某财富中心通风空调施工组织设计1

1、某财富中心通风空调施工组织设计1、编制依据1.1、施工合同、工程图纸施工合同同：编号号工程图纸纸：XXX财富中中心一期期工程通通风与空空调施工工图纸1.2、引用的的主要规规范、规规程及标标准表11-1 类别名 称编 号国家建筑工程程施工验验收统一一标准GB5003000-20001通风与空空调工程程施工质质量验收收规范GB5002433-20002工业金属属管道工工程施工工及验收收规范GB5002355-977通风与空空调工程程通用图图集91SBB6制冷工程程通用图图集91SBB7暖气工程程通用图图集91SBB1防空地下下室通用用图FT建筑设计计防火规规范GBJ116-887行业餐饮业油油烟排

2、放放标准GWPBB5-220000地方建筑安装装分项工工程施工工工艺规规程DBJ001-26-9661.3、其它1.3.1、总总公司贯贯标体系系文件 表表1-22贯标体系系文件系列标准准名称质量体系系文件ISO990022系列标标准 ZZXJ/ZB002011-19999环境管理理体系文文件ISO1140001系列列标准 ZXJJ/HG002011职业安全全卫生体体系文件件OHSAAS1880000系列标标准 ZZXJ/AW0020111.3.2、总总公司施工组组织设计计管理办办法(20002技质质字第1194号号)1.3.3、财财富中心心一期工工程总体体施工组组织设计计二、工程程概况2.1、

3、工程简简介 表表2-11项目内 容工程名称称XX财富富中心一一期工程程办公楼楼地理位置置XX市XXX区XXX路XXX号建设单位位XX房地地产开发发有限公公司设计单位位XX工程程设计研研究院勘察单位位XX市勘勘察设计计研究院院监理单位位XX希地地工程咨咨询总公公司监督单位位XX建设设工程监监督总站站施工单位位XX建设设开发总总公司合同工期期20011年7月月20日日20004年年12月月13日日合同质量量目标创XX市市结构“长城杯杯”杯”2.2、建筑工工程概况况 表2-2序号项 目目内 容1建筑用途途写字、办办公2建筑面积积标准层24000 m2地下面积积326660 mm2设备层24000 m

4、2地上面积积1073392 m23建筑层数数地下层数数3层地上层数数40层、8层4建筑层高高首层5.8mm二层5.4mm标准层3.7mm设备层3.5775m建筑高度度151.8m总高度166.45 m5建筑平面面横轴编号号15330横轴距离离8.4mm纵轴编号号 eq oac(,A) eq oac(,XX)纵轴距离离8.4mm2.3 、通风风空调工工程概况况2.3.1、总体概概况空调热水水系统：A、BB两区地地下一层层分别设设热交换换站，分分别供各各区冬季季采暖及及空调热热水。热热源由AA区地下下一层锅锅炉房供供给。空调冷冻冻水：由由设于AA区地下下二层中中央冷冻冻机房供供应冷冻冻水，分分区供

5、夏夏季空调调用水。排风系统统：地下下一、二二层设喷喷流诱导导风机。其中地地下二层层设877台，地地下一层层设166台。另另外A、B两区区设机械械通风系系统，共共43个个系统。防排烟系系统：消消防电梯梯前室、楼梯间间设置带带防火维维护的加加压送风风系统系系统，地地下一、二屋设设排烟系系统177个。人防工程程通风系系统：地地下三层层为人防防层，共共分7个个防护单单元。防防护单元元一、三三至六平平战结合合使用，平时作作为汽车车库，战战时作为为六级人人防物资资库，通通风设备备平时，战时兼兼用，排排风量66次/小小时换气气，送风风量为33次/小小时换气气，战时时清洁式式通风从从室外经经扩散室室由风机机送

6、入室室内，排排风由风风机经扩扩散室排排至室外外。除单单元一设设排风机机一台外外，单元元三至六六均设排排风机两两台，冬冬天送热热风。防护单元元二、七七平战结结合使用用，平时时作为戊戊类物品品库，战战时作为为三级人人防人员员掩蔽单单元，每每单元各各设一套套独立的的人防通通风系统统，战时时通风为为三种方方式：清清洁式通通风，滤滤毒式通通风和绝绝热式通通风，三三种通风风方式战战时均能能互相转转换。机机房内设设有手摇摇电动两两用风机机、 油油网除尘尘器、过过滤吸收收器、整整体升温温型除湿湿机、离离心式通通风机。送风由由新风经经室外防防爆波活活门、扩扩散室、除尘器器和吸收收器后，由风机机送至人人员掩蔽蔽单

7、元内内。排风风分三种种状况。a：清清洁式通通风时，由室内内正压控控制，排排风通过过手动密密闭阀经经由防毒毒通道、扩散室室排出。b：滤滤毒式通通风时，由室内内正压控控制，排排风由自自动排气气阀排至至简易洗洗消间及及防毒通通道，经经过带有有手动密密闭阀的的管道排排至扩散散室排出出，防毒毒通道换换气次数数3040次次/小时时。c：隔热式式通风时时不排风风。风机机房内设设侧压装装置，以以便控制制压力，进行送送风、排排风。防护单元元一、三三、四平平战结合合使用，平时作作为汽车车库，战战时作为为六级人人防物资资库，通通风设备备平时、战时兼兼用。排排风量为为6次/h换气气，送风风量为33次/hh换气；战时清

8、清洁式通通风从室室外经扩扩散室由由风机送送入室内内。排风风由风机机经扩散散室排至至室外。滤毒室内内风管由由3mmm厚钢板板制作，其余风风管按图图集防防空地下下室通用用图FTT（通用用部分）。2.3.2、办公公楼部分分概况本工程办办公楼施施工部分分包括空空调水系系统；电电脑机房房冷却水水系统；加湿系系统；排排烟系统统；通风风系统；自动控控制系统统；热泵泵空调系系统。工工程特点点是工程程系统复复杂，施施工周期期长，工工期紧工工程量大大，施工工难度高高。本工程集集中空调调总冷负负荷为1158334Kww，按高高低区分分：低区区总冷负负荷为1109887Kww,高区区总冷负负荷为448477 Kww；

9、按内内外分区区：内区区总冷负负荷67756 Kw，外区总总冷负荷荷90778 KKw。集集中空调调总热负负荷为997644 Kww，其中中低区为为66664 KKw。 本建筑除除一层、二层大大堂和局局部商业业采用全全空气空空调系统统外，其其余部分分均采用用风机盘盘管加新新风空调调系统。空调系系统按内内外区划划分，据据外墙66m以内内为外区区，其余余部分为为内区。办公楼楼内区的的风机盘盘管仅设设表冷器器，为两两管制；其余部部分的风风机盘管管和空调调机组、新风机机组设表表冷器和和加热器器，为四四管制。消防控控制室采采用风冷冷热泵带带辅助电电加热分分体柜式式空调机机，冬季季、夏季季共用，电梯机机房采

10、用用VRVV多联空空调机或或分体柜柜式空调调机。集集中空调调冷源由由位于底底下二层层的冷冻冻机房供供给。独独立空调调部分采采用自带带冷源的的风冷热热泵式分分体空调调机。热热源由设设在地下下一层的的热交换换站供给给，冬季季热水温温度为660。C550。C热水水。2.3.2.11、空调调水系统统办公室空空调冷热热水分高高低区运运行（223层以以下为低低区、224层以以上为高高区），低区冷冷冻水由由冷冻机机房直接接供给，冷冻水水温7。C 12。C，高高区冷冻冻水以设设在244层热力力转换用用房内的的冷水交交换器置置换出的的二次冷冷冻水做做冷源，冷冻水水温8。C113。C；低低区热水水由热交交换器直直

11、接供给给，高区区热水以以设在224层的的热力转转换用房房内的热热水交换换器置换换出的二二次热水水做热源源，热水水温为660。C550。C。冷、热水水供回水水管、冷冷凝水管管与冷却却水管均均作保温温。保温温材料采采用难燃燃B1级级PVCC/NBBR橡塑塑发泡隔隔热材料料，直径径在DNN50以以上管道道上的阀阀门同样样作保温温，作法法见911SB66。管径径DN50mmm时采采用焊接接钢管；管径550DDN5500时时采用无无缝钢管管；DNN5000时采采用螺旋旋缝自动动埋弧焊焊钢管；凝结水水采用镀镀锌钢管管丝接。冷、热热水管保保温层厚厚度要求求如下：DN220-DDN700厚度225mmm；DN

12、N80-DN1125厚厚度300mm；DN1150-DN3300厚厚度355mm；DNN3000厚度440mmm；冷凝凝水管保保温厚度度20mmm；冷冷却水管管保温厚厚度255mm。管道上上DN50的的阀门为为截至阀阀，DNN50的的为D771X44-166QB11型号的的蝶阀,阀门承承压为22.0MMPa。水系统统的所有有设备，管道及及附件工工作压力力为1.2-11.6MMPa。2.3.2.22、电脑脑机房冷冷却水系系统本系统为为办公楼楼电脑机机房准备备的冷却却循环水水，要求求水温332。C -37。C。冷冷却水分分高低区区，233层以下下为低区区，255层以上上为高区区，低区区冷却水水由B

13、22层送至至23层层，冷却却塔设于于办公翼翼楼F99层屋顶顶。高区区冷却水水由位于于41层层的冷却却水泵送送至255层，冷冷却塔置置于办公公塔楼顶顶。2.3.2.33、加湿湿系统空调机组组和新风风机组采采用干蒸蒸汽加湿湿，由锅锅炉房提提供0.3MPPa的蒸蒸汽。空空调机组组和新风风机组配配带减压压机构的的干蒸汽汽加湿器器。DNN500mm的的蒸汽管管道采用用焊接钢钢管，DDN50mmm的蒸蒸汽管道道采用无无缝钢管管。2.3.2.44、排烟烟、通风风系统新风和风风机盘管管风管采采用消声声复合玻玻纤保温温风管，机房或或竖井内内的空调调、通风风风管均均采用镀镀锌钢板板制作，厨房排排风管道道采用11.

14、5mmm厚的的钢板焊焊接制作作，钢板板厚度及及加工方方法按通风与与空调工工程施工工质量验验收规范范（GGB5002433-20002）的规定定确定。所有穿穿机房，楼板的的风管均均做封闭闭处理，穿伸缩缩缝处的的风管采采用铝箔箔保温软软管，伸伸缩缝两两侧的风风管上装装70。C的防防火阀。厨房室室内水平平排风管管到应设设2%的的坡度，坡向抽抽油烟罩罩。送风风管、滤滤油器、排水管管和室外外排风管管应保温温。2.3.2.55、自动动控制系系统1、空调调通风系系统的自自动控制制纳入一一期建筑筑BASS管理系系统，控控制范围围包括：冷水机机组，一一、二层层冷冻水水泵，冷冷却水泵泵，冷却却塔，新新风机组组，空

15、调调机组，以及各各种阀门门的控制制，各种种通风机机和防排排烟系统统的系统统控制。冷水机组组开、停停机顺序序和开启启台数控控制采用用直接数数字式控控制（DDDC）系统，由中央央电脑及及终端设设备和各各子站组组成，在在空调控控制中心心能显示示并自动动记录，打印出出制冷、空调、通风各各系统设设备及附附件运行行状态，各主要要运行参参数数值值，并进进行集中中控制。所有设设备皆能能自动或或手动操操作及就就地开关关。新风机组组监控：中央监监控系统统控制及及显示，风机启启/停、状态显显示及故故障报警警，送风风温度自自动控制制，初效效过滤器器堵塞报报警。自动控制制要求：根据送送风温度度与设定定值的偏偏差用回回水

16、电动动两通阀阀的开度度，表冷冷器和加加热器均均按此控控制，当当风机停停机后回回水电动动两通阀阀回复原原位；根根据送风风温度与与设定值值的偏差差用比例例积分控控制来调调节蒸汽汽加湿器器的电磁磁阀的（启/闭闭），可可遥控改改变新风风参数设设定值；风机与与电动风风阀（两两位式，配244V电动动执行器器）连锁锁并设防防冻开关关；风机机与防火火阀连锁锁；火警警确认后后停止该该区的新新风机。2、风机机盘管监监控风机盘管管就地设设带恒温温控制器器的风机机三速开开关，由由用户就就地自行行调节控控制。两两管制风风机盘管管为单一一冷水盘盘管，通通过恒温温器控制制冷冻水水回水管管上电动动两通阀阀，使室室内保持持所需

17、温温度范围围。风机机停机时时，电动动两通阀阀回复原原位。四四管制风风机盘管管为冷水水盘管加加热水盘盘管，通通过恒温温器控制制冷冻水水或热水水回水管管上的电电动两通通阀，使使室内保保持所需需温度范范围。风风机停机机时，电电动两通通阀回复复原位3、通风风系统监监控中央监控控系统对对所用通通风机的的控制及及显示：送、排排风机启启/停及及状态显显示，风风机故障障报警，所有吊吊顶式排排风扇均均单设开开关就地地控制，各部位位的通风风机皆可可设置定定时开关关程序，并且根根据实际际运行效效果不断断调整使使运行更更经济合合理。4、空调调机组监监控中央监控控系统控控制及显显示；风风机启/停、状状态显示示及故障障报

18、警；送风温温度自动动控制；回风温温度遥测测；送风风量遥测测；自动动控制要要求；根根据回风风温度与与设定值值的偏差差用回水水电动两两通阀的的开度；表冷器器和加热热器均按按此控制制；当风风机停机机后回水水电动两两通阀回回复原位位。过渡渡季节按按全新风风量运转转，冬、夏季按按设计工工况运转转；可遥遥控改变变回风温温度设定定值；可可遥控改改变回风风压差设设定值；风机与与电动新新风阀连连锁并设设防冻开开关；风风机与防防火阀连连锁；火火警确认认后停止止该区的的空调机机。2.3.2.66、热泵泵空调系系统 独立空调调部分采采用自带带冷源的的风冷热热泵式分分体空调调机。三、施工工部署3.1、施工管管理目标标3

19、.1.1、工工程质量量目标：确保结结构“长长城杯”工程；整体确确保XXX市“长长城杯”工程；争创国国家优质质“鲁班班奖”工工程。3.1.2、工期目目标：220022年2月月10日日开工，于20005年年12月月26日日竣工，总工期期为14418日日历天。3.1.3、安全文文明工地地目标：确保XXX市文文明安全全样板工工地，争争创全国国文明安安全样板板工地。 3.2、主要项项目施工工顺序：3.2.1、通通风系统统：预留留孔洞 施工工准备 风管制制作 支吊吊架制作作 风管及及部件安安装 风管管漏光漏漏风检查查空调机组组安装碰碰头 风管及及设备保保温 风风口安装装单机试运运转 设备联联合试运运转 系

20、系统调试试。3.2.2、空空调水系系统：预预留孔洞洞 施工工准备 套管管安装 支吊吊架 制作安安装 立管安安装 管管道试压压 支管安安装风机盘管管安装 空调调机组安安装 制冷机机组安装装 水管管碰口 系统统试压 管道道防腐及及保温 系统调调试。四、施工工准备4.1、施工组组织管理理机构 4.1.1、成成立组织织机构为了质量量、工期期、安全全文明工工地目标标的顺利利实现，与土建建项目部部共同努努力密切切配合，为确保保各项目目标的实实现，成成立XXX财富中中心设备备安装工工程组织织机构及及专家组组。负责责人力、物力、财力统统一的调调度，并并指导各各项施工工组织工工作。施工现场场按项目目管理法法组织

21、施施工，实实行专业业项目经经理负责责制，选选择有丰丰富的施施工经验验和管理理能力，并具有有一级资资质的项项目经理理刘增权权同志担担任该工工程的专专业项目目经理。配备技技术业务务能力强强，具有有一定的的施工经经验、和和协调能能力技术术人员。组织机机构见表表4-114.1.2、人人力资源源为保证施施工工期期与工程程质量，我公司司成立了了现场专专业施工工组织机机构，设设具有专专业设备备安装一一级项目目经理资资质的项项目经理理一名，现场专专家组，设总工工程师一一名，下下设暖通通主任工工程师、工程师师及技术术员、施施工员、质检员员、资料料员、预预算员、材料员员等。4.1.2.11、专家家组由四名具具有丰

22、富富施工经经验的高高级工程程师组成成专家组组常驻现现场，协协助专业业项目经经理作好好施工组组织与策策划、研研究制定定施工组组织设计计及方案案，对专专业施工工中的重重点、难难点部位位作施工工指导、监督，为工程程的顺利利施工和和工程质质量目标标、工期期目标的的实现提提供技术术支持。4.1.2.22、各级级管理人人员为确保质质量目标标和工期期目标的的实现，在电气气、给排排水、暖暖通主任任工程师师的组织织下，经经过严格格把关和和筛选，配备了了整体素素质高，具有同同类工程程丰富施施工经验验且管理理水平较较高的技技术质量量管理人人员，均均持证上上岗。组组织落实实项目部部制定的的质量目目标和工工期目标标。4

23、.1.2.33、施工工队伍的的选择 通通过劳务务招投标标，选择择具有同同类项目目施工经经验，与与我们长长期合作作并有良良好社会会信誉的的江苏华华东工业业设备安安装股份份有限公公司。根据本工工程的施施工特点点，暖通通安装队队设安装装队长一一名，副副队长各各一名，专业工工程师和和质检员员各一名名。为确保工工程质量量和工期期，专业业设备安安装劳动动力计划划安排如如下：基基础结构构施工阶阶段500人，主主体结构构施工阶阶段2550人，装修施施工阶段段4000人。4.1.3、主要管管理人员员职责专业项目目经理：认真严严肃地履履行合同同条款，对该工工程的施施工质量量、进度度、安全全、经济济效益负负全面领领

24、导责任任。确认认施工中中的重大大资源的的使用，确保施施工中的的各项工工作正常常运行。协调与与土建项项目经理理部及其其他部门门的关系系，合理理调配人人力、物物力、财财力，使使施工正正常有序序地运行行。严格格按施工工组织设设计方案案组织施施工，确确保施工工过程始始终处于于有效受受控状态态。极积积与土建建项目部部配合，按时完完成进度度计划。专家组，研究制制定专业业施工方方案和施施工方法法，解决决施工技技术质量量难点，对施工工过程中中提供技技术支持持和技术术咨询。协调解解决专业业施工与与土建施施工交叉叉作业的的矛盾，协助专专业项目目经理做做好施工工组织策策划工作作。专业项目目总工程程师：对对施工技技术

25、、质质量管理理负全面面领导责责任。与与土建一一起研究究制定施施工方案案，审核核审批专专业施工工组织设设计，对对施工方方法的确确认。协协调各工工种间技技术力量量，为该该工程提提供技术术支持。并对专专业项目目经理负负责。专业主任任工程师师：对施施工技术术、质量量管理负负主要责责任，实实施总公公司的质质量方针针和目标标，认真真贯彻国国家现行行的施工工规范、规程、标准。组织审审查图纸纸和制定定各项施施工技术术措施，编制施施工组织织设计和和施工方方案，检检查专业业技术交交底是否否具有针针对性、可操作作性。及及时解决决施工中中出现的的技术质质量问题题。组织织实施施施工组织织设计和和施工方方案，组组织落实实

26、施工管管理的各各项有关关措施。协调好好监理工工程师、设计师师、各工工序之间间的关系系，做好好信息反反馈工作作。密切切配合土土建项目目施工，共同完完成质量量指标目目标，对对专业总总工程师师负责。专业工长长：协助助专业主主任工程程师搞好好全面技技术质量量管理工工作，抓抓好现场场各项施施工方案案的实施施。参与与技术方方案研究究制定，确保施施工方案案在施工工中有效效的运行行，做好好各项施施工记录录，协调调好工序序之间的的关系，做好自自检、互互检工作作。专业技术术员：负负责图纸纸会审和和设计交交底记录录工作。负责施施工方案案、技术术交底在在施工过过程中的的实施。负责图图纸深化化设计、加工订订货翻样样工作

27、。负责新新材料、新工艺艺、新技技术、新新设备推推广应用用和“QQC”攻攻关工作作。负责责工序自自检、互互检记录录，协助助专业工工长做好好其他工工序检查查工作。专业质检检员：施施工过程程进行质质量预控控和监控控，组织织质量检检查和不不定期的的抽查。负责组组织专业业设备材材料的检检验和试试验。负负责对不不合格项项、不合合格材料料的处置置。对施施工出现现的技术术质量问问题及时时向总工工程师汇汇报并制制定初步步处理方方案。督督促各项项技术资资料的收收集整理理。严格格检查每每道工序序质量。协调监监理、设设计对分分项、分分部工程程的验收收。专业资料料员：收收集整理理施工过过中的各各项记录录，负责责施工图图

28、纸、工工程变更更洽商、施工技技术文件件收发登登记工作作，对施施工过程程中各项项检查记记录的确确认和监监控，负负责专业业设备材材料、分分项、分分部工程程的检验验和报验验工作。4.2、施工顺顺序安排排 随土建建施工流流水段划划分，进进行结构构配合施施工，进进入装修修阶段，暖通及及时穿插插施工。4.3、劳动力力准备：按照开工工日期和和劳动力力需用量量计划，组织劳劳务人员员进场，由工地地主任出出面与土土建经理理部协调调好劳务务队的住住房、食食堂、现现场库房房、办公公室等，安排好好工人生生活并进进行安全全、防火火和文明明施工等等教育。组织有有关管理理人员对对施工队队培训，对各项项施工任任务进行行交底，落

29、实施施工计划划，明确确岗位责责任人，建立完完整的施施工管理理系统，保证各各工序的的有机进进行。劳动力进进场计划划见表44-2。表4-22：序号施工阶段段劳动力人人数备注1基础施工工50施工劳动动力数量量随土建建进行，可根据据施工现现场需要要进行随随时调整整。2结构主体体施工2503装修施工工4004调试604.4、主要材材料及设设备的采采购主要设备备和材料料的采购购由业主主、监理理和施工工单位三三方共同同把关，由施工工方与业业主协商商确定，并由业业主负责责主要设设备和材材料厂家家的指定定，监理理方负责责监督采采购产品品的质量量，材料料按工地地需要分分期分批批进入现现场。为为按期、按质、按量搞搞

30、好材料料的供应应，保证证施工顺顺利进行行，提高高工程质质量，提提高生产产效率，降低生生产成本本，制定定出施工工现场材材料管理理体系见见表4-3。表4-33：材料管理理体系材料计划编制材料订货采购材料组织运输材料仓库管理材料现场管理材料成本管理主要材料料的采购购由预算算员提出出材料计计划，由由材料员员统一购购买。做做到货比比三家，质优价价廉。主主要设备备的采购购，根据据施工计计划，提提前与甲甲方、监监理考察察厂家，确定合合作分包包方后，签订订订货合同同，在保保证施工工需要的的前提下下约定到到货时间间。大批批量的材材料设备备如管材材、风管管、风机机盘管、风机、新风机机组等根根据施工工进度、现场库库

31、房容量量情况分分批次进进场。主主要材料料及设备备：（见见表4-4）表4-44：序号设备名称称规格、型型号单位数量备注1燃气蒸汽汽锅炉小酋长型型（2tt/h），N=10KKW,台32分汽缸D=2773， L=224000个1 3全自动软软水器JM1880DZZ-7550,QQ=100m3/h,N=440W,台14补水箱28000X22200XX20000,VV=100m3台1地下一层层48000X34400XX20000,VV=300m3台1二十四层层5膨胀罐RSN8800-1.00,调解解容积VV=0.26mm3个16汽-水换换热器T7000-155-1.0,VV=155m3个3带温控装装置7

32、板式热交交换器MX255-BFFGLXX台58离心式冷冷水机组组YKHHHGDJJ25DDAE台3YKEBBEBHH55CCPE台29冷却塔台1010分、集水水器台211软化水装装置套212定压装置置套313端吸泵台314立式管道道泵台1415双吸泵台3116空调机组组台317热风幕台1518分体空调调台1519新风机组组台12120加压送风风机台19 21排烟风机机台2522送风机台523通风机台2224排风机台4125诱导风机机台9326风机盘管管台3500027手摇电动动两用风机机FT2770-22,V=5000-11100mm3/h,H=12230-5800Pa,N=00.755Kw.台16用于人防防通风28除尘器LWP-D-66型, V=772000m3/h,H=775