：先做好小样，由业主认可后方可施工。2、材料计算：（数量、品牌，业主认可）。3、墙面：（施工要求：平整，阴阳角平等垂直；站在离墙1m处必须看不见刷痕、挂流、砂纸印）。4、木制作：（施工要求：钉眼腻子颜色差别不能太大，油漆表面不能有颗粒和油漆漆膜不够）。七 监理职责必须按时坚持到岗，注意工地质量，安排好施工进度